加州山火创纪录 高温干燥和大风助长火势-热点

美国加州山火自上月27日起持续烧过不停,现已成为州内历来最大规模山火,当地消防指两处主要火头周一(6日)开始合拢成一个,面积有1148平方公里之广,相当于整个洛杉矶的大小。加州消防当局回应指,目前主要是利用工具及推土机扑救山火,其次才是用水,又强调水源非常充足。

加州山火创纪录 高温干燥和大风助长火势
加州山火创纪录 高温干燥和大风助长火势

火场位置距离三藩市约170公里,当局迄今出动逾1.4万名消防员救火,而军方亦派遣200名士兵协助,但因高温、干燥和大风助长火势之故,至今仅有3成灾区受控,但山火面积持续蔓延。家气象局表示,北加州气温未来几天将上升至摄氏43度,加上强风,预计会助长火势。

大火已烧毁逾1600栋建筑物
大火已烧毁逾1600栋建筑物

大火已烧毁逾1600栋建筑物,包括约1000间住宅,另近1万栋建筑物受到山火威胁,数以千计居民要疏散,最新要疏散的是橙县圣安娜山脉两个社区的居民。3名男子因为拒绝离开疏散区,涉嫌阻碍消防救火被捕。在门多西诺郡和莱克郡,当局正加紧清除干燥植被,避免火势继续蔓延。

着火面积有1148平方公里之广
着火面积有1148平方公里之广

加州州长布朗(Jerry Brown)说:「恐怖的野火已经成为我们必须处理的趋势或新常态。」复合山火也是继去年12月延烧28万1893英亩的托马斯山火(Thomas Fire)以来,第二次打破山火纪录的野火。加州全境估计约1万4000名消防员投入救火行列,国防部则动员200名士兵协助救灾,另有40名纽西兰志愿者进行支援。

 

一房难求?加拿大顶级高中学区房送上门来

如今,国内买房已经越来越难,层出不穷的限购政策的出台让刚需买家望“房”兴叹。买不买得到是一方面,买不买得到心仪的房子又是另外一个方面。自己住的房子,当然需要交通便利,最好得是挨着地铁口;生活配套也得齐全,大型商超得有;孩子得上学,而且还要上好学校吧?于是得挨着名校…

国内天价“学区房”漫画

于是乎,“学区房”这个概念,便横空出世,慢慢成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。而单价较高、升值空间大这两个特点就注定了“学区房”的与众不同。

我们都知道,家长们买“学区房”是为了让孩子接受更好的教育,而说起教育,加拿大的教育在全球是不怵任何国家的存在。这不,这里就有一间顶级高中“学区房”等你来pick!

顶级美墅,学区好房

这是一栋位于加拿大不列颠哥伦比亚省萨里(Surrey)的私人别墅,无与伦比的建筑工艺和完美无瑕的便利设施只是它的诸多优点的一小部分。

萨里是不列颠哥伦比亚省继温哥华市而后人口第二大城市,距离温哥华仅半个小时的车程。因为拥有6000英亩的公园和绿色空间,萨里被誉为“公园之城”。这座城市拥有大城市的气息和小城镇安逸的生活方式,是一座值得探寻的城市,从风景如画的海滩至世界级的高尔夫,欢乐不断。

加拿大不列颠哥伦比亚省萨里(Surrey)

既然是别墅豪宅,自然在装修、建造质量上比一般的房子要好很多。在南萨里豪宅整体布局排行榜中,这栋别墅位居前50。能在众多的豪宅里排名前列,这栋凭的是什么呢?

Semiahmoo Secondary School,加拿大数一数二的公立高中

教育优势:

别墅临近学校:Elgin High School、Semiahmoo Secondary School。其中Semiahmoo Secondary catchment是全国常年排名第一的公立高中,并且开设广为人知的国际文凭课程①。

别墅外景,位于高档社区的黄金地带,周围全是高档住宅

区位优势:

别墅位于当地Elgin Chantrell社区内备受追捧的区域,这里云集了许多豪华高档的顶级住宅,而这栋别墅又是社区里最大的一栋。高档的住宅环境能给人更有品质的生活。

两层高挑门厅

高端设计:

