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新加坡炒房难 中国投资者暂时避险後仍将回归香港

有专家指出，出於新加坡的税制，以及当地多数人口依赖公共住房，使新加坡房价涨幅远低於香港，因此预计香港的社会动荡问题解决後，中国购房者将重返香港房市。图为新加坡金融商业区。

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中国投资者正为应对当前的不稳定而分散投资，新加坡房地产则成为明显的选择，自2019年第2季以来，询问新加坡房地产投资的中国投资者数量已创下历史新高，但有专家指出，出於新加坡的税制，以及当地多数人口依赖公共住房，使新加坡房价涨幅远低於香港，因此预计香港的社会动荡问题解决後，中国购房者仍将重返香港房市。

《CNBC》11月24日报导，中国资金正流入新加坡房市。中国国际房地产网站居外Juwai.com执行主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）表示，新加坡是亚洲地区的安全港，虽然外国买家在当地购置房产需付20％的税，但当前不稳定的政治和经济环境让中国买家认为，值得为安全而付出额外代价。

奇米尔透露，今年新加坡许多公寓售价都达到或超过730万美元，比2008年以来的任何一年都高，并预计这种趋势，至少将持续到2020年上半。

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高力国际（Colliers）估值和谘询主管Hannah Jeong也称，新加坡因靠近中国，且当地人会说普通话，因而成为在香港置产的临时替代方案，虽然中国有资本流出限制，但共同基金或家族信托（Family Trust）仍能让资本流出中国。

但新加坡法规制定了强力的住房政策，以防止外国投资者和富裕人士推高房价，除了20%的外国买家税，新加坡公民若购买超过一处房屋，将支付12％至15％的额外税款，高力的Jeong也指出，香港大型公寓的价格指数，在过去5年中增长21.9％，从2009年到2019年增长了83.5％，创亚洲最大升值，但同样的数据在新加坡却分别为2.5%和55.4％。

Jeong表示，虽然中国买家在短期内，会一程度提振新加坡的私人住宅市场，但长远而言不会对当地房市产生重大影响，因为新加坡多数人口都依赖公共住房，而香港人严重依赖私人住房。

Jeong称，中国购房者仍然希望，香港房市比其他亚洲城市有更好的资本增值，因此在香港的社会动荡问题解决後，中国买家将重返香港房市。


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来源：自由时报
责编：Zoe Chan

在“智慧城市”中坐拥高科技住宅是怎样的体验？｜居外精选

布鲁克林大桥和曼哈顿天际线（图片来源：Oneinchunch/Shutterstock）

城市想要在这个时代变得更加宜居，不仅需要美丽的建筑和繁荣的文化景观。为了支持可持续发展，吸引更多的投资者和富有创造力的城市居民，世界上的许多城市正在使自己变得更加智慧化。顶级城市融合了技术先进的基础设施、环保举措、以人为本的城市规划和先进的交通系统，由此赢得了“智慧城市”的称号。

新加坡、纽约、巴塞罗那、奥克兰和阿姆斯特丹等城市在创新发展中始终名列前茅。以下是这些城市为全球智慧城市生活树立榜样的几种方式，当然还有融合了这些发展理念的高科技住宅，让我们先睹为快！

新加坡

利斯蘇富比國際房地產

新加坡一直以来都是智慧城市的规划先行者，因为在交通、医疗和基础设施实施等方面的优异表现，这里一直被视为创新的领导者。新加坡鼓励市民利用丰富的游乐项目，大幅减少道路拥堵。这里还有现成的自行车共享项目和一个颇受欢迎的电动汽车共享项目，为全世界范围内更加人性化和环保的交通系统开创了先例。

新加坡的住宅也具有独创性，他们非常人性化地平衡了住户关心的实际问题和设计上的考量。这间令人惊叹的住宅是新加坡宝岛圣淘沙湾高级住宅的一部分。作为海湾上仅有的19栋别墅之一，这套房子以精致生活为理念，以时尚、现代的内饰衬托出顶级的家具和高科技的先进电器，与家庭的温馨气氛相得益彰。室外的一个私人游泳池和按摩浴缸让你可以忘记一天的烦恼，在那里，你还可以尽情领略城市的自然美景。

