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留學澳洲 你的未來你做主 ——2015最新澳洲留學申請及實現「以房養學」

在眾多的留學國家中澳洲一直是留學的熱門國家，本身澳洲就擁有著優良的教育資源，移民政策也非常好，社會福利和各項保障都非常到位，同樣是適合「以房養學」的國家之一，所以家長和學生們看重在澳洲留學的也特別多，接下來居外就為留學生們提供一些2015年關於澳洲留學的最新新政策及如何在澳洲實現「以房養學」這一概念。

Part1 不得不知的留學新政策

澳大利亞擁有世界級的教育和培訓體系，教學體制基本上與英國相同，整個教育體係為不同能力和興趣的學生設置了不同的發展道路，而中國是澳洲最大的留學生來源國，目前中國赴澳留學生達15萬人，佔澳外國留學生人數的28.5%。這些數據都體現出澳洲是留學大國，那麼他們在2015年的時候，各個階段的留學政策有哪些新的變化呢？

本科、研究生篇：

為了吸引更多的國際學生，各國留學政策也在不斷更新變化，澳洲也不例外，澳洲留學新政策的推行，可以說是千呼萬喚始出來。這無疑是給所有關注澳洲留學的廣大學子和家長帶來好消息。為此，居外給大家詳細解釋一下2015年澳洲本科以上留學簽證都推行了哪些新政策。

2015本科、研究生篇的澳洲留學新政策

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2015年澳洲留學政策

澳洲留學利好政策助陣留學市場，去澳洲留學我們不僅可以享受到好的政策優勢，也要瞭解澳大利亞的院校為國際學生提供了最好的設施和支持服務。【閱讀全文】

澳洲留學簽證三大重要變化

自2014年澳洲無縫連接方案出來以後，學生可享6月畢業7月入讀澳洲大學的快速入學通道，專家總結出澳洲留學簽證三大重要變化，從新政可以看出澳洲將大幅度簡化留學簽證手續，旨在吸引更多留學生赴澳學習。【閱讀全文】

小學、初高中篇：

澳洲出國留學的低齡化已經成為一種不可逆的趨勢。澳洲政府對於中國低齡學生留學澳洲的申請條件也較為寬鬆，旨在於吸引更多的國際學生到澳洲留學，下面居外就來說說到2015年澳洲初、高中留學出台了哪些新政策。

2015小學、初高中篇的澳洲留學新政策

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澳洲高中留學政策介紹

為了讓孩子接受更好的教育，很多家長想要送孩子去澳洲留學讀高中，這就需要同學和家長們對於澳洲高中留學政策進行瞭解，從而才能更好的準備。下面是對於澳洲高中留學政策的詳細介紹，分享給大家作為參考。【閱讀全文】

澳大利亞中學申請解析

澳洲的高中分為11和12年級，學生在11年級一開始就必須根據自己的未來職業方向、學科優勢來選擇不同科目的學校。澳洲沒有統一的高考，各州 都有各自不同的高考制度，沒有「一考定終身」的現象。 【閱讀全文】

Part2 「以房養學」—-澳洲篇

在美國和英國留學專輯都有提到「以房養學這一概念。顧名思義「以房養學」即在海外購置一套房產，用該房子的租金收益支付孩子在當地留學的所有費用。而據數據顯示，目前中國赴澳留學生人數已超15萬，佔澳外國留學生人數的28.5%，是澳洲最大的留學生來源國。寬鬆的留學政策，加之澳洲鼓勵留學生技術移民，這就為租房和購房市場提供了有力的基礎，澳洲也便成為這一概念最可行的國家之一。

適合以學養房的城市：悉尼

悉尼周邊學校分佈

（點擊大圖）

周邊學校：聖索菲亞學院、聖安得烈學院 、悉尼大學 、悉尼大學商學院等

房屋價值指數：$582,654

房價中位價：$727,200

環比增幅：5.8%

同比增幅：10.6%

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適合以學養房的城市：墨爾本

墨爾本週邊學校分佈

（點擊大圖）

周邊學校：墨爾本大學、紐曼學院、皇后學院 、聖希爾達學院等

房屋價值指數：$122,600

房價中位價：$138,450

環比增幅：9.0%

同比增幅：3.5%

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適合以學養房的城市：布里斯班

布里斯班周邊學校分佈

（點擊大圖）

周邊學校：農業與食品科學學院 、昆士蘭大學、法學院、昆士蘭大學商學院等

房屋價值指數：$751,000

房價中位價：$573,000

環比增幅：12.5%

同比增幅：6.2%

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Part3 赴美留學吃穿住行大搜捕

住：到澳洲怎麼住？

去澳洲留學，住在哪裡是首當其衝的問題，如何處理住宿問題，對於一個留學生到達澳洲後能否有效的適應當地的生活和學習是非常重要的。對於留學生來說，學習當地的文化和觀念，盡快適應當地的生活方式，是一切新生活的開頭。

