juwai

美国有多少黑人？回答这个问题之前我们先要理清“美国黑人”与“非裔美国人”的区别：

美国黑人（Black People）：1963年提出的名词，为了和Negro区分。一般指被贩到美国做黑奴的后代。

非裔美国人（Africa American）：1988年提出的名词，因为这样比较可以包含历史意义。一般指后来移民到美国的非洲人。

现在我们讲的美国黑人通常是指非裔美国人。那么美国有多少黑人？

根据美国2010年人口普查：

• 白人（含伊比利裔和拉丁美洲裔白人，约9%）： 79.96%
• 黑人： 12.85%
• 美国印第安人： 0.9%
• 夏威夷与其他太平洋岛屿原住民：0.18%
• 亚洲人：4.43%
• 混血及其他人种：9.1%

美国有多少黑人之黑人的生活

在美国，一般经济富裕、收入稳定的上班族，在城郊外安家，拥有花园别墅。贫困的黑人则挤住在城区街头、巷道内。下班之后的城内往往成了黑人的天下。从一般经验来看，最好不要去招惹他们。晚上单独行走，口袋里要准备些一两美元面值的零钱，遇有黑人纠缠、乞讨，好应付。

到了纽约，一些导游会告诉你不要到中央公园以北的黑人区去，死了找不到的。 而在电影小说中的纽约黑人区也着实恐怖：充满了性、暴力、毒品 、抢劫……“每一天每一夜，都有人来寻找一个容身之地，面孔在变化，很多人因疾病、入狱各种问题而离开，其他一些人只是离开了，很多人还会回来。”美国黑人区大多数家庭都是单亲家庭，有的家庭真的非常贫困。有时候，黑人孩子的爸爸和妈妈全部在监狱。

事实上，美国黑人区有的人家里就有枪，有的人家里有吸毒的人，有的孩子的家长是杀人犯或抢劫犯，他们可能从来没见过爸爸。

前不久，美国黑人区一名年仅9岁的黑人女孩星期日在纽约黑人区一座17层楼的楼顶被一陌生男子强奸后又被鸡奸。案犯威胁女孩说，如果她抵抗就将她扔下楼去。这件事发生后震惊了美国……

虽然种族歧视过去这么多年，但是不少黑人依然从小就缺乏教育，缺少关爱。导致他们缺乏文化素质。美国政府给这些人一个月700美金的补助，这些人4天就花光，然后就睡大马路……一些黑人的素质，导致长大后如他们父母一般对家庭不负责，对性的随意，对孩子的蔑视。从而恶性循环……

美国有多少黑人之黑人的婚俗

跳扫帚在美国的黑奴时代，黑人男女是不允许正式结婚生活在一起的。为了向世人宣布他们的爱情和婚约，一对黑人男女和着鼓声的节奏，一起跳过一把扫帚。（扫帚对各种非洲人长期来，都具有很重要的意义，因为它意味着新婚夫妇组成家庭的开始。在南部非洲，新娘在婚后的第一天要帮助夫家的其他女性清扫院子，以此表明在住进自己的新 家前，她愿意尽职地帮助丈夫的家人承担家务劳动。）直至今日，一些美国黑人还在他们的婚礼上举行这种象征性的仪式。

美国有多少黑人：“Black”不是低等

许多美国黑人认为，称他们为非裔美国人等于是和亚裔美国人、华裔美国人、爱尔兰裔美国人、墨西哥裔美国人等同等对待，不过其他族裔的美国人是自愿来到美国的，而他们的祖先是被迫的，和其他族裔不同，所以他们倒宁可和自己的非洲同胞一样，被称为黑人（black），反而不愿意被称为非裔美国人。另外，这也与二十世纪六零年代后兴起的一股黑人自我认同运动有关，这股运动与当时狂飙的民权运动相结合，强调“黑就是美”（Black is beautiful），不再将”Black”看做是一种较为低等的形容词。

美国有多少黑人之著名的黑人

1. 民权运动领袖：马丁路德·金
2. 电视主持人：奥普拉温弗里
3. 拳击手：穆罕默德阿里
4. 歌星：迈克尔杰克逊
5. 篮球球星：迈克尔乔丹
6. 第44-45任美国总统：贝拉克侯赛因·奥巴马
7. 前国务卿：克林鲍威尔
8. 前国务卿：康多莉扎赖斯
9. 高尔夫球球星：泰格伍兹
10. 棒球球星：贝瑞邦兹
11. 爵士音乐家：路易斯阿姆斯特朗
12. 田径明星：卡尔刘易斯
13. 拳坛明星：迈克泰森

更多专业、有趣资讯尽在居外网！

为啥美国置业那么火？先来看看中美房产差异。那么中美房产差异有哪些？首先从最基本的概念来讲，中国的房产绝大部分是公寓式房产，即一栋楼中的一个单元。独门独户的叫别墅，是及少数人能够买得起的。

点击查看美国更多精品房源

美国住宅大概分四大类：一栋楼中的一个单元，但专门用来出租的，叫apartment；一栋楼中的一个单元，但是专门用来出售的，叫condo；独门独户的，和其他房子不连在一起的，叫house；这是美国最为常见的房产类型。 独门独户，但和其他房子是连在一起的，叫townhouse。

