新西兰公民在澳洲可享受的福利 | 新西兰

新西兰公民可以无限期地在澳洲居住,工作,上学,还可享受以下几种福利待遇:  

FAMILY TAX BENEFIT   

这个就是澳洲华人俗称的“牛奶金”,是帮助有孩子的家庭养育子女,牛奶金的多少直接与家庭收入的高低和子女的多寡挂钩。这种福利不需要两年的等待期,新移民一抵境,就可以向CENTRELINK申请。

新西兰公民在澳洲可享受的福利 | 新西兰

点击查看居外网奥克兰真实房源

MATERNITY PAYMENT

新生儿补贴。澳洲政府鼓励国民多生育子女,每个新生儿可以获得4000澳币的补贴,但是必须在孩子出生26周内申请,一次付清,不需付税。

MATERNITY IMMUNISATION PAYMENT

儿童疫苗补贴。每个孩子在18个月时打完所有规定的疫苗后,可以向得到222.30的补贴。

CHILDCARE BENEFIT

儿童入托补贴。如果你有孩子去政府认可的幼稚园,注册的保姆,祖父母,新戚照顾孩子时,都有可能得到政府的补贴,但是这个补贴是与你的家庭收入挂钩的。

DOUBLE ORPHAN PENSION

如果你负责照顾一名孤儿,可以向政府申请这种补贴,每两周47.50澳币。

HEALTH CARE CARD

医药补贴卡。这个卡是专门为低收入家庭提供的,持卡家庭在购买一些药品时可以享受超低补贴价。

MEDICARE CARD

是全民免费医疗卡,看家医和去公立医院治疗全都免费。纽公民也同样可以拿到这个卡。

COMMONWEALTH SENIORl HEALTH CARE CARD

已经到了65岁退休年龄,但是没有资格申请退休金的低收入长者可以申请这种医药补贴卡。除了可以得到医药补贴个,还可能得到交通费等其它补贴。

 PENSION

退休金。这两个国家都要求到了退休年龄的老人必须在本国住满十年才可以领取退休金。澳纽之间的新协定,使得移居澳洲的纽公民仍可以在澳洲领取退休金。 20-65岁之间在两个国家所居住的时间都可以算在十年内内。比如说你在纽住了八年,然后移居到澳洲又住了两年,并且到了65岁,可以领取退休金了。这时 你就要向CENTRELINK提出申请,同时申请澳洲和纽西兰两个国家的退休金,比例则与居住时间相关,总额等于澳洲的退休金数量。

需要注意的是,新西兰公民在澳洲读书,可以享受与澳洲PR和公民一样的学费。但不可以向政府申请贷款,最新政策显示,只有澳洲公民才可以贷款读书。

 

来源:天维网

排版:Shelly Du

持哪些國家護照及簽證者可免簽入境 | 新西蘭

免簽證入境新西蘭國家

1、持澳洲護照或永久居民簽證者,可無限制停留新西蘭

2、英國公民以及其它持英國護照並且擁有英國居留權者,可停留至六個月

3、凡持下列國家護照者,可停留至三個月:

持哪些國家護照及簽證者可免簽入境 | 新西蘭

來源:新西蘭移民

排版:Shelly Du

申请新西兰PR(永久居民身份)完整步骤详解 | 新西兰

通常来说,一个完整的技术移民顺序是:EOI -> DS -> ITA ->  SC -> SPC -> AIP -> Residence -> Permanet Residence->Citizen

1、EOI

EOI(Expression of Interest)是一个评估表格,申请者依据自身情况完成这个表格,并提交到移民局的EOI Pool里面,当然如果只是提交了表格,但没有按照移民局要求付费的话,移民局是不会对申请人的任何EOI进行处理的。提交EOI表格有两张方式:纸质填写EOI邮寄移民局,费用$560NZD;通过移民局网站在线提交EOI表格,费用$440NZD。在线填写网址为:https://www.immigration.govt.nz/secure/default.htm

2、DS

DS(Decision Successful), 当EOI被选中后,为DS状态。移民局每两周从候选池(EOI Pool)里面的按照设定的标准进行抽取来自全球的申请人提交的EOI,然后移民局按照申请人所在的地理位置安排相关Branch Office的EOI Officer进行评估和开展相关的调查,主要调查申请人相关情况的真实性等等,如果EOIOfficer在基于对申请者的情况判断认为申请人有资格提交其移民申请后,会下邀请信ITA(Invitation to Apply) 给申请者,同时申请者EOI的状态会更新为DS。

