澳洲移民局对188C签证再度审核,绿卡捷径即将关门?|居外专栏

与大多数发达国家一样,澳大利亚为吸引更多的投资资金,也有为高净值人群量身定做的重大投资者签证SIV 。与美国,加拿大的同类型签证比,澳洲的SIV签证更“年轻”,门槛也更高,自推出的7年以来,SIV也饱受争议,历经了几番审视。而最近移民局的一封公开信,又一次将它推上了风口浪尖……

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我们都知道,目前的商业创新和投资签证(188类别)分三类,包括:

  • A类商业创新签证,要求申请者持有运营一家澳洲公司;
  • B类投资签证,要求申请者投资至少150万澳元并持有至少4年;
  • C类重大投资者签证,要求投资者投资至少500万澳元并持有至少4年。

SIV签证虽然对投资额度要求较高,但其无需接受商业移民甄选系统的打分,也没有年龄、学历、过往背景和英语水平方面的审核;并且,SIV签证持有者只需每年在澳居住40天即可申请永居。因此,可以说SIV为一部分人群提供了一条获得澳洲绿卡的捷径。

Moelis Australia资产管理公司总经理Andrew Martin表示,澳洲的SIV签证自2012年启动以来,吸引直接投资超过110亿澳元:“这是一个巨大的成功,据估计SIV投资者的后续投资是强制性500万澳元的4到5倍。”

自2012年以来,接近9成的签证获批人是中国大陆人士,中国香港(3.2%),马来西亚(1.5%),南非(1.3%)和越南(0.9%)分列二到四名。

尽管在2015年,这一项目已经经历了微调,政府有意将投资者引向风险投资和新兴公司,避开房产业,但申请人的热情丝毫不减。

根据今年2月公布的官方数据,相对2012-2015三年共900个SIV获批,2017-18财年SIV获批数接近600份,2018-19财年获批数也大致相同。截至到2019年1月31日,已有大约700人正是通过SIV项目拿到永居签证,而他们中的大多数仍在澳洲继续投资。

存废之争

虽然SIV项目经历了重大改革,但是社会上很多人还是呼吁取消SIV。澳洲生产力委员会2016年在一份名为Migrant Intakeinto Australia的调查报告中建议取消这个签证(包括1500万投资的PIV),因为它存在很多漏洞和隐患,包括不仅限于:

  1. 澳洲房地产市场被严重扭曲;
  2. 对年龄和英语水平不设限,可能造成一部分人很难融入到当地社区当中,进而带来一些社会问题;
  3. 早期签证持有者利用一些大银行的回贷安排来投资盈利,违背了设立此类签证的初衷;
  4. 洗钱等违法活动提供了温床。

在这样的漏洞下,这类移民者通过拿到了永居却并没有给澳洲带来实质性的经济贡献。因此,堪培拉的国会中也有许多反对声音。移民部长David Coleman多次表示,对商业投资者项目(主要是SIV)需要再审查。

移民局:向“更划算的交易”迈进

近日,澳洲移民局在最新一期的新闻发布中,正式表示将对澳洲商业移民大类下的188B投资者类别和188C重大投资者类别进行重新评估和审核。现阶段政府已向各相关机构,基金公司等发送修改意见征集函,公开咨询的时段将一直持续至2020年2月14日。

虽然签证改革的具体方案和实施时间点还未出炉,但结合多方观点,可以预计以下的政策发展方向:

1、增加年龄限制

政府一旦对188C签证施以年龄限制,许多超龄申请人移民澳洲的途径将愈发收窄。

2、提高投资额度

投资额度或将从现下的188B签证150万澳元,188C签证500万澳元继续提升,这对申请人的资金量是个不小的考验。

3、提高风险投资比例

当下188B签证后端的150万澳币投资款项全部用于购买低风险稳收益的州债国债,而188C项目也有60%的投资款被注入到业绩优良的澳股蓝筹股中,政府认为这样的模式对澳洲经济产生的直接正向效益不够。

4、增加居住要求

增加申请人在澳洲居住时间,也就是增加了消费,是对经济最直接的贡献

 

外联出国欧洲总监Justie专栏全集

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2020年可能推出投资入籍计划的14个国家

2011年到2018年间,全球范围内正式的投资入籍计划数量从2个增加到了12个。同期,这些投资入籍计划的年度投资额从大概4,300万美元增加到了大概30亿美元,向世界各地的小国展示了国家主权可以为它们带来的潜在资产。

