法國有多少個好玩的城市?

除了巴黎有多少個好玩的城市?法國還有哪裏比較好玩?我去法國的話應該玩幾天?

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小編想說的是法國有多少個好玩的城市不重要,重要的法國前十名的城市榜單在這要給大家分享。

下面是法國前十大城市榜單:

TOP1 · 巴黎
盛宴是爛梗,流動壹直存在

巴黎(法語:Paris)是法國的首都及最大都市,同時是法蘭西島大區首府,為法國的政治與文化中心也隸屬法蘭西島大區之下的巴黎省。維基百科的解釋從來就是簡單粗暴且帶著不得不接受的明了讓人措手不及。就像我即使恨死了巴黎最大的兩個換乘車站,卻還是明白它們對這座城市的重要性。我也願意承認《巴黎,我愛妳》真的是我對於巴黎懷有的最初向往。

TOP2 · 馬賽
沒喝魚湯又怎麽樣?

因為想要去看海(文藝的沈“重”遊鯉精),就坐上了火車。“碰巧”遇到了那年夏天因為實習而認識的小朋友,餓的要死提著快餐壹門心思往海邊走,結果越走越高越走越高,沒走到海邊可是就在海邊。

TOP3 · 裏昂
每個人都曾是孩子

“Bellecour廣場壹旁有“小王子”的雕像”,這是我和每壹位到裏昂的朋友都會提到的壹句話。而這部寫給所有大人的童話故事其實就像壹部簡簡單單的回憶錄,只是很多時候“大人們”都忘記了,都忘記我們每個人都曾經是孩子。

TOP4 · 圖盧茲
玫瑰之城沒有玫瑰

朋友說她在得知自己要去圖盧茲上學的時候,就給周邊的人放下話“妳們以後來圖盧茲,我帶妳們去玫瑰園看玫瑰!”,於是這個美好的願望在她第壹次上課的課堂上就被無情紮醒。圖盧茲建於2000多年前,因此市區中心基本都是古典的紅色磚石結構建築。這也是為什麽會流傳這句“黎明時它是玫瑰色的,正午時它是淡紫色的,黃昏時它是紅色的”。

TOP5· 尼斯
藍、真藍、真的很藍

我曾經和朋友說,尼斯如果沒有這片海真的沒什麽大不了。第三次去尼斯是乘了通宵臥鋪車,渾渾噩噩從巴黎出發,睡得黏黏糊糊第二天早上8點就到。巴黎和尼斯接近15度的溫差讓我不得不趕緊鉆進服裝店買了條沙灘大褲衩!而紫外線強到快瞎的我又是“優雅”的走進商場買了副墨鏡。只是人生要作起來攔都攔不住。我那天看見沒什麽太陽,就沒有塗防曬霜,於是晚上回家的時候發現,曬傷了:)

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TOP6 · 南特
環遊世界80天夠不夠?

小說家儒勒·凡爾納生於南特他是誰?世界上被翻譯的作品第二多的名家,僅次於阿加莎·克裏斯蒂(《東方快車謀殺案》),位於莎士比亞之上。作品包括大家耳熟能詳的《格蘭特船長的兒女》、《海底兩萬裏》、《神秘島》、以及《八十天環遊地球》等。而我對於南特最大的好感,便是來自上圖的植物園,這園子可愛的讓我當天冷的要死都還是認可它的美好!!!

TOP7 · 斯特拉斯堡
對妳,我只能說好可愛!

鑒於我曾經寫過壹篇關於斯特拉斯堡的推送,就能看出我對這座城市的偏愛,同樣也正是因為這座城市對自己文化的尊重,對民眾、遊客的尊重,才完善了阿爾薩斯大區獨特的風俗習性。還有就是斯特拉斯堡有壹條地上軌道交通是可以到德國的,也就是說妳可以壹不小心瞇(小睡)壹下就出國了,驚不驚喜、意不意外、刺不刺激!

TOP8 · 蒙彼利埃
在遙遠地中海眺望家鄉

這個標題源自我QQ好友的壹條簽名。那時候我還在國內上大學,對於法國所有的信息只是概念,沒有具體到任何,甚至那個時候還沒有開始學習法語。於是總有著無數的問題,無數的不確定,無數的焦慮。後來我去了蒙彼利埃,我也踩進了地中海,我望著大海的方向,我才發現那不是家鄉,只是更遠的遠方。

TOP9 · 波爾多
酒、紅酒、我不喝酒!

波爾多因酒出名,而維克多·雨果說:“這是壹所奇特的城市、原始的、也許還是獨特的,把凡爾賽和安特衛普兩個城市融合在壹起,您就得到了波爾多。”我不喝酒,但是我答應過壹個韓國小夥伴3年的波爾多之行,真的實踐了。所以妳們平時即使是說說的承諾,也要努力去完成。

TOP10 · 裏爾
北方怎麽了,不也歡迎妳來嗎?

每年九月的第壹個周末,在法國裏爾都要舉辦壹年壹度的舊貨節。裏爾舊貨市場起源於中世紀。從最開始富貴人家棄之不用的舊物在朝陽升起至夕陽西落之間,在家門口擺攤出售起。到如今攤位逐漸發展到各個街道,規模和影響越來越大,整個城區成了壹個歐洲最大舊貨集散地之壹。

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現在法國有多少個城市還重要嗎?

