昆士兰旅游热地“赫维湾” 土地低价难得一遇

赫维湾(Hervey Bay)的发展前景很好,加上昆士兰政府投资新建大量基础设施,注定了这里未来的房价会有增长空间。这里距布里斯班(Brisbane)北方约300公里,既是水上天堂,也是体验澳洲野生自然环境的最佳地点。这是赫维湾的一片经DA批准的开发区,集合了多重投资优势,尤其值得关注。这处开发区经D.A.批准可建54个单元,地处一个人口增长明显的地区,投资当地房产,未来大有可为。

水上天堂也是赏鲸热地,每年吸引众多游客

由于赫维湾的海域安全且受到保护,全年都有众多旅行者来到这里游泳、浮潜、航海,进行各类水上运动。澳洲人非常喜欢来这里度过惬意的假期,赫维湾的滨海大道旁充满了国际化的露天咖啡座、商店、野餐区、游乐园、码头及充满活力的小艇码头区。

赫维湾(Hervey Bay)

从赫维湾开车片刻即可抵达风景如画的布鲁姆角(Burrum Heads)和土昆(Toogoom)的两个渔村,游客也可从轻松前往名列世界遗产的弗雷泽岛(Fraser Island)及伊丽特夫人岛。赫维湾的旅游旺季从7月底一直延长至10月,每年有成千上万的游客专门来此观看座头鲸的迁徙之旅。出名的旅游热地加上政府对当地发展的大力支持,该处房价未来一定会涨!

昆士兰成为投资购房热地,赫维湾发展速度喜人

随着悉尼和墨尔本房价的持续快速升温,许多的刚需购房者不能负担,越来越多的人把昆士兰作为投资购房的选择。由于价格低廉、州际移民人数多、政府基础设施投入高等等原因,使得昆士兰州正在成为一个新的投资热点。预计到2036年布里斯班的人口会激增21%,黄金海岸的人口突破百万——人口增长也一定能带来昆士兰的房价的飞跃,热门城市和周边区域都将受惠于此。

昆士兰州政府人口预测

当地政府已开始为预期的增长浪潮做准备,投资于新的设施并更新现有设施。主要项目包括布里斯班机场、跨河铁路的升级,卫星城区,商业中心,教育中心的兴建和发展相关区域的房产投资。所以我们看到这里有不少地方呈现兴兴向荣的发展态势,如果能从长远眼光去看,目前来此,购房未来大有作为。

由赫维湾飞往布里斯班只需短短一小时

赫维湾是澳大利亚增长速度最快的城镇中心之一,未来发展潜力不容小觑。尤其值得注意的是——赫维湾是一个人口增长明显的地区。如果飞进飞出的工作人员仍然青睐生活费用低廉的赫维湾,那里的房产市场大有可能会复苏。

位置优越靠近热门旅游地,贴近大自然拥有迷人景观

这块开发区占地面积为6,098平方米,可从Esplanade(滨海艺术中心)进入,位置也是不错的,距离Esplanade(滨海艺术中心)仅有两分钟的步行路程。该区目前处于“鲸鱼湾住宅开发项目”的第三阶段。

具体分析这个位置的话,开发区的街对面是尤兰根船港、赫维湾旅游中心和列入世界遗产名录的弗雷泽岛——世界上最大的沙岛,拥有一望无际的海滩和美丽的热带雨林。这块地方比较私密、清净自然,又距离热门区域很近,可以说十分理想。该区不仅以赏鲸闻名,还以钓鱼、海滩和悠闲的生活方式而闻名。

大幅降价为您节省投资成本,投资安全持有长期开发许可

这个投资项目是非常安全可靠的,开发区目前持有长期开发许可,可在隶属于法人团体的空地建造54套公寓,附带现场管理和优质的公用设施,包括游泳池、水疗、健身房和良好的安保。由于配套完善位置方便,这里建成之后会受到更多人的青睐。

现在也是购入的绝佳时机!您可以以更低的成本来投资这个项目——由于州际合作人分道扬镳,这又是他们唯一一处共有物业,他们已经将200万澳元的价格降低到一半以下。赫维湾的这处整个开发区的现价为75万澳元(约382万元人民币),你很难再以如此优惠的价格购入类似的优质项物业目。如此稀缺又价格优惠的地块是相当珍贵的,如果你正在寻找投资机会,那么切不可错过。欲进一步了解土地详情,请点击:http://www.juwai.com/40211713.htm,或致电居外热线400-041-7515查询。