每一年都有很多政府在问自己“我们怎么不能运作一个投资入籍计划?我们不应该利用国家这个品牌为低迷的经济吸引发展需要的资金吗?而且这些资金还没有附加条件。

一些国家的政府拿起了电话,打给了投资移民行业的政府咨询业务部门。但是更多的时候,是投资移民行业的政府咨询业务部门打电话给一些国家的政府。但是,不管谁找谁,每年开的会议越来越多。

恒理合伙人CEO Jürg Steffen去年在接受《投资移民知情者》采访时表示,他们随时都在和几十个国家谈合作。低调点说,Arton Capital,Apex Capital,CS Global,和Latitude四家公司在政府咨询领域非常活跃,向全世界小国的政府都非常热情殷勤。

所有这些活动的一个结果是,谣言,流言和非正式的传言时不时飞进小编的耳朵里。小编今年道听途说的信息构成了下文的基础。

当然了,那些即将推出的投资入籍计划,即便有全面的协议,也不管开了多少次成功的会议,没签合同之前都说不准。人们经常改变自己的想法,通过选举可以让新政府上台,负面新闻让政界人士有顾虑,下不了决心。

不管怎么说,很大的可能性就是下面的国家中至少有一两个会在2020年正式推出或者宣布自己的投资入籍计划。

阿尔巴尼亚

《卫报》曾经乱放炮,说阿尔巴尼亚总统Edi Rama 11月在伦敦举行的恒理合伙人年度会议上“推出了该国的投资入籍计划”。这是误报,没有这回事。但是,他确实表示该国政府在目睹了黑山项目巨大的市场需求后有意开放自己的投资入籍计划

肯尼亚

这个东非国家明确表示计划推出自己的投资入籍计划。是不是2020年推出,大家自己猜吧。

毛里求斯

毛里求斯非洲最富有,最稳定国家之一,也是孤悬于印度洋上的一个岛国,去年6月该国宣布计划推出自己的投资入籍计划。自那以后,《投资移民知情者》没有收到相关的风声了,但是此事肯定会有下文的。

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希腊

7月份新上台,欢迎外资的新政府针对该国黄金签证计划推出了一系列税务刺激措施。相关报道显示,希腊当局正在认真考虑推出投资入籍计划的可能性,但是由于媒体负面炒作,目前相关计划似乎被搁置了。但是,随着经济政策开始起效,希腊政府可能会鼓起勇气重新考虑投资入籍计划的未来。

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尽管没人愿意公开爆料,但是《投资移民知情者》知道业内的政府咨询业务团队正在和一些国家保持对话,至少有以下国家

  • 北马其顿
  • 波黑
  • 基里巴斯
  • 马绍尔群岛
  • 萨摩亚
  • 密克罗尼西亚
  • 帕劳
  • 所罗门群岛
  • 汤加
  • 图瓦卢

上面提到的所有国家都有免签申根的便利,经济规模小,所以推出一个投资入籍计划会对政府预算产生重大而又积极的影响。

 


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan

投资移民这一年:12幅图中的2019年

随着2020年脚步走进,《投资移民知情者》通过12幅图以及相应的文章对投资移民这一年进行了回顾,用图片讲述了2019年的故事。

1月

《缅怀逝去的项目》下集:那些年的投资入籍计划

应有尽有的太平洋各国护照

在这个系列, Stephane Tajick 回顾了那些已经逝去的投资入籍计划。该文章探索历史数据,集中关注了90年代太平洋地区那些正式以及非正式的投资入籍计划。

2月

如果23%的复合年增长率得以延续,到2025年投资移民市场市值将达到1000亿美元

投资移民市场规模比较图

截止2018年年底,投资移民已经成为了一年产值为214亿美元的市场。《投资移民知情者》在这篇文章中回顾了过去的增长趋势,用它来推测投资居留和投资入籍行业未来可能的增长态势。

3月

71,300名超高净值人士已拥有第二公民身份;还有57,400名正在考虑

超高净值人士的双重公民身份和居留身份计划

在莱坊发布了它们的年度财富报告以后,《投资移民知情者》关注了其中和投资移民最直接相关的部分;也就是超高净值人士有多大比例在考虑第二公民身份和居留身份。

4月

160个加勒比投资入籍计划房产项目中51个已确认竣工

按建设进度排列的加勒比地区投资入籍计划房产项目

4月份,在发布了CBI Real Estate Watch(一个旨在密切关注投资入籍计划开发项目是否真实竣工的页面)以后,《投资移民知情者》发现,当时只有不到1/3的指定投资项目竣工了。