纽约

蘇富比國際房地產—曼哈顿东区经纪

纽约以其活力和古雅的魅力而闻名，同时也是世界上最智慧的城市之一。纽约市的工程师们不仅负责维护和改善破旧的基础设施和人口稠密的城市体系，而且还致力于使城市更加智能化，他们一直在倡导水和能源节约、空气质量监测和智能废旧物管理等。纽约于2013年启动了“加速节约效率计划”，希望通过LED照明改造来节约能源，同时安装自动抄表系统，以便更好地跟踪用水情况。

在这座拥有九百万人口的城市中，这座位于曼哈顿切尔西（Chelsea）的住宅将令你惊叹不已。作为世界顶级艺术城市之一的艺术中心，这座迷人的住宅为住户提供了放松和充电的空间。你大可以在欣赏了一天的画廊和逛了附近的切尔西市场后放松身心。

这座建于世纪之交的房子有四层楼，拥有一个16英尺高的客厅，一个车库，还有一个私人花园和露台。值得注意的是这里的现代设计，包括一个地下室，一个健身房，一个桑拿房，以及一间艺术家的工作室，绝对能满足你的办公和生活需求。当然，双层玻璃窗、中央空调和其他节能装置也一应俱全。

巴塞罗那

巴塞罗那和科斯塔布拉瓦蘇富比國際房地產

与其他全球主要城市一样，巴塞罗那也看到了为解决常见城市问题提供更智能技术解决方案的潜力。巴塞罗那本身就是一个科技中心，它的创新包括用LED照明系统取代路灯，减少城市的能源输出，以及实施智能垃圾处理系统等等。这些智能垃圾箱使用真空系统将垃圾拉到地下，然后在地下焚烧并转化为能源。与其他智能城市同步，巴塞罗那还为其居民提供自行车共享系统，从而有效减少了路上的汽车数量。

在保留城市独特历史风貌的同时，我们同样能够拥有更现代化的生活解决方案，这座位于瓦尔维德拉的别墅就非常适合智慧城市生活。它既彰显出与城市同步的历史风情，又大大升级了整体设施，兼顾了实用和美观。诺琴斯塔（Noucentista）风格的住宅里包含有多个露台和花园，一个游泳池、一个室外用餐区和酒窖，让你仿佛置身于一座现代化的花园中，倍感放松和惬意。

奥克兰

新西兰蘇富比國際房地產

长期以来奥克兰致力于发掘出新的生活方式来减少对环境的影响，其愿景是成为世界上最宜居的城市。他们的“风筝智能城市平台”负责搜集能源消耗、废物管理、停车场和其他基础设施问题方面的数据，并从中找寻优化解决的方式。此外，奥克兰还安装了“智能电网”，利用传感器改善能源性能，其智能健康计划将农村居民与医疗专业人员联系起来，所有这些举措都将使奥克兰居民的城市生活更加方便和具有可持续性。

如果你想提升自己的生活品质，这座位于奥克兰的现代海景家园将完美满足你的需求。这幢“现代绿洲”住宅有四个卧室，两个半浴室和多个生活空间。整座房屋由获奖建筑师马克·麦克利（Mark McLeay）设计，完全遵循了斯堪的纳维亚（Scandinavian）极简主义和可持续功能的传统。住宅附近就是太平洋和三个沙滩，还有咖啡馆和餐厅，外出就餐非常方便。周到的设计和宜居的内部装饰与外部的优美环境相互配合，彰显出动人的魅力。

阿姆斯特丹

阿姆斯特丹蘇富比國際房地產

阿姆斯特丹是欧洲最早采用智慧城市建设的城市之一，一直在精心考虑未来的城市规划。荷兰首都以其自行车为中心的交通系统而闻名，当然它也面临着整体性的变化：比如政府、企业、教育和生活条件都是阿姆斯特丹试图解决的问题。“阿姆斯特丹城市数据项目”是一个开放的数据库，包括从医疗保健到交通模式等方面的数据。针对收集到的数据，市政府已经启动了各种各样的项目：比如智能交通（Smart Flow）是一个停车管理平台，有助于减少寻求停车的人造成的交通拥堵；而循环经济计划旨在尽可能多地重复利用资源，减少浪费，并在此过程中创造就业机会。

