已經著手解封的英國,離真正的經濟復蘇還有多遠?|居外專欄

在 5 月 28 日舉行的抗疫例行通報會上,英國首相鮑裡斯宣布將進一步解除英格蘭的封鎖限制。6 月 1 日起,英國小學部分年級開始正式復課,最多 6 個來自不同家庭的人可以在戶外或自家花園見面,前提是保持 2 米的社交距離。 即使有人質疑這一系列的措施是否為時過早,但從數據表現來看,本周英國整體的病毒傳染率 R 值在 0.7-0.9 之間,與上周五的 0.7-1 相比仍持續下降。

圖片來源:BBC
圖片來源:BBC
圖片來源:BBC

其中疫情放緩最明顯的地區就是首都倫敦。據 BBC 報道,自 5 月 1 日以來,倫敦地區不僅病死人數大幅減少,需要住院治療的新冠患者數量也在快速下降。在新增病例方面,倫敦的確診人數也是下降最快的。

5 月 27 日,世界衛生組織專家,Karol Sikora 教授在社交媒體上發布信息稱,預計英國可以在今年 8 月甚至更早的時間全面恢復社會常態。早在 3 月底,Karol Sikora 教授就曾准確的預估在 5 月的第二周,疫情會在英國放緩,政府也會開始逐步推行解封政策。目前來看,令人鼓舞的抗疫數據也讓鮑裡斯更有信心采取進一步的解封計劃。在脫歐和新冠疫情的雙重影響下,為保證社會的持續穩定與繁榮,英國也積極采取了一系列對內與對外政策,力促經濟的長期穩定發展,其中不少有利於中國。

1. 積極的對外關稅政策

脫歐後,英國將於 2021 年 1 月 1 日起實施“英國全球關稅”(UKGT)制度。這是英國近 50 年來首次制定自己的關稅政策,以取代原有的歐盟對外關稅制度。在這一新的制度下,英國將降低和簡化包括中國產品在內的 3500 多種產品的關稅,以便全球企業向英國出口。新的關稅政策推出後,出口國將大大降低成本壓力,此舉也會相當程度刺激本地消費者的購買能力。2021 年 1 月起,英國全球關稅(UKGT)確保將有 60% 的貿易將按照世貿組織條款或通過現有的優惠准入免稅進入英國。

2. 簽證中心重新開放

英國駐華大使館在 5 月 28 日宣布,基於近期新冠疫情的控制情況,部分位於中國的英國簽證中心將重新恢復運營,包括北京、上海、廣州及重慶等地。英國也將在 6 月 1 日開放部分境內簽證中心及簽證預約服務,但須優先服務此前因疫情被取消預約的申請者。除此之外,一些雅思考試中心也將重啟服務。教育產業是英國的一項重大收入來源,留學生的回歸將成為社會消費重啟的重要引擎之一。

3. 航班逐步恢復

自新冠疫情在國際爆發以來,中國民航局一直奉行五個一原則,即要求中國國內每家航空公司經營至任一國家的航線只能保留 1 條,且每條航線每周運營班次不得超過 1 班;外國每家航空公司經營至中國的航線只能保留 1 條,且每周運營班次不得超過 1 班。這也使得往返中英的航班一票難求。而近日,民航局副局長李建表示,將在外控輸入有效前提下考慮適當增加航班,增加國際流通性。

4. 對內持續扶持企業

隨著國際環境逐漸好轉,英國對本國企業的扶持也沒有放松。據《金融時報》報道,財政大臣 Rishi Sunak 即將宣布,職位保留計劃將從 6 月底延長至 10 月底。8 月起,企業開始需要支付員工 20% 的工資,國民保險以及部分退休金。此前,為保障社會與經濟的穩定,疫情期間英國推出“職位保留”計劃,目前已為 840 萬雇員支付工資,另有 230 萬自雇人士申請了政府的財務支持計劃。

5. 商業、娛樂業逐步恢復

繼 6 月 15 日,非必要商店可以開門營業的政策宣布後,英超聯賽也將在 6 月 17 日回歸。此前因疫情而中斷的英超聯賽 2019-2020 賽季,終於在 3 個月後迎來重啟。在沒有觀眾的情況下,賽季恢復首日將進行 2 場比賽。分別是曼城對戰阿森納,以及阿斯頓維拉對戰謝菲爾德聯隊。

除此之外,據 Metro 地鐵報與 Skynews 報道,隨著禁閉措施的放松,酒吧和餐館也有望在 7 月前開業,政府將在下個月重新審查封鎖措施。

此次疫情之下,不少企業遭受了致命的打擊。零售、餐飲、旅游則是受影響最嚴重的行業。然而寒冬總會過去,禁令的逐步放開和國家政策的支持,讓英國的經濟復蘇迎來曙光。此次疫情下受影響較小的產業,將成為先驅者,率先恢復生機與活力,房地產行業就是其中之一。

隨著經濟大環境轉好,目前買方爭取議價和折扣的窗口期很快會消失,現在正是入手的最佳時期。英國皇冠地產銷售總監孫秀秀建議,目前最優的投資方案就是入手未來 3-4 年交房的期房,用現在的價格鎖定未來高峰期房產的價值。如果您有在英投資房產意向或對當地政策條款有任何疑問,皇冠地產隨時為您答疑解惑。


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英國皇冠地產孫秀秀
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【視頻】疫情改變生活!後疫情時代美國人工作居住會發生哪些變化?|居外專欄

新冠疫情在美國已經爆發近三個月,當人們漸漸習慣與病毒周旋共處的時候,美國人也做好准備迎接後疫情時代工作生活的微妙變化。未來一段時間,佩戴口罩可能成為常態,“六英尺社交距離”使得我們以往習以為常的社交行為發生360度大轉變,握手擁抱變成需要避免和顧忌的行為,餐館酒吧三五好友圍坐一起高談闊論,也成了一件奢侈的事兒。

回到和房地產相關的話題,以下我總結的幾點,是未來我們辦公、居住形態因為疫情而發生的變化。

1. 健康安全為第一要務 公寓管理的新課題

公寓和酒店式公寓是紐約、芝加哥、邁阿密等大都市的主要房產類型,屬於人口較密集的居住形態。當三月底疫情來襲,政府頒布居家令後,許多公寓采取了嚴格的措施,比如不再允許實體看房活動,禁止新租客申請入住等。

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同時公寓管理公司為應對病毒可能發生的交叉感染,增大管理費支出用於購買口罩、洗手液、消毒水等防疫設備。像佛羅裡達州邁阿密大型公寓Marquis的管理委員會主席Allan Schwartz表示,公寓已經花費1.5萬美金,購買了2萬多只口罩和上千瓶洗手液。

