澳洲 | 財長:重視外國投資 警惕反移民傾向

財長莫瑞信(Scott Morrison)表示,澳洲必須重視移民、貿易和外國投資,否則將來難以享有繁榮發展。

莫瑞信表示,反移民“只會通往更大的危險。”

據《悉尼先驅晨報》報道,周五,莫瑞信於悉尼羅伊研究所(Lowy Institute)發表選後第三次重大政策演講,表示澳洲的財富建立於自由貿易之上,在過去兩個世紀,國內投資和經濟全面增長壹直依賴外國資金流入。

另壹方面,澳洲備受批評的移民政策實際上是人口增長乃至經濟增長的主要動力,因此“吸收移民的組成同樣重要。我們的移民項目與其他國家並不相同,我們的移民項目致力於鼓勵移民家庭和個人多為澳洲做貢獻,而非從澳洲謀利益。”

莫瑞信指出,澳洲社會部分人士滋生反穆斯林及反移民情緒。工黨影子財長鮑溫(Chris Bowen)和影子金融部長查爾默斯(Jim Chalmers)在最近的演講中也有提及。

“最新民調顯示,幾乎半數澳洲人支持禁止穆斯林移民。支持禁止外國投資和反對自由貿易協議的人數比例也接近這個數目。民眾之所以支持類似舉措,是因為他們對該類社會問題存在切實擔憂。鼓吹這樣的政治觀點可以博得政治名聲甚至回報,但這樣的道路只會通往更大的危險。”

莫瑞信指出,澳洲社會各行各業不滿情緒滋長的原因是民眾工資增長過於緩慢。工黨早前也提出類似觀點。

不過,他認為,“如果要否認澳洲移民存在擔憂,那就很不明智了。

“應對移民憂慮的方法並不是無視,而是直面問題,並推行有效政策。

“我們也要用同樣的方式應對外國投資和貿易。現行政策為全體澳洲人帶來了切實的經濟利益。因此,我們將會繼續推行針對國家利益的移民、貿易和外國投資政策,重視讓澳洲人參與經濟活動並從經濟增長中獲益,提振工資水平、增加企業利潤、改善生活水平。”

除了財政政策和宏觀經濟政策以外,莫瑞信在演講中同時提及政府最近與工黨成功達成壹致,讓63億澳元的綜合預算節約法案得以通過。他還強調,未來數年還需要對預算進行進壹步調整。

2015-16年度最終財政預算案將在周五發布。由於綜合節約法案獲得通過以及政府開支收緊,預計最終預算赤字將有所減少。

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(據澳洲新快網)

 

澳洲 | 澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地

澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地

夢佳里瀑布(Mungalli Falls) 位於澳大利亞北昆士蘭省,這是一個被熱帶雨林覆蓋的旅遊瀑布地產,購買這個物業,您將擁有並開發一塊377英畝(152公頃)的旅遊景區、度假村、高爾夫球場或者高檔別墅區的絕佳機會。夢佳里瀑布地塊也是昆士蘭州唯一持有永久產權的瀑布——如此絕無僅有的投資機會,非常適合大型項目投資人和集體投資人,絕對不要錯過。

高山流水景緻獨家——昆士蘭唯一擁有永久產權的瀑布

夢佳里瀑布是澳大利亞昆士蘭州唯一擁有永久產權的瀑布,如今夢佳里瀑布所在地產出售,其土地面積152公頃(2288畝),售價僅為1688萬美金。此地高山流水,景緻獨佳,地產已取得建造五星級酒店的許可。而目前地產上的室外教育中心,拓展訓練營,咖啡廳,學生公寓等建築設施一律在售價內一同出售。原始而古樸的小溪、終年飛流直下100餘米的夢佳里瀑布、種類繁多的野生動物和飛鳥使這塊地產獨具魅力與潛力。

夢佳里瀑布旅遊地塊擁有茂盛的熱帶叢林、高山流水、景緻獨佳的景觀、原始而古樸的河流小溪、各種野生動物、種類繁多的飛鳥和絕色美景。終年飛流直下的瀑布由上而下落差超過100米,這些美麗壯觀的自然景觀使得這一旅遊地產獨具魅力和投資開發潛力。同時,它與世界奇觀——大堡礁相鄰不遠,大約50分鐘車程,地理位置極佳!

