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全球最適宜居住的國家_全球最不適宜居住的國家
世界上最不宜居的八大城市,中國還有這樣的城市!| 海外
印度孟買達拉維是世界上最大的貧民窟。有超過六十萬居民。在雨季洪水期間,那裏飲用水供應不足,廁所設施情況惡化,達拉維不衛生的環境嚴重威脅到公眾健康。
中國臨汾,是世界上汙染最嚴重城市,坐落在山西的煤礦區中心,這裏沒有幹凈的水、空氣和食物,到處布滿厚厚的灰塵煙霧,流過臨界汾的河水都會有厚厚的油汙,而當地就是使用這種富含砷的水,呼吸著毒氣,導致了超高的癌癥發病率。
肯尼亞內羅比基貝拉,百萬居民生活在垃圾山上。這裏是全非洲最大貧民窟。基貝拉只有20%的地區有電,沒有正常的清潔水供應。飲用的大壩水通常會導霍亂和傷寒,排汙狀況很差,這裏艾滋病肆虐卻沒有醫療條件,落後的生存條件還衍生出了大批罪犯、醉鬼和強奸犯,各種年齡女孩意外懷孕率屢創新高。
曾經的贊比亞卡布韋是個富產鉛礦的城市,這個原英國殖民地累積的鉛和鎘在被大幅利用後雖然現已關閉,但是大濃度的鉛使卡布韋的居民壹直面對鉛中毒的威脅。兒童的血液測試顯示,其鉛濃度超過正常限度的5至10倍,那可能在任何壹天致命。
捷爾任斯克壹直被稱為化學工廠,居民的平均壽命只有45歲。這這麽高的死亡率應歸咎於不斷生產有機化學品,如有毒的二惡英、氰化氫、鉛和硫芥子氣。捷爾任斯克水中所含石碳酸和二惡英超過正常限度1700倍。這比生活在古墓中還要危險。
巴西聖保羅庫巴唐。庫巴唐城近142平方公裏,被稱為“死亡谷”。這裏的空氣汙染程度很高,植被被破話嚴重,新生兒都患有先天性器官缺陷。
說到汙染,最嚴重的莫過於核泄漏汙染,烏克蘭切爾諾貝利核電站至今保持著核反應堆事故紀錄,它留下約550萬人面對甲狀腺癌的威脅。1986年4月26日發生的原子輻射導致核輻射泄漏的數量和影響超過廣島和長崎原子彈爆炸壹百倍。
裏約奧運會讓我們認識了裏約,然而繁榮的表象下,這裏隱藏著壹個危險的死亡地帶,巴西裏約熱內盧的荷西尼亞建造在陡峭的山坡上,很容易受到滑坡、巖石崩落和洪水的影響,並且這裏暴力毒品非常嚴重,經常會爆發警察和毒販的打鬥,同時,周遭惡劣的環境也使荷西尼亞危險重重,死亡率極高。
(據搜狐)
全球最不宜居城市排名出爐:非洲占六座 | 海外
1、大馬士革(敘利亞首都,亞洲)
大馬士革如今已經成為了名副其實的“人間地獄”。這座每天都要經歷槍炮洗禮的古老城市,如今正在戰爭的陰影之下茍延殘喘。
隨著大批敘利亞難民的逃離,大馬士革似乎離成為“鬼城”也越來越近。大馬士革獲選最不宜居城市“冠軍”,的確是當之無愧。
2、達卡(孟加拉國首都,亞洲)
現代達卡是孟加拉國的政治、文化和經濟中心。達卡在孟加拉國的城市之中有著最高的識字率和最多樣的經濟結構。雖然其城市基礎設施是全國最發達的。
但達卡仍面臨著環境汙染、交通堵塞、供應短缺疾病肆虐、基礎設施陳舊,遍布大街小巷的貧民區內,普通百姓的生活更是慘不忍睹等多方面的挑戰。
3、莫爾茲比港(巴布亞新幾內亞首都,大洋洲)
莫爾茲比港由於背面山嶺重疊,交通困難,主要依靠海、空運輸聯系本國其他地區或港口。氣候炎熱少雨。人口眾多。生活環境極差。
