澳洲移民局對188C簽證再度審核,綠卡捷徑即將關門?|居外專欄

與大多數發達國家一樣,澳大利亞為吸引更多的投資資金,也有為高淨值人群量身定做的重大投資者簽證SIV 。與美國,加拿大的同類型簽證比,澳洲的SIV簽證更“年輕”,門檻也更高,自推出的7年以來,SIV也飽受爭議,歷經了幾番審視。而最近移民局的一封公開信,又一次將它推上了風口浪尖……

富豪最愛的移民快速通道

我們都知道,目前的商業創新和投資簽證(188類別)分三類,包括:

  • A類商業創新簽證,要求申請者持有運營一家澳洲公司;
  • B類投資簽證,要求申請者投資至少150萬澳元並持有至少4年;
  • C類重大投資者簽證,要求投資者投資至少500萬澳元並持有至少4年。

SIV簽證雖然對投資額度要求較高,但其無需接受商業移民甄選系統的打分,也沒有年齡、學歷、過往背景和英語水平方面的審核;並且,SIV簽證持有者只需每年在澳居住40天即可申請永居。因此,可以說SIV為一部分人群提供了一條獲得澳洲綠卡的捷徑。

Moelis Australia資產管理公司總經理Andrew Martin表示,澳洲的SIV簽證自2012年啟動以來,吸引直接投資超過110億澳元:“這是一個巨大的成功,據估計SIV投資者的後續投資是強制性500萬澳元的4到5倍。”

自2012年以來,接近9成的簽證獲批人是中國大陸人士,中國香港(3.2%),馬來西亞(1.5%),南非(1.3%)和越南(0.9%)分列二到四名。

盡管在2015年,這一項目已經經歷了微調,政府有意將投資者引向風險投資和新興公司,避開房產業,但申請人的熱情絲毫不減。

根據今年2月公布的官方數據,相對2012-2015三年共900個SIV獲批,2017-18財年SIV獲批數接近600份,2018-19財年獲批數也大致相同。截至到2019年1月31日,已有大約700人正是通過SIV項目拿到永居簽證,而他們中的大多數仍在澳洲繼續投資。

存廢之爭

雖然SIV項目經歷了重大改革,但是社會上很多人還是呼吁取消SIV。澳洲生產力委員會2016年在一份名為Migrant Intakeinto Australia的調查報告中建議取消這個簽證(包括1500萬投資的PIV),因為它存在很多漏洞和隱患,包括不僅限於:

  1. 澳洲房地產市場被嚴重扭曲;
  2. 對年齡和英語水平不設限,可能造成一部分人很難融入到當地社區當中,進而帶來一些社會問題;
  3. 早期簽證持有者利用一些大銀行的回貸安排來投資盈利,違背了設立此類簽證的初衷;
  4. 洗錢等違法活動提供了溫床。

在這樣的漏洞下,這類移民者通過拿到了永居卻並沒有給澳洲帶來實質性的經濟貢獻。因此,堪培拉的國會中也有許多反對聲音。移民部長David Coleman多次表示,對商業投資者項目(主要是SIV)需要再審查。

移民局:向“更劃算的交易”邁進

近日,澳洲移民局在最新一期的新聞發布中,正式表示將對澳洲商業移民大類下的188B投資者類別和188C重大投資者類別進行重新評估和審核。現階段政府已向各相關機構,基金公司等發送修改意見征集函,公開咨詢的時段將一直持續至2020年2月14日。

雖然簽證改革的具體方案和實施時間點還未出爐,但結合多方觀點,可以預計以下的政策發展方向:

1、增加年齡限制

政府一旦對188C簽證施以年齡限制,許多超齡申請人移民澳洲的途徑將愈發收窄。

2、提高投資額度

投資額度或將從現下的188B簽證150萬澳元,188C簽證500萬澳元繼續提升,這對申請人的資金量是個不小的考驗。

3、提高風險投資比例

當下188B簽證後端的150萬澳幣投資款項全部用於購買低風險穩收益的州債國債,而188C項目也有60%的投資款被注入到業績優良的澳股藍籌股中,政府認為這樣的模式對澳洲經濟產生的直接正向效益不夠。

4、增加居住要求

增加申請人在澳洲居住時間,也就是增加了消費,是對經濟最直接的貢獻

 

外聯出國歐洲總監Justie專欄全集

Juwaicolumnist

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

2020年可能推出投資入籍計劃的14個國家

2011年到2018年間,全球範圍內正式的投資入籍計劃數量從2個增加到了12個。同期,這些投資入籍計劃的年度投資額從大概4,300萬美元增加到了大概30億美元,向世界各地的小國展示了國家主權可以為它們帶來的潛在資產。

