【圖集】柏林住房緊缺卻空房多多 看看德國人都怎麼住?

德國,對很多人來說,要找到房租付得起的住宅,難上加難。此種情況,柏林尤甚。左翼活動人士不願容忍此一惡況。

“占領者”在房屋窗戶外打出標語
“占領者”在房屋窗戶外打出標語

為抗議住宅市場緊張局面,占房者們在首都柏林占領了多個空置建築物。當局通報說,共有8棟房子被占。不過,其中6棟房子是“假占”,活動分子們僅在相關房子的窗戶外打出標語。

這一行動的支持者們報告說,周日(5月20日)晚在新克爾恩區(Neukölln),執法人員行為粗暴。警方一名發言人則稱,局面起初“相當平靜”,不過,後來還是“派出了救護車”。警方稱,在新克爾恩區的該住宅樓裡,共有56人據守,他們都有可能被控破壞住家和平。在克羅伊茨貝格區(Kreuzberg)的一棟樓房裡,一度亦有占房者聚集,後來遁跡。

#besetzen(占領)-在這一主題標簽下,占房行動作了網上預告
#besetzen(占領)-在這一主題標簽下,占房行動作了網上預告

投機商招恨

占房者運動的一名發言人批評說,柏林無房者成千上萬,收入中越來越大的部分需用於支付不斷增加的租金,在住區日益分化的背景下, “住房空置屬於非法”。20日晚,占房運動的支持者們從克羅伊茨貝格游行至新克爾恩。警方出動,維持治安。

左翼黨也在一份聲明中批評說,“在柏林,幾無可能找到付得起的住宅。奢華修葺、投機式空置、蓋建昂貴自有住宅成為主調”。左翼黨強調指出,聯邦法律保護了“有房人和投資商們的個人營利”,而未考慮大眾擁有足夠住宅空間的需求。

德國人如何租房住?

大家一起來租房 在很長一段時間裡,柏林的老式住宅人滿為患。常常是一大家子人住在一間、兩間房裡。那些老式住宅往往狀況很差,就像(圖中)上世紀80年代柏林普倫茨勞貝格的這些專門用於出租的舊樓一樣。不過如今,經過整修、翻新的老式公寓則非常受歡迎。
社會主義“板樓” 在前東德,政府為了解決住房緊張的問題,在全國上下蓋起圖中的這種板樓。這些板樓的所有者通常是國有企業、住房協會。在當年,這種單元樓很受歡迎。對比舊時住宅,它們房子新,房租低,而且水、電、暖一應俱全。
陽台很重要 根據數據統計網站“Statista”2015年調查,48%的德國人租房住,52%的人則選擇買房——買房者的比例比兩年前增加了不少。大部分租戶選擇住在公寓樓,最好有陽台,畢竟在夏日,自家陽台就像是一片小綠洲。
庭院閑聊 柏林老式住宅的另一個特色是:裡院通常有一棟或者幾棟樓,以前其中還常有商家。作為房客,在院子裡很容易與過往的鄰居攀談起來。
公寓門鈴 在傳統的居民樓門鈴上,通常只寫著住戶的姓,不會標明樓層。因此,如果有客人來拜訪的話,要記得告訴訪客自己所住的樓層!
合租生活 很多大學生、藝術青年都喜歡相對實惠的合租,這一點在大城市尤為明顯。有時候,客廳也被作為臥室租出去,以便進一步攤低房租。今天該誰買衛生紙?該誰打掃衛生?當然,合租生活需要一點紀律性,也需要做些妥協。
租房也要管裝修? 對於刷牆這樣的房屋裝修,不同的租房合同規定也有所不同。比較常見的是,租客在入住或者搬走時重新刷牆。比如,你在入住時把牆或者門刷成彩色的了,房東可以要求你重新刷成原來的顏色。
廚房,這個可以有 很多初到德國的人在租房時都很驚訝:租來的房子居然不帶廚房?! 確實如此,在德國,用於出租的公寓不一定自帶廚房。有時候,新租客可以幸運地從上一位租客那裡,把舊的廚用電器、櫥櫃“繼承”(買)下來。
迷你衛生間 老房子的衛生間通常很小。很多舊式公寓起初沒有自己的浴室、衛生間,後來額外添上去的,因此修在某個角落裡,或者像圖中一樣發揮想像力:在該柏林公寓中,淋浴被裝在了廚房裡。
“3ZKDB”是什麼意思? 在德國找房,很容易遇到一些縮寫,比如“3ZKDB”,它的意思是三間房(3Zimmer)、帶廚房(Kuche)、帶門廳(Diele)、帶浴室(Bad)。此外,房屋信息中通常還會包括平米數。在德國,租金最高的城市是慕尼黑,其平均租金達到了每平米16.55歐元,其次是法蘭克福和斯圖加特。

 

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來源:德國之聲中文網
責編:Zoe Chan

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1、九條邊界

德國與法國、盧森堡、比利時、荷蘭、丹麥、波蘭、捷克共和國、奧地利和瑞士接壤。它是邊界最多的歐盟國家。這意味著您可以隨意跳上壹輛公共汽車或火車,然後在不知不覺的情況下到達其他國家。您可以在巴黎咀嚼新鮮的法式面包,或在布拉格大口吞下燉牛肉和比爾森啤酒。

2、低廉的生活成本

與其他西方國家相比,德國的生活成本真的很低。根據咨詢公司美世(Mercer)2015年發布的壹項調查結果,德國首都柏林在全球生活成本最高的200個國家中排名106。倫敦名列第12,而瑞士的三個城市——蘇黎世(3)、日內瓦(5)和伯爾尼(9)均躋身前十。

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3、迷人的美景

從南部阿爾卑斯山白雪皚皚的峰頂到北部純凈怡人的沙灘,德國得天獨厚,擁有多處令人贊嘆不已的景觀。如果您住在柏林,那您可以攜親朋好友去距離柏林不遠的絕佳露營地——薩克森瑞士砂巖懸崖共度美好時光。距離慕尼黑壹箭之遙的地方就有冒險勝地,您還可以潛入斯塔恩伯格湖(Lake Starnberg)那清澈透明的湖水中,享受片刻的清涼。如果您身在科隆,那您可以乘船觀賞萊茵河沿岸風光。然後在德國著名的葡萄酒產區停下來品嘗美酒。

4、豪華列車系統

德國的列車可能不是您所搭乘過的最便宜的列車,但它們飛快的速度和奢華的外觀壹定能讓您滿意。搭乘列車從德國北部的漢堡到南部的慕尼黑只需要六個小時。即使您所坐的是高速城際列車(ICE train)的二等艙座位,您也可以把自己疲憊的雙腿放在壹個舒適,安靜的隔間中,而這樣的隔間在大多數國家都是頭等艙的專屬福利。

5、惹人喜愛的聖誕集市

當秋天來臨時,大多數國家都會彌漫著壹股令人沮喪的氣息。在德國,冬日壹定會顯得格外漫長。但幸運的是,進入11月下旬,全國各地的城鎮中心都搭起聖誕集市後,這些地方就會變成冬季仙境。幾杯德國熱紅酒下肚,您就會徹底忘記室外零下五度的嚴寒天氣。

