據美國《僑報》報導，近年來，華人掀起海外買地熱潮，農地也頗受青睞。這也給華人帶來了新的就業選擇——當農民。（美國買地建房）
去年8月，美國中西部德克薩斯州農地曾創出天價，一名來自中國的投資客以近2000萬美元購下巴克耶小鎮及其周邊約5000英畝農地。這筆全額付現的交易 在當時引起不小的轟動。而這，只是華人海外買地的一個縮影。 早在大約四年前，華人在美國買農地的舉動就已經變得狂熱。當時，位於加利福尼亞州克恩縣和聖伯納汀諾縣的各處農場，就已成為華人投資者極力追逐的對象。這 股熱潮在當時甚至帶動了當地農業用地價格的快速攀升，增幅達到4%-5%。
再到如今，華人在美國買農地的事件已經屢見不鮮。有媒體報導，「9·11」之後，美國人在馬里蘭州、弗吉尼亞州、紐約州、新澤西州等地經營的50多家大小農場，先後賣給了華人。有些經營得當的華人農場主將農場規模不斷擴大，甚至延伸到墨西哥境內。（老任）
（據人民網）
今天這份榜單可能讓很多童鞋又愛又恨。因為今天的榜單是留學費用排行榜，直接跟白花花的銀子掛鉤啊~你最嚮往的留學國家在世界上的學費水平如何呢？留學費用最高的大學是哪個呢？
根據2016《泰晤士》世界大學排名統計了全球留學費用最高和最低的國家和地區，一起來看看吧~
留學費用最高的國家
留學費用最高的國家是 澳大利亞，這次澳大利亞趕超了新加坡，以每年25.2萬RMB的姿態們榮登榜首。大家 最關注的美國留學費用排在全球第四，一年花費2.3592萬英鎊，相當於21.8萬人民幣。英國留學一年大概需要2.1萬英鎊，折合人民幣19.4萬人民 幣，僅次於美國。
留學費用最低的國家
留學費用最低的當是印度，留學生在印度學習一年大約需要3629.62英鎊，相當於3.5萬元人民幣，其次是俄羅斯，一年留學費用大約需要 4449.9英鎊，相當於人民幣4.3萬元左右，緊接著是墨西哥、西班牙和比利時。但是，這些留學國度並不熱門，畢竟和供求關係有關。
最新美國大學留學費用一覽表
School Location Tuition and Fees （$）
Princeton University Princeton, NJ 43450
Harvard University Cambridge, MA 45278
Yale University New Haven, CT 47600
Columbia University New York, NY 51008
Stanford University Stanford, CA 46320
University of Chicago Chicago, IL 50193
Massachusetts Institute of Technology
Cambridge, MA 46704
Duke University Durham, NC 49341
University of Pennsylvania Philadelphia, PA 49536
California Institute of Technology
Pasadena, CA 45390
Johns Hopkins University Baltimore, MD 48710
Dartmouth College Hanover, NH 49506
Northwestern University Evanston, IL 49047
Brown University Providence, RI 49346
Cornell University Ithaca, NY 49116
Vanderbilt University Nashville, TN 43838
Washington University in
St. Louis
St. Louis, MO 48093
Rice University Houston, TX 42253
University of Notre Dame Notre Dame, IN 47929
University of California
—Berkeley
Berkeley, CA in-state: $13,432, out-of-state: $38,140
Emory University Atlanta, GA 46314
Georgetown University Washington, DC 48611
Carnegie Mellon University Pittsburgh, PA 50410
University of California
—Los Angeles
Los Angeles, CA in-state: $12,753, out-of-state: $35,631