5月

452份申请中54份获批:爱尔兰投资移民审理速度堪忧

尽力跟上需求

6月

意大利创业签证近半申请被拒,80%投资流向北部地区

意大利创业签证——市级分布图

在6月份首次关注意大利创业签证的时候,《投资移民知情者》发现这个项目对该国更富裕的北部地区造福很大—-这也符合该国经济活动的总体分布态势—-同时研究了各国申请人中间大相径庭的拒签率。

7月

统计数据显示去年最来钱的10个黄金签证

去年按收入排名的黄金签证

7月,《投资移民知情者》对去年一整年所有主流的投资居留项目进行了回顾,看看哪些项目给自己的国家带来的收入最多。

8月

护照生意超越增值税成为瓦努阿图政府最大收入来源

瓦努阿图政府来自两大投资入籍计划的收入(瓦努阿图发展支持计划和瓦努阿图捐献入籍计划)

过去几年,瓦努阿图项目才是崛起最为迅猛的投资入籍计划之一。很长一段时间,该国政府认为这个项目只是来钱快的副业收入,因此,对提升项目声誉和效率不冷不热。2018年的时候,项目收入增长了2倍,使得投资入籍计划成为政府最大的单项收入来源,这促使当局开始正眼看待投资入籍计划。

9月

过去10年间57,000多中国人在黄金签证项目上花掉了超过440亿美元

过去10年间超过57,000中国黄金签证投资者去了哪里?

9月,《投资移民知情者》对所有主流的投资居留项目的历史数据进行了回顾,旨在看看过去10年有多少中国投资者获得了黄金签证,以及他们花了多少钱。

10月

研究人员发现中国有多达27,000家移民中介公司

按城市罗列的中国大陆移民中介公司数量

中国的研究者对中国最近取消了牌照要求的投资移民市场进行了研究,研究发现,在2018年11月出台取消牌照要求的政策以后,大量的新公司涌入这个行业。研究人员基于严格和宽泛的定义出具了数据,认为中国的移民中介公司在4,857家和27,238家之间。

11月

魁省投资移民积压量达2万宗,项目因此暂停

魁省投资移民积压量走势图

上个月,魁省政府宣布暂停极受欢迎的投资移民项目。几天之后,《投资移民知情者》获悉,将近20,000宗积压的申请案是魁省政府作此决定的一个重要因素

12月

希腊黄金签证2019年或批准超过2,000名主申请人,超出欧盟第二火的黄金签证40%

按年度排列的批准量:希腊黄金签证vs葡萄牙黄金签证

希腊黄金签证项目在过去几年里变得越来越火,连续4年打破自己的申请量和投资额数据。当希腊项目在2018年击败葡萄牙项目成为欧洲最火的项目的时候,几乎没人预测希腊项目会在2019年结束之前超出第二名葡萄牙项目40%的批准量。

 


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan

最全盘点!2020加拿大移民新趋势

在2019年全球移民市场进入新的调整期,作为热门老牌移民目的国,过去一年内加拿大移民政策风起云涌,不断变化,亦是充满机遇。在2020年即将到来之际,让我们来盘点一下,明年加拿大移民政策新趋势。

01 继续推进百万移民计划

2020将持续推进百万移民计划,确保计划有效实施。根据最近的趋势,联邦政府将在2022年继续每年新增大约1万名新的永久居民。这意味着加拿大将在2020年瞄准34.1万名移民,在2021年瞄准35万,到2022年潜在大约36万。

02 大西洋四省移民试点(AIPP)“转正”

首先是AIPP项目,这是针对新不伦瑞克丶爱德华岛丶新斯科舍丶纽芬兰和拉布拉多这几个省份推出的雇主担保类移民项目,申请条件需要有1年相关经验+语言CLB 4+高中以上学历+1年的雇主offer,门槛很低非常容易达到,最快1年左右即可拿到身份。自由党连任後,很可能兑现诺言,将AIP项目由试点改为常规移民项目。

03 各省省提名PNP项目

加拿大省提名移民,是加拿大每个省份根据自己省的经济发展情况及对人才的需求而与联邦移民局协商出来的移民途径,即provincial nominee program (PNP)。

