川普收緊H-1B簽證 渥京趁機吸引海外投資 | 加拿大

據CBC報導,美國總統川普4月18日簽署一項名為“買美國貨,雇美國人”的行政令,要求美國聯邦部門提出高技術工作簽證(H-1B簽證)改革方案。渥太華經濟發展部門希望能通過說服更多美國IT公司在渥太華建立分部和研發中心,來從中獲益。

在Wisconsin的一個活動上,川普表示現有的H-1B簽證系統需要重新審核,用以“保證只雇佣擁有最高技能和薪酬最高的申請人,並且絕不應該用來替代美國人雇員”。

目前美國1年頒發6萬5千個H-1B簽證,這些人大部分從事科學、技術、工程和計算等高科技工作。簽證采用隨機彩票系統,雖然其中有相當一部分人來自中國或印度,但也有數百加拿大人在硅谷、加州及西雅圖等地的高科技公司工作。

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在川普收緊H-1B簽證之際,渥京游說美IT公司在渥太華建立分部和研發中心
川普收緊H-1B簽證之際,渥京游說美IT公司在渥太華建立分部和研發中心

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如果美國的工作簽證減少,將意味著在美國之外的分部獲得了更多雇佣這些高科技人才的機會。渥太華當然不能放過這個吸引海外投資的好機會。Invest Ottawa投資和貿易主管Blair Patacairk表示,他們正在擬定“競標書”來吸引更多的的公司來渥太華投資。

實際上,亞馬遜、谷歌、蘋果和福特等商業巨頭已經在渥太華建立了分支機構。Patacairk認為:“(我們)已經花費了大量的時間及精力,在諸如為什麼他們需要在美國以外建立分部等(問題上)。我想說,擁有高科技人才、高科技成長環境及大量研究實驗室的渥太華,將是一個上上之選。”

由於保密協議,Patacairk不能透露具體目標,但他們正在“積極努力”。他還說:“不只一家公司對投資渥太華有濃厚興趣,我們希望能和他們合作。”

總部位於美國的Jabil,已在北電舊址建立了一個光學分部,並且聘用經驗豐富的Cyril McKelvie來負責加拿大公司的運作。McKelvie表示:“渥太華當然是關鍵,不論從人才還是客戶角度。”“如果美國的情況因為簽證政策變動而受影響的話,渥太華分部應該能充分利用這一時機。”

川普雇佣美國人不同,加拿大高科技公司對聯邦政府簡化移民過程,以吸引外國高技術人才的游說非常成功。在今年3月的聯邦預算中,政府承諾未來2年追加780萬撥款,用於開展一個新的全球人才吸納項目Global Talent Stream。

McKelvie對此非常歡迎。他說,公司在中國也設有分部,加速工作簽證的處理過程,促使中國和加拿大之間的雇員流動更加順暢,對公司是十分有利的。

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“加拿大硅谷”渥太華2018年房產市場勢頭大好 | 加拿大

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渥太華房產市場升溫,銷量和房價均大幅上漲
渥太華房產市場升溫,銷量和房價均大幅上漲

渥太華房產市場勢頭正旺。加拿大咨議局(Conference Board of Canada)調查顯示,渥太華GDP繼2016年1.6%的增長之後,2017年增長率將超過2.3%,2018至2021年間年均增長預計在1.8%左右。這種增長的主要驅動力是:加拿大公共服務部門在多年的裁員及招聘凍結之後,又再次開始招聘。業內人士及觀察者都有壹種強烈的感覺:這座城市已到達壹個拐角,正處於快速發展的風頭浪尖之上。

圖壹:渥太華MLS®綜合房屋價格指數(2005年1月—2017年12月)

圖標:紅色—渥太華藍色—合計

圖二:渥太華MLS®房屋基準價格(2005年1月—2017年12月)