阿姆斯特丹的这间豪华公寓，位于著名的普林斯亨德里克住宅区。这套别致的住宅有一个露台和私人花园，还有一个带独立入口的客房、两个多功能花园和三个停车位。除了时尚的室内设计和豪华公寓所需的所有现代设施外，该住宅的地理位置也非常优越，步行就可到达威伦斯帕克（Willemspark）社区的中心位置。

让城市越来越美好的关键是将技术进步融入到城市现有的历史和基础设施的结构中。这些全球性的城市正在为更好的城市生活开辟道路，鼓励我们在生活的地点和方式上作出明智选择。

为了获得更多的灵感，请回顾五个环保友好型案例，为您的下一次装修做准备。


注： 本文属于商业赞助内容，素材由居外网签约房产代理公司蘇富比國際房地產提供

 


译文：吴洁
责编：Zoe Chan

本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

史上最全！让家长们头疼的留学问题一次性解决！

不少人选择在海外置业是为了给孩子一个更好的成长环境，但是由于文化和环境上的差异，如何选择留学的国家和院校成了令很多家长头疼的难题。本篇就从国家、地理位置、学校、专业以及费用选择等家长最关心的几个方面，为大家整理出一篇超全留学指南。

国家：首选英语系国家

出国留学，语言是一个难题。要根据自己的优势，如果没有学过小语种，首先要考虑英语系国家，比如美国，英国，澳大利亚，新西兰，新加坡等教育质量国际领先的学校，难度会小很多

如果考虑留学时，也有移民打算的学生，那可以提前了解各国的移民政策。如在加拿大，留学生毕业后即可获得3年工作签证，可持工作签证在加拿大积累工作经验，为更好地就业打下基础，且在申请移民时有优势。

在澳大利亚，申请工作签证的留学生不受限于移民职业列表，任何专业背景的毕业生均可申请。但要注意的是，英国的工作签证相对难申请，一般要求学生先找到不错的工作才能申请工作签证。

地理位置：城市规模较大就业机会多

如果经济条件允许，那么在地理位置上，选择城市规模较大的一二线城市，相对就业机会更多，也能够有更加便利的生活条件。

以美国为例，美国大学主要集中在两个区域。一个是美国东北部，这里是美洲大陆最早的殖民地，集中了像华盛顿、费城、纽约、波士顿这些历史文化经济名城，这种发达也同时体现在高等教育上，大量的名校都聚集在这个角落。

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另外一个不容忽视的，是美国加利福尼亚州，除了宜人的气候和硅谷，这里对华人来说还有着特殊意义——这里是美洲离祖国大陆最近的地方，旧金山和洛杉矶也因此成为美国华人最为聚集的两个城市。从留学申请的角度来说，这两个区域不仅有优秀的学校还具有潜在的就业市场，在这样的环境中也能接收到更大的信息量。

学校及专业：需要综合考虑

不少学生偏好综合性大学，不管自身学习条件如何，只想挤进排名前5位的学校，但由于竞争激烈，很多人不能如愿。而且很多排名只考虑学校的综合实力，尤其是研究水平，学生在选择时只能作为参考。

选择学校时，学生要多考虑与学习相关的信息，包括入学条件、费用、所在城市、录取率、中国学生占比、住宿情况等。大部分学校的录取率可以在网上查到。申请截止日期也是学生在选学校时要重点关注的信息。学生最好到学校官网，或国外相关权威网站搜索相关信息，获取真实资料。

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在选择专业时，很多学生会把专业分为冷门、热门。其实，学生最好抛开这些，先了解自己喜欢什么，有哪些潜力，为什么要选择某个专业，是否符合所选专业要求。

选择专业还要考虑将来的就业问题，考虑是在国内还是国外就业。有些专业不适合在国外就业，如法律专业的内容与国内完全不同，回国就业的难度较大。而有些专业人才在国内需求量较大，如运动心理学、环境保护等。