客厅、厨房、入口有6米1的层高,让你拥抱无比自如的居住空间。大量的石材设计让房子现代感与自然感相得益彰。

私人健身房,身体和灵魂,总有一个在路上

私人订制:

如果你需要最新的家庭自动化系统,或者你需要两个典藏酒窖,或者你需要让你的私人健身房更加出色,这里提供10万美元的升级包,满足您的需求。

大量石材设计,匠心独具

齐全配套:

五个豪华卧室套间,包括楼上的第一主卧和主楼层的第二豪华主卧。

豪华主卧一
豪华主卧二
开放式的起居室、餐厅和餐具室,让饮食回归享受
配有超大的独立陈列柜、宽敞的花岗岩台面和顶级家电的美食厨房

儿童游乐室、私人健身房、小型桑拿房、家庭影院应有尽有。

儿童游乐室,给孩子自由成长的空间

住宅还配有辐射采暖、空调通风系统,以及带独立出入口的保姆套间、容纳10辆车的4个车库多等等…

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①国际文凭课程IB即国际文凭组织IBOInternational Baccalaureate Organisation),为全球学生开设从幼儿园到大学预科的课程,为3-19岁的学生提供智力,情感,个人发展,社会技能等方面的教育,使其获得学习,工作以及生存于世的各项能力。IBO成立于1968年,迄今为止遍布138个国家与2815个学校合作,学生数量超过77万。与A-levelVCE等课程并称全球四大高中课程体系。

 


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文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

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迪拜房产业陷入困境了吗?

近年来,迪拜房地产经纪人确实看到房地产交易和佣金增加,与2016年上半年相比,2017年上半年的运营增长了16%。但相比之下,今年迪拜房产的交易量下降了22%。由于这种房产交易放缓,迪拜房地产经纪人是否陷入困境?据迪拜当地人力资源统计今年,该行业共有5,181名经纪人,佣金下降了30%。

迪拜房产业陷入困境了吗?
迪拜房产业陷入困境了吗?

根据DLD发布的统计数据,迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元,与去年的2.23亿美元相比减少了6800万美元。在2018年上半年,这些交易产生了27,600笔交易,而去年的H1销售额为35,600笔。

迪拜房地产价格正在下降
迪拜房地产价格正在下降

德勤表示,虽然迪拜房地产价格正在下降,但建造这些房产的材料成本却大幅增加。Deloitte表示,与2017年第一季度至2018年第一季度相比,材料成本增加了3.1%。虽然材料成本增加了,但是迪拜新建住宅或者公寓的项目却没有减少趋势。根据《Construction Global》杂志的报道称,Azizi地产预计在2018年第三季度在迪拜建设世界上第五高的摩天大楼。

房地产研究公司Asteco表示,尽管房地产价格平均下跌了4%,但阿联酋的租金率平均下降了14%(包括迪拜),另一个可能导致销售额下降的因素是,尽管房价下跌了14%。目前阿联酋的建筑和房地产行业出现了困难。

迪拜房产将可能在下半年好转

来自DLD和其他消息来源的数据显示,房地产市场可能会在2018年下半年出现增长,并且预计明年全年将有约20,000套住宅公寓交付。其中一些针对2020年迪拜世博会的投资者和其他人。此外,个别开发商提供多年付款计划,许多开发商提供高达60%的购买价格。

迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元
迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元

这旨在捕捉负担得起的细分市场的需求,并在某些情况下将租房者转变为买家。

DLD房地产监管机构副执行董事Yousuf Al Hashimi表示:“我们非常感谢授权和许可的房地产经纪人所发挥的重要作用,我们鼓励客户选择持有”房地产经纪人“身份证的经纪人。迪拜土地部门设立的经纪人认证系统的启动是为了维持市场各方的安全房地产环境。”

资讯来自ame综合翻译整理

“居外说” 第六期:迪拜,人口飞涨的中东金融中心, 对华人而言意味着什么?

旅游强劲增长推动房市发展

根据迪拜旅游局发布的赴迪拜中国游客官方数据显示,2017年,迪拜全球游客较去年同比增长6.2%,中国市场增长强劲,涨幅高达41% ,2018年1月至5月中国游客访问量已超过40万,中国已成为迪拜全球客源市场第四大市场,旅游业的强劲增长将继续刺激房市发展。

2020世博会能给迪拜带来什么?