澳洲 | 澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地
夢佳里瀑布(Mungalli Falls) 位於澳大利亞北昆士蘭省,這是一個被熱帶雨林覆蓋的旅遊瀑布地產
澳洲 | 澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地
夢佳里瀑布是澳大利亞昆士蘭州唯一擁有永久產權的瀑布,如今夢佳里瀑布所在地產出售,其土地面積152公頃(2288畝),售價僅為1688萬美金
澳洲 | 澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地
購買這個物業,您將擁有並開發一塊377英畝(152公頃)的旅遊景區、度假村、高爾夫球場或者高檔別墅區的絕佳機會
澳洲 | 澳大利亞夢佳里瀑布——絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地
這裡全年空氣純淨無污染、山清水秀、宛如世外桃源

這是一個非常適合大型項目投資人和集體投資人的絕佳旅遊投資地產項目和度假村開發用地,擁有一個美麗壯觀、落差超過100米的永久產權瀑布——夢佳里瀑布。該物業擁有夢佳里戶外教育中心,已建有8座木屋,可容納32人;另有6座雨林勝地旅社,可容納240人、餐廳、咖啡廳、巴士站和直升機坪。獨具一格、唯美寧靜的熱帶雨林寓所,已得到開發建造擁有120個房間及一切配套設施的豪華五星級酒店的許可。

這裡全年空氣純淨無污染、山清水秀、宛如世外桃源,位於擁有大堡礁著名旅遊景區——凱恩斯腹地。購買之後,您可利用整塊地產建造綜合旅遊度假村、房地產開發,也可考慮現有批准之外的其他開發推進——包括世界級的18洞高爾夫球場、與澳大利亞大學聯合建立熱帶雨林研究中心、馬球球場、有頂馬術區域、體育館、果園、學生宿舍、大學雨林校區、帶自然水景和雨林小屋的大型餐廳在內的第二座配套設施更全面的酒店。

該物業擁有帶團進入烏乳努拉國家公園觀光的執照,以及在河中進行白浪漂流的執照、許可。所有相關業務的許可、執照、設備都將包含在售價內一同出售。當地擁有便利的交通,距離凱恩斯國際機場120公里,僅需要90分鐘;距離位於阿瑟頓高地的米拉米拉鎮12公里,位於大堡礁入口的因尼斯費爾和穆里蘭港西邊50公里。尤其值得一提的是,它將為您帶來絕佳移民機會——購買這塊地產為投資者和購買者申請商務或其他長期簽證、永久居留簽證帶來良好的契機。

澳洲 | 新州公平交易網站黑榜單 地產中介最多

新州公布交易廳(NSW Fair Trading)在網站上公布投訴黑名單。只要有效投訴超過10個,相關經營者的名字就會出現在網站黑榜中。黑榜公布開始2個月以來,地產中介可謂稱霸榜單。

據Domain報道,在至今2個月的榜單中,排在第1位的都是地產中介機構。此外,其上榜數量也最多。8月,黑榜前10位中有4個都是地產中介機構。9月,黑榜前20位中有7個是地產中介機構。

黑榜公布開始2個月以來,地產中介可謂稱霸榜單

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這些機構每壹個所獲的投訴竟然都比澳洲航空公司(Qantas)及飛行中心(Flight Centre)高,而旅遊業原本就是投訴大戶。

在針對地產中介的220項投訴中,有156項來自租戶。即71%的有效投訴都是針對地產租賃中介。

令人吃驚的是,榜單中竟然沒有壹個開發商和地層處理公司。

根據公平交易廳宣傳冊,接受的投訴範圍包括殘次商品相關、退款相關、收費相關、誤導或欺騙性行為以及違法行為。

投訴必須針對具體問題,之後就只能靜靜等待,看針對這壹問題的投訴者數量是否足夠將經營者送上黑榜。

(據澳洲新快網)

 

澳洲 | 技術移民或改革:年齡限制嚴 “單身狗”吃香

生產力委員會(Productivity Commission)近日向澳洲政府提交了新報告,可能會大大影響澳洲在接納技術性移民時的選擇標準。除了收緊年齡限制和簡化積分系統等建議外,委員會還建議政府優待「單身狗」,給予單身的技術移民更多加分。