University of Southern
California
Los Angeles, CA 50210
University of Virginia Charlottesville, VA in-state: $14,526, out-of-state: $43,822
Tufts University Medford, MA 50604
Wake Forest University Winston-Salem, NC 47682
University of Michigan
—Ann Arbor
Ann Arbor, MI in-state: $14,336, out-of-state: $43,377
Boston College Chestnut Hill, MA 49324
University of North Carolina
—Chapel Hill
Chapel Hill, NC in-state: $8,562, out-of-state: $33,644
New York University New York, NY 46170
University of Rochester Rochester, NY 48290
Brandeis University Waltham, MA 49598
College of William and Mary Williamsburg, VA in-state: $16,919, out-of-state: $40,516
Georgia Institute of
Technology
Atlanta, GA in-state: $12,204, out-of-state: $32,396
Case Western Reserve
University
Cleveland, OH 44560
University of California—Santa
Barbara
Santa Barbara, CA in-state: $13,865, out-of-state: $38,573
University of California—Irvine Irvine, CA in-state: $14,577, out-of-state: $37,455
University of California
—San Diego
La Jolla, CA in-state: $14,042, out-of-state: $38,066
Boston University Boston, MA 48436
Rensselaer Polytechnic
Institute
Troy, NY 49341
Tulane University New Orleans, LA 49638
University of California—Davis Davis, CA in-state: $13,951, out-of-state: $38,659
University of Illinois
—Urbana-Champaign
Champaign, IL in-state: $15,626, out-of-state: $30,786
University of Wisconsin—Madison Madison, WI in-state: $10,410, out-of-state: $26,660
Lehigh University Bethlehem, PA 46230
Northeastern University Boston, MA 45530
Pennsylvania State
University—University Park
University Park, PA in-state: $17,514, out-of-state: $31,346
University of Florida Gainesville, FL in-state: $6,313, out-of-state: $28,591
University of Miami Coral Gables, FL 45724
Ohio State University
—Columbus
Columbus, OH in-state: $10,037, out-of-state: $26,537
Pepperdine University Malibu, CA 48342
University of Texas—Austin Austin, TX in-state: $9,830, out-of-state: $34,836
