據外媒近日報道，泰國政府批準了壹個發展交通系統以疏通物流的八年計劃，投資額近600億美元。
泰國政府發言人說，內閣在27日的會議上通過了這個從今年開始的計劃，目的是通過提升投資、就業、交通、旅遊業來提振經濟。
泰國擬定八年計劃 欲投資600億美元發展交通發言人說，這項計劃將使該國在物流方面的開支在2027年從目前的14.4%減至2%。
該計劃的資金將來自每年的預算、借貸、國有企業的收入及公共項目的私有投資。
泰國軍方去年5月發動政變奪權，結束了長達數月的政治危機，可是卻面對出口疲軟、國內需求萎縮等困難而壹直在設法使國內經濟復蘇。
根據仲量聯行發佈的《2013年度中國澳門物業市場回顧》，儘管美國聯邦儲備局縮減量化寬鬆為全球經濟帶來不明朗的因素，但在經濟持續增長及博彩收益飆升的推動下，中國澳門物業市場料於2014年平穩增長。
2014年中國澳门房地产市场深度解析截至2013年底，中國澳門博彩業收益按年增長18.6%，創歷史新高，達中國澳門幣3,607億元，較2012年的全年增長13.5%為高。受到博彩業強勁增長的推動，首三季中國澳門本地生產總值按年增長10.5%，達到中國澳門幣2,598億元。
在蓬勃經濟的帶動下，包括路氹城等多個大型娛樂設施的建設專案繼續為固定資本形成提供支持。儘管一些公共投資專案已於上半年完工，固定資本形成總額於首三季度仍然按年增長5.7%，達到中國澳門幣306億元。經濟繁榮，私人消費開支亦錄得顯著增長，按年上升6.6%，達到中國澳門幣519億元。由於博彩收益於第四季度持續增長，預計中國澳門2013年本地生產總值將實現雙位數升幅。
廣珠城際輕軌投入營運及拱北口岸擴建，均有助推動旅遊業增長。2013年首11個月，訪澳旅客總數高達2,670萬人次，按年增長5%。中國旅客仍占最大比例，占訪澳旅客總數的63.6%，當中以個人遊計畫(ITS)訪澳的旅客占中國旅客總數的43.3%。
勞動市場保持健康發展。根據政府最新的統計資料，截至2013年11月，失業率僅為1.9%，而整體市民入息中位數則維持在中國澳門幣12,000元。截至2013年11月底，中國澳門輸入勞工人數達135,886人，創歷史新高，比2012年底增加25,334人，為中國澳門輸入外勞人數最多的一年。由於多個大型娛樂專案仍在建設中，預計未來數年中國澳門將會進一步輸入外地勞工，以滿足勞工市場需求。
仲量聯行中國澳門研究部副董事麥冬青表示：“在博彩業強勁增長、市場資本量充足及物業需求殷切的推動下，我們預期中國澳門物業市場在2014年將保持平穩增長。”
住宅
住宅市場的成交量在首三季顯著收窄後於第四季度逐步復蘇。根據中國澳門政府的統計資料，2013年首11個月總共錄得11,162宗住宅成交，按年下跌30%。自6月1日推出物業預售條例後，下半年的住宅市場表現顯著疲弱。然而，發展商及後獲批准就新專案進行預售及物業代理逐步適應新的監管規例後，市場於第四季度開始轉活。
儘管下半年市況有所放緩，仍有兩個重點專案推出市場，分別為位於氹仔市中心的濠珀第二座及中國澳門半島東方明珠區的君悅灣第六期。兩個專案合共售出約180個單位，售價為每平方呎建築面積港幣8,500元至港幣11,665元。
外地雇員人數不斷增長帶動住宅租務需求提升，高級住宅及中小型住宅市場的平均租金分別按年上升17.7%和20.6%。
資本值亦表現強勁，高級住宅及中小型住宅分別按年增長31.8%和37.5%。投資回報率方面，截至2013年第四季度，高級住宅及中小型住宅分別達到2.07%和2.02%。
仲量聯行中國澳門住宅部主管黃智威表示：“我們預計2014年將有1,800個住宅單位落成，待青洲和氹仔北區都巿化整治計畫啟動後，未來幾年將有更多住宅單位推出市場。隨著供應增加以滿足市場日益強勁的需求，我們預料銷售和租賃市場在短期內將繼續保持增長。”