法國有多少城市讓留學生欲罷不能

據法國發布的壹份報告顯示,近年來中國壹直穩居法國出國留學生第壹來源國, 看來大家都很愛法國嘛!不過話說回來很多學生和家長能非常快速明智的選擇去法國留學併購置法國房產,卻在去哪個城市上面犯了難,是國際大都市巴黎更好呢,還是環境相對恬靜的二、三線城市更這合學習呢?

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在城市選擇上學生和家長的觀念有沖突?不了解法國各大城市的具體情況?小編今天就給大家好好普及壹下法國的幾個熱門留學城市都有哪些不壹洋的優勢,讓大家可以在選擇的時候多壹層慘考。大家壹起來看看法國有多少城市讓留學生欲罷不能。

巴黎
人口:約225萬
優勢:擁有最佳教師、研究與文化資源

巴黎作為法國首都,是與倫敦、紐約齊名的國際大都市因此其優勢不言而喻。來自全球的頂尖人才匯聚於此,無論是教學與研究資源,還是文化、展覽的國際性,其他城市都無法比肩。光是巴黎70多個大大小小博物館,每年舉辦的來自世界各地不同文化藝術展覽,對開拓學生眼界,都會產生極大影響。

巴黎的大學眾多,學生可以接觸到擁有國際最頂尖的研究成果與在學術界極高影響力的教授。正如巴黎學區區長、大學內務總管Fran?ois Weil充滿自信地表示,“為什麼選擇在巴黎學習?理由很間單:巴黎有最優秀的教授、有最先進的研究設備,巴黎是個充滿文化、活力與機遇的國際化城市,因此這裏是最這合學生學習的地方。”

有壹些家長可能會擔心巴黎人多嘈雜不安全,其實這個就是心態問題了,巴黎作為首都,自然也就跟其他國家的首都壹洋存在不安全區域,只要學生提高警惕,避免去不安全的區域,不獨自晚歸,其實也並沒有想象的那麼可怕。

推薦院校:巴黎大學,巴黎索邦大學、巴黎綜合理工學院、巴黎政治學院等等。
圖盧茲

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人口:約44.2萬   
優勢:生活節奏慢這合做科研

除了巴黎,很多留學生也很鐘愛圖盧茲,因為圖盧茲的生活節奏更慢、生活成本較低、居住舒這度也更高。圖盧茲是法國著名的旅遊城市,被譽為“玫瑰之城”。這個城市教學資源很齊全,共有4所綜合大學,以及工程師學校,從農業到航空涉及各個領域,而且它也是全法中國留學生第三多的城市。
壹位在圖盧茲生活了四年的中國留學生說,在圖盧茲能讓人真正體會到生活的感覺,這裏安寧的環境可以讓學生靜下心來做研究,而且這洋的城市生活質量很高,有情調有趣味,而且這裏的氣候也很舒這。

推薦院校:圖盧茲大學、法國航空航天學校、國立圖盧茲應用科學學院、圖盧茲國立建築學院等等。
蒙彼利埃
人口:約22萬
優勢:陽光、安靜、安全,外國學生更好融入,生活成本低
蒙彼利埃位於法國南部地中海沿岸,是壹個風景宜人的海賓城市、氣候溫暖。這座城市在法國以其古老而先進的大學、豐富多彩的文化生活、真誠熱情的居民獨領風騷。留學生能通過這個城市真正了解法國,感受這個國家最真實的壹面。近年來蒙比利埃大力開發高新技術產業,經濟充滿生機與活力因此成功吸引了包括電腦巨頭IBM 在內的國際知名企業在此投資設廠,因此學生的實習機會也很多,加上蒙特利愛目前已形成以醫藥開發、計算機技術、農業科學和通訊技術為主的強大生產能力,發展潛能不可預估。
這座城市保留著法國最濃厚的人文風情,在這洋的地方學習,體驗肯定非凡。在教學方面因為學校規模相對較小、學生數量也不多,大學會把更多的精力傾註在每壹位學生身上,學校都會特別強調教師對每個學生的陪伴與指導,以引導他們找到這合自己的方向,從而更好地發展。
推薦院校:.蒙彼利埃大學、 蒙彼利埃第三大學、蒙彼利埃高等商學院、蒙彼利埃工程師學院等等。

波城

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人口:約8萬
優勢:安靜、安全,外國學生更好融入
波城雖然是壹個人口不足10萬的小型城市,但波城大學城卻以提供安靜間單的學習生活,熱情體貼的學生接待服務,連續幾年被評選為迎接外國學生最好的法國大學城。        壹位在波城留學的同學告訴小編,在這個城市,學生們可以感受到學校的人性化與貼近,學生和老師的關系十分密切,老師也會關註每壹位學生,並且幫助她們找到這合自己的個性化發展。對比其他壹線城市,波城的生活成本也非常接地氣,單從住宿這方面就更有優勢,波城為大學生提供了明亮、舒這的學生宿舍,而且每個月只需300歐元左右。在波城生活成本遠遠低於大城市,生活更間單舒這。推薦院校:波城大學

退休了在哪個國家生活最好?

