中國買家舍棄悉尼豪宅 紛紛熱捧墨爾本房產

據Domain網報道,中國買家紛紛退出悉尼豪宅房市,熱捧墨爾本

房產中介發現,這個春季海外買家的詢盤量大幅減少,這令人困惑。數據顯示,中國買家對墨爾本Toorak豪宅更感興趣,勝於悉尼的Point Piper。

9月份的數據顯示,中國買家對澳洲500萬澳元以上房產的搜索記錄大增,但卻不是針對悉尼。居外網的數據顯示,中國買家對墨爾本豪宅的搜索量要比悉尼高出7倍。

居外的聯合創始人冼明(Simon Henry)說:“雖然悉尼的一些豪宅依然吸引買家,但墨爾本的詢盤量增長最強勁。截止9月,墨爾本的增長超過了700%,而悉尼仍在原點。”

居外數據顯示,中國買家對墨爾本豪宅的搜索量要比悉尼高出7倍

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移民部最新的數據也顯示,墨爾本的重大投資者簽證申請更多(SIV)。在截至10月的3個月裡,墨爾本有14份重大投資者簽證申請,而悉尼只有少於5份。

墨爾本Marshall White公司的負責人John Bongiorno稱,如果去年中國買家對墨爾本500萬以上房產的詢盤增了一倍,他不會感到驚訝。

RT Edgar公司的負責人Mark Wridgway稱,他們今年賣出了6套價格在1000萬以上的房產,比去年翻了一倍,並稱約有七成的買家都是中國人。

Melbourne Deluxe Property的負責人Paul Pfeiffer稱,中國買家尤其喜愛Canterbury 房產,在2月份時,在Monomeath Avenue賣出了一套1208萬的房產,後來,陸續有多套1000萬以上的房產被中國買家買走。

然而,自一華裔富豪以7000萬的價格買走小派克(James Packer)在 Vaucluse的房產後,悉尼春季的豪宅市場也表現不錯。中介們也紛紛預測隨著澳元下跌,全球市場動蕩,澳洲房產會更吃香。

但也有悉尼中介表示,豪宅市場大不如前。

AMP Capital的首席經濟學家奧利弗(Shane Oliver)稱,悉尼豪宅房產供應不足或許是市場冷清的原因。

世邦魏理仕(CBRE)主席Justin Brown稱,對於中國買家來說,墨爾本房產的價格要比悉尼更實惠。此外,墨爾本的大學非常受中國買家歡迎,“家人在墨爾本上學,自然就會在那買房。”

Kay and Burton公司的Ross Savas稱,中國買家詢盤量大漲。因為孩子在墨爾本接受教育,再加上澳元下跌,人們更傾向於在墨爾本買房。

(據澳洲新快網)

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悉尼北區優越景觀豪宅:暢享優越自然環境、盡攬開闊海洋美景

Collaroy 有悉尼最好的海灘和稀樹草原,以清新的空氣、便利的交通和優越的生活而著稱,是一個非常好的生活區域。這套富麗堂皇的豪宅,佔據著Collaroy一個獨特而卓越的位置,坐擁360度的絕美風景,讓人忘卻煩擾,盡享悠閒而舒適的生活。

享有悉尼北區絕佳自然環境,飽覽海洋和城市天際線美景

這套出類拔萃的住宅坐擁一覽無餘的開闊全景,海洋、瀉湖和城市天際線的盛大場景均在視野之內。該物業既充滿度假式風情,亦帶有現代化的時尚設計,堪稱是當地最精美優越的大宅之一。

悉尼北區優越景觀豪宅:暢享優越自然環境、盡攬開闊海洋美景
這套富麗堂皇的豪宅,佔據著Collaroy一個獨特而卓越的位置,坐擁360度的絕美風景
悉尼北區優越景觀豪宅:暢享優越自然環境、盡攬開闊海洋美景
該物業既充滿度假式風情,亦帶有現代化的時尚設計,堪稱是當地最精美優越的大宅之一
悉尼北區優越景觀豪宅:暢享優越自然環境、盡攬開闊海洋美景
花崗岩廚房設施齊備、裝修大氣,該廚房配有燃氣灶具和洗碗機
悉尼北區優越景觀豪宅:暢享優越自然環境、盡攬開闊海洋美景
帶有花崗岩和大理石裝修的浴室