每逢世博会,举办当地的经济效益都会有增长飞跃,迪拜成功拿下2020年世博会的主办权后,美银美林的研究报告显示,在2015——2021年,主办世博会有望为迪拜GDP带来24.4%的增长,以及230亿美元的经济收益。

迪拜投资逻辑: 油价上涨——>收入上涨——>房价上涨

2017年下半年以来,国际原油价格进入上涨区间, 2018年5月17日,布伦特原油期货价格一度突破80美元/桶。在油价持续上涨且高位运行的背景下,迪拜采油企业盈利显著改善,资本开支明显增加的同时,对迪拜经济和房价的刺激不容小觑。

除了以上内容,也许你还关心:

  • 迪拜已成为全球留学新热地?
  • 迪拜留学生都选择租房or购房?
  • 生活在迪拜是一种怎样的体验?
  • 迪拜的医疗和就业机会如何?
  • 迪拜置业、收益会高于其他国家吗?
  • 在迪拜置业需要多长周期?

 8月23日 下午6点30分 ,神秘嘉宾与您相约《居外说》第六期,专家现场一对一解答您关于迪拜的种种疑问与好奇。


往期《居外说》回顾

居外说》第一期:马来西亚大选变天,投资者需要注意什么

 
 
居外说》第二期:去泰国养老、买房、上学到底值不值?
 
 
 
居外说》第三期:希腊25万欧元黄金签证了解一下
 
 
 
《居外说》第四期:美国学区房的一切都在这里了
 

 

“资金避风港”德国正在扩大其欧洲住宅投资的领先地位

自2009年以来,德国房地产热潮一直在扩张,一些城市的公寓价格在此期间翻了一倍多。随着主要城市的人口和就业人数继续增加,房地产价格和租金的增长预计不会很快结束——尽管缺乏新的供应意味着投资机会可能变得更加稀缺。

根据仲量联行(JLL)的研究,2017年德国的住宅交易总额为170亿欧元(约1346亿元人民币),比上一年增加了近25%。更重要的是,德国欧洲住宅总量的近40%。它的五个城市——柏林(Berlin)汉堡(Hamburg)杜塞尔多夫(Düsseldorf)德累斯顿(Dresden)慕尼黑(Munich)都是欧洲大陆的前20名城市之内;首都柏林更脱颖而出,成为国际买家的最爱。

虽然供应短缺仍然是一大障碍,德国强劲的经济、相对稳定的政治和持续的移民净增长都让海外投资者有充分理由对2018年及以后该国的住宅市场感到乐观。

随着房价和租金的强劲增长预计在2018年持续,德国将继续成为海外房地产投资者在欧洲的首选地。

欧洲的避风港

虽然伦敦仍是海外购房者的传统偏好,英国退欧所带来的不确定性和房产印花税的增加在过去几年里令德国受益匪浅,因为许多投资者和全球企业都寻求更加稳定的选择。“英国退欧的影响” 是投资者给出的常见原因——他们在今年较早前普华永道(PwC)发布的《2018年欧洲房地产新兴趋势》(Emerging Trends in Real Estate: Europe 2018)报告中将柏林法兰克福列为首位。

尽管大多数德国住宅投资主要来自国内买家,外资仍占据着重要的份额,并正在迅速增长——根据仲量联行的数据,外资从2016年的不到20%增至2017年的超过四分之一。大多数外资来自其他欧洲国家,如法国和瑞士,但随着德国住宅市场在海外获得更多曝光,来自更远地区的投资也正在相应地增加。

由于现有住房存量有限,远期购买交易正在增加,因为买家希望确保对仍在建设但可能在完工前售罄的房产分一杯羹。资产和基金经理也在帮助投资者实现投资组合多元化,以实现最佳的收益率表现。

在德国哪里投资?