3、ITA

ITA(Invitation to Apply),申请人在收到ITA后 (可能通过Email方式, 也可能通过Post方式), 按照ITA里面的具体要求尽可能的收集齐全提交正式的移民申请表格及相关的材料。所需要的材料根据个人情况来定。

一般来说,技术移民涉及到的材料有:

(1)无犯罪记录证明:所有曾经待过12个月以上的国家的无犯罪记录都需要提交,可到申请人户口所在地派出所和海外国家相关机构办理;

(2)出生证明:可到申请人户口所在地派出所办理;

(3)工作经验证明:雇佣合同、工资条、work reference、年收入证明等;

(4)学历证明:如果是移民局网站上列出来的免NZQA认证直接认可的学历直接提交即可,否则就需要提交到NZQA机构去认证,然后提交认证报告给移民局。

做学历认证需要提交给NZQA的材料包含:

(a)学历、学位公证书;

(b)成绩单原件:如果不是英文版,需要找第三方翻译机构翻译后提交;

(c)职业技能相关的证书(CCIE,MCSE,OCP);

(d)培训机构的相关证书;

(5)Medical& X-Ray Report:需要到移民局认证的议员或是相关机构去做体检,体检做完后,报告都是密封好的,申请者不能拆开,如果带Partner的申请人,Partner也需要提交这些报告;

(6)英语能力:申请人需要提交雅思6.5的成绩或是其他的相关证明英语能力的材料,一般来说,如果获得了Level 7以上的学历文凭就不需要提供雅思成绩了,Level 7以下工作满一年也可不提供雅思成绩,但签证官仍保留要求雅思成绩的权利;

(7)申请费:可以通过Bank Draft或是提供Credit Card信息等方式来付费;

(8)主申请人和副申请人的关系证明材料:提供材料证明两人有至少12个月的稳定关系,证明材料来自:联名账户、家人支持信、联名存款、日常生活开支的发票、生活照片等一系列可以证明双方稳定关系的材料,结过婚的还要提交结婚证书,如果证书不是英文版的,请先翻译,公证后提交;

申请新西兰PR(永久居民身份)完整步骤详解 | 新西兰

点击查看奥克兰更多精品房源

4、AR

AR(Application Received),移民局收到申请人提交的申请表和相关的材料,并扣除了申请费后(新西兰境内是$1550NZD,海外申请取决于各分支办公室),ITA的状态就会变成AR。

5、SC

SC(Security Check) ,这个新西兰移民局委托相关的机构对申请人的背景做调查,主要是看是否申请人的背景会危害国家安全,或是是否有犯罪史等等。

6、SPC

SPC(Second Person Check) ,一般是各申请人的Case Officer的Manager或是同事来做一些例行的复查工作等。

7、AIP

AIP(Approved In Principle),顾名思义就是移民局对申请人的Case做了原则性的批准。申请人会收到一封信,要求提交护照和付$310NZD的Migrant Levy Fee。

8、Residece

居留权,这还不是大家所说的绿卡,有效期是2年;

9、Permanent Residence

俗称绿卡,永久回头签证,新西兰目前是世界上最后一个还有永久回头签的国家了,以前还有一个澳大利亚,但07年初取消了;申请这个PR的要求是:从拿到居留权的那天开始,接下来两年,每年需要在新西兰境内待满184天,两年后符合以上条件的申请人可以面签拿到PR。当然,拿到PR的方法还有其他的一些,由于不是很常见的方法,这个就不多说了,具体参照新西兰移民局官方网站。

10、CS

CS(Citizenship) 就是国籍的意思, 想申请加入新西兰国籍的人, 需要在拿到PR后,在新西兰连续待5年,每年至少240天,且五年总共要待满1350天,满足以上条件者就达到了申请加入新西兰国籍的基本条件。另外,申请新西兰的国籍,需脱离中国国籍。