University of Washington Seattle, WA in-state: $12,394, out-of-state: $33,513
Yeshiva University New York, NY 39530
George Washington University Washington, DC 50435
University of Connecticut Storrs, CT in-state: $13,364, out-of-state: $34,908
University of Maryland
—College Park
College Park, MD in-state: $9,996, out-of-state: $31,144
Worcester Polytechnic
Institute
Worcester, MA 45590
Clemson University Clemson, SC in-state: $14,240, out-of-state: $32,796
Purdue University—West
Lafayette
West Lafayette, IN in-state: $10,002, out-of-state: $28,804
Southern Methodist University Dallas, TX 48190
Syracuse University Syracuse, NY 43318
University of Georgia Athens, GA in-state: $11,622, out-of-state: $29,832
Brigham Young University
—Provo
Provo, UT 5150
Fordham University New York, NY 45623
University of Pittsburgh Pittsburgh, PA in-state: $18,192, out-of-state: $28,958
University of Minnesota
—Twin Cities
Minneapolis, MN in-state: $13,560, out-of-state: $20,810
Texas A&M University—College Station College Station, TX in-state: $9,180, out-of-state: $26,356
Virginia Tech Blacksburg, VA in-state: $12,017, out-of-state: $27,444
American University Washington, DC 43103
Baylor University Waco, TX 40198
Rutgers, The State University of New Jersey—New Brunswick Piscataway, NJ in-state: $14,131, out-of-state: $29,521
Clark University Worcester, MA 41940
Colorado School of Mines Golden, CO in-state: $17,383, out-of-state: $34,828
Indiana University
—Bloomington
Bloomington, IN in-state: $10,388, out-of-state: $33,741
Michigan State University East Lansing, MI in-state: $13,560, out-of-state: $36,360
Stevens Institute of
Technology
Hoboken, NJ 47190
University of Delaware Newark, DE in-state: $12,342, out-of-state: $30,692
University of Massachusetts
—Amherst
Amherst, MA in-state: $14,356, out-of-state: $30,689
Miami University—Oxford Oxford, OH in-state: $14,287, out-of-state: $30,987
Texas Christian University Fort Worth, TX 40720