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留學生在澳洲租房途徑和注意事項

留學生在澳洲生活有若干種情況。除了18週歲以下的未成年人必須寄宿在當地的人家，本科生和研究生大多可以自由選擇居住方式。【閱讀全文】

澳洲留學 留學生中最常見的四大住宿方式

順利通過澳洲留學簽證之後，留學生即將迎來的是澳洲的學習生活，「住」自然也是首當其衝。House，Unit，Apartment，Studio，單租，合租，各種各樣的住宿住宿方式也一時讓同學們糾結起來，今天就會大家來盤點下留學生中最常見的【閱讀全文】

吃：澳洲留學吃什麼？

很多人去澳洲留學以後，不知道在澳洲生活中吃什麼，因為澳洲人的食物很多中國留學生都不是很適應，下面是對於澳洲生活中，中國留學生常吃的食物介紹，希望大家看了之後能夠更好地生活在澳洲。

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澳洲留學飲食習慣介紹

各個國家的飲食習慣大不相同，出國留學的同學一定要事先瞭解一下當地的飲食習慣。避免產生不必要的誤會，今天為大家介紹澳洲飲食習慣，打算去澳洲留學的同學要仔細閱讀。【閱讀全文】

澳大利亞有哪些特色美食

去澳大利亞留學，一定要去品嚐一下當地的特色美食。那澳大利亞有哪些特色美食呢，下面為您介紹。【閱讀全文】

行：澳洲留學如何輕鬆出行？

去澳洲留學生活如何輕鬆出行？如何保證安全出行？對於澳洲留學生而言，在生活中最重要的就是安全問題了，那麼在澳洲留學生活期間如何保證安全出行呢?

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澳洲留學出行詳細行李清單

雖說澳洲沒有冬天，但是並不像人們想像的那樣。夏天室外溫度不高但輻射強，不要長時間暴露在日光下，否則會誘發皮膚癌。【閱讀全文】

澳洲的出行方式一覽

澳洲東南沿海是澳洲人口主要分佈帶，這裡四季溫和終年綠意盎然。除北昆州外，這裡的居民大部分不使用空調，冬季亦無需供暖。【閱讀全文】

樂：澳洲美國有哪些趣事？

留學中方式的讓人啼笑皆非的事情，無疑讓各位去澳洲進行留學的同學感到了一些歡樂，那麼下面居外就跟大家一起分享一下這些澳洲留學生生活中碰到的奇葩之事。

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墨爾本有「三怪」

「房子朝北蓋男人把娃帶，生個孩子讓政府愛；男人沒地位老頭怕老太，公交BUS跑得比私家車還快。」【閱讀全文】

澳大利亞信號燈沒有倒計時

到澳大利亞之前，只知道那裡經濟很發達，而且綠樹成蔭，風景如畫。短短幾天的旅行，不但瞭解了當地的一些人文地理、風土人情，而且還體驗了當地的文明交通，至今難以忘懷。【閱讀全文】

澳洲留學 澳洲本土大學生的十大趣事

澳大利亞教育出口使得它成為了一個深受海外留學生青睞的留學目的地。其實瞭解澳大利亞本國大學生的生活和一些有趣的事實，能為海外學生更好地融入澳大利亞的大學生活奠定一定的基礎。【閱讀全文】

專家：澳洲春季房市未必興旺

冬日裡澳洲房市的這股暖流會繼續流進春天嗎？

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據《悉尼先驅晨報》Domain欄目報道，上月，根據CoreLogic報告，新掛牌的悉尼房產數上升了25.6%至7690，而墨爾本房產的則上升了15.7%至26987。

而Domain集團的數據顯示，在私人財產買賣簽訂市場，賣家給買家首次詢盤的折扣，也叫貼現率破歷史新低。

那麼隨著澳洲房價的升高，市場上會有更多新房出現嗎？

CoreLogic的研究員Cameron Kusher說，有可能有兩種情況。“有些人會覺得，現在房市這麼熱，是入市好時機；但也有認為利率會再降低，應該看定再進。”