6、很多公共假期

德國設有多個公眾假期,而且這些假期不會被計入每年的法定休假。部分地區在公眾假期方面非常慷慨。位於德國南部,富裕繁華的巴伐利亞州每年有長達13天的公眾假期。因此,除了眾多企業提供的30天標準假期外,您還可以期待另外兩周的長假,並用這些時間來自由探索德國及周邊國家。

7、豐厚的家庭福利

即使您早已成家也完全不必擔心家庭生活會受到影響!德國也會向您提供多種福利。德國聯邦政府為新手父母建立了壹個非常大方的社會關懷體系。新手母親和父親雙方壹共可以獲得長達14個月的帶薪休假。除此之外,政府還會壹直向您發放養育子女補貼,直到他們年滿18歲。


調查:德國人對移民融入總體樂觀

雖然移民和難民問題在德國引起熱議,但是絕大多數德國人仍對與移民的共同生活持積極的態度。根據德國移民融合基金會周一在柏林公布的調查研究報告,對那些在日常生活中充分體驗文化多樣性的人尤其如此。

在進行這項題為”融合晴雨表”的調查過程中,負責調查的機構針對移民和融合問題對受訪者進行了眾多的提問,並要求受訪者使用0至最高100的評分對融合情況進行打分。分數越高,說明對融合氣氛的評估就越好。根據所公布的調查報告,沒有移民背景的受訪者給予的評分為63.8,有移民背景的受訪者給予的評分為68.9分。左翼黨和綠黨認為該調查結果是保守派和右翼政治家的失敗。

調查發現,在日常生活中沒有融合經歷的個人,對融合氣氛的評分就不高

根據所公布的調查結果,自2016年進行上一次調查以來,凡是在日常生活中沒有融合經歷的個人,對融合氣氛的評分就不高。這也在很大程度上說明了東部德國人和西部德國人的評估之間存在差別的原因。

調查報告稱,總體而言融合氣氛是穩定的:”日常經驗比相關討論的預期結果要好得多”。總之,基於日常生活中的切身經驗得出的”融合晴雨表”調查結果與媒體的討論相悖,有關移民融合的相關討論常常將當下的負面經驗或者案例作為重點。

德國左翼黨融合政策發言人阿克布魯特(Gökay Akbulut)說,保守派和右派政客試圖在融合問題上給人們制造恐懼感。但是”融合晴雨表”表明:”民眾不上這個圈套”。

綠黨議會黨團發言人珀拉特(Filiz Polat)也表示,基社盟的”閉關鎖國妄想”和民粹主義言論很少能左右國內的氣氛,大多數人不會受到”少數出言不遜者和分裂社會分子”的影響。

此次評估中,沒有移民背景的受訪者以及來自歐盟成員國的移民的表現,與2016年的上一次”融合晴雨表”相比僅略微下降。同時,土耳其裔族群仍是所有移民群體中最持懷疑態度的人,但是比兩年前看法更為積極。

調查結果表明,人們對新來移民和已經在這裡長期生活的移民的看法存在巨大差別。無論是有還是沒有移民背景的受訪者都認為,長期生活德國的移民及其後代不會導致犯罪率升高。但是在這個問題上,人們對難民就毫無把握。在所謂的”晚期德裔移民”(Spätaussiedler,即冷戰後從原蘇聯地區及東歐回遷到德國的德裔)中,認為難民導致德國犯罪率增加的人甚至占大多數。

 從2017年7月至2018年1月期間進行的2018年度”融合晴雨表”調查過程中,共對全德國範圍內的9298名受訪者進行了電話問詢。其中包括2720人沒有移民背景,1438名晚期德裔移民,1479名土耳其裔,1532名來自歐盟以及1760名來自其他國家的受訪者。


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來源:德國之聲

責編:Zoe Chan

新西蘭各種福利與津貼壹覽 | 新西蘭

有些評論家說“新西蘭人的生老病死都被國家包了”。合理公平的稅收分配制度可以為民眾提供更多的保障,讓民眾擺脫基本的生存壓力,提高民眾的幸福感,解放國民被禁錮的創造力,讓社會步入良性循環。

福利國家的福利政策其實是壹種收入再分配制度,是現行的人道主義精神的體現,是眾生平等的詮釋。

以下為新西蘭常見的福利與津貼,可能並不完整(新西蘭的福利很多,實難全部收集全)。下文中所涉及的金額,單位均為新西蘭元。文中PR指持有綠卡者,也就是新西蘭居民身份。

新西蘭福利壹覽:

1、免費公立醫療

所有公共醫院治病壹律免費,醫院的手術設備由國家無償提供。如果到家庭醫生看普通病癥收門診費,但六歲以下兒童無論公立還是私立醫療由國家負責,所有費用(包括藥費全免)。貧困者看家庭醫生減收門診費,每樣藥最多只收3元,多余費用由國家負責。16歲以下孩子免費牙醫治療。在私人醫院(私人婦女醫院包括在內)或由私人醫生治病的費用,可按統壹標準報銷壹部分,余下的由病人自行承擔。註冊藥劑師根據醫生藥方列出的所有藥品壹律免費提供給病人,國家給予補償。

2、免費生育

從懷孕到生產的所有費用由國家負責,政府鼓勵生育,除壹次性($1500)獎勵壹筆金錢外,每生壹個孩子由政府每周補貼養育費直至18歲。18周歲以上的孩子可以獨立生活,享受青年人津貼。

3、免費教育

小學中學免費教育,國立大學只需交象征性的低學費,定居兩年後可以享受學生津貼,其金額需根據學生家庭人數,住房費用等補貼,足夠全家生活開銷。(每10周學習,2周放假)

4、失業救濟

定居兩年享受失業救濟金等新西蘭公民享受的所有福利。

5、免費政府公房(Housing New Zealand)

為實現人人居有其所,新西蘭自1935年第壹屆工黨政府開始,實施為普通的新西蘭家庭大規模建造住房,截止目前新西蘭擁有約6.9萬棟政府公房。為滿足需求,政府每年還會再新建或在市場上購買約500棟房子(新西蘭政府公房為獨立帶花園house,包括大量3居室、4居室、5居室的房子)做補充。新西蘭公房居住過程中房屋維修維護所產生的費用,由政府承擔。

6、政府養老

定居10年滿65歲以上可以享受政府養老金。

7、166個國家或地區免簽入境

成為新西蘭公民後可免簽證進入歐美發達國家。可以自動得到澳大利亞定居權、工作權,享受除失業救濟外的所有澳大利亞公民應享受的福利。可以到英國工作。退休後可以到英國、荷蘭、比利時等國居住(退休金由新西蘭政府支付)。

新西蘭各種福利與津貼壹覽 | 新西蘭

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新西蘭津貼壹覽:

1、子女津貼(family benefit)

