美國 | 移民「生態化」 留學生持綠卡成留美發展新趨勢

立体化全方位 构建“国际教育生态系统”

随着中国人走向海外的理念日渐成熟,中国学生的国际化教育也不再仅局限于单纯的留学,而是要更好地融入世界大家庭。

如今,留学已不仅是成功申请并出国深造,学生和家长们已将关注的焦点更集中于留学后的发展。

移民规划师Grace ZANG女士指出,以往的从申请到出国这样的产业链是封闭的,而现在,则是要打造一个立体的、全方位的产业链。正如自然界生态系统一样,在中国人国际教育这个空间内,随着留学移民的需求的改变,很多相关的产业也与留学相互影响,构成一个整体。

重视教育投资 中国家庭兼顾移民机会

作为中华传统,教育投资始终是中国家庭关注的重要内容。

早在2014年,中国与全球化智库(CCG)与社会科学文献出版社共同发布《中国国际移民报告(2014)》就曾指出,教育移民是具有典型中国特色的家庭移民——“一切为了孩子”。

而如今,孩子也能通过国际教育来获得移民机会,这也成了家长们海外投资的主要目标。

今年3月,中国教育部发布数据称,1978年至2015年底,中国累计出国留学人数404.21万,年均增长率19.06%。而近五年来,中国学生留美人数也一直以两位数的比例增长。

此外,胡润百富今年发布的《留学趋势特别报告》中也称,超过30% 的高净值人士认为应在高中阶段即送孩子出国读书;排在第二位的则是大学阶段出国留学,占比23.14% ;初中则以13.76%排名第三。小学阶段的比例甚至已经超过了研究生。

低龄留学已成为这类人群中的一种主流价值观。家长们越早在孩子的国际教育中投资,也期待越早让子女通过教育融入世界。

投资风险难免 准移民要做好精确定位

“前几年的移民诉求还只停留在社会福利待遇和子女教育的层面上,但今年中国高净值人群在海外投资、移民、置业时越来越理性化,不再是盲目跟风。这一“生态系统”中各个部分也是密切联系的,因此密切关注当地税务、法律等相关的政策对准移民们来说尤为重要。

而针对最近受到颇多关注的美国EB-5投资移民未来走向, 因即将面临到期调整的关键节点,业内各界都在期待结果。

但今年正巧赶上总统大选,因此她预测整个项目的大方向不会变,EB-5法案还会延期至12月9日,等到新总统上任之后也许会有变化。“但无论如何,没有一家机构可以拍胸脯100%保证投资没有风险,而盖威所做的,就是帮助我们的投资人最大化的规避掉它,获得利益最大化”。

在整个“国际教育生态系统”和海外资产配置的过程中,要注意“量体裁衣”,精确个人的定位,选择可靠、专业、经验丰富的服务机构进行谘询,以便跟进当地的政策和变化。

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(据环球网)

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美國 | 紐約不再是房地產投資最佳地? 地產專家:放眼南方

美國亞裔地產協會(AREAA)美東分會9月22日在長島Great Neck舉行年會,現場講解了紐約房產市場的近況,並提出了未來投資的建議。

美國 | 紐約不再是房地產投資最佳地? 地產專家:放眼南方
德州Serene Homes公司副總裁Michelle Van Ruyven:「(德克薩斯)是美國增長最多的就業市場。每天都有600人進入市場,亞裔人口也持續增長」

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紐約房地產業者Jim Park認為,目前紐約的房地產市場已經臨近飽和,房價高,收益小,不再是投資者最佳的選擇。

美國亞裔地產協會總會長Jim Park:「投資者應該放眼全美尋求機會,不宜只盯著一個區域。因為房價太高了,比如紐約,現在不適宜在這邊的市場投入太多。」

房地產業者介紹,對亞洲投資人來說,美國南方是個不錯的選擇,例如德州和佛羅里達,人口不斷增長,基礎設施越來越完善,房價也比在紐約相同面積的房屋便宜數十萬,而且投資的回報率很高。