圖標:黑色—綜合;綠色—單層獨立房;紅色—兩層獨立房;橙色—聯排別墅;紫色—公寓
圖標:黑色—綜合綠色—單層獨立房紅色—兩層獨立房橙色—聯排別墅紫色—公寓

圖三:渥太華各類型房屋銷量及售價

租賃市場概覽

渥太華租賃市場供不應求,從而降低了2017年出租專用公寓的空置率。兩居室公寓平均租金較2016年上升2.0%。共管公寓則供大於求,空置率上升。

圖四:2017年渥太華各類型房屋空置率及租金

2018年房市的機遇和挑戰

渥太華相對便宜的房價吸引著來自其他地區的人們到這個城市,特別是高價位的多倫多,因為千喜壹代和年輕家庭更傾向於尋求更好、更便宜的生活方式。此外,科技型企業也在擴大或進軍渥太華,渴望人才的湧入,並盡其所能吸引更多的人來到這座城市。普華永道“2018年房地產新興趨勢”調查中的壹名受訪者說:“渥太華適合居住、工作及養家糊口。”

大興土木的渥太華輕軌工程即將於2018年建成通車,串聯渥太華中心商業區和主要高校,極大方便居民生活
大興土木的渥太華輕軌工程即將於2018年建成通車,串聯渥太華中心商業區和主要高校,極大方便居民生活

正如在其他市場壹樣,公共交通建設正在塑造著渥太華的發展。投資額高達21億加元的渥太華輕軌壹期項目預計於2018年完工;二期也會隨之開工建設,預計2023年建成。更緊密的交通網絡已經激發沿線重要位置的快速發展。

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渥太華4臥3衛的獨立房,花費超過30萬加元全面翻新,物業編號:36913641(點擊圖片查看詳情)
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信息來源:普華永道(PwC)、加拿大房地產協會(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)

責任編輯:Zoe Chan

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加拿大 | 加拿大的首都是哪里 你知道吗?

加拿大 | 加拿大的首都是哪裡 你知道嗎?
加拿大首都渥太華

加拿大首都是哪裡?

加拿大的首都是哪裡?多倫多?溫哥華?這兩大城市無疑是加拿大最火爆的城市,很多人誤以為加拿大首都是這兩個城市其中一個,其實渥太華才是加拿大的首都,全國第六大城市。

「渥太華」這個名稱是來自亞岡昆語adawe,意思為「貿易」。渥太華常被華人簡稱為渥京。

渥太華作為首都城市沒有被設為聯邦直轄的行政區,但是渥太華的土地管理和城市規劃是由國家首都委員會負責。

同世界上大多數國家不同的是,加拿大的首都渥太華既不是最大的城市,也不是歷史最悠久的城市。所以渥太華成為首都就變成一個有趣的話題。那麼究竟為何渥太華成為加拿大首都?下面一起看看吧!

1、加拿大的首都——這裡是全球最佳避暑勝地

渥太華作為全球最冷的城市之一,一年被人們戲稱為三季「winter,summer,construction」。作為加拿大著名的科技文化中心,科研場所,博物館,藝術中心和政府機關在這裡比比皆是。天氣晴朗時,沿著裡多運河騎行,各式博物館所處可見,歡迎遊客免費參觀遊覽,成為大家休息學習的不二選擇。裡多運河長貫全城,沿途景色秀麗,無論是乘船遊覽觀光,還是騎行延專道瀏覽,都是遊覽全城的最佳途徑。渥太華的冬季寒冷卻充滿熱情與活力。多處設施完善的滑雪場吸引著全國各地的滑雪愛好者。在裡多運河上滑冰的人更是不計其數。冰雕,雪雕沿河而立,引人入勝。

2、加拿大的首都——這裡有迷人的建築與特色景觀

屹立於國會山的國會大廈是渥太華最具標誌性建築,與渥太華河遙遙相望。哥特式建築風格的古堡大廈是加拿大政府所在地,也是加國引以為傲的民族象徵。大廈前的百年火炬自1967年燃燒至今,代表國家的延續與傳承。和平塔,眾議院和參議院常年對遊客開放,方便遊客近距離接觸與體驗。院內有加拿大最古老的圖書館,館內簡潔莊重,倡導國民終身學習。

3、加拿大的首都——這裡是購物天堂

位於市中心的拜沃德市場是渥太華必去旅遊地點之一,名牌大商場,精品小店和農副產品攤位全部聚集於此。色澤鮮豔,種類繁多的魚肉蔬果,最具名氣的餐廳,酒吧也都分佈四周。無論是清晨購買新鮮的瓜果蔬菜,挑選風格迥異的手工藝品,還是中午晚上品嚐美食,盡情購物,亦或是深夜享受High翻全場的激情無限的多彩夜生活,這裡都是大家的最好選擇。作為華人,一定會去渥太華的唐人街逛逛。各式雜貨店,各地美食城,是一個沒有買不到,只有想不到的華人購物就餐福地。隨處可見的華人,讓異國生活平添了一份溫暖與驕傲。