任何有pr者的子女,每位每周都可獲得6$的津貼,申請者必須在到達新西蘭6個月內,提出申請。而計算的日期是從到達之日算起,申請時必需提供小孩出生證明和住所等資料。壹般而言,這項津貼的給付持續到小孩到十五歲,十八歲以後的殘障者則需申請其他種類的救濟,子女津貼、將不再適用,通常這項津貼多半給付小孩的母親,但是如果小孩不是由親生母親撫養,那麽這項津貼將付給照顧小孩監護人。有時候子女津貼可以壹次性給付,而不需每周去領,譬如妳可以多買房子作理由要求壹次領取,免去每周請領的麻煩。

2、清寒減免(family support)

對於所得低於某壹數字的家庭,政府給與減稅的補助,這就是清寒減免,它適用於單親或雙親的家庭,詳情請與最近的新西蘭國稅局詢問(inland revenue department)。

3、孤兒補助金(orphans benefit)

這項補助金付給照顧孤兒的監護人直到孤兒十六歲,但是如果孤兒十六歲卻仍在學,或身體殘障,那麽這項給付延長給付到孤兒十八歲那年的年底。

4、家務津貼(domestic purpose benefit)

壹個十六歲或十六歲以上的新西蘭人,如果必須在家或在病院照顧病人,而這個病人必須是其丈夫或太太,即可申請此項津貼。

5、重殘津貼(invalids benefit)

壹個完全失明,或永久失去工作能力的人,可以定期獲得壹筆收入以維持其生活

6、臥病津貼(sickness benefit)

壹個由於受傷或生病達數周以上的人,可以因為無法工作而申請此津貼,但是他必須提出醫師證明,證明他的病實在太嚴重以致無法上班或工作。

7、失業救濟金(unempoyment benfit)

壹個十六歲或以上的人,如果能證明他真的無法工作,就可申請此項救濟。但他必須願意工作,也必須壹直在找工作,同時必須在勞國局作就業登記,並和勞工局保持聯系,方能享受這種福利。失業救濟無時間長度限制,如符合條件,可以壹直領。

以下情形者,不能獲得失業救濟金。

  • 未滿十六歲
  • 罷工者
  • 結婚,但另壹半有工作者
  • 住院
  • 入監
  • 正獲取意外賠償金者
  • 只願意做半天工者

8、國家養老金(national superannuatio)

養老金的給付必須年滿六十歲,同時最後十年中必須有七年生活在新西蘭,每六個月養老金根據物價指數調整,申請者在到達十六歲的頭六個月內,必須提出申請。

9、遺孀津貼(widows benefit)

對於丈夫過逝而有小孩要撫養的婦人,政府給與此項津貼,在某種情況下,也有寡婦沒有小孩也可獲得此項津貼。詳情請查詢社會福利部(department o social welfare)。

10、救急津貼(emergency benefit)

如果妳都不符合以上申請條件,在緊急狀態下,妳可以申請救急津貼,詳情請查詢福利部。

11、死亡給付(emergency benefit)

通常給付到死亡後的第四個禮拜,也可以壹次給付,這項給付要視申請收入多寡而定,給付詳情也較為復雜。

12、意外醫療給付(the accident compensation system)

新西蘭的“意外賠償局”(accident compensation corpration簡稱acc),對在新西蘭的任何人,包含外來旅客,在任何時候,任何地點,對任何嚴重傷害,任何職業病害,提供無條件復健和賠償,詳情如下:

  • 治療期間可領原薪80%的薪津
  • 領取合理的醫藥費和復健費用
  • 領取合理的照顧費用
  • 領取因終身殘廢或疤痕,痛苦、等賠償
  • 如重傷死亡,家人可領取死亡給付
  • 領取合理喪葬費用(在新西蘭下葬)
  • 得到為新工作所需的訓練
  • 如衣物、牙齒、受捐、亦可獲賠償
  • 領取因醫療而引起的交通費用

如果在上班時間,或去上班的路上,或下班回家的路上受傷,那麽雇主要負擔部份賠償,acc理賠的步驟非常簡單,只要攜帶醫生開的診斷書,到任何鄰近acc(意外賠償局)辦公室,填壹份意外理賠表(notification of accident andclaim form)即可。

13、住所津貼(accomodation benefit)

對於租房或者是抵押貸款購房、以及需要維修房子的家庭,政府提供現金補助。

14、特殊住所津貼(accommodation benefitspecial)

對於無法得到其它福利,但又必須負擔高租金的家庭的補助。

以下為各種福利或津貼實際補貼金額參考信息:

(以下信息來源於某福利申請中介)

第壹部分:

1、只要妳有PR(無需PR兩年以上),無論妳是租房或者貸款買房,我們都可以為妳申請到房屋補貼,$70-$250/week。

2、如果妳有PR,而身體上有疾病,我們可以為妳申請疾病補助,$250-$400/week。

3、如果妳是單親媽媽,我們可以為妳申請家庭補助+臨時補助+房屋補貼,根據我們以往案例,最高可申請到$500+/week。

4、如果妳的家庭有未成年子女需要照顧,我們可以為妳申請到奶粉錢,壹個孩子至少可領取$86/week,最高$300+/week。

5、家長們請註意!! 如果您在過去的數年中沒有領取過您孩子的”奶粉錢”,現在有90%的機會,我們可以為您爭取回高達數千元的福利。

6、如果妳已拿到永久回頭簽,單身,而且在上學,我們可以為妳申請到$200-$240/week的學生津貼,其中包括妳的生活津貼和房屋補貼。(每年收入可達$12000)

7、如果妳已拿到永久回頭簽,有Partner,其中壹人上學,另外壹人的工資收入不超過$391.56 /week,我們可以為妳申請到$370/week的學生津貼。(如果妳們在上學期間,有孩子需要照顧,可以申請到更多的補助)(每年收入可達$18903.04)

8、如果妳已拿到永久回頭簽,有Partner,而且兩個人都是學生,我們可以為妳申請到$400/week的學生津貼。(每年可以收入$20800)

第二部分:

如果妳是在校學生,並想申請福利,應該向Study Link申請。學生福利大致包括以下五種:

1、 學費貸款 (Student Loan Compulsory Fees)

申請人條件: PR兩年或以上,已有永久回簽人士或紐西蘭公民,並且在Study Link認可的教育機構上學(Full Time或Part Time),都可以申請政府學費貸款(零利息)去支付學費。當申請人以後年收入超過$19084的時候(約$367/week),多賺$1,需要還10C給政府。

2、學生津貼(Student Allowance)

申請人條件: PR兩年或以上,已有永久回簽人士或紐西蘭公民,在Study Link認可的教育機構Full Time上學。學生津貼裏已經包含了房屋補貼。

  • 單身24歲以上,稅前收入少於$195.78/week,可申請學生津貼$234.12/week
  • 單身24歲以下,稅前收入少於$195.78/week,父母總收入少於$86685.30/年,可申請學生津貼$201.76/week
  • 如果有配偶(Partner),兩人同時上學,家庭稅前收入不超過$391.56/week,每人每周可申請學生津貼$201.76
  • 如果有配偶(Partner),其中壹人上學,配偶(Partner)不上學,家庭稅前收入不超過$391.56/week,可申請學生津貼$370.06/week
  • 如果申請人是單身,並且有需要照顧的孩子(24歲以下),可申請學生津貼$338.04/week

