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有很多朋友跟小居抱怨在日本找工作很难，但事实上在日本找工作难吗？

确实在日本求职存在竞争压力大的状况，日本某公司对一千位找工作的年轻人取洋做调查并且搜集了10个印象最深刻的面试问题，处理好这10个问题或许你心里就不会再有日本找工作难吗这洋的顾虑了。

10.问你最近在干吗？这洋的问题就像是在好朋友在问你最近让你大笑的事情是什麽、最近吃过好吃的东西是什麽、最近让你感动的东西是什麽等等？会这洋问其实最大目的是拉近彼此距离，所以大多都会从日常生活方面开始切入主题。

9.切入主题的话就会直接问这个行业的问题，比方说面试官会问你为什麽不选其它公司或行业而选择我们这一家公司呢？又或是考考你懂不懂这行的东西、问你最近有关这一行的新闻、或是这个业界在世界上有什麽新动向之类的问题。

有日本网友吐槽到：这种问题就跟女朋友问男朋友说你爱不爱我…当下当然只能敷衍的说我爱你。
            
8.接著面试官会很神秘地问如果公司指派一笔丰厚的资金给你会怎麽利用，还会问你会如何改变公司之类的问题。

7.公司问题问完了之后接著要你回答工作的意义是什麽？

日本网友：意义是什麽我根本就不懂啊啊啊！

6.问完你工作的意义后接著会问你有无失败或受过挫折的经验，从你求学的时候开始问起，然后要说出失败对你造成的打击以及之后自己是如何站起来解抉困难的等等。

5.虽然有些跳跃，不过之后面试官可能会问到你的兴趣，喜欢什麽颜色喜欢什麽明星，或是推荐面试官一个能让他集中注意力或者感兴趣的东西。

4.接著是自我介绍的部分，听说有很多公司面试员工的时候，都会请来的人做3分钟左右的自我介绍，用意是在最短时间完整的推销好自己给面试官留下强烈的印象。

3.什麽东西让你拥有最深刻的印象，比方说让你印象深刻的电影、书、曾去过最有印象的地方或某间店，其次理由又是什麽？

2.想办法用最间短的文字形容一下对自己的认识，比方说最能代表你个人特点的一段话或是最符合你的一个词是什麽？

1.第一名就是如果用一种东西来比喻自己你觉得自己是什麽？

处理好这是个问题你还觉得在日本找工作难吗？

近来国内的环境越来越差，面对着越来越不适宜人类居住的环境，很多购房者把目光投向了国外，比如以优美的环境，适宜的气候和较高的人均消费水平的日本吸引了众多购房者。那在日本买房有什么条件呢？很多没有门路没有经验的在日华人，该如何置办属于自己的房产呢？

1.做好前期准备
准备工作首先是要买房的基础，对于如何选择自己的房子，就需要你对想要买房的区域有一个充分的了解。区、千代田区、港区作为东京地价值钱的三大地区遥遥领先于其他地区。而江户川区、葛饰区和足立区作为地价的三大地区，一直受到来日购房者的青睐。

2、选房是件技术活
无疑，选择房子成为了买房工作的重中之重。配套设施、居住环境这些因素都要考虑到，选房技巧是和国内通用的。车站方面的问题也很重要，离车站多远直接决定了你之后的生活会不会方便。一般选择在10分钟之内的步行距离我还是可以接受的。

3、中介的选择要谨慎
房子选择完毕，我们就要开始选择我们信任的中介了。很多中国买家都会有一个习惯，就是一房二托。就是像买机票一样，选中了一个房子以后，托付给两家中介，以便去拿到一个低的价格。确实房子也是一样，你在多家中介之间做出断绝的时候，自然会有中介之间的竞争来给你达到你理想的价格。但同时中介之间的不良竞争也会产生，届时尽管会给你在房子上个几万块，但在其他暗地里动手脚去挣你的钱你也无从得知。在日本都是一分钱一分货，或许你会得到一时的小，但往后可能会有更多的亏空等你去填补。

4、除了准备房款还要准备税费
关心的，想必就是价格问题了。之前说过了，东京的房价根据地域不同参差不齐。好多准备出高于房价8%的资金去应对一些杂费的支付。
对于一户建来说，价格包含土地价格和建筑价格。日本政府规定购买土地是不用支付8%的消费税，因此很多人关心的房产税金问题，其实只是土地上所盖建筑物所缴纳的税金。

5、实地看房要注意细节
这个不说大家也都明白，在网上图片再漂亮，也不如自己亲自去实地考察一番。跟中介约好时间，就可以去现场看房了。
对于房子来说朝向、日照、周边、采光、噪音、风水等都是需要去有什么考量的问题。如果你不去现场考察一番，千万别随随便便的将房子定下来。