虽然城市之间存在显着差异,但德国大都会区的特征通常是需求增长和供应不足:城市人口不断增加,空置率下降,租金增长加快,部分地区比其他地区更多。

柏林继续占据主导地位,去年的住宅投资达到37亿欧元(约293亿元人民币),超过任何其他欧洲城市。柏林房地产市场极为多样化,高端的市中心公寓和郊区物业比更具竞争力的实惠房子享有更强劲的价格和租金增长。公寓是柏林房地产买家特别感兴趣的领域,平均价格自2010年以来翻了一倍多。

柏林市中心米特区全新豪华公寓“格林特”,将历史与现代结合,铂金地段价值独特,多种格局户型可选,仅售192万欧元(约¥1,482万)

柏林市中心的非凡公寓“格林特”,占据铂金地段,距离御林广场只有几分钟的步行路程。该建筑经过精心翻修,将历史与现代结合,多种格局户型可选,仅售192万欧元(约¥1,482万)。点击查看房源更多信息

在首都之外,德国其他一些主要城市的价格增长和净收益率更令人雀跃。去年汉堡的投资增长了63%,总额达到10亿欧元,而杜塞尔多夫的投资则增长了126%,达到5.6亿欧元。远期购买占两个市场交易的一半以上。法兰克福(Frankfurt)是另一个吸引投资者和移民的选择,因为其国际人口众多,经济蓬勃发展,2.9%的净收益率高于其他主要城市。

位于法兰克福的新建楼盘,充分引入了现代化节能住宅体验,对于想要接近文化、购物、金融区和各种休闲活动的人们不要错过。代理公司更特别为在德国投资房产的客户提供租凭和管理服务。售价仅约33.3万欧元(约¥257万)。

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住宅市场前景

与欧洲大部分地区一样,德国房地产市场的发展因缺乏新建筑以满足高需求而受到限制。在柏林尤其如此,政府重点开发经济适用房意味着建筑许可严重受限。

随着人口增长放缓以及更多目前正在规划中的项目进入市场,预计未来几年这种压力将会缓解,但就目前而言,大多数投资者都满足于通过远期购买来静待投资成果。随着价格和租金增长可能在未来几年继续增长,德国的住宅投资能够在相对较低的风险下提供有利可图的长期收益。

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原文:南华早报
编译:Zoe Chan

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世外桃源的惊喜:澳洲昆士兰的复古民宿了解一下?

澳洲昆士兰

南半球的澳洲一直是不少国人心向往之的目的地。无论是观光旅游还是移民投资,澳洲都是一块宝地。昆士兰澳洲六大州之一,位于澳大利亚大陆的东北部,是澳洲第二大州。昆士兰州有超过一半的面积位于南回归线以北,这意味着昆士兰州降雨量少,气候温暖、阳光明媚,有“阳光之州”的美誉。

昆士兰的沙滩

班达贝格——澳洲的世外桃源

本期推出的房源位于昆士兰州的一座北部港口城市班达贝格(Bundaberg。班达贝格虽然不大,常住人口只有十万左右,但其闻名全球的朗姆酒和甘蔗不仅吸引着来自全世界各地的游客,还成为了当地的支柱产业,为地方经济的发展作出了不可忽视的贡献。

用“景色宜人、静谧闲适”拿来形容班达贝格可以说是再合适不过了。由于班达伯格有很多不知名、罕有、甚至是濒临绝种的海鸟,因此在这座小城上一手提着拖鞋一手拿瓶酒赤脚走在沙滩上欣赏海景,眺望远处的海鸟该是件多么幸福的事啊!除此之外,班达贝格还是个出海欣赏大堡礁的好地方,在沿海140多公里杳无人迹的长滩上更是有机会目睹大海龟和巨型鲸鱼在近岸地方出没。

班达贝格(Bundaberg

世外桃源民宿,人间天堂的享受

本期居外推出的位于澳大利亚昆士兰班达贝格的这座民宿住宅如同世外桃源,其坐落在隐秘安静的山谷的一片12英亩(约4.8公顷)的斜坡丛林中,丛林中有些地方非常空旷,就在班达贝格机场以南10公里处,距离班达贝格市只有16公里。它位于昆士兰州首府布里斯班以北360公里处的布鲁斯高速公路上。

班达贝格民宿所在的河畔位置
住宅的外观

昆士兰州班达贝格的这座民宿住宅设有两个超大的房间,配有套内浴室,还有两个较小的客房。住宅整体的装饰走高雅贵气路线,装饰中还配有澳大利亚当地的特色物品,从细节上为整座住宅增添了几分当地的元素。

