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留学新加坡超实用签证办理常见的问题都有哪些

新加坡留学签证办理是新加坡留学的关键，所以下面就为您介绍一下，新加坡留学签证办理的常见问题：

申请新加坡签证有无年龄限制

答：高中毕业的学生申请新加坡留学签证一般适宜年龄在30岁以下，如本科毕业的学生申请。攻读硕士课程年龄可相应的放宽至40岁。

申请新加坡签证需要面试吗

答：一般申请新加坡的签证是不需要去北京面试的，除非学生申请的是私立学校的语言课程。

获得签证后需要在国内体检吗

答：不需要，新加坡移民局要求获得学生签证的学生必须在新加坡本地认可的医院进行体检。

公证书需要翻译件吗

答：申请新加坡留学签证移民局需要的材料全部需要有英文的翻译件。

留学计划书的内容对获得签证有帮助吗

答：是的，好的留学计划书，对学生获得签证有相当大的帮助。

申请新加坡的签证周期需要多久

答：如果学生申请的是获得新加坡SQC认证的学校，那么该学校的签证周期为2周-4周，如果学生申请的是其它学校那么它的签证周期为2个月。

银行存款证明需要多少

答：新加坡移民厅要求银行存款证明需要足够申请者在新加坡期间的学习生活费用。如果你申请的是学位课程，需要2-3年，你需要3-4万新元，也就是20万左右的人民币。

存款证明需要多长时间

答：新加坡移民厅要求申请私立学校的学生的银行存款证明到期的时间要迟与签证批准时间。不过，一般来说，学生应该选稍微长一点的存款证明期限，最好是6个月或者是3个月，到期的时间需要在申请书递交后至少2个月以上。

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利斯苏富比国际房地产新加坡运营总监居外专栏

新加坡如何平衡住宅供应

鉴于严峻的外部环境对新加坡经济的冲击，市场情绪受挫。开放商必须致力于精准规模，合理定价，留住潜在买家。目前，新加坡的人口增长率不足1%，须依赖外资投资房地产，特别是高端市场。未来两到三年是了解住宅供应如何发展的关键时期。【阅读原文】

新加坡城规新计划道出新加坡的竞争优势

最近启动的草案总体规划旨在指导新加坡未来10至15年的发展需求和土地使用。市建局的总体规划每五年更新一次，以确保长远计划保持更新，尤其是推动经济，建筑科技和人民生活水平的不断提高。【阅读原文】

新周期开始了！

2018年将会被人们铭记——2018年上半年和下半年，新加坡的私人住宅市场呈现了大不相同的走势。【阅读原文】

利斯苏富比运营总监深度解读新加坡降温措施

今年7月5日，新加坡政府公布了一系列新的降温措施，意在压抑开发商投资拿地的欲望以及控制买家对于第二及第三套房产的需求，从而减缓房价的增长速度。新政策带来的反应是立竿见影的，就在正式发布的当天晚上7天到12点前，共有超过1000套公寓抢在新政策生效前被售出。【阅读原文】

新加坡如何平衡住宅供应｜居外专栏

仅一年多前，新加坡政府刚颁布一系列降温措施，“为房地产市场降温，控制价格增长与经济基本面保持一致”。所引用的理由为住宅价格赶超经济基本面，大批量住宅即将注入市场，利率上浮。

截至2019年7月，因美联储把基准利率下调0.25个百分点，且有迹象表明今年年底还有一次降息，人们关于利率上升的担忧有所缓和。至于房价，其价格指数在2018年第四季度和2019年第一季度下调了0.7%，但在2019年第二季度恢复上涨趋势，环比增幅达1.5%。这种增长可归因于一些新项目的高成交率，其价格高于邻近地区的现有项目，包括安珀园（Amber Park）、铂瑞雅居（Boulevard 88）和Sky Everton。

从2016年中期至2018年中期，持续近两年的集体购买热潮，驱动地价上涨，其产生的供应量到底有多大？据利斯苏富比国际房地产（List Sotheby’s International Realty）的数据，该时期出售了90块私家土地，可建造25000套住宅，再加上政府土地销售计划所供应的14000套住宅，预计共39000套住房供入市场。此外，有5000套住宅预计在2019年底获准上市，这使得总供应量达44000套。