每一年都有很多政府在問自己“我們怎麼不能運作一個投資入籍計劃?我們不應該利用國家這個品牌為低迷的經濟吸引發展需要的資金嗎?而且這些資金還沒有附加條件。

一些國家的政府拿起了電話,打給了投資移民行業的政府咨詢業務部門。但是更多的時候,是投資移民行業的政府咨詢業務部門打電話給一些國家的政府。但是,不管誰找誰,每年開的會議越來越多。

恆理合伙人CEO Jurg Steffen去年在接受《投資移民知情者》采訪時表示,他們隨時都在和幾十個國家談合作。低調點說,Arton Capital,Apex Capital,CS Global,和Latitude四家公司在政府咨詢領域非常活躍,向全世界小國的政府都非常熱情殷勤。

所有這些活動的一個結果是,謠言,流言和非正式的傳言時不時飛進小編的耳朵裡。小編今年道聽途說的信息構成了下文的基礎。

當然了,那些即將推出的投資入籍計劃,即便有全面的協議,也不管開了多少次成功的會議,沒簽合同之前都說不准。人們經常改變自己的想法,通過選舉可以讓新政府上台,負面新聞讓政界人士有顧慮,下不了決心。

不管怎麼說,很大的可能性就是下面的國家中至少有一兩個會在2020年正式推出或者宣布自己的投資入籍計劃。

阿爾巴尼亞

《衛報》曾經亂放炮,說阿爾巴尼亞總統Edi Rama 11月在倫敦舉行的恆理合伙人年度會議上“推出了該國的投資入籍計劃”。這是誤報,沒有這回事。但是,他確實表示該國政府在目睹了黑山項目巨大的市場需求後有意開放自己的投資入籍計劃

肯尼亞

這個東非國家明確表示計劃推出自己的投資入籍計劃。是不是2020年推出,大家自己猜吧。

毛裡求斯

毛裡求斯是非洲最富有,最穩定國家之一,也是孤懸於印度洋上的一個島國,去年6月該國宣布計劃推出自己的投資入籍計劃。自那以後,《投資移民知情者》沒有收到相關的風聲了,但是此事肯定會有下文的。

毛裡求斯3臥2衛的豪宅,建築面積118平方米,房價約¥477萬。點擊查看房源詳情

希腊

7月份新上台,歡迎外資的新政府針對該國黃金簽證計劃推出了一系列稅務刺激措施。相關報道顯示,希腊當局正在認真考慮推出投資入籍計劃的可能性,但是由於媒體負面炒作,目前相關計劃似乎被擱置了。但是,隨著經濟政策開始起效,希腊政府可能會鼓起勇氣重新考慮投資入籍計劃的未來。

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盡管沒人願意公開爆料,但是《投資移民知情者》知道業內的政府咨詢業務團隊正在和一些國家保持對話,至少有以下國家

  • 北馬其頓
  • 波黑
  • 基裡巴斯
  • 馬紹爾群島
  • 薩摩亞
  • 密克羅尼西亞
  • 帕勞
  • 所羅門群島
  • 湯加
  • 圖瓦盧

上面提到的所有國家都有免簽申根的便利,經濟規模小,所以推出一個投資入籍計劃會對政府預算產生重大而又積極的影響。

 


來源:投資移民知情者

責編:Zoe Chan

投資移民這一年:12幅圖中的2019年

隨著2020年腳步走進,《投資移民知情者》通過12幅圖以及相應的文章對投資移民這一年進行了回顧,用圖片講述了2019年的故事。

1月

《緬懷逝去的項目》下集:那些年的投資入籍計劃

應有盡有的太平洋各國護照

在這個系列, Stephane Tajick 回顧了那些已經逝去的投資入籍計劃。該文章探索歷史數據,集中關注了90年代太平洋地區那些正式以及非正式的投資入籍計劃。

2月

如果23%的復合年增長率得以延續,到2025年投資移民市場市值將達到1000億美元

投資移民市場規模比較圖

截止2018年年底,投資移民已經成為了一年產值為214億美元的市場。《投資移民知情者》在這篇文章中回顧了過去的增長趨勢,用它來推測投資居留和投資入籍行業未來可能的增長態勢。

3月

71,300名超高淨值人士已擁有第二公民身份;還有57,400名正在考慮

超高淨值人士的雙重公民身份和居留身份計劃

在萊坊發布了它們的年度財富報告以後,《投資移民知情者》關注了其中和投資移民最直接相關的部分;也就是超高淨值人士有多大比例在考慮第二公民身份和居留身份。

4月

160個加勒比投資入籍計劃房產項目中51個已確認竣工

按建設進度排列的加勒比地區投資入籍計劃房產項目

4月份,在發布了CBI Real Estate Watch(一個旨在密切關注投資入籍計劃開發項目是否真實竣工的頁面)以後,《投資移民知情者》發現,當時只有不到1/3的指定投資項目竣工了。