澳洲民族電視台SBS報導,生產力委員會所提交的新報告題為《澳洲移民接納》(Migrant Intake into Australia)。報告中建議政府採取一些措施,規範澳洲的永久性技術移民

降低年齡限制

委員會建議澳洲政府降低對永久性技術移民50歲的年齡限制,將重心放在以分數為基準、面向年輕移民的系統上。但是,委員會也建議保留特殊技術申請人的年齡豁免規定。

以職業技術清單(Skilled Occupations List,SOL)為基準

委員會建議,在確定永久性移民項目,甚至包括發放臨時居留過渡簽證時,要將SOL作為唯一的基準。此外,還可以開展一個小規模試驗計劃,檢驗SOL補充內容的作用。這樣一來,既可以更加精細地處理某些不好劃分的技術種類,也可以將特殊的、方便定義卻並不職業化的工種納入體系。

單身的申請者應獲最高加分

委員會建議,無需撫養他人的申請人應該獲得最高級別的加分。

如果第二申請人有技術特點,應給主要申請人加分

按照成年的第二申請人的技術和其他特點,應該給主申請人大幅度加分,甚至給予最高加分。

簡化永久性移民申請的「分數系統」

委員會建議澳洲政府對所有技術移民採用積分制。如果主要申請人有僱主的擔保,可以獲得加分。當前,技術移民和僱主擔保移民申請的選擇標準有所不同。

評估申請人配偶和成年子女的英語能力

按照委員會的計劃,申請人配偶和成年子女的英語能力、工作能力、年齡和教育程度應該被納入評估標準。

澳洲移民及邊境保護部(Department of Immigration and Border Protection)表示,澳洲政府正在考慮生產力委員會的建議,並且會及時進行回應。

(據今日澳洲)

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澳洲 | 澳房貸申請”系統性”作假 超1/4澳人承認造假

最近瑞銀(UBS)對最近兩年申請房貸的澳人進行了壹項調查,發現受訪的澳人中,有超過1/4承認自己在申請房貸的時候填報了虛假信息。而且,通過房貸中介申請房貸者填報信息的造假比例,要高於直接向銀行申請房貸者的造假比例

澳洲廣播公司報道,瑞銀近日調查了1228名在近兩年申請房貸的澳人,發現澳洲房貸申請中的作假是“系統性的”。調查顯示,有28%的澳人承認自己申請房貸時填寫了虛假信息,還有5%的房貸申請者表示,他們填寫的申請信息只有“部分是真實準確的”,還有2%的受訪者表示“不想談這個問題”。

澳房貸申請”系統性”作假 超1/4澳人承認造假

而且通過房貸中介申請房貸者,在填報申請信息時作假的比例約為1/3,高於直接向銀行等金融機構申請貸款者的填寫信息時的造假比例。UBS的調查報告中稱,在2016年通過房屋中介申請房貸的人中,有41%表示是房貸中介建議自己這麽做的,而直接向銀行申請貸款並作假的人中,這壹比例為13%。

雖然大部分承認自己在申請房貸時作假的人表示,他們大部分的信息還是真實準確的。但是UBS的調查發現,在填報的虛假信息中,有14%是多報收入,13%為多報資產價值,17%是少報債務情況,還有12%的人表示自己填報的申請房貸信息有多處作假。

(據今日澳洲

 

澳洲 | 全球房價上漲最快前50城市 墨爾本上榜

悉尼中位房價居有澳洲之首,但其房價增長速度卻已被澳洲另外4個首府城市超越

據Domain報道,全球物業顧問公司萊坊國際(Knight Frank)公布全球住宅城市指數(Global Residential Cities Index),數據顯示在計入排名的150個城市中,截止2016年6月,悉尼房地產價格年增長率3.5%,從3月時的第50位落到第88位。而墨爾本年增長率為8.2%,上升至第43位。

悉尼中位房價居有澳洲之首,但其房價增長速度卻已被澳洲另外4個首府城市超越

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萊坊國際全球住宅城市指數每季度公布,按城市房地產價格年增長率進行排名。

在房價上漲最快前100強中,還有堪培拉年增長率6.0%,排在第61位。霍巴特年增長率4.9%,排在第76位。布裏斯班年增長率3.5%,排在第82位。

珀斯房價年增長率為負4.8%排在第141位,達爾文負6.5%排在146位,屬於倒數位置。

萊坊國際國際住宅調研主管Kate Everett-Allen表示,150個城市當中有114個城市房價上漲率為正,其中有31個城市房價上漲率達到2位數。全球房價平均年增長率為5.5%。