盡管基礎設施老舊,但莫爾茲比港由於自然風光較好,多少給自己留了幾分贏面。
4、拉各斯(尼日利亞首都,非洲)
拉各斯離實現真正的經濟、政治、社會現代化,都還有很大的距離,尤其是窮人,在拉各斯更是別想過上壹天舒坦日子。
尼日利亞也有“堵城”。拉各斯城市私人汽車和出租車計有100多萬輛。壹般職員人人有車,大多數官員壹家擁有兩三輛。在汽車進口旺季,壹艘艘巨輪張開大口,使大小汽車如潮水般“湧出”,徑直傾瀉在丁坎島碼頭上。在拉各斯,汽車已經成災。
5、卡拉奇(巴基斯坦,亞洲)
20世紀90年代以來,巴經濟發展緩慢。現人均年收入為600多美元。信德省約壹半人口生活在貧困線下,有些地方貧困人口甚至高達80%。
大城市的吸引力,文化和民族的多樣性,讓巴基斯坦人,特別是貧困人口從四面八方湧入這座城市謀生,這造成了卡市人口和規模惡性膨脹,給就業、住房、交通、水電等方面帶來極大壓力。
大量的人口也讓這裏變得危機四伏。為了搶奪食物和水,求得安居之所,組織間開始競爭,領地爭端不斷爆發。壹份情報部門的聯合調查顯示,卡拉奇的大部分暴力事件是由黨派、民族和宗教沖突引起的。
6、阿爾及爾(阿爾及利亞首都,非洲)
阿爾及爾是阿爾及利亞全國政治、經濟、文化和外貿的中心,是全國人口最多、最集中的壹座城市。位於市區東北面的卡斯巴區,是古老市區之壹,為穆斯林聚居區,卡斯巴這個名稱來源於壹座古堡的名稱。
這兒的房屋多為二至三層樓房,用稍加雕琢的石頭依著山坡砌成,密密麻麻地排列在壹起。這裏街道多半為臺階式,狹長的街道上擁擠著熙熙攘攘的人群,兩旁的店鋪連成壹片,櫥窗裏擺滿了各種富有民族特色的手工藝品。攤販占滿了這裏的街頭巷尾,高亢的叫賣聲,嘈雜的議價聲,在人群的上空回蕩,異常熱鬧。
7、杜阿拉(喀麥隆,非洲)
杜阿拉城市缺乏商務區,電力、用水等問題也供應不良,尤其突出的問題是港區航道吃水線不夠。現航道僅深7.5米,即使漲潮時也只有9米多。
不僅疏浚航道每年需要花費40多億非洲法郎,即使將現有航道掘深到10米,外國遠洋巨輪也難以進入港口,這極大地限制了杜阿拉港的發展。
盡管與前幾年相比,津巴布韋首都哈拉雷已經有了明顯的改觀。但各種基礎設施的嚴重不完善,仍然讓生活在這裏的人們叫苦不叠。
即便是生活在富人區,妳也會天天經歷停電,自來水供應很不穩定,速度為512K的互聯網每月使用費將近1000美元。在這個失業率近80%,平均月工資不到200美元的國家,享受舒適的、有尊嚴的現代化生活,的確不是壹件容易的事情。
8、的黎波裏(利比亞首都,非洲)
當地氣候屬於典型地中海型氣候,夏天幹燥酷熱,冬天時有冷雨。工業有煉油、肥皂、制革、軋棉、針織、煙草與水果加工。主要工業有皮革、紡織、肥皂、香料,並建有煉油廠。人口眾多,環境汙染比較嚴重。
9、阿比讓(科特迪瓦首都,非洲)
博瑞巴納貧民窟位於科特迪瓦經濟首都阿比讓潟湖邊,密密麻麻的鐵皮房交叉錯亂地排列在壹起,這些屋子大都不超過10平方米,貧窮和擁擠的環境讓這裏數萬名居民失去了起碼的衛生條件。
由於沒有汙水和垃圾處理系統,居民將生活垃圾和汙水直接排放到河道中,導致垃圾遍地,汙水橫流,臭氣熏天,瘧疾、霍亂、傷寒等傳染病疫情容易發生。