5月

452份申請中54份獲批:愛爾蘭投資移民審理速度堪憂

盡力跟上需求

6月

意大利創業簽證近半申請被拒,80%投資流向北部地區

意大利創業簽證——市級分布圖

在6月份首次關注意大利創業簽證的時候,《投資移民知情者》發現這個項目對該國更富裕的北部地區造福很大—-這也符合該國經濟活動的總體分布態勢—-同時研究了各國申請人中間大相徑庭的拒簽率。

7月

統計數據顯示去年最來錢的10個黃金簽證

去年按收入排名的黃金簽證

7月,《投資移民知情者》對去年一整年所有主流的投資居留項目進行了回顧,看看哪些項目給自己的國家帶來的收入最多。

8月

護照生意超越增值稅成為瓦努阿圖政府最大收入來源

瓦努阿圖政府來自兩大投資入籍計劃的收入(瓦努阿圖發展支持計劃和瓦努阿圖捐獻入籍計劃)

過去幾年,瓦努阿圖項目才是崛起最為迅猛的投資入籍計劃之一。很長一段時間,該國政府認為這個項目只是來錢快的副業收入,因此,對提升項目聲譽和效率不冷不熱。2018年的時候,項目收入增長了2倍,使得投資入籍計劃成為政府最大的單項收入來源,這促使當局開始正眼看待投資入籍計劃。

9月

過去10年間57,000多中國人在黃金簽證項目上花掉了超過440億美元

過去10年間超過57,000中國黃金簽證投資者去了哪裡?

9月,《投資移民知情者》對所有主流的投資居留項目的歷史數據進行了回顧,旨在看看過去10年有多少中國投資者獲得了黃金簽證,以及他們花了多少錢。

10月

研究人員發現中國有多達27,000家移民中介公司

按城市羅列的中國大陸移民中介公司數量

中國的研究者對中國最近取消了牌照要求的投資移民市場進行了研究,研究發現,在2018年11月出台取消牌照要求的政策以後,大量的新公司湧入這個行業。研究人員基於嚴格和寬泛的定義出具了數據,認為中國的移民中介公司在4,857家和27,238家之間。

11月

魁省投資移民積壓量達2萬宗,項目因此暫停

魁省投資移民積壓量走勢圖

上個月,魁省政府宣布暫停極受歡迎的投資移民項目。幾天之後,《投資移民知情者》獲悉,將近20,000宗積壓的申請案是魁省政府作此決定的一個重要因素

12月

希腊黃金簽證2019年或批准超過2,000名主申請人,超出歐盟第二火的黃金簽證40%

按年度排列的批准量:希腊黃金簽證vs葡萄牙黃金簽證

希腊黃金簽證項目在過去幾年裡變得越來越火,連續4年打破自己的申請量和投資額數據。當希腊項目在2018年擊敗葡萄牙項目成為歐洲最火的項目的時候,幾乎沒人預測希腊項目會在2019年結束之前超出第二名葡萄牙項目40%的批准量。

 


來源:投資移民知情者

責編:Zoe Chan

最全盤點!2020加拿大移民新趨勢

在2019年全球移民市場進入新的調整期,作為熱門老牌移民目的國,過去一年內加拿大移民政策風起雲湧,不斷變化,亦是充滿機遇。在2020年即將到來之際,讓我們來盤點一下,明年加拿大移民政策新趨勢。

01 繼續推進百萬移民計劃

2020將持續推進百萬移民計劃,確保計劃有效實施。根據最近的趨勢,聯邦政府將在2022年繼續每年新增大約1萬名新的永久居民。這意味著加拿大將在2020年瞄准34.1萬名移民,在2021年瞄准35萬,到2022年潛在大約36萬。

02 大西洋四省移民試點(AIPP)“轉正”

首先是AIPP項目,這是針對新不倫瑞克、愛德華島、新斯科舍、紐芬蘭和拉布拉多這幾個省份推出的雇主擔保類移民項目,申請條件需要有1年相關經驗+語言CLB 4+高中以上學歷+1年的雇主offer,門檻很低非常容易達到,最快1年左右即可拿到身份。自由黨連任後,很可能兌現諾言,將AIP項目由試點改為常規移民項目。

03 各省省提名PNP項目

加拿大省提名移民,是加拿大每個省份根據自己省的經濟發展情況及對人才的需求而與聯邦移民局協商出來的移民途徑,即provincial nominee program (PNP)。