未來居住在公寓的住客可能會發現以下變化:

  • 使用電梯有人數限制,每次只能乘坐2-4個人,因此等候電梯時間會延長,同時電梯內充滿了消毒水的味道;
  • 公寓將采取無接觸代客停車;
  • 每個過道或電梯口都配備洗手液消毒巾等;
  • 游泳池也采取人數限制,並把太陽傘和躺椅的數量減半以保持社交距離;
  • 健身房器材之間用有機玻璃隔離;
  • 進入大樓的人員必須接受體溫檢測;
  • 大樓采取“mask only”政策;
  • 門衛被要求24小時佩戴口罩和手套。

2. 遠程在家工作成為常態 辦公空間需求萎縮

前幾天,社交媒體公司Twitter發出通知,大部分員工將“永久性”在家辦公,其他一些公司像Facebook和Google也將在家辦公延長至2021年。這將導致辦公空間的需求大為減少,未來一段時間商業地產將受到衝擊。

以共享辦公室起家的Wework,全美部分辦公大樓已在四月份無法支付租金,其市場估值雪崩式下滑。根據其控股股東軟銀的說法,WeWork的估值已從去年的470億美元跌至29億美元。軟銀在其收益報告中表示,WeWork的估值部分歸因於新冠病毒大流行。

據CBRE數據,疫情前,曼哈頓的平均寫字樓租金略高於每平方尺80美金,有些寫字樓租金高達100美金,芝加哥和首都華盛頓特區的寫字樓市場,第一季度平均租金分別是42.93美元和59.58美元。但疫情過後,商業辦公租金將出現明顯下滑和空置率增高。

同時現有的辦公室設計需要進行大幅度改變。代表紐約市100多家最大私營公司裝修承保商Wylde表示,一些公司已經要求對辦公室格局進行重新裝修,“他們需要新的布局,不同的分區,減少同一個空間的辦公人數,保持一定的社交距離”,有些辦公室將拆除所有內部的隔牆和門,以減少人們接觸把手的機會。同時不在一個會議室舉辦會議,而采用電話視頻會議,大家都待在自己的空間。帝國大廈業主正考慮安裝一個空氣過濾系統,利用偏振離子來中和空氣中的病毒和其他污染物。

3. 人們尋找下一個新家的要求 遠郊大空間

據USToday的報道,疫情中不少美國人正逐漸計劃遠離人口密集地區,搬往人口稀少地區。Momentum Event Group的首席執行官兼聯合創始人Ben Greenzweig說,他正打算從紐約州韋斯特切斯特搬到北卡羅來納州或南卡羅來納州,以降低居住成本並擴大居住空間,原因是它擔心經濟持續低迷最終可能迫使居民繳納更高的稅款。他還表示,自己通常在家工作,因此具有靈活性。“我們的孩子參與學校活動是使我們留在這裡的最大紐帶。如果有跡像表明我的孩子在秋天不會上學,那麼我們待在這裡的最大理由——友誼和學校活動就消失了。”

根據Harris Poll的最新數據,在大流行之後,將近三分之一的美國人正在考慮搬到人口較少的地區。這可能預示著對住宅房地產銷售和房價產生重大影響的轉變。4月25日至27日的一份調查顯示,瀏覽房地產網站有意向出租或購買房產的城市居民(43%)是郊區(26%)和農村居民(21%)的兩倍。

康州格林威治市Compass的經紀人Robin Kencel在過去七個星期內不斷接到紐約客戶的電話,詢問在該地區租或購買房產。她說,草地、戶外空間、生活的便利性以及快速的互聯網連接是客戶們最關心的,因為這些人許多是從事金融服務業的商人。 “我看到幾周前的夏季租金已轉變為現在的全年租金。我預計格林威治將再次被發現,這是一種非常可行的替代方案,它是僅需45分鐘的通勤火車即可到達市區的完美生活。”

Foossa的聯合創始人和創意總監Lee-Sean Huang原本居住在曼哈頓,一方面可以步行上班,同時迷戀曼哈頓的生活方式,但她現在表示“在曼哈頓,吸引人的事物不存在了。酒吧和餐廳都關閉了。”她說,既然可以在家辦公,那還不如去其他地方尋找更大更便宜的居住空間。

但專家也表示,這種遷徙可能是暫時的,一旦疫情控制恢復常態,人們又會理智決定自己究竟該居住在哪裡。

4. 難以想像吧購房競價戰又回來了

在全美各州正陸續重新開放之後,購房者正爭先恐後進入市場。但問題來了,他們找不到太多的東西可以買。新冠病毒大流行導致已售房屋的供應出現了歷史性下降,房地產經紀公司Redfin稱,與一年前相比,四月新上市的房屋數量下降了一半。Realtor.com的數據顯示,在截至5月9日的一周中,新房源相較去年同期下降29%。供應不足和需求增長現在引起競購戰,尤其是價格低於100萬美元的房屋。

根據Redfin的數據,在截至5月10日的四個星期中,超過41%的房屋面臨競購戰。這比疫情前的1月份的9%有所上升。原因是房源十分有限,賣方並沒有准備回到市場,他們擔心經濟前景的同時也不希望人們前來參觀房屋。

Redfin的數據表明,由他們代理的交易中,波士頓的競標戰份額最高,所有交易中有63%需要面對競價,緊隨其後的是舊金山、德克薩斯州沃思堡、加利福尼亞州聖何塞和羅得島州普羅維登斯。

隨著貸款利率不斷創下歷史新低,以及貸款似乎略有放松,買家的動機越來越強。 現在,買家在對自己說:我已經被困在我的空間三個月了,我有足夠的空間嗎?有足夠的光嗎?有合適的家庭辦公室嗎?如果答案是否定的,他們就會致電經紀人。同時買家也意識到現在買家還相對掌握主動權,再等兩年他們可能無法有議價能力。

疫情改變生活,人類只能在各類挑戰前不斷調整和適應。

 

【安家紐約】節目制片人/主持人陳東
聚焦紐約房地產熱點話題
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美國富人紛紛啟動疫情逃生計劃 新西蘭地堡成首選

3月初,當新冠狀病毒感染席卷美國的時候,一位硅谷高管打電話給生存避難所制造商Rising S公司。他想知道如何打開他在新西蘭地下11英尺處價值數百萬美元的地堡的秘密大門。“這位科技公司高管在此之前從來沒用過他的地堡,也不知道如何開啟”,德州地堡制造商Rising S公司總經理加裡·林奇說,”他想查驗大門、電力和熱水器,以及是否需要額外配置空調和水等”。