3、文具費(Student Loan Course-related Costs)

申請人條件: PR兩年或以上,已有永久回簽人士或紐西蘭公民,並且在Study Link認可的教育機構Full Time上學。每人每年可以申請$1000的文具費,但這也是屬於貸款形式(零利息),當申請人以後年收入超過$19084的時候,多賺$1,需要還10C給政府。

4、房屋補助(Accommodation Supplement)

申請人條件: PR不滿兩年的人士,或不符合資格申請學生津貼的永久PR和公民。根據申請人的房租或房貸,收入,是否有配偶(Partner),所住區域,決定房屋補助的多少。例如: 單身,無收入,無未成年子女,房租$150/week,可申請到房屋補助$71/week。

5、學生假期補助(Unemployment Benefit Student Hardship)

申請人條件: PR兩年或以上,已有永久回簽人士或紐西蘭公民,在學校放假期間申請的福利(假期超過三星期,例如公立大學每年11月至次年2月的長假期)。

  • 單身25歲以下,稅前收入少於$80/week,可申請學生假期補助$161.76/week
  • 單身25歲以上,稅前收入少於$80/week,可申請學生假期補助$194.12/week
  • 如果有配偶(Partner),兩人可各分別申請學生假期補助$161.76/week
  • 如有妳是單身,有未成年孩子要照顧,可申請學生假期補助$278.04/week

第三部分:

如果妳是普通PR (非學生),並想申請福利,應該向Work and Income申請。普通PR福利大致包括以下四種:

1、 房屋補助(Accommodation Supplement)

申請人條件: 任何紐西蘭PR或公民。根據申請人的房租或房貸,收入,是否有配偶(Partner),所住區域,決定房屋補助的多少。

2、 疾病補助(Sickness Benefit)

申請人條件: 拿PR後,曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士,身體上患有疾病(其中包括懷孕27周或以上),並因此疾病而影響到工作能力,需要家庭醫生開出證明。並且本人或者配偶(Partner)都沒有全職工作,可申請到$161.76/人/week。如果是單身,25歲以上,可申請到$194.12/week。

3、失業補助(Unemployment Benefit)

申請人條件: 拿PR後,曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士,申請人現處於失業狀態,在未找到全職工作前可申請$161.76/人/week。前提是配偶(Partner)現在也沒有全職工作。如果是單身,25歲以上,可申請到$194.12/week。

4、單身母親/父親補助(Domestic Purposes Benefit – Sole Parent)

申請人條件: 拿PR後,曾經在紐西蘭連續居住滿兩年的人士,申請人沒有全職工作,且需要獨自照顧未成年孩子(18歲以下),可申請$278.04/week。

5、牛奶金補貼

申請人條件: 如果妳需要照顧未成年的孩子(18歲以下),妳可以向Inland Revenue申請孩子的補助(俗稱”奶粉錢”)。申請人條件: 孩子或父母是紐西蘭PR或公民。無論父母是否有工作,孩子都可以享受”奶粉錢”,具體可以申請到多少錢,在於父母是否工作以及收入情況。

 

作者:Jack Liu

排版:Shelly Du

 

泰國的禮儀與禁忌 | 海外

泰國的風土人情

泰國是一個禮儀之邦,被譽為“微笑的國度”。泰國人性情溫和,待人熱情,有禮貌。泰國人見面時通常雙手合十於胸前,互致問候。合十後可不再握手。隨著社會的發展,在外交和一些正式場合,泰國人也按國際習慣握手致意。常人不能與僧侶握手。

頭被泰國人認為是最神聖的部位,忌諱別人觸摸。忌用左手傳遞東西、接拿物品。座時忌翹二郎腿。談話時,忌用手指指對方。到寺廟拜佛或參觀時,須衣冠整潔,脫鞋。

泰國華人較多,民間也有春節、清明節、端午節、中秋節等節日。

大米是泰國人的主食。泰國人喜食辣味,辣椒是餐桌上不可或缺的東西。一般飲料均加冰塊。

泰國著裝比較講究。衣服均要熨燙。正式場合和莊重的儀式,男士均穿西裝,婦女穿裙裝,忌穿長褲。

公眾場合的注意事項:

在泰國的公眾場合,不要做出有損風貌的舉動,如擁抱、親吻或握手,這被認為是不符合當地風俗的。另外,僅在某些海灘允許裸體曬日光浴,在其他地方,泰國人不喜歡這種行為,儘管未構成犯法,但是違背泰國人的佛教理念。泰國男女間講究授受不親,即使在公開場合跳舞時,身體也不可接觸。

禁忌:

泰國人不用紅筆簽名,因為泰國人死後,要在棺材口寫上其姓氏,寫時用的是紅筆。泰國人喜愛紅、黃色,禁忌褐色。人們習慣用顏色表示不同日期:星期日為紅色,星期一為黃色,星期二為粉紅色,星期三為綠色,星期四為橙色,星期五為淡藍色,星期六為紫紅色。人們常按不同的日期,穿不同色彩的服裝。過去白色用於喪事,現在改為黑色。

在人經常走過的地方,如門口、房頂等禁止懸掛衣物,特別是褲衩和襪子之類。

在一些農村裡,忌讚美別人小孩子長得漂亮。

不能揀水燈。泰國人在泰曆的每年12月月圓時要舉行水燈節,這是泰國最熱鬧的一個節日。在觀看水燈時一定要注意,無論那水燈多麼精緻美麗,都絕對不能揀起來,否則就會受到嚴厲的懲罰。

避免談論的問題:政治、腐化、王室成員。即使是朋友之間,也不喜歡談論個人問題。

假如你冒犯了別人,要微笑,說“對不起”以示歉意,還要雙手合十。

進入泰國人的住宅之前要脫鞋,不能踩門檻。如果主人坐在地板上,客人要照樣行事。腳不要交叉,把腿卷屈在身體下面,不要露出腳底。

給泰國人送禮,最好選用有包裝的食物、糖果等,並以右手遞給受禮者。如果泰國人送你一件禮品,在接受禮品前應先合十向他們表示感謝。除非對方要你打開,否則不要當面打開。

泰國有關佛教的禁忌

泰國民族熱情和禮貌的性格早已聞名於世,但泰國各民族都有一些禁忌,如果違犯了他們的禁忌,會引起主人或他人的不滿,甚至會引起當地群眾的強烈反對。入鄉隨俗,來到泰國有必要知道的一些當地的風俗習慣。

佛教聖地:

佛教在泰國的地位是神聖不可侵犯的,任何冒瀆的行為均可能會遭受到拘禁,即使對於外國遊客也是同樣的。

這裡只列舉有關遊客應注意的事項:

遊覽佛寺前,先檢查一下衣著,袒胸露背者及穿短褲、背心者是禁止入內的,甚至襯衣沒塞進褲子、袖管翻捲在胳膊上的人也不准進佛寺的門。遊客在進入佛殿前還要脫鞋,否則,會被視為玷污佛堂。遊客如果對寺廟、佛像、和尚做出輕率的舉動,就被視為罪惡滔天。拍攝佛像尤其要小心,絕對不可爬上佛像拍照。

不要觸摸佛像,不要爬上寺院內外的任何一尊佛像。對所有佛像,不管大小都要尊敬。不要把佛像放在褲袋內,泰國人認為身體的下部接觸佛像是對佛像的褻瀆。

不能手指僧侶,不能接觸(身體)僧侶。尤其女性不許與僧侶握手,在汽車上不許與僧侶鄰坐,即使是僧侶主動前來打招呼(外國女性常遇到)也應禮貌地拉開距離。

女士若想將東西奉給僧侶,宜托男士轉交,如果要親手贈送,那麼僧侶便會張開一塊黃袍或手巾,承接該女士交來的東西,過程中僧侶是不容許碰觸女性的。

遇女尼時,男子亦要小心不要觸及她們身體。

遇見托缽化緣的和尚,千萬不能送現金,因為這是破壞僧侶戒律的行為。

晴天路遇和尚時,如果從和尚面前經過,必須繞開和尚的身影。按佛教說法,和尚的身影即和尚本人,跨越和尚的身影,等於跨越和尚,這是對和尚不尊重的表現。

在給僧侶拍照前,應先徵得同意,拍照後應有禮貌地表示謝意。

泰國法律中,有部份是關於保護宗教的,這些法例不單指佛教,也包括國內其他信仰。不懂得宗教禁忌的人,即使並非故意侮辱宗教,也會引起別人的反感。在清真寺內,男士要戴帽,女士應穿長褲或長裙,頭髮用領巾包紮。進入清真寺內也要脫鞋。

以上就是給大家介紹的泰國的風土人情。

十年經驗解析清邁房產市場與鮮為人知的泰國秘密

2018清邁房產50萬究竟買個啥?

說起泰國第二大城市清邁的房價,大部分聞名而來的投資者至今依舊停留在20-30萬人民幣可以買公寓,100萬人民幣可以買個超值別墅的印像。清邁的公寓市場在過去5年裡一直蓬勃發展,呈現光明前景。那我們今天來徹底分析下截至2018年底在清邁50萬人民幣究竟買個啥?【閱讀原文

 

2018清邁房地產市場報道:只有你想不到 沒有我不知道!

在市場放緩之後,清邁的公寓市場在過去5年裡一直蓬勃發展,該地區的大多數買家都是在清邁工作或學習的當地人和年輕人。但目前,中國人被認為是清邁共管公寓市場中最重要的投資者,他們已經成為清邁公寓市場的主要買家。今天由我帶大家從多幅最新發表的數據圖表,了解清邁房地產的過往發展史和未來展望。【閱讀原文

 

清邁國際學校大全——一條直通世界名校的途徑!

2017年清邁國際學校最大的變化是,國際學校從八所增加到了十所,其中潘雅頓從雙語學校,轉變成了國際學校;曼谷的新加坡國際,也在清邁開了分校。同時提醒一下,部分家長考察學校前,直接預約入學考試,這樣會產生相應的考試費用。建議家長先考察,確定來清邁以後再申請會比較好。【閱讀原文

 

泰國教育體系靠譜嗎?看完這篇文章就知道!

相信每個人都經歷過高考,因為它是高三學生最重要的轉折點。在考試期間學生們都有共同的煩惱及壓力,而這些煩惱都是必然的。考試通過的學生可以踏入新的學習環境、可以追求自己的夢想。泰國教育制度自古以來一直都在不斷地完善其不足之處並取得卓越的進步,其中高考就是一個例子。本篇文章將給大家分享泰國高考各個階段的演變。【閱讀原文

 

如何避免購買泰國期房公寓所帶來的風險?

目前泰國有很多投資選擇。如果你想要一個既有價值又有潛力的投資,購買一個期房公寓可能適合你。由於清邁的地價飆升,它們可能比購買已建成的單位便宜得多,並且您將很快得到升值。在許多情況下,現在購買比等待購買完成的項目更好。話雖如此,購買期房公寓確實比已經完工的公寓更有風險。以下是購買期房公寓的一些風險,以及如何處理這些可能的風險。【閱讀原文

 

十四億人口的老齡危機:中國養老VS泰國養老

美國旅行雜志《國際生活》發布的2016年度全球退休指數中,泰國被譽為全球第一的養老聖地,而其中清邁穩穩的拿下了第一名的寶座。隨著近年來泰國政策開放與慕名前來養老的人群不斷增加,需求日增月漲!清邁到底有什麼魅力?為什麼中國人都來這裡養老?網上眾說紛紜,想了解真實情況並從此文章一探究竟?那麼請繼續閱讀,CNTHAI中泰之家常務董事吳雁飛通過用以下幾個方面給您全方面分析清邁養老!【閱讀原文

 

泰國人口分佈及文化介紹 | 海外

全國共有30多個民族,總計6000多萬人口。泰族為主要民族,占人口總數的40%,佬族(老撾族)居次占人口總數之35%(一般統計會把泰族、佬族合併計算)、華族佔14%,馬來族佔2.3%,其餘是高棉族、苗族、瑤族、桂族、汶族、克倫族、撣族、塞芒族、沙蓋族、孟族等民族。(泰國男女比例


其中,中央泰國人所使用的方言版本被作為官方語言,廣泛應用於政府和學校傳播。

大約有14%的泰國人口是華裔,其中相當一部份來自中國廣東省潮汕地區。

另外,馬來族是另一個重要的少數民族(2.3%),其餘的少數民族包括高棉、孟族等民族。除此之外尚有京族,以及一些住在山上的部落,例如巴通族、嘎良族、拉祜族、苗族、傜族等,接近緬甸的山區有少數撣族人,這些人口大約為788,024人。

除此之外,泰國還有大量的來自其他亞洲地區、歐洲、北美等長期居住在泰國的人口,還有大量非法移民。不過由於泰國人口基數大,所以這些人口只佔總人口的很小一部分。

以產業結構來分析,泰國的人口主要為農業人口,集中在稻米產地,即泰國的中部和東北、北方。隨著全球化進程,泰國也在工業化過程中,有大約31.1%的泰國人口集中在曼谷等大城市,而且在持續增長中。

泰國有80%的人口從事農業,農作物包括水稻、橡膠、玉米等,享有“東南亞糧倉”的美名,是亞洲唯一的糧食淨出口國和世界上主要糧食出口國之一。泰國的大米出口量在世界上已居第一位,木薯輸出位居全球之冠,橡膠名列世界第三,玉米排名第四,魚產品出口在亞洲僅次於日本。在泰國的10大出口商品中,農產品佔6個,佔出口總值的40%。1999年蝦產量10萬噸,產值336億銖,為世界第一產蝦大國。橡膠產量居世界首位,其中90%用於出口。