每個省份的省提名項目眾多,包括投資移民、商業移民、技術移民、雇主擔保移民等多個類別,這些項目的申請要求相比聯邦技術移民、聯邦投資移民等項目,申請門檻會低很多。各省省提民中的EE類別,只要獲得省提名批准,就能夠在加拿大聯邦技術移民打分系統CRS中加600分。因此,省提名項目所面向的的申請人群體更加廣泛。加拿大省提名項目是除EE項目外,吸收移民最多的項目。

04 最新提出的“市提名項目”

有了AIPP項目的成功經驗,自由黨政府提出了市提名移民計劃(MNP),旨在幫助加拿大的小城市吸引更多的移民,鼓勵移民在加拿大最大城市(如蒙特利爾,渥太華,多倫多和溫哥華等)以外地區定居。關於這個項目的具體細節還未披露,目前除了NB省、薩省和阿省之外,加拿大其余7個省份中至少有80%的新移民都集中在他們的主要城市。

未來的市提名計劃極有可能會效仿AIPP以及RNIP的篩選標准,也就是說市提名計劃可能也將是一個雇主驅動的移民項目,城市中被聯邦政府指定的雇主將獲得更多支持,以滿足其勞動力需要。

關於MNP計劃,當前最大的問題是如何將2750個配額合理的分配到加拿大35個大城市以及其他117個城市。單純的增加配額似乎並不是合理分配的最好途徑,或許MNP計劃將會把海洋四省以及RNIP項目下的所有指定社區排除在外,這就意味著,只有安省、曼省、薩省、阿省及BC省的中小城市才能從新的MNP計劃中受益。

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05 偏遠與北部移民試點(RNIP)

加拿大偏遠與北部社區雇主擔保移民項目RNIP依然屬於雇主擔保的移民方式,和AIPP十分相似,可以說相當於一個加拿大西北部的AIPP了。

這一新項目門檻同樣較低,僅需要1年相關經驗+CLB 4-6的語言要求+高中以上學歷+全職雇主offer,其核心無疑在於雇主offer,預計審理周期也較短,旨在促進加拿大安省、西部和西北部區域的經濟發展,同時也是AIPP和PNP的補充項目。目前曼省和安省的社區已經從11月1號開放申請,2020年剩下的社區也會陸續開發申請通道。

06 加拿大聯邦創業投資移民SUV項目

加拿大聯邦創業投資移民(SUV)是成為加拿大移民局永久項目,一切就緒,和高科技項目聯結,對加拿大經濟發展有良好的影響,聯邦移民部給予支持,獲批率已大大提升。一個人創業項目可以同時讓最多5位創始人攜帶家屬移民加拿大,即使項目最終經營失敗了也不會影響創業者已經獲得的永久居民身份。對申請人背景要求比較寬松,包括畢業留學生想創業的也可以通過這個項目申請移民。

07 全新家庭護理移民新政

該項目已於加拿大當地時間2019年6月18日開放申請,加拿大推出的這個為期5年的家庭護理項目實質上依然是雇主擔保移民項目,每年的配額共5500個,分別針對職業為4411家庭兒童護理提供者 、4412家庭支助工,管家和相關職業的申請人。要求1年相關經驗或6個月全日制在校護理培訓+語言CLB 5+高中以上學歷+合格雇主offer,在國內先遞交材料審理永居資格再批復工簽,無需LMIA,工作2年後可轉永居!

08 農業食品加工行業移民試點項目

為了幫助農業行業帶來更多的長期勞動力,加拿大將於2020年推出農業食品行業移民試點項目,共實施3年,每年約有2750個配額,項目所針對的正是一些肉類加工、飼養牲畜、種植蘑菇或溫室作物等方面技術型的工人農業勞動力群體。

該項目要求1年相關經驗+語言CLB 4+高中以上學歷+全職雇主offer,先持工簽到加工作12個月再移民。加拿大推出這一項目的目的在於希望通過為外勞提供永居的機會,能夠吸引這些外勞留下。更多項目相關細節將於2020年初公布。

09 自雇移民速度提升

加拿大聯邦自雇移民適合文藝或者體育界人士,但實際上適用於多種職業,主要的職業代碼包括NOC 51、NOC 52類別,雖對語言和學歷沒有硬性要求,但更看重申請人憑借自身才能自雇的經歷,如參加過世界級的文化或體育活動、具備2年文化或體育活動自雇經驗等——總之需要申請人在文藝或者體育方面有過人的成就,主要是為了吸引技術型人才。加拿大聯邦自雇移民項目的申請處理時間由幾年前的70多年縮減到至22個月,有了很大提升。