很多房地產中介都稱新房產儲量不足。

21世紀（Century 21）房產商Charles Tarbey稱，目前的澳洲房產供應不足以滿足需求，除了悉尼和墨爾本。

Greg Hocking Real Estate Group集團高層Greg Hocking稱，在墨爾本Bayside地區和內城東部郊區，新建房屋和聯排屋在春天的掛牌量會上升，但會比上兩年要少。目前的主要增長在公寓和低價房市場。

他還說，在墨爾本Albert Park的Canterbury路，和Middle Park的房產售賣情況就是最好的檢驗場所。

隨著賣家供應減少，Greg Hocking希望其在Canterbury路116號的四室聯排屋能賣得200萬的好價。同時，在同一條街上，他也有另外一處房產要賣。

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冬季拍賣熱情不減 墨爾本房市現100%清盤率！

墨爾本Nyanda Court路22A號在房產拍賣會上以68萬澳元賣出

據《太陽先鋒報》報道，在墨爾本Ringwood地區的7月11日的房產拍賣會上，拍賣如火如荼，完全不受學校假期、寒冷天氣的影響。

根據CoreLogic RP Data數據顯示，Maroondah郊區房產拍賣清盤率百分百。甚至在開拍之前，就有兩套房產被賣。

位於Nyanda Court路22A號的三房之家吸引了大多數買家。在其26天的宣傳後動中，就有132次預覽。而在拍賣當天，也吸引了70人。

Barry Plant Croydon機構的中介James Brougham說：“我就知道，不管外面天氣如何，人們都會來參加墨爾本房產拍賣會。”

一買家連續擊退三名投標者，以68萬澳元拍得位於Ringwood的房產。據悉，該屋裝修精良，有一個雙層車庫。

James Brougham說，大多數退休老人都會賣出在較昂貴郊區的房子，然後在另一個郊區尋求好房，這樣就會有閑錢剩余。

而一對年輕夫婦，也報價四次終於覓得他們的第一套房。該二房之家位於Patterson街，最後售價為51.1萬澳元。

Barry Plant Ringwood房產機構的負責人Aaron Chuah稱，買家看中了Ringwood地區的資金收益。他說，該地區發展良好，基礎設施完善，這些都是賣點。

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澳洲房市被指面臨空前血洗 墨爾本最先崩盤

兩位澳洲房地產經濟學家稱，澳洲房市正在經歷有史以來最大的泡沫，一旦房市發生地震，墨爾本首當其衝將成為震中。

墨爾本是澳洲房產供大於求最為嚴重的地區

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據《悉尼先驅晨報》報道，雖然地產商和政府高官一直不承認澳洲房市存在泡沫，認為各大首府城市的房屋供應仍然是供不應求，但撰寫過房市過熱書籍的兩名澳洲房產經濟學界元老Lindsay David和Philip Soos最近發話稱：“實際上，澳洲很多地方的房屋已經供過於求，這就跟美國之前經濟危機發生前的房市崩潰是一樣的”。

墨爾本是房產供大於求最為嚴重的地區，其內城區的公寓建設已經進入瘋狂狀態。兩位專家根據澳洲統計局的數據預測，維州市面上供應的房子比人們的實際需求一共多出12.3萬套，新州都出4萬多套。

兩位經濟學家在代表房地產和金融服務機構LF Economics提交的文件中稱，現在澳洲房市的泡沫是有史以來最大的。政策制定者現在面臨兩難困境，如果實施房市改革，房地產的泡沫很可能會破裂。他們認為如今的房市泡沫比之前19世紀80年代、20世紀20年代、20世紀70年代中期以及20世紀80年代末期的房產泡沫還要嚴重。

“澳洲的經濟歷史和最近的國際大事都證明：如果房市泡沫一旦破裂，滯銷房屋數量會立馬上升，所謂的房源短缺哄搶住房神話也會破滅”。

“澳洲房價和租金齊跌對於投資者將是毀滅性的，因為他們將同時損失資本和淨租金收入。”

兩位專家預測未來房市地震的震中很可能在墨爾本，珀斯也面臨嚴峻形勢。

各州房屋過剩/短缺數量：

來源：澳洲統計局

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墨爾本房產市場：冬季來臨 淡季不淡

盡管已步入冬季，但墨爾本房地產市場並未隨著氣候冷卻下來，過去兩周的房產交易仍表現強勁。

澳新社（AAP）6月15日報導，六月份通常是墨爾本房產銷售的淡季，但墨爾本住宅市場6月13日的拍賣成交率仍高達81%，遠遠高於去年同期的73%。前一周，盡管受英女王生日公共假日的影響，進入拍賣市場的住宅總數只有241棟，但拍賣成交率卻高達84.5%，這個一數據刷新了今年以來拍賣成交率的歷史記錄。