寫字樓
自住宅市場實施限制措施以來，流入寫字樓市場的資金急增，致使寫字樓資本值錄得大幅增長。根據仲量聯行的研究數據顯示，2013年寫字樓市場的資本值按年躍升68.4%，租金則按年增長20.2%。然而，2013年底投資回報率下降至2.23%。
供應方面，預計僅有南灣湖A區的一棟新建甲級寫字樓於2014年落成，為租務市場帶來總共280,000平方呎的新寫字樓供應。博彩、酒店和房地產行業仍是寫字樓租賃需求的主
要來源。在租務需求持續上升的帶動下，2013年底中國澳門的寫字樓空置率估計約為11%，而甲級寫字樓的空置率則下降至10%以下。
仲量聯行中國澳門代理業務部副董事葉慧卿表示：“中國澳門的營商環境持續向好，寫字樓市場，尤其是甲級寫字樓的租賃需求將持續強勁。我們預料甲級寫字樓租金在2014年會進一步提高。”
商鋪
中國澳門零售業市場於2013年繼續穩健增長。受惠於中國經濟的發展，2013年首三季中國澳門零售業銷售額按年增長21%至中國澳門幣473億元。同時，投資者對零售業市場的發展前景保持樂觀，預料零售商將進一步擴充業務至板樟堂街及新口岸外港填海區等黃金地段。
成交方面，新口岸區兩商鋪，店鋪總面積分別為3,900平方呎及2,850平方呎,各自以約港幣2.2億元及港幣1.1億元成交。下半年，板樟堂街錄得兩宗大型商鋪租務成交，交易額分別為月租港幣800,000元和港幣600,000元。此外，一家著名國際時尚品牌公司以月租港幣240萬元在大三巴牌坊耶穌會紀念廣場租下淨出租面積達21,184平方呎的整棟商鋪物業。
根據仲量聯行的《中國澳門零售指數》，2013年零售物業資本值增長31.3%，而租金增長6.2%。投資回報率按年下降0.5%至2.2%。
投資
2013年投資市場以西澤娛樂的交易最為矚目。下半年，該公司以大約港幣35億元將路氹城的西澤高爾夫出售予Pearl Dynasty Investment Ltd。
此外，英皇娛樂酒店在年底以港幣9億元收購了位於氹仔的一間17層高、共提供262間房間的三星級酒店。
仲量聯行中國澳門董事總經理古嘉豪表示：“我們預計物業市場將於2014年穩定增長，投資基金及機構會繼續積極尋找各類投資機會。鑒於中國澳門繁榮的經濟環境及博彩業的強勁增長，我們對2014年中國澳門物業市場的前景保持樂觀。”
高力國際近日發表白皮書報告，報告指出今年亞洲對外資本輸出將加速增長，而外來資本更將突飛猛進。亞洲資本市場與投資服務董事總經理鄧文傑預計：“今年區域內的房地產外來投資將增長102%，是2014年的三倍以上。整個亞洲寫字樓市場的新供應量將增長152%至1億平方英尺左右，市場機遇大幅增多。上海、中國香港及新加坡仍然是最佳投資目的地，但印度等市場亦因結構性變革而更具吸引力。
2015亞洲房地產外來投資有望增長壹倍去年房地產領域的對外資本輸出以460億美元創新高，高力國際預計今年有望再增61%，原因是傳統投資者持續追捧及政策層面的寬松措施，例如中國簡化內地企業投資境外地區的審批流程。日本方面，握有1.1萬億美元的政府退休金投資基金考慮擬將3%至5%的資金配置到全球房地產領域，是全球最大的房地產配置。就投資量而言，中國大陸（31.0%）、新加坡（27.2%）和中國香港（12.9%）占據境外房地產資本來源前三甲，在2014年亞洲對外總投資中的占比達71.1%。