該住宅位於新南威爾士州的科拉洛伊(Collaroy) 居住區內,這裡擁有北岸所慣有的自然環境,除了無限美好的北岸風光,綿長的衝浪沙灘在夏季也絕對不會人滿為患。而且,北區是澳大利亞植被覆蓋率最高的居住區之一,空氣質量和飲用水都是最高標準。

這處獨特大宅同樣為您帶來珍貴投資機會。在2015Domain物業指南名單上,Collaroy地區的物業表現優異。根據Domain集團的數據,去年公寓房價格上升了12.4%,顯著高於整個大悉尼地區的成績,獨立屋漲幅也不錯為9.7%。Domain集團高級經濟學家Andrew Wilson表示,Collaroy將會繼續吸引買家——特別是它北部海濱地區的地理位置和生活方式,一定會獲得更多投資者的青睞。

阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居

在過去的一年裡,悉尼高端市場有所復甦,精品物業頗受投資者青睞。Avalon Beach因為其標誌型的水濱位置、獨特愜意的生活方式和極具價值的物業而吸引了許多買家的目光。這是一處工藝精美、由建築師設計的海濱住宅,散發出禪宗般的氣質,並且最大限度地享有北阿瓦隆海灘(North Avalon Beach)的美景。

開闊海景悉數入懷,海濱生活悠然暢享

這套別具一格的住宅採用了創意性的設計概念,從每個房間內都能欣賞到卓越的美景,讓居住者面朝大海,愜意舒適。臨窗眺望,海天一色的景緻悉數落入眼底,開闊的視野讓人盡攬自然之美。

阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
悉尼高端市場有所復甦,精品物業頗受投資者青睞
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
Avalon Beach因為其標誌型的水濱位置、獨特愜意的生活方式和極具價值的物業
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
從每個房間內都能欣賞到卓越的美景,讓居住者面朝大海,愜意舒適
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
擁有沿著Pittwater的長長的海灘,安逸舒適,讓人在此放飛心靈
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
這套住宅整體採用了樸實而潔淨的極簡主義風格。這種巧妙的設計十分注重精緻的細節

Avalon Beach是個十分迷人的地區,擁有沿著Pittwater的長長的海灘,安逸舒適,讓人在此放飛心靈。這裡有很多備受推崇的地段,大部分都濱水,當地物業大多可賞海濱美景或水景,吸引了很多來自內西區,上北區,下北區及東區的買家。

這裡舒心自在的生活吸引了許多人在此置業。住在這片區域,穿過Barrenjoey Road有衝浪學校,及充滿海濱風情的精品店和咖啡廳。大部分的孩子入讀Avalon Public School或Barrenjoey Montessori。對於熱衷於親水生活的人們來說,Avalon Beach沒有過分的喧囂和熱鬧、卻有美不勝收的景緻和豐富多彩的娛樂休閒,絕對是令人心醉的宜居天堂!

頂尖工藝打造而成,禪意氛圍更添靈性
這套住宅整體採用了樸實而潔淨的極簡主義風格。這種巧妙的設計十分注重精緻的細節,而且大量使用了天然材料、特別精緻的澳大利亞硬木地板以及本土和進口石材。設計者匠心獨運,成就了大宅唯美經典的格調,精心打造了一處出類拔萃的理想棲居地。

阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
大宅唯美經典的格調,精心打造了一處出類拔萃的理想棲居地
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
該大宅佈局靈活,設有多個室內外娛樂和生活區,每個空間都和諧完美
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
豪宅採用了雙亭樓式設計,讓正式玻璃庭院直接通往海濱露台和平坦的草坪
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
浴室安裝有大型峇里島風格獨立浴缸以及採用花崗岩材料裝修的蒸汽室
阿瓦隆海灘海濱豪宅:面朝大海、放飛心靈的自在樂居
這是一處非常難得的真正海濱住宅,住宅建築及其設計均時尚而考究