從6月13日墨爾本市區住宅拍賣行情在各區的表現來看，東部地區的拍賣成交率繼續領先其它各區，這裡的住宅持續受到追捧。遠離市中心的東部地區和臨近市中心的東部地區的拍賣成交率分別達到88.5%和88%。

僅次於東部地區的是北部地區，拍賣成交率為84.7%。東北地區拍賣成交率為84.2%；南部地區為83.5%；西部地區為79.6%；東南地區為76.3%；市中心地區為72.3%。

墨爾本房地產市場並未隨著氣候冷卻下來，過去兩周的房產交易仍表現強勁

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比較受關注的拍賣住宅是：布萊屯（Brighton）東區的一棟五居室住宅（27 Summerhill Rd），被Marshall White經紀公司賣到398萬澳元；豪松（Hawthorn）東區一棟四居室住宅（33 Hastings Rd）被Kay and Burton經紀公司賣到355萬澳元；蒙特維沃裡（Mount Waverley）區一棟四居室住宅（29 Regent St）被Stockdale and Leggo經紀公司賣到330萬澳元；丘爾（Kew）區一棟三居室住宅（32 Barrington Ave）被Jellis Craig經紀公司賣到315萬澳元。

6月13日拍賣的最貴住宅是阿莫代爾（Armadale）區一棟四居室住宅（39 Lambeth Ave），被Marshall White經紀公司賣到466萬澳元。最便宜的住宅是福斯格雷（Footscray）區一棟一居室住宅（4/232 Nicholson St），被Sweeney Footscray經紀公司以20.7萬澳元賣出。

雖然過去兩周房地產交易的強勁表現只是冬季銷售的開端，預計受澳洲低房貸利率、房東和買家對墨爾本房地產市場持續增強的信心驅動，在未來幾個月裡，墨爾本房地產的繁榮狀況會持續下去。

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墨爾本房產開發商豪爽！買公寓送寶馬

在墨爾本買房可能獲贈寶馬車

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墨爾本的開發商發威了，買房送豪車是最新的鼓勵政策。

據Domain集團報道，位於圖拉卡（Toorak）Irving路1號的一個豪華樓盤將贈送買家一輛最新款的BMW I3S電力驅動車。這個名為One Irving的奢華住宅項目，給買房的前5位買家送了Beemer基本款和一套車庫裡的充電站設備。

這個樓盤由Ron Unger的建築師設計，運輸業大亨Lindsay Fox也是住在這條寬敞、綠樹成蔭的大道上，周邊都是一些高端住宅。

中介、RT Edgar主任Mark Wridgway稱，One Irving不是綠色項目，但有一些比較環保且可持續的特色功能，例如可收集雨水用於衝廁所。

開發商和RT Edgar已經把Toorak Village辦公樓的底層出租。樓上的公寓起步價是155萬澳元，頂層公寓叫價425萬澳元。

One Irving並不是第一個用“買房送車”為噱頭的樓盤。今年前已經有澳洲房產開發商免費送家具和免除印花稅。其中最慷慨的當屬Hallmarc，送的是保時捷。

Hallmarc在女王路（Queens Road）的Arthur項目向頭50名墨爾本公寓買家提供抽獎機會，獎品是價值12.5萬的Boxster。

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又是中國人？墨爾本豪宅售價超2000萬澳元創紀錄！

墨爾本布萊頓區Seacombe Grove 39號

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墨爾本布萊頓區（Brighton）一處豪宅以超過2000萬的高價售出，創下該區的房價新紀錄。

據《先鋒太陽報》報道，房子的賣主是Catherine Ann O’Halloran和她的律師老公John。房子位於Seacombe Grove 39號，銷售中介是Kay & Burton。代理Ian Jackson證實了這筆交易，但沒有證實買家或價格。不過一位地產界的知情人士說房子的售價超過2000萬澳元！
 
這套墨爾本房產共4層，采用歐式風格，有18間主要房間，大部分都可以飽覽城市和水景。房子還配備多個廚房、圖書館、影院、酒吧、酒窖、健身室和更衣室，可以停12輛車。
 
房子由聖科達足球俱樂部（St Kilda Football Club）的主席Rod Butterss建設，他在1996年買下這裡，後來在2007年初以1120萬賣出。房子後來經歷了重大裝修。
 