德州Serene Homes公司副總裁Michelle Van Ruyven:「(德克薩斯)是美國增長最多的就業市場。每天都有600人進入市場,亞裔人口也持續增長。」

佛羅里達ISG國際公司房產經紀 Don Pingaro:「有些人投資移民到佛羅里達,因為那裡更好的生活,乾淨的水,空氣,教育和醫療等。還有人投資為了豐厚的收益。」

美國亞裔地產協會會長 Jim Park:「也許三年以後,紐約的市場有比其他地區好了,一旦發生了,就把其他地方得來的收益,再挪回紐約投資。」

雖然房市飽和,但對還想投資紐約的人來說,也未必會沒有斬獲。

美國亞裔地產協會美東分會長高國華:「雖然紐約曼哈頓的房產是最貴的,也有比如豪宅稅,讓很多人不願意來。但你也要看一下它的資金回報和升值率,別的州是比不上的,房價雖然一年比一年高,但是做短線買賣還是能賺到錢。」

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(據今日大紐約)

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美國 | 花旗銀行是哪個國家的?它究竟有多輝煌?

我們在日常生活中經常會聽到花旗銀行。但是很多人可能不知道花旗銀行是哪個國家的?花旗銀行是什麼性質?花旗銀行在中國有哪些分行?下面居外為您整理了花旗銀行信息,一起啊看看吧!

美國 | 花旗銀行是哪個國家的?它究竟有多輝煌?
花旗銀行是哪個國家的?——美國

花旗銀行是哪個國家的?

花旗銀行是哪個國家的?花旗銀行屬於美國。Citibank, N.A.,中文名「花旗」源於上海市民對該行的習慣性稱呼)是花旗集團屬下的一家零售銀行,其主要前身是1812年6月16日成立的「紐約城市銀行」 (City Bank of New York),經過近兩個世紀的發展、併購,已成為美國最大的銀行,也是一間在全球近一百五十個國家及地區設有分支機構的國際大銀行,總部位於紐約市公園大道399號。

花旗銀行是哪個國家的對於大家來說並不重要,重要的是其創造的輝煌。19世紀末,花旗銀行就開設了國際分支銀行,是第 一個成立國際部的美國銀行,在1904年第一個推出旅行者支票。花旗銀行是1955年由紐約花旗銀行與紐約第一國民銀行合併而成的,合併後改名為紐約第一花旗銀行,1962年改為第一花旗銀行,1976年3月1日改為Citibank,也就是現在的花旗銀行。經過近兩個世紀的發展、併購,關於花旗銀行是哪個國家的疑問越來越少,花旗隱含已成為美國最大的銀行之一,同時也是一家在全球近一百五十個國家及地區設有分支機構的國際大銀行。

花旗銀行在中國的發展

雖然當問起花旗銀行是哪個國家的時,答案是美國,但其在中國的發展也是有一定的歷史。1902年,花旗銀行在中國上海設立了首家分行,成為第一家在中國升起美國國旗的銀行,花旗的名字也是由此而來。