到目前為止,新開發的水產品、畜產品、水果、蔬菜及花卉植物等已日益成為泰國農業的重要支柱。目前,泰國已成為亞洲第三大海洋捕魚國,漁業產品躍居泰國農業產品出口的第4位。在飼養業方面,雞、鴨、肉、蛋等畜禽產品不僅能滿足國內市場需求,而且出口量越來越大。泰國凍雞、雞蛋、凍蝦等冷凍製品的出口已躋身於世界10大出口國之一。另外,泰國在水果罐頭和蔬菜市場中也取得了令人矚目的成就,泰國菠蘿罐頭已佔據當今世界市場的35%。 

泰國還有豐富的森林資源,有各種熱帶常綠喬木,主要包括榕樹、露兜樹、樟樹、金雞納樹等。季風林木主要有柚木、鐵樹、沙爾樹和芒果樹,還產各種藤及竹子。

泰國是世界上最大的橡膠生產國,1978-1991年,泰國橡膠樹翻種計畫得到世界銀行的資助,產量迅速提高,1991年達到134萬噸,居世界首位。現種植面積約200萬公頃,2004年產量為318萬噸。

在內河和泰國灣盛產多種魚類,淡水魚類主要有鯉魚、彈塗魚、鱸魚、鰻魚等,海魚以鯖魚和沙丁魚為主。

作為傳統農業國,泰國經濟結構隨著近幾年的高速發展出現了明顯的變化。雖然農業在國民經濟中仍然佔有重要的地位,但製造業在其國民經濟中的比重已日益擴大。製造業已成為比重最大的產業,且成為主要出口產業之一。泰國工業化進程的一大特徵是充分利用其豐富的農產品資源發展食品加工及其相關的製造業。這種以農業資源為基礎的工業發展模式在過去20多年取得了顯著成就,並將在今後發揮更大的作用。

泰國的主要礦產資源是錫,總儲量約150萬噸,居世界首位。泰國錫產量的

98%來自砂礦床,含錫率高達65%。其它礦物有鎢、褐煤、鐵、銅、石油、天然氣、寶石、鹽、鉛、石膏、銻、錳、螢石、金和鉻等。 

泰國的採礦業過去曾是國民經濟的重要組成部分,但隨著近幾年國內經濟的發展和國際經濟形勢的變化,泰國採礦業的地位日漸衰落。作為換匯大戶的錫也因世界市場價格趨低受到很大衝擊。另外,國內需求的不斷增長也導致部分礦產品出口的下降,甚至短缺。在採礦業中前景樂觀的首推石油開採。目前,泰國的主要工業產品包括服裝、紡織、製鞋、電機、電子、運輸設備等。 

由於建築業的興旺,建材市場出現短缺,如水泥、鋼材等目前依靠進口以補充不足。為改善這種狀況,政府積極鼓勵建材工業的發展,供求形勢有所緩和。目前發展較快的有水泥、陶瓷、衛生設備等。

泰國為實現在21世紀成為東南亞汽車裝配中心的目標,自1991年起實行汽車業自由化,汽車工業發展迅猛。現有汽車製造廠15家,汽車和相關行業產值超過3000億銖,在東南亞居首位。

泰國旅遊資源豐富,有500多個景點。歷來以“微笑國度”聞名於世,吸引著眾多外國遊客。因此,旅遊業以其巨額外匯收入在泰國經濟中佔有重要的位置。泰國政府採取了許多吸引遊客的措施,使遊客人數有了很大增長。金融業和其他相關服務業也有了穩定增長。 

赴泰外國遊客主要來自日本、馬來西亞、中國、新加坡、韓國、中國香港和中國台灣地區。據泰國旅遊機構統計,2000年中國赴泰遊客約77.5萬人。2001年約65.23萬人,比上年減少7.49%。主要旅遊點除曼谷、普吉、清邁和帕塔亞外,清萊、華欣、蘇梅島等一批新的旅遊點發展較快。服務業比較發達,賓館、飯店、餐飲、購物等配套設施齊全。全國現有客房約6萬間。著名的曼谷東方飯店以其優質服務而連續多年位居世界著名旅遊飯店之首。

 (據世界人口網)

在美國退休養老的福利有哪些?| 美國

美國的社會福利在西方國家不是最好的,但其社會安全金體系卻是全世界最大的。美國90%以上的工薪族在退休後都可以領到社安金,按照法律規定,每壹個工作的人,只要工作到壹定年限,退休後每個月都可以從聯邦政府領取到社會安全金(養老金)。

在美國退休養老的福利有哪些?| 美國

1、社安金

退休後壹個主要的收入來源是來自於政府每月給的社安金(SocialSecurity Income)。

美國的退休年齡從早退62歲,正常退休年齡66歲,晚退70歲。如果在美國有累計十年(可以間斷)的報稅記錄, 將有資格在退休後領取政府給的社安金。社安金的數目根據妳每年報稅的情況每月從$845到每月$2640美金不等(這個金額會根據統計出來的通貨膨脹率,每年有3%左右的增加)。

早退年齡62歲開始領取退休金,每月所領取的金額將是正常退休的75%。選擇晚退年齡70歲開始領取社安金,每月可以領取正常退休年齡的132%。

2、公司退休金賬戶

另外壹個收入來源是公司,企業給與公司管理人員和全職員工設立的公司退休金賬戶 (DefineContribution Plan 如 401k和 DefineBenefit Plan 如Pension)。

公司設立的退休金賬戶主要的好處有三點:

  1. 公司每年提供年收入3%-12%的補助或更高。公司每年會補助給公司管理者和員工年收入的3%-12%的補助。比如,員工每年收入在5萬美元,公司將每年在員工的退休金賬戶中放入$1,500 到$6,000美元作為員工的退休後的收入來源。
  2. 員工也可以選擇把自己壹部分的收入放在公司的退休金賬戶內。放進去的這部分錢是不用交當年的個人所得稅的,並且投資獲利也不需要交稅。只有在退休後領取的時候按照退休後的稅率交稅。
  3. 即使是出現公司倒閉或者換工作之類的情況發生,公司的退休金賬戶中的錢也不會有任何的損失。在遇到法律糾紛需要賠款時,這些錢是不會賠給別人的。這也是為什麽很多醫生選擇在退休後2年才開始從401k裏面領錢,因為有2年的追訴期,過了兩年後沒有被病人為2年前的醫療事故上訴的風險。

3、個人退休金賬戶

第三個收入來源是個人的退休金賬戶(IRA, Roth IRA)。

和公司的退休金賬戶相比。個人的退休金賬戶除了少了公司給的3%-12%的補助外,其它和公司給與的退休金賬戶壹樣享有上述b和c的福利

4、年金

年金(Annuity)也是保險(Insurance)的壹種,是保險公司為了保護投資人因為活了太長,積蓄不夠滿足將來生活,所以創造出來的壹種能在退休後產生固定收入的理財產品。