国外院校一般不要求学生在申请时就确定专业。学生可先确定专业方向，入学后在学习中逐步确定自己的专业喜好，并最终确定专业。专业即使确定了，学生也可以申请转换，但时间点不要太晚，且前后两个专业的差距也不要太大。

录取条件：选择含金量高的

申请者要清楚了解学校对GPA，托福等成绩的要求，虽然这些并不是影响录取与否的决定因素，但是学校既然已给出了要求，还是尽量按照要求去申请适合自己的学校，除非自己某方面特别优秀，曾经荣获过国际性的大奖等等，可以用这些特长去弥补分数上的不足。

同时也要看这些学校的录取率怎么样，如果每年的录取率只有4%，那么还是不要选择的好，大部分的申请者会被拒之门外，一般选择录取率在50% 的学校会比较好，竞争也不会很大，同时也还会有一定的申请难度，含金量比较高。好的就业率也能反映出一所学校的好坏，毕业后90%的就业率就是比较理想的学校。

学校人文环境：本土学生比重大的学校可能会较排外

能不能融入当地环境同样是留学的重要考量因素。
比如在最受中国留学生欢迎的美国，其教育体制的成熟与完善，也体现在美国风格特点多元化的学校文化上。

美国本科留学选校时还有很多学校招收的国际学生比较多，这样所形成的国际文化氛围也比较浓厚，如果喜欢国际性文化相互交融的申请者可以选择大一些的学校，这样国际化的特点会更加突出。

在本科选校时注意也有一些学校比较排外，是因为当地美国本土的学生会占大多数，国际学生很难融入他们其中，这样的学校也要好好考虑。

费用：美澳加较贵，亚洲和小语种国家较便宜

各所学校的学费有所不同，而留学所需要的所有支出跟留学选择的国家也有关。

总体上来说，去美国、英国、澳大利亚、加拿大等国家留学，费用相对较高，一般1年花费约20万元人民币，如美国许多私立大学1年学费超过14万人民币，普通公立大学1年约7万人民币，另外还要算上生活费。留学加拿大1年的花费折合人民币在8万至14万元之间。留学澳大利亚每年花费在10万至18万元人民币，其中生活费约5万至6万。

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而许多小语种国家，如德国、法国、意大利等实行公立教育，免收学费，1年的注册费和生活费不超过10万元人民币。日本、韩国、新加坡等亚洲留学国家离中国近，留学1年花费为10万元人民币左右。学生在选择留学国家时要充分考虑经济因素。虽然有些国家允许打工，但学生平时课业较重，依靠打工挣钱完成留学不太现实。

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新加坡房地产投资前景为亚太区最佳

区域地缘政治局势紧张，更多房地产投资者转向新加坡市场避险，推动新加坡房地产投资前景在亚太区22个城市中跃居榜首。

新加坡办公楼空置率目前处于历史低位，加上新增供应有限，令投资者对中期前景重燃信心。（图片来源：联合早报）

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城市土地学会（Urban Land Institute）和普华永道会计师事务所（PwC）11月12日联合发布的《2020年亚太区房地产市场新兴趋势报告》显示，新加坡楼市今年上半年交易激增，多数是由跨境资本推动，预计下半年交易依然强劲。

报告指出，新加坡办公楼的空置率目前处于历史最低水平，加上新增供应有限，令投资者对中期前景重燃信心。

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在房地产投资展望排行榜上，东京、胡志明市、悉尼和墨尔本分列第二至五位。深陷反修例风波的香港，排名则从去年的第14位跌至今年的榜尾。


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来源：联合早报
责编：Zoe Chan

新加坡个人所得税保税指南

个人所得税是每一个公民都应该承担的义务，也是每一个公民必须所缴纳的东西。每个国家对个人所得税的征收方式都是不一样的，相对而言新加坡的个人所得税税率是全球比较低的。如果你不是新加坡的公民但在新加坡呆的时间有183天及以上的时间同样也是需要缴纳个人所得税的，今天来详细给大家说一下新加坡个人所得税保税指南。