房價上漲速度最引人註目的可能是中國深圳,截止2016年6月,房價年漲幅達到47.4%。但是,這已經比截止 3月的63%的年漲幅已有所緩和。

萊坊國際澳洲住宅調研主管Michelle Ciesielski表示,通過數據來了解中國冷卻樓市政策的影響,這很有意思。

Ciesielski表示,盡管澳洲引入了針對海外投資者購房的附加稅,但是這使得市場競爭更加公平。

(據澳洲新快網)

 

澳洲 | 想去澳洲快來看 11月將推出4類新工作簽證

澳洲網報導,為方便海外人士更便利地申請澳洲工作簽證,並達到簡化繁文縟節的目的,澳洲將於11月中旬後推出4種新工作簽證類型(分別為400、403、407及408類別),以替代現有的臨時工作簽證及培訓科研簽證。

澳洲 | 想去澳洲快來看 下月將推出4類新工作簽證
澳洲網報導,為方便海外人士更便利地申請澳洲工作簽證,並達到簡化繁文縟節的目的,澳洲將於11月中旬後推出4種新工作簽證類型

澳洲將於下月推4類新簽證

據SBS報導,在獲得澳洲總督對新立法的認可後,聯邦政府打算於11月正式實施臨時工作簽證新框架。據悉,自11月19日,澳洲移民部將停止接受401類別臨時簽證(長期停留活動簽證)、402類別培訓科研簽證、416類別特殊項目簽證、420類別臨時工作簽證(娛樂簽證)及488類別超級遊艇船員簽證的申請。

據移民部透露,此次推出的新簽證框架旨在讓海外人士更容易申請澳洲工作簽證。澳洲移民部指出,他們將刪減企業、行業及個人在申請特殊短期停留簽證時的多項繁文縟節,其中包括去除擔保及提名等簽證要求。

400、403類別簽證介紹

在即將推出的新簽證框架總,包括了4種新型工作簽證。第一種是400類別臨時工作(短期停留專家)簽證,該簽證將允許海外勞工來到澳洲進行短期、固定期限的專業化工作,同時還能夠參與符合澳洲利益的活動。

其特點是:短期、高度專業化、非持續性工作、環境有限、工作活動符合澳洲利益。

403類別臨時工作(國際關係)簽證為框架中的第二種類別。該簽證將允許海外勞工來到澳洲從事與雙邊協定相關的工作。簽證持有者將代表海外政府,享有法定特權及豁免權,並可參加包括季節性勞工項目在內的工作活動。

其特點是:與雙邊協定相關、代表海外政府或在澳洲學校教授一門外語、為一名外交官從事全職國內工作、享有法定特權及豁免權、參與季節性勞工項目。

407、408類別簽證介紹

除上述兩項臨時簽證外,新簽證框架還推出了407培訓簽證類別。這一簽證將允許海外勞工來澳進行職業培訓,並能夠參與以課堂教學為主的專業開發活動。

此外,408臨時活動簽證將允許海外人士在獲得澳洲機構邀請的前提下,來澳參與非持續性的文化或社會活動。他們也可以在研究項目中,以學者的身份進行參觀及參與活動。持有408類別簽證的海外人士還可以在員工交流協議的背景下從事技術性工作,並能夠參與澳洲政府贊助的活動。

其特點是:在娛樂產業工作、受澳洲機構邀請參與非持續性的文化或社會活動、擔任研究項目的學者、從事全職宗教工作、參與增強國際關係及文化交流的特殊項目、參與高級別體育活動(包括培訓)、從事技術性工作、參與政府贊助活動、身為超級遊艇船員、為某些特定海外高層主管的家庭進行全職工作。

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(據中國僑網)

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固定利率創十年最低 澳洲房貸應該如何選擇?

目前澳洲的官方利率維持在數十年來的最低點。在競爭中,各銀行與房貸機構也為我們提供了一些非常有吸引力的固定貸款利率。那麼現在是人們以固定利率來鎖定自己的部份或全部房產貸款的時候了嗎? 這個問題是很多澳洲房產投資者與房主在詢問的問題。

如何確定你所做出的決定是正確的?確保你所做的決定是明智的,需要考慮哪些問題呢?