亞洲研究與咨詢執行董事盧永輝指出，“紐約、倫敦、悉尼和墨爾本等主要門戶城市仍然是亞洲投資者進行對外投資的首選目的地。然而隨著現有的高收益資產被逐漸搶占，加上來自本地投資者的競爭加劇，部分境外投資者開始轉戰這些市場的邊緣地段，以獲得更高回報。”中國區研究部董事謝靖宇則認為，“過去七年中，中國的境外投資復合年增長率達到51%。同時，中國是外來房地產投資和亞洲內部跨境資本流動的首選目的地之壹。就目標城市而言，上海繼續獨占鰲頭，包括廣州和北京在內的其他國內壹線城市位列前六。”
近年來，碧桂園、富力等中國房企不停攪動新加坡和馬來西亞樓市。
中國人買走新加坡8%的房子 成開發商核心資源“我們很快會在馬來西亞投壹個300億左右的產業園。”綠地董事長張玉良近日對記者透露。據悉，未來兩月後，綠地將在新加坡和馬來西亞交界處投資壹個面積達3平方公裏的科技產業創新園區。熟悉綠地的人士向記者透露，馬來西亞拿督近日造訪綠地總部，目前尚未簽約，新的投資已經明確。這壹產業園選址與綠地此前在馬來西亞的住宅項目相距不遠。
這壹新項目所在的馬來西亞柔佛州新山市，與新加坡隔海相望，近年來頻繁出現在中國房企的出海版圖上。綠地2014年在柔佛州拿地開發住宅項目，碧桂園、富力地產等都在這壹帶大舉投資。
新加坡房地產公司永泰控股副主席鄭維榮告訴記者，近年來新加坡房地產市場上有多達30%的產品賣給了新加坡以外客戶，中國內地買家買走了新加坡市場上8%～9%的房子。新加坡因為語言、文化與中國接近，中國買家快速增長的趨勢仍在持續。
萊坊國際最近壹份報告顯示，馬來西亞新山、澳大利亞黃金海岸等地成為中國超高凈值投資者追捧的目的地，其投資收益超過了其他傳統海外置業城市。
記者了解到，新加坡近期經濟增長趨緩，業內預計房地產需要兩到三年才能回暖。新加坡本地開發商紛紛將中國內地客戶視為核心資源，與出海的中國房企短兵相接。
鄭維榮透露，永泰控股有多達10%的客戶來自中國內地。最新的項目嘉禦苑專門開發金融支持平臺，幫助中國買家在新加坡尋找房地產之外的投資項目。中國內地買家表現不俗的實力，尤其是來自中西部的富裕人群。來自內地的買家有的有意移民，有的僅僅是出於投資不動產的考慮。
綠地方面告訴記者，以往出海到韓國濟州島等地的項目買家以中國人為主，但綠地正在將客群範圍擴大，爭取當地客戶。此前出海到舊金山，針對華人買家的萬科也提出要逐漸發展當地客戶。隨著中國移民大軍的擴張，出海的中國房企面臨更多競爭。
就在印度大力推廣“印度制造”的概念並因此展開激烈爭論時，的確應該擡頭看看前方要面對的世界。翻過喜馬拉雅山，中國正在悄然變軌。
印媒:中國海外投資在擴大兩國的對比非常鮮明，中國已突破地理限制，向更加有利可圖的地緣政治方向邁進。如今，“中國制造”也可稱作“美國制造”“歐洲制造”。2014年中國在美國投資119億美元，在歐洲投資180億美元。通過合作環保項目或並購等方式，中國國企和其他類型的企業將制造業推向全球。
中國在歐洲的收購項目包括：斯堪的納維亞的研發實驗室、德國的機器制造業、法國的食品加工業和汽車配件業。在美國的投資項目包括得克薩斯州的頁巖開發項目、南卡羅來納州的棉紡廠、佐治亞州的壹家肥料廠和建築公司。
海外投資讓中國企業有機會擴大規模、改進制度、掌握技術。最重要的是，海外投資增加了中國的政治影響力，從2000年起中國企業在海外市場共投資964個項目，據估計為10萬余人創造和保留了就業機會。
中國的策略和成功給印度上了壹課。中國中西部地區進口外國設備和技術享有稅收優惠政策，印度會效仿嗎？2007年至2013年，中國通過並購或者收購等方式得到的企業價值超過2150億美元。中國成功達成140個雙邊和國際投資協議，中國還是多個貿易集團的成員國。中國支持金磚國家開發銀行的理念，主導籌建亞投行並吸引全球參與。
印度也能做到這些甚至做得更好，但前提是印度的政客們停止壹邊打嘴仗壹邊嘆氣!