纵观全局，自2006至2007年出现的集体购买热潮以后，2008年第二季度市场存量为43400套，与当前情况类似。当时，全球经济因欧美爆发的，持续近7年的全球金融危机受创。亚洲快速复苏，令人出乎意料，这得益于欧美经济体引入的大规模财政和货币刺激措施。2009年至2011年间，持续降息，加上外资流入帮助新加坡房地产市场平均吸收了15500套住宅。

当前情况截然不同。中美贸易冲突加剧，加上欧元区经济增长走低，全球经济放缓。2018年新房的需求从2017年的10566套降至8800套（图1）。2019年上半年，售出约4200套新房。随着经济预计在2019年下半年进一步放缓，成交率可能达到类似水平，让全年的的新房销售数量达到8500套，略高于7500套基本需求。

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当前市场现状

让我们评估2016年至2018年开发商活积极开发土地所产生的的39000套新房的现状。2018年7月宣布降温措施后，集体销售市场陷入停顿，因为开发商现在必须在购买开发土地时额外支付5%的不可汇反的买方印花税（ABSD），如未能在五年内出售所有住宅，另须支付25％ABSD。为防止供应进一步增加，政府还在2019年减少了其土地销售计划的新供应量。这为开放商清除存量预留了一些缓冲时间。

截至2019年 8月底，开发商已供应了23000套新房（图2）。其中10800套（占比47%）已售出，存量12200套（占比53%）。存量主要位于其他中央区（RCR）和非中央区（OCR），主要因其项目规模大于核心中央区（CCR）的项目。CCR未售出的存量1306套，占比78%，不到RCR或OCR存量的四分之一。

Locality 地区
Total 总计
GLS 政府土地供应
PTE 私人土地供应
Units Sold 售出数量
Unsold 存量
%Unsold 存量占比
Source: URA List SIR 数据来源：URA List SIR

注：
1. 上述项目包含执行共管公寓，数据来自完整的项目规模。存量基于2019年8月25日前实施的禁售令。因此，上述数据不包含锦泰门第的销售。

2. 上述数据仅限开发商于2016至2018年产生的39000套住宅。
核心中央区（CCR）
其他中央区（RCR）
非中央区（OCR）
私人土地供应（PTE），源自集体售卖、私人协约售卖

在RCR地区的5666套存量中，1000多套位于欧南园/哈夫洛克，紧随其后的是分别有着800套存量的波东巴西/实龙岗路区和安珀/麦雅路区。

至于OCR地区的5240套存量，近2600套位于后港/实龙岗路上段，而另外1900套位于淡滨尼/樟宜路上段。

截至8月底，尚未发布的供应量近16000套（图4）。与上述情况类似，74%来自RCR和OCR地区相对规模更大的项目。OCR地区的6200套住宅中，约1300套位于后港/盛港区，另有1100套位于武吉知马上区，剩下的3600套散落在各个郊区。

Locality 地区
Total 总计
GLS 政府土地供应
PTE 私人土地供应
Proportion 占比

数据来源：URA List SIR
注：
1. 上述项目包含执行共管公寓，数据来自完整的项目规模。上述OCR数据包含锦泰门第的销售。

2. 上述数据仅限开发商于2016至2018年产生的39000套住宅，不含等待批准的5000套。

在RCR地区的5776套房中，约1400套位于欧南园/武吉知马区，另1000套位于道德路街区，其他位于几处郊区，如有着1862套的Normanton Park 项目。

在CCR地区的4718套房中，有1700套位于荷兰路，另外1000套位于乌节路/经禧路/里峇峇利区。武吉知马飞地大约有800套。

市场需要多久吸纳这些供给？

截至2019年8月已发布的项目有12200套存量，未来项目将供应16000套，所以市场须吸纳28200套房。假设年成交率为8500套，需3.5年清空这些存量，直到2022年底消耗完。这也意味着项目开发商于2017或更早时间购地，项目没有卖完，须支付15%的ABSD以及5%利息。但是，如果需求有所增加，假设为10000套（即将发布的项目销售情况同万宝轩和锦泰门第一样利好），不到三年即可清除供应量。