University of California
—Santa Cruz
Santa Cruz, CA in-state: $13,481, out-of-state: $38,189
University of Iowa Iowa City, IA in-state: $8,104, out-of-state: $27,890
Marquette University Milwaukee, WI 37170
University of Denver Denver, CO 44178
University of Tulsa Tulsa, OK 36962
Binghamton University—SUNY Binghamton, NY in-state: $9,044, out-of-state: $22,164
North Carolina State
University—Raleigh
Raleigh, NC in-state: $8,581, out-of-state: $24,932
Stony Brook University—SUNY Stony Brook, NY in-state: $8,855, out-of-state: $23,935
SUNY College of Environmental Science and Forestry Syracuse, NY in-state: $7,770, out-of-state: $17,620
University of Colorado—Boulder Boulder, CO in-state: $11,091, out-of-state: $34,125
University of San Diego San Diego, CA 44586
University of Vermont Burlington, VT in-state: $16,226, out-of-state: $37,874
Florida State University Tallahassee, FL in-state: $6,507, out-of-state: $21,673
Saint Louis University St. Louis, MO 39226
University of Alabama Tuscaloosa, AL in-state: $10,170, out-of-state: $25,950
Drexel University Philadelphia, PA 48791
Loyola University Chicago Chicago, IL 39179
University at Buffalo—SUNY Buffalo, NY in-state: $8,870, out-of-state: $22,290
（互聯網資訊綜合整理）
年初《美國新聞與世界報導》（U.S News & World Report）統計並列出了2014至2015年美國大學學費最低的10所公立大學和私立大學以及10所學費最高的公立大學和私立大學。相信不少學生和家長都關心美國大學學費問題，希望能找到學費低，文憑含金量高，教學質量好的學校，下面就給大家分享美國40所學費最低和最高的大學排名，看看留學費用最高的大學最低的大學都是哪個呢？
美國大學學費最高的公立大學排名TOP10
美國大學學費最高的私立大學排名TOP10
美國大學學費最低的公立大學排名TOP10
美國大學學費最低的私立大學排名TOP10
（互聯網資訊綜合整理）
美國大學留學費用一直是留學費用最高的大學國家之一,那麼除了美國還有哪些國家呢？接來下居外網為你帶來留學費用最高的大學盤點。
國際頂級置業顧問萊坊（Knight Frank）發佈全球主要城市房價漲幅排行，根據2016年第二季度的排行，房產炙手可熱的加拿大溫哥華躍居第1名，但專家表示隨著溫哥華政府向外國買家施加土地轉讓稅，房市應該會有所降溫。加拿大的城市中多倫多依然靠前，排名第四。而中國的城市中廣州和北京進入前15名。台北和中國香港卻成為了倒數第一二名。
全球房產漲幅指數是根據央行和官方統計數據計算出來的，全球37個大型城市今年二季度（3月份到6月份）的房價平均上漲了4.4%，而第一季度這個數字是4.5%，150個城市中溫哥華經歷最強的價格碰撞，2同比價格上升36%上漲了36%。
全球大城市一季度房價漲幅排行榜令人吃驚的是意大利的羅馬和馬德里的房價年增長超過了倫敦和紐約。
按各大洲的比例來看，澳大拉西亞（一個不明確的地理名詞，一般指澳大利亞，新西蘭及附近南太平洋諸島，有時也泛指大洋洲和太平洋島嶼）平均房價的年增長率居首，增長了11%。