退休了在哪個個國家生活最好?近日法儲銀環球資產管理集團發布了《2017全球養老指數報告》。報告指出養老環境最好的國家仍主要分布在歐洲,指數排名前十的國家中前三名分別是挪威、瑞士和冰島而其他為瑞典、新西蘭、澳大利亞、德國、丹麥、荷蘭和盧森堡。新西蘭移民、澳大利亞移民等就是為以後養老做出的不凡選擇。

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該報告起始於2012年,以全世界43個國家為調研對象,指數的計算基於四大標準:分別是健康服務、物質福利、養老財政和生活質量。基於這四個標準每個國家都獲得壹個介於1%至100%之間的綜合比率指數來代表該國退休老人的生活水平。

北歐國家養老環境最佳

挪威延續去年榜首的地位,綜合指數最高為86%。在四大指標的具體排名中挪威在物質福利上排名第壹、健康服務與生活質量排名第三、養老財政排名第九,這主要歸因於較高的稅率和通貨膨脹的影響。

在去年的養老指數報告中瑞士的綜合排名也是第二。在具體的物質福利上瑞士排名第三、養老財政排名第四、健康服務排名第八。

冰島與去年相比地位有明顯提升主要體現為物質福利水平的提高排名世界第二而生活質量則排名第七。

中國上升空間巨大

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在報告中中國的養老指數綜合排名在第38位,排在俄羅斯之前(第40名)、巴西排名第41位、印度排名最後。

報告顯示養老指數的四項標準中,中國在兩個方面都有進步。雖然與西方發達國家相比中國醫療體系和生活質量的指數還較靠後,但近兩年政府的努力已獲得壹定成效。

報告也指出與去年相比中國人的收入公平情況在改善,人均收入有所提高。老年人對養老財政的依靠程度較強排名世界第五。中國退休者的稅負壓力也較低排在世界第三位。報告還認為中國銀行的不良貸款及政府債務情況相對而言較好,如果在社會治理方面加強改革中國未來在養老指數上還會有很大的上升空間。

養老指數建立在四大標準基礎:包括健康服務、物質福利、養老財政和生活質量。其中健康服務以人均健康支出、非保險衛生支出及預期壽命為參數體現退休者的身體健康和福利程度。這壹項中排名前三的國家是盧森堡、法國和挪威,印度排名最後。

物質福利標準與人均收入、失業率和收入公平有關,體現退休者的經濟自足能力。這壹項排名前三的國家分別是挪威、冰島和瑞士。

生活質量的評估包括幸福感、空氣飲水質量、衛生條件、住房和環境因素等。在這壹方面丹麥排名第壹,芬蘭和挪威緊隨其後,德國排名第12位、英國第14位、美國第19位、印度排名最後。

養老財政水平通常與國家的稅務制度有關,在這壹方面西歐國家並不占優勢,主要歸因於這些國家的高稅率。該項排名前三的國家分別是新加坡、新西蘭和智利、瑞士排名第、挪威排名第九、美國第十。中國在這壹項的排名為第20位,比德國還高壹位。

全球養老壓力增長

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法儲銀環球資產管理集團在調研中指出,目前全世界65歲以上老人的數量已達到6億。據世界銀行統計2050年全世界老齡人口將翻三倍達到21億。如何解決養老帶來的社會壓力,是各個國家在未來30年中要解決的問題。

歐洲國家普遍稅率高、公共債務壓力也較大,但這些國家老齡人口的生活質量與物質福利水平可以抵消其養老財政方面的劣勢而這壹點尤其體現在德國、丹麥和瑞典等國。

蔚藍海岸的後花園豪宅:在家就可看到的海天一色 | 法國

如果我們把一個目的地形容為“多姿多彩”,那麼它一定詮釋著多種多樣的角色:它可以是由生機勃勃的藝術和文化所賦予的生活樂趣,或是以自然色彩著稱的旅游勝地,又或是一個讓你回憶起來覺得鮮明難忘的所在,而法國裡維埃拉(French Riviera)正是如此。

無論是徘徊在尼斯舊市街五光十色的街道上,沐浴在埃茲中世紀歷史的長河裡,或是置身在格拉斯花田,每處風景都能讓你體會到極致的樂趣。海洋和天空的那一抹藍彙合成了最富盛名的蔚藍海岸(the Côte d’Azur),一起來感受下令人心動的海天一色:

戛納(Cannes)艾伯特國王大道(Avenue du Roi Albert)上的獨棟公寓

艾伯特國王大道上2幢獨特建築裡的9間獨棟公寓可以將地中海的藍一網打盡,絕對是當之無愧的風景焦點。24小時禮賓接待和電子門禁系統的標配,讓每間套房都能享受到令人心曠神怡的全景。你可以在屋頂游泳池裡與海洋嬉戲,也可以在自己的住宅區裡感受獨一無二的景致。

價格待詢 | 戛納 | 蘇富比國際房地產

普羅旺斯 – 阿爾卑斯(Provence-Alpes)美麗時代大廈(Belle-Époque Mansion)

真正的美麗永恆存在。美麗時代大廈始建於1901年,在翻修改造中既迎合了現代都市的需要,也最大限度地保留了曾經的歷史輝煌。4樓有6個臥室和兩個客廳,這幢“天際之塔”將豪華海岸一擁入室,純白的牆壁點亮室內每個角落。除了私密的酒窖、電影院和桑拿房之外,你幾乎可以從每扇窗看到海景。

價格待詢 | 普羅旺斯 – 阿爾卑斯 | 蘇富比國際房地產

戛納拉普拉(Cannes La Bocca)著名樓頂豪宅

在擁有三面豪華露台的Croix des Gardes戛納豪宅裡,你的眼睛將時刻沐浴在良辰美景中。這裡是感受歷史沉澱的勝地, 16,110平方米的房子裡有寬敞的休息室,設備齊全的廚房,兩間臥室套房和一個家庭健身房。當你在健身房運動完畢舒適地泡澡時,極目遠眺,遠處Esterel山的大好風光足夠溫暖心靈。