鉴于严峻的外部环境对新加坡经济的冲击，市场情绪受挫。开放商必须致力于精准规模，合理定价，留住潜在买家。目前，新加坡的人口增长率不足1%，须依赖外资投资房地产，特别是高端市场。未来两到三年是了解住宅供应如何发展的关键时期。

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“华利世家”：不止于高，新加坡现象级的摩天住宅︱居外精选

时针拨回上世纪六十年代，当新加坡的名字开始位列“亚洲四小龙”其中时，新加坡如今的高度发达其实便可以预见。

随着多年正确高效的发展，新加坡已经成为全世界不可忽视的一个经济强国。根据2018年的全球金融中心指数（GFCI）排名报告，新加坡是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心，甚至被GaWC评为世界一线城市第五位。

丹戎巴葛中心，新加坡的“商业心脏”

如今，新加坡是很多人心中文明、宜居、包容、理想的居住地，而狮城的经济核心区丹戎巴葛中心则自然而然成为了这座城市最炙手可热的地段。

事实上，丹戎巴葛中心地区不仅是新加坡最繁华的地区，同时也因其丰富的历史和文化背景而闻名。现在它已经成为一个充满活力的零售、文化和众多私人住宅开发区。在这里您可以体验唐人街的传统景观、人声鼎沸的餐饮区和近在咫尺娱乐区，搭配索菲特管理的五星级商务酒店，一切都是新加坡最高规格的展示。

这里拥有一个150,000平方英尺的城市公园，拥有郁郁葱葱的绿色景观、花园以及高度隐私独立的私人房间。可以说，丹戎巴葛中心就是新加坡的乌托邦。

如若在此地拥有自己的住所，无疑是走进新加坡最佳的选择之一，这一看似有些距离的话题，随着华利世家项目的出现变得轻松简单。

华利世家（Wallich Residence）：高，不止于高

高海拔，天空才是生活极限。

位于丹戎巴葛中心的华利世家项目位于丹戎巴葛中心的最顶端，是新加坡最高的公寓。它海拔从180米-290米，起于39层，止于64层。在华利世家，你能将整个新加坡的景致尽收眼底，超凡高度，似乎能与天空对话。

高水平，顶级开发商的顶级作品

一般来说，我们评估任何房地产开发的第一件事就是它的开发人员。它类似于你在生活中购买的任何东西：无论是汽车、包包、衣服等等，你总是想知道它的制作地点和制作者。

毫无疑问，华利世家的开发商国浩集团已经成为过去40年来新加坡最知名的房地产开发商之一，在本地和国际平台上销售了34个以上的项目并赢得了无数的荣誉和奖项。现在出现的丹戎巴葛中心的华利世家，确实为其迷人的物业组合和收藏增添了更多光彩。

高规格，它处难企及的奢华

整个项目拥有181套奢华私宅单位，其中包括一至四卧房单位、4套顶层豪宅和1套超级顶层豪宅，伴随超凡的设计、完美的细节，再配以四个专属的配套设施楼层，华利世家将奢华生活推向了前所未有的新高度，居住在此，便是新加坡最高规格的奢华体验。

高人气，新加坡地产的不二之选

事实上，在过去的几年里，CBD的购房者对新加坡关键领域并没有表现出太大的兴趣，这主要是因为滨海湾区已经吸引了大部分的炒作，人们对新加坡传统的CBD区域投资已经渐渐失去兴趣。

但华利世家的横空出世，可以说是一种个现象级的事件。它静静地坐落在丹戎巴葛中心上方，而且拥有多功能开发，超大体量地项目的整体规模也令人惊叹。有些人甚至将此与滨海湾区的其他一些着名项目进行比较，例如滨海湾住宅（与滨海湾金融中心整合）和滨海湾公寓（与滨海湾一体化），但综合对比之下，华利世家无疑更占优势。