這名商人在舊金山灣區經營著一家公司,但卻住在紐約。紐約正迅速成為全球冠狀病毒的中心。林奇說:“他已經‘逃’去了新西蘭,以躲避在紐約發生的一切。

多年來,新西蘭一直是美國富人世界末日生存計劃的重要代表,他們擔心,比如說,一種致命的細菌可能會讓世界陷入癱瘓。新西蘭地處地球邊緣,距離澳大利亞南部海岸2000多英裡,是490萬人口的家園,大約是紐約都會區人口的五分之一。這個干淨、綠色的島國以其自然美景、悠閑的政治家和一流的醫療設施而聞名。

最近幾周,這個國家因其對流感大流行的反應而受到贊揚。該國提前實施了為期四周的禁閉,如今有越來越多的恢復病例,全國只有12人死於這種疾病。美國的死亡人數為3萬9千多人,這意味著美國的人均死亡率要高出大約50倍。

總部位於加州的vivos公司創始人羅伯特·維奇諾(Robert Vicino)說,該公司已經在克賴斯特徹奇以北的南島建造了一個可容納300人的地下掩體。過去一周,他接到了兩個潛在客戶打來的電話,他們都渴望在島上再建一些庇護所。他說,在美國,有24個家庭搬進了南達科他州一個能容納5000人的Vivos庇護所,面積大約有曼哈頓的四分之三。Vivos還在印第安納州建造了一個可容納80人的掩體,並在德國開發了一個可容納1000人的掩體。

Rising S Co.過去幾年在新西蘭修建了約10座私人掩體。一個150噸重的庇護所的平均成本是300萬美元,但它很容易就能賣到800萬美元的高價,還帶有豪華浴室、游戲室、射箭場、健身房、劇院和手術床等附加功能。

隨著疫情的升級,一些硅谷精英們已經搬到了新西蘭。

3月12日,米哈伊-迪努列斯庫(Mihai Dinulescu)決定退出自己推出的加密貨幣初創企業,逃往這個偏遠的國家。34歲的迪努列斯庫說:“我擔心的是新西蘭可能會關閉邊境。我有一種非常扣人心弦的感覺,我們必須離開。”

迪努列斯庫收拾好行李,把家具、電視、繪畫和其他東西留給了朋友。他買了最早的機票,12小時後,這位哈佛大學校友和他的妻子就在早上7點出發去趕飛往奧克蘭的航班。

在舊金山,“整個國際機場都是空的——除了一架飛往新西蘭的航班,”Dinulescu說。

四天後,新西蘭對外國游客關閉了邊境。

一位美國投資者甚至問,如果他加大對新西蘭的投資,是否有資格獲得新西蘭居留權。目前的旅行限制是對2018年8月通過的另一項命令的補充,該命令禁止外國人購買新西蘭房產,這在一定程度上是對美國人大量購買該國優質房地產的回應。

現在,迪努列斯庫和妻子住在懷赫科島(Waiheke Island)一套兩層三間臥室的房子裡,可以看到海景,月租2400美元,比他們在舊金山買兩居室的價格低了三分之一還多。

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佩蘭莫洛伊(Perrin Molloy)是新西蘭當地的一名建築工人,他從11歲起就一直住在這座島上,他形容這裡是“億萬富翁的游樂場”。莫洛伊經常被叫去島上的大宅第裡做修理工作,那裡幾乎全年都是空的。他說:“這些房子是為那些需要遠離世界其他地方的億萬富翁而設計的。

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莫洛伊說,在懷埃克,建築商通常不知道他們為之工作的房主的身份,末日相關的裝修相當常見。莫洛伊的一位同事幫助在一個私人海灣建造了一座價值1200萬美元的房子,在地基計劃中有一個“空氣隧道”,可以輕易地容納四個人肩並肩行走。“很明顯,這是地下室裡的一條逃生通道,”他說。

這種病毒很可能只會推動新西蘭和其他國家的備災產業。值得注意的是,新西蘭確實提供了一種投資簽證,為期三年,價格約為600萬美元。

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來源:新浪美股
編譯:Zoe Chan

應對疫情,歐洲哪國強?不做下一個意大利,希腊堪稱表率!

截至2020年3月27日10時,希腊全國累計確診892例,死亡26例,19人治愈出院。

面對疫情,歐洲及全球多國都正面臨著不小的挑戰,這場危機更是對各國實力的考驗。在整個歐盟體系中,希腊國家的應對機制比較迅速。

和一些歐洲國家不同,新冠疫情還未在歐洲流行之時希腊國家有關部門就已經積極研究對抗政策,隨時做好准備了;同時也在南歐國家接踵而至的疫情爆發之時迅速實施關閉公共場所政策,呼吁人們居家隔離。

在疫情初期較早采取措施,希腊可能是歐洲第五或是第六個采取嚴格限制措施的國家,例如在學校,商業等方面提早進行限制,而且是循序漸進的措施。據柏林大學的最新數據顯示,希腊是歐洲各國在應對冠狀病毒措施上做得最好的2-3個國家之一,給歐洲各國做出了極大的表率作用。

但隨著防疫措施的日益升級,各國的經濟都受到眾創,希腊也不例外。

希腊央行認為,防控新冠病毒傳播所需要的費用,加上支持企業、保護就業等方面的高開支,都勢必對經濟增長和國家財政收入產生負面影響。這些影響在首兩季表現明顯,尤其是第二季度,但之後在全球協調實施的經濟政策支持下,負面影響將可能在後兩季得到部分抵消。

雖然在全國按下“暫停鍵”的防疫措施影響經濟,但73%的希腊受訪者認為,希腊政府為應對疫情而采取的一系列緊急防疫措施是“正確的決定”。

疫情之下,國家雖然困難,但是希腊卻不忘為國民考慮:發錢的發錢,免生活費的免生活費,力保民眾的生活!