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(互聯網綜合整理)
全球最貴豪宅_世界最貴十大豪宅
全球10大租房最貴的城市:悉尼第9名 中國香港第2名!| 海外
根據德意志銀行(Deutsche Bank)的一份報告:“僅次於中國的中國香港和美國的紐約兩城市,在舊金山租賃一套兩居室的公寓需要花費3449美元(約合人民幣23500元),舊金山成為世界上房屋租金第三大昂貴的城市。”
今年,在上海租賃一套兩居室的公寓平均需要花費1249美元,在報告覆蓋的47個房屋租賃的城市中,上海公寓的租金居第24位。而在去年,在上海租賃一套兩居室的公寓平均需要花費1325美元。
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印度班加羅爾的房屋的平均租金為296美元,是報告覆蓋的47個城市中房屋租賃最便宜的地方。
每年德意志銀行都會發布一份全球房屋租賃價格的調查報告,在房屋購買價格的基礎上比較房屋該商品和服務的成本,以得出房屋租金最昂貴的城市排名。
下面讓我們一起看看世界上房屋租金最昂貴的前十個城市吧!
1、舊金山
舊金山房價為全美較高,平均每套房屋售價中間價格為58.5萬美元(約合370萬人民幣),所以在舊金山租一套2居的公寓價格也比較高,每個月需要3449美元。
2、中國香港
中國香港人口稠密,經濟發達,房價自然較高。據統計,一個普通中國香港家庭需要不吃不喝十七年才可以負擔中國香港的樓價。房價高,房屋租金自然也不會低。在中國香港租一套2居公寓每個月大約需要3237美元。
3、紐約城
紐約的房價之高也是世界聞名的,近幾年隨著紐約城房價和租金的飆升,紐約流浪所登記的無家可歸之人的數量自2010年以來已經上漲了85%。目前想在紐約城租一套2居的公寓需要2909美元。
4、倫敦
倫敦作為全球的金融中心,富人雲集,房價也比較高。倫敦一套典型房屋的價格約為44.33萬英鎊(約合人民幣428萬元)。至倫敦要租一套2居的公寓需要2617美元。
5、蘇黎世
瑞士的房價也是出了名的高,作為瑞士的最大的城市和西歐重要的經濟、金融和文化中心,蘇黎世的房價可想而知。在這個城市租一個2居的公寓需要2520美元。
6、愛丁堡
愛丁堡的經濟十分強健,擁有全英最高的、高達43%的專業人才(擁有學位和專業證書的員工)比率。過去300年間愛丁堡一直是蘇格蘭的經濟中心之一。有許多銀行雲集於此。在該市租一套2居公寓需要2361美元。
7、巴黎
巴黎建都已有1400多年的歷史,它不僅是法國,也是西歐的一個政治、經濟和文化中心。巴黎是歐洲第二大城市,僅次於倫敦。因此巴黎的房價和租金都比較高。在巴黎租一套2居的公寓需要2289美元。
8、波斯頓
波斯頓是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市,也是美國大陸東北部新英格蘭地區的最大城市。該市經濟活躍,人口稠密,要在此租一套2居的公寓需要2225美元。
9、悉尼
