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特朗普经济制裁立场愈显强硬　中方试图避免与美方陷入贸易斗争 | 美国

早在一周前，美国开始对进口钢铁及铝矿征收高额关税。近日美国总统特朗普再次发言声称将有可能进一步加大对欧洲的经济制裁力度，包括对进口欧洲车辆采取管控措施。一位中方资深外交人员表示：中国更希望在国际贸易市场扮演一个维护市场秩序的角色，同时将尽可能地避免与美方之间的直接贸易冲突。

上周中国国家主席习近平委派其首席经济顾问刘鹤出访美国，试图避免中美两国之间的双边贸易战争。就在美国总统特朗普宣布将对进口钢铁及铝矿征收25%及10%的关税当天，刘鹤会见了美方的高级行政长官，但中方的有关言论却遭到禁声。

中国前外交部副部长，前中国驻美国大使张业遂上周日在采访中表示：中国不希望挑起与美国之间的贸易战争。中美双方之间的共同利益远远大于分歧，寻求合作共赢才是解决两国之间贸易问题的唯一正确途径。他还强调，中国近年来在自身经济高速发展的同时，也为世界贸易创造了大量的机遇，做出了重大的贡献。这一点是不可否认的。同时他也警告美国，中方绝不会袖手旁观，必要时刻将采取有效措施阻止美方侵害中国利益。

本周一起至3月15日，为期15天的第十三届中国人大会议及政协会议将在北京召开。中国国家总理李克强将率先宣读2018年政府工作报告。中美两国之间不断加剧的贸易摩擦必然将成为会上的一项重要议题。

另一方面，不少研究学者表示，美国政府针对进口钢铁及铝矿的征税对中国所造成的不利影响将远低于许多的老牌美国同盟国。来自联合国的调查研究数据也证实了这一点：美国的十大钢铁进口国中，中国并未在列。相反的，类似于加拿大、韩国和德国这些美国盟友每年均向美国出口大批量的钢材。

在铝矿进口方面，2016年中国共向美国销售了共计价值约31亿美元的铝矿，仅此于加拿大排在第二位。然而这项数据在中美两国之间5,800亿美元的双边贸易体量之前显得有些微不足道。中国社会科学院美国专家吕翔（音）表示，美国此次通过增收关税来处理两国之间的贸易问题是幼稚且欠缺考虑的。这种行为是对在世界贸易组织框架下的国际贸易体系的一种公然挑战。

吕翔同时指出，在保护全球贸易方面，中国同韩国、加拿大等许多主流钢铁和铝矿出口国有着充分的共识。美国此举从一定程度上将迫使他的这些盟友与中国走得更近，并且很有可能造成包括贸易及破坏区域和平在内的大规模中美冲突。中国对两国关系的发展一直抱有最好的希望，但也做好了最坏的打算。

今年一月，当特朗普政府开始对进口太阳能电池征收高额关税后，中国有关贸易部门曾宣布将对一种美国出口的高粱作物展开反倾销调查。这种广泛种植于堪萨斯州和德州的动物饲料在中国的进口量十分有限，因此中国的此举普遍被外界视为是对美国的一种警告。如果美国一意孤行，中方则很有可能进行更加强硬的回击，包括针对进口量更大的大豆采取措施。但是中国政府对此一直持谨慎态度，因为征收高额关税对中国境内消费者的影响很可能不亚于美国出口商。

无独有偶，美国工业协会近日也抗议特朗普政府针对进口钢材、铝矿和太阳能电池的征税政策。他们认为一部分美国公司从中蒙受的经济损失将让政府得不偿失。

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原文：英国《金融时报》
翻译：Jing Li
排版&编辑：Zoe Chan

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自由女神倒下了，你的美国移民梦该醒了

2016年的美国大选结果让全世界，甚至全世界都懵逼了。而今天的一则消息又让全世界的人胸口为之一紧：特朗普确认将参加2020年连任竞选！

不过，强硬的外交手段、大刀阔斧的改革、不尊重女性再加上通俄门的是是非非，很多人并不看好他的连任。

在特朗普任期中，移民问题恐怕是最大的一个问题了。

2月22日，联邦公民及移民服务局USCIS突然发表新的《使命宣言 mission statement》，在新的宣言中，USCIS移民局不再提“美国是移民国家”，而是表示要保护美国人和国家的安全，以及尊重美国的价值观。

在世界范围内，最易识别美国的图标，莫过于伫立在纽约港的自由女神像。她也被誉为是以自由启蒙世界的象征。在轮船还是主要载人交通工具时，自由女神像代表美国欢迎在纽约港登陆的外来移民和游客。在茫茫无边的大海上，人们期盼着自由女神像进入视觉，以标志着对自由国度的接近。

正如自由女神像基石上铭刻的犹太女诗人爱玛·拉扎鲁思的十四行诗《新巨人》中的诗句:

欢迎你！

那些疲乏了的和贫困的，

挤在一起渴望自由呼吸的大众，

那熙熙攘攘的被遗弃了的，

可怜的人们。

把这些无家可归的

饱受颠沛的人们

一起交给我。

我高举起自由的灯火!