財政扶持

希腊政府宣布了總額近100億歐元的緊急財政預算:
● 38億歐元為一攬子救市計劃;
● 30億歐元用於經濟支持;
● 30億歐元用於戰略框架資金重組。

企業補助

● 向所有因企業關停而受影響的員工發放800歐元補償金;
● 為受損企業員工代繳稅務和社保費用,並且暫停征稅4個月。

生活保障

希腊移民部3月13日至4月10日期間暫停服務,在此期間申請人的居留證件將持續有效;
● 3月18日起,除藥店、銀行、超市和加油站外,希腊全國商店關閉;
● 自3月20日起,雅典所有公園和森林入口關閉,延長關閉學校和教育機構至4月10日;
● 自3月23日起對農貿市場采取限制措施,同時加強超市限流措施;
● 對違反政府防疫措施的人員額外罰款5000歐元。

醫療抗疾

● 啟用兩個已建立的新的疫情防控指揮中心;
● 每天18時向民眾通報疫情情況;
● 希腊國家衛生局雇佣2000名醫護人員。

安全通行

● 3月18日-4月18日期間除必要緊急醫療或者家庭原因,禁止非歐盟國和申根國公民入境,除非持長期居留證或長期簽證人員;
● 3月18日起,所有外來人員必須自願隔離14天,直至另行通知;
● 從3月23日早6點至4月6日,希腊全國範圍內禁止人員出行,違者將被罰款150歐元。

希腊總理米佐塔基斯在近兩次的全國演講中,也呼吁民眾積極響應國家政策,齊心協力對抗新冠病毒。同時,他也提出,希腊此時處於“戰爭狀態”,戰爭剛剛開始,接下來兩個月將是困難時期。我們也共同為希腊祈禱,盡快度過疫情。

不得不說,希腊,這屆新政府辦事也真的是雷厲風行、辦實事!

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希腊的一系列應對措施,很多都同中國抗疫措施一致。中國已經逐漸走出危機,之前也走了很多彎路,但也總結了很多放之四海皆准的方法。相信在正確的方法指導下,相信在希腊政府和希腊人民的共同努力之下,抗疫一定能取得成功!相聚在地中海熱情海域,享受碧海藍天椰林沙影之時,亦不遠矣!

 


來源:外聯出國

責編:Zoe Chan

聖誕節來臨,哪座城市擁有歐洲最美聖誕市集?

白雪覆蓋的中世紀教堂、發光的聖誕樹與街道、充斥著肉桂香氣的熱紅酒、木質小屋組成的市集,聖誕季無疑是歐洲最美的假日季之一。除了熱紅酒、姜餅這些傳統飲食,重演耶穌誕生的故事、擺設耶穌誕生的馬廄也是聖誕市集不可或缺的元素。

起源於中世紀晚期德國和奧地利地區的聖誕市集,原本是人們為了采購過冬的物品而誕生的臨時市場。隨著歲月變遷這項傳統活動慢慢演變為歐洲人的一年一度的盛典,一些城市聖誕市集的開放時間也逐漸延長,從以前的聖誕前4個星期開張至聖誕節前結束,到如今的來年年初停止開放,不過也有很多地方的市集依舊遵循著傳統。

2019年,從聖誕節起源地德國的特裡爾到多瑙河畔的布達佩斯,哪座歐洲城市擁有今年最美的聖誕市集呢?

1. 匈牙利布達佩斯

集市地點:聖斯蒂芬大教堂(St. Stephen’s Basilica)、弗洛斯馬提廣場(Vörösmarty ter)
開放時間:11月22日至2020年1月1日

布達佩斯在Europe’s Best Destinations網站被票選為今年擁有最佳的聖誕市集的歐洲城市。聖斯蒂芬大教堂與弗洛斯馬提廣場的聖誕集市是布達佩斯最著名的兩大集市,弗洛斯馬提廣場位於布達佩斯市中心,節日期間這裡會有各式小吃攤、手工藝品店以及免費音樂會。作為匈牙利最大教堂的聖斯蒂芬大教堂,這裡的集市可能更有看點:教堂的聖誕3D燈光裝置在夜色下為節日氛圍增色不少,廣場上的溜冰場與溜冰場上的大型聖誕樹也是集市的特色之一,周末的民俗舞蹈表演同樣不容錯過。

2. 奧地利維也納

集市地點:維也納市政廳(Rathaus)
開放時間:11月15日至12月26日

維也納的市集一直是歐洲的經典聖誕市集之一,大大小小的集市遍布在老城區的街道,攤位上擺放著傳統的木制玩具和手工肥皂等手工工藝品。散發著肉桂香氣的熱紅酒,熱騰騰的烤栗子和新鮮出爐的椒鹽卷餅讓集市充斥著美食的味道。以“降臨節的維也納魔法(Vienna Magic of Advent)”為主題的市政廳市集是維也納最著名的聖誕集市之一,從騎馴鹿到戶外溜冰到聖誕工坊,這裡應有盡有。每當夜晚來臨,市政廳廣場在燈光的裝飾下化身為童話世界,引人駐足。

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3. 比利時布魯塞爾

集市地點:布魯塞爾大廣場(Grand Place)
開放時間:11月29日至2020年1月5日

擁有250萬游客的“冬季奇遇(Winter Wonders)”是布魯塞爾不容錯過的年終盛事,除了有著超過200個小木屋的聖誕市集,摩天輪、溜冰場、街頭藝術、古董市場,這些都給布魯塞爾的聖誕季增添了樂趣。大廣場的聖誕樹也被認為歐洲最美麗的聖誕樹之一。當然,大廣場的音樂燈光秀,與12月31日原子球塔博物館的新年焰火也都是這個節日季的必看的保留節目。

4. 瑞典哥德堡

集市地點:裡瑟本游樂園、老城區哈加(Haga)、老市政廳(Kronhuset)
開放時間:11月22日至12月30日

裡瑟本游樂園位於哥德堡中心,這裡會舉辦瑞典最大的聖誕集市。數百萬閃耀的節日彩燈和一千多棵聖誕樹裝點著節日氣氛。游樂場內設有驚險刺激的游樂設施和溜冰場,絢麗聖誕燈光展是今年一定不能錯過的新活動。如果偏愛小而美的聖誕集市,在老城區哈加,沿著歷史悠久的鵝卵石街道搭設的聖誕集市是當地人的最愛。在集市的小店裡,大量的手工藝品以及時尚的設計單品,從家居用品、聖誕節裝飾品到時商單品,一應俱全。周末慶祝活動還包括現場音樂演出和馬車巡游。在老市政廳(Kronhuset)的歷史建築旁,則設有一個更為傳統的聖誕集市。這是哥德堡最古老的聖誕集市,也是購買各種精美聖誕裝飾品和手工藝品的理想場所,在這裡可以品嘗到溫甜酒和各種自制的節日甜點。

5. 波蘭格但斯克

集市地點:老城區Targ Węglowy (The Coal Market)
開放時間:11月23日至2020年1月1日

會說話的麋鹿、精靈游行、天使、旋轉木馬、只有在一年中這個特殊的時刻才會被標記出來的街道:巧克力街、肉桂街、天使街或平安夜街……格但斯克的聖誕市集宛如一個童話故事。今年的聖誕集市還會加入新的元素—一個狀似降臨節蠟燭橋五米高的門,在其頂部有一個觀景台。門上還會裝飾格但斯克最大的降臨節日歷(用來倒數聖誕節來臨的日子,上面的24個小格對應著24天),日歷上每天都會有一扇新窗戶被打開。