两间大房间的设计走的是“自然田园风光”的路线。客厅间采用了较为复古风和当地化元素融合的设计。整体色调采用了暖色调,给人一种回家的温馨感。木质的家具、墙上的挂画,以及多色相间的地板完美地将不同的元素和谐地交汇在了一起。

到了晚上,明亮的灯光照亮了整间屋子。客厅内两盏从天花板上垂下的挂灯点亮了正下方的地毯,使得充满部落元素的地毯变得鲜活了起来。

起居室
起居室

另外一间屋子则拥有更加开阔的视野。落地窗、躺椅、绿萝、茶几、以及空气中自然的田园气息把这间屋子活生生地升级成了绝佳的放松休闲区域。

休闲放松区域

套内浴室的设计则完全走的是复古典雅的经典风格。不仅如此,整套住宅还配备了室外的开放露天式的泳池。室内外浴室的设计完全就是为了夏天的闷热以及冬天的严寒天气所考虑啊,如此细致的设计实属难得。

室外的浴池

另外两间较小的客房则充当起了卧室的作用。较为狭小的空间和密集紧簇的设计让人一走进房间就像是被整间房间给紧紧抱住了,令人不舍离去。 白天的卧室沐浴在充分的阳光下有一种慵懒中带着闲适的感觉,粉白的窗帘和浅桃木色的家具撑起了一方温暖的小天地。夕阳西下的卧室并没有“伤时”的悲愁,反而是多了几分对夜晚的期待,在夕阳的照耀下房间内洒满一片红光,一边享受着这一天最后的一些阳光,一边为夜晚的篇章拉开序幕。

卧室

您既能享受舒适的生活,又能体验到极好的隐私保护。这里的每间起居室都配有电视、带屏风的早餐室、室外的屋顶平台、烧烤设施、泳池、花园和丛林。两间起居室都配有燃木设施,为您提供一个无比舒适的放松场所,所有房间内都配有空调。

除了主住宅区之外,住宅距离管理员的小屋只有9米。住宅周围均能欣赏美丽静谧的景致,包括物业附近的两个水坝。如此齐全、精致的配备实在是太适合一个小家庭在这安家啦。

室内的燃木设施
带屏风的餐厅

物业所在地提供了一个安全的自然环境,您时不时会看到一些野生动物,袋鼠、沙袋鼠、巨蜥、笑翠鸟、屠夫鸟、野兔和针鼹鼠,有时候幸运的话还能看到孔雀呢。

室外的风景

家庭用水由7个雨水箱供水,这样不仅节能环保还完全不用担心水供应的不足。家庭无线网络高速稳定,为您的休闲娱乐生活提供了最基本且安心的保障。主楼的太阳能能提供5000瓦备电,太阳能热水则降低了电费。当然了,物业周围还铺设了消防水管,随时随地为您的安全着想。

这样配备精致齐全的民宿住宅不仅适合观光团旅欧也是家庭前来定居的不二选择。澳洲昆士兰州的世外桃源,大家可不容错过呀!请致电居外热线400 041 7515或至网站 http://www.juwai.com/41619219.htm 查看价格详情。

 


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文字:俞文

责编:Zoe Chan

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迪拜成中国商人投资热土 多以小商贩起家

1966年在迪拜海岸线之外120公里处发现的石油资源,如同在世界地图上点下的魔法棒,这个波斯湾边上的普通小渔村,摇身变成了一颗璀璨的明珠。过去18年来,数以十万计的中国人前往这片热土“淘金”。他们多以小商贩起家,将自己的“迪拜梦”与整个阿联酋发展、转型之路交织。

“中国投资”热火朝天

2018年7月6日下午,装满客来福产品的货车,在众人瞩目和马达的轰鸣中运往海外目的地迪拜

客来福此次的迪拜硅谷项目,是国家本土企业走出国门的一次巨大成就。这个项目位于迪拜市郊,总造价13亿迪拉姆(约21亿元人民币),占地15万平方米,硅谷致力成为迪拜首个智慧新城,也是迪拜政府与中国建筑公司合作的标杆项目。

硅谷项目计划将于2019年第一季度完工,包括71000平方办公区域,25000平方商业区,46000平方住宅区,住宅区包括3栋楼,其中硅谷项目中住宅区的橱柜、衣柜、浴柜均由客来福生产制造。