高体验，衣食住行娱面面俱到

在华利世家内共有4层设施，包括其标志性的礼宾服务、位于39楼的令人惊叹的无边泳池、私人图书馆、52楼的剧院、私人用餐区以及位于62楼令人惊叹的天空观景台。

项目的基础设施也十分完备。大楼可以实现可以与丹戎巴葛地铁站的无缝对接，而新加坡主要的高速公路如Ayer Rajah高速公路（AYE）和滨海高速公路（MCE）也将帮助您迅速抵达樟宜机场（约16分钟车程）、乌节路（约8分钟车程）和滨海湾（仅需不到5分钟车程）等地。

饮食方面，如果您不打算跑太远，丹戎巴葛区内已经有很多酒吧、咖啡馆、餐馆和至少2家大型生活超市，一切早已准备就绪。

关于售价，整栋大楼最高层的超级顶层公寓，售价为@10600万新元，其他供选户型价格如下：

4居室顶层公寓单元@1800万新元；
4间普通卧室单元@600万新元；
3间普通卧室单元@460万新元。

寥寥数语，华利世家的优点其实还有很多。这样一处好评如潮的地产项目，如今也切切实实出现在我们视线。如果您看到了这个良机，请点击：https://www.juwai.com/46118937.htm，或致电居外热线400 041 7515了解更多详情。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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马云购置新加坡豪宅进行重建？近年选择新加坡的富豪越来越多

昨天，出了一条重磅消息！新加坡媒体《Business Times》发布了一篇报道。该媒体称，经过多方面的调查、信息搜索，一间和阿里巴巴董事局主席兼联合创始人有关系的公司正在建造一间两层有地别墅：

Is this the house that Jack Ma is building in Singapore?
这是马云在新加坡建造的房子吗？

据报道称，该别墅位于维多利亚优质洋房区（Victoria Park Good Class Bungalow(GCB)area），别墅占地面积约30000平方尺（约2788平方米），有地下室，也有独立的游泳池。

这栋别墅的占地为999年地契，具体位置是在Victoria Park Close。根据记录，上次这套房子的成交价格已经高达4000万新币。

施工现场的牌子上显示，房子的设计公司、其他和工程相关的信息也都很清楚的展示在牌子上面，唯独房子主人的名字空白。

媒体报道还指出，“‘Jack Ma’s wife, Zhang Ying, is believed to be a Singapore citizen.”——马云的妻子张瑛被认为是新加坡公民。

阿里巴巴创始人买下新加坡最贵公寓

据报道，其实阿里巴巴联合创始人之一的盛一飞在2015年，同样在这个区买了一套优质洋房，盛一飞也已经加入新加坡国籍。

同在2015年，阿里巴巴创始人之一的孙彤宇挥金5100万新币购买嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）第32层和33层的顶层单位，拥有空中花园、专用电梯和泳池。目前，这套房子的单位尺价仍然是新加坡最贵的。

前不久，英国首富詹姆斯·戴森以7380万新币（合计人民币3.69亿，买下新加坡第一高楼华利世家的顶层复式豪宅，62-64层。

不久后，他又砸4500万新币买下了植物园正对面“网红别墅”，里面6个卧室、健身房、螺旋电梯、无边泳池、屋顶花园、室内瀑布、庭中花园。

华利世家占据了丹戎巴葛中心的第39层至64层楼，最高达290米，是新加坡最高公寓；以3,227新元（约合15,311元人民币）的平均尺价，在全球最昂贵公寓中排行第九。
居外物业编号：46118937 点击查看房源信息

为什么这些年，选择在新加坡买房的富商越来越多了呢？

外国人能在新加坡买房吗？

能！但是同样买房并不等于移民！

政治稳定、经济持续增长、空气好治安好……是许多外国人置业和投资新加坡的理由。

不少外国人甚至利用买房作为申请在新加坡长期居留的一个跳板，不过同样在新加坡买房不等于移民：

房子是从私人发展商和私人手上购买的，而居留证是由新加坡政府签发的，两者没有任何关系。

虽说买房并不等于移民。不过，买房确可以成为新加坡移民的跳板：

新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：（四个条件需要同时达成）

年龄45周岁以上
在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产
在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币
在新加坡购买医疗保险