注:本文属于商业赞助内容,素材由居外签约房产经纪Jacqueline Farag
提供

撰文:吴洁
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

泰国落地签要求中不可忽略的细节

国人向来喜欢到泰国旅游,毕竟在东南亚的国家中,泰国算是旅游业发展比较成熟完整的国家,不仅有许多适合年轻人的玩儿法,也同样适合老年人前往旅行度假。

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然而近期有对新婚夫妇准备前往泰国度蜜月时,却发生了令人懊悔的事情。来自晋江的丁先生夫妻俩计划去泰国蜜月旅行,因为知道泰国对中国支持落地签,于是两人买了机票后便直接飞往了泰国。
航班刚落地就让两夫妇傻眼了!原来是过边检时被告知被拒绝入境要被遣返回国,理由是未携带入境所需的足额现金。此事件发生后,有记者从公安局出入境管理大队获悉,今年以来不少出入境口岸已经接收了各类大量被国(境)外遣返的旅游者,原因有现金不足、孕妇、被怀疑假旅游、签证有问题等问题。丁先生夫妻俩因为只带了信用卡及少量现金,被海关查到后不予入境、遣返回国。

其实关于泰国落地签需要携带10000泰铢的事情小编说过很多次,但是很多小伙伴并不在意,大概是觉得这样的事情并不会发生在自己身上吧。

切记出境旅游时查明目的地国家和地区规定的必带现金下限,即使没有下限要求,也最好随身携带一些现金。

如果你也打算来一次说走就走的泰国旅游,那么请一定要切记泰国落地签的要求。

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落地签所需材料:

有效期不少于6个月的护照
一张两寸白底免冠照
随身携带10,000 (个人)泰铢、20,000(家庭)泰铢现金或等值外币(泰国移民局将随机抽查)
不超过15天往返机票(电子票打印版)
落地签费用2000铢

除了落地泰国办理落地签外,由于办理落地签人数众多造成机场候检旅客拥堵,泰国移民局近期为了让向赴泰游客能在申请落地签时节省更多时间,人性化地开通了泰国旅游落地签表格在线填写服务。

游客只需进入移民局落地签设立的在线申请的专门页面,便可以可开始在线填写落地签表格。游客只需在填写完成后,将此表格连同相关落地签所需基本文件,一同在泰国各国际机场落地签柜台办理手续即可入境。

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下面小番就手把手教大家如何填写
第一步:打开网址
第二步:选择“个人游”还是“团体游”
第三步:选择申请落地“Apply for Visa on Arrival”
第四步:然后进入到这个页面,大家根据提示填写完成即可。
最后确认信息,打印表格就可以了。

最后提醒大家:下次去泰国,记得带上足够的现金!毕竟谁也不知道下一个被抽查的人是不是你,做好该做的准备。别让一点小钱毁了一次完美的旅程!

泰国签证办理流程简介

泰国签证是属于比较容易办理的一类签证,材料简易、成功率很高,只要没有不良记录基本都能成功。

办理泰国旅游签证有两种方式:

行前签证:出发前去使馆(领事馆)或找旅行社办理签证。

落地签证:到达泰国后,入境泰国前办理签证。

行前签证办理方式

泰国行前签证办理一般有两种方式:
①去使馆或领事馆 :3个工作日出签、230元/人、所需材料多。
②找旅行社代办:5-8个工作日出签、250-280元/人、所需材料少。

基本信息
出签时间:3-8个工作日
办理地点:泰国驻中国大使馆(领事馆)
签证费用:230-280元
签证有效期:3个月
可在泰国停留时间:60天

办理流程

①先确定是打算自己去使馆办理还是找旅行社办理。

②根据选择准备相应的材料。

③选择自己办理的需要自己本人到使馆(领事馆)办理;选择代办的则可以把所需材料邮寄到相应的地址。

④等待5个工作日后去使馆领取护照即可;旅行社代办等待护照寄回即可。

使(领事)馆办理一般是3个工作日,使馆(领事馆)上午只办理接受材料,下午只办理领取护照,请安排好自己的时间

落地签证办理方式

基本信息
出签时间:立即
办理地点:到达泰国后,入境机场办理
签证费用:2000泰铢(400元,只接受泰铢)
签证有效期:15天
可在泰国停留时间:15天

办理流程
①在前往泰国的飞机上,空姐会分发入境卡给每位乘客填写。(入境卡填写见后)

②下飞机后直接找到落地签办理处“Visa On Arrival”。

③在柜台领取落地签申请表,并且填写、准备好照片。(记得带笔)

④递交准备的所有材料,领取数字牌后等待工作人员叫号。等待时间一般为30分钟,人多的话可能需要等待2到3小时。

⑤等到叫号后拿回护照,带上已经填好的入境卡去入境处办理就可以了。

泰国目前在中国仅设有1个大使馆(北京)及8个领事馆(青岛、上海、成都、西安、南宁、青岛、厦门、广州)。每个领事馆都有各自对应的管辖范围,如果户口在四川,护照签发地就只能是四川,除非拥有北京居住许可证,否则必须在成都领事馆办理泰国签证;户口在四川而护照签发地在北京,则可以在泰国驻北京大使馆签证处办理。

英国巨石阵的千年未解之谜

英国巨石阵位于英国南部的索尔兹伯里平原上。有人认为巨石阵很可能是一个刑场,因为最近从巨石阵挖掘出了一颗年代久远的人类头骨。现代分析技术认为,这是一具男性骨骸,死于一把利剑将他的头颅齐刷刷地砍下。