澳大拉西亞房價增長率居首而在豪宅市場中，中國香港的市場表現最弱，在過去12月裡下跌了8%，排名墊底。
在加拿大城市中，受到大量中國買家青睞的加拿大溫哥華在僅僅3個月的時間裡上漲了13.4%，二季度房價與去年同期相比上漲了36.4%，大大高於上個季度的26.3%，仍然位居榜單之首；這是溫哥華連續第5個季度上漲，不過卑詩省從8月2日開始向外國買家徵收15%的土地轉讓稅，試圖讓房價降溫。全球城市中，中國香港、新加坡、悉尼而墨爾本都曾採取類似措施抑制國外資本湧入當地房市。
安大略省的多倫多，以12.6%的漲幅排名全球第4位。
美國城市中排名最靠前的是舊金山（San Francisco）漲幅是4.9%排名第14，邁阿密以4.3%的房價漲幅排在第15位。
倫敦的房價趨於平穩，第二季度微跌了同比0.6%，而上一個季度同比也只是0.8%的漲幅。澳大利亞墨爾本，以11%的增長排名第5名。悉尼從以10.2%的漲幅成為第六名。
中國
上海房價增長率為22.5%，排名第二，廣州以8.8%的增長率排名第八，中國只有這兩個國家進入前十。
北京以6.4%的漲幅位列第十一。
台北的房地產市場似乎遭遇了寒冬，同比下跌7.7%，僅好於中國香港。
國際頂級置業顧問萊坊（Knight Frank）的這份全球城市排行榜主要是為了讓投資者和開發商能夠監控和比較全球主要城市的主要房價的運作。主要房屋價格指的是每個城市在廣泛房屋市場中的前5%的部分。
（據新唐人）
奧運比賽的結果長久以來多被認為是一個國家國力的展現，所以全世界各國無不摩拳擦掌地希望藉此機會在全世界聚焦的舞台上，展露出該國的體育實力。
然而，在這次里約奧運閉幕式中，從東京知事小池百合子身著傳統和服，接下奧運會旗成為下屆奧運主辦城市的接棒儀式開始，接著由機器人從外向內移動成紅色圓形太陽，將日本國旗巧妙帶出。
後接續以東京涉谷的一個女學生變身，進而出現拳擊丶柔道丶射箭等各項運動，並善用東京鐵塔丶晴空塔丶淺草雷門丶新幹線丶東京車站等東京知名景點丶建物與設施為背景，更巧妙利用日本強項「二次元」包括足球小將翼丶哆啦A夢丶Hello Kitty等動畫與漫畫人物，將「虛幻」與「實際」交錯演出。
最後由日本首相安倍晉三，從東京身穿西裝，在哆啦A夢的百寶袋與瑪利歐的水管協助下，如同坐時光機地瞬間移動至里約，最後由他本人變身為瑪利歐出現於閉幕式會場中央，更是將「虛幻」與「實際」發揮到淋漓盡致，驚豔全世界！這短短八分鐘的時而虛幻時而真實的表演，除了展現日本的科技創新外，動漫實力丶創意與行銷的「軟實力」發揮到無懈可擊！
日本首相安倍晉三變身為瑪利歐出現於閉幕式會場中央安倍在里約奧運閉幕式成功行銷東京奧運的亮點表現，有效營造並凝聚日本全體國人欲將三年後東京奧運辦好的使命感，這不僅讓安倍在日本國內自去年以來因強行通過安保法丶負利率政策等問題，飽受支持度大幅下滑之苦能一轉頹勢，首次支持率突破6成，是自2014年9月安倍內閣改組以來最佳表現，甚至有人開始提議修法讓安倍能持續當日本首相至2020奧運。
因東京奧運行銷影片充滿虛擬人物的動漫風，網路上開始出現許多建議日本奧委會應該在東京台場選手村旁打造「鋼彈超人機器人村」丶在奧運體育館抓寶可夢丶哥吉拉負責守護奧運火炬等有趣的議題。甚至超級瑪利歐是很多男生的精神偶像，認為瑪利歐遊戲有如人生，「關關難過但需關關過」。遊戲中吃到放大蘑菇就好比遇到貴人如有神助丶不小心吃到縮小蘑菇就跟遭到小人算計很難翻身。
而在日本房地產市場，自從2013年9月取得2020奧運主辦權後，更像是吃了定心丸一般，從東京都心五區房價交易量丶價開始齊揚，這兩丶三年間擴散至東京23區丶大阪丶名古屋丶乃至北海道等。深根美丶日丶澳海外房產的益立信公司總經理Edward卻提醒投資人，這次的里約奧運閉幕式完美行銷2020東京奧運，卻更點出投資日本的投資人應該聚焦東京房市，甚至限縮至東京都心五區精華物件才是未來房產致勝的關鍵。另外，預售屋本質屬於期貨，售價是未來價，而非反映現價，不太建議客戶輕易嘗試。
（據聯合線上）
英國最貴大學前10名排名公佈。全英留學費用最高的大學是倫敦國王學院(KCL)——本科生一年花費近2.95萬英鎊(約25.2萬人民幣)。該數據覆蓋了學生每年的學費、住宿費、生活費、書本費、旅遊費及交際費。
英國最有名望的兩所大學，劍橋大學一年費用為2.19萬英鎊(約19.7萬人民幣)，牛津大學更高一點，為2.33萬英鎊(約19.9萬人民幣)。
英國費用最貴的十所大學排名：
過去十年，英國大學費用逐漸升高。最近，隨著A-level成績揭曉，大學都競相搶奪優等生源。學生在申請大學時要仔細審查學位真實度以及學費等費用問題。
（據環球網留學）