10 努力改善團聚類移民現狀

特魯多政府在未來會努力改善父母、祖父母團聚移民簽證現狀,父母祖父母團聚移民簽證PGP會在2020年進行新的改革。首先,放棄利益表達方式以支持回歸基於申請的方式,將解決政府的一個主要難題。

其次,聯邦政府可以根據收到的申請數量來調整其移民水平。

第四,聯邦政府可以探索其他創新方法來管理PGP。引入一種基於人力資本的方法來管理某些父母祖父母團聚移民簽證的申請,聯邦政府可能考慮啟動經濟類移民試點計劃,使年齡更小、受教育程度高,工作經驗以及英語或法語水平更高的父母和祖父母成為首選。

11 取消入籍

保守黨政府在2015年1月再次加價,申請入籍費增至總計630加幣。為了回應有關加拿大公民申請費過高的反饋,特魯多政府計劃在4年內全部減免630加幣的入籍費。根據聯邦政府的預測,到2024年,獲得公民身份的移民人數將增加40%,這在一定程度上要歸功於這項擬議的政策。

總的來說,加拿大移民不同於其他移民國家在移民政策上的不斷收緊,新一年加拿大政府還在積極吸收更多的移民,而且更多更全面的移民項目也在接踵而來。由此可見,加拿大政府對於移民是持友好態度的。新的一年,也是移民加拿大的黃金一年。想移民加拿大的小伙伴們,可以與我們的移民專家聯系,選擇適合您的移民方案吧。

 

關於居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,擁有並運營 IQI Global和居外網。 居外IQI由亞洲房地產業兩個超級品牌合並而成,旨在助力亞洲居民成為全球居民。居外IQI收錄並應用跨境購房趨勢數據,以促進交易達成,居外IQI還為經紀公司和開發商提供端到端及線上線下服務。居外IQI是東南亞及中東地區領先的房產經紀網絡,共有6000名房產經紀人,分布在15個國家的25個分行。居外網是領先的中文海外房產線上平台,擁有91個國家和地區的300萬條房源信息。歡迎點擊查看居外網上在售加拿大房源,或致電 400-041-7515 諮詢加拿大留學、移民或房產投資的機會。

 


來源:上航移民

責編:Zoe Chan

買房移民西班牙 投資不用400萬!

提起西班牙,大家可能會想起鬥牛、番茄節及佛朗明哥舞。獨特的文化、悠閑的生活,是移居當地的吸引之處。西班牙投資移民要求是以最少50萬歐元(約390萬元人民幣)買入當地物業,便可取得當地居留權,但之後要取得永居和國籍身份則有較長的居住要求。

西班牙取得永居和國籍身份有較長的居住要求(來源:東方日報)

同處伊比利亞半島的西班牙葡萄牙,皆有黃金居留許可計劃,非歐盟國家居民可透過投資當地物業獲取居留身份,繼而可免簽自由出入歐洲26個神根成員國。不過,兩項計劃受歡迎程度大相徑庭。

葡國較受捧 4個月獲居權

寰宇移民顧問銷售總監劉碧琪形容,如果有一個客申請移民西班牙,另一邊廂至少有100人申請葡萄牙。兩者同樣是在當地房地產投資50萬歐元,便可取得居留當地的權利,當中西班牙需等約9至12個月取得身份,葡萄牙則最快4至6個月;另葡萄牙設有較低門檻選擇,可投資35萬歐元(約273萬元人民幣)於舊房產重建項目,西班牙則沒有這選項。當申請人取得永久居民身份可選擇轉售物業。

移居葡萄牙可選擇投資35萬歐元於舊房產重建項目(來源:東方日報)

三代同受惠 須考語言試

西班牙投資移民申請人可帶同配偶、未婚子女,以及已退休且經濟上依賴申請人的父母,屬三代移民。不過,若要取得永久居民身份,葡萄牙在首年須累積居住滿七日,在第二和三年累積住滿14日,以及在第四和五年累積住滿14日。至於西班牙的要求,則是在五年內居住滿四年兩個月,才可申請永久居民身份,並要在十年內居住滿八年四個月,以及通過西班牙文語言試才可申請入籍領取護照。比較之下,入籍葡萄牙也要考葡文語言試,但合共六年可完成,相對較快。

由於在兩地取得永居身份後的福利相若,因此她指最終會揀選移民西班牙的人,都是真的想留在當地居住,又或本身已有家人在當地。

(來源:東方日報)

西班牙是申根和歐盟成員國,擁有居留權可自由出入其他申根成員國;取得永居身份在西班牙可享有醫療等福利;取得護照後可在其他歐盟國家包括德國、法國、荷蘭等地居住、工作及享有歐盟公民的學費優惠等。

