在倫敦上市的英國房地產服務提供商Savills於週四（8月10日）公佈了半年財報，其表示，全球不穩定性和英鎊的貶值爭驅動倫敦的海外投資熱潮。
該公司在聲明中稱，全球不穩定性水平的增高推動投資者趨向於製造固定收益的資產，這其中包括商業地產。
而倫敦的辦公地市場尤甚，今年上半年完成近90億英鎊的交易中有78%為非住宅地產。
Savills表示：“許多投資者接受退歐增加的風險，仍將英國視為全球相對安全的投資地。”
而退歐公投後英鎊的大幅貶值也令英國的地產投資更具吸引力，尤其是對亞太地區的投資者而言。
在此次財報中，Savills表示上半年其利潤增至3240萬英鎊，去年同期為2550萬英鎊，主要由亞洲市場的強勁增長和英國市場的彈性表現所致。
其營業額中有超過2/3來自英國以外，總額上升了15%至7.144億英鎊，期中紅利將增加6%至4.65便士每股。
截止至本稿發佈（倫敦時間12:17），Savills股價上升了1.6%至924.5英鎊每股。
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（據FX168財經網）
根據居外網（Juwai.com）資料，2016年中國人海外房產投資總金額高達1,014億美元，比2015年800億美元整整高出25%。隨著海外房產地熱度升高，“益立信公司”身為兩岸海外房產投資專業領導品牌，利用公開且公正第三方的資料（例如：世界銀行網站）及專業客觀的角度，經過整理、歸納、比較等三道流程，就目前市面上投資海外房產比重最高的國家，包括美國、加拿大、澳洲、新西蘭、英國、日本、馬來西亞、菲律賓、泰國、越南、柬埔寨等，共11個國家進行評比。
這個評比，橫跨已開發國家與開發中國家，國民年所得從柬埔寨最低的1,300美金到最高的5.96萬美金。希望這個分析，能提供有意投資海外房產的人，能先有全面性的概念，建立應有的風險意識，然後再就個人偏愛的國家、區域進行評估考慮。
精選十個比較標准，包括：政治穩定度、基礎建設、人口增加數、失業率、房價漲幅、人均所得、教育排名、租金投報率、房產透明度等，每項評比均為0~10分，總分為100。在11個評比國家中，目前值得投資房產的前三名依序為美國(87分)、加拿大(79分)與澳洲(76分)，而越南(35分)與柬埔寨(24分)排名最後兩名。
根據十項評比，分別就這11個國家做結論如下：
美國在各分別評比項目表現均很突出，所以結果鶴立雞群，連續兩年勇奪冠軍，惟美國幅員廣闊，各地區的房價漲幅差異頗大，投資人仍須審慎評估。
加拿大，雖然在11個評比國家中位居第二，但須注意的是，加拿大的失業率偏高、人口成長趨緩，所以若考慮移民置產者，需要工作難找的心理准備。溫哥華，仍要觀察對外國買家課征15%印花稅，是否對該地區房產性區降溫？
澳洲、新西蘭移民人口與經濟增長也是明顯趨緩，所以未來房價要像過去大幅成長的榮景機會似乎難再，但房價應仍維持在上升的軌道。還有，外國買家是否能順利取得當地銀行貸款，更是投資人須注意的優先問題。再者，考慮澳洲人口約2,470萬，而新西蘭人口僅約460萬，就房產流動性而言，選擇置產澳洲，應是優先考慮的決策。
英國除了人口也是緩步成長，目前房價所得比超過20倍(亦即20年不吃不喝才能買屋)，令人詬病外，高房價甚至引起英國人反感，也是投資人須高度警覺的。若又是考慮投資英國的學生套房，因未來處分時房產流動性較一般住宅產品更差，投資人須三思而後行。
日本，人口持續小幅減少是長期的問題，再加上人口集中在前三大城，即使東京幅員也不小，所以購置日本房產需要特別注意所投資的區位，應確認房產為都市精華區，且為人口淨流進的地區。若再能有大型重大更新計劃的加持下，投資勝率自然提高。