新加坡有著優越的投資環境、穩定的商業環境。新加坡是全球化程度最高、最具競爭力、經商最便利的國家。作為全球經商重要樞紐之壹，新加坡雲集了7000多家跨國公司， 來自世界各地的外籍人士在這裏的工作和生活如魚得水。在新加坡經商無資本收益稅、無增值稅、無遺產稅、無外匯管制、無海外收入稅，可享受免利息收益稅、較低的企業稅率。
新加坡成為海外房產投資熱門的道理這裏有著宜居的環境。作為壹個國際大都會，新加坡的生活不僅僅局限於便捷的交通或購物，更多地體現在其人性化的基礎設施建設以及豐富的娛樂休閑場所，被評選為“最適宜華人居住生活的首選”。
這裏還有著優質的教育資源。近幾年越來越多的中國人選擇將子女送到新加坡受教育。根據《亞洲周刊》報道，目前在新加坡留學的中國學生總數約3萬人。優越的雙語教育體系、卓越的教育質量、安全的社會環境都是眾多家長選擇新加坡的原因。
當然，最最重要的是，在全球房地產市場中，新加坡被公認為最安全、最具價值的地點之壹。長期以來，新加坡房價壹直保持穩步上升，泡沫相對較少，能夠較穩定健康地發展。眾多分析師也對新加坡未來的房產發展趨勢十分看好，認為新加坡土地資源有限，房產價格仍會攀升，投資風險小，具有較高的升值潛力，購買新加坡房地產是財富保存與累積的最佳投資方式。
意大利房地産市場在經歷了幾年的不景氣之後，終于開始回暖，這主要歸功于房貸利率的優惠。目前，意大利各大城市房價的下降基本已經停止，成交量開始輕微回升，供給和需求之間的差距减小。意大利幾家最優秀的傳統銀行及網上銀行也針對主要的三大類不同人群的貸款需求，做出了相應的貸款方案。
意大利房地産市場在經歷了幾年的不景氣之後，終于開始回暖房産市場出現轉暖三個信號
專家認爲，房地産市場熊轉牛的幾個信號在意大利均已出現：一是交易量輕微增長，二是貸款的申請與發放增長，三是房産價格下降幅度幾乎爲零。
意大利房地産市場在經歷了幾年的不景氣之後，終于開始回暖，但是整個市場仍然很脆弱，這是因爲市場的鞏固需要經濟的復蘇來支持，現在房産市場的回暖主要是靠向家庭提供流動資金，讓其能够以八年來最低的價格購買房屋。
晚郵報報道，房産市場惡性循環結束的信號有三個：第一個信號是2014年的房屋交易量有輕微增長，相對于2013年增長了3.6%，第二個是貸款的申請與發放都增長了兩位數，第三個信號是房産市場衰退結束時期出現的典型信號，所有的專家都認同這一點：價格的下降幅度非常小。在幾個主要的大城市，至少對于高級公寓，已經停止了。數據顯示，供給和需求之間的差距仍然不小，但是對于價格高的公寓而言，供需差距正在减小。
米蘭的20個代表區域裏，對于裝修過的房子，賣方和買房需求的差距爲10.3%，對于舊房子的供需差距爲16.3%。在市中心黃金地段，或者在擁有經濟實惠且質量較高的新建築的郊區，供需差距爲6%，這個數字一般都出現在市場繁榮時期。羅馬也與米蘭一樣：對于已裝修過的房子，供需差距爲9.9%，幾乎在所有區域都一樣，而舊房子的供需差距爲15.7%。在都靈，對于高品質房子的供需差距平均爲8.6%（城中心則爲5%），舊房子的供需差距爲 12.5%。那不勒斯的新裝修過的房子與舊房子的供需差距分別爲7.9%及15.4%。這些數據由casa.it門戶網站向晚郵報經濟版提供。供需差距的統計是通過對比房屋銷售刊登廣告和客戶需求的價格得出的。
意大利各大城市房地産形勢
意大利各大城市的房地産市場情况各异，但總體形勢開始好轉。米蘭受世博影響最早開始復蘇，但價格仍有小幅下降;羅馬市中心區域的房地産價格降幅居首，受到市場青睞;都靈租房市場活躍，房地産價格也在小幅下降;那不勒斯是意大利八大主要城市中唯一房屋交易量和房産的價格都下降的城市。