近幾年來，越來越多的中國人到海外買房置業。但大多數人往往只關注房價、地段以及房屋本身，忽略了服務這個重要因素。尤其是對公寓類房產來說，高端的服務不僅能提增加房產在未來的升值空間，而且能提升住戶生活居住的舒適度，這就是拉斯維加斯（Las Vegas）奧格登公寓（The Ogden）想要賦予業主的價值。
商業區地標公寓，全方位禮賓服務
奧格登公寓位於拉斯維加斯商業中心（Downtown Las Vegas），是該區域唯一一幢地標性高層共管公寓。拉斯維加斯是美國內華達州（Nevada）最大城市，以博彩業聞名全球，娛樂豐富、美食薈萃，是世界知名的旅遊勝地，每年吸引超4000萬遊客前往度假。從奧格登公寓可以方便地到達拉斯維加斯市中心的所有地方，如弗裡蒙特東娛樂區、「暴徒與霓虹燈」博物館、集裝箱公園、拉斯維加斯18b藝術中心、酒吧、餐廳、酒店、咖啡廳、交響公園等。住在這裡，能夠充分享受到拉斯維加斯都市生活賦予的新奇和趣味。
奧格登公寓坐落在一個步行區內，由DK Las Vegas公司開發，是一幢現代化風格的高端住宅公寓樓，擁有極高的知名度和美譽度。DK Las Vegas公司在高端公寓開發方面擁有豐富經驗和強大實力，在拉斯維加斯另有4個公寓社區。DK Las Vegas公司在高端公寓的運營、管理和服務方面極為完善成熟。在奧格登，住戶可以享受24小時安保和全方位禮賓服務。公寓樓內設有社區活動主管，並有服務專員滿足住戶多方面生活需求，如代客乾洗服務，住戶無需出門，只需在家中坐等服務專員上門。
當我不厭其煩地向客人們闡述制作資產折舊抵稅報告的重要性時，經常會被問到，做資產折舊抵稅報告是不是必須的？
首先，這不是必須的。就像每年的報稅，稅務局並沒有規定報稅工作必須由注冊的稅務代理來做。但事實上，找注冊稅務代理來代勞，不僅省時省事，而且放心可靠，因為您知道他會正確地上報您的財務信息，並最大化您的稅務利益。
同樣的道理，在購買投資房或生意後，稅務局並沒有規定投資者必須制作或更新資產折舊抵稅報告的義務。但是，絕大多數當地澳洲人都會選擇去做。因為他知道，做總比不做好，早做比晚做好，絕大多數情況下，他的所得均優於付出。
我們說，現行的稅法是鼓勵人們去投資的，其中一個重要的表現就是在資產折舊抵稅方面。比如，初始成本小於或等於300元的附加資產是可以當年一次性抵消的，而初始成本大於300元而小於或等於1000元的附加資產是可以加倍來計算折舊抵稅額的。當附加資產的初始成本大於1000元，則它應按照規定分期計算折舊抵稅額。一旦它的剩余價值在300元到1000元之間，它就能立即加倍來計算折舊抵稅額。這就是為什麼大部分的附加資產都能在前五年把其絕大部分的價值都抵回來的原因。
除此之外，附加資產是無時間限定的。也就是說，不管它有多舊，也不管它的帳面價值還剩多少，只要這個附加資產還在運作並仍具備使用價值，專業估算師都可以對其進行重新估價，賦予其新的價值，從而按稅法規定來進一步操作折舊抵稅事宜。
因此，不僅新的資產值得制作資產折舊抵稅報告，舊的資產也同樣適用。憑我多年的經驗，大約95%的案例都值得做資產折舊抵稅的工作，並且制作或更新資產折舊抵稅報告的費用是100%當年抵稅的，也就是說，它往往是不需要您真正買單的，這就是洋人對它情有獨鐘的緣由了。
澳洲稅法規定，資產折舊抵稅報告只能由專業建築估算師（Quantity Surveyor）出具，同時他必須是注冊稅務代理（Registered Tax Agent）。為了保護您的合法利益，請盡快聯系專業估算師，他會最大化您每年的折舊抵稅額度，並提供百萬專業保險保障，讓您投資好回報，無煩惱。
我曾遇見很多海外的投資人士來咨詢，現在房租收入和其它非折舊的支出打平或還要自己額外支付費用，為何還要做資產折舊抵稅報告？據統計，約有79%的投資者多交了稅，究其原因，大多數都是忽略了資產折舊抵稅報告。為了您的稅務利益最大化，請抓緊聯系專業人士，早日實現個人的財務自由。【閱讀原文】
黃旭剛Lawrence專欄全集：
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對任何有意買房子的人而言，最基本的問題就是：我該買何種價位的房子？ 我能負擔多少貸款？銀行同意的貸款額度？
換個方式來說，你衡量了利率、貸款標准及自備訂金後得出自身能負擔的金額，剩余部分，銀行會考量你的薪水、債務及信用來決定你的貸款額度。
許多購屋族傾向使用”速求法”，利用線上網站的計算功能來估算。當然，輸入了薪資、日常花費及信用額度，你的確能迅速得出潛在可行的貸款額度。然而，速求法只是粗略估算。實際上，你得到的貸款額度仍取決於不同借貸方的評斷標准。
以下三大秘訣能夠更准確的判斷你是否符合特定項目的貸款條件：