纽约自由女神像的管理当局上周已在网站公布，由于缺乏拨款，自由女神像以及邻近的艾利斯岛即日起关闭。费城的美国独立纪念堂以及自由钟也都闭门不见客。

美国编年史的编辑Jack Kligerman则认为自由女神像其实与移民无关。她甚至认为这尊雕像的“原名”是“流放之母”（如Emma Lazarus在雕像底座上的诗）。

其实，这座雕像的真实意思是“自由启蒙世界”，这就是它的意义所在。该雕像不会邀请人们搬到这里，也不会向违反我们法律的人做出任何承诺; 相反，它提供了美国的经验作为世界的一个例子。

如果这些无可争辩的事实无法说服你，可以在华盛顿邮报网站上找到2009年7月5日在线的Roberto Suro的一篇专栏文章，“她从来没有对这些挤在一起的群众表示怀疑。”（Suro是皮尤西班牙裔中心的创始人）。

或者可以从世界级的评论家Mark Steyn的话语中找到一些答案：“法国人给美国人一个神话般的自由雕像，美国人钉了一首三流诗，并将其变成庆祝大规模移民。自由和大规模移民之间没有任何关系，事实上，后者往往会危害前者。”

编后语：如果说，人文精神是对人的存在的思考，对人的价值、人的生存意义的关注，以及对人类命运的把握与探索，那么，法治就是对人的存在、价值、命运的思考、关注和把握过程中的产物。真正的自由精神是对法律的敬重、对必然的认识和对权利的维护。

作者：Lisa Zhu

参考资料：Bozeman Daily Chronicle

华人精英深度剖析特朗普税改对加州房市的影响 | 居外专栏

关于特朗普税改对美国经济、股市和房市的影响，市面已经有诸多分析文章，有的唱好，有的叫衰。我想在此说说我个人的观点和预测。

最后的税改方案共有1097页，页数之多连很多议员在投票之前也不会仔细阅读，我认识的人之中大概只有一个硅谷精英读过。由于篇幅有限，我在这里也只讨论最重要的几个改变。如果有此前读过税改方案文章的可以直接略过这部分。

1、以前单身报税，免税额是$6,500，夫妻合并报税免税额是$13,000；现在单身报税，免税额是$12,000，夫妻合并报税免税额是$24,000。

预计因低收入不用交税的人从44%增至47%，此举留钱在人民口袋，不仅刺激消费，更鼓励低收入者更多参与工作而少拿政府福利。

2、美国个税跟中国个税一样都是渐进制，它分为七档，如果夫妻合并报税的话，大部分家庭税率都会降低1-4%，只有两个收入阶层保持不变，而单身贵族年收入$157,500-,700的个人上升2-4%（很多富裕城市白领精英属于此列）。

3、以前遗产税个人免税额是560万，夫妻免税额共1120万，遗传税率是18-40%，现在两个分别加倍至1120万和2240万。

遗产税是税上税，美国人在交了联邦税和州税各种税收入大概去掉了至少一半之后死后遗产还得交18-40%，简直是抢钱了。减税法案原本有一条八年后完全废除遗产税，在两院最后通过的合并法案中这一条已经被删除了。

4、新税法鼓励多生孩子。以前一个孩子每年退钱（tax credits） 1000元，现在加倍为2000。如果夫妻合并报税年收入少于$24,000，有四个孩子，这个家庭不但不交税，联邦政府还給该家庭每年8000元补助。

5、如果你有房产，以前每年所付物业税（property tax）可以算作联邦所得税的个人收入基数，现在最多只能减掉1万元。很多人觉得这条对投资房产的人不利，让我们来看看实际状况怎么样。因为各地物业税不同，让我以我所在的加州橙县为例，我们的物业税率在0.95%，假设你买100万的房产（这是此地区平均稍贵的单个single family house的价格），你每年应交的物业税为9500，还在1万元以内。你会说：那我要是买得稍微豪华点呢？即使你买的豪宅在2-300万，看起来要多交1-2万元，但实际上因为新的税法前述几条的夫妻减免额多$11000、普通家庭假设两个孩子补助增加$4000，以及个人所得税的减免，你基本也能抵消这个多出来的钱。

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6、以前贷款100万以内的利息可以抵税，现在你贷款75万以内的利息可以抵税，75万以上的不能抵税。对于美国大部分地区，这都不是问题，因为房价不高，对于富裕地区，这可能导致有些疑虑。仍然以加州橙县为例：假设你买100万的房子，一般首付20-30%，假设你首付20%，你贷了80万，你每年有5万贷款的利息是不能抵税的。这部分钱可以用减税多出来的夫妻个人额度、孩子补助额度和个人所得税的减免来抵消。当然如果你愿意多付点首付，这就更不是问题了。这个政策有个吊诡之处是很多人不知道的：你投资的房产并不在此列。此话怎讲呢？就是这里的减免指的是自己住房的贷款利息减税减免，你投资房产用于买卖或租赁的贷款利息是可以作为成本计入的，因而是可以在最后算个人收入时抵消这一部分的。当然，如果你是外国人在美国买房，就根本不存在这个贷款利息抵税的问题。

（另外加州政府也在提请一个bill，意欲抵消此项规定。会不会通过，我持疑。如果万一通过，只会对加州人民更加有利。但我对此法案的通过并不乐观。如果以后通过，我会再撰文详细給各位分析。）