米蘭：價格下降銷售增加
也許是受即將來臨的米蘭世博會影響，米蘭房地産市場的復蘇爲意大利之首：連續七個季度交易量都在增長（年增長5%），2014年末米蘭周圍地區房屋交易量也開始增長（+2.1%）。但是價格却持續小幅下降。房地産交易所提供數據顯示：2014年新建的能源性能良好的住宅價格下降了1.9%，對于最新的、新裝修的、年代久遠的和有價值的房子，價格下降2.5%，對于舊房子或者有待重新裝修的房子，價格下降2.7%。由Nomisma公司統計的一個有趣的數據顯示在城市中尋找房子的人中，將近一半的人都會選擇購買房屋，而非租住，而在2013年，購買房屋的人勉强超過三分之一。博洛尼亞研究所評出米蘭最有意思的房地産方面的創舉：在以前的米蘭博覽會所在地（現在此地的City Life計劃已經竣工）有兩項舉措：博覽會酒店將變成一座擁有110個單元的高層住宅樓，米蘭前Portello區的ParcoVittoria完工，這裏有可能成爲AC米蘭足球隊的球場。
羅馬：市中心房價下降
根據Nomisma公司的數據，2014年末羅馬黃金區域的房價按年度計算平均下降了3.8%，如果只考慮半年的房價則下降1.4%。買主最青睞的 區域是市中心，因爲房價比城市的其它區下降幅度更大（-4.9%），房屋的供需價格的差距也减小了。還需要考慮到的一個方面是：國土局對羅馬的黃金區域的房産進行了地域分級，這導致了稅收的指數增長，尤其是對于不滿足主要住宅的必要條件的房産，這也促進了房屋的銷售。羅馬最有意思的房地産工程是 Tiburtina火車站區域的重建以及在羅馬郊區重建Corviale區的計劃。
都靈：租房市場繁榮
都靈，第四季度房屋交易量破紀錄地增長了17.6%，全年交易量也因此增長了5.4%，連都靈周邊地區交易量都增長了2.6%。Nomisma公布 的數據顯示，在2014年下半年，黃金區域（供需差距减少到5%）房價略有上升（+0.2），在城市其它區域房價下降了約2%。
按年計算下降4%。在都靈，四分之三的尋找房子的人都選擇租房子，相對于其它意大利城市而言，這個比例相當高，因爲都靈是皮埃蒙特大區的首府，這裏的大學吸引來很多年輕人，在都靈總是很容易找到房租合理的房子。在Continassa區新建尤文圖斯足球隊球場的計劃是都靈房地産工程中最受矚目的，這將帶給Continassa區新的商機——將建立一個購物中心和總面積爲7000平方米的住宅區。
那不勒斯：價格下降交易量下降
那不勒斯是意大利八大主要城市中唯一一個房屋交易量下降的城市（-3.7%），但是全省的房屋交易量顯著上升（+5.2%）。那不勒斯作爲坎帕尼亞大區的首府，它的問題在于對中産階層供應的房屋緊缺，所以人們只能到坎帕尼亞大區其它城市購買房屋。2014下半年在市中心及黃金地段，房價下降了 0.2%~0.4%，在其它區域下降了1.4%~2.6%。根據Nomisma的數據：按年計算平均下降3.4%。那不勒斯最受關注的工程是那不勒斯腓特 烈二世大學收購了Cirio大區，幷將其改建。
銀行不同貸款利率大比拼
傳統銀行和網上銀行針對各種類型的借貸人員提供不同利率的貸款。德國品質與金融研究所分析了意大利的傳統和網上銀行後，到3月4日止，有4家傳統銀行和3家網上銀行的利率爲最優惠。
晚郵報報道，傳統銀行中CariparmaCréditAgricole、IntesaSanpaolo、BancoPopolareeDeutscheBank及網上銀行 IWBank，Webank和CheBanca!給需要貸款的客人提供的條件最爲優惠，這是德國品質與金融研究所提供的2015年的研究結果。