1904年–1928年,分別在廣州、漢口、北京、天津、哈爾濱、青島、大連、長春等城市開設了14家分行,開展了進出口信貸、外幣兌換、匯款、貿易及信貸調查等服務。

1940年–1942年,第二次世界大戰期間,全部分行停業。

1983年,在深圳設立代表處。

1984年,在北京設立代表處。

1985年,在上海設立代表處。

1988年,深圳代表處升格為分行。

1991年3月在廈門設立代表處。6月上海代表處升格為分行,再度寫下美資銀行在上海歷史的新一頁。

1993年2月在廣州設立代表處。中國區總部由中國香港遷至上海,為首家在中國設立中國總部的國際銀行。

1994年,在上海開設自動櫃員機中心,為首家在中國提供人民幣提款、轉調存款、查詢結餘服務的外資銀行。

1995年,北京代表處在9月升格為分行,成為首家在北京開設分行的美資銀行。

1996年12月底獲批在上海浦東經營人民幣業務,成為獲得人民幣業務牌照首家美資銀行。

1997年2月將上海分行遷址浦東,並將其原位於浦西的分行改為支行。4月4日開始經營人民幣業務,為首家在上海經營人民幣業務的外資銀行

花旗銀行是哪個國家的名字的由來

花旗銀行英文名是Citibank,從字面意為城市銀行,但由於花旗集團最初是在上海開設分行,而門口總是插著很多美國國旗,上海人覺得讀「Citibank」英語太彆扭,知道Citibank是一家 美國銀行,又看著那些紅藍相間的美國星條旗,就乾脆叫把Citibank叫成「花旗銀行」,之後就廣為流傳沿用至今。花旗銀行的歷史

花旗銀行是哪個國家的:產品服務

信用卡業務:全球的客戶都可以申請花旗銀行的信用卡,花旗銀行已成為全球最大的應用卡發卡機構。

私人銀行業務:花旗銀行能為客戶獲得全球投資組合的第一手資料,協助客戶尋求投資機會及識別投資風險。

新興市場業務:花旗銀行僱傭當地出色的人才,配合著跨區域性的優勢向客戶提供世界水平的銀行服務。

企業銀行業務:花旗銀行在100多個國家與全球性、區域性和地方性公司客戶進行著合作。無論是在國內, 還是在世界任何地方,均可得到花旗銀行優質的服務和專業的建議。

跨國公司業務:花旗銀行同許多著名的跨國公司之間的成功合作,是基於花旗銀行數十年來所積累的銀行業關係和經驗。

如前文所講花旗銀行是哪個國家的不重要,重要的是花旗銀行在世界各地的市場所涉及的深度和廣度, 花旗銀行在世界各地的深遠發展是最具競爭力的特點。就規模,產品,能力,產業知識和經驗而言, 花旗銀行都比競爭對手領先一步。

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美國|休斯敦在哪裡&你可能不瞭解的休斯敦生活

休斯敦」這個城市的名字聽起來並不陌生,那麼休斯敦在哪裡?休斯敦是哪個國家的?休斯敦是是得克薩斯州的第一大城,美國第四大城市,論級別來說也就等於我們國家的深圳啦!下面居外為您詳細講解休斯敦在哪裡?以及你可能不知道的「真相」!

休斯敦是墨西哥灣沿岸最大的經濟中心。面積為1,440千平方公里,市名是以當年德克薩斯共和國總統山姆·休斯敦(SamHouston)命名。

美國|休斯敦在哪裡&你可能不瞭解的休斯敦生活
美國水鄉休斯敦

休斯敦在哪裡?休斯敦在密蘇里市的東面,西南部分伸入福遍縣,東北一小部分伸入蒙哥馬利縣。休斯敦是哈里斯縣(全國第三大縣)的縣城,創建於1836年,合併於1837年,是美國成長最迅速的大城市之一,也是全美最大的一個沒有規劃法的大城市

1、休斯敦在哪裡?——這裡是「水噹噹」的城市

來到休斯敦你再也不怕空氣乾燥了,因為這裡可是相當的「水」啊!濕度高達90%,你的襯衣濕透也是常事。不要把你的毛皮大衣帶到休斯頓,這裡根本用不上。外地人一出機場就會發現他們的眼鏡變得朦朦朧朧,非得擦掉那層水汽才看得清楚。另外這裡每天經歷各種冷熱交替,從此你就要和空調形影不離了,而且會休斯頓大概是唯一一座氣溫高達32度你還要帶外套出門的城市。

2、休斯敦在哪裡?——這裡是世界著名的太空城

休斯頓是世界著名的太空城,是約翰遜宇航中心的所在地,位於市中心東南40公里處。這座投資15億美元的綜合機構擁有NASA最大的研發設施之一,彙集了全國科學和工程方面最優秀的高科技專業人員。休斯頓的航空界包括150多家從事飛機或航天器製造、太空研究和技術的公司。