每个省份的省提名项目众多,包括投资移民丶商业移民丶技术移民丶雇主担保移民等多个类别,这些项目的申请要求相比联邦技术移民丶联邦投资移民等项目,申请门槛会低很多。各省省提民中的EE类别,只要获得省提名批准,就能够在加拿大联邦技术移民打分系统CRS中加600分。因此,省提名项目所面向的的申请人群体更加广泛。加拿大省提名项目是除EE项目外,吸收移民最多的项目。

04 最新提出的“市提名项目”

有了AIPP项目的成功经验,自由党政府提出了市提名移民计划(MNP),旨在帮助加拿大的小城市吸引更多的移民,鼓励移民在加拿大最大城市(如蒙特利尔,渥太华,多伦多和温哥华等)以外地区定居。关於这个项目的具体细节还未披露,目前除了NB省丶萨省和阿省之外,加拿大其余7个省份中至少有80%的新移民都集中在他们的主要城市。

未来的市提名计划极有可能会效仿AIPP以及RNIP的筛选标准,也就是说市提名计划可能也将是一个雇主驱动的移民项目,城市中被联邦政府指定的雇主将获得更多支持,以满足其劳动力需要。

关於MNP计划,当前最大的问题是如何将2750个配额合理的分配到加拿大35个大城市以及其他117个城市。单纯的增加配额似乎并不是合理分配的最好途径,或许MNP计划将会把海洋四省以及RNIP项目下的所有指定社区排除在外,这就意味着,只有安省丶曼省丶萨省丶阿省及BC省的中小城市才能从新的MNP计划中受益。

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05 偏远与北部移民试点(RNIP)

加拿大偏远与北部社区雇主担保移民项目RNIP依然属於雇主担保的移民方式,和AIPP十分相似,可以说相当於一个加拿大西北部的AIPP了。

这一新项目门槛同样较低,仅需要1年相关经验+CLB 4-6的语言要求+高中以上学历+全职雇主offer,其核心无疑在於雇主offer,预计审理周期也较短,旨在促进加拿大安省丶西部和西北部区域的经济发展,同时也是AIPP和PNP的补充项目。目前曼省和安省的社区已经从11月1号开放申请,2020年剩下的社区也会陆续开发申请通道。

06 加拿大联邦创业投资移民SUV项目

加拿大联邦创业投资移民(SUV)是成为加拿大移民局永久项目,一切就绪,和高科技项目联结,对加拿大经济发展有良好的影响,联邦移民部给予支持,获批率已大大提升。一个人创业项目可以同时让最多5位创始人携带家属移民加拿大,即使项目最终经营失败了也不会影响创业者已经获得的永久居民身份。对申请人背景要求比较宽松,包括毕业留学生想创业的也可以通过这个项目申请移民。

07 全新家庭护理移民新政

该项目已於加拿大当地时间2019年6月18日开放申请,加拿大推出的这个为期5年的家庭护理项目实质上依然是雇主担保移民项目,每年的配额共5500个,分别针对职业为4411家庭儿童护理提供者 丶4412家庭支助工,管家和相关职业的申请人。要求1年相关经验或6个月全日制在校护理培训+语言CLB 5+高中以上学历+合格雇主offer,在国内先递交材料审理永居资格再批复工签,无需LMIA,工作2年後可转永居!

08 农业食品加工行业移民试点项目

为了帮助农业行业带来更多的长期劳动力,加拿大将於2020年推出农业食品行业移民试点项目,共实施3年,每年约有2750个配额,项目所针对的正是一些肉类加工丶饲养牲畜丶种植蘑菇或温室作物等方面技术型的工人农业劳动力群体。

该项目要求1年相关经验+语言CLB 4+高中以上学历+全职雇主offer,先持工签到加工作12个月再移民。加拿大推出这一项目的目的在於希望通过为外劳提供永居的机会,能够吸引这些外劳留下。更多项目相关细节将於2020年初公布。

09 自雇移民速度提升

加拿大联邦自雇移民适合文艺或者体育界人士,但实际上适用於多种职业,主要的职业代码包括NOC 51丶NOC 52类别,虽对语言和学历没有硬性要求,但更看重申请人凭借自身才能自雇的经历,如参加过世界级的文化或体育活动丶具备2年文化或体育活动自雇经验等——总之需要申请人在文艺或者体育方面有过人的成就,主要是为了吸引技术型人才。加拿大联邦自雇移民项目的申请处理时间由几年前的70多年缩减到至22个月,有了很大提升。