迪拜技术科技园区硅谷

日前,中国国际贸易促进委员会湖北省分会与迪拜多种商品交易中心签订了一份合作备忘录,旨在促进迪拜与湖北商界的商业合作。

迪拜多种商品交易中心是全球自由区及迪拜专注于商品贸易和商业发展的政府机构,拥有超过15000家会员企业。近5年,进驻自由区的中国企业数量不断增长,年均增长率为46%。

中国长虹迪拜旗舰店近日也在当地举行开业典礼。追溯起来,长虹于2000年就进入了中东市场,2005年在阿联酋设立了中东代表处,2010年在迪拜成立长虹中东有限公司。

Ruby Residence是一座8层住宅公寓,位于迪拜技术科技园区硅谷,由迪拜著名开发商Deyaar在2009年完工的中型住宅楼,适合中小型家庭居住。
居外物业编号:39318982 点击查看房源信息

“绿色奇迹”令人钦佩

在距离迪拜市中心西南方向大约50公里的地方,在黄沙漫漫的纳兹瓦沙漠里,却有一座郁郁葱葱、充满生机的蔬菜农场,里面种植有丝瓜、苋菜、韭菜、油菜等中国人餐桌上常见的蔬菜。农场的主人名叫孙建省,是迪拜温州超市集团董事长。他希望当地的华侨华人能从他的菜里吃出家乡的味道。

2006年,温商孙建省来到迪拜。他从一家小超市做起,经过10年多时间,小超市一步步发展为集超市、网上商城、茶业、绿色农场、食品进出口贸易为一体的温州超市集团。

孙建省的蔬菜农场

阿联酋,要成功养活一棵树需要3000美元。直到近年,终于有华商勇敢地尝试吃“沙漠螃蟹”,到迪拜沙漠种花。4年前,在国内做餐饮生意的高强和他父亲到迪拜旅游后,发现当地花卉市场蕴含巨大的商机,在迪拜和阿布扎比交界处拿下了一块50亩的地块开发种植花卉苗木,并且斥资数百万在龙城附近迪拜最大的花木市场买下了1000多平方米土地,建成一个花卉苗木销售卖场。

在大棚里可以见到,里面种满了30多种各类花卉植物,其中数量最多的是当地人最喜欢的绣球花,有4万株之多。由于人工控温控湿,花卉苗生机盎然,长势良好。

前年,高强父子到广东陈村花卉世界进行了一次拜访,陈村花卉世界一家温室工程公司答应帮其在迪拜设计控温塑料大棚。这个由中国人建成的保温控温大棚,成功隔绝了外面40多摄氏度高温,长期保持在20多摄氏度的适宜温度。

Warsan Village是一个位于迪拜的门控式家庭型社区,设有现代化的三居室联排别墅。社区靠近龙城(Dragon City),龙城1和2(Dragon Mart 1 and 2)是中国最大的贸易中心,销售各种商品。
居外物业编号:34699385 点击查看房源信息

中国驻迪拜总领事李凌冰最近参观农场时感叹道,迪拜政府在沙漠中建起繁华都市是让世人瞩目的奇迹,而中国企业家克服重重困难,在沙漠中打造出如此规模的现代化农场,也是一个令人钦佩的“绿色奇迹”。

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来源:人民网

责编:Zoe Chan

泰国开放中国旅客专用通道 期盼今年游客数量突破千万

据中国侨网8月6日报道,为吸引更多中国游客泰国观光,泰国政府下猛药,决定在国内5个主要机场开放中国入境旅客专用通关走道,盼今年中国旅客能一举突破1000万人。

移民局(Immigration Bureau)、旅游警察局(Tourist Police Bureau)于3日晚间在素旺纳普国际机场举办联合记者会对外宣布这项消息,并当场检视机场内中国入境旅客专用通关走道是否已建置到位。

泰国连续多年成为中国游客出境游的首选国家,游客人数屡创新高。图为曼谷景观。

点击查看曼谷房源

旅游警察局副局长素拉切少将(Surachate Hakparn)再次强调中国游客泰国观光的重要性,他说去年已经有980万中国游客泰国观光,希望这个数字今年可以超过1000万。