7、529教育储蓄账户以前只可以适用于大学，现在也可延伸至从幼儿园开始的私立、公立和教会学校，额度为1万元。这条政府有意支持和帮助上私立和教会学校的家庭。

8、取消奥巴马键保的强制性，健康年轻的公民可以选择不买保险，意欲保护低收入人群陷入被迫医保的赤贫。

9、企业税从最高35%减低至21%，而为了鼓励在海外设厂的企业的回归，把没有交过美国税的现金转回美国，它们只需要交8-15.5%的税就可以了，连21%都不用交。此举将彻底贯彻特朗普“雇美国人”的美国优先的原则。估计会有大批现金会回流美国，在美国投资，实现特朗普“让美国再次伟大”的美国梦。在我写此文的今天，2018年1月17日，苹果CEO库克对ABC News讲他要把海外的钱拿回美国投资建厂，预计将缴纳380亿美元的税給政府。他承诺在5年内将在美国投资3500亿美元，创造2万个工作机会。

这次税改是美国有史以来最大的减税，此前最大的减税是里根政府1981年，他的减税政策带来的经济繁荣实际上一直持续到小布什时代。而特朗普此次的减税力度比里根时代还要大，对于美国经济的提振是显而易见的，每季度创造的就业机会比之前一年的还要多，股市道指和纳斯达克指数自特朗普执政以来已创70多个历史新高，道指一年上涨了31.1%，纳斯达克指数上涨了31.4%，全美房价平均上涨了7.5%，加州涨幅还要超过这个数。随着经济政策的进一步宽松和基建的大规模开展，美国就业人数还会进一步增大，消费信心也会进一步上升，市场将会迎来更大的繁荣。

税改以后，富裕程度更高的加州的房地产走势又会如何呢？

1、市场适度调节

75万贷款利息免税额的调低和物业税最高1万抵税的设定，仍然会让加州房产投资者产生疑虑和困惑，专家预测在2018年前几月市场销售增长会放慢，市场自会做它的数学加减法，和调节人民的预期。最终，经济的发展、工资的上涨及可自由自配现金的增多，会給市场强大的信心，市场会再度走强。

2、房屋供应仍然不多

2017年房产库存是相当缺乏的，当年年初专家预测2016年房屋供应紧张的状况将会见底，然而来自美国最大的房产网站Zillow的数据显示更加低迷：房屋供应截至2017年11月底在12个月内下降了10.5%，而中介Redfin显示，2017年底有653,347个房产供应，而在2010年同期这个数字为967,604。有很多乐观估计认为房屋供应不足只是暂时的，2018年肯定会好转，更多的人可能乐意卖房。但由于土地价格成本、工人工资和建材的持续上涨，可建设房屋土地面积的减少，和对于房屋密度的限制，我对于新建房屋以增库存持保留态度。

3、价格上涨会放缓但不会停止

从我们近年对房产的实际投资和专业数据两方面来看，北加和南加好的地段价格均涨势惊人，而全美的房屋价格已经持续上涨了23个月。2017年1-10月，Case-Shiller全美房屋指数上涨了5.92%。专家预测2018年房价仍然会上涨但会趋缓，大多数人估计在涨幅在4%，我认为由于经济的强健发展，实际只会高于这个涨幅。这个趋缓并不是对经济的悲观，而是因为美联储将在一年内加息3次；而缩表又为美元回流提供了机会，所以这个加息对房产带来的不利将会冲淡。

4、买房和租房的对决将毫无悬念地向租房倾斜

远远大于工资涨幅的房屋涨价的速度，令一些潜在的购房者由于支付能力不足，已经转为高价房屋的租赁者，在加州这个倾向尤为明显。一个夫妻双双工作且有孩子的家庭已经负担不起在旧金山市区买一套仅可蜗居的小房子了，那里的房子至少以数百万起计。他们只有移向周边的湾区（bay area），但由于通勤不便，很多单身贵族或年轻家庭被迫选择高价在城区租房。而在南加（以橙县为例）的房子出租的速度也越来越快，租金涨幅也在快速提高，显示出租市场的需求巨大。同时，千禧一代（Millennial）开始购置房产。80后结婚生子步入房产市场。实际上，单身的千禧一代比上辈人相比更倾向于拥有自己的房产。

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5、房贷将再三加息

2017年美联储已经开始加息，房贷利率也开始上涨。专家预计2018年美联储会加至4%-4.5%，虽然这个程度的利率比2017年的利率要高得多，但仍然在历史低点。

综合以上，可以看出由于特朗普减税政策、基建、大幅减少各种法规对经济的束缚，以及鼓励海外资金回流、增加就业等多项举措，全美和加州2018年的就业率会大幅提高，消费者信心增加，从股市对于未来经济非常强势、一再推高的预测可以看出美国的经济仍然会继续走强，虽然有房贷利率上涨、部分税改条款对买房者形成压力，2018年房价上涨也许会放缓，但由于房源有限，涨价仍会继续。由于经济走强，如果没有意外，特朗普可能会连任总统，八年特朗普经济强势回归并不是多么难以想象的事，而这样的结果，即使是对于反对他的人，无疑也是个重大的利好，如果你拥有或志于投资房产、股票或者任何一个实业的话。

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由罗文经营的兰登湾地产公司（Lantern Bay Realty）是加州橙县南部最悠久、最大型、最成功的独立经纪公司，拥有30多名专业房地产经纪人。公司见证了橙县南部的巨大发展，但他们并没有因此忘记邻邦传统的友好价值。兰登湾地产不仅依靠高科技，还高度注重客户的个性化要求，对快速发展的市场了如指掌，为客户提供住宅与商业房产的销售、租赁、物业管理和投资咨询服务。