馬來西亞這幾年受到馬幣對美金的大幅貶值，原來在吉隆坡一間新屋瞬間打了八折就可入手。即使如此，仍要提醒投資人，馬來西亞系屬開發中國家，因為基期較低的緣故，理應人口成長與所得成長應遠高於已開發中國家(如：英、美)，但去年實際成長率不及2%。經濟增長不如預期，似乎反映該國家經濟面臨某種瓶頸，更需要提高戒心。事實上，泰國、越南與柬埔寨目前都存有相同的窘境。再加上泰國曼谷、越南胡志明市、與柬埔寨這三個城市的房價所得比均超過20倍(亦即不吃不喝20年才能買房)，似乎房價有過高之虞。
另外，菲律賓與越南，長期分別受到治安不佳，與政治動蕩的因素，影響經濟長期發展，需要後續觀察。且平均國民年所得不及4,000元美金(合人民幣不到2.8萬)，投資人入手的房價就不能太高，否則未來難以售出。
柬埔寨，是值得憂心的地區。國民平均年所得不到2,000美金(合人民幣不到1.4萬)，但在市場上所推建案總價多超過10萬美金(約合人民幣700萬)，若未來要處分，無法出售給外國買家時，柬埔寨當地人要如何承接這個價格呢(超過50倍年收入)？
若再進一步研究十項標，不同國家也有突出的項目。
第一是最具“人口紅利”的國家——美國，以去年一年美國人口增加數就高達235萬，依次為菲律賓的154萬人，而日本人口以減少28萬墊底。
第二是“基礎建設最完整”的國家——英國，原因是英國在世界銀行物流系統排名第八，而在十二國家敬陪末座的是柬埔寨(73名)與菲律賓(71名)，表示這兩個國家基礎建設相對薄弱。
第三是“失業率最低”的國家——柬埔寨，主要是柬埔寨的2016年失業率僅0.3%，而加拿大失業率6.6%與泰國的失業率5.7%，進陪末座。
第四最具“政治穩定度”的國家——加拿大，根據RSP Group的全球政治風險指數，因加拿大的政治穩定度總分92分，高居全球第一；相反地，菲律賓與越南的政局不穩出名，均以68分，遠低於全球平均72分，表現最差。美中不足的是，柬埔寨是未能列入評比的唯一國家。
第五是“去年平均國民所得最多”的國家——美國，美國去年國民所得來到5.96萬美金(將近人民幣40萬)最多，前年排名第一的澳洲因為澳幣兌美金大幅貶值，屈居第二、而柬埔寨國民年收入約1,300美金(合人民幣不到0.9萬)最少。美國國民平均所得是柬埔寨的45倍。
第六是“大學全球排名最好”的國家——美國，根據Time Higher Eduction機構資料統計，排名全球前500名大學中，美國占76間、英國35間分別排名第一、二，馬來西亞、菲律賓、泰國、越南與柬埔寨都因未能有一間大學入全球500大名校墊底。
第七是“房價所得比最低”的各個國家主要城市——加拿大的溫哥華，根據Numbeo網站統計，若以11個國家的最主要城市來評比，以加拿大溫哥華房價所得比8.5年最低(亦即不吃不喝8.5年可購得一間房產)，購房壓力最輕松，而以柬埔寨114年，購房壓力最重。
第八是最具“房產透明度”的國家——英國，根據JLL仲量聯行2016全球房地產透明度報告，在評估全球109個國家中，英國、澳洲、加拿大與美國依序名列世界前四名，屬於房產交易信息最為公開透明的國家；而越南以全球68名在我們比較11個國家中墊底，柬埔寨則也是因為未能列入JLL行的評估報告中，所以此項目無法跟其他10個國家比較。
第九是“租金表面年報酬率最高”的國家——美國，根據Numbeo網站資料，去年美國前30大城市平均以租金年報酬率(表面)超過10%居冠，而柬埔寨首都金邊投資報酬率已經從先前的10%最高點下滑至7.4%、但若考慮柬埔寨當地銀行貸款利率後，租金淨報酬率小於零。
第十是“去年平均房價漲幅最高”的國家——新西蘭，根據Global Property Guide統計，新西蘭去年平均房價上漲13.8%最高，而泰國的-1.3%，表現最差。
其實我們深知做這項評比，有些吃力不討好，但總是希望我們能力求評比角度客觀與中立，對有意投資海外房產的人有些幫助。惟有些國家的數據，尤其是柬埔寨，許多項目都未能被國際機構納入評比，顯示該國家相對信息很不透明，是值得投資人特別注意的。