該大宅佈局靈活,設有多個室內外娛樂和生活區,每個空間都和諧完美。物業安裝有落地式玻璃門,通往庭院四周,而且朝向海灘,讓您時刻可以飽覽曼妙海濱風光。

豪宅採用了雙亭樓式設計,讓正式玻璃庭院直接通往海濱露台和平坦的草坪。住宅擁有兩個客廳,其中一個客廳安裝有Jetmaster牌明火壁爐,另一個客廳安裝有燃氣壁爐。屋內共含3臥4衛,大型臥室均自帶衣帽間——主臥帶有一個辦公室和套內浴室,浴室安裝有大型峇里島風格獨立浴缸以及採用花崗岩材料裝修的蒸汽室。現代風格的卓越廚房配有Gagganeau和Miele牌廚具電器、玻璃牆冷藏室、大型花崗岩廚島,建有一個吧檯區,直通庭院。門前有一個採用本地石材建成的日式花園,別有一番禪意,令居所更添寧靜而充滿靈性的氛圍。

環顧四下,這裡的每個細節都經由精心設計和裝飾,呈現出個性化的定製式風範,品位非凡。物業通體採用定製式木裝修,鋪設特別精選的澳大利亞木地板;此外還大量使用青石、進口花崗岩和大理石材料。整體採用了海洋級裝修,包括鋪設鋅材屋頂。樓下所有浴室都安裝地暖系統;樓上安裝有分區式中央空調。另外,還有與控制室相連接的安防系統、電控大門、全套分區式音響系統。

這是一處非常難得的真正海濱住宅,住宅建築及其設計均時尚而考究。從這裡沿平坦的道路可步行至鎮區內的餐館、咖啡館和電影院。住宅雖然享有開闊的美景,但卻仍然擁有私密的環境。生活在這裡,您和家人都可以安居無憂、從內心真正去感受生活的真諦,面朝大海、自在樂居!

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中國人的最愛 悉尼豪宅區莫斯曼房價半年又漲了34%!

莫斯曼依然是中國富豪在澳洲購房的首選地之一

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雖然房價中值剛剛突破300萬大關,但悉尼莫斯曼(Mosman)仍在不斷吸引高端買家,無論是來自悉尼還是海外。

Domain集團高級經濟學家韋森(Andrew Wilson)稱,莫斯曼的獨立屋房價過去6個月又漲了驚人了34%,同期單元房漲了大約17%。韋森預測的房價還有進一步增長空間。
 
「儘管過去6個月悉尼房地產市場活動普遍在減弱,但靠近市區的高端房產依然能帶來驚人的結果,它們依然是賣家市場。對下北岸房產的競爭今年將繼續推動房價上漲。」韋森說。
 
Belle Property的中立灣(Neutral Bay)代理Matthew Smythe表示,澳元走弱有利於高端市場的銷售,很多僑居者都被吸引回悉尼。那麼悉尼別墅多少錢
 
「中國買家的需求也在繼續飆升,破紀錄低利率確保買家能開心地賣到自己夢想的房子。」
 
專門為中國人服務的Black Diamondz Property的Monika Tu說,今年價格在500萬至1000萬的房子都很好賣,超過1000萬的房子則要在市場停留更長時間。剛剛在中國參加完豪宅博覽會的她說,莫斯曼依然是中國富豪的頭三號選擇。
 

(據澳洲新快網)

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錫福斯近水豪宅讓人一見傾心,中港美景悉數擁攬入懷

作為悉尼繁榮昌盛的北部海灘區的一部分,錫福斯(Seaforth)因其橫跨Sugarloaf海灣和Middle港口的有利地勢而擁有大片備受青睞的廣闊水域。生活在這個安靜、綠樹成蔭、毗鄰曼利海灘(Manly Beach)又擁有購物城的Manly Beach區非常愜意。這處寬敞的傳統風格住宅,坐落於著名的錫福斯高地(Seaforth Bluff)上一處獨特小路的盡頭,坐擁漂亮的中港(Middle Harbour)全景,讓藍色海港景緻時刻裝點您的生活,盡享愜意與溫馨。

坐擁Middle Harbour漂亮全景,專享私密安逸與親水生活方式

這棟豪華住宅環境幽雅,私密盡享,坐擁美好的中港風光,視野一直綿延至市區和海洋。投資者購入本住宅後,可將其打造成該地區最優秀的住宅之一,極具投資價值。

錫福斯近水豪宅讓人一見傾心,中港美景悉數擁攬入懷
生活在這個安靜、綠樹成蔭、毗鄰曼利海灘又擁有購物城
錫福斯近水豪宅讓人一見傾心,中港美景悉數擁攬入懷
這處寬敞的傳統風格住宅,坐落於著名的錫福斯高地一處獨特小路的盡頭
錫福斯近水豪宅讓人一見傾心,中港美景悉數擁攬入懷
坐擁漂亮的中港(Middle Harbour)全景,讓藍色海港景緻時刻裝點您的生活
錫福斯近水豪宅讓人一見傾心,中港美景悉數擁攬入懷
這套住宅面朝向北,可常年欣賞到壯麗的美景和絕美的日落