责任编辑：Zoe Chan

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美国经济态势转好？法国经济学家 Nicolas Lecaussin 解读特朗普改革

编者按：在西方尤其是欧洲主流媒体连篇累牍地批判特朗普一年之后，法国经济学家勒考桑却来了一篇政治不正确的分析：美国经济目前的良好态势，与特朗普改革的成功密不可分。所以，特别节选这篇来自法国经济与财政研究所 Nicolas Lecaussin的文章，为大家带来不同的思考维度。

在2016年特朗普上任前的一篇社论文章中，诺贝尔奖得主、经济学家保罗·克鲁格曼写道：“如果特朗普当选，美国的经济将会崩溃，金融市场将永远无法复原。”

我们不会忘记特朗普是个爱挑起冲突的人，行为不可预知，脾气无法捉摸。他是一个无法控制住自己随时（也不管任何事由）刷推特的人。但是，当我们关注他的所作所为，只是所作所为的话，就会有一个发现：在美国当代总统中，还没有谁能在如此短的时间实施如此多的改革。就算是里根，也用了三年的时间进行财政改革！特朗普，几个月就搞了出来。

当然了，遭遇到一些本党议员的反对，“唐纳德”并未彻底废除奥巴马医保；但他的财政改革终结了所谓的“个人义务”，那个知名的条款强制人们购买医保，否则处以罚款。更准确的说，这笔罚款被特朗普的改革所取消了。这一措施非常必要。在2009年，这个奥巴马的标志性政绩、这个强制性的措施，即刻就显现了后果。当时在技术上出现的巨大问题让数以百万计的美国人无法在线购买医保。随后，数以百万计的美国人不情愿地放弃了自己的私营医保。美国自2009年以来，出台了2400页的管制，用来规制奥巴马医保系统的运作。奥巴马总统承诺这个系统会降低医疗费用，结果事与愿违：费用平均上升了60%。保险费率总计上升了25%（在亚利桑那州是119%）。

因为受限于严格的管制，保险公司无法从泥潭里脱身。奥巴马当时承诺，每年降低每个家庭大约2500美元的医保费；事实上，这笔开支增加了2100美元！特朗普结束了这一局面，通过对医保系统引入更多的竞争，并且还给了美国人自由选择的权利。

这还没完。美国国会通过的财政改革还包括了数项美国人翘首以盼的大胆举措。比如说，企业利润税的降低（35%降低到21%），与此同时，取消了一些慷慨的、对那些只通过企业所有者的收入来申报的税收抵免，以及对实际利润率最低20%的税率。

另外，特朗普总统还开始了一项巨大的任务：将2万至4万亿美元的停放在海外的美国企业利润带回美国，将对这些利润的税收从35%降低到15%。

其他的标志性的举措还包括：将低于1000万美元的遗产停征遗产税，这让共和党的很大一部分选民感到满意。

一些税收负担高的州，如加利福尼亚，也将不得不进行改革，以面对一些税收抵免的取消。他们的居民不再能通过自己交纳的联邦所得税来抵免地方税了。

一些措施废除了对阿拉斯加石油开采的限制。目前，特朗普正在开放整个美国大陆石油勘探的可能性，这将让美国成为世界上初级产品的主要出口国之一。特朗普还成为了政治正确的敌人，并且不信任那些鼓吹气候变暖理论的专家。他是唯一一个有勇气退出《巴黎气候协定》的人，这个耗资巨大的假面舞会包括组织各国首脑举行盛大的会议，由纳税人买单。他停止了对电动汽车（省下了70亿美元）以及对风能发电的补贴。

最后，特朗普致力于简政放权。在2017年1月至12月期间，他清除了管制条例的半数（45000）页码。废除了超过1500项重要管制，很多集中在环境领域。节约经济可达90亿美元。不顾抗议之声，他还废除了互联网领域一些不合时宜的管制。

在外交领域，他攻击中国让人生疑的贸易行为，将它们纳入华盛顿的调查范围。但这一姿态不应让白宫转向实施限制自由市场和自由贸易的措施，这会危及美国和全世界的经济增长。我们在这里指的是众议院的一项提议：对跨国公司向自己的海外子公司的采购征收20%的税。又或是参议院的一项提议：对美国公司的海外子公司所提供的进口服务恢复征收13%的税。

在任何情况下，在2018年的开局之日，美国经济看起来很稳健。第三季度的增长提高到3%，而失业率降到新低，只有4.1% （一年内新增210万就业，自1990年来从未有过），而且黑人人口失业率只有6.8%，创下1973年来的新低。

特朗普最坏的敌人当然是他本人。这个商人并非职业政客。他会自我克制以让美国重回正轨，鄙视政治正确的意识形态，而不陷入无谓的挑衅吗？

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推广择优移民体制美国移民政策或将面临重大调整

居外点评：从墨西哥边境修墙大力打击非法移民，到造势缩减亲属移民、抬高美国技术移民门槛，再到美国投资移民新法案一再延期，每件事无不显示出2018年美国对外紧缩移民政策的态度。相比国会草案提出新门槛和条件，移民局对美国投资移民（http://www.liveinau.com/america.aspx）的改革要更为大胆。但是这并没有妨碍美国成为全球房产投资者的最爱。