3、休斯敦在哪裡?——這裡發展飛快

美國|休斯敦在哪裡&你可能不瞭解的休斯敦生活
休斯敦街景

作為美國發展最快的城市之一,近期休斯頓的GPD增幅已經超過了30%。所以這裡根本不存在就業問題,繁榮指數也超過了美國的平均水平。根據人口增長預測,美國第四大城市休斯敦將在十年之內取代芝加哥,成為新的第三大城市。如果休斯頓是一個獨立國家,那它大概會成為全世界最發達的30個國家之一。好消息是,雖然近期休斯頓的房價正在飆升,但還是比同等規模的城市便宜許多。而且休斯頓餐廳食物的平均份量大概是全世界數一數二的,這裡還遍地都是工作,計算機、醫學、石油和天然氣領域的尤其多。

4、休斯敦在哪裡?——這裡沒有明確的區域劃分

由於商業區和住宅區已經充分混合,所以休斯頓滿城的建築群根本無法劃分區域。你早晚得習慣這一點。

好消息是,休斯頓很多街區都別緻得很。比如你會在一幢公寓樓旁邊找到一個音樂俱樂部等等。而且不分區對一些公司而言,反而能找到更多商機。

壞消息是,任何類型的建築都可能挨在一起。你家附近可能會有一些你不喜歡的設施之類的,你也必須得忍受。

5、休斯敦在哪裡?——這裡不用交個人所得稅

其實,整個德州的人都不交個人所得稅。別小看了這點稅收,與美國其他城市相比,交不交稅工資差別會很大,比如洛杉磯。

好消息是,你的工資不會莫名其妙少一部分,不交稅甚至成了世界500強企業入駐和職業運動員搬家的主要理由!這樣一來,繁榮的休斯頓豈不是要更加繁榮了?

壞消息是,不交稅,社會服務也相對少些。而且稅收會以另外一種形式存在在你的生活裡,比如變身房產稅和消費稅。但在這裡投資房地產還是比其他地方划算,房產稅只是小case。

6、休斯敦在哪裡?——在這裡人人有部愛車

你可以對比一下,在休斯頓,90%的人都有自己的車;而在紐約,90%的人都沒有車。所以,如果你還不習慣自己開車,你到這裡就會習慣了。休斯頓的高速公路系統也很健全,你完全不用擔心。

好消息是,如果這座城市人人都有車,但它就是一座適合開車的城市。休斯頓的高速公路暢通無阻,加油站也隨處可見。剛到休斯頓的人會感到在高速公路開車簡直是一種享受。

7、休斯敦在哪裡?——這裡你可以攜帶槍支

在一些州,攜帶槍支是違法的。但在休斯頓不是。德州的法律允許個人攜帶槍支,只要你遵守私下攜帶的法律,即使在大學校園裡攜帶也可以。

好消息是,只要你願意,你可以攜帶槍支。

壞消息是,你可以做的,別人也可以。

讀了以上信息你是否對這個低調可愛的城市有了更多的興趣呢,歡迎訪問居外網休斯敦房源,發現您在美國的全新家園!

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美國 | 研究顯示移民不會搶飯碗 對經濟起正面影響

美國一些民粹主義政客聲稱移民會搶了本國公民的飯碗。不過,21日發佈的一項研究顯示,總體而言,移民不會搶走本地人的工作,也不會拉低他們的工資水平;相反,移民對美國經濟起了正面影響

美國 | 研究顯示移民不會搶飯碗 對經濟起正面影響
移民不會搶走本地人的工作,也不會拉低他們的工資水平;相反,移民對美國經濟起了正面影響

研究報告由美國國家科學、工程和醫學學院發佈,分析了過去20年來的美國經濟發展和人口變化趨勢。研究小組組長、康奈爾大學經濟學教授芙朗 辛·D·布勞說:「移民帶來了許多好處,包括經濟增長、創新、創業精神。從長期看,移民對土生土長的美國人整體薪資和就業產生的負面影響很小,甚至沒有。