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安大略省最新調控政策出台，覆蓋大多倫多和整個金馬蹄區域。和國內的調控一樣，重大政策出台了，也就很難取消了。這個政策的好處是為今年樓市降溫保駕護航，年內再次出現大漲的可能性基本消除，但我們也不應對於這個政策的長期有效性，報以樂觀的態度。原因何在？內文有分曉。【閱讀原文】
奧克維爾12月的平均價格為96.3萬，比11月的111.4萬有了14%的價格下降。各位可能會有些吃驚，實際房價真的降了嗎？答案是否定的。12月的成交量極度萎縮，僅有的少量成交也多限於低價房，造成了平均價格的下降。但如果從整個宏觀經濟的大環境來看，大多地區的房市在2017年存在很大變數，最主要的因素來自於中國的外彙流出管制。【閱讀原文】
去年下半年以來，國內二、三線城市的房產市場井噴，財富效應非常明顯，造成了當前市場的資金充沛，隨著中國部分城市在國慶長假期間出台的樓市新政，已經讓國內的樓市急劇降溫，希望進而也能影響加拿大的樓市——從今年開年以來持續火熱，除了在今年的7月有略微的降溫以外，其余都呈現逐步走高的趨勢。【閱讀原文】
奧克維爾7月的樓市有輕微的降溫跡像，一方面是因為政府頻繁釋放樓市降溫的信號，另一方面也是由於前期漲幅過大，市場本身也需要做適當回調。7月下旬，溫哥華宣布了對外國買家征收15%的政策，對多倫多本地購房人群的心理也造成了不小的震動，本期專欄我會分享對這個政策的看法。【閱讀原文】
大多倫多奧克維爾的10多個社區中，關注Iroquois Ridge North, Glen Abbey和Eastlake這三個社區的朋友很多，因為它們所對應的三所高中都曾是本地排名最高的高中。我這裡分別把它們從2012年至今的歷史成交趨勢做了彙總，方便朋友們了解它們的市場變化，更好的做出買賣決策。【閱讀原文】
很多朋友考慮在多倫多置業的時候，首先是了解當前的房價和學區的情況，之後問我的問題，常常會是：“和其它地區比起來，這兒的房子過去漲幅大嗎？今後的升值潛力好嗎？”第一個問題好辦，等我把歷史成交記錄整理出來，各位看過後自然就明白了。至於第二個問題，就需要更深入的分析了。【閱讀原文】
菲莎2015年中學排名出來以後，大多奧克維爾的不少朋友都很開心，因為六所公立高中都取得了不俗的成績。由於我近期給不少客戶查閱和說明了這個排名的情況，現將我搜集的資料整理出來供各位參考，排名所能反映出的和不能反映出的地方我都會一一深入探討。【閱讀原文】
很多朋友在給孩子擇校的時候，往往只看菲莎排名的最終名次，這種做法往往有失偏頗。特別是看到有些家長朋友僅僅為了最新的菲莎排名能夠靠前一些，就要購買高價的學區房，我覺得有些不值得。今期專欄，我會解讀菲莎排名的不足，以及分享一些專業的選校建議。【閱讀原文】
近年來，隨著多倫多華人移民的逐步增加，新移民定居點的房價在經歷了多年的快速攀升後，讓有些朋友們覺得心有不甘了。相比起來，奧克維爾由於其出色的基礎教育和相對較低的房價，正日益受到華人朋友們的青睞。奧克維爾被評選為今年加拿大第六最佳居住城市，是大多倫多地區的一顆璀璨明珠。就讓我把奧克維爾的兩大優勢細細道來。【閱讀原文】
現在自費出國留學的學生數量每年超過數十萬，並且還在增長，但是這麽多留學生並非都來自富豪之家，多數是中產家庭。那麽各國留學費用排名是怎麽樣的，有多貴呢？
無論就讀的是 “常春藤”名校，還是名氣一般的院校，絕大多數留學生抵達國外，所面臨的第一個挑戰就是住宿問題。近年來隨着中國留學生數量日益增多，這些大學面臨普遍宿舍資源不夠的情況。居外以四大熱門留學國家為例，介紹當地大學宿舍情況以及校外租房的費用。>>>詳細
留學生在海外的住宿，除了Dorm(學生宿舍)外，還可以選擇自己租房住，房型一般有四類：Studio(單身公寓)、XBXB(第一個b指的是bedroom，第二個b指的是bathroom，數字代表數目)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)。