上图：外国房产投资协会（The Association of Foreign Investors in Real Estate，AFIRE）发布的2017年全球顶级投资城市，前五位全在美国。

居外美国纽约曼哈顿最佳房源推荐

在纽约曼哈顿上西高校区上学的朋友们一定对在学校附近租房这件事体会很强烈。几个感觉就是，贵，难找到合适的，需要年付等等各种门槛；当然这也从另一个角度说明，作为这个区域的房东，将是多么有利的一件事。如果现在有一栋公寓，面积很大1200平方尺，三个房间两个厅，新装修，光线充足非常明亮，配有洗衣烘干机，月维护费只有$1050，离学校很近，社区安全，交通便利生活便捷……是不是顿时有一种天哪，我为什么不自己买一套公寓？不但不用付昂贵的房租还能当房东收别人租金，这么划算的事情可要赶紧行动啦！不仅限于在校学生，对于任何有投资意愿的朋友，这栋房子都是一个很值得考虑的选择。

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来源：费加罗报

作者：Nicolas Lecaussin（法国经济与财政研究所（IREF）主任）

责任编辑：Lisa Zhu

美拟限制STEM签证，中国留学生何去何从？

在2017年年底的白宫主题演讲中，针对现在亚洲与美国的国家战略分析，川普表示，美国政府未来将考虑限制来自特定国家就读STEM（科学，技术，工程，数学）的外国学生，以确保知识产权不被转让给美国的竞争对手，同时强调了招募最先进的技术人员到美国的重要性。

特朗普的“美国优先”梦

“买美国货，雇美国人”，特朗普就职以来，各种签证政策不断被收紧：

上任一周，特朗普将穆斯林人拒之门外。签署了“禁穆令”，禁止七国公民入境美国，暂停原有难民接纳项目120天。

上任三个月，特朗普签署了关于H1B的新政策，大幅缩减工作签证数量。

上任七个月，特朗普盯上了“非法移民”，取消了前任总统奥巴马执政时期所颁布的“童年抵美者暂缓遣返”（DACA）政策。

上任九个月，特朗普的紧缩政策从“非法移民”砍到了“合法移民”，每年64.5万的绿卡发放量锐减到14-54万，严打“一人得道鸡犬升天”的链式移民。

2017年底，特朗普将政策收紧的口子，开向了留学生。

这意味着，如果特朗普的政策成真，现在的很多大热留学专业比如计算机、统计等等，在未来或许就不会那么热门了，将来有一天中国留学生如果想要申请STEM专业的学生签，那么在未来很有可能会吃个闭门羹。

限制以中国人为首的外国人来美学习STEM专业

在特朗普政府战略文件中提到了以下内容：

首先，中国成了特朗普的假想敌，战略文件中提到，中国和俄罗斯一样，是一个“修正主义”国家，它们希望将世界按照自己想象的样子重建。中国的主导地位会削弱许多其他国家在该地区和其他地区的权威。因此战略文件中提出了一个新政策：限制外国人签证，先从中国人开始。为了防止盗窃知识产权，将通过限制签证的方式，限制以中国人为首的外国人来美学习STEM专业。

STEM是美国四大理科：科学，技术，工程，数学专业领域的简称，不仅是许多留学生的重点就读科系，也是为了毕业后找工作更方便的一剂强心针.STEM领域的留学生毕业后，比起其他科系的毕业学生1年期限的选择（专业实习），理科领域的实习期间可以延长到3年，这对于接下来申请H1B工作签证来说，要多出很多优势，也意味着找工作与申请的时间比其他人多出很多。

虽然还不确定这次限制中国留学生是不是只是打打嘴炮，但最起码在文件中出现，也意味着特朗普已经开始在考虑这件事儿了，毕竟特朗普是真的想让美国“great again”。

从2017年2月份开始，美国开始针对中国内地申请人进行随机签证电话调查，且调查时间是在面签前的1至3天。调查会涉及学习计划、费用预算、所读的专业、就读课程、毕业打算等提问。

原规定“美签到期48个月内就可以享受免面谈续签服务”，现缩短至“到期12个月之内”才可享受免面谈续签服务。

很多学校十分关注美国签证新政对于接收国际学生的影响。在新政策下，预估国际学生数量会与以往持平，甚至低于原有数量，这也会导致学校财务困难，甚至影响世界教育中心的地位。但是国际学生整体数量下降，不代表其中的中国学生数量会下降。实际上，整体国际学生的迁移数量并没有下降，如果某些国家的学生去不了美国，就会去英国、澳大利亚、新加坡，甚至是中国，这些都分流了美国国际生的数量。

2017年影响全球房市的那些事儿

1月20日，特朗普正式就任美国第45任总统。上任一周内，他就签署了美国退出跨太平洋伙伴关系协定 (TPP），限制7个穆斯林国家的移民与难民入境，并签署命令开建墨西哥墙。从选举胜出开始，特朗普反对美国经济全球化的态度就给国际局势带来了巨大的不稳定性。不过对外政策的收紧对美国内部经济与房市并不见得是坏事。加大国内基建力度，稳固经济发展，吸引企业回归美国，创造更多就业，对提振大众房市需求有着积极意义…