6. 德國特裡爾

集市地點:特裡爾主教座堂
開放時間:11月22日至12月22日

特裡爾位於德國西部,有著超過兩千多年的歷史,是德國最古老的城市之一,也以馬克思誕生地而聞名。聖誕市集在中世紀建築特裡爾主教座堂前舉辦,特裡爾聖誕市場已走過40個年頭,“浪漫而美妙的氛圍”通常被用來形容特裡爾的集市。從歷史木偶劇院到男高音的演唱,這裡的節目每天都變換著花樣來吸引人們。

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7. 愛沙尼亞塔林

集市地點:塔林市政廳廣場
開放時間:11月15日至2020年1月7日

塔林市政廳是北歐唯一哥特式的市政廳,據記載落成於14世紀。同樣有著悠久歷史的還有市政廳廣場上的這顆聖誕樹,據說自1441年以來,塔林一直在市政廳前展示這棵聖誕樹,使其成為歐洲展示的第一棵聖誕樹。在這裡的聖誕市集,愛沙尼亞的聖誕大餐也會被擺上攤位,比如黑布丁和酸菜。

8. 捷克布拉格

集市地點:布拉格老城(Old Town)、瓦茨拉夫廣場(Wenceslas Square)
開放時間:11月30日至2020年1月6日

布拉格的兩大聖誕市集分別位於老城和瓦茨拉夫廣場,老城市集規模要比瓦茨拉夫廣場大,不過這兩個市集也僅5分鐘的步行距離。木制攤位上,小販們售賣著一些經典的聖誕商品,如傳統捷克吹制玻璃球、玻璃珍珠制成的產品、手工刺繡桌布、木制玩具等。除了手工藝品,人們還可以在這裡品嘗到熱紅酒、捷克聖誕餅干、熱烤栗子、姜餅干和捷克香腸(klobasa)。今年老城集市主題是天使聖誕節,游客可以看到聖誕樹上的天使圖案.

9. 斯洛伐克布拉迪斯拉發

集市地點:老城區廣場(Hlavne Namestie)、赫維茲多斯拉夫廣場(Hviezdoslavovo Square)
開放時間:11月22日至12月22日

聖誕季期間,布拉迪斯拉發聖誕市場的舞台上會上演民歌和舞蹈表演,露天溜冰場為人們提供了室外溜冰的場所。除了發光的聖誕街道、傳統手工藝品,斯洛伐克聖誕市集裡最值得嘗試的無疑是斯洛伐克的傳統美食:lokša(類似法式可麗餅的煎餅,有甜鹹兩種口味)、medovina(獨特風味的蜂蜜酒)、varene vino(由當地紅\白葡萄酒制成的熱葡萄酒)和strudel(當地口味的蛋糕卷)。

 


來源:界面新聞

圖片來源:品牌提供、網絡
責編:Zoe Chan

這些國家,女性不必“少走夜路”

近幾天,“大連男子當街暴打女孩”的新聞引起大家熱議。

在警方po出的案件細節中,有幾個點頗為引人注意:受害女孩當晚為了安全起見,是與友人結伴回的家,臨近小區才分開;受害女孩與嫌疑人素不相識、並無矛盾,嫌疑人當街暴打陌生女孩,僅僅是因為當晚與女友打電話發生口角。

對於受害的女孩來講,這是在她具有足夠的防範意識的情況下,依舊未能規避的一場“飛來橫禍”。

無可否認的是,在面對武力衝突的時候,大部分女性都處於不利地位。而“少走夜路”、“結伴而行”“ 不要穿著暴露”等被動防御手段,顯然也並不是能夠治本的對策。

相對而言,嚴格的懲罰、完善的安保體系才是真正能使實施犯罪的念頭熄滅於行動之前的有效手段。

接下來居外就為大家盤點,那些切實為女性安全做出保障的國家~

新加坡——威脅女性安全的人將面對嚴厲懲罰

眾所周知,新加坡的立法細致、執法極為嚴格,在這裡,法律擁有至高無上的地位,人們普遍具有強烈的法律意識和遵紀守法的習慣,得益於此,新加坡是世界上犯罪率最低的國家之一。

新加坡的法律對於女性的保護也尤其全面。在新加坡並沒有《婚姻法》,取而代之的是《婦女憲章》,為廣大女性的自身合法權益做出了保障。

以強奸罪名為例,如果在新加坡犯下強奸罪,那麼這個人就將面臨12鞭的鞭刑,以及10年以上的量刑懲罰。對於強奸幼女的出發更為嚴厲,量刑在20年以上。

值得注意的是,與大部分國家不同,新加坡對於女性在婚內所受到的傷害也有十分明確的界定,對於實施家庭暴力、婚內強奸的施暴一方也都有相當嚴厲的懲罰。

除了嚴格的法律,住宅的安保系統同樣對於女性安全極為重要,下面這處住宅就享有24小時安保服務。

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新加坡1臥1衛新房的房產,38平,約762萬。坐落於美芝路新中央商業區,毗鄰武吉士休閑購物區、新達城甲級寫字樓、會議中心,為資產升值保駕護航;無縫銜接Bugis、Promenade、City Hall地鐵站,四條地鐵線提供無限便利出行選擇。

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日本——高密度治安監控系統下,犯罪無所遁形

日本的“安全”,與其完備的治安聯防系統、公共領域完備的監控系統分不開。

日本的巡警派出所在日本成網絡分布,幾乎每個十字路口都有巡警派出所,警察一般是過一段時間騎著單車出去巡邏一次,所以日本的出警極迅速。

而日本的監控攝像在公共場所的覆蓋率也很高,幾乎每個街道都有監控攝像,在一些車庫、僻靜小巷也有攝像頭,甚至連哪個行人在公共場所違禁吸煙都能找得出來。

而這正是能夠切實保障女性安全的重要因素,在嚴密的治安監控之下,犯罪無所遁形。

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日本1臥1衛的房產,70平,約170萬,該房源位於東京23區港區,步行3分鐘內即有三條地鐵線路,是典型的交通樞紐位置。公共設施部分豪華且設備充實,專設來客用停車場,配有大型音響設備的放映室、桑拿室、健身房等,尤其是位於頂層的絕景游泳池,更讓人驚嘆。

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冰島——女性地位最高的國度

如果說新加坡是從法律層面上保障了女性權益,那麼冰島則是從文化傳統上來講,女性最安全的國度之一。

從近幾年世界經濟論壇發布的《全球性別差距報告》來看,冰島仍在全球性別差距最小的國家排名中領先。

這意味著,冰島的女性在教育、就業、健康等方面享有與男性完全相等的地位,冰島的婦女也更有可能參與國家的政治和經濟事務。

冰島自1850年起就成為全球第一個給予男女無條件平等繼承權的國家。女性的參政權則可以追溯到約一個世紀前,1915年,冰島女性獲得投票權,比美國還早五年。

而在這樣男女地位平等的國家,女性在社會中所受到的不公待遇相對也會少得多。

如果將女性安全納入購置居所的考量範疇,那麼不妨考慮一下這幾個國家吧。

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

還認為蟄居族是亞洲獨有?那就大錯特錯了!

