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根據《每日電訊報》報導，夜店老闆易卜拉欣（John Ibrahim）稱，如果宵禁令仍然保持，那麼悉尼著名紅燈區水景郊區Double Bay將取代國王十字街（Kings Cross）成為悉尼的夜生活名區。悉尼是哪個國家的城市——澳洲。

在接受《Wentworth Courier》採訪時，夜店老闆說：「再過一兩年，Double Bay就會變成國王十字街，脫衣舞俱樂部林立」。

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這名被稱為「國王十字街之王」的45歲男子如此警告州政府。

他說：「人們都不傻，他們不會等到事情最後才來採取行動，如果宵禁令繼續，商家就會另尋他地。」

他還指出，富人區的夜生活經濟正在興起，將是振興悉尼夜生活的好地方。

Woollahra市長Toni Zeltzer說，議會不會跟夜總會商家合作，「國王十字街的商家要求在午夜至凌晨三四點開放的場所，但我們很少有這些地方。目前我們不會通過這些。」

Double Bay商會主席Katherine O’Regan說，該區的的商戶和社區肯定都不想讓當地成為紅燈區，會盡一切努力來確保這裡不會成為國王十字街。

易卜拉欣稱，州政府應該利用審視宵禁法的機會來提出更加平衡的酒品法規，並且在全州內實施，不要只針對某個地方。他建議在全州內實行凌晨4點關閉、凌晨3點開始禁酒。

他還說，在國王十字街實行的措施在打壓經濟增長。「我們還是12歲嗎？」

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（據澳洲新快網）

根據Domain報導，2016年早期房市中有一些地區非常熱賣清盤率很高，這讓賣家非常高興非常滿意。在今年，Carnegie、Box Hill、Croydon、Doncaster和Donvale的拍賣房產全都賣出去了，2月份的拍賣清盤率為100％。

墨爾本中環郊區至東部和南部地區的房產都非常好賣，需求旺盛。

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Domain集團的高級經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）稱，墨爾本的總體清盤率為73.8％，與去年同期的73.3％差不多。

他說，數據顯示，墨市各地的差異並不大，有利於賣家，拍賣市場仍然是較穩固的。

威爾遜還說，Carnegie清盤率達到100%並不驚奇，因為這個百萬郊區正在經歷繁榮期。

中介Andris Crawford稱，該區的賣家很有信心，年輕家庭也看上了這一區。

而今年為止，博士山（Box Hill）的總共11套房屋也賣出去了。Doncaster和Donvale的各10套也如是。這3個地區都是中國買家和當地買家青睞的地區。中介說，因為這裡坐擁名校，交通也方便。

Jellis Craig的總監Andrew Keleher說，市場的需求已從Balwyn區來到了附近的其他郊區。

博士山的中介Tim Heavyside說，今年他手頭上的所有拍賣房產都賣出去了。雖然去年房市差，但現在已經恢復了。

威爾遜稱，Croydon的房市與可負擔性相關，因為房價高買家向東走。而Lalor、Altona North和Noble Park地區的清盤率則與價值相關。

而今年，房價也升高了，2月的拍賣房產中價是79.9萬，去年才是75.95萬。今年的拍賣量也多了。

數據顯示，墨市依然是全國最好的房市，與悉尼的差距也在擴大。CoreLogic RP Data’s Home Value Index顯示，房價在過去3個月上升了3.8%。

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（據澳洲新快網）

澳洲房地產火爆，大家都嘗到了投資澳中房產的甜頭，印度富豪們也開始悄悄購買澳洲房產了！那麼澳大利亞房產多少錢讓印度富豪也看上了。

印度經濟增長迅速，趕超中國有望，個人財力也不斷上漲，因而當地房地產商預測印度富豪很快會來澳投資。然而關於印度富翁在澳投資總量目前尚未明朗，有待觀望。

但在加拿大溫哥華和多倫多等城市，印度富豪家庭都青睞高端房產。一些加拿大房地產商聲稱印度房地產投資已趕超中國首都。

一直以來，印度富翁耗資數十億澳元在倫敦也購買了幾處最佳房產。而墨爾本和悉尼的高端房地產主主要也是吸引印度富翁。

據全球性房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)發佈的2016年財富報告，在未來十年內印度計劃將成為繼美國與中國之後的第三大富豪人數增長最快的國家。