10 努力改善团聚类移民现状

特鲁多政府在未来会努力改善父母丶祖父母团聚移民签证现状,父母祖父母团聚移民签证PGP会在2020年进行新的改革。首先,放弃利益表达方式以支持回归基於申请的方式,将解决政府的一个主要难题。

其次,联邦政府可以根据收到的申请数量来调整其移民水平。

第四,联邦政府可以探索其他创新方法来管理PGP。引入一种基於人力资本的方法来管理某些父母祖父母团聚移民签证的申请,联邦政府可能考虑启动经济类移民试点计划,使年龄更小丶受教育程度高,工作经验以及英语或法语水平更高的父母和祖父母成为首选。

11 取消入籍

保守党政府在2015年1月再次加价,申请入籍费增至总计630加币。为了回应有关加拿大公民申请费过高的反馈,特鲁多政府计划在4年内全部减免630加币的入籍费。根据联邦政府的预测,到2024年,获得公民身份的移民人数将增加40%,这在一定程度上要归功於这项拟议的政策。

总的来说,加拿大移民不同於其他移民国家在移民政策上的不断收紧,新一年加拿大政府还在积极吸收更多的移民,而且更多更全面的移民项目也在接踵而来。由此可见,加拿大政府对於移民是持友好态度的。新的一年,也是移民加拿大的黄金一年。想移民加拿大的小伙伴们,可以与我们的移民专家联系,选择适合您的移民方案吧。

 

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来源:上航移民

责编:Zoe Chan

买房移民西班牙 投资不用400万 !

提起西班牙,大家可能会想起斗牛丶番茄节及佛朗明哥舞。独特的文化丶悠闲的生活,是移居当地的吸引之处。西班牙投资移民要求是以最少50万欧元(约390万元人民币)买入当地物业,便可取得当地居留权,但之后要取得永居和国籍身份则有较长的居住要求。

西班牙取得永居和国籍身份有较长的居住要求(来源:东方日报)

同处伊比利亚半岛的西班牙葡萄牙,皆有黄金居留许可计划,非欧盟国家居民可透过投资当地物业获取居留身份,继而可免签自由出入欧洲26个神根成员国。不过,两项计划受欢迎程度大相径庭。

葡国较受捧 4个月获居权

寰宇移民顾问销售总监刘碧琪形容,如果有一个客申请移民西班牙,另一边厢至少有100人申请葡萄牙。两者同样是在当地房地产投资50万欧元,便可取得居留当地的权利,当中西班牙需等约9至12个月取得身份,葡萄牙则最快4至6个月;另葡萄牙设有较低门槛选择,可投资35万欧元(约273万元人民币)於旧房产重建项目,西班牙则没有这选项。当申请人取得永久居民身份可选择转售物业。

移居葡萄牙可选择投资35万欧元於旧房产重建项目(来源:东方日报)

三代同受惠 须考语言试

西班牙投资移民申请人可带同配偶丶未婚子女,以及已退休且经济上依赖申请人的父母,属三代移民。不过,若要取得永久居民身份,葡萄牙在首年须累积居住满七日,在第二和三年累积住满14日,以及在第四和五年累积住满14日。至於西班牙的要求,则是在五年内居住满四年两个月,才可申请永久居民身份,并要在十年内居住满八年四个月,以及通过西班牙文语言试才可申请入籍领取护照。比较之下,入籍葡萄牙也要考葡文语言试,但合共六年可完成,相对较快。

由於在两地取得永居身份後的福利相若,因此她指最终会拣选移民西班牙的人,都是真的想留在当地居住,又或本身已有家人在当地。

(来源:东方日报)

西班牙是申根和欧盟成员国,拥有居留权可自由出入其他申根成员国;取得永居身份在西班牙可享有医疗等福利;取得护照後可在其他欧盟国家包括德国丶法国丶荷兰等地居住丶工作及享有欧盟公民的学费优惠等。

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视乎能否接受二手旧楼

在西班牙买楼可买新楼或旧楼,可自住及出租,城市如马德里丶巴塞隆拿丶塞维利亚都受欢迎。惟她提醒,西班牙面积较葡萄牙大,前者物业流转速度较低,大机会有较旧的二手楼选择,要看是否能接受欧洲普遍如古董般的旧楼。