加拿大的鬱金香節十分值得一提,滿城的鬱金香讓你置身花海,歎為觀止。加蒂諾公園不僅是國家級自然公園,還是天然動物園。絕美的風景和種類繁多的動植物讓這裡成為當地著名的野營活動中心,使人流連忘返。

4、加拿大的首都——您的留學、移民首選

渥太華大學,卡爾頓大學和阿崗昆學院是渥太華著名的三所院校,來自世界各地的留學生來此學習深造。完善的教學體系,教育設施和學生服務系統,為廣大學生提供了極佳的學習生活氛圍和條件。

5、加拿大的首都——這裡交通與住宿十分方便

渥太華的公交系統十分發達,三所高校都為學生提供UPASS,在校學習期間免費乘坐公交系統,極大的減少了學生的交通開支。渥太華還擁有豐富的房屋住宿供應條件,為學生解決住宿問題提供了很大的方便。各個學校的校內住宿條件極佳,家庭條件較好的同學可以選擇住校,學習方便也極大的提高了與當地學生交流的機會。

6、加拿大的首都——你能移民嗎?

渥太華隸屬於安省,擁有碩士及以上學歷的留學生有申請安省提名的機會,是有移民意向留學生的留學首選之地之一。

總之,渥太華是一座充滿活力與智慧的城市,是一座讓人流連忘返願意託付終身的地方。

看了加拿大的首都渥太華的迷人魅力!你是否心動了呢?歡迎查看渥太華精品房源,開啟您的海外之旅吧!

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加拿大熱門大學學區房系列——渥太華大學University of Ottawa

渥太華大學 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建于1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法雙語大學, 1866年獲得由維多利亞女王頒發的Royal Charter [1] (加拿大僅有9所大學擁有); 1889年獲得教皇Pope Leo XIII頒發的 Pontifical Charter。渥太華大學還積極致力于加強世界間的聯系,其國際合作項目涉及歐、非、拉美等衆多地區。

院校類型:    綜合大學       

院校性質:    公立   

建校時間:    1848年          

是否教育部認證:    獲得認證

學生人數:    40000人        

學位課程:    本科,碩士      

國際生比例:            4%       

入學率:        暫無

地理位置:    加拿大 安大略省 渥太華

網站:http://www.uottawa.ca

渥太華大學的錄取標准

本科申請

高中畢業以上學曆,平均成績至少在80%以上;

TOEFL:580分/237分(機考)92分(網考);TWE:4.5或雅思6.5分

高中GPA:80%

碩士申請

本科畢業,有學士學位,成績優秀,GPA80%以上

TOEFL:580/237分(機考)/92分(網考) ;TWE:4.5或雅思7.0分,部分專業需要提供GRE或GMAT成績

學校距議會大廈只有幾個街區,步行可到購物中心、餐館、電影院、博物館等。同時,學校周圍公交系統十分發達,乘公共汽車可到城市的每個角落 渥太華大學是加拿大的頂尖大學之一 是加拿大最古老的大學之一 該校地理位置優越,地處加拿大首都——渥太華市中心,與首都幾大圖書館及政府機關和科研所毗鄰,這爲師生獲取國家信息資源提供了便捷 渥太華大學在世界多個大學排名如金融時報、普林斯頓評論、Gourman報告等都有不錯的排名 渥太華大學的一大特色是雙語教學(提供英語和法語課程) 渥太華大學主校園坐落于加拿大首都渥太華市中心,占地約440畝 渥太華大學對加拿大首都地區的文化與經濟發展起著至關重要的作用

渥太華大學方位及周邊房源查詢

渥太華大學方位圖,以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位于:

安大略省

渥太華

周邊學區:

Limoges

Embrun

Casselman

加拿大|加拿大首都渥太華二手房銷售破紀錄

加拿大的首都渥太華房地產協會成員8月通過該協會的多重上市服務系統(MLS)共售出1,484套住宅物業,與2015年8月的1,276套相比增長16.3%。8月份的五年平均月銷量為1,265套。