專家:中國資金對奧克蘭房市的影響 比低利率和高移民量更顯著

作者:Greg Ninness

新發布的海外買家購房數據再次引發關於“政府針對海外購房者的住宅房產出台限制規定”的激烈討論。

數據顯示,今年第一季度,整體住宅房產交易中,海外購房者的比例從去年第一季度的2.1%增加到了3.3%。

然而,這一數據首次出現了地區傾向性。該數據顯示,海外購房者購買的房產多集中在奧克蘭(7.3%)和皇後鎮(10%)。

在奧克蘭部分郊區,近20%的房產交易都來自海外購房者。

周五(6月8日),財政部副部長大衛·帕克(David Parker)指出,海外購房者買房行為較為集中的兩大地區都存在房價過高,當地人無法承擔的現像。

新西蘭房地產協會數據顯示,2018年4月,奧克蘭住宅房產價格的中位數從2012年4月的49.6萬紐元上升到了85萬紐元,上漲了71%。

2018年,皇後鎮湖區房價的中位數增幅更為顯著,從2012年4月的49.3萬紐元增加到了95萬紐元,增幅高達93%。

同期,全國房價中位數上升了51%。

新西蘭皇後鎮的精品別墅,盡享湖光山色 ,鄰近學校、釀酒廠、高爾夫球場和雪場等(居外房源編號:36217649,點擊圖片查看信息)
居外精選房源1新西蘭皇後鎮的精品別墅,盡享湖光山色 ,鄰近學校、釀酒廠、高爾夫球場和雪場等(點擊圖片查看信息)

奧克蘭和皇後鎮海外購房者數量的增加是新西蘭過去幾年來房價顯著增加的主要原因嗎?

推動房價瘋狂攀升的主要原因有以下三點。

第一,過去六年來,移民數量出現了顯著的快速增長。

2011年4月至2012年4月,相比移民進入新西蘭的人數,更多的人選擇離開新西蘭出國生活,因此新西蘭人數減少了4,006人。

在接下來的一年中,情況出現逆轉,淨移民人數達到4,776人。2013年4月至2014年4月,這一數據攀升至34,366人,並持續增加,並在2016年4月至2017年4月期間創下了最高紀錄71885人。

2017年4月至2018年月,這一數據達到67,038人。

移民數量的快速增加,導致房產供不應求,在奧克蘭尤其如是,從而引發了奧克蘭房市危機。

隨著供不應求市場狀態的出現,房價自然就上漲了。

居外精選房源:奧克蘭市中心2臥1衛頂層公寓,永久業權,皇後大街的位置,面積40平方米,光線充足(點擊圖片查看房源信息)
居外精選房源2奧克蘭市中心2臥1衛頂層公寓,永久業權,皇後大街的位置,面積40平方米,光線充足(點擊圖片查看房源信息)

推動房價上漲的第二個原因是低銀行貸款利率

interest.co.nz發布的《房貸負擔能力報告》(Home Loan Affordability Report)顯示,兩年期固定按揭平均利率於2008年3月達到目前一輪的最高點,即9.64%,並於2016年5月下降至最低點,4.35%。

目前,兩年期固定按揭利率僅為4.69%。

利率和高移民數量帶來的供不應求現狀已經足以推動房價的增長了。

但除此以外,還有第三個因素在發揮作用,即2016年末出現的中國資金外流現像。這一因素成為推動奧克蘭房價上漲的主導因素

從2014年中期起,interest.co.nz調查了大量奧克蘭主要住宅房地產的拍賣情況,發現中國購房者是拍賣的主力軍,他們或是親自來到現場,或是通過電話參與拍賣。

用“瘋狂”二字來形容2014年至2016年末奧克蘭房產的拍賣情況再適合不過了。

這一瘋狂現像的出現主要是由於中國購房者希望通過競標買房將資金轉出中國。鑒於短缺的房產供應和低廉的貸款利率,奧克蘭住宅房產是投資的理想選擇。

這些中國投資者可以在家坐享收益增加。

但2016年中期,隨著中國政府加強對資金外流的制約,這一瘋狂現像也就戛然而止。

幾個月後,樓盤和拍賣現場的中國購房者日趨減少,房產交易也開始走下坡路。

投資者不再瘋狂,房市隨之降溫。

針對新抵押貸款出台的貸款價值比限制規定,對銀行貸款申請審查力度的加強,以及投資房產減稅規定的變化等其他因素也導致了房市的降溫,但這些因素對奧克蘭房市的打擊力度都不及中國的資金外流控制政策。

如果中國放寬管制,情況將會如何?