6、选择合适的银行和贷款方式进行贷款
选定了房子，银行贷款也是一个十分重要的环节。在资金不够的时候，银行贷款也给大家提供了一个完美的选择。贷款分两种，一种是去日本的银行申请住宅贷款，再一种即为去中国银行东京支店申请住宅贷款。

很多同学现在去往日本，留学之前都会考虑选个什么专业毕业之后能更好地在日本找工作，其实日本企业招聘专业不是重点。下面居外来谈谈在日本找工作的一些事情。

这其实和日本的企业文化有关系。

现在任何大学都在标榜自己是理论和实践相结合的大学，其实上过大学工作过之后，我们都知道大学里学的其实就是理论。这时候大学其实只是素质教育，而非就职教育，在日本这一点尤为突出。

日本大学选课自由，除了部分理工科以外，考学简单，只要不差不多就可以正常毕业。在大学里喝酒参加各种爱好活动成为主要的学生生活，就职培训方面并不主要，大学就职科只会告诉你有哪些企业来招聘了，有哪些前辈在这些企业里等等。就职培训主要丢给了日本企业。

日本企业的最大特点之一就是终生雇佣制，至今只要是正社员不犯错误想裁掉是非常困难而少见的，并且一个企业离职率太高也影响之后世人对企业的评价。所以大多数日本企业都是按终生雇佣的想法招聘员工，有非常完善的培训计划。大企业一般会给新社员2年时间，熟悉各个岗位并且了解各项工作直到成为自己需要的人才。就职培训可以说是细微到变态也不为过。从接电话的动作到喝酒、递名片的礼仪，再由前辈带着熟悉工作流程以及管理新人的日程安排，基本上确保就算没有任何知识和经验，也可以在2年以后胜任工作。这种环境下自然不需要专业对口。

在日本这个文化体系里当然是合理的，一个文科生从来没接触过计算机，被IT公司录用以后，会先从简单的office开始培训学习，Java、C语言一个个课程的学下去。你说你想学英语没关系，企业有定期的英语培训，如果觉得不适合你你可以去外面学，公司付你费用。你考下了什么资格公司会给你奖金。这点来看的话无疑是非常温馨的企业大家庭环境：你从20岁开始进公司，到60岁退休都在这个公司里，连婚姻都给你安排好（不夸张，很多相亲都是上司介绍的比较多）。但问题也很明显：不管你是什么专业什么大学，进了公司几乎一视同仁没有特例。

小编曾经看到有哈佛大学毕业的日本女孩，精通数国语言但在公司里和一般文秘一样工作就是打字。还有日本顶尖大学毕业的很多中国学生进了世界级的物流公司，前两年的工作居然是在流水线上捆包作业。只到第三年才被分到自己一直想去工作的的国际物流部门，在这种培训体质下大学成绩、语言能力、大学牌子、专业性都显得无关紧要了，重要的人际关系和习惯这样的环境至关重要。所以大部分外国人会很不适应这样的公司。

总而言之在日本找工作也并不是天大的难事，做好自己的本职工作一切难题都会迎刃而解。

其实在日本买房子投资，或开设公司，还有很多必须了解的，比如日本房屋产权。今天居外给大家整合了一些常见问题和解答。

问1：如果客户相中的一套房，但却有租客居住。据说在日本租客不自愿搬走的话，房东是很难轰走的。

答1：在日本买房子，会遇到你说的情形，也就是购买的房子里，有人居住着。这类房子购买时，是不能进屋确认内部情况的；还有一种情况就是是空房。

这两类房各有各的好处。有人居住的房子投资者接手后就有房租收入；而空着的房子，虽说还得招租，但可以确认房子内部情况，可以自由装修。

我们通常建议购买出租中的房源。但如果是要过来成立公司的，这种情况需要自己过来看空房子，先成立公司以后再租出去。

问2：中介手续费能介绍一下吗？

答2：中介手续费是日本法律规定的（房价3%+6万）*消费税。律师过户费，一个小房子过户费不超过20万日元。最便宜的是5、6万日元。大的律师事务所买的保险比较贵，相应收费也贵。小的律师事务所没有什么员工，成本较低且收费会便宜。律师是要有资格的人才能去登记。自己不能去登记，一定要律师提交到法务省。

如果房子有贷款的话，第一步需要做抹消登记，之后才是移转登记，要做两个登记。如果是现金买，只要移转登记。如果卖房有贷款，要抹消登记。买房贷款要抵当登记。根据情况不同律师费不同。抹消登记跟买家没有关系。

不动产取得税，要在买房后半年之内交。大约是房价的1.5%左右。评估价格的3%，评估价格是税金的评估标准，税金的评估标准通常比房价便宜一半。如果是住宅贷款，会有税金减免，其实税金是很低的。如果是商业住宅会贵一点。