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由于附近只发现这唯一的一座墓穴,人们有理由相信他并非死于一场战争,更像是被一柄利剑执行了死刑。1978年一具完整的人类骨骼在围绕巨石阵周围的壕沟中被发现,推测这个男人是被像密集的燧石箭射死的。

最近一种流行的说法是,巨石阵是用来进行天文观测的。早在18世纪就有人发现巨石阵有以下特点:巨石阵的主轴线指向夏至时日出的方位,巨石阵中代号为93号和94号的两块石头的连线,恰巧指向冬至时日落的方向。

英国天文学家洛基尔在20世纪初进一步指出,如果站在巨石阵的中央会发现,第93号石头恰巧指向立夏(5月6日)和立秋(8月8日)这两天日落的位置,第91号石头则刚巧指向立春(2月5日)和立冬(11月8日)这两天日出的位置。因此洛基尔认为,人们早在建造巨石阵的时代,就已经开始把一年分为8个节令了,即立春、春分、立夏、夏至、立秋、秋分、立冬、冬至。洛基尔的研究方向引起了天文学家和考古学家们的浓厚兴趣。他们进一步联想,巨石阵很有可能就是远古时代人们为观测天象而建造的,也许巨石阵就是一座非常非常古老的“天文台”。

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一位名叫纽汉的学者于上世界60年代初宣称,他找到了巨石阵指向春分日和秋分日日出方位的标志,并指出91、92、93、94号石头构成的矩形的长边正好指向月出的最南端和月落的最北端。后来英国天文学家霍金斯用电子计算机进行了大量计算,用巨石阵成功预报了月食。巨石阵里还有56个坑穴围成了一圈,坑内发掘了勒许多人的头骨、骨灰、骨针和燧石等。霍金斯坚信古人就是用这些坑穴来预告月食的。

天文学家霍伊尔后来还认为巨石阵能预报日食。如果这一猜测成立,那么石阵的远古建造者在天文学和数学方面的造诣,将远远超过了希腊人、哥白尼甚至牛顿。天文学家迈克·桑德斯则认为:石阵是在已经了解太阳系构造的基础上建造的。

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有人对于把巨石阵称为天文台的说法提出了疑问:建造者们为什么不用既轻便又很容易从当地得到的木材和泥土来建造这座天文台,而选择到很远的威尔士山区去运来这些大石块呢?而且上面提到的那些坑穴中的人类墓葬又和天文学有什么关系呢?正是这些疑问,使不少人仍坚信巨石阵实际上是一种神秘的宗教场所,而不是所谓的天文台。

现在又有人提出一种观点,认为巨石阵可能既是用来祭祀的宗教活动场所,又是墓葬场所,同时还是观测天象的天文台。就类似与中国已经发掘出的不少古墓那样,出土时也都发现了古代的星图。

对于巨石阵的观点众说纷纭,当初建造巨石阵是何用意,至今仍是个未解之谜!

英国文化之英国硬汉的威士忌

威士忌作为英国文化的名片而蜚声国际,不同产地的威士忌拥有不同的绝佳口感,今天小编就带你走上别样英伦性格之旅。

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坎贝尔敦作为英国历史最悠久的威士忌产地,坐落于Kintyre(金泰尔)半岛,上天赐予了这里优质大麦和泥煤。

区别于其他产地绵柔悠长的口感,坎贝尔敦地区的威士忌充满了雄性荷尔蒙:使用大量的泥煤熏烤,酒体饱满、口味浓烈。因为蕴含海盐味和烟熏口感,品尝坎贝尔敦威士忌时竟然有一种熏肉的回香。一口酒配一口肉,苏格兰硬汉跃跃欲试。

虽然如今已经不流行“硬汉威士忌”了。但Springbank(云顶)和Glen Scotia(格兰帝)仍然世界知名。

相较于坎贝尔敦的“硬汉口感”,Highlands(高地)的威士忌就显得“年轻很多”,香气馥郁、口感却轻快。作为英国最大的几个威士忌产区之一,高地因为幅员辽阔,所以仅在内部子产区的口感也有很大的区别,高地威士忌产区口味变化多也就不稀奇了。

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高地北部的威士忌代表着正宗的英伦绅士口味,虽然主旋律是泥煤味混着荷尔蒙爆棚的松烟香,但偶尔也会能感受到柑橘的清新。高地东部则相对柔和了很多,甚至带着些许少女的情怀。东部威士忌以阿伯丁市为界,市北麦芽味重,酒体偏甜适中;而市南则更偏向丰富甜腻,好似混着太妃糖或陈皮梅,甜美丰富。西部威士忌口感则更为清新淡爽,伴着海风味、余味干爽。高地北部口感最是复杂,口感更为年长,泥煤味也更明显。

由于口味变化多样这一特色,高地产出了许多世界顶级威士忌。品牌有Dalwhinnie(达尔维尼)、Dalmore(帝摩)、Glenmorangie(格兰杰)、Ardmore(阿德莫尔)、Oban(奥班)等都是威士忌爱好者的心头好。