2016年澳大利亞的房價創近7年以來的最快增速記錄,悉尼的房價上漲了15.5%。悉尼的氣候宜人,環境優美,經濟發達,吸引了不少國外買房者,受此影響,悉尼的房價也比較高。在此租一套2居的公寓需要2134美元。
10、東京
作為日本的首都和經濟中心,東京的人口非常密集,目前有3000多萬人。因此東京的房價和租金也比較高。在東京租一套2居的公寓需要2010美元。
相關資訊:租還是買?澳周租金與還貸額度相差62刀
(據鳳凰新聞)
全球最好的大學城在哪兒?加拿大真不是蓋的 | 加拿大
國際權威教育組織QS最近公布了”2017世界最佳’大學城'(Student Cities Ranking)排名”。
其中加拿大和德國的2座城市進入榜單前十,而中國有四座城市進入榜單前100。
國際權威教育組織QS對全球18000名在校大學生進行了問卷調查。該榜單通過城市的大學排名、國際學生比例、城市宜居情況、需要花費的經濟負但等類別對全球各大城市進行評估。
排名第壹的是加拿大蒙特利爾,其次是巴黎、倫敦,首爾和墨爾本分別排在第四和第五位。柏林名第六位,德國的慕尼黑排在第9名。加拿大溫哥華排在第10,而中國香港和多倫多則並列第11。
今年德國有兩座城市進入榜單前十,也是唯壹壹個獲得此殊榮的歐洲國家。對於這個好消息,柏林市長米夏埃爾·穆勒(Michael Müller)顯得十分高興。”明鏡周刊”在線引述穆勒的話稱,”我們為柏林取得這樣壹個優異的成績感到驕傲。”他表示,未來柏林將繼續發展成壹個擁有世界級水平的集教育、文化設施為壹體的城市。 進入榜單的兩所德國大學城除生活費用低之外,還由於其較少的學費和高質量的生活品質。
公布的榜單中共列出全球100座最佳大學城。中國大陸有4大城市上榜,其中上海在第25位,北京第30位,武漢第100位。
(據加拿大家園)
全球最貴十大豪宅排行榜!| 海外
10、吸血鬼城堡(Bran Castle)——1.35億美元
布蘭城堡其實就是大名鼎鼎的吸血鬼城堡,位於羅馬尼亞的布拉索夫,原屬瑪麗王後所有,1938年傳給女兒伊萊亞娜公主,1948年被當時的政府沒收,但羅馬尼亞政府於2006年初通過法例,將共產主義政權時代被沒收的產業歸還業主。現在,吸血鬼城堡的價值達1.35億美元。
吸血鬼城堡(Bran Castle)
9、愛敦閣(Updown Court)——1.39億美元
位於倫敦市西南郊薩裏郡的愛敦閣(Updown Court)於1924年建成,1987年經過了壹次翻修,價值1.39億美元。
愛敦閣(Updown Court)
愛敦閣描繪了最美妙的生活場景:私人電影院、早餐室、宴會廳、8間帶浴室的套房、22間大理石浴室、網球場、壁球室、保齡球室、3個室內泳池、2個室外遊泳池……更令人嘆為觀止的是豪宅擁有壹個44500平方米的花園,還有20萬平米的私家森林。
除了給主人提供最奢華的體驗,愛敦閣也有豪華的設施提供給珍稀動物和天價豪車,包括可停放8輛豪華加長轎車的車庫、自動加熱的大理石車道和最昂貴的私人馬廄。足以顯示出主人尊貴身份的還有壹般豪宅不常見的應急避難室和私人直升機場和直升機降落坪。
8、洛杉磯霍爾姆比山“莊園”(The Manor)——1.5億美元