看土地评估价，东京都内也会比郊区贵。

每年有固定资产税，大约是房价的1%左右。每年6月份税务署会把单子寄过来。

问3：日本也有不带产权的房子？

在日本买房投资开办公司 哪种房子较划算？

答3：这种房子很少，我们不建议买。因为在中国都是没有产权的，既然到日本来了，为什么不买个产权房？！二三十年后又要更新，对外国人来说比较麻烦。有的情况买了房子，再把土地买回来也可以。但较复杂就需要委托专业公司买土地，要另外付费用。

问4：在日本买房投资是不是东京比较好呢？

答4：东京和大阪等一线发达城市都不错。比如2011年大地震后，东京都内的房价涨了30%，但是在千叶或者琦玉等其他地方好的地段最多只涨了10%；而大阪房产的租售比能达到7%-8%，如果单纯投资收租金，大阪也是不错的选择。

问5：目前有的投资客并不是简单买房子，主要还是想到日本开公司。普通的公寓能商住两用吗？在什么地方买房子比较好。

答5：普通公寓不能用作商住两用。办公室必须和住的分开来。开公司办投资签证的话，建议买一户建（别墅），可以商住两用。

一般选择公寓住房注重“3P”。即建筑地区(Place)、价格(Price)、房型(Plan)。在日本距离车站步行5分钟以内是最好的，如果步行10分钟以上就要下一个档次了。还有就是要看在公寓附近有没有超市、银行、学校和便利店这些生活便利设施。

在东京都内购买高层公寓时还有一个眺望性很重要，能看见东京塔是最有人气，看见富士山排位第二。

说到日本很多人喜欢这里，也因此想要日本购买房产，但是不知道有些什么注意事项。居外就来介绍一下有关于去日本买房条件有哪些。

日本买房条件2点

1、日本针对房产的购买没有太多限制，中国人没有绿卡的情况下也可购买日本房产。所以想要在日本买房的话只要准备好资金和寻找一个合适的地产中介商就好。

2、买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能凭借在日本买房获得日本公民身份。

日本买房条件之海外买房注意事项？

1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户

对于中国买主来说购房款不是问题，但是在中国每人每年限制汇出5万美元。在日本买房卖方要求买方提供购本人房款证明或银行贷款证明。

2、看上日本房子后，该怎么出价

日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会做房屋的价格评估来估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价来降低购房成本。如果要价低于市价那就赶紧拿下。

3、产权不表示要拥有一辈子

众所周知，许多刚来日本的中国买家都有”在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的传统观念。其实在日本大家不这么认为。根据历年平均统计，日本人大约每7年换一次住所。换房的原因比如工作地点改变、子女外出读书、家庭人口变化，或者退休后把居住地从发达城区换到偏远安静的地方等。

日本买房

1、选房是件技术活

无疑，选择什么样的房子成为了买房工作的重中之重。配套设施、居住环境这些因素都要考虑到，选房技巧是和国内通用的。离车站多远直接决定了你之后的交通生活会不会方便或者痛苦。

2、中介的选择要谨慎

房子选择完毕，我们就要开始选择我们信任的中介了。很多中国买家都会有一个习惯，就是一房二托。就是像买机票一样，选中了一个房子以后，托付给两家中介，以便去拿到一个低的价格。房子也是一样，你在多家中介之间做出断绝时自然会有中介之间的竞争来给你达到你理想的价格。但中介之间的不良竞争也会偶有产生，到时候尽管会给你在房子上个几万块，但在其他暗地里动手脚去挣你的钱你也无从得知。在日本都是一分钱一分货，或许你会得到一时的小，但往后可能会有更多的亏空等你去填补。

3、除了准备房款还要准备税费

关心的，想必就是价格问题了。之前说过了，东京的房价根据地域不同而参差不齐。好多准备出高于房价8%的资金去应对一些杂费的支付。

对于一户建来说，价格包含土地价格和建筑价格。日本政府规定，购买土地是不用支付8%的消费税，因此很多人关心的房产税金问题，其实只是土地上所盖建筑物所缴纳的税金。

4、实地看房要注意细节

这个不说大家也都明白，在网上图片再漂亮，也不如自己亲自去实地考察一番。跟中介约好时间，就可以去现场看房了。

对于房子来说朝向、日照、周边、采光、噪音、风水等都是需要去考量的问题。如果你不去现场考察一番，千万别随随便便的将房子定下来。

5、选择合适的银行和贷款方式进行贷款

选定了房子，银行贷款也是一个十分重要的环节。在资金不够的时候，银行贷款也给大家提供了一个完美的选择。贷款分两种，一种是去日本的银行申请住宅贷款，再一种即为去中国银行东京支店申请住宅贷款。

贷款要求：有固定工作、签证是技术、永驻等可以进行就职活动、年收入达到200万以上、有几个月的纳税证明等。