可想而知，买房是通往新加坡移民的必经之路，若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利，持该居留准证可以自由出入新加坡。

外国人能在新加坡买哪些房？

其实在新加坡，针对外国人的限制相对较少，只有新的组屋和有地住宅（包括地块）禁止外国人购买。

在新加坡，约78％的人口住在组屋。组屋是由政府出资建造的公共房屋，地契都属于99年，因此政府对于组屋的购买、转售和出租条例相当严格，只有新加坡公民和永久居民可以购买，而且购买后的半年内必须卖掉在外国的房子。

外国投资者的选择，一般包括工商房地产，以及四种住宅房屋：

二手组屋、私人公寓、分层地契有地住宅，以及圣淘沙岛的升涛湾别墅（但不能购买地皮）。

1、二手组屋

有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋，但必须符合一些条件。

夫妇两人都是永久居民的外国家庭，可在公开市场上购买二手组屋，但前提是必须在获得永久居民权后等满三年，购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。

2、私人公寓

是由私人发展商建造的商品房，地契一般分99年、999年和永久。新加坡的私人公寓一般附带免费停车位和装修，例如厕所、厨房、地板、地砖、门等都已经装好。

3、分层地契有地住宅

是一种两三层楼的联排（排屋）或半独立式别墅，但地契与项目内的其他别墅共同拥有。

这类房屋种类的地契一般分99年、999年和永久，与普通公寓一样，也附带装修和游泳池等设施。

4、圣淘沙升涛湾别墅

是新加坡唯一允许外国人购置的有地房产，由于数量有限，所以价格相当昂贵。目前，市面上可以买到的应该都是二手房，由于岛上的别墅大多由不同的私人屋主承建，因此风格和质量不同。

圣淘沙顶级豪宅Marina Collection，优越的地理位置，位于升涛湾的核心位置，豪华的滨海生活环境。超级靠近圣淘沙名胜世界，怡丰城和CBD。高端现房，奢华装修，随时入住。最后19个单位（4卧丶5卧及阁楼单位）可供选择。
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来源：新加坡狮城新闻
责编：Zoe Chan

新加坡城规新计划道出新加坡的竞争优势｜居外专栏

世界各地的城市都有自己的城市规划的流程。但很少地方的人像新加坡一样有效地做长期规划并将这些规划变为现实。这是新加坡的关键竞争优势。——摘自新加坡国家发展部部长劳伦斯黄先生在URA 2019年总体规划展览会期间的演讲。

我同意部长的意见。在参观了世界上许多主要城市之后，我亲眼目睹了新加坡如何通过积极的具有前瞻性的规划方法将土地用于城市发展，克服土地稀缺，同时满足不断增长的国家人民的需求，并保持与世界的关联。

最近启动的草案总体规划旨在指导新加坡未来10至15年的发展需求和土地使用。市建局的总体规划每五年更新一次，以确保长远计划保持更新，尤其是推动经济，建筑科技和人民生活水平的不断提高。

在我看来，总体规划的最新版本已经满足了许多新加坡人的期望。

总体规划全面而精致。对于我来说，在一本杂志中将其浓缩为两页，很难公正地涵盖所有要实现的复杂的城市规划要求。因此，我想关注一个对我来说对人们生活产生最重大影响的关键概念——“城市转型”。

能够见证城市转型的两个领域是中央商务区（CBD）和南部海滨区。

CBD复兴

为了不断恢复新加坡CBD的活力，以保持其竞争力和活力，市建局推出两项计划，为CBD增添更广泛的用途，使市中心不仅是白天工作的地方，而且是一个充满活力和繁华的地方。晚上和周末都有生活和娱乐活动。

CBD激励计划通过提供总容积率来激励将至少20年房龄的办公楼转变为综合用途开发项目 ——具有住宅，酒店，商业和零售等多用途，提升建筑物的总使用面积；对开发商进行此类重建工作，这将使该地区迎来复兴。该计划将适用于Anson路，Cecil大街，Robinson路，Shenton道和Tanjong Pagar地区。