即使做上总统但并不等于自家楼盘不愁卖 | 美国

纽约人不愿意为特朗普品牌的公寓买单。

根据美国房地产网站CityRealty.com周三（12月13日）的报道，在美国总统唐纳德·特朗普（Donald Trump）名下的11座曼哈顿住宅大厦今年的销情比整体公寓市场更差。2017年出售的特朗普公寓的平均价格为260万美元，与去年同期价格相同，但比曼哈顿的平均价格310万美元低16％。曼哈顿的豪宅市场由于供应过剩而放缓。

>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

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特朗普大厦的公寓单价也不及其他豪宅值钱。CityRealty表示，塔楼每平方英尺的平均价格今年为1,759美元，比2016年下降约7％。整个曼哈顿则平均下降1％至每平方英尺1,868美元。

坐落哥伦布圈（Columbus Circle）的特朗普国际（Trump International）表现最差，这栋大楼就是反对总统的抗议现场。今年只有两宗单位交易，平均价格为520万美元，比2016年暴跌了27％。

不过，市场还是带来一丝希望。位于滨江大道（Riverside Blvd）220号的特朗普广场的平均售价上涨了58％，达到290万美元，今年有15宗销售。

居外精选曼哈顿房源“PENTHOUSE 37”

在Zaha Hadid过世後，她的作品又再一次受到重视。 Zaha Hadid在纽约唯一一个住宅设计“西28街520号”（520 West 28th Street）开发项目，售价飙涨。39种房型分为两居室到五居室，两卧公寓的起价为489万美元，而面积最大的顶层公寓“PENTHOUSE 37”则标价5000万美元在居外网上出售。

“西28街520号”项目邻近高线公园与Renzo Piano设计的惠特尼博物馆，有着Zaha Hadid招牌的流线设计，打破传统的四方格局，以玻璃和钢筋为主要建筑材料，巨大的开窗保证了足够的采光，同时还提供了全方位的观景体验。

顶层的公寓“PENTHOUSE 37”，室内外设计均由Zaha Hadid负责，三层楼的空间共有5个卧房及5.5个卫浴，除了拥有私人直达电梯，在室内另有一台连通三层楼的电梯。室内设计流线动感，延续一贯的Zaha风格。

公寓楼内所有房源的业主都可使用全套精选的休闲配套设施和服务，包括全天24小时礼宾服务、豪华的Attache生活服务、纽约市第一个私家IMAX电影院，75英尺长开有天窗的咸水游泳池、健身中心、可预订的私家水疗房（带有桑拿室）和私密观景室等等。

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原文来源：彭博
发表日期：2017年12月14日
责任编译：Zoe Chan

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特朗普改革H-1B 令移民和企业陷入前所未见的困境 | 美国

美国移民局从严处理大量H-1B签证申请。

唐纳德·特朗普上任后许诺了严格的移民新规定，他执行这些规定的决心不容置疑——除了一个表面上的例外。不管高技术人才提供临时签证的H-1B项目的描述多么冠冕堂皇，监管机构今年并未适时地做出能够影响4月的年度中签率的显著改变，这激怒了期望改变的人们。监管机构也拒绝了所有要求修改H-1B改革的立法提案。（美国移民）

但一场静悄悄的镇压正在就业市场发生。从今年夏天开始，雇主们注意到美国移民局对大量H-1B工签申请的审查更加严格。过去几年可能很容易通过的申请，现在可能需要补交材料。美国移民局的数据显示，与去年相比，被要求“提供新的证据” （requests for evidence , RFEs）的申請案例增长了44%。这创下了自2009年以来需要补交材料申请数量的新高。从该机构提供的数据来看，今年的这种案例的绝对数量较往年也有了显著提高。

由于印度IT公司曾利用其为基础电脑编程工作招募人员，H-1B签证项目存在很大争议。这些公司，例如印孚瑟斯（Infosys Ltd.）、塔塔咨询（Tata Consultancy Services Ltd.）等，开始着手降低他们对于该签证的依赖程度，以应对一个可能更少包容性的政治环境。今年是过去五年中H-1B签证申请数量首次下降。移民律师提出，政府对申请者的怀疑眼光影响了所有种类雇主的申请，结果很多雇佣方开始重新考虑雇佣持有 H-1B签证人员。

被拒的申请案件数量并不明确。同时，这一情况也对依靠这类签证工作的人们产生了负面影响。在新签证生效的10月1号，由于申请结果未出，有些人不得不离开工作回国。但多位移民律师指出，这种情况的大批量发生，今年还是第一年。

根据美国移民局最新公布的2007---2017财年H-1B统计及趋势报告（截至2017财年第三季度），2017财年H-1B批准率仅不到六成，已创下11年来最低 — 根据美国移民局最新公布的2007—2017财年H-1B统计及趋势报告（截至2017财年第三季度），**2017财年H-1B批准率仅不到六成，已创下11年来最低**

尽管硅谷将H-1B签证项目视为其政治领域的头等大事进行宣传要求改革，但是这个问题并像其他移民问题一样产生疯狂的政治斗争影响，诸如旅游禁令的提出、童年入境暂缓遣返计划（DACA，一项针对无记录入境儿童的计划）的废除等等。在最近纽约发生了恐怖袭击之后，特朗普叫停了另一项签证抽签项目——多样性签证抽签（Diversity Visa Lottery），声称移民应基于道德水准。正如过去他叫停H-1B签证抽签，以惩罚对该项目使用不当的人群。