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視乎能否接受二手舊樓

在西班牙買樓可買新樓或舊樓,可自住及出租,城市如馬德裡、巴塞隆拿、塞維利亞都受歡迎。惟她提醒,西班牙面積較葡萄牙大,前者物業流轉速度較低,大機會有較舊的二手樓選擇,要看是否能接受歐洲普遍如古董般的舊樓。

據海外房地產平台居外網資料,一個位於首都馬德裡的三房住宅,建築面積約117平方米,叫價55萬歐元(約429萬元人民幣)。

馬德裡3臥2衛的房產(點擊圖片查看房源詳情)

而一個位於巴塞隆拿的三房單位,同樣建築面積叫價50萬歐元(約390萬元人民幣)。

巴塞羅那3臥2衛的房產(點擊圖片查看房源詳情)

 

關於居外IQI

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來源:東方日報
責編:Zoe Chan

加拿大魁省投資移民申請如何“超車”|居外專欄

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眾所周知,加拿大魁省投資移民是一步到位拿楓葉卡的優秀移民項目。但在實際操作過程當中,許多申請人在拿到CSQ遞交聯邦審核以後,會經歷漫長的等待期。根據移民局官網最新顯示,投資移民的全球平均審核時間是54個月。但現實是大部分中國客戶材料寄到香港處理中心的申請等待時間都超過了5年。累加聯邦審核之前魁省對於申請人的審核時間,魁投申請人面對的是動輒7到8年的漫長等待期。

眾多的投資移民客戶被漫長的等待期所困擾。事實上,魁投申請人可以不用一味地等待,如果處理得當,等待期的時間可以被大大縮短,等待的煎熬也可大大減輕。魁投申請,早登陸,早得益!本篇文章天綺移民為您談談魁投加速這件事!

孩子要盡早進入法語環境,享受魁省的優質雙語教育

孩子的教育問題,一直是大多數移民家庭考慮的最重要的因素。打個比方,申請時孩子剛好讀小學,到申請結束登陸的時候可能孩子高中都快要畢業了。孩子錯過了語言學習的最佳年齡,無法做到掌握英、法雙語。如果在國內沒有取得必要的法語基礎,新移民家庭的孩子要花1到2年的時間來讀法語歡迎班。這種情況下,孩子幾乎無緣魁省優質私立中、小學,而且很長時間會面臨由於語言問題很難融入同齡小朋友社交生活的困擾。

孩子想要就讀加拿大名牌大學

由於類似麥吉爾大學(McGill University)等加拿大的知名大學把約80%的錄取名額都給到了本地學生,國際生要在剩下約20%的名額裡進行激烈競爭,加上全球對於加拿大教育的高度認可,越來越多的海外學子選擇來此留學,國際學生被錄取入學加拿大名校的難度直線上升。更為糟糕的是,加拿大名校中有些王牌專業不對國際學生開放。越早登陸,意味著孩子可以越早適應當地的學習生活。有了當地的學習經歷和成績,孩子進入名校的概率也會大大增強。大家省下的幾年時間是孩子教育成長的最關鍵的黃金期,對於孩子的一生影響重大!當然,其中的經濟效益也不容忽略。我們再看個例子,申請時孩子上初中,到申請獲批登陸時孩子已經是大學畢業了。加拿大的大學,國際學生和本地學生的學費依專業和學校的不同差異是5-12倍!這樣,在孩子上大學方面的家庭開支將相差出來60-100萬人民幣!

家庭要盡早享受到魁省各項的優厚福利,實現家庭平穩著陸加國

魁省的福利水平是加拿大其它省份無法比擬的。尤其對於有小孩的新移民家庭來說,daycare報銷的費用、比其它省多出來的牛奶金的補助、豐富多彩的文化活動令人目不暇接, 充分感受異國他鄉的文化魅力。魁省對於有學簽和工簽的人士讀法語的額外補貼還有成為PR以後Loans & Bursaries助學金等等福利都可以極大地幫助到新移民。真的是早登陸,早得益!

盡快在魁省安家置業,享受蒙特利爾房地產崛起的紅利

魁省近期的經濟表現十分強勁,GDP上升速度在加拿大名列前茅。大蒙地區的房價從2016年開始啟動,迄今沒有停止甚至是放慢腳步。可以預見的是,隨著魁省加快引進新移民的速度,需求累積會越來越多,蒙特利爾房價長期看漲。如果能及早地登陸,新移民可以以最快速度安家置業。對比國內現在嚴控房價、房住不炒的房地產市場,已經有移民意向的你在蒙城及早置業無疑是更優的資產增值選擇。

那麼,有沒有辦法能夠縮短和減小聯邦審理階段長期等待的痛楚,盡快地拿到移民身份和實現家庭方向性的平穩轉移呢?答案是肯定的。事實上,通過一定的技術處理,申請人甚至可以通過“彎道超車”的方式實現最快5個月結束聯邦審理階段,拿到Decision Made的奇跡!