加拿大首都渥太華二手房銷售破紀錄

「迄今為止,這是銷售破紀錄的一年,」渥太華房地產協會主席席爾瓦說,「今年,二手房市場一開始時沒什麼起色,但到了4月份我們(知道)要麼破紀錄,要麼超過去年相當多。我們不僅比去年同期高出16.3%,協會成員在8月還創造了有史以來最好的業績,沖高了8月份平均銷售水平。通常情況下,隨著秋天的臨近,8月份的銷售量會開始下降。」

「住宅類和公寓類上市的物業數量持續下降,月末在售房源也下降,」席爾瓦先生說,「這些數字表明,購房者在尋找房屋時選項較少,有可能很快進入一個賣方市場。」

8月份的銷售量包括共管式公寓類295套和住宅物業類1,189套。共管物業包括所有註冊成共管的物業,無論其款式(即獨立,半獨立,公寓,疊層等),以及註冊成合作社,生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。

「平均銷售價格全年一直保持穩定,」席爾瓦先生說,「然而,在過去的一個月,成交的價格在100萬加元以上的物業比去年同期多了6套,這也是為什麼住宅類和公寓類的平均銷售價格上揚的原因。」

8月,在渥太華地區出售的住宅類物業的平均銷售價格為389,786加元,比去年同期增加2.5%。公寓類物業平均銷售價格為為272,166加元,比去年同期增加11.1%。

該協會提醒,平均銷售價格信息對於建立一段時間的價格趨勢可能具有參考價值,但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

「8月份市場最熱銷的部分仍然是售價在30至40萬加元之間的兩層獨立屋和平房,其次是售價在20萬至30萬加元之間的單層和兩層公寓,」席爾瓦先生說。

(據互聯網報導)

加拿大|民調:渥太華是加拿大最安全城市

據渥太華太陽報報導,周二,一項全國性民意調查顯示,渥太華是加拿大最安全的城市。近四分之三受訪者認爲渥太華“安全”或“很安全”。

周二,一項全國性民意調查顯示,渥太華是加拿大最安全的城市。近四分之三受訪者認爲渥太華“安全”或“很安全”

這項由Mainstreet/Postmedia研究公司開展的調查,涉及15個城市的4213名加拿大受訪者,渥太華在這項調查中排名與加拿大統計局得出的犯罪嚴重程度指數(Canada’s Crime Severity Index)排名基本一致。

近四分之三受訪者認爲渥太華安全

72%的受訪者認爲加拿大的首都城市安全,只有16%的人認爲渥太華不安全。

愛德華王子島省的首府夏洛特敦(Charlottetown)排名第二,65%的人認爲很安全,新不倫瑞克(New Brunswick) 城市蒙克頓(Moncton)第三安全,64%的人贊同。另外兩個進入“最安全”城市前五名的是聖約翰(St. John’s)和魁北克城。而多倫多、蒙特利爾、薩斯卡通、埃德蒙頓和溫尼伯則是五個墊底城市。

這項民意調查還顯示,不同地區的人看法也不同,例如,更多的魁北克居民認爲多倫多是不安全的,高達59%,而安省居民對多倫多的看法就更包容,55%的安省居民認爲多倫多安全。這項民調低誤差率是1.52%。

“犯罪嚴重程度指數”渥太華排名第三

在犯罪嚴重程度指數中,由于該指數將犯罪的數量和嚴重程度考慮在內,實際上渥太華是15個城市中排名第三的安全城市,遜于魁北克城和多倫多。

相反,多倫多“犯罪嚴重程度指數”全國第二好,但民意調查顯示,47%的受訪者認爲多倫多不安全。溫尼伯格表現最差,56%的受訪者認爲不安全。蒙特利爾是第三差,44%的受訪者認爲蒙特利爾不安全。

Mainstreet研究公司總裁麥吉(Quito Maggi)表示,公衆對于城市相對安全的看法多基于媒體的曝光,尤其是在國家層面上。他說:“當人們讀到渥太華時,往往不是關于犯罪,而是關于總理或政治。”

(據互聯網報道)