都有哪些租房渠道？
1. 各大高校的BBS論壇&學校群郵件
2、學校On-campus Housing官網
3. 諮詢學長學姐
4. 上租房網站：Craigslist、Zillow、Rent、Apartments
5、房屋中介
1、關於找室友
和室友合不來是很費事的事情，因而最好還是找本人熟識的同窗一同合租。
找到人之後，一定要先討論分明如下問題，這些問題是最根本必需問分明的：能否抽煙、學習習氣、清潔清掃、聚會、過夜客人、食物、費用分享等一系列問題。>>>詳細
2、關於合同
▪ 許多房主請求房客“預付房租”，在搬入前先預付第一個月和最後一個月的房租。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。應當妥善保管押金收條，作為憑證。
▪ 簽合同前，和房主或經理一道檢查公寓，列出一切你搬走時不應承當義務的缺陷之處。
▪ 只承受細緻寫分明規則和條件的書面租房合同
▪ 在簽署任何租房合同前，一定要先分明而徹底地弄明白合同的內容
▪ 簽合同的時分一定要問分明冬天的供暖時間從什麼時分開端，到什麼時分完畢，假如供暖呈現問題怎樣辦。>>>詳細
3、租房費用比例適宜
總的來說，租房的錢應佔全部生活費的四分之一到三分之一。假如房租是整個預算的一半，那麼花在房租上的錢就太多了。>>>詳細
4、關於退房
如果遇到房東不合理的要求，要有膽量去爭辯，或者找學校懇求協助或者支持，學校永遠會站在你的角度協助你，支持你，維護你的利益。>>>詳細
能夠做的一些小事情：
1）照相留證據
2）做move-outinspection
3）提早入住
1、沒有信用記錄，要如何在美國租房？
通常有三種可能的解決方案。
第一，找到一個能夠比較信任你的個人房東（比如，中國房東），直接向其租房。
第二，如果是正規房產公司出租的房子，往往信用記錄是迴避不了的。這種情況下，你可以尋找擔保人（guarantor），比如親戚或者父母等，為你擔保。擔保人需要提供自己的信用記錄和收入證明。另外，在萬不得已的情況下，也可以試試找學校的老師為自己擔保。
第三，有些房產公司允許房客一次性付清第一年的房租來表達自己的租房誠意，通
2、在美國租房如何保障我的利益，如何簽訂租房合同？
答：在美國每個州都實行的是州法，因此在確定了租房之後，你需要了解當地的房屋租賃法則，主動擬定一份能夠保障房東和自己租房利益的合同，合同中需要明確雙方的責任和義務，房租的支付方式，房屋押金的支付和退還等條款，在租房時讓房東簽署，以確保你的租房有保障。
過這種形式免去對信用記錄的硬性要求。這種情況常見於紐約，芝加哥這樣的大城市。
3、租房一定要簽租約嗎？
投資出租物業者，主要看中: 保值，增值潛力，資產回報率(ROI)及儲蓄功能。先向大家介紹的是投資加拿大出租物業前需要了解的信息，這些信息可以幫助你判斷是否做好了投資加拿大出租物業的準備──知其然，更要知其所以然。>>>詳細
理財師Liya CHEN專欄全集
倫
敦10大購房出租（Buy to Let）租金回報率最高區域揭曉！
用於投資的房產，除了房屋本身的質量，地理位置便是最重要最值得考慮的因素。今個月（2016年4月），英國購房出租房產的印花稅就要上漲，但是對於成熟的投資者來說，稅費上的變動遠遠不足以使房產投資的腳步停歇。>>>詳細
陳新宜專欄全集
根據美國地產機構的最新調查，加拿大人在本國高房價的擠壓下，紛紛投奔美國購置房產。
美國房地產經紀人協會稱，加拿大人今年已經花了190億美元在美國購買房產，是去年的兩倍。大部分人將投資地點選在美國南部陽光燦爛的佛羅裏達州。
2016年4月到2017年3月，外國人在在美投資房產飆升了32%，占美國房市總量的5%。美國房地產經紀人協會的這份報告來自於對6000名地產經紀的調查，同時研究了2016年4月到2017年3月的現房銷售數據。