住宅位置優越,坐落於著名的錫福斯高地(Seaforth Bluff)上,為您帶來人人嚮往的親水生活方式。錫福斯有寬闊的土地、公園綠地和遊樂場地,為人們提供了獨一無二的良好城區環境。

作為一個相對年輕的城區,您和家人可以在錫福斯感受到充滿活力的生活氣息,更有豐富多彩的娛樂休閒活動——垂釣愛好者一大早就在錫福斯波光粼粼的海灣開始釣魚;Lycra-clad騎單車的人輕快地穿過街區,在當地咖啡店品嚐著醇香的咖啡。熱鬧的錫福斯購物中心就在Sydney Road不遠處,孩子們在公園和遊樂場開心地追逐玩耍。雖然這裡主要代步工具是汽車,但仍有巴士穿行通過Manly Road,帶您到達周邊城區和市中心。孩子可以選擇在錫福斯公立學校就讀,或選擇附近的私立學校。

悉尼富人區一線海濱豪宅:買豪宅送游艇、機不可失!

靠著內海灣的Gladesville,沿岸的住宅享有優美水景。這個優美郊區位於悉尼傳統的富人聚集地,所在區域為當地典型的最古老的歐洲法式、意式小鎮風格,有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。這是一套罕見的位於悉尼富人區一線海邊位置的獨特豪宅,離市中心只有10分鐘、離著名的悉尼歌劇院僅15分鐘車程及船程。寬敞格局、極佳視野,都令其卓越不凡,極具投資價值。尤其值得一提的是,該物業隨房贈送一艘英國皇家造公主號Princess P42!

這座悉尼海濱豪宅占地面積1250平方米
這座悉尼海濱豪宅占地面積1250平方米

享有一線海景絕美風光,優質教育資源+幽雅生活氛圍

該豪宅占地面積1250平方米,3.5層樓高(含1閣樓),室內面積超過700平方米,適合幾代同堂,多人口家庭入住,讓您盡享海濱悠閑生活方式。

3.5層樓高的豪宅含1閣樓,室內面積超過700平方米
3.5層樓高的豪宅含1閣樓
室內面積超過700平方米
室內面積超過700平方米
這棟住宅亦充滿度假風情,擁有許多娛樂休閑空間
這棟住宅亦充滿度假風情,擁有許多娛樂休閑空間
住宅有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。圖為家庭活動室
住宅有著濃郁的歐洲風情和文化氛圍。圖為家庭活動室

Gladesville是悉尼最有活力的住宅區,交通四通八達。該郊區距悉尼市中心僅11.9公裡,從Gladesville抵達悉尼CBD僅15分鐘,20分鐘之內均可到達各個區的商業中心。當地的居民以收入豐厚的中高層白領人士為主,非常適宜居住和投資。如果以悉尼Central Station為中心,10公裡內,北起Chatwood,南止Wolli Creek,西始 Burwood,東至Bondi,無一不是悉尼最搶手,房價最穩步上升的區域!Gladesville正在此範圍之內。

位置優越是該區域深受歡迎的原因之一。Gladesville位於Parramatta河畔,緊鄰悉尼老牌富人區Hunters hill,治安良好而且環境宜人。在這裡你可以漫步在被列入國家保護遺產的Banjo Paterson公園,觸摸到有百年歷史的參天大樹。當地居住人群的教育程度較高,僅次於悉尼聞名的上北區,優美的環境和休閑的生活方式吸引著大量中老年人移居到此享受愜意的晚年生活。

豪宅擁有永無遮擋的一線全海景
豪宅擁有永無遮擋的一線全海景
廚房寬敞實用,是讓您一展廚藝的好地方
廚房寬敞實用,是讓您一展廚藝的好地方

悉尼北區一向有“園林之城”的美譽,Gladesville也不例外,沿著VictoriaRoad一路行駛,兩側的公園林立,風景別致,有種別樣的“鄉村之城”的味道。無論餐飲,體育場館及休閑娛樂一應俱全。這裡教育資源十分優越,Gladesville Public School是悉尼頂尖的公立小學,總排名位於新州2070所學校第52名。此外,Riverside Girls High School是當地最著名的女子公立中學,新州排名100為之內。為子女的教育提供了一站式服務,可稱得上“常住此區,教育不愁”。

