一些移民、留學澳洲的人都表示,在澳洲生活真的太貴了!掙得錢還不夠交稅的,在澳洲個人買房更不用提,沒個十年半載的下不來,租房子更是不划算,平常更是不敢下館子、不敢生病!很多人更是發愁:為什麼生活在澳洲,非常努力地工作和生活,卻一直沒辦法剩下錢?
澳洲生活貴——買房太貴,富人才買得起
對於大多數人來說,偉大的澳洲夢已經是一個無法企及的童話,澳大利亞房產價格需要分區域和城市來看,布里斯班郊區的四居室大概50-70萬澳元左右,如果是位於市中心,或者在墨爾本和悉尼,房價還要貴一些。同時你還要付相當於成交價4%–5%的購房印花稅,和1000—2000澳幣的律師費等等。
最新數據顯示,擁有無貸款自住房的家庭比例急速下跌,而租房者和房奴的比例則升高。年輕人想在澳洲首次購房比以往要困難得多,最長要用近10年的時間才能付得起首付。擁有住房的澳洲夢非「有錢人」而不可及。
澳洲生活貴——租房太貴,一家人擠一起
最近的季刊數據顯示,悉尼以及新南威爾士州眾多地區房屋租賃價格都呈現上漲趨勢。今年第二季度悉尼每週平均租賃價格增長到410美元,比第一季度增長了10美元,比去年同比增長20美元。
房租太貴無法承擔租房費用,澳大利亞墨爾本很多家庭不得不到市郊租住更加便宜的房子,甚至存在一家多口共享一間臥室的現象。需求量最大的三居室價格一個季度內增長了6.1%至每週平均700美元。越來越多人面臨無家可歸的威脅已給私人租賃市場帶來日益增長的壓力。
澳大利亞房價高不可攀,在澳洲買房對很多人來說變得遙不可及澳洲生活貴——水電煤太貴,天價賬單
在澳洲生活是肯定必須要付水電和煤氣費用的!大家多多少少一定曾收到過不少天價賬單吧!
澳洲的電費和水費一般情況下是按季度收的(電費也有按月收的),如果是大家分擔的話相對會比較便宜些,一季度電費一個人一般在150-200澳元左右,水費則是30-50澳元左右。
澳洲生活貴——看病太貴,沒事兒別生病
澳大利亞目前正在處於看醫生費用逐漸上升的一個階段,澳大利亞的醫療費用在過去十年內上漲了124%,這將使得健康醫療事業難以持續健康發展。此前澳洲看病最貴的醫院被曝光,有些醫院的某些手術費用幾乎比其他醫院貴4倍。
在澳洲訓練的孫楊,在澳洲化驗血常規時發微博表示:澳大利亞的醫療費用實在太昂貴。他吐槽稱:「在澳大利亞看個病太狠了,化驗個血常規就578澳元(折合人民幣2814元)!」
澳洲生活貴——稅費太貴,收入一半要交稅
澳洲的稅收位列全世界前十名,最高稅務高達49%完爆美國、英國和法國!也就是說,在澳洲,你的收入有可能50%都交給政府!不少剛獲得澳洲永居簽證的同胞表示:接到了澳洲稅務局的信件,要求自己申報在中國的收入並在澳洲繳稅,最高交稅比例竟高達45%!
澳洲的稅法多年來一直要求澳洲稅務居民對其當年的全球收入進行申報,也就是說身為澳洲公民,你在世界各地賺的錢都須納稅,從海外得到的所有收入都要體現在所得稅報表中。
澳洲生活貴——交通太貴,去哪基本靠走
澳洲以公共交通費用貴著稱,其中以悉尼和墨爾本等大城市居高。週一至週五上下班高峰期,在悉尼搭乘火車單程收費高達5澳元,來回也就是10澳元!每天如乘公交,平均每月交通費為100至120澳元。
打車的話,就更不用說了!市區周邊區域起步價為3.5澳元,每公里加收2.14澳元;預約車費為2.4澳元,高峰時段起步價會提高;預約車費2.2澳;夜間搭乘(22:00-06:00)按夜間票價計算,悉尼租車需增收20%車費。一不注意就上百了!
澳洲生活貴——吃飯太貴,還得在家自己做
在澳洲下個館子的費用最少10澳元(一碗麵),如果要龍蝦鮑魚這類美食的話,600澳元是絕對打不住的!如果想在普通的餐廳裡面吃一個澳洲式的大早餐!那麼價格是20澳元以上。
酒吧裡的一瓶啤酒需8澳元,一杯雞尾酒甚至需要20澳元!這樣的天價,不是人人都能承受得起的!
(據澳洲新快網)
瀏覽居外【名家專欄】欄目之澳大利亞,瞭解澳大利亞房產投資獨家專業解讀。