除了开放中国入境旅客专用走道,移民局也在研议开放多次入境签证的可能性(multiple-entry visa),这将提供中国商务旅客和频繁造访的“重度观光客”更便利地出入境泰国。

移民局官员表示,除了素旺纳普机场会提供18条中国旅客快速通关走道,廊曼机场也有21条、清迈机场8条、普吉机场18条与合艾机场10条。此外,快速通关走道还会有精通中文的海关人员驻守,以服务中国旅客。

海滨度假胜地-芭提雅,是最受中国游客喜爱的旅游目的地,每年游客数量超过1000万,为此带来旺盛的短租房市场。

点击查看芭提雅房源

7月5日观光船凤凰号在普吉外海翻覆造成47名中国游客死亡后,有越来越多中国游客取消出团。素拉切副局长在日前率领多间华文媒体和中国海事专家,共同检阅普吉沿海8个码头,要让中国人民相信观光泰国的安全性,挽回中国游客信心。

观光及体育部(Ministry of Tourism and Sports)已将今年下半年入境中国旅客人数下修至510万,比船难发生前预期少67万人。

 

延伸阅读走进泰国,从最热旅游目的地到海外买房好去处

新型塑料袋溶于水 不会造成环境污染并且可降解饮用-热点

这家名为Solubag的公司花4年多时间,对目前生产胶袋的化学配方进行改进。新产品成分包括石灰石、聚乙烯醇(PVA)、碳和氢等。它没有用石油衍生物(oil derivatives)制造,确保它可降解。

公司总经理阿斯泰特( Roberto Astete)在新闻发布会上说:「产品的所有成分都经过美国食品和药物管理局(FDA)批准,不会对环境造成危害。」他将一个胶袋放入装有水的容器中,用勺子轻轻搅拌,它随之完全溶解。阿斯泰特指出,医学测试证明这种水溶液对人体没有任何影响。他在记者会上即场「试饮」。

用新材料生产的胶袋外观与传统产品十分相似,功能也完全相同。他说用家不必担心下雨会令袋子溶掉,制造商可设定塑料袋与水接触时溶解的温度。

能制造制造牙刷及刀

他说,普通胶袋降解需要至少几百年,新型胶袋只需几分钟,而且人们可以根据需求多次使用,等袋子破损后随时随地将它溶解。

公司研发人员表示,经过不断改进,新材料的成本已比研发初期大幅降低,适合大规模生产并投入市场。公司团队9月便会前往美国矽谷,寻找可让新产品大量生产的机会。

Solubag商业经理奥利瓦雷斯(Cristian Olivares)说,牙刷、刀以及任何用塑胶制成的产品,都可用公司研发的物料制造。

人们滥用胶袋,已对地球环境造成极大伤害。联合国环境规划署的数据显示,全球每年使用超过5000亿个塑料袋。

埃及新狮身人面像 五官与法老卡夫拉相似-热点

据路克索的古迹管理单位表示,修路的埃及工人在地底下发现了1尊新的人面狮身像,与吉萨(Giza)著名的斯芬克斯像相似的人面狮身外形类似,目前考古学家还不急着挖出来,因为怕剧烈的气候变化破坏珍贵的古迹。

埃及新狮身人面像 五官与法老卡夫拉相似
埃及新狮身人面像 五官与法老卡夫拉相似

据埃及当地媒体《第七天周刊》报导,古物部长Khaled Anani表示,工人在修复连接卡纳克与路克索神庙间的联络道路时,意外发现这个人面狮身像,虽然没有在第一时间就挖出来,不过相关考古学家已经在进行工程,希望早日从拆除现场移出。

吉萨(Giza)著名的斯芬克斯像(Sphinx)是埃及的象征之一,狮子的身体、人类的头部,巨大而神秘地矗立在胡夫(Cheops)、卡夫拉(Chephren)、孟卡拉(Menkaure) 这3座金字塔前方。据了解,它是在旧王国时期第四王朝(公元前2500年左右),一般相信是在法老卡夫拉统治期间内建成。根据官方研究,它由单独的一块石头雕成,五官与法老卡夫拉相似,但当初如何搬运、切割,至今仍是一个谜。新的人面狮身像能否解开部分谜题?备受各界期待。