从2014年版总体规划中提高其总容积率的现有建筑物包括国际广场和Shenton别墅等分层建筑。两座建筑物的租约均为51年。目前，这两栋楼的业主正致力于通过集体销售路线向开发商销售。但是，这不是一件容易的事。办公室租金一直在上升;这些业主的机会成本可能会反映在他们的定价预期中。因此，高昂的收购成本可能会给开发商带来沉重的负担，他们也必须考虑开发费用的额外成本，以最大化容积率和将租约升级到99年的溢价水平。

在规划新建筑时，开发商可以考虑模仿国浩大厦的成功。凭借索菲特新加坡城市中心和Wallich住宅区，国浩集团在一个项目中集纳了酒店，住宅，商业，零售和社区用途，该项目还提供与大众地铁公共交通系统的直接连接。给CBD带来飞跃的另一个概念是共生和服务式住宅，迎合了那些都市人不断变化的形象——尤其是年轻的单身专业人士。

同时，战略发展激励（SDI）计划鼓励相邻商业或综合用途开发项目的业主以商业用途为主，以改变周围城市环境的方式联合起来并全面改建旧有建筑，该计划提供多种激励措施，包括总容积率的增加和对其他开发控制的灵活性，使其功能超越了CBD，并向其他战略地区的建筑物业主开放，如新加坡首屈一指的购物地带Orchard路。

通过SDI计划，政府授权私营部门共同努力，从头开始引入大胆创新的规划设计理念，从而改变或重建整个区域。

尽管多年来“工作，生活，游戏”的概念已经成为一种流行语，但新的总体规划显示了政府的意愿和决心，与私营部门合作并实现这种转变，这将使新加坡的CBD与未来15年相关。

南部海滨复兴

南部海滨面积超过2,000公顷，从巴西班让码头延伸至滨海湾花园 – 约为滨海湾的六倍。将集装箱港口搬到大士将释放1000公顷的土地，而巴西班让电力区，吉宝俱乐部和圣淘沙等非港口区将再增加1,000公顷土地。虽然施工将在未来五到十年内开始，但考虑到其巨大的规模整个项目将持续超过20年。

这项计划为开发商和喜欢拥有蓝色海洋和绿色的都市人提供了大量机会，例如面向新加坡海峡的海滨，Faber山和未来的巴西班让公园带来更多绿色空间。

也许是对未来南方海滨区的预期，再加上包括圣淘沙世界名胜在内的两个综合度假村的最新消息，我们注意到对圣淘沙湾物业，特别是公寓的兴趣更高。

美丽的三卧室顶层公寓隐藏在新加坡最负盛名的地区之一的迷人氛围中，Orange Grove Residences豪华公寓是独特休闲的完美之所。3卧3卫 (235平方米) 售3242万人民币。
居外房源编号：45509335 点击查看物业信息

其他创新功能

新的总体规划还有其他几个不同的概念，例如汽车城镇和遗产保护。此外，还有全面计划在新加坡东部，西部和北部地区建立主要的经济“门户”，以利用新加坡与外部市场的空中，陆地和海上联系，支持新的增长型产业，并为新加坡人提供更多离家更近的就业机会。

这些计划以及城市改造计划将有助于确保新加坡保持其作为最宜居的全球城市之一的地位。

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新加坡签证费用通常在多少？

新加坡的国土面积虽然不是很大，但是它是一个高度发展的资本主义国家，并且在亚洲有着四小亚龙的称号。新加坡的华人人口数量比较多，并且每年去该国家留学旅游的人数也非常多。出国于任何一个国家都是需要办理相关的签证，办理签证时需要缴纳一定的签证费用，那新加坡签证费用通常在多少钱呢？今天我们来详细的分析一下。

办理新加坡签证的受理时间，通常是3~5个工作日，他所需要花费的成本在300元左右，并且不允许收取任何押金。旅游签证的有效期通常是35天至两年不等，停留的时间一般都是一个月左右，出境的次数多次有效。很多人在了解相关的费用之后，就会去办理相应的签证，办理新加坡签证也是有一定的手续的，具体的情况是下面这种。