奧克蘭的貸款利率仍在低位徘徊,接近歷史最低水平。此外,奧克蘭人口數量增幅持續顯著超出新房供應數量,且盡管政府推出項目(如KiwiBuild項目)旨在提高房產供應量,但未來幾年房市供不應求的局面仍將持續下去。

只要中國資金再次流入奧克蘭,房價就將再登巔峰。

除非政府出台措施管控外國購房投資行為,奧克蘭的房市就會輕松迎來新一波海外投資熱潮。

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源。歡迎點擊查看居外網上近1.3萬套新西蘭在售源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 諮詢新西蘭房地產的投資機會。

 

原文:interest.co.nz
翻譯:LPS
責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

英國移民條例放寬 外國醫生護士更易取得簽證

據《星島日報》歐洲版微信公眾號報道,英國政府將放寬移民條例,容許更多非歐盟勞工進入英國。

英國內政部於當地時間6月15日宣布放寬移民條例,讓更多非歐盟勞工進入英國,外國醫生和護士將被豁免在政府的簽證限額之外。

簽證限額是由首相特雷莎·梅在擔任內相期間引入的。她為非歐盟技術勞工設限,一年為20,700個名額。但國民保健署負責人已經明確表示,這令到聘請足夠人員非常困難。

商務機構NHS Providers的Saffron Cordery說,“這是正確的方向。對全國正苦於難以聘請醫生和護士的機構來說,終於可以松一口氣。”

一向反對放寬的壓力組織移民觀察的Alp Mehmet也表示,他接受這個改變,但不是長遠解決方法。“不要忘記最重要的是培訓本地人員。”

英國內政部確定,外國醫生和護士將被豁免在政府的簽證限額之外
英國內政部確定,外國醫生和護士將被豁免在政府的簽證限額之外

建議的改變是針對二級簽證(Tier 2 visas),是非歐洲經濟區和瑞士以外技術勞工進入英國工作使用的途徑。

《金融時報》周二(6月12日)報道,在今年首5個月,有歐洲經濟區以外的2,360名醫生簽證申請被拒。在4月份,在100名印度醫生的申請被拒後,國民保健署已經發出了請人難的警告。

NHS英格蘭目前有35,000名護士空缺,接近10,000個醫生職位無人做。

智庫“環球未來”說,NHS英格蘭的12.5%的員工來自海外,其中45%為專科人員。

簽證設限也令千名電腦和機械人員專才的簽證被否決。

建議的改變僅限於醫生和護士,但卻能騰出數千名額。第二級簽證的20,700個名額雖然不變,但少了醫生護士加入競爭,予電腦、教師的申請名額相應増加。

內相賈偉德上周在接受媒體采訪時已經表示,對目前現行的英國移民政策作出了與首相特雷莎·梅不完全一致的解讀。他會進行檢討。

據悉,唐寧街已經被游說長達幾個月,衛生大臣侯俊偉也是游說者之一。他呼吁政府最起碼對NHS醫生“網開一面”。據侯俊偉說,醫生是特殊案例,英國面臨最大的危機之一就是醫生人數遠遠未達到基本水平,而醫護工作則因醫生短缺而被推往萬劫不復。商業、能源及工業策略大臣祈國光(Greg Clark)也在為商界游說,希望政府顧及更多特殊工種的外勞,讓他們更易取得工簽。

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源,也是華人海外留學和移民的專業向導。歡迎致電 400-041-7515 英國留學、移民和投資的機會。

 


來源:環球時報
責編:Zoe Chan

澳大利亞入籍法改革“重出江湖” 擬6月內提交國會 | 澳洲

據澳大利亞《星島日報》報道援引當地媒體報道,2017年因未獲足夠國會議員支持而被迫放棄的澳大利亞《入籍法》改革法案,內政部正准備“插隊”在6月內重新提交上國會。

該法案對入籍要求做出多項修改,包括入籍前持有永久居民身份的等候期由1年延長至4年、提高英文要求、設立新的價值觀測試,以及加強品格審查。此外,想申請入籍的永久居民,須展示自己已融入小區,包括“行爲一直與澳大利亞價值相符”。

澳大利亞入籍法改革“重出江湖” 擬6月內提交國會 | 澳洲

綠黨參議員麥堅(Nick McKim)5月22日在參議院估算聆訊上提出相關問題時,內政部政策事務副次長Linda Geddes表示,這項《2017年澳洲入籍立法修訂(加強澳洲入籍要求及其他措施)法案》將會以“優先狀態”方式,在“今年冬季會期內”推出。