>>>加拿大置業百科：加拿大購房流程 | 加拿大房貸流程 | 加拿大房產稅費
外國人既包括在美國居住的，也包括不在美國居住的外國人，這些人中有新移民、簽證持有者和生活在海外的投資者。
壹年時間裏這些外國人共購買了284,455處房產,比前壹年上升了32%。大部分的購買活動發生在2016年下半年。
美國房地產經紀人協會的經濟學家Lawrence Yun認為今年外國購房者的需求會減少，他所在的這壹行業組織代表了美國的地產經紀。
他認為，美國移民政策和國際貿易政策的不確定性，以及外國政府更嚴厲的管制措施都會導致外國投資放緩。
美國房地產經紀人協會稱，外國人在美投資房地產的總額達到創記錄的1530億美元，占現有市場銷售額的10%。
外國買家通常購買的房產價值為30萬美元左右，比美國房產價值中位數$235,800高不少。其中10%買家購買的房產更是價值不少於100萬美元。
報告特別提到，加拿大人在美投資房產的價值創了新高。約三分之二的加拿大人在美國購置的房產是用於度假或投資。四分之三的買家購買時采用現金形式支付。
Yun認為，加拿大快速上漲的房價是推動加拿大人購買美國房產的主要原因，特別是像多倫多和溫哥華這樣的城市，對外國資本的吸引力巨大。
他還認為，美元的升值會對加拿大人繼續購買美國房產造成壓力。
買家都從哪裏來
美國境外的買家占外國買家總數的42%。其中，中國買家購買量約為40,570，占交易總量的14%，比上壹年增加了39%。共消費了317億美元，比所有其他國家都多。
加拿大買家購買量約33800宗，占交易總數量的12%，比上年增長了26%。
墨西哥購買量為28516，占總量的10%，比上年增長了60%。英國買家有12870宗購買交易，比上年增長40%。
報告稱，大多數中國買家和墨西哥買家居住在美國，而英國和加拿大買家的主要居所還是在本國。
（據加國無憂）
近几年，去国外留学在国内变得十分流行，不少学生甚至从小学开始就被父母送到国外留学。住宿是留学生面临的一个重要问题，相较于住在学校宿舍，不少人更愿意选择花费较低的租房。现在就让我们一起来看看，在国外租房要注意哪些事情吧！
一、这些点都得留个心眼
租房一定要躲开这些雷区，踩中哪个都得哭。
1.关于找室友
和室友合不来是很费事的事情，因而最好还是找本人熟识的同窗一同合租。
找不到朋友合租公寓，能够上论坛、q群发帖找室友，或者看有没有正在找室友的人能够凑一块。
找到人之后，一定要先讨论分明如下问题，这些问题是最根本必需问分明的：能否抽烟、学习习气、清洁清扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。假如不认得一定要相互之间先理解一下对方，这是减少不对称性，降低抵触可能性的有效办法。
2.关于签合同
当你找到中意的房子时，你必需和房主签署租房合同，也就是所谓的lease.租房合同是一份法律有效的合同，规则合同签署人要租的详细的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规则房主在这段时间内必需把房子租给合同签署人。
许多房主请求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还请求支付一笔平安押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损伤东西，确保房客搬走的时分公寓一切完好。假如房客搬走时公寓情况令人称心，房主会退还平安押金。应当妥善保管押金收条，作为凭证。
要留意的是，搬走的时分一定要把一切家具处置掉，清空房子，彻底清扫卫生。要是房子不洁净，房东会扣很多钱，有可能把一切押金都扣了。
签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出一切你搬走时不应承当义务的缺陷之处。