位於美國洛杉磯的霍爾姆比山“莊園”總面積達2.5英畝,價值1.5億美元,擁有123間臥室、遊泳池、臺球室、電影院、Spa室、中國茶館和美容院。這座古堡風格的大宅也擁有可以停放數百輛豪車的停車坪。
“霍爾姆比山”莊園(The Manor)
價值1.5億美元
入口噴泉
這座建於1991年的豪華莊園以它的第壹任主人:美國金牌電視監制阿隆-斯班林(AaronSpelling)的名字名字,它現在的主人是Petra Ecclestone,著名F1選手Bernie Ecclestone的女兒。
7、巔峰園(The Pinnacle)——1.55億美元
巔峰園位於美國蒙大拿州,不僅將坐落於布利克斯塞思七年前興建的超豪華私人度假村“黃石俱樂部”包容在內,並且依山而建,務求與大自然融合。除了家庭影院和室內外遊泳池壹應俱全,它最大的特色在於屋內設有私人纜車,可以將住戶直接送往黃石俱樂部的私人滑雪道。
巔峰園(The Pinnacle)
美麗雪景
同時,巔峰園擁有強大的地熱設備,可以在寒冷的天氣中給主人和客人提供溫暖,同時,每個臥室都有壁爐可以供暖。
6、維多利亞別墅(Franchuk Villa)——1.61億美元
2008年2月,烏克蘭前總統庫奇馬之女、烏克蘭第二大富豪平丘克之妻葉蓮娜-弗蘭丘克買下這棟位於倫敦中部的5層別墅,8000萬英鎊的成交價創了下倫敦豪宅紀錄。在此之前,這所別墅用作私立女子學校。
維多利亞別墅(Franchuk Villa)
除了電影院、桑拿室、健身房和室內泳池等豪華設施,豪宅內還充斥著價值連城的古董和家具,占了整個豪宅價值的壹半。
5、郝斯特山莊(Hearst Mansion)——1.65億美元
價值1.65億美元的郝斯特山莊坐落在美國加州的超級豪宅聚集區比弗利山上,它曾是《公民凱恩》的原型、真實生活裏的美國報業大王威廉姆-倫道夫-郝斯特的家。威廉姆曾擁有26家報紙,13家全國性刊物,8家廣播電臺和其它許多新聞媒體事業。大宅占地75000英尺,山莊有29間臥室、40間浴室、3個遊泳池和壹個電影院。
郝斯特山莊(Hearst Mansion)
清澈泳池
復古風情
擁有傳奇的故事
這個房屋建造於1926年,典型的地中海風格。1972年,它曾經作為重要角色在著名電影《教父》中出現。同時,它也伴隨著美國第35任總統肯尼迪渡過了蜜月時光。
4、費爾菲爾德豪宅(Fairfield Pond)——1.98億美元
Fairfield Pond豪宅位於紐約的度假勝地漢普頓斯,以毗鄰的河流命名,面積為66,000平方英尺。
費爾菲爾德豪宅(Fairfield Pond)
恢弘氣勢
3、海德公園1號(The Hyde Park)——2億美元
由著名建築師Rogers,Stirk Harbour和Partners共同設計的海德公園1號公寓位於倫敦著名的Knightsbridge大街,以每平方米6.45萬英鎊的天價被評為世界最昂貴的公寓。“海德公園壹號”毗鄰英國最大百貨商店哈羅德(Harrods),出自英國最著名的房地產(行情 專區)開發商。“海德公園壹號”共有86套公寓、頂層的復式“樓王”面積近2000平方米、單套價格1.4億英鎊。看到這樣的數字,妳還會說這只是壹套公寓而已嗎?