新加坡个人所得税保税指南
新加坡个人所得税保税指南新加坡个人所得税保税指南

为什么说新加坡的个人所得税比较低，主要原因是新加坡个人所得税的税率在0~22%之间，最高的税率也只有22%。如果你一个月的工资为1.25万人民币，那么你这个月所需要交的个人所得税只有80元，由此可见新加坡所征收的个人所得税真的比较低。新加坡的最高税率之所以从20%调整到22%，是因为年收入达到32新币的人在不断增加。

新加坡个人所得税保税指南
新加坡个人所得税保税指南

新加坡缴纳个人所得税的各方面福利和优惠还是比较好的，新加坡的税务局他允许税务居民零利息分期缴纳自己的个人所得税，在这方面相对来说是非常人性化的。新加坡个人所得税的报税时间是每年的4月15日之前要进行申请报税渠道在网上就可以进行，因为网络的方便给很多纳税人节省了大部分的时间和精力。当然除了电子申报以外，还有纸质申报。

新加坡个人所得税保税指南
新加坡个人所得税保税指南

新加坡个人所得税申报的手续，通常是纳税人在规定的时间里面进行纳税申报以后税务机关会向纳税人提供缴税通知。纳税人在接受到纳税通知以后的一个月内，只要把自己应缴纳的个人所得税较齐就可以，如果你超过了这个时间，相关机关会对你进行罚款处理。以上相关内容就是在新加坡缴税时所要注意的一些东西。

新加坡个税税率是多少？

只要在新加坡居住超过183天的人士，都需要缴纳新加坡的个人所得税。和其他国家的个人所得税税率进行相比，新加坡的个人所得税税率可以说是全球最低的国家之一。新加坡个人所得税的征收方式也是按照累计式的方式来进行的，新加坡个税税率通常是多少呢？一般情况下，新加坡的纳税居民个人所得税的税率都在3.5~22%左右。

新加坡个税税率
新加坡个税税率新加坡个税税率

根据大数据显示22%的比例是在2017年进行调整的，这也是新加坡个人所得税税率最高的比率。在缴纳个人所得税的时候，大部分人所承受的税率都是根据个人的收入来进行决定的，你在新加坡工作，如果你的年收入在2万新币左右，那么你是不需要缴纳个人所得税的。如果你的年收入为4万新币，个人所得税大约在550新币左右。

新加坡个税税率
新加坡个税税率

因为他们税收的征税方式是累计式，所以你的收入越高，那么所承受的税率越高，缴纳的个人所得税越高。如果你的年收入达到了32万新币以上，那么部分的税率是22%，这个税率和其他国家的进行相比要少了很多。在新加坡申报个人所得税的方式是比较方便的，大部分人都可以在网上进行申请，同时在网上进行支付，给你节省了不少精力和时间。

新加坡个税税率
新加坡个税税率

新加坡个人所得税税单类型通常有原始评估通知书，修订评估通知书，附加评估通知书，还款通知，估计通知书。税单的纳税条例一般是评估年份，可评估收入，个人救济，应计收入，应付税款，纳税申报。以上这些步骤都是在申报新加坡个人所得税时必须要经历的步骤，帮你把相关的材料以及东西都准备好，在申报的过程中是非常简便的。

 

看完这个项目 就知道为啥全球富豪都爱新加坡豪宅｜居外精选

前几年，李连杰、赵薇等众多知名艺人移民新加坡的热潮让国人见识了新加坡对富人们的强大吸引力。最近英国富豪James Dyson在新加坡一掷千金接连抢购2所豪宅，以及中国买家再次成为新加坡高端公寓最大海外买家等新闻，则再次让我们了解到，不止新加坡绿卡、新加坡豪宅也是全球富豪抢购的对象！一起看看为啥当地豪宅这样受欢迎！

税再多，挡不住富豪们对花园城市的向往

众所周知，新加坡被誉为全球解决住房问题的典范国家，其核心思路是政府解决绝大部分民众的住房，剩余的高收入人群则按市场规则运作，并以对外国买家征收高额税费的方式扼制炒房。此前，外国人在新加坡买房需要支付占房价总额15%的印花税，而在2018年7月，新加坡为了进一步调控，把这个比例调升到了20%！