該報告顯示，過去十年內印度富豪人數火速增長333%，富豪人數達78位，超過全球富商增長速度，其增長率為68%。澳洲房地產商和營銷商可參加十月份的新德里國際房地產展覽會。國際媒體網絡（Global Media Network）舉辦方打出了「拿下印度富翁」的旗號。

悉尼佳士得國際房地產公司（Christie’s International Real Estate）地產商雅克布斯（Ken Jacobs）稱印度富翁諮詢率上漲。

他說很多印度富翁要求盡職調查，因為他們更想尋求長期的國際投資市場，而非單純的房地產購買。

雅克布斯還說，印度來澳投資房地產約比中國晚五年。

「五六年前，我受一位銀行家所邀參加了印度的報告會。我那時並沒有注意到問詢率增大了，即使無法與亞洲投資商相媲美，」雅克布斯說。「隨著印度富商開始來澳投資，進行盡職調查，我們也益加重視。」

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「但你能看到諮詢了的增長，這是不同的機遇，他們可能要的是城市閣樓、海景公寓或者鄉村別墅。」

墨爾本Kay & Burton房地產的薩娃（Ross Savas）提到，印度富翁正將目光投向世界知名房產。「中國對澳洲房產青睞有加，而印度也同樣會的。」

悉尼沃克盧斯富豪云集之地

「他們會看到澳洲的宜人風光和良好教育氛圍。」

「我認為倫敦曾是印度富翁的寵兒，但現在倫敦已擁擠不堪，而且昂貴無比。他們應該考慮其他更好的選擇。」

RMIT博士研究院王鵬（Peng Wong）提到，根據經濟數據顯示，在未來20年內印度富翁的投資力度將與中國媲美。

全球性房地產諮詢公司萊坊(Knight Frank)印度區域經濟學家達斯（Samantak Das）提到英國、阿聯酋和新加坡房產最受印度富商青睞，但他並沒提及澳洲方面的影響力。

「報告結果顯示只有3%淨值超級富商考慮澳洲房地產市場。」達斯先生表示。

根據智庫澳大利亞印度學院和洛伊研究所（Australia India Institute and The Lowy Institute）民意調查顯示，澳洲的政府管理和社會管理值得其他國家的效仿。

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（據新快網）

根據Domain報導，週六，悉尼雙灣區（Double Bay）至艾平（Epping）等熱門郊區公寓銷售火爆，一天售出將近400套公寓。現在雖然有擔憂稱墨爾本及布里斯班等首府城市新公寓供應過剩，但有專家表示悉尼各物業從普通工作室到高端豪華公寓的需求仍然很大。

世邦魏理仕（ CBRE）住宅項目主管David Milton稱雙灣區，帕拉瑪打至艾平的期房市場仍然銷售火熱。Milton負責St Leonards大街週六開盤的46層住宅樓「地標（The Landmark）」項目。

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銷售代理稱，週六開盤的3個公寓項目共供應622套公寓，當天售出超過400套。

墨爾本當地開發商Golden Age公司開發的「Essence」精品公寓，一共有37套公寓。項目由 a+設計集團設計，Carr設計集團進行室內裝修。世邦魏理仕Ben Stewart稱項目當天售出25套。其中115平米三居室銷售2,895,000澳元，不帶停車位的一居室售價最低，975,000澳元。

中國開發商保利房地產開發的保利地平線（Poly Horizon）項目位於艾平，項目一期共有235套公寓，週六售出80%。該項目整體分為3棟公寓樓，共有501套公寓。

該項目最貴的公寓為售價152萬澳元，是三居室，公寓景觀包括悉尼CBD及悉尼北部。工作室售價42萬澳元。

保利市場部主管Philip Best稱項目主要客戶為當地買家或自住買家，這些客戶十分中意艾平方便的生活風格及項目所提供的非凡景觀。

而在Leonards大街，New Hope地產開發公司地標項目共有公寓350套，週六售出180套。銷售代理世邦魏理仕 David Milton稱預計週末一共將售出200套。