如果你喜欢柔情绅士,那你可千万不能错过低地地区。与高地峰峦起伏、山满险峻的地势不同,低地则显得更加平缓柔和:位于爱丁堡和格拉斯哥之中,位于Clyde(克莱德河)与Tay(泰河)下游,产区麦芽受不到海风的影响,土壤里也不含泥煤成分,因此这里产出的威士忌烟熏风味较少,风味显得更加清淡温和。

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暖风拂过农田草场,在低地威士忌了添加了一缕青草的气息和粮食的微香。正因为低地威士忌清淡温和,常常成为英国人的开胃酒。低地著名的品牌有Auchentoshan(欧肯特轩)、Bladnoch(布拉德诺赫)和Glenkinchie(格兰昆奇)。

Speyside(斯佩塞)地区可以说是苏格兰威士忌的黄金产区,地势平缓、泉水丰沛,在得天独厚的成长条件下生长的大麦为威士忌提供了天然保障。因为大麦品质好和利威河谷流水清澈甘洌,苏格兰几乎有一半的蒸馏厂都聚集在这里。由于天然条件优越,低地的后期酿造过程也形成了许多复杂的趣味变化。

与其说英国人钟情于威士忌,倒不如说威士忌就是英国的血脉。

除了比利时送英国一件球衣,欧盟高峰会还敲定了“辨别真假难民”

6月28日世足赛上演比利时对战英格兰的戏码,两支球队都已经获得小组晋级,使这场比赛被喻为一场“谁都不想赢的比赛”,结果比利时以1:0击败英格兰。比利时总理米歇尔(Charles Michel)更在欧盟高峰会期间,送了一件比利时10号球衣给英国首相梅姨,两人因这场足球对战而短暂“交锋”。

世足赛G组赛程,比利时最後是以1比0击败英格兰,战绩名列分组龙头。由於两队都有许多球员效力於英格兰足球超级联赛,因此这场比赛又被视为“英超内战”,火药味浓厚。但因两队在G组中都已提前晋级,且赢球队伍将面对巴西丶法国丶乌拉圭等强队,外界均认为比利时与英格兰都将大幅保留实力。因此当比利时赢球後,比国媒体均极力肯定球队全力以赴,而非精於计算。

原本应该充满火药味的球赛因赛制关系而一团和气,反而6月29日在布鲁塞尔登场的欧盟高峰会,两国元首因这场足球对战也短暂交锋——比利时总理米歇尔利用这个机会送了一份酸酸的纪念品给政治对手特蕾莎·梅(Theresa May)。

那是一件比利时队长艾登.哈扎德(Eden Hazard)的10号球衣。在卫报(The Guardian)和多家媒体拍到的影片中,米歇尔当时在法国总统马克宏等领袖面前拿出这件球衣“送”给梅姨时,梅姨当下有点意外。

身处唐宁街“10号”丶支持脱欧的梅姨,看到大大的“危险”(Hazard)字样,经过一阵端详後,还是打着笑脸收下这份来自对手的礼物。

《转角国际》报导,梅姨收礼收得有点尴尬,一方面是这位英国首相出了名的足球无感,二方面外交圈也认为米歇尔绝对是不怀好意,“摆明是要消遣唐宁街‘10号’(no. 10)正因脱欧难题,而处於政治‘危机’(hazard)。”

不过梅姨也不甘示弱,随後奉上了带有英格兰标志的球衣给米歇尔,笑说梅姨平衡一下”。

这场比利时与英格兰的足球之战,外界也以英国脱欧大战来形容,因为对手比利时的首都就是欧盟总部。一场原本预期带着火药味的比赛,政治议题反而在场外更引人注目。

欧盟高峰会谈了什麽?

这段赠送球衣的小插曲,替如火如荼进行的欧盟高峰会缓和不少紧张气氛。在经过10小时马拉松式的讨论,欧盟各国领导人总算对争论已久的“移民问题”达成共识,欧盟将在环地中海地带设置用来区分“真”丶“假”难民移民中心。

仅管自欧洲移民危机2015年爆发以来,抵欧移民数量已经锐减(《纽约时报》引述联合国数据指出,2015年从海上抵达意大利丶希腊和西班牙的移民,共有22.1万人,而截至2018年5月,则锐减为1万多人)。不过根据国际移民组织(International Organization for Migration)统计,意大利仍是欧盟国家中首当其冲面对海上移民的国家,今年为止一共有1.6万移民登陆意大利,平均每个月就有2,761人上岸。

多年来,意大利一直在催逼欧盟成员国提供更多协助,分担对那些登上意大利海岸寻求庇护者的责任。意大利新右派政府上台後,反对移民立场坚定,近来拒绝多艘搭载难民的船只入境,更封锁港口,使得移民议题再度成为欧盟高峰会的焦点。

在将近10小时的马拉松会议之後,欧盟28个会员国同意,在会员国“自愿”的前提下,於国内设立“移民处理中心”,区分哪些是真正需要庇护的难民,哪些是出自经济因素而想移民赴欧,如果不是真正的“庇护寻求者”,他们的申请将被“退回”。