年金分為兩種:即期年金(Immediate Annuity)和延後年金(defer Annuity)。

壹 先說即期年金是妳把錢放進保險公司的年金賬戶的當年開始,保險公司會根據妳的年齡每年從妳放進去的金中付給妳壹定的% payout ratio。比如:60多歲的payout ratio每年6%左右,70歲每年7%左右。

即期年金的提領長度:

壹種情況是付到過世,也就是說如果妳的payout ratio是7%,妳在買了這個合約後存活了10年,那麽妳只有拿回了本金的70%,如果妳存活20年那麽妳就拿回了本金的140%,活的越久拿的越多。

另壹種情況是保險公司的合約中有講清楚妳可以拿多少年,如果在這之前過世,余下的那幾年就由妳的Spouse或是孩子拿。比如:合約中的period certain 是30年,妳的payoutratio是6%。那麽在20年中總共可以拿到本金180%。如果在30年中妳不幸去世,剩下那幾年就由妳的配偶或是子女拿。比較適合老夫少妻的組合。

還有壹種情況是夫妻共買(join survival),拿到夫妻雙方都過世為止。比如夫妻共保,payoutratio 7%,夫妻雙方有壹方在10年後過世,另壹方在30年後過世,那麽30年中這個家庭總共可以拿到本金 7%x 30=210%。這個提取方式比較適合老夫少妻的組合。

即期年金比較適合年紀大的人(因為越是年紀大,Payoutratio就越高)或是老夫少妻的組合。

二延期年金是妳把錢交給保險公司,保險公司保證妳的本金每年有5%-7%的成長,但是保險公司規定妳可以在規定的年限年後才可以從裏面拿錢出來(壹般是7到10年)。當妳拿錢出來的時候,合約中會規定妳壹年最多可以拿多少個%(比如5% max withdraw)。

比如:10年前妳放了20萬在壹個保險公司的年金中,每年成長5%,10年之後妳可以從保單中每年提取本金+成長部分總和的5% (每年 $16000 左右)總共20年領完,20年中共領取了 $320,000.

延期年金比較適合還有10年就退休的人(52-57歲)。但不適合年紀已經超過66歲的人。

個人的年金需要註意的地方很多,其中最主要的幾點按照重要性排列分別是:

  1. 年金的合約長度。合約長度越長,妳放進去的錢越難拿出來。舉個列子:合約長度5 年 和合約長度為15年的年金比較。合約長度5年的年金,在合約簽署後的5年就能從年金裏面拿錢了。 15年的合約要等15年後才能從合約裏拿錢,如果提早取錢會有很多罰款。所以在選擇年金的時候合約長度壹般選擇5到10年之間的合約比較理想,10年以上的合約就需要慎重考慮了。

b.到了合約期滿了之後,每年最多可以從合約中取出的最大百分比是多少。有些年金的合約會在不醒目的地方標註4%。如果是4%,妳在年金中的錢要通過25年才能全部拿出來。如果想縮短取錢的時間,妳就會附上壹定數量的罰款。

c.本金每年的固定成長–合約每年的費用 = 合約中本金的實際成長。在選擇購買年金時,要仔細看清這份年金的合約,了解上面列出的 a. b. c.中需要註意的地方。

5、醫療保障

65歲之前有公司或是個人負責員工或是自己的醫療保障,65歲之後妳的醫療保障的責任將會轉給政府。在每月付很少的醫療保障費用後,您將會獲得全世界最好的醫療保障體系之壹的醫療保障。

值得註意的是65歲的時候壹定要記得向政府申請,過了時間會有罰款,而且是終身的罰款。

另外壹點是即使是全世界最好的醫療保障之壹,美國的醫療保障中對於長期護理只有90天,超過90天是需要自己負擔全部看護費的。

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

新西蘭福利制度簡介 | 新西蘭

新西蘭的社會福利制度由來以久,早在壹八九八年為保障老年人的生活就已引入了養老金制度。與其他國家的社會保障制度不同,新西蘭收入資助的資金來源於稅收收入。在新西蘭沒有壹個特別的基金會需要工薪族繳納任何款項。

新西蘭救濟制度

撫養補貼:例如用於維持家庭生活的補貼,以及給予孤兒、喪偶者和無人撫養的兒童的補助。

病殘撫恤:包括對病人和殘疾人的補貼,甚至還向殘疾人提供貸款,用於搬家、修理房屋和購買汽車。

養老金:在新西蘭,60歲以上可以領取養老金(到2001年將改為65歲)。

失業資助:包括培訓和失業救濟,以及在尋找工作期間給予的補貼。

另外,還有兒童撫養補貼、葬禮津貼和康復補助等。

新西蘭有關社會福利及其安康平安保證制度內容:

壹、社會福利制度

收入贊助與其他國度的社會保證制度不同,新西蘭收入贊助的資金來源於稅收收入。在新西蘭沒有壹個特別的基金會需求薪水族交納任何款項。對那些契合贊助規範的人來說,承受現金救濟是他們應有的權益。這些救濟包括撫育補貼,例如用於維持家庭生活的補貼(贊助單獨撫育孩子的獨身父母)以及給予喪偶者和無人撫育的兒童的補助。

病殘撫恤的內容包括對病人和殘疾人的補貼,以至還向殘疾人提供貸款,用於搬家、修理房屋和購置汽車。
  
隨著人民均勻壽命的增長,社會福利部門的壓力越來越大,新西蘭正在逐步進步領取養老金的年齡,據悉到今年會由以前的60歲上升到65歲,並且對超越壹定數額的其他收入要征收附加稅。但關於從私人養老保險機構或保險公司領取的養老金,其壹半能夠免征附加稅。退伍軍人的養老金與全國分歧。還有與工作相關的救濟職業培訓和失業救濟。另外還有壹種在尋覓工作期間給予的補貼。

其他的補貼方式有:兒童撫育補貼、葬禮津貼以及康復補助等。

新西蘭的救濟金每年調整壹次,大局部是依據收往復幾停止調整。某些收益人在得到救濟金之前需求等壹段時間。

新西蘭全國的社會福利部門對那些需求救濟和協助的人們效勞熱情周到,尋求協助的人們普通都沒有自卑的心理。
  
國際協議新西蘭除了對外鄉的居民實施福利救濟制度外,還與澳大利亞、英國、愛爾蘭、希臘和荷蘭等國簽有協議,允許某些救濟金從壹國轉到另壹國。領取新西蘭養老金的人在澳大利亞、英國、愛爾蘭、希臘和荷蘭等國度寓居期間,能夠得到其在新西蘭養老金的壹半;假如寓居在庫爾克群島、紐埃島或托克勞,則可領取全部的養老金。

