台北市的房产均价为5万元/平米,其中房价最贵的区域是大安区,房产均价为7-8万元/平米,其次是内湖的房价,均价在6-7万元/平米,北投、文山的房产均价大约在4-5万元/平米。台北有所谓的蛋黄区,一般越靠近该区域,房产价格就越高,豪宅价格不用说,是更贵的存在。从2020年-2021年,台北的房价还算是比较稳定的,房价基本是上升的大趋势。
根据相关的数据可知,中国台湾的房产价格猛烈上涨,其中台北、桃园、基隆、新竹这四区的房产价格刷新了历史新高。通过今年第三季度的房产数据可知,北台湾新成房、预售房的成交价格在持续上升。虽然中国台湾大多数区域的房价在上涨,但也有房价下跌的城市,宜兰就是其中之一。宜兰的房产均价为1.42万元/平米,和第二季度的数据相比下跌了0.5%,但是整年房价上涨了3.9%。
宜兰房价的跌势仅限于季度,并不妨碍整体房价上扬的趋势。通过数据可知,台湾各县市新建楼盘的房价年涨幅为6.2%,和上一季度的相比上涨了0.1%,是2018年以来,台湾房市创造的最大反弹。中国台湾房价持续上涨的原因很简单,只要是因为刚需旺盛所导致了,预计2022年,台湾的房价还会持续上涨,想要抑制房价,除非受到潜在因素的影响。
台北第三季度的房产均价为6.24万元/平米,季度涨幅的比例达到了1.1%,已经连续七个季度上涨,并且创下了最新记录,数据和去年相比,年增幅比例高达7%左右。基隆、新竹等区域的房价都在上涨,年涨幅的比例分别是8.4%、7.4%,由此可见,台湾的房价在多重因素的影响下,让房价不断抬升。从目前的趋势来看,中国台湾的房产还是能保值的。