除此之外,峰会也同意在欧盟以外的国家设置“离岸平台”,在难民登上开往欧盟国的移民船之前便加以说服取消行程,外界认为,此“离岸平台”最可能的设立地点是在北非。欧盟将加强外部边界控制,并向土耳其和北非国家提供资金,以说服他们协助合作,打破走私人口到欧洲国家的商业模式。

在达成共识後,意大利总理孔蒂(Giuseppe Conte)高兴表示:“意大利终於不再需要独立面对了。我们很满意(协商结果)。”德国总理梅克尔(Angela Merkel)对此也表示:“在积极讨论这项对欧盟最具挑战性的议题後,我们达成了共识,这是一大良好讯息。”不过《BBC》认为,梅克尔也需要这次峰会来避免国内政治危机,与梅克尔同组联合政府的基社盟(CSU)日前扬言拒收所有移民,若这次谈判未果,可能会拖累她的政府。

《卫报》报导,联合国国际移民组织持反对立场,他们呼吁欧盟会员国坚持寻求庇护的移民全力,强调欧盟不能将问题“外包”给其他国家。

“我们不想要外部的离岸平台,我们绝对不想要循澳洲的例子”,联合国欧洲区执行主任安布罗西(Eugenio Ambrosi)指出,而他所点出的澳洲例子,就是在诺鲁岛上具有争议的“难民营”。

此外,欧盟成员国领袖29日在高峰会中达成协议,将再延长对俄国祭出的经济制裁,为期6个月。制裁目标全面涵盖俄国经济的各行各业,包括重要的石油产业。

《中央社》报导,马来西亚航空公司MH17班机2014年7月在乌克兰上空遭击落,造成298人丧生,欧盟归咎亲俄的乌克兰叛军是攻击祸首,因而在同月首度对俄国祭出这项制裁。乌克兰政府军和俄国撑腰的叛军在东乌克兰开战,已经夺走1万多条人命,尽管双方时而达成停火协议,冲突仍然持续。


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来源:The News Lens 关键评论

责编:Zoe Chan

希腊难民经费枯竭 生活必需品供给无法提供-热点

欧洲许多国家,包括德国,希腊等等国家在去年都在接受难民,就在6月29号,欧盟各国在夏季峰会上就解决难民难题达成一致,将探索在欧盟境外设置难民中心、在欧盟境内设置“管控中心”。但是对于希腊难民安置中心来说,这份协议并不能解决他们目前面临的主要难题,那就是经费枯竭。

希腊温泉关难民接待中心行政主管 阿力克斯:这座难民接待中心存在多久,我们就要在这里工作多久。我们中有4个人已经整整6个月没领到薪水了,包括这里的负责人乔治先生。

据他介绍,这里的60位工作人员中,有35位需要从欧盟的难民安置项目经费中领取每人每月450欧元的薪酬(约合人民币3500元)。这个数字比希腊最低生活标准还要低约160欧元。然而,今年以来由于经费严重不足,这些工作人员的工资都难以按时发放。

这座难民接待中心内200多名难民儿童、特别是其中40多名不满1周岁的婴儿的生活必需品供应,也因经费缺口巨大而断档了。

据介绍,这座难民接待中心原本是作为一个临时过渡性质的难民营地而启用的。按照最初的设想,在希腊境内大部分滞留难民转移到其他欧盟国家之后,这座难民接待中心会在2017年底之前停用。然而,由于难民避难手续审批过程过于漫长,加之今年3月后进入希腊的难民人数又出现大幅攀升,所以这座临时难民接待中心到现在也没能按计划关闭。

被足球左右的国家:经济恶化 阿根廷唯一的安慰碎了 | 阿根廷

梅西没能拯救球队,没能阻止阿根廷人的眼泪滑下眼眶。

一次失败,或许更能激起人们的斗志,但一次又一次的失败,只能让人陷入绝望的泥潭。

世界上许多国家的球迷,很难体会到阿根廷人眼中足球的意义。对他们来说,足球是他们曾经骄傲的象征。甚至,是唯一的尊严。

现在,阿根廷人却不得不回头面对眼前的现实:经济的下滑,足球的退败。

我们的国家在倒退

作为上届世界杯的亚军,并且连续进入此前两届美洲杯决赛的球队,阿根廷毫无疑问地成为了俄罗斯世界杯的夺冠热门之一。

然而,当潘帕斯雄鹰来到北方,却似乎有些挥不动有力的翅膀。

费尔南多·西格诺里尼曾是阿根廷国家队的体能训练师,他曾与球队一起经历过1986年世界杯夺冠的辉煌。小组赛期间,他就如此描述了阿根廷国内的气氛,“一种绝望的感觉在弥漫。”

他在接受《露天看台报》采访时表示,“这不过是一场足球赛,但却如此沉重,在这里,足球天生就是和生死一样重要的话题。”

“这个国家已经在很多领域上出现了问题,不光是足球,还有经济。我们的足球已经退步有好几年了,所有层面都在退步,今天的失利只是必然结果。”