從51歲的岩崎隆手持長刀砍向小學生,到4天後,日本前高官熊澤英昭在家中殺死了自己的兒子,這兩則看似不相關的新聞,都指向了一個共同的社會群體——蟄居族。

隨著此類新聞在社交媒體上的熱度發酵,原本游離在社會邊緣的【蟄居一族】,也被推上了社會輿論的浪尖兒。

“蟄居”一詞源於日本,是指人處於狹小空間,不出社會、不上學、不上班,自我封閉地生活。日本內閣府對【蟄居族】進行的官方定義是:基本不走出自己房間或家裡、除了因為興趣外出和去附近便利店之外,不出門的狀態超過6個月的人群。

伴隨著全球經濟下行,就業市場越來越飽和,越來越多的人在日益增長的壓力下退無可退,最後選擇躲進與社會隔絕的角落。

他們切斷與外界的聯系,大門不出二門不邁,寧肯獨自上網、看電視或讀書看報,也不願意外出工作,依靠父母的照顧生活。他們以此來躲避社會的壓力、復雜難解的社交、以及達不到理想中的自己的失落。

蟄居一族的數量遠比我們想像的要多。僅日本蟄居族的人數就有百萬,這群被學者稱為“失蹤了的百萬人口”的蟄居族占據了日本總人口的1%之多。

這一現像也絕非日本專屬,事實是,世界各地的蟄居者人數都在呈現明顯的上升趨勢。下面居外就以獲得社會廣泛關注的青少年群體入手,為大家揭開蟄居族的神秘面紗。

日本

《日本經濟新聞》6月18日發布的數據顯示,2018年,在日本百萬蟄居族中,年輕無業者人數約為71萬人,其中包括沒有工作、不上學、也不求職的“啃老族”。

在這其中80%是男性。日本的學者分析認為,男人在社會上的壓力太大,扛不住之後就采取了逃避手段。這類蟄居族的代表口號是“讓壓力見鬼去吧,我不喜歡它,我就是失敗,這(蟄居)就是我想要的生活……”

日本嚴格的制度與恥感文化,似乎也是促使一部分人逃離社會的重要因素。很多年輕人在學校或者職場受挫,都使他們踏上離群索居的道路。

韓國

韓國的蟄居一族的人數同樣在不斷升高。青年層“賦閑”人口從2008年的25.1萬名人增加至2018年的31.3萬人,並且他們大都處於社交隔離的蟄居狀態。

韓國眾多青少年的蟄居狀態與其高壓的就業環境脫不開關系。有調查顯示,15-29歲青少年得失業率超過10%,在惡劣的就業環境下,有的人選擇幾年如一日苦讀,只為考進公務員求得鐵飯碗;有的人被一次次參加求職受挫打擊到喪失信心,放棄尋找工作。

考慮到經濟萎縮、人口結構、大學畢業生數量等因素,青少年蟄居一族的比重短時間內恐怕也難以下降。

美國

出人意料的是,“蟄居”並不是亞洲的專利。在歐美,同樣也有選擇依靠父母接濟,過著遠離社交生活的蟄居一族。

最新的數據顯示,美國無學無業的青年人口已經突破600萬,他們大都靠著賦閑在家,靠著父母的退休金生活。

這些美國的年輕人也都有著他們自己的無奈。賦閑蟄居的起因恐怕要屬年輕人難以承擔的高昂學費。在美國要完成高等教育,平均要承擔3萬美元的學生貸款。而且,大學的學費一直在不斷漲價,甚至會有學生因為支付不起學費而被迫輟學。

輟學之後找工作就又變成了難題。就業難,壓力大,長此以往,他們對於工作的信心會越來越低,越發不敢踏入社會。

西班牙

西班牙青少年蟄居的數量也同樣不容小覷。因為經濟危機及就業崗位的缺乏,根據BBC報道,西班牙30歲以下年輕人的失業率高達43%。大多數年輕人在畢業之後都得依靠父母生活很多年。

究其原因,是因為很多年輕人受教育程度低、無技能年輕人選擇賴在家。

經濟危機之前,西班牙長達十年的建築業火爆期有各種不需要多少技能的工作。沒有完成高中教育的25-34歲的年輕人中,有三分之一就是在這個時期輟學工作。

2008年金融危機爆發,西班牙建築業泡沫隨之破滅。這些連高中教育都沒有完成的人隨即失業。他們缺乏技能,教育程度低,在經濟不好的情況下更難找到工作。很多年輕人干脆就賴在家裡,壓榨西班牙長期引以為傲的重視家庭聯結的傳統。

各國如何幫助蟄居一族重返社會

由於蟄居一族的增加所帶來的勞動力不足,消耗國家福利等問題越來越嚴峻,各國也積極地采取政策來版主蟄居族學習技能重回社會。

其中日本對於蟄居族尤為重視,所制定的幫助蟄居族一族的體系也尤為完善——日本政府針對“冰河期世代”采取了就職支援對策。政府嘗試制定支援體制,讓再就業服務中心、大學、職業培訓機構和經濟團體全部參與進來。

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一些自治體的支援政策重點也從就職轉向了為“蟄居族”打造容身之地。在北海道札幌市,NPO法人“Letter Post Friend Consultation network”受市政府委托,從2018年6月開始每月舉辦一次“蟄居族”聚會。

很多工作人員都是曾經有過蟄居經歷的人,以當事者的視角來傾聽參加者的煩惱。人們在這裡一起打撲克、聊天、下棋,慢慢地往外邁出一小步。

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與此同時日本有些公司也推出了專門為“蟄居族”設立的公寓。進入公寓的人首先要上交手機,電腦,等電子產品,也不可以玩游戲。

他們需要做一些關於慈善,或者公司安排的一些有意義的事情。目前,該公司已經幫助了超過三千多名“蟄居族”的人們重返社會,過上正常的生活。

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除了外在的幫持,從蟄居者自身出發的改變也同樣重要。自律、樂觀情緒、提升自我認同感都有助於蟄居者重燃對於生活的熱情。