然而，高额的印花税还是阻挡不住全球富豪在新加坡攻城拔寨的步伐。据新加坡《海峡时报》10月11日报道，今年1-9月，新加坡主核心区域共有315套公寓被外国买家买下，其中97套，即将近三分之一的买家是中国大陆客户，同时，还有8%的客户来自中国香港，中国人再次成为了新加坡最大的海外买家群体。简单搜索公开报道，就能看到一系列在新加坡购置豪宅的全球富豪信息：

今年英国首富James Dyson接连抢购新加坡豪宅，引爆全球媒体，也让全世界了解到新加坡豪宅的强大吸引力。（图片来源：Filckr）
  • Facebook联合创始人萨维林以38亿新币，购买Nassim Road 33号的优质洋房
  • 高端电器品牌戴森创始人James Dyson先花1亿新币在Tanjong Pagar买下顶层超豪华公寓，三周之后，又买下Bukit Timah的一套优质洋房，标价约4500万新币
  • 海底捞老板张勇花2700万新币，买下了一栋植物园附近的优质洋房
  • 阿里联合创始人孙彤宇5100万新币，购买嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32层和33层的顶层公寓，创最贵单价

购买价值1亿新币的豪宅，仅支付的印花税就2000万新币（超过1亿人民币！！）。全球富豪们争相在新加坡这个“弹丸之地”抢购豪宅，简单明了地传达了两个信息：一、新加坡优质的生活环境得到了全球富豪的认可，这不仅是花园城市，更被评为“全球最具竞争力经济体”（2019年《全球竞争力报告》）；二、新加坡豪宅除了是完美的居住空间外，还具有很强的投资属性，保值增值能力很好——数据显示，过去2个季度新加坡的私人住宅价格虽连续下滑，但至今累积跌幅仅0.3％。备受管控，但价格坚挺，由此可见新加坡高端住宅的保值能力强。

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Skyline @ Orchard Boulevard：满足您对理想住所的追求

现在，全球富豪们在新加坡置业时有了多一个新选择：位于黄金第九区的永久产权公寓——Skyline @ Orchard Boulevard。由新加坡远东机构开发的顶级住宅项目“Skyline @ Orchard Boulevard”，地处新加坡最显贵的第九区，毗邻繁华的乌节路黄金购物热点，尽享先天独厚地利优势。项目由著名国际建筑设计师槇文彦（Fumihiko Maki）精心打造，融入日本建筑艺术，为住户带来一流的居住空间，一定满足你对理想住所的追求。

在寸土寸金的新加坡，只有像“Skyline @ Orchard Boulevard”这样面积宽敞、视野开阔、品质精益求精的高端住宅才配得上富豪的精挑细选。

新加坡最知名、人气最旺的乌节路购物街，汇聚了全球各类精品，是媲美纽约第五大道的商业街。（图片来源：Wikimedia Commons）

顶级地段：项目位于新加坡第九区安哥烈园23号（23 Angullia Park），距离乌节地铁站（Orchard MRT Station）仅7分钟步程；进入泛岛高速公路（Pan-Island Expressway, Whitley Road Entrance）往樟宜机场（Changi Airport）亦只须约9分钟车程，交通非常便捷。众所周知，第九区是新加坡最高端的住宅区，也是身份的象征。

购物天堂：项目距离世界闻名的乌节路购物街仅600米，周边大型购物商场林立，前往著名的会德丰广场（Wheelock Place）及爱雍·乌节（ION Orchard）只需5分钟步程，前往威士马广场（Wisma Atria）及高岛屋购物中心（Takashimaya Shopping Centre）亦分别只需6分钟和10分钟步程，尽享购物乐趣。

一流学区：好地段不止意味生活便利，更包括一流的教育资源，在这方面一样可以放心无忧！项目毗邻多间国际学校及大学,只需5分钟步程即达新加坡国际学校（ISS International School）；往达查茨沃斯国际学校（Chatsworth International School）只需约5分钟车程；而前往新加坡管理大学（Singapore Management University）亦只需6分钟车程。从中小学到世界知名大学，均在轻松抵达的范围之内！

