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如果你想去美國置業，同時還想期待房產在未來有所增值，那麼新澤西是非常值得考慮的地區。根據新澤西州的房地產交易數據顯示，過去10年中，新澤西州的平均房價上漲了1%。但如果考慮通貨膨脹率，平均房價實際下降了14%。這是又一個新澤西州經濟緩慢復蘇的證據。

2017年新州銷售的71,000多套住房的平均價格為394,591美元（約合¥253萬），與10年前相比，80%城鎮的房屋價格下降。房地產估價機構Otteau的數據也顯示，2017年售出的房屋比2006年時少賺10%。Otteau認為這種形勢更多地歸咎於新澤西州的高生活支出和高稅率所造成的低經濟增長表現。

新澤西近年房市表現平平，“抄底”時機不容錯過

根據聯邦數據，全美房價每年增長7%，而新州的增長率2017年只有3.5%，2016年為3.3%。但Otteau 認為，鑒於新州市場待售房屋庫存水平低，強勢的經濟必會進一步推動房價上漲，而且待售房屋庫存少仍是2018年的關注問題。專家預測，在全美整體房屋價格恢復到經濟衰退前的水平之際，新澤西州房市可能要等到2025年才能回到2005年的水平。

從另一個角度考慮，現在也是“抄底”新澤西房產的好時機。目前它的房價已經在低谷，未來趨勢將穩步上漲。而這套住宅本身就是非常稀缺的豪宅，獨特的歷史價值和絕佳私密位置，使得它未來有一定的升值空間。在目前的低價時期入手，是非常明智的選擇。

歷史悠久，風格傳統，童話般的世外桃源

該莊園位於歷史名鎮Far Hills（法爾希斯），擁有童話般自然幽靜的環境，提供舒適的氛圍和豪華的鄉村生活方式。本世紀初，克雷伍德莊園（Cragwood Estate）是商業大亨們的豪華住所 ，因此這裡留下了風光的歷史和奢華的時光，如今依舊充滿獨特韻味。這座經典的住宅格局宏偉，氣派不凡，在私密性、工藝、景觀和便利性方面無可挑剔。在這裡，城市壓力戛然而止，身心無比愉悅，可以享受輕松起居。

莊園的故事始於1899年，當時它位於薩默塞特山鄉村俱樂部（Somerset Hills Country Club）的原始地段。由於處在山頂，因此視野開闊，俱樂部的成員們經常在這裡和家人朋友歡聚一堂。到了1919年，俱樂部決定將高爾夫球場從9洞擴大到18洞，薩默塞特山鄉村俱樂部便遷至當前地段。 

之後，莊園便被改造為一間私人房產，並於1923年完工。格魯吉亞風格的豪宅取代了原來的俱樂部會所，庭院被改造成英國公園。花園內有圍牆和優美的噴泉，在樹林和山歌之間還有一片開放式草地。至今這裡仍然有保存完好的景觀：花卉景觀、罕見的標本樹木，觀賞灌木、屋頂上的百年杜鵑花圃，隨著季節變化而呈現不同的美。 

莊園占地約95英畝，非常寬敞大氣。這為購買者提供了一次難得的機會，可以購得一間家具齊全的物業，同時繼續作為農業去經營。目前，克雷伍德莊園被用作一間住宅、一個家庭辦公室和一個工作農場，生產蘋果、干草、木頭、牛和蜂蜜。 這些農作物也能帶來一定的收入，您可以把住宅和農業生產二者完美結合。

這裡距離曼哈頓僅一小時車程，是美國東北部和紐約市區最搶手的飛地之一。這棟充滿傳奇色彩的物業位於新澤西州法爾希斯，要價2,300萬美元（約合¥1.53億）。無論從未來升值，收藏價值，還是傳承後代的角度考慮，這套莊嚴豪宅都是理想的選擇。

欲進一步了解克雷伍德莊園的詳情，請點擊：http://www.juwai.com/38780501.htm，或致電居外熱線400 041 7515查詢。

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責編：Zoe Chan

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