貸款秘訣1：債務/薪資比例 Debt-to-Income Ration（DTI）
借貸方通常會透過債務除以薪資的比例當做基准，並借此判斷你的還款能力。主要是要確認你的薪資能夠支付：
如果你每月薪資有極高的百分比要拿來負擔各種貸款，相對地，就會壓縮你日常食衣住行等基本開銷。而借貸銀行根據統計分析，認為負擔高的人准時還款的機率較低。
舉例來說，你每月稅後薪資為六千美金，每月房貸為三千美金，債務比即高達50%。因此，大部分借貸方都會希望你降低以下兩種債務比。
1. 房貸相關支出：
2. 整體債務比例：比起房貸債務比，整體債務比例更為重要。延伸上述例子，每月薪資為六千元，房貸加其他債務總支出是$2460，則DTI為41%。這個比例對大部分的借貸方都是可接受的。然而一旦比例超過了50%，你通常會被常規貸款拒絕，少數人可透過FHA申請到款項。
貸款秘訣2：選擇貸款項目
對新買家來說，貸款項目的選擇將會影響到還款能力。總體而言，美國有四種常見的貸款項目：
若買家的信用分數達到580點以上，FHA貸款只需要買家負擔3.5％的頭期款。 FHA的放款標准也比常規貸款來得寬松，盡管DHI超過50%，若就業狀況、信用分數、帳戶存款及其他資產表現良好，仍有機會申請到款項。然而，為了避免次級房貸悲劇重演，近期FHA提高了抵押貸款保險費的要求。
FHA提高後，甚至會高於常規貸款所要求的金額。而一般對於符合鄉村開發貸款及軍人貸款的買家而言，此兩類項目仍是貸款額度最高，並且會涵蓋支付訂金。
注：一般國外買家並不適用以上提及之貸款方式。若有意於美國購屋，需聯絡房地產經紀人，透過他們尋找合適的借貸銀行。若國外買家持有美國護照、綠卡及H1B工作簽證則適用於常規貸款。
高貸款金額可減輕買家壓力，但最終仍須考慮自身的還款能力貸款秘訣3：系統自動化審核貸款
一般大眾也許不太了解，貸款申請的成功與否大多是透過兩大系統的審核。其一為Loan Prospector（LP）由Freddie Mac房地美擁有，另一個為Desktop Underwriter（DU）隸屬於Fannie Mae房利美。審核結果可分為：同意、拒絕及或許同意。
綜合而言，兩大貸款機構供給了美國房地產市場大量的貸款金額。兩者線上申請系統也被眾多銀行及貸款機構所使用。就算是由政府機構背書的FHA、VA及USDA都還是會參考這兩大系統的審核結果。
進行方式為銀行受理買家的貸款申請，將相關資料輸入LP及DU系統，兩大系統會經由統計結果來判斷申請人的財務狀況、信用額度、收入、資產甚至包含過去貸款歷史做整體的考量，最終判斷出貸款同意與否。
系統化審核的好處在於，系統會自動比較買家的正負面記錄，通常正向分數可以補償負面扣分。因此系統審核會比人工審查來的寬松，許多DTI（債務薪資比例）高達45-50%的申請者，仍有可能通過審查。盡管房利美官方的標准是低於41%。
有技巧的貸款機構甚至會透過微調你個人記錄的項目，幫助你通過系統審核。例如利用信用卡申請提高信用分數或是透過其他項目拉高收入總和。但切記，買家必須確定最終的貸款金額是自身可以負擔的。
其他重點：
1. 收入：買家的合法收入不只包含每月薪資。除了正職之外，買家可能兼差、收房租、投資、公司提供交通津貼、贍養費及孩童扶養費，這些額外項目都可提報為收入，只要能提出證明佐證以上費用都是穩定且持續的收入。另外，中老年的申請者，兩大系統也接受社會福利津貼、退休金及傷殘補助等特殊項目。
2. 信用分數：信用分數占了很重要的角色。有些借貸方不願意借款給信用分數低於640-680的申請者。就算接受了，借貸方也有可能向買家征收高額的額外費用，盡管LP及DU認定申請者通過審核。注意：市面上有許多計算信用分數的網站和機構，但唯一官方認證的自動審核機構是FICO。其他機構不論名氣及權威性再高，都未必可完全信賴。
3. 手續費：千萬不能忘記手續費。依照房屋的所在區域，手續費範圍可能占房屋總價的2-5%。許多建商或是房屋擁有人會代為支付手續費，作為提升買家購屋的誘因。好消息是，房地美及房利美都可以接受賣方代為支付3%的金額，而FHA的容許範圍是3-6%。
現在你應該對於房屋貸款有了基本認知及初步概念。盡管貸款金額高，可減輕買家壓力，但最終仍須考慮自身的還款能力。切記不要因為銀行可提供高額貸款就開心接受全額，應考慮自己的支付能力作為最後決定。身為債務及資產的所有人，你應該將所有未發生的支出都納入考慮，例如孩子未來的大學貸款或是婚禮支出。最後建議－貸款額度最終決策取決於你及借貸方共同認定可行的每月還款金額。
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