槙文彦（Fumihiko Maki），日本现代主义建筑大师，1993年建筑界最高荣誉普利策克奖获得者，他坚信：设计师不仅要给后人留下房屋，更重要的是要留下文化财富。（图片来源：world-architects.com）

33层高楼、却仅有40个豪宅单元供应，只为确保每一个单元都能获得充分的居住空间、确保住户的居住体验。

名师设计: 项目由来自东京的国际建筑大师槇文彦（Fumihiko Maki）匠心打造，建筑材质、形式皆求简而美，赋予住户温馨舒适的居所。项目属单幢式设计，楼高162米，设有33层楼层，仅有40个公寓单元，房型以“两房连书房”及“三房连书房”为主，面积介乎162㎡-350㎡之间，每个单元都有观景阳台，可一览著名购物街乌节路的繁华景观。

完善配套：“Skyline @ Orchard Boulevard”小而全！尽管占地面积不大，但各类高端配套设施一应俱全，大厦14楼为空中花园，设有室内健身室及户外休憩平台；2楼设有水疗套房及按摩浴缸、蒸汽浴、吧台、休闲区；地面层设有游泳池、儿童嬉水池、日光浴台、草坪花园、室内及户外用餐亭等娱乐设施，让住户体验悠闲生活。

永久产权：目前新加坡市场上的大部分私人住宅项目都是99年产权的，而“Skyline @ Orchard Boulevard”属于市场上罕见的永久产权。从市场数据和反应来看，永久产权的物业由于供应有限，历来更受买家追捧。在新加坡取消“遗产税”后，永久产权能让你的豪宅更具保值功能。

更多Skyline @ Orchard Boulevard豪宅鉴赏：

想在优美的花园城市中拥有视野开阔、有充分个人空间的品质住宅，能享受到顶级公寓的完善配套，还能体验到都市生活便利，你对高端住宅的种种要求，“Skyline @ Orchard Boulevard”一一满足，欢迎点击https://www.juwai.com/50907046.htm，或联系居外热线400 041 7515了解更多和预约看房！

 


撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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世界经济论坛全球竞争力报告：新加坡超美国跃居第一

世界经济论坛（WEF）周三（10月9日）发布2019年《全球竞争力报告》，新加坡超越美国，被评为全球最具竞争力经济体，很大程度上得益于其先进的基础设施和劳资之间的密切合作。香港排名上升4级，至第3位。荷兰及瑞士分别排名第4及第5。

全球竞争力，新加坡居首

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这是世界经济论坛第40年发布《全球竞争力报告》，美国排名降至第二。世界经济论坛表示，美国在诸如“健康预期寿命”和为21世纪所需的未来技能做好准备等措施上正在失去优势。

中国则保持了2018年的成绩，位列榜单第28位，在金砖国家中表现最好。

该报告的指数基于十多个类别的100多项指标，勾勒出全球141个经济体的竞争格局。这些类别包括健康、金融体系、市场规模、企业活力和创新能力等。

报告指，排名首位的新加坡在全球竞争力指数中，有7项指标排名前十，包括基础设施丶医疗衞生丶劳动力市场丶金融制度和公共制度质量，也是世界上最开放的经济体；至於美国，虽然竞争力下滑一位，但仍是创新强国，商业活力排名第一，创新能力排名第二。

居外推荐位于丹戎巴葛中心的华利世家，是新加坡最高的公寓。起于39层，止于64层，将整个新加坡的景致尽收眼底。项目拥有181套奢华私宅单位，其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅，伴随超凡的设计、完美的细节，再配以四个专属的配套设施楼层，华利世家将奢华生活推向了前所未有的新高度。点击查看房源信息

本年度报告同时指出，不断变化的地缘政治背景以及不断加剧的贸易紧张局势，加剧了全球经济的不确定性，这可能导致经济放缓。报告提醒政策制定者全面整体地考虑并制定方案，关注高质量发展，更好地平衡短期因素与季度报告、选举周期之间的关系。


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来源：综合整理自多维新闻网、头条日报
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