2019年11月的最新消息,魁北克省政府決定把有爭議的投資移民項目暫停到2020年7月1日。現在已經拿到CSQ的投資移民申請人應該盡快准備材料遞交到聯邦,以免夜長夢多。天綺移民的專業持牌顧問會為我們的客戶量身打造適合客戶的個性化方案,幫助客戶實現減少聯邦審批階段的等待時間, 提前登陸及為客戶解決等待期帶來的諸多不便,減少大家的損失!

 

加拿大移民-留學顧問周天綺專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

移民越南有什麼途徑?

目前絕大多數中國人移民越南,拿越南的“綠卡”,主要是為了工作和投資,所以走的也都是投資移民

投資移民有兩種,一種只能自己和家屬移民,一種是可以讓整個公司的高管一起移民。

第一種只需要在越南注冊一家公司,投資至少5萬美元以上,並保持合法經營三年,就可以申請越南綠卡,並允許攜帶家屬。

另一種的投資額就比較大,在越南投資100萬美元以上企業,合法經濟三年,該企業的法人和高管都可以申請移民。

除此之外,還有一種辦法是和越南公民結婚,七年之後就可以申請越南身份。但中國人基本上看重的是越南的投資機會,移民越南,不過是為了在這塊“另一個亞洲奇跡”的地方,賺更多的錢。

 

來源:新浪網
責編:Zoe Chan

美國綠卡又漲價了,飆至180萬美金!11月21日起執行

實錘了,EB-5投資移民正式漲價!

最終版本已經出爐。 原先100萬美金的投資額,漲至180萬美金; 原先50萬美金的區域中心投資額,漲至90萬美金! 生效日期:自2019年11月21日起。

11月21日起,EB-5投資移民計劃將推出新規,最低投資金額將從100萬美元和50萬美元提高到180萬美元和90萬美元。(Joe Raedle/Getty Images)

對於廣大投資來說,該來的總是要來的。

11月6日,由於立法僵持而陷入僵局的EB-5投資移民改革有了重大進展。新規最終規則確定落槌,已經確定於今年11月21日生效

根據EB-5(Employment Based Fifth Preference,簡稱EB-5)投資移民規定,申請人如果對美國新商業企業進行必要的投資,且滿足特定的創造就業要求,則可申請美國移民簽證

國土安全部7月24日公布EB-5移民投資者計劃現代化規則(EB-5 Immigrant Investor Program Modernization rule)變更。

新規則包括:

  • 將一般地區的最低投資額從100萬美元提升至180萬美元,以解決通貨膨脹問題;

  • 保留某些EB-5移民的優先日期;

  • 改動“目標就業區”(TEA)的指定區域;

  • 並闡明移民局(USCIS)取消永久居留條件的程序。

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TEA認定規則修改

新規則取消了州政府出具投資TEA認證文件的權力

改由國土安全部直接審核頒發,國土安全部還修正了投資者證明其投資處於高失業率地區的方式,將使獲得投資TEA的資格更加困難

1)國土安全部將增加在城市統計區(MSA)以外的人口在2萬或以上的城鎮,作為一個特定的、獨立的區域,依據高失業率,這些區域可能有資格成為TEA。

2)國土安全部還將修改其規章制度,使TEA可能由多個普查區組成,新商業企業主要在普查區內開展業務,包括任何和所有相鄰地區,前提是所有相關地區的失業率加權平均值至少為全國平均水平的150%。

新規內容

移民局正在修訂該局《政策手冊》第6卷和第7卷有關最終規則的更新。

下面彙整了新規規定:

1. 凡是在11月21日起提交的申請書,最低投資額將提高到180萬美元,以及“目標就業區”的最低投資從50萬美元,改為90萬美元

2. 重新闡明鄉村(rural)的定義

3. 11月21日起,落實“目標就業區”申請新規,包括取消州府出具投資TEA認證文件的能力,和高失業率地區的劃分。

4. 更新有關參與新商業企業管理的指南,要求申請人列出新證明

5. 添加了優先日期保留的部分,如果投資申請人11月21日或之後必須提交新的I-526申請,他們將能夠保留其先前被批准的I-526申請的優先日期。

6. 在優先日期部分中,允許之前獲批准的移民投資者申請的優先日期受保留,可於11月21日或之後提交任何後續的移民投資者申請。

7. 闡明了何時,優先日期可能不被保留或授予之後提交申請的投資移民者。

對於中國投資者影響

EB-5投資額的大幅增加則意味著投資人辦理美國綠卡將要花3倍的資金、除了資金壓力上漲之外,從文件准備程度來說也需要解釋3倍的資金來源。而且,在2025年時候還將迎來又一次價格調整