283萬歐元 | 戛納拉普拉 | 蘇富比國際房地產

普羅旺斯地區艾克斯Aix-En-Provence)巴爾奔城堡(Château de la Barben)

這座傳承著經典文化的城堡絕對讓人印像深刻。巴爾奔城堡有著1,000年的悠久歷史,307公頃的土地綿延四方,值得一提的是這裡曾經被用作國王的住宅。1064年,聖維克多馬賽修道院(Saint Victor de Marseille)的記載上第一次出現了它的名字,國王勒內(King Rene)使用過一段時間,最終在1474年賣給了福爾班(De Forbin)家族。現在,這座兩河流經的城堡成為了裡維埃拉的皇冠之珠,時刻籠罩在浪漫的氛圍之下。

價格待詢 | 普羅旺斯地區艾克斯 | 蘇富比國際房地產

點開蘇富比國際房地產Extraordinary Living非凡生活博客,體驗更多來自蔚藍海岸的全景視野。

 

注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約房產代理公司蘇富比國際房地產提供

譯文:吳潔
排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

法國有多少城市讓留學生欲罷不能

據法國發布的壹份報告顯示,近年來中國壹直穩居法國出國留學生第壹來源國, 看來大家都很愛法國嘛!不過話說回來很多學生和家長能非常快速明智的選擇去法國留學,卻在去哪個城市上面犯了難,是國際大都市巴黎更好呢,還是環境相對恬靜的二、三線城市更適合學習呢?

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在城市選擇上學生和家長的觀念有沖突?不了解法國各大城市的具體情況?小編今天就給大家好好普及壹下法國的幾個熱門留學城市都有哪些不壹樣的優勢,讓大家可以在選擇的時候多壹層參考。大家壹起來看看法國有多少城市讓留學生欲罷不能。

巴黎
人口:約225萬
優勢:擁有最佳教師、研究與文化資源

巴黎作為法國首都,是與倫敦、紐約齊名的國際大都市因此其優勢不言而喻。來自全球的頂尖人才匯聚於此,無論是教學與研究資源,還是文化、展覽的國際性,其他城市都無法比肩。光是巴黎70多個大大小小博物館,每年舉辦的來自世界各地不同文化藝術展覽,對開拓學生眼界,都會產生極大影響。

巴黎的大學眾多,學生可以接觸到擁有國際最頂尖的研究成果與在學術界極高影響力的教授。正如巴黎學區區長、大學內務總管Fran?ois Weil充滿自信地表示,“為什麽選擇在巴黎學習?理由很簡單:巴黎有最優秀的教授、有最先進的研究設備,巴黎是個充滿文化、活力與機遇的國際化城市,因此這裏是最適合學生學習的地方。”

有壹些家長可能會擔心巴黎人多嘈雜不安全,其實這個就是心態問題了,巴黎作為首都,自然也就跟其他國家的首都壹樣存在不安全區域,只要學生提高警惕,避免去不安全的區域,不獨自晚歸,其實也並沒有想象的那麽可怕。

推薦院校:巴黎大學,巴黎索邦大學、巴黎綜合理工學院、巴黎政治學院等等。
圖盧茲
人口:約44.2萬   
優勢:生活節奏慢適合做科研

除了巴黎,很多留學生也很鐘愛圖盧茲,因為圖盧茲的生活節奏更慢、生活成本較低、居住舒適度也更高。圖盧茲是法國著名的旅遊城市,被譽為“玫瑰之城”。這個城市教學資源很齊全,共有4所綜合大學,以及工程師學校,從農業到航空涉及各個領域,而且它也是全法中國留學生第三多的城市。
壹位在圖盧茲生活了四年的中國留學生說,在圖盧茲能讓人真正體會到生活的感覺,這裏安寧的環境可以讓學生靜下心來做研究,而且這樣的城市生活質量很高,有情調有趣味,而且這裏的氣候也很舒適。

推薦院校:圖盧茲大學、法國航空航天學校、國立圖盧茲應用科學學院、圖盧茲國立建築學院等等。

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蒙彼利埃
人口:約22萬
優勢:陽光、安靜、安全,外國學生更好融入,生活成本低
蒙彼利埃位於法國南部地中海沿岸,是壹個風景宜人的海濱城市、氣候溫暖。這座城市在法國以其古老而先進的大學、豐富多彩的文化生活、真誠熱情的居民獨領風騷。留學生能通過這個城市真正了解法國,感受這個國家最真實的壹面。近年來蒙比利埃大力開發高新技術產業,經濟充滿生機與活力因此成功吸引了包括電腦巨頭IBM 在內的國際知名企業在此投資設廠,因此學生的實習機會也很多,加上蒙特利愛目前已形成以醫藥開發、計算機技術、農業科學和通訊技術為主的強大生產能力,發展潛能不可預估。
這座城市保留著法國最濃厚的人文風情,在這樣的地方學習,體驗肯定非凡。在教學方面因為學校規模相對較小、學生數量也不多,大學會把更多的精力傾註在每壹位學生身上,學校都會特別強調教師對每個學生的陪伴與指導,以引導他們找到適合自己的方向,從而更好地發展。
推薦院校:.蒙彼利埃大學、 蒙彼利埃第三大學、蒙彼利埃高等商學院、蒙彼利埃工程師學院等等。