一處溫馨整潔、四周圍繞著美景的住處就能夠有效提升人的幸福感,幫助蟄居者感受除了“封閉”、“壓抑”以外的,生活的美好之處。

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盤點美國最適合華人移民養老的10大城市

如果你沒有盡早計劃,儲蓄足夠的退休金並不是一件容易的事。 所以若選擇在美國度過輕松愉快的退休生活,找一個可負擔的城市居住至關重要。

GOBankingRates最近的一項調查發現,目前有42%的美國人退休儲蓄不到1萬美元。同時,據美國勞工統計局報告, 65歲及以上的人平均每年花費近46,000美元。

如果邁入人生黃金時代,謹慎控制消費水平,並選擇在生活費用低的地方度過退休生活,那麼生活壓力會小很多,手頭也會更寬裕。

為了找到在美國退休最便宜的地方,GOBankingRates根據城市研究機構“Sperling’s Best Places”資料,比較了美國150個城市的住房、雜貨、交通、公用事業和健康成本消費水平;然後,研究人員使用這些數據,再根據美國勞工統計局關於65歲及以上成年人平均年度支出的數據,來預測每個城市的年度開支。

隨後,該網站根據這些數值,排列出退休生活最實惠、最可負擔的美國50個城市。

佛羅裡達州聖彼得堡(Saint Petersburg)是這份名單中退休生活最貴的地方,年度總開支為43,413美元,年度住房費用為16,188美元,年度醫療保健費用為9,650美元。阿拉巴馬州的伯明翰(Birmingham)是最便宜的退休地點,每年開支便宜22,000美元以上。

根據這些數據,以下是在美國過退休生活,10個最實惠的地方。

1阿拉巴馬州伯明翰(Birmingham)

年度支出:33,219美元
住房年度費用:8,988美元
年度醫療保健費用:4,915美元

GOBankingRates表示,伯明翰的生活成本比全國平均水平低27%,而且“這裡每年花在健康上的錢是全國最少的”。

該市的交通成本和住房年度開支是全美第三低。

2、密歇根州底特律市(Detroit)

年度支出:33,356美元
住房年度費用:8,988美元
年度醫療保健費用:5,994美元

雖然底特律目前在這個名單上排名第二,但它可能不會長期處於該位置。

GOBankingRates表示,“這座城市正在建設一個包括50個街區的體育和娛樂區域。新的餐館、畫廊、市場和社區花園正在湧現,空置的建築正在重新開發。”所以生活成本在上升。

3、密西西比州傑克遜(Jackson)

年度支出:33,676美元
住房年度費用:9,480美元
年度醫療保健費用:5,514美元

“由於生活成本比全國平均水平低26%,密西西比州的首府傑克遜是退休最便宜的地方之一。”GOBankingRates指出。

傑克遜在住房方面的年度開支位居全美第三低,雜貨成本排名第四低。

4、田納西州孟菲斯市(Memphis)

年度支出:33,859美元
住房年度費用:10,020美元
年度醫療保健費用:5,694美元

孟菲斯的生活成本比全國平均水平低26%。該城市在交通、公用事業和住房方面年度支出也是全美最低的城市之一。

5、佐治亞州奧古斯塔(Augusta)

年度支出:35,781美元
住房年度費用:10,116美元
年度醫療保健費用:5,574美元

GOBankingRates表示,奧古斯塔的生活成本比全國平均水平低22%,而且該城市的住房年度開支位居全美第六低。

另一方面,雖然許多美國人沒有足夠的儲蓄用於退休生活,但是人數在下降。 GOBankingRates表示,從2017年到2018年,沒有退休儲蓄的成年人比例下降,而“退休儲備金中有30萬美元或以上的人數增加了。”所以,“在退休儲蓄方面,這種趨勢可能會轉變。”

6、俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland)

年度支出:36,056美元
住房年度費用:10,140美元
年度醫療保健費用:6,474美元

7、阿拉巴馬州蒙哥馬利(Montgomery)

年度支出:36,971美元
住房年度費用:10,164美元
年度醫療保健費用:5,335美元

8印第安納州韋恩堡(Fort Wayne)

年度支出:37,154美元
住房年度費用:12,132美元
年度醫療保健費用:5,814美元

9、田納西州諾克斯維爾(Knoxville)

年度支出:37,245美元
住房年度費用:13,188美元
年度醫療保健費用:5,634美元

10、佐治亞州哥倫布市(Columbus)

年度支出:37,291美元
住房年度費用:14,148美元
年度醫療保健費用:5,814美元

 

來源:銀河移民

新加坡開埠200年:檢視新加坡吸引移民的三種價值觀

撰文:林賽·加洛韋(Lindsey Galloway)

新加坡在2015年才慶祝了獨立建國50周年,隨後又毫不猶豫地開始籌備下一次慶典,即新加坡開埠200周年。2019年全年將會有一系列的活動項目、展覽和節慶,以紀念英國史丹福·萊佛士爵士(Sir Stamford Raffles)登陸馬來半島南端這個小島200周年。200年前萊佛士爵士將這個小島設為英國東印度公司的一個貿易站。

然而,與慶祝建國50周年不同,開埠200周年只被認為是一個紀念的時刻。英國對這個島國的殖民一直是一個有爭議的問題,很多當地人根本不喜歡紀念這個日子。不過,200周年紀念辦公室表示,其目的是讓國民有機會反思殖民歷史(新加坡歷史甚至可以追溯到更遠的700年前),以及反思塑造現代新加坡國家的價值觀。

新加坡文化的多樣性讓新移民能夠迅速適應環境

由200周年紀念辦公室命名的價值觀:開放、多元文化和自決,正是許多居民喜歡在此安居樂業的原因。新加坡法式融合料理米其林星級餐廳Labyrinth的主廚韓立光(LG Han)說,“新加坡是一個擁有自己特色的國家。多種族和多宗教,但卻能在社會互動、飲食和地標中無縫融合。”他說,“盡管存在種族和宗教的多樣性,但新加坡人屬於同一個共同體,有相同的語言表達方式,並分享共同的價值觀,各行各業人士能相容共存。”

盡管新加坡有文化上的多樣性,但在性傾向話題上,這個國家依然還在爭論不息。據紐約時報報道,新加坡仍然承認繼承自英國殖民時代一條禁止同性戀的法律條文,不過此法在法庭上頻頻受到挑戰。在印度廢除類似的殖民時代法律後,受此鼓舞,要求新加坡廢除同性戀刑事法的新一輪訴訟程序將於2019年啟動。在新加坡,同性戀沒有得到法律認可,同性伴侶也不能合法領養孩子。但社會活動者通過諸如一年一度的“粉紅點”(Pink Dot)(顏色取自新加坡國旗紅白兩色混合而成)集會和推動全民共融的運動,喚起社會對同性戀者政治權利的關注,希望帶來改變。

2015年新加坡慶祝獨立50周年

人們為什麼喜歡這裡?