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（據澳洲新快網）

最近墨爾本逐漸超過悉尼成為澳洲首選投資置業地，房市火爆的墨爾本房價必定處於高位，而墨爾本本週一售出的一套公寓價格竟然只要89,000澳元。澳大利亞房價多少錢一平呢？

根據《每日郵報》報導，售出的工作室位於墨爾本東南部法蘭克斯頓（Frankston），離海灘只有幾米遠。而法蘭克斯頓其他公寓價格都在370,000至390,000澳元左右。

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可能有人聽到這則新聞後會表示終於能在墨爾本買房了，但該物業價格如此便宜的原因是因為該地犯罪與毒品惡名遠颺。

7年前，Ambassador酒店廢棄成為改為住宅，110個酒店房間當成工作室及2居室出售。

根據Domain數據，此前墨爾本售出的最便宜公寓也在此區域，售價103,500。

代理此處物業的中介通常要花數年的時間才能找到買家，因為該地實在名聲狼藉。急救人員在沒有警察的陪同下不會進入區域進行急救。

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（據澳洲新快網）

提到澳洲置業大家首先想到的就是悉尼墨爾本，這兩個風格迥異的城市一向是投資置業熱地，然而據澳聯社報導，因澳元走弱，悉尼和墨爾本再也不是世界上十大最昂貴的城市了。

一個全球調查顯示，澳元疲弱令在澳洲居住的成本也下降了，最昂貴的是新加坡。在這個Economist Intelligence Unit的十大最昂貴城市中，悉尼和墨爾本被倫敦、紐約、洛杉磯擠出前十，分別從之前的第五和第六名跌至第20是和第21名。

新加坡連續3年排名第一，其次是蘇黎世和中國香港並排第二。

調查編輯員Jon Copestake說去年非常動盪，「大宗商品價格下跌令一些國家產生緊縮壓力，由此帶來的貨幣疲弱卻造成了通脹。」在過去一年，133個被調查的國家中，僅8個的排名不變。

EIU稱，美元堅挺和歐元疲弱令歐元區城市排名更低了。相比兩年前的高位，澳元和新西蘭元也大幅下跌了，使得全球遊客來澳居住更實惠了。

此外，布里斯班排第49，阿德萊德排第53。三年前，柏斯排第11，但如今卻跌至56。奧克蘭和惠靈頓也便宜了，分別排第38和第42位。

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（據澳洲新快網）

Aussie Home Loans和Core Logic的分析顯示，悉尼房東的房產資產要比其他首府的都要高。據《每日電訊報》報導，高漲的房價令悉尼房東受惠，他們的抵押房產資產淨值平均高至44.4萬澳元，對房產價值的所有權權益比率也相當於60.1%。

據悉，這些數據取樣自全國價值逾千億的房產，資產價值取決於房產市值和債務的平均差。

數據顯示，悉尼和墨爾本是澳洲唯一的房產市值資產要高於貸款的首府。而在柏斯、阿德萊德、侯巴特和達爾文，房東所有的房產價值平均低於40%。據悉，悉尼的房價高漲，房價中值比2012年的升了$279,000至$870,000。Aussie Home Loans的主席John Symond說，悉尼房東受惠於房價高漲，其還債速度也更快了。

Louise和Justin Kirk已經在他們的Roselands房產住了10年了，雖然房產資產收益高，但他們還是用自己的儲蓄來翻新房子。

他們說，多年來都想翻新房子，但覺得用儲蓄比抽取資產更值。「我們也發現投資更多到房產上是很安全的投資。」

在悉尼，擁有最多房產資產的郊區是Hunters Hill和Canada Bay，平均資產比率超70%。

Hunter Region的Muswellbrook和Singleton小鎮房東擁有的最少，僅分別為26.6%和30.5%。

以下是資產排名最高的地區：

• Hunters Hill — 72.3%($878,481)
• Canada Bay — 70.2%($752,865)
• Ku-ring-gai — 69.2%($928,761)
• Burwood — 68.8%($752,033)
• Willoughby — 67.7%($735,380)

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（據澳洲新快網）