澳元下跌 澳洲房產打七折!外國購房者欲與中國買家較量

據《每日電訊報》報道,澳元下跌,令大批外國買家湧入悉尼豪宅市場,欲與富有的中國買家爭高下。

現在澳元跌破70美分,讓澳洲房產實際上打了7折,大批外國買家紛紛購買澳洲豪宅

他們看中的地區有悉尼的Palm Beach,Manly,Terrey Hills,Seaforth,Bronte,Bellevue Hill,Vaucluse, Paddington,Woollahra,Bondi,Naremburn和Chatswood。春季待售房屋猛增,也給買家提供了多種選擇。

LJ Hooker Palm Beach的中介David Edwards稱,大批適合外國買家的優質房將在Palm Beach地區掛牌出售,他們將房產視作安全的投資。

McGrath Manly的中介Jake Rowe也稱前來咨詢的外國買家大增,在曼利(Manly)就有中國香港和新加坡的買家購置了房產。

PK Property Search and Negotiators的總經理Peter Kelaher稱,很多外國買家都因澳元下降和稅務優惠而前來悉尼購房,“大多數都不用交稅,或交15%的稅。明年3-4月,澳元可能跌到65美分,肯定會有很多中國人前來澳洲購房。”

現在澳元跌破70美分,讓澳洲房產實際上打了7折,大批外國買家紛紛購買澳洲豪宅

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The Property Expert International的中介Robert Klaric稱,外國買家也不盲目,他們在謹慎地觀察市場走勢,但需求依然不會降。

在北岸的Naremburn地區,就有一外國買家打破了該地的成交記錄,以310.4萬澳元買下Dargan街5號房屋。

中介們紛紛估計,最近還會有很多外國買家要買房,有些是為了讓孩子新年入學更方便。

(據澳洲新快網) 

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悉尼西城區標誌性豪宅:親水生活典範、自在樂活之居

三面環水的悉尼內西城區Drummoyne ,距離悉尼中央商業區(CBD)西面僅6公里。該區域有眾多備受推崇的學校以及水畔公園,交通十分方便,深受人們青睞。這是當地一處標誌性的維多利亞後期風格住宅,佔據本地東側一個黃金位置,通體經過了巧妙地復原,將優雅的時代特色和現代設施很自然地結合了起來,造就了獨具風範的面貌。

蓬勃發展的活力市區Drummoyne,優美水景惹人心醉

充滿活力的Drummoyne,坐落在Iron Cove與Five Dock Bay兩個內港灣之間的半島上,是悉尼擁有最優美水景的城區之一。Drummoyne水旁的Birkenhead Point Outlet Centre是悉尼最具規模的開倉直時裝服飾中心,而Victoria Road一帶商業地段車水馬龍,一片繁盛。這個郊區越來越受年輕職業人士歡迎,他們認為這裡生活更方便。

悉尼西城區標誌性豪宅:親水生活典範、自在樂活之居
三面環水的悉尼內西城區Drummoyne ,距離悉尼中央商業區(CBD)西面僅6公里,是很多人理想棲居之所
悉尼西城區標誌性豪宅:親水生活典範、自在樂活之居
這是一處標誌性的維多利亞後期風格住宅,時尚優雅
悉尼西城區標誌性豪宅:親水生活典範、自在樂活之居
這裡三面環水,帶有私人運動場和休閒室
悉尼西城區標誌性豪宅:親水生活典範、自在樂活之居
居住於此,360度美景一覽無遺

Drummoyne佔有地利(鄰近悉尼市中心),加上擁有優美水景,均增添這個住宅區的吸引力。越來越多的購房者有意定居在此,他們認為在 Drummoyne”良機更多”。無小孩的職業夫婦認為這裡有更多空間,而且乘車去CBD市中心也方便。近年來當地房市行情看漲,大多數拍賣超過起價。

這套正在出售的住宅佔據面積為1530平方米的優質土地,佔據優越的地段——從這裡可漫步至海濱,駕車前往中心商務區只需不到10分鐘時間。除了能在這裡盡享海濱生活,本區還有優秀小學Drummoyne Public School,提供優質教育資源。住在該地區的人學歷都很高,優雅迷人的氛圍和環境十分宜居。