“阿根廷足球的未来就像是阿根廷这个国家的未来,正在倒退。我们曾经是个伟大的国家,被外人敬佩,足球也一样。但现在,这些都已成为过去了。”

1986年世界杯,老马为何被奉为英雄?因为英阿马岛之战的失利让阿根廷积蓄的情绪顷刻爆发,这个冠军,尤其是对阵英格兰的上帝之手,被阿根廷人看做正义的降临。

足球是他们唯一的快乐,只有足球能够暂且帮他们忘掉耻辱。

经济状况,恶性循环

阿根廷足球的衰退,和这个国家的经济状况密不可分。

阿根廷国内青训的退步,直接原因也很简单——俱乐部和阿根廷基层的足球机构,已经拿不出更多资金去投资未来。

从2016年开始,阿根廷国内包括独立队、班菲尔德、阿根廷青年、博卡青年等多家传统俱乐部就传出了濒临破产的消息。据当时媒体报道,其中仅独立队一家,就拖欠了阿根廷足协近1亿阿根廷比索(当时约合人民币0.46亿元)。

经济状况捉襟见肘的阿根廷俱乐部,只能靠出售潜力球员来换取现金维持,但这无疑于饮鸩止渴:优秀球员外流,联赛观赏性下降,带来的只有关注度继续下降的恶性循环。

而从2009年到现在,阿根廷队已经连续5届世青赛没有进入四强。

去年的赛事,阿根廷U20青年队小组赛0比3不敌英格兰、甚至1比2不敌韩国,在小组赛阶段就无缘晋级。

在俄罗斯世界杯期间,和阿根廷队失利的消息一同见诸报端的,是阿根廷国内经济状况的恶化。

据新华社报道,今年阿根廷比索再度大幅贬值,阿根廷央行已经连续三次加息,为此,阿根廷总统马克里也启动了与国际货币基金组织(IMF)的谈判,向其寻求金融支持。

而据国际金融协会2017年估算,阿根廷持有美元债务2310亿美元,每年要偿还大量外债利息,美元升值势必增加外债偿还负担。在这样的境况之下,希望阿根廷的足球市场能够“逆市上扬”,无疑只是一种奢望。

阿根廷国家队的失利,球迷往往归罪于混乱的阿根廷足协:后勤安排不周、为了挣钱给球队做出不合适的热身赛安排、甚至拖欠前主帅马蒂诺的工资……

管理混乱固然是一个原因,但阿根廷足协缺钱也是不争的事实。

而对于球迷,他们甚至愿意承担近50%的利率去贷款看球。因为阿根廷国内的通胀率已经超过了25%,该国央行刚刚在上个月将基准利率上调到了40%。

在这样的背景下,贷款利率看上去也就显得没有那么不可接受了。

一位名为胡安·阿隆索的分析师表示,“在任何不在阿根廷生活的人开来,这些利率看上去会很疯狂,但是阿根廷人已经习惯了在这样的通胀中生活。”

16年后的悲剧

2002年在韩日世界杯上,阿根廷足球也曾遭遇过悲剧——小组赛1胜1负1平无缘16强。

巧合的是,那一次阿根廷足球的悲情,和16年后的今天有著类似的背景。

那一年,阿根廷国内同样遭遇大幅度的货币贬值,阿根廷俱乐部的运营举步维艰,只有纷纷卖出球员才能求得一时的收支平衡。

相同的剧本,重复在阿根廷足坛发生,在经济状况的“拖累”之下,潘帕斯雄鹰想要展翅高飞,的确有些太过艰难了。

就算在俱乐部层面,阿根廷足球的衰退也是显而易见的。在上世纪1960到1970年代,来自阿根廷的俱乐部拿下了多达12座南美解放者杯的冠军。但从2002年世界杯之后,16年间,只有5支阿根廷球队问鼎。

在今年初,国际足球历史和统计联合会(IFFHS)发布的2017年世界足球联赛排名中,巴甲联赛和哥伦比亚联赛的排名都在阿根廷甲级联赛之前,虽然该排名的准确性受到一定质疑,但从某种程度上也可以看出,阿根廷足球在南美洲的地位已然下滑。

6月大城市房价连续第九个月下跌,趋势难改 | 澳洲

6月澳洲大城市房价连续第九个月下滑,因贷款标准收紧遏制了悉尼墨尔本的投资需求。这种趋势似乎短期内难以扭转。

地产咨询机构CoreLogic周一表示,其6月份首府城市房价指数下跌0.3%。之前在5月份下跌0.1%。

该指数6月按年下降1.6%。地区房价表现稍好,年度上涨2.2%,整体市场较上年6月下跌0.8%。

几家大机构曝出在贷款与金融建议方面存在广泛的不当行为之后,监管机构收紧规定,同时银行也提高了贷款标准。

这样的数据结果显示,悉尼墨尔本等一度火爆的市场需求出现明显回落,结束了房价连涨五年的势头。

“金融环境收紧,投资活动减少,是楼市状况趋疲的主要推动因素,我们预计今年下半年这两个因素的影响都不会减弱,”CoreLogic的研究主管Tim Lawless说。