据海外房地产平台居外网资料,一个位於首都马德里的三房住宅,建筑面积约117平方米,叫价55万欧元(约429万元人民币)。

马德里3卧2卫的房产(点击图片查看房源详情)

而一个位於巴塞隆拿的三房单位,同样建筑面积叫价50万欧元(约390万元人民币)。

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来源:东方日报
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加拿大魁省投资移民申请如何“超车”|居外专栏

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众所周知,加拿大魁省投资移民是一步到位拿枫叶卡的优秀移民项目。但在实际操作过程当中,许多申请人在拿到CSQ递交联邦审核以后,会经历漫长的等待期。根据移民局官网最新显示,投资移民的全球平均审核时间是54个月。但现实是大部分中国客户材料寄到香港处理中心的申请等待时间都超过了5年。累加联邦审核之前魁省对于申请人的审核时间,魁投申请人面对的是动辄7到8年的漫长等待期。

众多的投资移民客户被漫长的等待期所困扰。事实上,魁投申请人可以不用一味地等待,如果处理得当,等待期的时间可以被大大缩短,等待的煎熬也可大大减轻。魁投申请,早登陆,早得益!本篇文章天绮移民为您谈谈魁投加速这件事!

孩子要尽早进入法语环境,享受魁省的优质双语教育

孩子的教育问题,一直是大多数移民家庭考虑的最重要的因素。打个比方,申请时孩子刚好读小学,到申请结束登陆的时候可能孩子高中都快要毕业了。孩子错过了语言学习的最佳年龄,无法做到掌握英、法双语。如果在国内没有取得必要的法语基础,新移民家庭的孩子要花1到2年的时间来读法语欢迎班。这种情况下,孩子几乎无缘魁省优质私立中、小学,而且很长时间会面临由于语言问题很难融入同龄小朋友社交生活的困扰。

孩子想要就读加拿大名牌大学

由于类似麦吉尔大学(McGill University)等加拿大的知名大学把约80%的录取名额都给到了本地学生,国际生要在剩下约20%的名额里进行激烈竞争,加上全球对于加拿大教育的高度认可,越来越多的海外学子选择来此留学,国际学生被录取入学加拿大名校的难度直线上升。更为糟糕的是,加拿大名校中有些王牌专业不对国际学生开放。越早登陆,意味着孩子可以越早适应当地的学习生活。有了当地的学习经历和成绩,孩子进入名校的概率也会大大增强。大家省下的几年时间是孩子教育成长的最关键的黄金期,对于孩子的一生影响重大!当然,其中的经济效益也不容忽略。我们再看个例子,申请时孩子上初中,到申请获批登陆时孩子已经是大学毕业了。加拿大的大学,国际学生和本地学生的学费依专业和学校的不同差异是5-12倍!这样,在孩子上大学方面的家庭开支将相差出来60-100万人民币!

家庭要尽早享受到魁省各项的优厚福利,实现家庭平稳着陆加国

魁省的福利水平是加拿大其它省份无法比拟的。尤其对于有小孩的新移民家庭来说,daycare报销的费用、比其它省多出来的牛奶金的补助、丰富多彩的文化活动令人目不暇接, 充分感受异国他乡的文化魅力。魁省对于有学签和工签的人士读法语的额外补贴还有成为PR以后Loans & Bursaries助学金等等福利都可以极大地帮助到新移民。真的是早登陆,早得益!

尽快在魁省安家置业,享受蒙特利尔房地产崛起的红利

魁省近期的经济表现十分强劲,GDP上升速度在加拿大名列前茅。大蒙地区的房价从2016年开始启动,迄今没有停止甚至是放慢脚步。可以预见的是,随着魁省加快引进新移民的速度,需求累积会越来越多,蒙特利尔房价长期看涨。如果能及早地登陆,新移民可以以最快速度安家置业。对比国内现在严控房价、房住不炒的房地产市场,已经有移民意向的你在蒙城及早置业无疑是更优的资产增值选择。

那么,有没有办法能够缩短和减小联邦审理阶段长期等待的痛楚,尽快地拿到移民身份和实现家庭方向性的平稳转移呢?答案是肯定的。事实上,通过一定的技术处理,申请人甚至可以通过“弯道超车”的方式实现最快5个月结束联邦审理阶段,拿到Decision Made的奇迹!