然而，一位为大型跨国公司和创业公司客户服务的移民律师皮特·罗博兹（Peter Roberts）认为，管理层其实在惩罚每一个人。他说道，今年很多的挑战是“及其荒唐并且捏造的要求，要么并没有法律依据，要么不合常理”，并且质疑了这些挑战是否站得住脚。“你怎么能改变我们的生活方式？你可以改变法律，或者改变阐释法律的方法，”他说，“这明显是后者。”

案例一：

一家位于芝加哥为广告公司提供技术的公司岑特洛（Centro），所面临的问题始于今年夏天。岑特洛为三位年轻雇员申请了签证，这三位从大学毕业后已经拥有了有限时间的合法工作权利。其中一位雇员被选中进行H-1B签证抽签。公司的人事部主管艾米丽·克拉克（Emilie Clark）高兴地给这位雇员打电话，他接下来三年的移民状态得到了确保。

但是这位雇员8月份打电话给克拉克，惊慌地发现出了错。他收到一封来自美国移民局的信，信中说除非岑特洛提供证据显示该职位需要拥有专业技术的人员，否则移民局将拒绝他的申请。克拉克很吃惊。在过去四年她帮助过很多人申请签证，这是第一次收到这样一封信。

在克拉克看来，这份工作要求雇员精通算法编写、多种编程语言和坚实的相关数据存储系统，该申请并不存在模糊性。该雇员被前任经理招募进入该公司。克拉克尽快地将代理所需要的各种文件备齐上交，但是该雇员的申请依然处于不清楚状态。（他继续依靠之前的签证工作。）

该雇员生于印度学于美国，拒绝了采访要求，并要求在本文匿名。“我们使用H-1B或其他签证的每位雇员都非常紧张，”克拉克解释说。因为担心影响他们正在进行的申请，其他被要求提供补充材料的雇主和雇员也都不愿意就这个问题发表意见。

面对不断收紧的H-1B政策，除了苦不堪言的移民们，很多倚重通过H-1B引进外国人才的美国招聘大户们也叫苦不迭

“我们正在进入一个新纪元，” 一位在休斯顿任职12年的移民律师艾米丽·纽曼（Emily Neumann）评论道，“还有很多存疑的地方，非常艰巨。”她说在过去几年里她经手的90%的案件都依赖在10月1日通过。今年只有20%的案件被受理。纽曼预计到2018年4月的抽签，她手头仍然会有许多未完成的申请。

美国移民局拒绝了接受采访，并发回一份书面声明：“美国移民局官员根据现存的法律法规要求执行现有政策，以评估案件及做出适当决定。与过去一样，工作人员按照每个案件的具体情况评估每份诉求，从而决定一个案件是否符合资格。”对于一直以来呼吁该项目对申请更加严格考量的评论，是与特朗普更广泛对所有潜在移民的“极端审查”相一致的。

有充足的迹象表明，特朗普政府计划了一个更宽泛的修改。美国移民局雇佣了大量曾为爱荷华州共和党议员查克·格雷斯里（Chuck Grassley）工作过的人员，该议员长期批评H-1B签证，曾在1月建议废除H-1B签证抽签制度，以利于一个优先高薪工作的制度。美国移民局的一位发言人表示该计划仍在考虑当中。4月份，特朗普签署了一份行政命令，要求联邦机构更加审慎地考虑该项目。同时的记者简报会上，一名国会行政官员透露，即使没有新的法律法规，诸如提高申请费用之类的行政措施也将对该项目的重建做出贡献。

一家设立在芝加哥的移民服务公司恩威（Envoy）的CEO迪克·博科（Dick Burke）说，很多他的客户都被RFEs所困扰，比以前多了一倍；同样困扰的，还有比以前明显增长了的住家拜访。“我从不揣测任何人的目的，特别是现在这个政府，”他说道，“但是客户们认为政府在吹毛求疵地让事情变得更加难办。”

过去的一年里，很多雇主都在考虑H-IB签证的持续可靠性。岑特洛公司的克拉克表示，公司在考虑将一些面临签证问题的员工指派到海外工作。

案例二：

位于西雅图地区的小型软件咨询公司阿吉斯公司（Aegis Company）的一位合伙人文加特·纳拉亚南（Venkat Narayanan）说，他今年的经历让他惧怕H-1B项目。从来都是高风险的赌注。阿吉斯公司今年春天申请了6个签证，只有一份进入了抽签环节。前一年，阿吉斯填补了一个之前采用H-1B签证的空缺职位，并已获发签证。所以纳拉亚南为当时住在印度德里，准备赴美就职的新员工建立了客户项目。

美国移民局8月从严处理申请，让纳拉亚南十分烦恼，因为他已经向代理提供了所有必须的材料。更让纳拉亚南烦恼的是，没有人处理新合约，所以他要亲自动手。上个月，他每天早上花四五个小时做这些工作，却没有时间承担自己开发新客户的责任。“因为这些事儿，我们不能达成预期的利润，也因为一切的未知，我们害怕聘用H-1B的雇员。”他说。

原文来源：彭博
发表日期：2017年11月6日
责任编辑：Zoe Chan

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美超级富豪唱“反调” 集体请愿求被加税 | 美国

据《华盛顿邮报》报道，美国400多名百万富翁和亿万富翁组成的一个特殊团体计划本周向国会递交一份请愿书，要求国会不要减他们的税，而是向富人增税。

据报道，除索罗斯（George Soros）之外，其他签名的富豪包括美国第二大冰淇淋制造商Ben & Jerry创始人本•科恩（Ben Cohen）与杰瑞•格林菲尔德（Jerry Greenfield），以及慈善家史蒂文•洛克菲勒（Steven Rockefeller）等。