這筆交易打敗了附近Moule大道12號Shannagolden在去年創下的紀錄1800萬。
 
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中國買家首當其衝！澳大利亞維州上調外國人購房稅率

中國買家顫抖吧！維州政府將從7月份開始針對海外購房客上調稅率！

在過去1年的時間裡，海外投資者在維州房地產市場的投資額已經翻了1倍。維州政府即將在5月5日公布的財政預算案當中，專門針對海外買家征收額外的印花稅和土地稅。此外，如果外國人在澳洲進行非法投資，他也將面臨更多的聯邦罰款和更高的刑期。

維州財政部長Tim Pallas表示，海外買家並沒有為公共服務和基礎設施建設做出任何貢獻，這一點是非常不公平的。

據悉，從7月1日開始，所有的外國投資者將會被多征收3%的印花稅。從2016年開始，所有的外國投資者將會被多征收0.5%的土地稅。維州政府將於5月5日的財政預算案當中，正式公布這2條規定。

以房屋中位價64.5萬澳元為例，從7月1日開始，外國買家在購房時將會多繳納19350澳元的印花稅。

在4年時間內，維州政府將在印花稅和土地稅上多征收2.79億澳元和5350萬澳元。但是此項規定並不包括新西蘭公民和拿到了永久居留權的外國人。

在2013至2014年，外國投資者共向維州房地產市場投入了140億澳元。在這其中，購房的主力軍為中國人。

Pallas表示“購房客之所以對墨爾本趨之若鶩，都是看中城區及其周邊郊區的優美環境。如果你想在這裡定居，你就必須為此做出相應的貢獻。這些額外征收的費用就是一種補償。”

但是居民行動小組Planning Backlash的Mary Drost表示，額外增加的這些費用實在太少了，根本不會對海外買家構成影響。Drost表示“政府因該把稅率定高一點。比如說新加坡，他們針對外國投資者的稅率就會增加15%。”

中國人對墨爾本房產趨之若鶩

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據悉，聯邦政府將於今日公布更多措施，以打擊海外買家的非法投資行為。針對此類行為的懲罰措施將變得更加嚴苛。

如果個人進行非法投資，他將被處以12.75萬澳元的罰款和3年監禁。如果是公司進行非法投資，那麼公司將面臨63.75萬澳元的罰款。此外，海外買家還將至少被征收5000澳元的申請費。

澳洲稅務局將會負責執行這項新的懲罰措施，他們將會利用復雜的數據匹配系統和專門的工作人員，打擊在澳非法投資行為。

艾伯特表示，這些新的措施將會幫助人們實現在澳洲置業的夢想。“我個人非常清楚，在澳洲買房並不是一件輕松的事情。我將盡全力打擊非法投資行為，以此給澳洲樓市減壓。”

艾伯特還表示，雖然外國投資對於澳洲而言是一件好事，但是他不會讓澳洲購房者為外國資金帶來的負面影響買單。

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最受中國人歡迎的2個澳洲城區 賣家笑開花

威夫利谷（Glen Waverley）和威夫利山（Mt Waverley）是澳洲最受中國買家歡迎的城區。這些地區的業主總能一路笑到銀行，因為海外需求推動他們的房價一路走高。

REA集團的研究表明，這2個位於墨爾本東部的城區是中國買家2014年在澳洲房產網站上最常搜索的對像。其中威夫利谷在澳洲10大最常搜索城區中占首位，威夫利山占第二，領先於唐卡斯特（Doncaster）和博文（Balwyn）。

根據這份報告，學校是吸引買家到這些地區的主要因素。

“當地中介說其中最有吸引力的是維州2所最好的學校，威夫利谷中學（Glen Waverley Secondary College）和威夫利山中學（Mt Waverley Secondary College），此外還有2所墨爾本最好的私校，衛斯理學院（Wesley College）和考菲爾德文法學校（Caulfield Grammar）”，報告發現。

墨爾本Tobias大道的13-15號以254萬賣給了一位中國買家

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Biggin & Scott的威夫利谷總監徐明（Ming Xu音譯）表示，威夫利谷和威夫利山成熟的亞洲社區也是吸引中國買家的一張王牌。