國會今年冬季會期只剩下8天,包括本月18日至21日和25日至28日,但該法案仍未列入參議院的會議概覽文件(notice paper)。

一直反對法案的麥堅表示,他仍未見過新的立法草擬文件,但他堅稱會繼續反對令新移民更難成爲澳大利亞公民的法案,“我們會反對新法案,並與其他參議員合作,在國會阻止它(通過)。”內政部發言人仍未證實何日會交上國會,稱“推出立法的時間是政府的事務”。

去年,澳大利亞政府首度嘗試在國會遞交該法案,但被工黨、綠黨和現名“中央聯盟”(Centre Alliance)的辛魯風團隊(NXT)合力阻止,最後政府自行收回法案。

入籍法》改革法案的新要求一度寫在內政部的網站上,但最近被刪除。內政部沒有解釋刪除原因,只說“任何有關澳大利亞入籍要求的改變信息,都可在本部門的網站上取得。”

 

來源:中國僑網  

排版:Shelly Du

瑞士——可能就是那個你最想卻最難移民入籍的國家

瑞士不是一個移民國家,要移民瑞士比較困難,為啥呢?

人家不缺錢啊。

總的來說,瑞士不是一個移民國家也沒有明確的移民政策,作為中國人直接辦理移民的門檻是超高的!除了有年齡等方面的限制之外,各種投資成本加起來起碼要上千萬人民幣,而且不管哪種方式,在拿到永居之前也是無法享受高福利的。

瑞士的確很漂亮,難怪很多人想去
瑞士的確很漂亮,難怪很多人想去

要想留在瑞士主要有這麼幾種方法:被瑞士公司雇佣、企業家、投資商、退休人員

01 退休人員申請條件

超過55周歲且經濟獨立可以申請在瑞士繳納一個“統一稅”,一年中至少瑞士居住半年以上,不能工作。

02 投資商申請條件

年齡小於55周歲,選定一個州投資50萬瑞郎以上(約333萬人民幣,各州規定價格有所不同)並且為當地創造實際的就業機會和經濟增長,每年的大部分時間都要呆在瑞士。貌似很簡單?想想EB-5吧。

03 企業家申請條件

將自己的公司搬到瑞士來並且雇佣員工,且雇佣員工的工資水平不能低於瑞士平均最低工資水平。企業每年稅前收入要達到20萬瑞郎。

04 被瑞士公司雇佣

這個“項目”因為沒有明確的年齡限制,在中國市場上一度被奉為瑞士移民的不二法門,但是真的這麼簡單麼?

通過這種方式想拿瑞士綠卡,首先要取得工作居留證也,雇主如果想為一個中國人申請工作居留證,必須有足夠充足的理由證明這個工作職位非這個中國人不可

每年聯邦政府分配給每個州固定的指標,指標用完了,即使滿足以上條件也是沒有可能再申請到工作居留證的。另外瑞士的工作居留證是要每年更新的,除非跟現在的公司繼續續簽合同,否則更換雇主也要重新申請工作居留證。

如果是超級有錢的能連續12年捐稅款的土豪也就罷了,作為資金不是那麼多的人來說沒有合適的移民政策你去不了啊!怎麼辦?

辦個歐盟護照曲線移民瑞士!

塞浦路斯護照、馬耳他護照、保加利亞護照,都是可選的直接拿護照的方法。

歐盟護照的有哪些好處呢:就是可以在歐盟27個成員國以及歐洲經濟區的4個成員國,總計31個歐洲國家內自由遷徙,享受本地的教育和福利。換句話說一本歐盟護照可以敲開歐洲31個國家的大門。

瑞士不是歐盟成員國,但瑞士是歐洲經濟區成員國,持保加利亞護照可以作為歐盟公民在瑞士生活、工作。

在此,小編以客觀的態度查找了瑞士移民局官網上的資料,跟大家分享歐盟(包括保加利亞)護照持有者可以進入瑞士生活工作的依據。

01 短期居留

最普遍的是L類居留證,每次簽發都是1年以下的有效期,根據歐盟公民的居留意願,如果工作和居留3個月以下則無需申請,如果短期居留和工作(3-12個月)則可以申請L類短期居留卡,如果居留超過1年的可以再延期1年。

sem.admin.ch/sem/en/hom

02 長期居留

如果歐盟公民需要在瑞士居住、工作、學習1年以上,則可以申請B類居留證,每次按照5年發放,按照每5年續簽。需要注意,這期間仍然是臨時居留階段。在瑞士連續居住滿10年才能申請永久居留。

sem.admin.ch/sem/en/hom

03 家庭成員

持有保加利亞護照的歐盟公民的家庭成員(不論其國籍為何)也有權在瑞士居住、生活、工作和學習!