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波城
人口:約8萬
優勢:安靜、安全,外國學生更好融入
波城雖然是壹個人口不足10萬的小型城市,但波城大學城卻以提供安靜簡單的學習生活,熱情體貼的學生接待服務,連續幾年被評選為迎接外國學生最好的法國大學城。        壹位在波城留學的同學告訴小編,在這個城市,學生們可以感受到學校的人性化與貼近,學生和老師的關系十分密切,老師也會關註每壹位學生,並且幫助她們找到適合自己的個性化發展。對比其他壹線城市,波城的生活成本也非常接地氣,單從住宿這方面就更有優勢,波城為大學生提供了明亮、舒適的學生宿舍,而且每個月只需300歐元左右。在波城生活成本遠遠低於大城市,生活更簡單舒適。推薦院校:波城大學

French Tech Visa究竟是什麼?竟然讓科技創投人才輕鬆移法國!

移民是我們國家的機遇。2018年法國政府再為3500移民發放法國身份,未來兩年內還要多增加7500移民住所。

                                                                                          —— 法國總統馬克龍

過去在談全球具競爭力的新創大國時,鮮少提到的法國,這兩年成了新創圈異軍崛起的焦點。身為世界第六大經濟體的法國,一直以來擁有豐沛的創業能量。從近幾年出產的獨角獸便可知曉,如 2013 年完成 IPO(首次公開募股)的廣告推播平臺Criteo及近幾年不斷推升募資階段及金額的交通新創BlaBlaCar。在最近一次CNBC的訪談中,法國總統馬克龍表示,他要讓法國成為創新國度。

上圖:法國總統馬克龍接受CNBC採訪

馬克龍如何打造他的創新國度?

法國仰賴科技、工業、生物科技等領域,長年打下了人才基礎,同時,法國本身也有許多輔導新創事業的基礎建設,包括政府、學校、研究機構等,近期不斷出臺的策略也是直指國際發展。

1法國科技聚落(French Tech Hub)在各地形成跨國網路平臺

法國政府為了將國外創業資源引入法國,完成法國產業的轉型及創造工作機會的最終目標,藉由透過法國科技聚落在各地形成跨國網路平臺,在海外經過法國政府認證的法國科技聚落,分佈在全球不同的地方,包括:以色列、東京、紐約、三藩市、蒙特利爾、開普頓、首爾、香港、倫敦、莫斯科、巴賽隆納、阿必尚、柏林、迪拜、洛杉磯、上海、深圳、米蘭、北京、聖保羅、臺灣和越南。

上圖:法國科技聚落(French Tech Hub)在各地的網路平臺

來源:https://portal.stpi.narl.org.tw/index/article/10325

2、推動法國科技之門(French Tech Ticket),舉辦國際型創業競賽

為了打造全球創新之都,法國政府在2015年推動的法國科技之門計畫以創業競賽的方式吸引國際優秀的外國企業家前來巴黎開創自己的事業。

上圖:2017法國科技之門(French Tech Ticket)現場

3、吸引外國人才、資金的高科技簽證(French Tech Visa)

為了留住、吸引國際高科技創業家與研究家進駐法國的環保科技、食品科技、人工智慧產業,自2016年推出人才護照之後,具有特殊工作技能的非歐盟居民及其家人,可以拿到為期4年的居留權。而為簡化手續,隨後在2017年6月推出法國高科技簽證。

法國高科技簽證專案適用的外國人才包含3類:

1、初創企業的創業型投資——計畫在法國發展經濟創新型的創業專案;

2、技術人才雇員——碩士以上學歷,工資至少要達到法國最低工資標準的兩倍;

3、投資人——至少要投資30萬歐元,並持有所投資公司至少10%的股份;直接投資或通過個人持股至少30%進行企業投資;投資後的四年內創造或保持相應的就業崗位。

法國,需要什麼樣的人才?

前不久,法國商務投資署發佈了“法國創業分析和趨勢報告”,在對法國及其他經濟合作與發展組織(OECD)成員國的一些關乎商業發展和企業成長的特定指數進行比較後,分析了法國的創業趨勢。法國在過去的二十多年來已經成為國際商業舞臺上最重要的創業國度,同時也是歐洲初創公司最重要的發源地。

根據報告資料,在所有歐洲國家的企業中,法國進行國際化發展得企業數量最多,超過39,000家;2017年在法國新創的公司數量達到591,000家;法國擁有全球最低的企業貸款利率(2015年企業貸款利率:法國1.2%、美國1.9%、英國2.1%);在所有歐洲國家中,外國企業在法國設立的分支數量最多,超過28,000個。

如此積極的法國,到底需要怎麼樣的人才?創意型人才,是目前法國最需要的。

1School 42 —— 創新式的教育革命

由法國企業家Nicolas Sadirac和法國富豪Xavier Niel 共同創辦的School 42,就是最好的一個例子。School 42 打破了一般我們對傳統教育的執著和迷思,想學 Coding 你不需要有特別的背景,只要你有興趣都可以上網報名參加考試。一旦通過考試門檻,你就能不付學費,加入其中與其他同學一起發想各式程式的問題,從中更能描繪出自己未來的藍圖。這樣的模式帶給我們很大的啟示,我們認為創新式的教育革命,將能帶給社會極大正向影響。

當然你已經決定在法國創業,也不用擔心融資問題。

上圖:法國科技年度融資趨勢(2013年-2017年)