法律框架也是不一样的，这从你需要签署的文件就可见一斑。

本人在中国购买过一次房子，在美国购买过两次房子。不太记得在中国签了几个文件，好像不多。

在美国的两次，签到手软。记得当时在场的律师很怕我对每一个文件都要问很多问题，对我说：我知道今天很多很多文件，都是例行，你不要太担心，要尽量enjoy。

还有一个很大的区别是，中国的二手房市场还刚刚起步。很大一部分的房产购买都是所谓的毛坯房，连个门都没有。购买房屋后还需要很大一部分投入进行装修。

从这个层面上说，在比较中美房产价格的时候，需要将美国的价格再打个折，因为美国的房子都是拎包入住的。即便是新房也如此。

美国的房产数据库比较统一。每个城市基本是一个数据库，包括所有新房和二手房。所以你无论找哪一个中介，他们所看到的库存和数据都是一样的。所以中介靠的是服务和其他专业知识来赢得客户。而且这些数据库的大部分信息对所有人都开放。你也许会问，那我为什么要找中介啊？

首先，买方是不付佣金的，佣金由卖方来支付。再者，中介是互相保护的。你需要有中介介绍或陪同才能看房子。

从投资的角度，中国的房屋出租回报率要比美国低。出租回报率就是你每年可以收到的租金，减去各种维护费用和物业费，除以房屋的价格。在中国，由于房屋的价格高，所以一般来说，买一个房子再出租不是一个非常划算的投资方法。而在美国，这种投资方式的投资回报属于一个正常的范围。

下面为您详细总结中美房地产十大差异：

中美房产差异1：城市与农村的差别

中国城乡差距还是比较大，美国城乡不明显。在中国如果你生活在城市或者乡村，那明显是截然不同的。城市会比乡村发达方便许多，美国的话不管是在纽约还是在洛杉矶，没有绝对的城市和乡村之说，每一个区域都会有自己自成体系的一套系统，商店、饭馆、医院、学校，为居住的人提供了很大程度上的方便。

中美房产差异2：房地产相关制度

美国在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程，每个环节尽善尽美。使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。

中国房地产事业近几年刚刚起步，仍不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。政府在不同时段的宏观调控变化莫测，让人无所适从。整个房地产的投机行为远超过房地产实际需求。

中美房产差异3：产权性质

美国式私有制财产制，房屋的买卖包括土地，也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且美国的产权是永久性的，而中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。

中美房产差异4：房产税

在美国，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税，美国通常为1-3%，每个洲都有自己不同的标准，加州大概是在1.2-2.0%之间。因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的的持有成本。而中国为了抑制空屋的空置，开始在几大城市实验征收房地产税。

中美房产差异5：美国有官方的房源共享系统 中国房产信息尚不透明

在美国和中国的房地产行业，有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而美国有一个房源共享系统MLS，每一个纪纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。我可以带着我的客人找到他满意的房子，而这房子不必是我所卖的。别的经纪人也是同样，可以带着他们的客人来买我卖的房子。彼此互利互惠，藏污纳垢的事相对减少。整个房地产市场因此而蓬勃。

中美房产差异6：支付佣金方式不同

在美国房地产买卖时，佣金一律由卖方负担，屋主在委托经纪人出售房屋时，就订立了合同，佣金一般在6%左右。当买主由别的经纪人带领来买房时，卖主经纪人需分一半的佣金给买方经纪人。美国为什么规定由卖主来支付双方经纪人的佣金，主要是因为在买卖过程中，卖主是取得金钱的一方，而买主是付钱的一方。在中国正好相反，由买方支付佣金。

中美房产差异7：房子概念不同

在中国，所谓买房，指的是买公寓房。而在美国，买房一般是指二手房，独立房。这里特别要强调的是，美国的独立房，并不是中国人所说的别墅。虽然有些独立房在外观上和别墅差不多，但美国的独立房中也有非常老旧，需要修缮的房屋，称这些独立屋为别墅，似乎不太恰当。同样是独立屋，可以是上千万美金的豪宅，也可以三、五万的破烂房子。 在美国除了独立屋之外，还有一种房子叫康斗，或城市屋，这是一种由两户以上连着墙的房屋也可叫做连排房屋。这类连排屋的价值比独立屋低得多，因为它占有的土地面积比独立屋小得多。当然也要看房子所在的地点和城市的等级。我们在这里所谓的比较， 连排屋比独立屋便宜，是指在同一地区。在美国房屋的价值取决於两项，土地及建筑物。建筑物随着年代的久远会越来越便宜，而土地则根据地区的开发和环境改变而增值。

中美房产差异8：房贷政策不同

在美国贷款买房，绝大部分是贷款期限为固定利率的十五年和三十年。美国的贷款也有浮动利率，但用的人很少，因为贷款人要自己承担利率上升的风险。在美国不论你用什么方式贷款，都可以在贷款没有到期之前，重新贷款或全部还清。除非是房价贬值，你的房价还不了银行的贷款，你需要补足差额，银行就不会同意你重新贷款。在中国贷款是采用浮动利率，按照市场的变化，购房者需自己承担利率变化的风险。我对中国的贷款市场并不了解，但目前尚未听到哪位购房者可以重新贷款的消息。恐怕是因为使用浮动利率的关系，所以无需重新贷款。

还有一个有趣的问题是在美国叫贷款，而在中国叫按揭。另外美国房屋贷款没有“限贷”政策，但对外国人贷款购房的首付比例要求较高，有的要求达到50%，而对本国公民则一般要求20%首付比例。

中美房产差异9：美国买房利息可抵个税

在美国购买房子后，你支付的贷款利息可以从个人所得税中扣除。这是政府为了鼓励民众自购房屋的优惠政策。美国的税赋比较重，如果你年薪五万，购买价值四十万左右的房屋，贷款三十万，每月要支付贷款约一千八百元，其中利息平均一千五百块，一年是一万八千块，在年终报税时，扣除一万八千块的利息，你的报税基数就降低为三万二千，节省了很多。

中美房产差异10：计算房屋面积的尺度不同

在美国用平方英尺来计算房屋的面积，而中国是用公制平方米，1平方米等于10.764平方英尺。

下面我们用表格清晰对照中美房产差异：