ch.ch/en/family-reunifi

04 工作許可

需要注意,瑞士對於保加利亞公民及其家庭成員在瑞士的受雇與自雇,自2017年6月1日起有為期1年的配額限制。期間保加利亞與羅馬尼亞公民的受雇與自雇配額總計為997個。但是,因為保加利亞護照的辦理周期需要2年,因此當申請人取得保加利亞護照的時候,該配額政策已經結束了。

sem.admin.ch/sem/en/hom

05 入籍

好吧,瑞士護照上的紅白十字確實漂亮吸引人,其護照的免簽國家確實很高,但是入籍的居住要求也不低啊!是歐盟+EEA+EFTA裡最高的12年。有毅力的朋友可以參考下。

https://www.sem.admin.ch/sem/en/home/themen/buergerrecht/einbuergerung/ordentliche_einbuergerung.html


居外網juwai.com
是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源,也是華人海外留學和移民的專業向導。歡迎致電 400-041-7515 諮詢海外留學、移民和投資的機會。

 


來源:知乎 – 羽萍
責編:Zoe Chan

加拿大移民買房向東看 哈利法克斯房市湧現中國買家

加拿大新斯科舍省的省會哈裡法克斯是一個人口剛過40萬的海濱城市。近年來,不僅中國移民明顯增長,外國來的購房者也越來越多。

加拿大新斯科舍省的省會哈裡法克斯
加拿大新斯科舍省的省會哈裡法克斯

新斯科舍省房地產協會的主席馬休·杭斯伯格(Matthew Honsberger)說,過去五年裡,哈利法克斯的外國購房者人數一直在緩慢的穩步增長。在每年大約5,000個房地產交易中,有約150至200個是外國買家,其中大部分來自中國。他說,這與五年前相比有了很大的增長,那時每年只有約50套住宅出售給非加拿大人。

馬休認為, 這與多倫多和溫哥華實施新法規,限制外國購房者的政策有一定關系。“溫哥華增加了外國買家稅,這促使外國買家開始尋找其他地方,還有就是,新斯科舍提供了令人難以置信的生活質量,並且房價相當實惠。

馬休補充說,他們現在已經知道,中國買家一般比較感興趣豪華型住宅,而且一切裝修都已完成。

周志航和熊紫燕在哈利法克斯留學期間相識相戀, 現在又買了新房
周志航和熊紫燕在哈利法克斯留學期間相識相戀, 現在又買了新房

加拿大廣播公司的記者在城市北面的郊區貝德福德西區采訪了一對年輕的中國人——周志航和熊紫燕。他倆都是在哈利法克斯讀書的中國留學生,在讀書期間相識相戀。他們在去年11月買下一棟售價60萬加元,有五個臥室的獨立屋。

熊紫燕說,他們在這上學期間就愛上了這座城市,這有很多原因,包括他們在中國生活的城市離大海很遠,也包括這裡的生活節奏比較慢。她說:“在海邊過一種簡單的生活是我們的夢想,也是促使我們下決心在這裡買房的驅動力”。

周志航則說,房價也是他倆決定留在哈利法克斯的原因之一。他們曾經估計過,像他們買的房子在溫哥華或多倫多要花費400萬至500萬加元。“這裡的房價非常合理,所以我們可以買得起更好更大的房子”。至於為什麼要買有五間臥室的大房子。他說,是從長遠考慮的,以後要接父母過來,還要有自己的孩子。