海德公園1號
將暗淡的色彩運用於正式的接待廳,這個靈感來源於在海德公園觀賞日落時所看到的顏色;餐廳的中心懸掛著專門定制的鑲金的吊燈。房間的供熱系統來自地下450英尺的地熱,業主可以享受50位專職人員的服務。
室內泳池
保齡球室
靜謐空間
Candy & Candy設計團隊的豪宅設計秉承親近自然的理念,他們將四季變換考慮進並融入到他們的設計靈感中。躺在舒適的沙發上,業主可以毫不費力地看到倫敦風景優美的重要綠地之壹——海德公園。燈火輝煌的酒吧、幽靜雅致的雞尾酒區,與其他煙霧繚繞的酒吧有著天壤之別。
2、利奧波德別墅(Villa Leopolda)——5億美元
價值5億美元的利奧波德別墅是歐洲最昂貴的大宅,由比利時的利奧波德二世國王於1902年建成,現在的主人是俄羅斯首富Mikhail Prokhorov。其位於法國南部蔚藍海岸,是壹座花園式設計的豪華大宅,占地20畝。從豪宅中可以俯瞰到法國南部最美麗的海景,連接到山下的維拉夫藍契港度假勝地。
利奧波德別墅(Villa Leopolda)
價值5億美元
綠樹成蔭的舒適環境
別墅花園內種植有數百棵橄欖樹、柏樹、橙樹及檸檬樹,平時需要50名園丁來保養和維護2007年美國《福布斯》雜誌就曾經將這幢別墅評選為世界十大最貴私人住宅之壹,而這幢別墅的前主人都是世界超級富豪,包括已故的銀行(行情 專區)巨頭沙夫拉、前微軟公司主席比爾-蓋茨菲亞特汽車(行情 專區)前董事長喬瓦尼-阿涅利。
1、安提拉(Antilia)——10億美元
印度信誠工業集團董事長,全球富豪榜排名第五位的穆凱什-阿姆巴尼的“安提拉”再壹次蟬聯了世界最貴豪宅,這個高167米的27層豪宅造價接近20億美元。安提拉位於印度孟買市郊,名字來源於印度神話中的島嶼。
安提拉(Antilia)
高167米的27層住宅
這座大宅中除了穆凱什-阿姆巴尼和他的母親、妻子和3個孩子,還有600名仆人。1到6層的停車場可以放置168輛車;8層的酒店大堂有9部電梯,宴會廳的天花板掛滿了水晶燈;9到12層是室外空中花園;13到14層是健身俱樂部,娛樂中心的“冰室”可以用人工造雪裝置制造出雪花;15到16層的家庭醫院可以用於醫療急救;17到18層的貴賓客房可以俯瞰孟買全景;19到22層是主人和直系親屬的起居室;23-25層提供給600位仆人;26層提供機械(行情專區)維修;27層則是娛樂中心。這座超級豪宅的總面積近4萬平方米,甚至超過了法國的凡爾賽宮。
(據搜狐)
慎買樓!全球樓市泡沫風險史上最高 | 海外
正當國人仍然迷醉於“買樓必賺”的神話之中,加拿大較早前已爆發了類似2008年美國的次按風暴,全球樓市泡沫風險亦已升至歷史新高。
據外國傳媒報道,Home Capital集團是加拿大最大非傳統銀行類的房貸供應商,從今年3月底以來,股價已暴跌近七成,市值大幅蒸發了35億歐元,原因是該公司在2年前放貸過度寬松,沒有真正核實客戶的收入證明,“違規”貸款導致了加拿大整個房貸金融系統爆發“擠提潮”,一度令市場擔心Home Capital會否成為“加拿大版雷曼兄弟”。
不過,由於Home Capital所占的房貸總額只占整個加拿大房貸市場不足1%,於是事件並未鬧大,現時亦已被美國總統特朗普風波所掩蓋。不過,這已是全球樓市警號。
高盛最近發表報告指出,新西蘭樓價被高估的程度是G10國家之中最高,之後是瑞典、加拿大、澳洲、挪威。當中新西蘭樓市會崩潰的可能性高達40%以上、瑞典高達35%以上、加拿大是約30%;挪威、澳洲、瑞士樓價崩潰的可能性介乎20至25%。高盛指出,倘若真的爆煲,時間極有可能在未來5至8季之內。
G10國家包括比利時、荷蘭、加拿大、瑞典、法國、瑞士、德國、英國、意大利、美國、日本。
事實上,早前亦有報道警告,全球樓市“最後狂歡”恐已玩完了!主因是中國外彙儲備已連升3個月,印證中央限制走資已見成效,內地人“走出去”買樓難度甚大。近年內地買家根本就是全球房地產的主要購買力,加拿大、澳洲、英國、法國、中國香港等樓價之所以上漲,內地買家“功不可沒”,如今已不能再隨意入市了。
(據東網)