來源:https://portal.stpi.narl.org.tw/index/article/10325

不可諱言的,這個文化與科技大國,一旦向世界人才伸出友善的手,打破語言與文化隔閡,將以迅雷不及掩耳的姿態,狹帶百年積累的技術與文化實力,進攻世界新創市場。對於投資法國有興趣的讀者,可以直接撥打400 – 041 – 7515

補充閱讀

投資法國:以房養老

法國創業移民 – 法國高科技人才簽證申請及相關條款

參考資料

法國駐華使館

科技政策研究與資訊中心

作者:Lisa Zhu

 

留學法國哪些專業有“前景”?2018年法國電影節上找答案

哪國教育最好?如果留學法國哪些專業有“前景”?一年一度有法國“奧斯卡”之稱的凱撒電影獎頒獎典禮剛剛在3月初落下帷幕,今年的最佳影片,最佳劇本創作,最佳男配角等6項大獎均被電影“每分鐘120擊”奪得,成為本屆最大贏家。同樣獲得不俗成績的電影“小農夫”也分別斬獲了最佳男主角,最佳女配,最佳處女作獎。

當然,每一部優秀的影片都離不開他背後的重要締造者-導演,而在今年獲得最佳導演提名的Robin Campillo (120 Beats)Hubert Charuel (Petit Paysan),和 Julia Ducournau(Raw)其實都是出自下面這所電影學院的高材生。

上圖:Hubert Charuel導演的Petit Paysan

La FEMIS,法國高等國家影像與聲音職業學院(Fondation européenne pour les métiers de l’image et du son。這所學院隸屬於國家文化傳播部,是法國乃至歐洲上最好的國立精英電影學院之一,因其入學難度之高,錄取比例之小而聞名。

該學校在2017年1274個報名學生中錄取了63個學生(比例為5%),導演專業嚴格到僅有1%的錄取率,該校導演專業的負責人還專門拍了一部講述上千人前來參加考試,經過層層選拔,最後只錄取了60人的紀錄片。

當然最後能夠進入到導演專業就讀的學生在未來的電影行業中也都取得了極大的成就,例如三次被凱撒電影節提名最佳導演的François Ozon,在安納西國際動畫節獲獎的影片“酷瓜人生”的導演Céline Sciamma等。

以下是2017年該校導演專業考試內容,大家隨意感受一下。

初試

根據(La promesse, le rideau, le sourire)三個詞任選其一,寫一段對主題的個人理解和藝術闡釋。

複試

結合不同素材寫一個科幻電影劇本(主要考察學生想像力)和學生需要在現場根據所提供的道具和人物實際拍攝一部短片(考察學生的協調,溝通和執行力)。

更多的詳細考試內容,可以登錄學校官方網站

對於還沒有來到法國的同學想要報考該學校可以去當地的大使館報名考試,在2017年的國際考試中,海外學生的錄取率為6%,而且針對非歐盟地區的國際學生的學費是每年10670歐,所以在經濟條件允許的情況下,同學們如果想報名此學校,要在語言,綜合素養,和專業知識方面做好充足的準備,畢竟每個人只有3次考試機會。

各位來法國留學的小夥伴們,通常都是如何選擇城市的呢?學校可能是最主要的因素,但城市的消費水平也是非常值得考量的,而其中對我們留學生來說最為關心的就是每個月固定的房租支出了。

延伸閱讀:留學住在哪?來看看各城市房租漲幅

說了這麼多,希望能夠對你們有所幫助。有留學法國需要租房買房的同學們可以致電居外客服 400 041 7515瞭解更多資訊。想要更多瞭解法國留學的同學,也可以掃碼下方二維碼,在後台留言。

 

參考資料

法國教育部新聞

2018年法國電影節

第43屆法國凱撒電影獎

 

編輯:Lisa Zhu

脫歐後,這些歐洲高端置業區域的投資前景良好 | 居外專欄

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歐洲經濟日趨向好,備受全球投資者青睞。但在對歐洲的投資評估中,全球投資者把英國和歐洲其他地區區別對待,這反映出他們對歐洲經濟前景越來越樂觀,但又對艱難而且可能久拖不決的脫歐談判感到不安。高端地產雜志《博德居|Abode2》總編Laura Henderson與頂級滑雪區房地產專家一起發掘2018年“除英國以外歐洲”最有投資前景的地區。

奧地利

奧地利滑雪區房產登上全球舞台的時間要遲於法國和瑞士,因此其價格要比阿爾卑斯山脈其他國家低28%,但隨著需求穩定增加,房產價格持續攀升,這種狀況將會很快結束。

奧地利季節具有雙重季節性,每年有兩個收入旺季,所以滑雪區的房產是一項安全的投資。休閑勝地奧伯古格爾(Obergurgl)冬季房價奇高,年回報率約5%。隨著歐洲經濟和政治情況不斷變化,阿爾卑斯滑雪地產對國際買家來說也是一系列難得的投資機會。

隨著英國脫歐,精明的英國人在尋求新的投資途徑。如果你是一個非歐盟公民,那麼你在奧地利購房時就有房產類型的限制。其結果是,自去年英國公投以來,越來越多的英國買家在尋找稀缺的“第二套房產”。

非歐盟公民可自由購買這些度假房產,不需要出租,因此此類房產非常暢銷。英國買家仍然可以在無條件限制下購買,對中國投資者而言,日後要轉售也較容易。距離滑雪坡道130公裡的提洛爾省(Tyrol)便是最佳投資地點之一。