兒童和青少年事務部

新西蘭社會福利部門還有壹個兒童和青少年事務部,關懷和維護兒童,擔任青少年法庭撫育等方面的事務。
  
關懷和維護兒童的內容包括提供恰當的家庭撫育補助;社會公益人員對青少年立功案的評價和調查;對受優待兒童提供監護和維護,並對此停止調查。
  
青少年法庭與立功青少年(16歲以下)的家庭壹同展開工作。他們教育青少年對本人的行為擔任,並鼓舞他們把本人培育成為具有義務感和被社會認同的人。

 社區基金會

社區基金會是以社區為根底的,社會福應用各類保健機構。集資建造的社區房屋用來收容女性難民、處境艱難的青少年、肉體病人和智障者及有殘疾者。新西蘭在1992年至1993年財政年度期間,曾與該基金會訂立了1.39億新元的合同。

新西蘭福利制度簡介 | 新西蘭

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二、安康與平安保證

醫療衛生效勞設

新西蘭4個地域衛生署運用政府按款為公眾購置衛生和殘疾康復設備,私人醫院和意願人員組成的機構追求為公眾提供費用合理而質量最美觀醫療保健效勞。新西蘭每年用在每個人身上的費用約為1750新元,而其中80由政府支付。地域衛生署承當本地域壹切住院病人的治療、婦女生育以及化驗效勞等各項費用。其他費用,如藥費和醫院門診要病人本人支付。對老年人實行長期家庭護理則要視基收入和財富而定。
  
新西蘭人也能夠選擇辦理私人安康保險,這樣能夠買到私人機構的安康保險和外科手術效勞。
  
來自地域衛生署的醫療給付,即意味著在某種水平內至少有壹局部人能夠取得補貼,而且對低收入階級的補貼會比擬多壹些。而16歲以下的人以及16—18歲的在校生或未獨立的青少年,能夠享用的牙科治療。
  
各個醫療機構的委員會都要對其管理的專業醫療效勞人員停止註銷註冊,並擔任檢查他們能否到達合格的專業水準,以及對開業醫生停止標準管理。壹切的專業醫療效勞人員,包括脊椎指壓師和營養師,需求持有開業證書或執照才幹從事醫療行業的工作。
  
醫院  

新西蘭全國有幾萬張病床,其中公立醫院的占絕大多數。有十幾家肉體病醫院,隸屬於公立醫院的肉體病(或科)也有十多個。醫生和護士持合格職業證書上崗,保證了醫療質量。

公共衛生

衛生部、地域衛生局以及中央政府的職責的是維護和進步各自社區的衛生程度,包括擔任檢查管道和排水系統、環境衛生和房屋日常情況。同時,他們還擔任供水、食品衛生、汙水和渣滓處置以及其他與衛生相關的事務。
  
新西蘭有良好自然環境、衛生嚴環境,都得益於衛生部門的管理以及長期以來新西蘭人構成的良好的衛生認識和習氣。在新西蘭,壹切的出賣的食品都是經過嚴厲的衛生檢疫的,人們基本不用擔憂有亂扔亂吐的現象,也沒有毀壞公共設備的現象,關於動植物,人們保護有加。

不測事故賠償保險-ACC

假如新西蘭居民發作了不測事故,就會取得不測事故保險賠償。新西蘭的不測事故賠償是壹種強迫性保險,它能夠提供全面的事故賠償和康復效勞,保險金全由指定的部門托付。汽油稅收和機動車執照費用於車禍事故的賠償;雇員交納的保險金用在工作場所發作的事故賠償。在新西蘭支出的事故賠償費用中,很大壹部份用於發作在家裏的事故或是停止體育運動和文娛時形成的事故。

民事防務與防火平安

新西蘭壹切學校的在校學生要經常停止模仿地震學習,而出乎意料的火災學習則讓工人們經常堅持高度警覺。社區在民事防務意願人員的輔佐下擔任處置緊急突發事情,例如地震和洪水眾多,所以壹旦緊急突發事情發作,人們普通都不會驚謊失措,事故處置起來也是雜亂無章。  

新西蘭被分紅265個“防火區”,其中246個由意願消防員擔任,這些人是消防效勞系統最根本的組成人員。

三、職業平安和安康保證

在新西蘭,壹切雇主必需為雇員提供壹個安康的工作環境,要對有害的風險狀況停止檢查監視,並且要對雇員處置不測狀況的才能停止培訓。雇員也必需對工作場所的平安擔擔任任,不充許做危害本人或別人安康和平安的事。假如雇主或雇員違背了職業平安和安康保證條例,都遭到相關水平的處分以至被起訴。

來源:天維網

全球生活成本最贵城市榜单:新加坡居首 悉尼前10

经济学人智库(Economist Intelligence Unit)近日发布了《2018年全球生活成本》(Worldwide Cost of Living 2018)调查报告,悉尼赶超纽约、伦敦,跻身世界前十大生活成本最高的城市之一。

据了解,本年度的全球生活成本报告对全球130个国家进行分析,对比了各国国民衣、食、交通、租住开支及水电费、私立学校学费、家庭照顾服务和娱乐费用等400多个产品和服务的价格,得出这一榜单。

报告显示,排在榜首的国家未有变,新加坡再次成为全球“最贵之城”,高过巴黎。而其他两个亚洲国家香港、首尔也入围前十,分列第4名和第6名。

在亚太地区,虽然首尔、东京、香港均是购买日常生活用品最贵的三大城市,但是由于日本的低通胀问题,东京2013年后不再是全球最贵的城市,而大阪也跌出了前十名。

 

东京新建朝南1卧1卫 25平米 总价约182万 居外房源编号:37046653                                                               来源:http://www.juwai.com/37046653.htm

中国大陆城市生活成本整体保持稳定,上海排在第21名,是大陆城市中最高;其次是深圳,排名第23;北京则排在46名。

悉尼的名次较2017年连升4位,攀升至第10名,紧随以色列第二大城市特拉维夫(Tel Aviv)之后。经济学人智库罗列了点2018年全球最贵十大城市:

  1. 新加坡新加坡
  2. 法国巴黎
  3.  瑞士苏黎世
  4. 中国香港
  5. 挪威奥斯陆
  6. 瑞士日内瓦
  7. 韩国首尔
  8. 丹麦哥本哈根
  9. 以色列特拉维夫
  10. 澳大利亚悉尼 
特拉维夫近大学新建5卧4卫花园豪宅-价格约2542万人民币&土地面积287平米; 居外网签约代理“苏富比国际房地产以色列分公司”

            图片来源:http://www.juwai.com/37247076.htm

在欧洲,除了生活成本全球第二高的巴黎,非欧元区国家的生活成本较其他欧元区国家高,瑞士苏黎世、挪威奥斯陆、瑞士日内瓦和丹麦哥本哈根都打进榜单前十。这是因为这些城市的家庭用品价格、休闲娱乐费用都相当高。

而尚未成功脱欧的英国,生活成本却有所下降。伦敦在全球最贵城市榜单中,仅排在第30名。报告的作者称,英国脱欧公投后英镑大幅贬值,导致英国物价下跌,海外游客在伦敦享受到20年多来最便宜的物价。

在今年的报告中,前十名榜单未见美国城市的身影。纽约从2017年的第9名滑落至今年的13名,洛杉矶从第11名降至第14名。

 

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来源:澳洲新快网

排版:Shelly Du