比方说，前房客在墙上挂画留下的钉子眼、开裂的地板、损伤的木件或地毯上的脏块等。必需理清房客的权益和义务以及房主的义务，讯问有关的规则和限制，房间有任何问题，一定要提早说分明，包括水电等设备，灯泡。
只承受细致写分明规则和条件的书面租房合同。
在签署任何租房合同前，一定要先分明而彻底地弄明白合同的内容。不用马上签署合同，有任何疑虑，能够向学校的有关办公室咨询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询效劳。作为房客，房主应该给你一份租房合同。在美国，最需求充沛应用的就是学校资源。
最后说的就是签合同的时分一定要问分明冬天的供暖时间从什么时分开端，到什么时分完毕，假如供暖呈现问题怎样办，不然天气冷一个人在国外，没人疼没人爱。
房子要是不能在合同规则的当天搬进去，该如何赔偿，这也要说清。哪个倒运孩子像我一样，准备搬进去的时分，前任住户拖着不走，基本没法住，也没赔偿就悲剧了。所以大家一定要好美观合同的每一个条款，想象可能呈现的一切问题，并提早协商好，不然之后费事会十分多。所以不论几页密密麻麻的英文，你还是要硬着头皮读下去，毕竟咱都留学了，这几页纸就不要嫌烦了。
3.租房费用几比拟适宜
总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。假如房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。
4.关于退房
四周很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。例如，我有一朋友，把地毯弄脏了一小块，物业说由于整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果我同窗不愿意，就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗洁净，省了一千多刀。美国有规则什么水平要赔，什么只是正常磨损。
所以在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，中国人在外边，没什么好怕的，本人的利益永远要去争取，去argue，怕的话永远吃亏的是本人，美国很多人专捏软柿子。
真实不行找学校恳求协助或者支持，学校永远会站在你的角度协助你，支持你，维护你的利益，美国学校在这点上做的绝对都是无微不至的暖和带给你。
能够做的一些小事情：
1）照相留证据
入住的时分，物业公司会给一张表格，需求对上面写的公寓里从家电到墙面的状况签字表示同意。大局部留学生都是对付了事，不看就直接签字。这时一定要认真逐项查看，并拍照记载。搬出的时分也要照，住过的公寓是肯定会有正常的磨损，即便有损坏也要本人拍下来，以免过后说不清，费事。
2）做move-outinspection
大局部正轨的物业公司，都会提供move-outinspection，而且一定要做带documentation的move-outinspection。一切的问题一定要让来的人说分明，并让他写下来哪会有问题，哪不会。最好还能估个价，假如需求赔钱的话大约需求几。不同的公司可能流程也不一样，搬进来之前一定要去问，有没有相似的效劳。
3）转换思想，跟美国人讲规则没用
一旦触及到钱，很多美国人想尽方法钻空子。他们不是不懂规则，而是太懂了，晓得怎样拈轻怕重。在美国交钱的时分，流程简约，便当，态度极好。要想退钱，就要论耐久战了。所以，遇到相似的事情，想找人讲道理，一味的纠缠是作用不大的，要转换思想，尽快搜集证据才最重要。
4）提早入住
可能有的同窗会在住房合同生效之前抵达美国，处理这段时间的住宿办法有几个。