悉尼墨尔本澳洲楼市总值的约60%,若以数量计,则占比为40%。

悉尼房价6月按月小跌0.3%,按年下跌4.5%。在鼎盛时期,悉尼房价曾在一年内涨了超过20%。

墨尔本6月房价下跌0.4%,按年涨幅缩小至1.0%。

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编译:张涛/白云;审校:王丽鑫

来源:路透悉尼7月2日

排版:Shelly Du

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰

一位芭蕾舞演员把钱包遗忘在公园的长凳上。她离开时,不留意地把这个装有钱和其他物品的小包落下了。15分钟之后,她发现钱包不见了,但她并不惊慌,心里也没有一丝不快。她知道钱包会原封不动地留在她丢失的那个地方。对此她深信不疑,往回走了没几步果然还在那儿,然后她开心地捡回了自己的钱包

来猜个谜吧:如果一位芭蕾舞演员对自己的随身物品可以如此漫不经心,那么这位芭蕾舞演员应该是生活在世界哪个地方?

答案是芬兰。明娜‧泰尔瓦迈基(Minna Tervamäki)生活芬兰这个国家。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
2018年度世界幸福指数报告指出,芬兰是全球最幸福快乐的国家

泰尔瓦迈基说,“我在这里很有安全感。我深信生活芬兰的人感受最强的就是这个国家非常安全,我们彼此都非常信任”。 去年泰尔瓦迈基被芬兰一家叫“积极生活”(Positiivarit Oy )的公司提名竞争芬兰最积极正向人物之头衔。这家公司通过其产品来鼓励人们正向积极思考人生。

2018年度世界幸福指数报告基于盖洛普(Gallup)的研究指出,芬兰是世界上最幸福快乐的国家。然而芬兰人对这一结果反而不敢苟同,因为芬兰人本身是典型的喜怒不形于色,坚韧克己的民族。

维京(Meik Wiking)是幸福研究所(Happiness Research Institute)的首席执行官,这个研究所是丹麦一所独立智库,专门研究人类幸福感和社会福祉。他说:“北欧人尤其是芬兰人性格非常内向。如果以表达喜悦和愤怒来排名,芬兰人排名则不会高——在这一点上他们和拉美人非常不同,比如说拉美人整体上的情感表达非常丰富。对芬兰人来说,幸福是一种有节制的、均衡的,以及不怨天尤人的生活。”

泰尔瓦迈基也同意这样的看法,她说,“我对于这个幸福调查的感受是很矛盾的。芬兰人看了这个调查会觉得好笑,比如他们会说‘什么?竟然是我们?’芬兰人心里觉得与其说自己很幸福,倒不如说自己很知足”。

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
女芭蕾舞演员泰尔瓦迈基被”积极人生”公司提名竞逐去年的芬兰最积极正向人物

产生这样的差异是因为这项幸福研究本身有些矛盾,它实际上研究的并不是我们最渴望的情感:快乐。英属哥伦比亚大学(University of British Columbia)荣休教授哈利维尔(John Helliwell)是世界幸福报告的编辑之一。他解释说,衡量幸福并不是一项情感研究——实际关注的是有关泰尔瓦迈基丢失钱包这类的社会问题,确切地说它研究的是全世界各国人民的生活质素,从这些层面来看,芬兰今年的表现最为出色。

哈利维尔说,有助于提高生活质素的因素包括较长的平均寿命和较高的人均国内生产总值(GDP per capita)。另外还有一些因素,比如说人们能够互相关照,遇到困难时有人可以依靠,可以自由地做出人生决定以及提供个人帮助。生活质素关乎社会的信任感和慷慨友善,芬兰在这些方面排名很高。北欧国家的社会结构趋向扁平化,社会中的不平等较少,人们能够给予弱势群体更多帮助。所有这些都让北欧国家在一项评估生活质素高低的测验中获得高分。

马尔代拉(Martela)博士是赫尔辛基大学(University of Helsinki)社会心理学研究员,他同意这样的看法。他说,”在这里信任很重要。人们希望自己是值得信赖的。如果你把钱包丢在街上,你非常确定能够再找回来——而且钱包里的钱通常会原封未动。读者文摘(Reader’s Digest)真的做过一次掉钱包的测试。在测试过的所有城市中,钱包物归原主最多的城市是赫尔辛基。在所有欧洲国家里面,陌生人之间信任度最高的无疑是芬兰“。

世界幸福报告今年首次让移民参与调查,移民人口的幸福程度一般和该国总体人口的幸福程度几乎相同,芬兰移民人口的幸福度也排名第一。也就是说,在芬兰出生的人和移民到芬兰的人幸福程度是相同的。这一点非常有趣,因为此数据从根本上驳斥了一种理论,即幸福是芬兰民族所固有的。