大都市戰略家協會董事亞德利(Michael Yardney)在該網站的博客上提出了七個問題,是那些考慮選擇固定利率的人們需要問自己的問題。

目前澳洲的官方利率維持在數十年來的最低點

1、在固定利率鎖定房貸期限內,我是否將出售我的房產? 
如果是的話,你有可能會因為違背貸款承諾而被罰款。

2、在固定利率鎖定房貸期限內,我是否將要使用我的房產股權所進一步投資? 
這樣做的話,成本通常可能會過高。

3、我是否需要一個抵銷帳戶? 
抵銷帳戶是一個可以鏈接到你的房貸上的轉賬賬戶。許多借款人把自己的積蓄存入這個帳戶,並用這個賬戶中的余額衝減貸款數額,從而減輕房貸的應付利息。大多數的固定利率貸款不允許使用抵銷功能。

4、我可以額外多地還我的房貸嗎? 
當你鎖定固定利率貸款時,部份貸款機構會限制你每年償還貸款的額度。 如果你能夠儲蓄相當多的數額的話, 你可以考慮留做一部份浮動利率房貸,並最大限度地利用你的抵銷賬戶。

5、 我的固定利率房貸和浮動利率房貸組合應該怎樣平衡? 
即使你只有一項房貸,通常你也可以將其拆分為一部份是固定利率的,其余的為浮動利率貸款,為自己提供所需的靈活性。

通常初期入門的投資者選擇鎖定50%的房貸份額,而對於有更大投資組合的投資者來說,往往固定利率貸款所占比例較大,以保護自己。

6、我的固定利率貸款應該定多長時間? 
這個問題現在很難回答,但如果你認為澳洲利率在一年或兩年內不會增加,之後會保持高位數年的話,你將固定利率貸款定為短期,如一年或兩年可能就沒有任何意義。

這是因為你的貸款將到期,並將恢復到屆時的利率水平,到時候你的貸款利率可能會高出幾個百分點。這個方面,你應該采納專家的意見。

7、如果利率將進一步下降,今天鎖定利率會讓我付出什麼代價?如果你鎖定了一項五年貸款,而利率進一步下降,你會是什麼樣的感覺?

亞德利強調在這些方面, 借款人應該根據自己的情況聽取專家們的建議。

除此之外,還有許多其它的問題也需要考慮,如自己工作的穩定程度、投機利率的變動充滿了風險,還有分配固定利率貸款與浮動利率貸款所占比例的決策錯誤可能會讓你付出昂貴的代價。

固定利率雖然在你房貸還貸時具有“確定性”,但它沒有了靈活性和可控性的好處,而且違反固定利率貸款條款也是要付出昂貴代價的。

做出明智的選擇,因為你只有過了三年或四年後才能知道決定是否正確。

但請記住,利率有一天會再次上升。由於固定利率一般會在浮動利率上升之前提升,因此值得密切關注國家經濟的主要指標。

 

澳洲 | 昆士蘭最值得投資的土地——位置優越便利,開發潛力巨大

如果你想在澳洲尋覓一處值得投資的物業,那麼這塊面積為30公頃的廣闊土地將為您帶來絕無僅有的優質投資機會。它位於布裡斯班(Brisbane)和凱恩斯(Cairns)之間的主要沿海高速公路中段,有便捷通道通往捕魚勝地和大堡礁(Great Barrier Reef)。優越的位置,巨大的發展潛力,令其成為獨一無二的投資項目,非常值得購入。

澳洲昆士蘭麥凱這塊面積為30公頃的廣闊土地將為您帶來絕無僅有的優質投資機會
澳洲昆士蘭麥凱這塊面積為30公頃的廣闊土地將為您帶來絕無僅有的優質投資機會

占據絕對優越的位置,擁有巨大開發潛力

從這塊土地15分鐘可到達麥凱市(Mackay)南部,10分鐘可到達薩裡娜鎮(Sarina)北部,土地距離美麗的惠森迪海岸和島嶼(Whitsunday Coast and Islands)只有150公裡。從土地的前門到當地幾個受歡迎的海灘只有10公裡。 如此優越位置,使得這塊土地擁有很大的開發潛力,可以靈活運用。