首先是直接与住房公司协商，磋商提早入住的可能性。比方我的住房是8月17号才开端的，但是学校开学是8月11号，因而在我们的请求下，学校学生会出面与住房公司协商，然后同意在7月份之前签合同的同窗享用提早入住待遇。
假如不能提早入住，那么能够联络学校的教学秘书，他们普通有学校四周酒店的清单，通常学校会和这些酒店有协作。能够选择这些酒店暂时短住。但是价钱会比拟昂贵。
另外一些城市的教会会自发组织，协助一些早到的同窗联络愿意短暂接纳他们的家庭入住。普通教学秘书或者学校学生会会和他们有联络，详细事宜能够联络他们。
假如真实没有找到或者提早入住时间过长，那就最好还是找短租吧。短租倡议还是在豆瓣和人人上面的小组上找，都是一些中国的学生暑期短期租房信息。
出国租房需求留意的事情就是这些了，租房的时分多长个心眼儿，就能防止很多不用要的费事了。
（据新浪博客）
QS和TIMS(泰晤士)先後發布了世界大學排名及大學聲譽排名，給予國內正在籌備出國留學的家庭提供了不少有價值的參考意見和指導建議。（留學費用排名）
為了能更好的幫助到國際生選擇適合的留學國家，貼心的泰晤士(TIMES)聯合FAIRFX(旅行貨幣兌換公司)就全球國家和地區的留學費用統計了壹個詳細的排名榜，其中列舉出來29個國家的留學費用，最便宜的留學國家為印度，留學平均花費￡3,630(2015-2016)，加拿大留學費用為￡19,323，排行第23位，雖然屬於偏貴的留學國家之列，但是相對於美國、英國和澳洲等幾大熱門留學國中為最低。
另外，令人驚訝的是，加拿大留學費用竟然比赴中國香港留學還低，而美國留學費用也不是最高的國家。好了，不多說，下面直接上圖，有圖有真相!
不僅如此，除了最貴留學國家和地區之外，還有壹個關於碩士留學費用的研究，分別給出了英國、美國、澳州、加拿大四國名校碩士的平均費用。
各國名校碩士留學費用壹覽
各國普通碩士留學費用壹覽
數據顯示，無論是名校碩士還是普通碩士，加拿大的留學費用上漲金額都低於其他熱門留學國家，建議在資金方面有壹定負擔或金額限定的家庭不妨考慮赴加拿大就讀本科或者研究生。
（據立思辰留學360）
根據英國最大的租賃代理商的數據統計，英國海外房產投資者的數量最近降到了新的最低點。
房屋租賃代理商是Countrywide在英國壹共租賃了90,000套房產，他們表示，目前只有5%的英國住宅所有人是海外投資者，而在2010年，這個數字為12%。這個趨勢在倫敦尤為明顯，當地海外房產的比例從26%跌到了11%。
>>>英國置業百科：英國購房流程 | 英國房貸申請 | 英國房產稅費
據悉，導致海外投資者逃離英國的因素之壹是印花稅的改革，自稅收政策改變以來，海外投資者紛紛將自己的資金轉移到世界上其他更便宜的地方。
不過，這條消息受到了房客團體的歡迎，這些房客表示，海外投資者過去已經從稅收漏洞裏撈足了油水。
慈善組織“租房壹代”（Generation Rent）的主任克勞（Dan Wilson Craw）表示，“這意味著面向海外投資者的凈出售率有所下降，而這是政府推行新的稅收政策導致的，這有利於阻礙市場投機行為。”
“不過，令人悲傷的是，海外投資者的撤離並沒有使得英國的整體房價下跌，在2013到2016年之間，英國的房產價格增幅仍然超過了通貨膨脹率，使得很多租房居住的人購買自己住宅的希望壹再落空。”
從英國房產市場撤資的海外投資者，大部分來自歐洲大陸。在2010年，歐洲大陸的投資者占英國海外投資者總數的39%，而現在只占28%。而在倫敦房產購買者中，包括中國香港在內的亞洲投資者則成為最大的海外投資群體。最近幾年海外投資者壹直受到多方指責，他們被認為是推高英國房產價格的主要因素。
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（據英中時報）
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