哈利维尔说,“研究移民的幸福感否定了这样的理论,即北欧国家是自成体系而且民族同质性很高的社会。如果幸福所涉及的是芬兰人心智上的一些东西,那么这些东西同样可以在孟加拉国人身上找到。所以说幸福与国家的治理方式应该更为相关”。

维京说:“北欧人尤其是芬兰人性情非常内向。”

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
芬兰总是给人一种美丽静谧之感

芬兰的治国方式依靠高效的人文关怀和对人权的高度尊重。芬兰是世界上最适合母亲生儿育女的地方之一,也是全球教育体系最好的地方之一。芬兰在环境政策、性别平等,以及维持工作和生活之间的平衡,都非常的卓越。以上总总都能够让这个国家的人民对生活的满足感明显超过其它任何地方,不论这种满足感是出于他们的本性还是出于这个国家的文化传统。这里的人们也有脾气不好和发牢骚的时候——不过他们依然可以生活在这片“最幸福的”土地上。

芬兰原住民帕塔宁(Anu Partanen)是《北欧理论看万物:追求精彩人生(The Nordic Theory of Everything: In Search of a Better Life)》一书的作者。他在美国生活了十年,不过打算今年夏天举家回国。他说,“如果芬兰人跟你说他们不快乐,我是明白的。他们生性悲观,情感内敛。他们经常饮酒,生活有些忧郁,芬兰的冬天非常寒冷,让人在心里饱受煎熬。我们听到的所谓芬兰人的幸福并不在于跳舞或者微笑,也不是表现得很开心。如果这是你对幸福的理解,那么芬兰人并不是最幸福的。幸福研究关注的是生活质素,因此芬兰会脱颖而出。在形形色色的生活当中,你的生活是不是最好的?你能否控制自己的生活?你是否有选择的权利?你有时间陪伴家人吗?你有安全感吗?你能否在社会上有所作为?”

(也许同样值得问的是:你是否能够穿着内衣在家里喝得酩酊大醉,并且把这心安理得地称之为民族传统?自从舒适惬意(hygge)与英文单词päntsdrunk相提并论后,北欧人寒冷冬夜安坐温暖家中穿内衣饮美酒就成了一时风行的惬意生活方式。而päntsdrunk这个词正源自芬兰语的kalsarikänni,意思就是独自在家穿着内衣喝个大醉。)

芬兰人为何不认为自己最幸福快乐? | 芬兰
芬兰漫长寒冷的冬天让人们在心理上饱受煎熬

芬兰人为世人所熟知的是他们惯常压抑自己的情感,性格矜持内向,这也许与一种人们称之为“西苏”(sisu)的精神有关。西苏是芬兰语中的一个单词,意思是意志力强大、坚忍不拔,绝不怨天尤人的能力——这是芬兰人性格中的一个重要特质。异乎寻常的是,通常来说,芬兰人之所以往往不会表达强烈的感情,部分原因在于他们更珍视隐忍的勇气和耐心,而不是不切实际的欢欣——或许这就可以解释他们为什么对世上最幸福快乐之国民这个荣誉会感到困惑而不解。

维京说,“我明白为什么芬兰人会说——‘真的吗?竟然是我们?’丹麦人和挪威人也有同样的反应。人们在研究幸福的时候常常忘了是以什么作为衡量,他们忘了实际衡量的是国家的平均水平。或者更为准确的说法应该是,芬兰人是世界上不幸福程度最低的国民。他们非常擅长于减少那些让人不幸福的因素,比如说资金紧张,难以享有医疗保障以及无家可归等等一些让我们感到不快乐的事情。他们只是更擅长把财富转化为社会福祉罢了。”

Image copyrightGETTY IMAGESImage caption”西苏””Sisu”的意思是意志力强大、坚忍顽强以及绝不怨天尤人的精神——这是芬兰人性格中的一个重要特质。

维京说,对各国幸福指数的评估结果出炉后,人们总是对那些排名靠前的国家非常好奇。我们自然而然地会对这样一群人很着迷,他们似乎获得了幸福之道,他们拥有愉悦快乐的情感状态,这正是我们所渴求的;而更加令我们着迷的是整个国家的人民都能生活得如此幸福快乐。相反,人们则不太会问及在这个幸福榜单上垫底的那些国家——比如说叙利亚、利比亚和阿富汗——因为那里的人民不幸福是显而易见。如果我们相信芬兰人的幸福藏着某些秘诀,那么或许最接近真相的解释便是:要想幸福,需生活在一个崇尚信任和慷慨仁慈的社会里。

哈利维尔说,“这些研究出炉后,每个人都会说‘想要过得幸福吗?去芬兰吧。’其实并不是所有人都适合这个最幸福的国家;如果每个国家都以此为良方,那么芬兰人将不再是最幸福的人。这些研究更深层的道德意义在于:芬兰人做的事情换作我们应该怎样来做;芬兰人做得对的地方在哪里;我们怎样才能活得更好,既为自己也为他人?这些问题需要我们不断思考。对于芬兰人来说,他们应该放松一些,好好享受他们的幸福。”

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来源:BBC

排版:Shelly Du