在办理新加坡签证的时候一定要了解清楚，新加坡的驻华使馆一般暂不受理，个人办理签证，所以你一般要找旅行社帮助代办。准备相关材料时，护照原件的有效期必须在6个月以上，并且还要做好出国以及回国的计划。两寸白底彩色照片的原件准备两张以备不时之需，英文签证申请表必须要个人亲自进行填写，还要有自己的亲属签名。中文在职证明也要有。

除了上面的这些身份证，户口本的复印件，退休证复印件，存款证明原件，学生要提供学生复印证件等等。办理任何一个国家的签证，都一定要把相关的资料准备齐全，这样才方便自己办理，或者是他人帮助你办理，每个国家对于签证费用的收取都是不一样的，准确的了解每一样费用，这样才会让自己在办理签证的过程当中不会出差错。

这些国家，女性不必“少走夜路”

近几天，“大连男子当街暴打女孩”的新闻引起大家热议。

在警方po出的案件细节中，有几个点颇为引人注意：受害女孩当晚为了安全起见，是与友人结伴回的家，临近小区才分开；受害女孩与嫌疑人素不相识、并无矛盾，嫌疑人当街暴打陌生女孩，仅仅是因为当晚与女友打电话发生口角。

对于受害的女孩来讲，这是在她具有足够的防范意识的情况下，依旧未能规避的一场“飞来横祸”。

无可否认的是，在面对武力冲突的时候，大部分女性都处于不利地位。而“少走夜路”、“结伴而行”“ 不要穿着暴露”等被动防御手段，显然也并不是能够治本的对策。

相对而言，严格的惩罚、完善的安保体系才是真正能使实施犯罪的念头熄灭于行动之前的有效手段。

接下来居外就为大家盘点，那些切实为女性安全做出保障的国家~

新加坡——威胁女性安全的人将面对严厉惩罚

众所周知，新加坡的立法细致、执法极为严格，在这里，法律拥有至高无上的地位，人们普遍具有强烈的法律意识和遵纪守法的习惯，得益于此，新加坡是世界上犯罪率最低的国家之一。

新加坡的法律对于女性的保护也尤其全面。在新加坡并没有《婚姻法》，取而代之的是《妇女宪章》，为广大女性的自身合法权益做出了保障。

以强奸罪名为例，如果在新加坡犯下强奸罪，那么这个人就将面临12鞭的鞭刑，以及10年以上的量刑惩罚。对于强奸幼女的出发更为严厉，量刑在20年以上。

值得注意的是，与大部分国家不同，新加坡对于女性在婚内所受到的伤害也有十分明确的界定，对于实施家庭暴力、婚内强奸的施暴一方也都有相当严厉的惩罚。

除了严格的法律，住宅的安保系统同样对于女性安全极为重要，下面这处住宅就享有24小时安保服务。

新加坡1卧1卫新房的房产，38平，约762万。坐落于美芝路新中央商业区，毗邻武吉士休闲购物区、新达城甲级写字楼、会议中心，为资产升值保驾护航；无缝衔接Bugis、Promenade、City Hall地铁站，四条地铁线提供无限便利出行选择。

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日本——高密度治安监控系统下，犯罪无所遁形

日本的“安全”，与其完备的治安联防系统、公共领域完备的监控系统分不开。

日本的巡警派出所在日本成网络分布，几乎每个十字路口都有巡警派出所，警察一般是过一段时间骑着单车出去巡逻一次，所以日本的出警极迅速。

而日本的监控摄像在公共场所的覆盖率也很高，几乎每个街道都有监控摄像，在一些车库、僻静小巷也有摄像头，甚至连哪个行人在公共场所违禁吸烟都能找得出来。

而这正是能够切实保障女性安全的重要因素，在严密的治安监控之下，犯罪无所遁形。

日本1卧1卫的房产，70平，约170万，该房源位于东京23区港区，步行3分钟内即有三条地铁线路，是典型的交通枢纽位置。公共设施部分豪华且设备充实，专设来客用停车场，配有大型音响设备的放映室、桑拿室、健身房等，尤其是位于顶层的绝景游泳池，更让人惊叹。