還有最後三周時間,為了趕上現行法規下50萬美元的投資額,全球範圍內可能會發生投資人井噴式地遞交,包括中國大陸以外的投資人

但是從長遠來看,今後高達180萬美元的投資門檻會大幅度減少申請人數量,也就是說會長期減少“插隊”的外國投資人,因此,對於已經在排期或者准備申請的中國大陸投資人來說,會縮短簽證排期時間。

根據美國簽證辦公室主任Charles Oppenheim預計,若外國投資人數量減少,有望將目前中國大陸申請人的排期時間減半


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來源: 華人生活網
責編:Zoe Chan

為什麼成千上萬的中國富人選擇在人口僅10萬的格林納達安家落戶?

格林納達(Grenada)是加勒比群島上的一個小島國家,其國土面積只有348.5平方公裡,人口僅為108,706。

目前,格林納達正在快速向外國投資者簽發新護照。在這些外國投資者中,中國人的占比高達98%。2019年上半年,格林納達簽發了535本護照,預計全年的總簽發量為1070本。按照這樣的速度,格林納達2019年的平均護照簽發量將達到兩本/每平方公裡。

與2016年相比,格林納達向中國投資者出售公民身份的速度也提升了一倍有余。2016年,中國投資者只提交了64份申請,而2019年前三季度的申請量已上升至156份。今年到目前為止,投資者已通過該計劃投入了9500萬東加勒比元的資金,而2016年全年的投資僅為4200萬東加勒比元。

相比之下,國家規模遠勝格林納達的美國(人口為3.27億)每年僅簽發約1萬份EB-5投資者簽證。

為什麼有這麼多中國人想申請格林納達的護照?畢竟,格林納達只是一個因1983年被美軍入侵而聞名的島國。

其主要原因在於,格林納達護照為投資者提供了一種進入美國的廉價、簡便方式。得到格林納達護照後,你就可以向美國申請EB-2簽證並獲取在美國的近似永久居留權。如此一來,你就不必經歷漫長、昂貴、充滿不確定性,而且需要耗資500萬美元的美國EB-5投資簽證計劃了。

“按照目前的速度,每年約有1000名中國人將成為格林納達公民,”居外網執行董事長喬治·奇米爾(Georg Chmiel)說道。

“他們當中的大多數人希望,在他們申請美國永久居留權的路上,這個小島國家只是一個中轉站。格林納達是一個美麗的國家,這裡有山川,有樹林,有海灘,但沒有多少新入籍的華裔公民打算長居於此。

“格林納達是與美國簽訂了E-2簽證協議的國家之一。E-2簽證是一種投資簽證,其政策條款規定:如果在某一個領域投入了大量的資金(通常至少為10萬美元),你就可以移居美國。知名度較高的EB-5簽證設立了500萬美元的投資門檻,而E-2簽證的投資門檻明顯要低得多。EB-5的等待候補期長達數年,而E-2簽證的辦理時間可能只有兩個月。

“你還可以免簽證前往143個國家,包括中國和歐盟。這也比美國要便捷得多。有關部門會在大約150天內處理完你的申請。

“從居外網的中國買家海外房地產購置數據來看,中國投資者對格林納達的房地產需求並沒有增長。大多數投資移民將他們的物業投資和公民身份申請交給了同一名代理人,讓代理人全權負責。一種典型的投資方案就是在卡瓦納灣金普頓(Kimpton, Kawana Bay)等新建成的豪華度假勝地,以22萬美元左右的價格購買一間永久產權的套房。你可以利用這筆投資賺取租金收入,同時獲得每年兩周的套房使用權。

格林納達的卡瓦納灣金普頓

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格林納達是聖喬治大學(St. George’s University)的所在地,而聖喬治大學培養出來的美國醫生比世界上任何一所大學都多。如果你的子女想在醫學院就讀,那格林納達將是一個理想的選擇。如果你以新公民的身份移居格林納達,則一年後你就可以享受本科課程費用減免90%的公民福利。

“出售公民身份的收入貢獻了格林納達全國約15%的GDP,因此這是一個非常重要的計劃。通過此計劃獲得的收入可以用於基礎設施、學校、醫院和其他公共預算項目。

“這項計劃是否存在缺陷?負責處理這些申請的政府機構最近剛完成領導層的過渡。該機構處理申請的速度從每月30份左右驟降到了每月6份左右。居外網預計,該機構新上任的首席執行官將於今年年底讓申請處理時間恢復正常水平。”

 


責編:Zoe Chan