小兩口說他們喜歡窗戶又多又大的房子
小兩口說他們喜歡窗戶又多又大的房子

點擊查看居外網上近3.6萬套加拿大在售房源

在他們居住的小區,還有三個鄰居也是來自中國。周志航說: “我們都很高興在這裡買房,並留下來。因為我們真的不想離開。我們就住在大海旁邊,這是一個美麗的城市”。

馬休說,移民購買高端住宅的增加,可能會推高地區住房成本,但他們給當地經濟帶來的利益將遠遠超過這一點。

哈利法克斯商業房地產咨詢公司的經理亞歷桑德拉·艾倫(Alexandra B .Allen)也認為,隨著人口老齡化,需要移民幫助推動經濟增長。她並不擔心高端住房銷售增加會推高房價。“因為房地產價格上漲並不是因為單一原因。我們大西洋省份有一個非常穩定的房地產市場”。

延伸閱讀:【“港口城市”出租需求強勁 哈利法克斯市中心公寓值得投資

 

居外精選哈利法克斯房源:

寬敞明亮的三臥四浴兩層聯排別墅,位處哈利法克斯熱門街區皇家山(Mount Royal)。靠近生活設施,包括Bayers Lake購物中心。物業編號:35623719(點擊圖片查看詳情)
寬敞明亮的三臥四浴兩層聯排別墅,位處哈利法克斯熱門街區皇家山(Mount Royal)。靠近生活設施,包括Bayers Lake購物中心。物業編號:35623719(點擊圖片查看詳情)
哈利法克斯風車路(Windmill Road)251號公寓樓,所包含的209套公寓已經全部出租;另外還擁有一塊住宅建設用地,已獲准開發。內部收益率達14.12%。物業編號:24492926(點擊圖片查看詳情)
哈利法克斯風車路(Windmill Road)251號公寓樓,所包含的209套公寓已經全部出租;另外還擁有一塊住宅建設用地,已獲准開發。內部收益率達14.12%。物業編號:24492926(點擊圖片查看詳情)
Amesbury Gate區的現代優雅大宅。采用米蘭開放式概念設計,17.5'天花板和令人愉悅的大窗戶,每天有自然光照亮和溫暖你的家。物業編號:39599151(點擊圖片查看詳情)
Amesbury Gate區的現代優雅大宅。采用米蘭開放式概念設計,17.5’天花板和令人愉悅的大窗戶,每天有自然光照亮和溫暖你的家。物業編號:39599151(點擊圖片查看詳情)

點擊查看居外網更多哈利法克斯精品房源,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

來源:www.rcinet.ca
責編:Zoe Chan

攤開地圖算風水 華人移民新西蘭新操作?| 新西蘭

據新西蘭天維網編譯報道,移民從來都是壹件再慎重也不為過的事情,尤其是選擇妳要居住的地方。然而,壹個中國家庭只是打開地圖挑了個完全陌生的地方就動身前往。沒想到,這個跨越近萬公裏、用地圖找到的城市成為他們的摯愛。

為了10歲兒子Hubery的生活和教育,Tom和Olivia Zhang決定移民新西蘭。

在他們從中國前往新西蘭Warkworth之前,他們從未出過國,因此只能依靠他們的亞洲理論和地圖。

這個中國家庭對於新西蘭的城市,只聽說過奧克蘭、惠靈頓和漢密爾頓。他們只想住在離奧克蘭比較近的地方,但不想住在市區裏面。

“在和移民局討論了創立3D動畫生意之後,我們就打開地圖軟件並決定我們要住在Warkworth。因為這裏距離奧克蘭只有壹個小時的車程,並且這是個‘風水寶地’。”

“在亞洲文化裏,居住在背山面水的地方是會有好運的。”Tom表示。

於是,壹家三口在2015年2月來到了這個小鎮,並深深愛上了這個地方、這裏的人們、環境以及文化。

“我們想要壹個更輕松的地方教育Hubery,可以開發和培養他的創造性思維。我們知道新西蘭的教育是走在世界前列的,因此得知能夠拿到工簽的時候,我們十分開心。”

這個家庭希望最終可以得到新西蘭的居留權。

“這裏的每壹個人都很友善,有耐性並且歡迎我們。我們真的很熱愛Warkworth,人們幫助我們學習英文,使得我們更加自信了。”Tom說。

Tom表示,他和他的家人想要環遊新西蘭,享受“自由”的感覺。這樣他們可以更深入地發展“創造性地思考”。

背山面水好位置奧克蘭布朗斯灣(Browns Bay)精品住宅推薦:

攤開地圖算風水 華人移民新西蘭新操作?| 新西蘭

攤開地圖算風水 華人移民新西蘭新操作?| 新西蘭

攤開地圖算風水 華人移民新西蘭新操作?| 新西蘭

點擊查看這套居外網房源的更多信息,或致電居外客服熱線 400-041-7515 詢盤

住宅位於布朗斯灣(Browns Bay)與羅斯西灣(Rothesay Bay)/默裏斯灣(Murrays Bay)交匯處。您可以在公寓露臺上,欣賞豪拉基灣(Hauraki Gulf)的海景。附近優秀的校區:朗伊托托學院(Rangitoto College,距離約700米),可帶動房價上漲35.2%。(新西蘭先驅報2018年5月5日)。頂級的公立學校,私立學校包括:克裏斯汀中學(Kristin School)、松林貴族學校(Pinehurst)和附近的梅西大學(Massey University Campus)。

 

來源:新西蘭天維網編譯

排版:Shelly Du

日本勞動人力短缺 安倍下令接收50萬外國人

日本首相安倍晉三在6月5日的經濟財政諮詢會議上表示將擴大接收外國勞動者。以勞動力短缺嚴重的建築、農業和看護等5個行業為對像,2019年4月設置新的居留資格。將向此前原則上不允許的單純體力勞動者敞開大門,到2025年力爭吸引超過50萬人赴日。

國際性的外國勞動者爭奪競爭正越發激烈。此次日本政府向事實上的方針轉變前進了一步,但如果參照國際標准,仍然進展遲緩。要想讓日本成為被外國勞動者“選擇的國家”,完善接收機制是當務之急。

安倍在5日的諮詢會議上強調稱,“地方的中小、小規模企業的勞動力短缺正日益嚴重”。其解釋稱,新政策“和移民政策不同”,並呼吁“要加快構建廣泛接收具備一定專業性和技能的來之能戰的外國人才的機制”。命令內閣官房長官菅義偉和法相上川陽子推進協調有關制度的設計。

日本政府將在6月中旬在內閣會議上敲定《運營基本方針》,方針中將寫明設立新的居留資格。還將提及向2018年秋季的臨時國會提交《出入境管理法修正案》的日程。

日本的勞動力人口約為6600萬人。截至2017年10月底,外國勞動者約為127萬人,占勞動力整體的約50分之1。預計日本15~64歲的適齡勞動人口到2040年度將比2018年度減少約1500萬人。安倍發言的背景是對將來日本勞動力短缺的危機感。

要獲得新資格,具有2個途徑。其一是完成最長5年的技能實習制度。技能實習生在完成研修期間之後,此前必須返回本國。今後可以發揮通過技能實習獲得的經驗,直接在日本國內工作。

另一個是通過即將新引進的考試。原則上要求日語能力達到能進行一定程度日常會話的“N4”(日本語能力測試N4)水平,在建築和農業等領域日語更差的人也將被允許來日工作。還將確認外國人勞動者在技能方面的能力。  

日本在增加接收外國勞動者之際,原西德的案例成為教訓。1960年代,西德面臨勞動力短缺,從土耳其大量接收勞動者,作為單純體力勞動者承擔各項工作。很多土耳其人幾乎不會講德語,在德國陷入孤立。由於西德對這些人的語言和文化差異、惡劣的工作環境置之不理,接收的土耳其人成為西德社會分裂的原因之一。

在日本農場勞動的越南籍技能實習生
在日本農場勞動的越南籍技能實習生
印度尼西亞技能實習生正在收獲圓白菜
印度尼西亞技能實習生正在收獲圓白菜

日本政府首先應該加強的是日語教育。政府和企業必須合作,提供學習機會。為了改善工作環境,需要禁止外國人和日本人的不當工資差距,徹底讓外國勞動者加入社會保險。

如果存在以低廉工資任意驅使外國勞動者這一思維,將使日本成為不被外國勞動選擇的國家。結果有可能損害日本的國際競爭力。日本一家建築商的高管指出,“如何保證日語和技術水平?包括制度層面在內,仍存在課題”。

居外網juwai.com是全球最大的中文海外房源門戶網站,有來自中國及世界各地的2百多萬用戶查詢居外網上的280萬條分布在90個國家的掛牌房源,也是華人海外留學和移民的專業向導。歡迎致電 400-041-7515 諮詢日本留學、移民和投資的機會。

 


來源:日本經濟新聞中文版
責編:Zoe Chan