2019年11月的最新消息,魁北克省政府决定把有争议的投资移民项目暂停到2020年7月1日。现在已经拿到CSQ的投资移民申请人应该尽快准备材料递交到联邦,以免夜长梦多。天绮移民的专业持牌顾问会为我们的客户量身打造适合客户的个性化方案,帮助客户实现减少联邦审批阶段的等待时间, 提前登陆及为客户解决等待期带来的诸多不便,减少大家的损失!

 

加拿大移民-留学顾问周天绮专栏全集

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移民越南有什么途径?

目前绝大多数中国人移民越南,拿越南的“绿卡”,主要是为了工作和投资,所以走的也都是投资移民

投资移民有两种,一种只能自己和家属移民,一种是可以让整个公司的高管一起移民。

第一种只需要在越南注册一家公司,投资至少5万美元以上,并保持合法经营三年,就可以申请越南绿卡,并允许携带家属。

另一种的投资额就比较大,在越南投资100万美元以上企业,合法经济三年,该企业的法人和高管都可以申请移民。

除此之外,还有一种办法是和越南公民结婚,七年之後就可以申请越南身份。但中国人基本上看重的是越南的投资机会,移民越南,不过是为了在这块“另一个亚洲奇迹”的地方,赚更多的钱。

 

来源:新浪网
责编:Zoe Chan

美国绿卡又涨价了,飚至180万美金!11月21日起执行

锤了,EB-5投资移民正式涨价!

最终版本已经出炉。 原先100万美金的投资额,涨至180万美金; 原先50万美金的区域中心投资额,涨至90万美金! 生效日期:自2019年11月21日起。

11月21日起,EB-5投资移民计划将推出新规,最低投资金额将从100万美元和50万美元提高到180万美元和90万美元。(Joe Raedle/Getty Images)

对于广大投资来说,该来的总是要来的。

11月6日,由于立法僵持而陷入僵局的EB-5投资移民改革有了重大进展。新规最终规则确定落槌,已经确定于今年11月21日生效

根据EB-5(Employment Based Fifth Preference,简称EB-5)投资移民规定,申请人如果对美国新商业企业进行必要的投资,且满足特定的创造就业要求,则可申请美国移民签证

国土安全部7月24日公布EB-5移民投资者计划现代化规则(EB-5 Immigrant Investor Program Modernization rule)变更。

新规则包括:

  • 将一般地区的最低投资额从100万美元提升至180万美元,以解决通货膨胀问题;

  • 保留某些EB-5移民的优先日期;

  • 改动“目标就业区”(TEA)的指定区域;

  • 并阐明移民局(USCIS)取消永久居留条件的程序。

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TEA认定规则修改

新规则取消了州政府出具投资TEA认证文件的权力

改由国土安全部直接审核颁发,国土安全部还修正了投资者证明其投资处于高失业率地区的方式,将使获得投资TEA的资格更加困难

1)国土安全部将增加在城市统计区(MSA)以外的人口在2万或以上的城镇,作为一个特定的、独立的区域,依据高失业率,这些区域可能有资格成为TEA。

2)国土安全部还将修改其规章制度,使TEA可能由多个普查区组成,新商业企业主要在普查区内开展业务,包括任何和所有相邻地区,前提是所有相关地区的失业率加权平均值至少为全国平均水平的150%。

新规内容

移民局正在修订该局《政策手册》第6卷和第7卷有关最终规则的更新。

下面汇整了新规规定:

1. 凡是在11月21日起提交的申请书,最低投资额将提高到180万美元,以及“目标就业区”的最低投资从50万美元,改为90万美元

2. 重新阐明乡村(rural)的定义

3. 11月21日起,落实“目标就业区”申请新规,包括取消州府出具投资TEA认证文件的能力,和高失业率地区的划分。

4. 更新有关参与新商业企业管理的指南,要求申请人列出新证明

5. 添加了优先日期保留的部分,如果投资申请人11月21日或之后必须提交新的I-526申请,他们将能够保留其先前被批准的I-526申请的优先日期。

6. 在优先日期部分中,允许之前获批准的移民投资者申请的优先日期受保留,可于11月21日或之后提交任何后续的移民投资者申请。

7. 阐明了何时,优先日期可能不被保留或授予之后提交申请的投资移民者。

对于中国投资者影响

EB-5投资额的大幅增加则意味着投资人办理美国绿卡将要花3倍的资金、除了资金压力上涨之外,从文件准备程度来说也需要解释3倍的资金来源。而且,在2025年时候还将迎来又一次价格调整