“他們喜歡住在已經有朋友和家人的城區裡。”徐明說多年以來中國移民不斷增加，這無疑會對這個地區的街景產生明顯的影響。

這些地區有很多亞洲百貨商店、餐館和零售店，街上到處都是華人店員。當地的教堂都用中文舉行活動，當地的銀行也有會講中文的職員。

“這讓人有賓至如歸的感覺。這些城區向來是（中國買家的）首選。”徐明說。他還說海外買家越來越活躍，加快了當地房價的增速。競爭越來越激烈，意味著售價會提高，有些當地人拼不過中國人，只能看著心愛的房子被高價搶走。

“很不幸，這就是房子上市後的現實。大家都想買，就看誰給的價格高，但這對賣家是好事。”

當地賣家也喜歡找會講中文的中介，因為他們可以接觸海外買家市場，為他們的房子爭取最高價格。“威夫利谷和威夫利山有很多賣家想找懂中文和中國文化的中介。”徐明說。

徐明所在的中介公司最近就以254萬高價把威夫利谷Tobias大道的13-15號賣給了一位亞洲買家。當時的拍賣會有5個人競價，他們全是亞裔，圍觀者超過150人。被拍賣的2間房子作為開發地塊一起銷售。

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澳洲房產投資穩健鐵證：墨爾本近4成人賺一倍 悉尼虧損率僅2.4%

在澳洲虧本賣房的房主比例已經有所減少，但一處澳洲房產是否會虧本很大程度上取決於它的購買時間。對於墨爾本的房主而言，當前的市場相當地不錯，40%的人在出售房產時，售價比買入價高了一倍。 

CoreLogic RP Data最新公布的《得與失》（Pain and Gain）報告顯示，去年12月季度虧本售房的房主比例減少至8.6%，即1/12。但是在2008年1月前買房的人中，20個人中只有不到一個人（4.9%）在轉手時虧本了。在2008年1月後買房的人中，20個人中有3個人虧本了。

此外，虧本賣房的機率也因為房產所在的城市和區域不同而存在巨大的差距。在如熱油般的悉尼，只有2.4%的房主虧本，而在次發發達地區，尤其是昆州的次發達地區，這一比例可高逾20%，也即5個人中就有1個人虧本了。

總體而言，那些持有澳洲房產僅3-5年的房主最易在轉手時虧本，而持有15年或以上的人則通常可獲得最高的利潤額。

墨爾本僅5.6%的賣家虧本

在墨爾本，虧本房主的比例只有5.6%，而此前一季度的數據為6.7%，一年前的同期為6%。在那些賺了的房主中，38.9%的人至少拿到了比購入價高一倍的賣價。還有16.8%獲得了50%-100%的利潤，15.4%多賣了25%-50%。

在墨爾本，Murrindindi Shire市府是唯一一個所有成交房產都比購入價高的城區。該城區錄得了9.1萬元的房產利潤中值。

Maroondah和Whitehorse的成績也非常地不錯。這兩個市府都只有1.7%的交易未能讓賣家獲得利潤。Maroondah的利潤中值為22.8萬元，Whitehorse則為48萬元。利潤中值最高的是Bayside市府，多達49萬250元。

墨爾本市府的虧本房產比例最高，達17.3%，Melton（11.8%）和Whittlesea（11%）緊隨其後。

CoreLogic RP Data的研究分析員Cameron Kusher稱，墨爾本是全澳表現名列前茅的州府城市，而維州次發達地區的成績也很可圈可點，只有8.1%的轉手房產虧本了。“我們發現，新州和維州次發達地區的房市明顯強於其他次發達地區的澳洲房市，這很可能是由於悉尼和墨爾本的表現都很好，因此周遭的次發達地區也就跟著沾了光。”

持有澳洲房產15年以上的房主最有可能獲得大額的利潤

虧本交易最多的地區：

  • Mackay （昆州）：34.7%
  • Fitzroy （昆州）：29.6%
  • Townsville （昆州）：29.1%
  • Wide Bay （昆州）：28.2%
  • Cairns（昆州）：23.6%
  • Outback（昆州）：22.9%
  • South East（塔州）：22.7%
  • Gold Coast（昆州）：21.4%
  • Wheat Belt（昆州）：21.4%
  • Outback （西澳）：21.3%

虧本交易最少的地區：

  • 悉尼（新州）：2.4%
  • Illawarra（新州）：2.5%
  • Toowoomba（昆州）：2.7%
  • Newcastle和Lake Macquarie（新州）：3.4%
  • 珀斯（西澳）：5.5%
  • Geelong（維州）：5.6%
  • 墨爾本（維州）：5.6%
  • Ballarat（維州）：6.5%
  • Far West and Orana （新州）：6.9%
  • New England和North West （新州）：7.4%

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