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信息提供:奧地利的滑雪場專家Alpine Marketing的Jessica Delaney

法國

對法國潛在投資者而言,英國退歐與緊隨其後埃馬紐埃爾·馬克龍勝出(Emmanuel Macron)的總統大選帶來了雙重的不確定性。共和黨候選人菲永(François Fillon)堅持廢除財富稅,而馬克龍和他勇敢的新政黨相對而言,則是一個“未知數”,投資者暫停了其購置計劃。

隨著新一屆政府掌權,國際買家目前又回歸法國。他們發現盡管在阿爾卑斯山這樣的生態敏感區很難獲得建房規劃許可,法國仍允許在某些世界一流的度假村開發新的項目。

高雪維爾1650(Courchevel 1650,更名為Moriond)是一個巨大的投資項目。該項目配置了新電梯和高端物業,以及在Val d’Isere規劃的“front de neige”(雪坡前排物業) 。由於購置新房的稅收優惠(20%全額退稅)仍在實施,這些新房市場又恢復了增長勢頭。

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信息提供:瑞士、法國和奧地利滑雪物業專家Investors in Property的Harry Granger

瑞士

瑞士並非完全屬於歐盟,因此英國全民公投並不影響英國買家在瑞士阿爾卑斯山脈買房的地位。瑞士政府沒有將歐盟成員國及世界其他國家的買家區分開來,在購買二套房時只有瑞士人和外國人之分。盡管如此,英國退歐的影響仍在:自公投以來英鎊兌瑞士法郎已下跌近10%。

這個昂貴的房產市場似乎正變得越來越難以企及,但隨著時間的推移,新彙率將成為“常態”,因為買家意識到,無論英國退歐談判進展如何,它將永遠不會回到1.5瑞士法郎兌1英鎊的水平。Investors in Property在瑞士從事房屋買賣已有30多年,最初彙率為3瑞士法郎兌1英鎊。

過去10年英鎊兌瑞士法郎的彙率走勢:

來源:XE.com
來源:XE.com

相反,過去10年人民幣兌瑞士法郎的彙率則相對穩定:

來源:XE.com
來源:XE.com

瑞士法郎一直比較堅挺,另外利率極低(低於1.5%),這是投資者喜歡在此購房的原因之一。

維爾比耶(Verbier)滑雪區只需花費100萬瑞士法郎,便可定制建造一套五居室優質小屋。維爾比耶是四個山谷滑雪區其中之一,也是阿爾卑斯山中少有的幾個可同時觀望馬特洪峰和勃朗峰的地方之一。

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信息提供:瑞士、法國和奧地利滑雪物業專家Investors in Property的Simon Malster

責任編輯:Zoe Chan

 

豪華房地產雜志Abode2總編Laura Henderson專欄全集

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本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任

超老齡化國家房產投資新動向——法國的養老公寓 | 法國

根據世界衛生組織的定義,當一個國家65歲及以上人口占總人口的比例的7%,該國社會即可稱為“老齡化社會”,達到14%為“老齡社會”,達到20%為“超老齡社會”。法國就是一個人口老齡化突出的國家,早在1850年,法國60歲以上老年人已占總人口的10%,步入了老齡化社會。截至2015年,法國6,680萬人口中,65歲以上老人占到人口總數的19.1%,已接近“超老齡社會”的標准。

特立獨行的法國人,大部分人在老去之後不會選擇和子女一起生活。憑借完善的養老保障體系,他們有足夠的經濟實力實現獨立生活,不需依賴其家庭成員的幫助。國家也在福利設施、服務體系以及居住環境等方面為老年人提供了不同層次的設計,使每個老年人都能根據自己的實際情況,選擇最理想的生活方式。

老年酒店式公寓就是近年來非常受歡迎的,解決老年人住房問題的一種模式。它為有生活自理能力的老年人提供合住的住所和完善的服務設施,包括飲食、沐浴、洗衣、文娛活動和醫療保健等等。其配套設施完全依據老年人的需要設計,如防滑設施、無障礙設施等等。服務人員遠多於酒店或普通的酒店式公寓,老年人可以根據自己的需要選擇長住或短住。

位於大普羅旺斯地區貢法龍(Gonfaron)L’Atrium就是一棟專為養老人士設計的酒店式公寓,共有87個房間,並配備圖書館、游泳池、餐廳等公共設施。這樣的設計使所有住戶既能夠在“住在一起”,又享有獨立的生活空間。

Gonfaron位置:普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區
Gonfaron位置:普羅旺斯-阿爾卑斯-藍色海岸大區
景色優美,環境秀麗的Gonfaron
景色優美,環境秀麗的Gonfaron

酒店內有面積34~85平方米的不同房型,並配備了不同使用標准的室內家具,以滿足不同經濟條件老人的需求。每個單元都配有空調,小廚房,冰箱,微波爐,並內置電話和緊急報警系統。每天的服務包括更換床單、毛巾和提供早餐。

2,700多平方米的建築面積也為老人們提供了充足了活動空間——可以去露台花園俯瞰Massif des Maures平原和阿爾卑斯山脈的美景;可以在280平方米的餐廳裡享用美食;可以去頂樓的泳池裡暢快游泳。當然,老人們也可以在酒店裡接待他們的客人,或乘坐酒店巴士去普羅旺斯的市場、博物館游玩,短途旅行。