这些百万富翁认为目前联邦政府对于像他们这样的高收入者征收的税率太低，他们比绝大多数美国的纳税人更有能力多缴税，愿意通过多缴税帮助政府渡过财政赤字难关。他们的理念是“我们关心我们的国家跟关心我们口袋里的钱是一样的。”

>>>美国置业百科：美国购房流程 | 美国房贷申请 | 美国房产税费

400多名美国百万富翁和亿万富翁已经响应了号召：“加入负责任财富成员和全国其他有钱人签署请愿书，反对共和党的税收计划。”图为组织成员之一的金融投资家索罗斯

“负责任财富”（Responsible Wealth）组织在请愿书中并没有提出为富人减税，而是敦促立法者不要通过任何一种方法以进一步扩大美国人之间的贫富差距，也不要给出增加国家债务的税收法案。据《华盛顿邮报》报道，这一举措出台之际，正值20世纪20年代以来，美国的贫富差距日益扩大，不平等程度达到顶峰，政府的债务水平也非常高。

大多数签名者来自加利福尼亚州、纽约州和马萨诸塞州，这些州在去年的总统大选中投票给了民主党候选人希拉里克林顿。预计将对共和党在税收改革方面取得的成功至关重要。

事实上，在2016年美国大选期间，诸如比尔·盖茨（Bill Gates）、巴菲特（Warren Buffett）和索罗斯等身价可能有特朗普数十倍的超级富豪就曾纷纷现身公开为希拉里站台，并抨击特朗普的政策意向。投资大亨巴菲特更是表示，按比例来算，他自己的实际税负已经比他的秘书还低，这无论如何是不公平的。而特朗普的减税意向，就与此更加南辕北辙。

关注居外网【美国税改对房市影响系列报道】：

来源：汇通网
责任编辑：Zoe Chan

不止2500亿美元大单！ “习特会”还谈成了中美留学等大事 | 美国

11月8日，应国家主席习近平邀请，美国总统特朗普抵达北京，开始对中国进行国事访问

中美签下创纪录的2500多亿美元大单！11月9日，这条消息被多家媒体推送，引发各界关注。不过，这只是“习特会”的成果之一。特朗普访华期间，习近平主席和特朗普总统就许多问题交换了意见，达成了多方面重要共识，会晤取得重要、丰硕成果。居外网为你第一时间梳理，“习特会”谈成了这些大事！

1、定调中美关系：合作是中美两国唯一正确选择

“习特会”为中美关系定了调。双方认为，中美关系事关两国人民福祉，也关乎世界的和平、稳定、繁荣。合作是中美两国唯一正确选择，共赢才能通向更好未来。

2、两国签署超过2500亿美元的破纪录大单

在特朗普总统访华期间，两国签署的商业合同和双向投资协议涉及总金额超过2500亿美元。这既创造了中美经贸合作的纪录，也刷新了世界经贸合作史上的新纪录。

双方取得的商业成果丰硕，涉及能源、环保、文化、医药、基础设施等广泛领域，涵盖“一带一路”、三方合作、产业基金等方面合作。

3、双方同意扩大经贸、投资、能源等领域合作

双方同意，扩大经贸、投资、能源等领域合作。双方将就中美经济合作一年计划或中长期合作规划保持沟通。

中美双方愿进一步加强宏观经济政策包括财政、货币和汇率政策的协调。

4、双方将加强网络安全合作

双方同意两国继续执行2015年达成的网络安全合作五点共识。

双方将加强网络反恐和打击网络儿童淫秽信息、电子邮件欺诈、网络窃取企业知识产权案件等方面合作。

5、双方将共同努力促进中美双向留学

双方将共同努力促进中美双向留学，推动两国教育机构和学者间的交流合作。

中方将实施“优秀美国学生短期留学中国计划”，未来4年向美国提供一万个学分生奖学金名额。

双方欢迎每年在两国举办“中美青年创客大赛”，并在两国新设若干“中美青年创客交流中心”。

6、双方同意推动科技、文化等领域合作

双方欢迎《中美科技合作协定》及早续签。

双方将召开“中美环境合作联委会会议”，致力于支持双方艺术和文化机构建立长效沟通与合作，包括举办文化交流活动。

7、双方同意推动卫生领域合作

双方同意开展关于防治艾滋病、新发和再发传染病等领域的合作。

双方同意快速、持续分享可能引发大规模传染的流感病毒，并制定清晰的流程和时间表。

8、双方重申致力于促进亚太地区和平、稳定与繁荣

两国元首重申致力于促进亚太地区的和平、稳定与繁荣，决定继续探讨关于改善两国互动的基本原则。

9、双方同意拓展反恐合作

双方重申反对一切形式的恐怖主义，同意在双向互利的基础上拓展反恐合作，包括开展反恐情报交流等。

双方同意向伊拉克提供帮助，支持伊和平重建和恢复稳定。

10、双方同意开展联合追逃行动

双方计划继续开展定期会晤和建立工作组，确定重点案件，减少藏匿在本国的对方国家逃犯数量。为此，双方同意尽快确定重点在美逃犯案件，开展联合追逃行动。

整理自人民日报
图片来源：新华网
责任编辑：Zoe Chan