新加坡的多元文化讓新移民、特別是西方人能夠迅速適應這裡的生活。 “新加坡在地理位置上,是通往亞洲的樞紐通道,是前往像印尼巴釐島、菲律賓長灘島等旅游勝地的絕佳中轉站。而且在文化上也是如此,”在新加坡生活了三年的美國人亞歷山德拉·費格(Alexandra Feig)如是說。 她是旅游博客“少女航海家”(A Maiden Voyager)的博主。她說,“新加坡與西方有很深淵源,英國在此的影響力尤其大。在城中漫步,你會看到佛教寺廟與英式風格突出的商鋪相鄰。在當地的小吃市集,你會看到供應海南雞飯的攤位緊鄰印度尼西亞風味的炒飯和賣漢堡包之類的西式餐廳。”

不要誤認為新加坡小吃市集的食物就是普通的街頭食品。“我如何旅行”(How I Travel)的主編、部分時間住在新加坡的加拿大人喬丹·畢曉普(Jordan Bishop)提醒說, “新加坡的兩個小吃檔都有米其林星。”他說這兩個攤位,“了凡香港油雞飯面”(Liao Fan Hong Kong Soya Sauce Chicken Rice and Noodle)和“大華豬肉粿條面”(Hill Street Tai Hwa Pork Noodle),是這類小食店首次在2016年獲此殊榮。

新加坡文化的多樣性讓新移民能夠迅速適應環境

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每周都有新的餐廳和酒吧開業,新加坡不乏反映其過往國際貿易港口特色的多國飲食,比如中國、馬來西亞、印度、土生華人、德國、意大利、日本、越南、法國和美國的食物等。

多元文化並不止於飲食。當地人甚至有反映這個種族大熔爐的語言 。雖然政府不承認(最近甚至積力阻止使用),但新加坡英語(Singlish),這種混合了英語、普通話、福建話、粵語、馬來語和泰米爾語的混合語,常常在點咖啡或與朋友閑聊的社交場合用到。

在那裡生活是種什麼感覺?

與許多其他大城市不同,新加坡居民很少擔心盜竊或暴力犯罪。居住了11年的Bino Chua在“我的漫游”(I Wander)博客上寫道,新加坡是全世界上犯罪率最低的幾個地方之一,街頭的小偷小摸甚至被視為“浪費時間”不值得做的事。已經在這裡生活了5年的美國人、“新加坡外籍人士指南”的合著者艾莉森·小澤·桑德斯(Alison Ozawa Sanders)說,“你可以不用鎖車,留下錢包無人看管地走開。作為女人,我可以在任何社區晚上外出,不用擔心自己的人身安全。作為父母,我也不會有如果我把視線從孩子身上移開兩秒中,我的孩子就會被綁架的感覺。”

新加坡也很干淨整潔,交通極為便利,很少堵車。這部分歸功於政府對私家汽車的限制和購買汽車的高昂成本。Bino Chua說,“有人說新加坡管理過度,令人乏味。但就我個人來說,這就是安全和方便。我寧願如此而不想每天都會擔心遭到搶劫。”

新加坡不乏反映其過往貿易港口特色的多國飲食

市中心充滿著以職業為重的氛圍,人們行色匆匆。 但在有需要的時候,逃離鬧市喧囂也不難。供職於斯科特廉價機票服務(Scott’s Cheap Flights)的亞洲航班搜索專家美國人丹尼爾·伯納姆(Daniel Burnham)說,“我從公寓出發步行約25分鐘,就能身處茂密的熱帶森林,這個森林也是一個非常值得一去的觀鳥地。雖然國土面積小而人口密度很大,但新加坡卻擁有美麗的國家公園和豐富的野生動物。”

新加坡這個島國雖然面積狹小,但有世界著名的樟宜機場和廉價機票,新加坡人出國非常的方便。伯納姆說,“每當我感到焦躁不安,我都可以輕松地搭飛機離開這裡。”

於寧靜中盡享精致——新加坡獨特的Robin Residences住宅位於武吉知馬(Bukit Timah)莊園內,地處熱門的第10區,是一棟現代化永久產權公寓,共有5個樓層及134處住宅單元。該住宅地處便利,距新加坡2所著名的頂級小學——新加坡中國女子小學和英華中文學校(小學)不超過1公裡範圍。最近的地鐵站是濱海市區線(Downtown Line)上的史蒂文斯捷運站(以及即將建成的湯姆森東海岸線),距此僅有200米的步行路程。牛頓巴士轉換站(Newton Interchange)距此住宅僅有一站路程,可便利前往中央商務區(CBD)。點擊查看居外房源詳情

我還需要知道什麼?

新加坡位於赤道以北僅一度,外來人員需要適應全年炎熱的氣候。小澤·桑德斯說,“人們必須習慣汗流滿身。而且你的頭發永遠不會像你在家鄉的一樣。”伯納姆補充說,室內的寒冷空調也是一種“必要的惡”。

根據經濟學人智庫的最新報告,新加坡是世界上最昂貴的居住地。參考成本比較網站Expatistan.com,即使是遠離市中心的一房公寓租金也高達1,885新元 ,新車價格通常在10萬新元以上。

盡管如此,經驗豐富的居民表示,這些數字並不總能反映現實。伯納姆說, “許多游客和外國人傾向於將新加坡的生活與你在電影中看到的東西,比如《瘋狂亞洲富豪》(Crazy Rich Asians)或享受房屋津貼的有錢外派人士混為一談。如果你選擇當地的生活方式,新加坡的生活成本並不一定高聳入雲。我們制定了符合常理的預算方案,例如轉租屬於公共住房的組屋,自己做飯和乘坐公共交通。我們的開支遠低於在美國的生活費用。” 這個國家的稅率也是全世界最低稅率之一,限制在22%以內。

市中心充滿著以職業為重的氛圍,人們行色匆匆。 但在有需要的時候,逃離鬧市喧囂也不難

新加坡市中心多半是大同小異,商場和相似的公寓房在較大的居民區和商業街上似乎可以延伸數英裡。但只要離開市中心,走到郊外去探險,這時的新加坡總體來說相當之棒。

伯納姆說。“只要你去尋找,就會發現城市的多種風貌。新加坡的郊區有綿延數英畝的農田、有斷壁殘垣的墓地、漁村,還有殖民地時代的軍營哨站,所有這些像是隱藏在21世紀發展的口袋裡。”


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來源:BBC
責編:Zoe Chan