还有最后三周时间,为了赶上现行法规下50万美元的投资额,全球范围内可能会发生投资人井喷式地递交,包括中国大陆以外的投资人

但是从长远来看,今后高达180万美元的投资门槛会大幅度减少申请人数量,也就是说会长期减少“插队”的外国投资人,因此,对于已经在排期或者准备申请的中国大陆投资人来说,会缩短签证排期时间。

根据美国签证办公室主任Charles Oppenheim预计,若外国投资人数量减少,有望将目前中国大陆申请人的排期时间减半


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来源: 华人生活网
责编:Zoe Chan

为什么成千上万的中国富人选择在人口仅10万的格林纳达安家落户?

格林纳达(Grenada)是加勒比群岛上的一个小岛国家,其国土面积只有348.5平方公里,人口仅为108,706。

目前,格林纳达正在快速向外国投资者签发新护照。在这些外国投资者中,中国人的占比高达98%。2019年上半年,格林纳达签发了535本护照,预计全年的总签发量为1070本。按照这样的速度,格林纳达2019年的平均护照签发量将达到两本/每平方公里。

与2016年相比,格林纳达向中国投资者出售公民身份的速度也提升了一倍有余。2016年,中国投资者只提交了64份申请,而2019年前三季度的申请量已上升至156份。今年到目前为止,投资者已通过该计划投入了9500万东加勒比元的资金,而2016年全年的投资仅为4200万东加勒比元。

相比之下,国家规模远胜格林纳达的美国(人口为3.27亿)每年仅签发约1万份EB-5投资者签证。

为什么有这么多中国人想申请格林纳达的护照?毕竟,格林纳达只是一个因1983年被美军入侵而闻名的岛国。

其主要原因在于,格林纳达护照为投资者提供了一种进入美国的廉价、简便方式。得到格林纳达护照后,你就可以向美国申请EB-2签证并获取在美国的近似永久居留权。如此一来,你就不必经历漫长、昂贵、充满不确定性,而且需要耗资500万美元的美国EB-5投资签证计划了。

“按照目前的速度,每年约有1000名中国人将成为格林纳达公民,”居外网执行董事长乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说道。

“他们当中的大多数人希望,在他们申请美国永久居留权的路上,这个小岛国家只是一个中转站。格林纳达是一个美丽的国家,这里有山川,有树林,有海滩,但没有多少新入籍的华裔公民打算长居于此。

“格林纳达是与美国签订了E-2签证协议的国家之一。E-2签证是一种投资签证,其政策条款规定:如果在某一个领域投入了大量的资金(通常至少为10万美元),你就可以移居美国。知名度较高的EB-5签证设立了500万美元的投资门槛,而E-2签证的投资门槛明显要低得多。EB-5的等待候补期长达数年,而E-2签证的办理时间可能只有两个月。

“你还可以免签证前往143个国家,包括中国和欧盟。这也比美国要便捷得多。有关部门会在大约150天内处理完你的申请。

“从居外网的中国买家海外房地产购置数据来看,中国投资者对格林纳达的房地产需求并没有增长。大多数投资移民将他们的物业投资和公民身份申请交给了同一名代理人,让代理人全权负责。一种典型的投资方案就是在卡瓦纳湾金普顿(Kimpton, Kawana Bay)等新建成的豪华度假胜地,以22万美元左右的价格购买一间永久产权的套房。你可以利用这笔投资赚取租金收入,同时获得每年两周的套房使用权。

格林纳达的卡瓦纳湾金普顿

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格林纳达是圣乔治大学(St. George’s University)的所在地,而圣乔治大学培养出来的美国医生比世界上任何一所大学都多。如果你的子女想在医学院就读,那格林纳达将是一个理想的选择。如果你以新公民的身份移居格林纳达,则一年后你就可以享受本科课程费用减免90%的公民福利。

“出售公民身份的收入贡献了格林纳达全国约15%的GDP,因此这是一个非常重要的计划。通过此计划获得的收入可以用于基础设施、学校、医院和其他公共预算项目。

“这项计划是否存在缺陷?负责处理这些申请的政府机构最近刚完成领导层的过渡。该机构处理申请的速度从每月30份左右骤降到了每月6份左右。居外网预计,该机构新上任的首席执行官将于今年年底让申请处理时间恢复正常水平。”

 


责编:Zoe Chan