土地可以靈活運用,擁有很大的開發潛力
土地可以靈活運用,擁有很大的開發潛力

麥凱是澳大利亞昆士蘭州港口城市,是昆士蘭州增長最快的地區之一,該地區的增長得益於資源行業的強勁增長,農業綜合企業的重新崛起以及建築、物流和旅游的增長。麥凱地區是通往蘊藏豐富煤炭資源的博文(Bowen)和加利利(Galilee)盆地的要塞。它是澳大利亞最大的食糖產區之一,並擁有廣泛的工程,制造和采礦服務業來支持經濟發展。

這塊土地有柵欄全面圍護,被分隔為4個牧場和住宅區
這塊土地有柵欄全面圍護,被分隔為4個牧場和住宅區
土地上的住宅區包括主屋和保姆公寓
土地上的住宅區包括主屋和保姆公寓

麥凱地區距離布裡斯班只有一個小時的飛行裡程,借助於作為一個快速增長的沿海城市的優勢,擁有令人羨慕的生活方式和蓬勃發展的經濟。它的沿海位置與壯觀的自然環境相輔相成,這包括31個沙灘,一個如詩如畫的藍色河流和原始雨林腹地。該地區持續擴大的就業,投資和發展機遇,充滿活力的經濟和生活方式鼓勵了人們在麥凱地區生活,工作和游玩。

澳洲 | 兼具“奢華”與“個性”的墨爾本全新住宅,盡享蒙特亞伯特精彩生活

北蒙特亞伯特區(Mont Albert North) 位於墨爾本市中心東邊13公裡,北邊3分鐘車程的Eastern高速公路可直達墨爾本市中心。現在該地區有多套高端優雅住宅在售,為您帶來絕佳置業機會。這是一些按照風水原理獨立設計的寬大2居室優雅住宅,位於墨爾本優越地段,令人艷羨,周圍環境充滿活力、文化多元。“奢華”與“個性”是這兩套住宅的最佳寫照,專為追求高品質生活、眼光獨到的您而設計。

墨爾本北蒙特亞伯特區的兩套全新優雅住宅在售
墨爾本北蒙特亞伯特區的兩套全新優雅住宅在售

坐擁墨爾本優越地段,周圍環境充滿活力、文化多元

這些住宅位置優越,風格豪華,相當珍貴,物業位於一個充滿活力的國際化社區內,占據墨爾本市一個令人垂涎的位置。占據獨特地段,坐擁完善成熟的社區,使得這些房屋極具投資價值,也非常適合自住。每間專屬優雅住宅單位為 350 萬美元,價格十分優惠,千萬不要錯過。

北蒙特亞伯特區地理位置優越,是墨爾本傳統的高檔富人區,雲集了墨爾本眾多排名前列的好學校
北蒙特亞伯特區地理位置優越,是墨爾本傳統的高檔富人區,雲集了墨爾本眾多排名前列的好學校

北蒙特亞伯特區(Mont Albert North)毗鄰Box Hill華人區與Doncaster富人區,地理位置優越,是墨爾本傳統的高檔富人區。這個地區雲集了墨爾本眾多排名前列的好學校,包括Doncaster中學、Koonung中學、Box Hill中學、Box Hill North小學以及Mont Alber小學。所以購買這裡的住宅,非常適合孩子成長,有不少優質教育資源可供選擇。

獨特的高品質住宅的典型特色是設有豪華廚房,廚房中配有獨立的碗碟櫃,安裝有名牌廚具電器
獨特的高品質住宅的典型特色是設有豪華廚房,廚房中配有獨立的碗碟櫃,安裝有名牌廚具電器
這兩套住宅采用高雅、具有現代感的建築風格
這兩套住宅采用高雅、具有現代感的建築風格

蒙特亞伯特區位於墨爾本東部,綠樹成蔭,以寬闊的住宅和鄰裡之間友好氣氛而聞名。肯梅爾街住宅坐擁四通八達的公共交通網絡,火車站、電車站和公共汽車站均在幾分鐘步程之內無論是對有孩子的家庭還是白領夫婦來說,都是非常理想的購房選擇。這兩套住宅采用高雅、具有現代感的建築風格。美輪美奐的全新住宅,位於蒙特亞伯特小學學區內,徹底滿足您對奢華生活的向往,更是這片絕美街道上最為優雅的一道風景。