近日，柬埔寨公共工程運輸部部長孫占托先生會見了中國路橋工程有限責任公（CRBC）黨委書記、副董事長楊永勝一行。中國路橋工程方面表示：考慮投資金邊—西港高速公路項目。據了解，柬埔寨公共工程運輸部將於今年內，同中國路橋工程有限責任公司（CRBC）談妥金邊—西港高速公路的相關建設條件，從而早日實現柬埔寨高速公路的美夢。
柬埔寨首都金邊便捷交通帶動房地產行業飛速發展
交通的日漸發達，必將帶來金邊經濟的飛速增長，首當其衝的就是房地產行業。自2012年以來，柬埔寨房地產業逐步復蘇，尤其金邊市開發量和房屋價格逐年攀升，幾乎每年都有10～20％的成長，部分地區房價表現甚至更高，且近年仍持續維持這樣的漲幅。近兩年越來越多的國外商人和本地人民對本國房地產市場看好，各地的房地產價格隨之大幅上升，房地產市場再次大熱。不僅如此，柬埔寨政府出台多項利好政策並啟動海外置業項目來吸引更多的客戶和外資進入。
柬埔寨房產價格目前還處於窪地階段。同時年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量湧入的旅游業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。目前柬埔寨人口增長率為2.5%，人口紅利平均年齡為27歲，在中國這正值結婚、生子的最佳年齡，未來房地產剛性需求市場極大。還有一項調查顯示，柬埔寨現在每年有16.2%的人離開農村到城市尋找工作，有3.1%的人不再從事農業，轉行當工人。這些人進入城市後需要住房，柬埔寨房地產的發展潛力還體現在人口需求上。
此外，2015年，柬埔寨共接待外國游客480萬人。而2016年前2個月，柬埔寨共接待外國游客91.4萬人次，與2015年同期相比增長了2.7%。根據現有的增長速度，預計到2020年柬埔寨接待的外國游客數量將達750萬到800萬人次，將產生約50億美元的經濟效益。大量的游客在帶動經濟增長的同時，也對目前現有的居住和購物條件形成了衝擊。目前金邊已經成型的高檔出租公寓不多；購物方面，擁有200萬城市人口的金邊僅有一個AEON購物中心，並不能滿足日益增長的旅游產業需求，一個新的綜合商業體的建立已經迫在眉睫。
太子中央廣場打造金邊第二個AEON購物中心
太子中央廣場，雄踞金邊核心區，位於諾羅敦大道南段，北距金邊地標性建築——獨立碑2.5公裡，距機場25分鐘車程，3分鐘抵達AEON購物中心。緊鄰使館區，西連高級別墅區（加滿華庭），南接ING國際城，恰處國際都市生活核心圈。獨特的區位優勢使太子中央廣場有潛力成為金邊下一個受追捧的綜合購物中心。
作為金邊中心國際化HOPSCA，太子中央廣場8000方商業集合體驗式購物街、大型生活超市、國際美食廣場、休閑會所、豪華影院、大型電玩、親子互動平台等多種業態於一身。兼具購物、娛樂、餐飲、居家、旅游、文化體驗等不同功能配套，提取ShoppingMall的優點，融入國際化商業街規劃理念，首創金邊國際級一站式都會生活圈，帶來全新的購物體驗。
太子中央廣場總開發面積103956.9㎡，項目業態豐富，包括情景購物街，23-40㎡SOHO公寓，60-126㎡闊景華庭，56-175㎡LOFT復式公寓，休閑會所等，可為海外投資者提供多種投資選擇。目前項目在售23-175㎡精裝公寓，月供386$起，年投資回報率約12%，自去年12月開盤以來，火爆熱銷800余套，居住投資皆可，搶占發展原始股不容錯失。
（互聯網資訊綜合整理）