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冰岛——女性地位最高的国度

如果说新加坡是从法律层面上保障了女性权益，那么冰岛则是从文化传统上来讲，女性最安全的国度之一。

从近几年世界经济论坛发布的《全球性别差距报告》来看，冰岛仍在全球性别差距最小的国家排名中领先。

这意味着，冰岛的女性在教育、就业、健康等方面享有与男性完全相等的地位，冰岛的妇女也更有可能参与国家的政治和经济事务。

冰岛自1850年起就成为全球第一个给予男女无条件平等继承权的国家。女性的参政权则可以追溯到约一个世纪前，1915年，冰岛女性获得投票权，比美国还早五年。

而在这样男女地位平等的国家，女性在社会中所受到的不公待遇相对也会少得多。

如果将女性安全纳入购置居所的考量范畴，那么不妨考虑一下这几个国家吧。

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5月新加坡豪华公寓销售激增30％

据新加坡城市再开发局6月17日公布的数据显示，5月共售出952套私人住宅，高于4月份的735套。

OrangeTee＆Tie Pte表示，其中近三分之一的房产售价超过每平方英尺2,000新元（约10,105元人民币），48套新房售价300万新元（约1515.8万元人民币）或以上。

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OrangeTee的研究和咨询主管Christine Sun表示，这个城邦的房地产市场可能会受益于投资者将资金转移到安全资产上。

“地缘政治不稳定和该地区的社会动荡，再加上中美贸易摩擦加剧，都可能会刺激投资者的“避险式投资”，”孙说。 “许多人可能会削减更多波动的股权投资，选择更安全的资产，或者将资金从风险较高的国家转移到像新加坡这样更稳定的市场。”

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两个新的公寓开发项目Parc Komo和Amber Park的推出也推动了销售，两者的吸纳率均超过25％。

“在目前的市场情况下，这些吸纳率可被认为是健康的，”PropNex Realty首席执行官Ismail Gafoor表示。

今年前五个月，5月数据显示私人新屋销售（不包括执行共管公寓）为3,525，比2018年同期增长2.6％。

“在今年余下的时间里，我们预计销售业绩将保持稳定，估计将有8,500至9,000套私人新房进行交易，”Gafoor说。

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来源：彭博
编译：Zoe Chan

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新加坡留学条件有哪些

新加坡的社会背景、人口结构、语言环境以及教育制度都有其独特性。随着现在出国留学已经形成一种趋势，选择去新加坡留学的学子更是越来越多了。那么去新加坡留学的条件有哪些呢?

新加坡留学条件不同留学阶段条件不同

高中：

新加坡高中留学是没有语言成绩要求，申请新加坡高中留学要有15万元人民币以上资金担保，如果留学生的年龄小于18岁，则需要在新加坡有监护人才可被接受。

本科：

(国立大学)

如果报读国立大学，要求是高中毕业，高考成绩超过当地重点线。据介绍，一般要过当地重点线40分以上才比较有把握，同时雅思成绩6分以上，学生中学学习成绩也在考察的范围之内。而报读本科私立学院，高中二年级就可以报读本科课程，没有雅思成绩要求，大学读三年。

(私立大学)

留学新加坡的私立学校与本科学校相比，申请条件要宽松许多，只要留学生达到高二以上的学习经历，就可以提出申请。留学新加坡私立学校对学生的语言不做硬性要求，留学生可以不提供雅思成绩。

研究生：

报读国立大学的研究生，学历要求是本科，“211工程”院校的学生需要平均分80分以上，非“211工程”院校的学生要求高一些，需要考雅思6.5和GMAT或者GRE。报读私立院校的研究生，学历要求是本科，雅思成绩要求是6.5分。

硕士

(国立大学)

1.需要国内211或重点大学的学生

2.雅思6.5以上,商科需要GMAT成绩-600分左右

3.本科成绩的平均分80分以上

注：专业不同要求各不相同

(私立大学)

新加坡私立大学硕士入学条件也比国立大学要宽松，只要留学生的雅思成绩达到6.5分以上，并有正规的本科学历，都可以进行申请。