這項研究針對三種不同類型的潜在債務人—政府職員、自雇人士及單身青年（根據其總額、工作、收入、住房的地理位置、現金出資比例的不同而區分），對比他們的固定及浮動利率的年利率（Taeg）而制定出的分類。數據于3月4日被收集。傳統銀行中固定利率對三類人群都最優惠的是 Cariparma銀行，利率爲3.12%至3.47%。網上銀行中最優惠的是IWBank，利率爲3.3%至3.52%。浮動利率中，傳統銀行中BNL 最佳，其年利率爲1.98%，排名第二的是BancoPopolare，年利率（Taeg）爲2.06%。針對第三類人群—單身青年，IntesaSanpaolo獲得第一，年利率（Taeg）也爲2.06%。
網上銀行浮動利率中，對于第一類人群—政府職員，Hellobank!以1.90%的利率拔得頭籌。對于第二類人群—自雇人士，利率最低的是Webank（2.08%），對于第三類人群—單身青年，最實惠的是CheBanca!（2.18%）。
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2000年以來，每次的政府報告都在為房地產定調，房地產告別黃金時代後，2015年房地產的基調也實現“逆襲”，政府態度很明朗：支持、促進，這和2014年的“雙向調控”相比有根本性的變化。
國內樓市回暖，海外資金是否回流？這意味著，眾房企2015年的日子會“好過”壹些，各方特別是金融機構很有可能對房企伸出“援手”，加大力度以穩定住房消費。
這壹系列的利好趨勢似乎使得國內房地產即將煥發“第二春”。但據業內人士分析，房地產由黃金十年轉向白銀時代，其所面臨的挑戰並不是短期可以克服的，在“後服務”時代，開發商所做出的嘗試很多，海外投資不失為壹個好途徑。
但是，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進則認為，資金回流是必然的，“從投資的角度來看，國內的基本面是趨於好轉的壹個狀態，改善性需求某種程度上也是滿足中產階層的需求，這些“出海”的房企都是可以做改善性樓盤的，所以這些房企的資金會產生回流，資金會湧入大城市。另外海外融資環境並沒有得到改善，國內壹、二線城市仍然是壹個角逐的熱點區域。
史銳雪則認為這主要取決於國內房地產的狀況，“如果國內的房地產壹直是現在的樣子，那麽海外投資會壹直火下去，並且越來越火”。
近期，DTZ戴德梁行發布的研報顯示：過去8年，中國房地產企業的海外直接投資水平呈快速上升趨勢。其中，國有房地產企業對外投資在2009年開始初現端倪，至2010年其總投資額已超過私有企業的投資額。2013年，國有房企投資規模約為私有企業投資規模的兩倍。
中國開發商在海外：投入大，但未成規模劉德揚曾不止壹次地提到中國開發商“海外之行”的驅動因素，“隨著房地產企業的不斷壯大，在中國市場立足後，就自身的發展考慮，這些企業需要進壹步在海外市場布局，提高在國際市場的知名度，豐富投資渠道，增強抗風險能力。同時，海外市場經歷了2008年的低谷，目前市場正在不斷復蘇也釋放很多機會，融資成本低廉而投資收益較高”。
但是，目前中國房企在海外開發上仍處於特別初期的階段。業內人士還透露，中國的房企現在都為了“全球化”而“全球化”，開發商在國外拿地的時候甚至有“買貴了”的事情。劉德揚在這方面有自己的看法，“中國開發商在設計項目時也會有自己的優勢，比如較大規模的配套設施，包括會所、健身房、娛樂室等，這在國外還比較罕見，也給海外市場註入了新的元素。”