L’Atrium酒店位置:Gonfaron村中心,距離大海和聖特羅佩(Saint Tropez)灣30公裡
L’Atrium酒店位置:Gonfaron村中心,距離大海和聖特羅佩(Saint Tropez)灣30公裡

世界知名房地產資訊機構——仲量聯行(JLL)的研究報告顯示,“人口高齡化”及“人口增長”將成為驅動新型態房產需求的主要因素。2018年,銀發住宅、養生村、學生宿舍等項目,將是眼光獨到的投資人在房產市場中的新選擇。就讓我們看看,在超老齡化的法國,投資養老公寓有哪些得天獨厚的優勢。

優勢1:政府補助促使需求激增

法國政府鼓勵老人進入機構養老,主要鼓勵措施是給予進入機構養老的老人相應的補貼。除了公立養老機構和非營利性養老機構外,即便是在盈利性養老機構,政府也會在評估後給予一定的補貼,這一措施使法國老齡人口的養老機構需求大大增加,目前仍處於供給小於需求的階段。

優勢2養老型房產投資稅收優惠

在法國進行房地產交易時,買家將支付高達20%的增值稅。而借用Censi Bouvard LMNP法律政策,投資老年公寓房地產項目,可免除此部分稅金。同時,L’Atrium酒店式公寓的投資者,可與中介公司簽訂代管合同,由中介公司負責招租和租客管理,取保每年4%-5%的租金收益。若有興趣的買家對盈利預期有任何疑問,賣方能夠安排他的會計師和律師為您效勞。

優勢3靈活投資,獲法人居留資格

根據法國移民政策的相關規定,投資房地產,投資額在60-80萬歐元以上者(投資額多對申請居留有好處),可以申請三個居留指標,一個人是法人居留,兩人是工作居留。申請人可以購房出租,可以買地自建樓房,別墅、酒店,可以自己管理,也可以委托律師代管,讓管理公司提供穩定的租房收入。 (參考來源:中法經濟文化交流協會

L’Atrium養老公寓的外觀概念圖:

 優雅大方的大堂和餐廳設計:

L’Atrium酒店式公寓,提供三種房型,投資額從11.1萬歐元到18.9萬元歐元不等,投資者可靈活選擇,組合購買。獲取L’Atrium酒店式公寓的更多信息,請至居外網http://www.juwai.com/37675033.htm查看。

 

注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約房產經紀人Jean Pierre Lacoste提供

文字:Qi Cheng
排版 & 責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

去法國留學 巴黎房租什麼水平?| 法國

在國內很少見到租房讀書的情況,四人間、六人間的宿舍是國內學生的“住宿標配”,偶爾條件好的也有豪華二人間。但是在國外因為學生公寓飽和,租房讀書是非常常見的。下面我們就來說說去法國留學巴黎租房那些事。

根據法國租房服務網(LocService.fr)基於網站上35000個申請作出的統計,在那些想要外出租房的學生中,有57%的人在尋找普通單間公寓(studio)。

普通單間比T1型單間公寓貴

去年六月份,一間24平米普通單間公寓(studio)的平均租金為496歐,比30平米的T1型單間公寓(除廚房衛浴外只有一個房間的公寓)稍微貴一點,T1型單間公寓的價格為489歐元。

法國租房服務網的創始人霍伯特(Richard Horbette)解釋說:“在房價最高的城市中,T1型單間公寓非常少,而普通單間公寓的價格卻很高,這種現象造成了失衡的局面”。大巴黎地區的普通單間公寓均價為772歐/月,T1型單間公寓的均價為701歐/月。

巴黎和普瓦捷:房價兩極化

巴黎作為首都,房價自然是很貴的,巴黎的單間公寓價格平均為824歐/月。租房價格排名前九位的城市都在巴黎地區。另一個極端是普瓦捷(Poitiers),那裡的單間公寓平均月租只有324歐。

研究顯示在普瓦提艾、佈雷斯特(Brest)、勒芒(Mans)或者聖埃蒂安(Saint-Etienne)租房的價格要比巴黎便宜60%。

除大巴黎地區外,房價最高的地區分別是尼斯(570歐)、埃克斯普羅旺斯(Aix-en-Provence,532歐)、里昂(511歐)、波爾多(482歐)和馬賽(482歐)。

月租平均預算為583歐元

照理來說,巴黎學生的預算當然比這個平均預算要高(巴黎學生平均802歐),法國其他地區的平均預算為(515歐)。另外,將近一半的學生更偏愛租住精裝修公寓。

合租平均421歐元/月

為了避免過高的房租,合租無疑是值得優先考慮的解決方法。20%的學生選擇合租,這一比例明顯高於租住獨立房間和寄宿的學生(9%)。

合租一間公寓可以省錢:合租者平均每月的住房花費為421歐,比租住普通單間公寓(studio)要便宜。一般合租公寓最常見的戶型是兩室一廳的T3戶型。

研究還稱:“學生公寓的價格與私人出租的普通單間公寓價位相同,但實際上這些學生公寓的地理位置更優越而且有配套服務設施。”

23歲的伯萊因(Pierrine)提起她在甘岡(Guingamp)的租房經歷時說:“我當時想,在這樣一個小城市找到一間公寓會很困難,所以我就去住了學生公寓。我每個月要付350歐元的租金。但我的朋友們,她們的公寓月租金不到100歐元。”

 

來源:中國新聞網

責任編輯:Shelly Du