史上最富裕的澳洲總理 譚保名下房產驚人之多

前總理艾伯特(Tony Abbott)在Forestville的家也許能賣到150萬,但與打敗他的譚保(Malcolm Turnbull)相比根本不是事。

據《澳洲金融評論報》報道,onthehouse.com.au網站顯示,譚保與愛妻露西(Lucy)在悉尼派珀角(Point Piper)有一棟價值1900萬的豪宅。

這棟地中海風格的豪宅一共1940平方米,建於1930年代,有一個泳池、船舍和私人碼頭,不遠處就是著名的Villa del Mare,也就是許家印被迫轉賣的豪宅。

譚保的悉尼地中海風格住所建於1930年代

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譚保過去是一名投資銀行家,這只是他在悉尼東部城區的眾多房產之一。他和妻子還持有伊麗莎白灣(Elizabeth Bay)馬克利街(Macleay Street)46A的4個辦公室單元,按現在的市場價一共價值大約250萬。

譚保曾憑借1.86億的資產登上2010年的BRW富豪榜,他也有投資摩根士坦利(Morgan Stanley)的Real Estate Fund VI,與高盛(Goldman Sachs)的Stone Street Real Estate Fund也有利益關系。

他在堪培拉有另一套公寓。除了住宅和商業資產外,譚保還通過私人公司Wilcrow Pty Ltd在新州的Upper Hunter、Scotts Creek和Rossgole擁有20處田園鄉村房產以及這些房產上的工廠和機械等。該公司以前在布裡斯班和Murrurundi也有投資。

譚保的家族財富也值得一提。他的妻子露西在紐約有一套公寓,和女兒黛西(Daisy)共同擁有位於悉尼帕丁頓(Paddington)的一套投資房。

(據澳洲新快網)

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本周海外各國房市頭條 當地視角讓您更懂市場(8月27日)

 

英國《獨立報》:英鎊走強 亞洲投資者開始舍棄倫敦房市

倫敦巴特西(Battersea)壹帶仍然是房地產繁榮的中心,雨後春筍般的豪宅公寓似乎已經將倫敦變成了英國的“摩納哥”。截止今年6月,巴特西和周圍地區豪宅價格下跌10%。專家們就指責,近期的英鎊走強和投資者本國的經濟波動,打擊了他們在倫敦購買豪宅的熱情。據萊坊數據,購買倫敦豪宅的中國買家占比從10.9%下降到9.4%;新加坡買家減少了壹半以上,占比為1.4%。【閱讀原文

 

房地產新聞網RISMedia:美國加州房市報捷 7月住宅銷售創3年新高

根據美國加利福尼亞地產經紀商協會,持續的就業和收入增長給了購房者信心,他們在7月沖進加州房地產市場,導致當地房產銷售創下近三年新高。數據顯示,加州住宅銷售量已經連續6個月同比上升。7月加州獨戶住宅的已完成現房交易合計449,530戶,同比增長 12.7%;中位價為488,260美元,同比上升5.4%。【閱讀原文

 

Propertywire:亞洲高檔住宅開發用地價格增速放緩 越南首都領漲

萊坊最新發布的亞洲優質開發用地指數表明,2015年上半年,亞洲住宅開發用地的價格增速放緩至1.1%,但是高檔辦公樓用地價格增長至3.6%。由於外國投資繼續催熱房市,越南首都金邊的高檔住宅和辦公室用地價格記錄增長最強勁,分別飆升14.1%和9.7%。中國香港住宅和商業用地價格也見增長。東盟經濟共同體今年年底開始成立,預計土地的需求將進壹步增加。【閱讀原文

 

經濟學人:全球最宜居城市排行榜 澳洲墨爾本再稱霸

據經濟學人集團旗下經濟學人信息社最新發布的2015年全球最適宜居住城市排行榜顯示,澳洲墨爾本再次高居榜首。自2010年以來,全球城市適宜居住性平均下降了1%,其中穩定性和安全性降幅最高。經濟學人信息社指出,最宜居的地方往往是“富裕國家人口密度相對較低的中型城市”,這解釋了為何像倫敦和紐約超大型城市的排名低,也解釋了墨爾本為何壹直獨占鰲頭。【閱讀原文