萬達集團董事長王健林曾表示，“萬達的目標是至2020年海外業務要占據較大比重。主要投資海外星級酒店業務和文化產業。”日前，萬達相關負責人告訴《中國企業報》記者，“目前萬達在海外也在做很多事情，也將會做更多新的事情，但是現在還未成體系。”萬科在海外開發這方面也處於試水階段，萬科相關負責人也坦言，“項目涉及仍較少”。
近日，壹則“美地產商推單人25萬美元遊，助中國人在美購房”的新聞引發熱議。與此同時，壹名中國青年以839萬澳元將悉尼地標性豪宅收入囊中，同時創下該地區最高交易紀錄；壹位中國商人豪擲5180萬美元購得溫哥華西部壹座頂級豪宅，成為加拿大不列顛哥倫比亞省最大宗住宅交易之壹；僅憑網上幾張照片，壹名中國買家便支付近500萬澳元買下悉尼壹處豪宅……諸如此類大手筆的交易頻見報端，側面展示了中國人海外買房的熱度值。
就像英國人見面愛談論天氣壹樣，“房價”如今是中國人見面最愛聊的話題之壹。對許多國人來說，房子不僅是“家”的載體，也是投資保值的重要渠道。如今，中國人置業的身影已經遍布全球，有人調侃說，有人的地方就有江湖，有房的地方就有中國人……
海外置業 真的很美還是看上去很美？“謝謝上帝，他們來到這裏”
日前，澳大利亞阿德雷德市近郊區壹間二手房拍賣會，特意聘請中文傳譯員，這在該市尚屬首次。“事前查詢的中國買家數量之多，是我前所未見”。地產代理Oren Klemich如是說。
近年來，源於國內房地產市場調控，熱衷購房的華人將“目光”逐漸轉向國外。從美國到澳大利亞，從英國到西班牙，從新西蘭到韓國……海外房地產市場儼然成為中國投資者眼中“香餑餑”。
“謝謝上帝，他們來到這裏，拯救了我們的經濟衰退”。美國亞凱迪亞市房產經紀陳芳(Fong Chen，音譯)如此評價。中國購房者成為最受歡迎的“高大上”客戶。
數據：海外購房還在發燒期
日前，仲量聯行發布報告顯示，2014年中國海外房地產投資激增，超過165億美元，比2013年增長了46%。僅2014年上半年，中國私人對海外房產的投資已接近50億美元，遠超2011年以及2012年全年規模。2015年中國海外房地產投資很有可能持續增長，至2015年底或將達到200億美元。
廣州日報、南方日報報道引述數據稱，2008年至2014年6月，中國人對海外房地產投資增長200多倍，投資總額達337億美元左右。
中國人全球買房地圖：美國仍是首選
來自全美房地產經紀人協會的數據顯示，自2011年起中國人就超越墨西哥人和英國人，成為僅次於加拿大人的第二大美國房地產買家。此前，網站發布《2012中國購房者海外購房趨勢報告》顯示，美國仍是中國人海外購房的首選國家。據美國全國房地產經紀商協會發布的數據顯示，在購買美國房產的外國買家中，中國買家的比例壹路攀升，已從2011年的9%和2013年的12%上升至2014年的16%。
除美國外，澳大利亞、加拿大以及葡萄牙等國也吸引了不少人氣。房地產咨詢公司高力國際發布的報告顯示，在多倫多、倫敦等海外置業熱門地區中，境外買家當中有20%～40%來自中國。
英國業內專家宣稱，倫敦開始受到中國買家的特別青睞，前往倫敦購買地產的中國人近三年增長了五倍。
日本瑞穗信托銀行系統“都市未來綜合研究所”數據顯示，至少360億日元(約合3億美元)中國私人資本2014年進入日本房地產市場，已成為捧紅日本房地產的壹支主力軍，並因此使當地不少房地產公司增加了精通漢語的經紀人。
根據新加坡市建局的統計數字，過去三年(2012年至2014年)，在新加坡的大多數房地產項目中約有30%為境外客戶，其中中國買家在境外買家中占比約30%，成為最大的外國買家……