報告說,最有可能被新移民「搶飯碗」、拉低工資水平的是先前來美的移民和部分未能完成高中學業的「老美國人」,他們通常因為「技能點」少,只能 幹一些技術含量低的工作,而容易被新移民取代。報告指出,新移民的確對地方政府財政預算構成壓力,主要原因在於政府要為移民子女的公共教育花錢。儘管如此,這些移民子女、即第二代移民一旦接受教育、進入勞動力市場,對美國經濟和財稅的貢獻將高於他們的父母和其他本地人。

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(據羊城晚報)

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美國 | 聯儲局料不升息 8月新屋開工月跌5.8% 遜預期

美國8月新屋開工數跌幅大於預期,當月營建許可數量也下滑,反映美國建商對新屋需求心懷謹慎。

美國 | 聯儲局料不升息 8月新屋開工月跌5.8% 遜預期
美國商務部公佈,8月新屋開工數月減5.8%,折合年率為114萬戶,不及經濟學家預期的119萬戶,此前兩個月均為強勁增長

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公佈日適逢聯儲局議息會議

最新公佈的房屋建築報告較為疲弱,也是在這一天,美國聯儲局官員開始了為期兩天的會議,評估經濟形勢並審議貨幣政策。

近來的一系列經濟數據表現也不甚理想,比如零售銷售、非農就業報告以及工業生產,再加上低通膨,料將促使美聯儲局宣佈維持利率不變。

美國商務部公佈,8月新屋開工數月減5.8%,折合年率為114萬戶,不及經濟學家預期的119萬戶,此前兩個月均為強勁增長。南部地區新屋開工數大減14.8%,抵銷了全國其他地區的增幅。

營建許可意外下滑0.4%

反映未來景氣的營建許可也意外下滑0.4%,經季節調整後年率減至113.9萬戶,主因在於公寓式住宅營建許可數減少。不過,佔整體營建許可數六成的單戶住宅許可8月上揚3.7%,為2014年6月以來最強。

上述數據反映美國房市在經歷強勁成長後暫時歸於平靜,且從營建許可數據看來,南部地區單戶住宅開工數日日後可望回升。如今美國就業市場穩健,且房貸利率處於歷史低點,持續支撐房市

營建業信心指數11個月新高

另一份日前發佈的營建業信心指數也升至11個月新高。

週一公佈對建築商調查顯示,9月建築商信心觸及11個月高位,他們看好目前及未來六個月的銷售情況,且預計潛在買主不

分析認為,8月房屋開工降幅大於預期,可能是因為惡劣天氣影響了南部地區的建築活動,但獨棟房屋建築許可勁增,暗示住房需求依然完好。

巴克萊說:「我們覺得8月開工量放緩可能是受暫時的天氣因素影響,而不是基礎趨勢發生了實質性改變,除南部外,房屋開工強勁增長4.2%。」

美國金融市場對數據反應很小,因投資者等待週三的聯儲局會議。

上月房屋開工下降基本在預期之中,因過去幾個月動工活動一直遠遠領先於許可批准速度,尤其是獨棟住宅部份。

房樓市基本面強勁

開工率降至略低於第二季平均水準,暗示住宅建設在第三季對經濟成長貢獻不大或沒有貢獻。

住房建設支出對4-6月當季產出構成小幅拖累。

就業市場趨緊提高了薪資,進而帶動了房屋需求。

波動劇烈的多戶住宅開工下滑5.4%至年率420,000套。此前房市崩盤之後,部份美國民眾不願持有房屋,多戶住宅市場因而受到強勁租屋需求的支撐。

華盛頓失業率上升

新出爐的統計數據顯示,8月份美國有將近一半州份的失業率呈現上揚局面。

根據美國勞工部公佈的數據,8月份美國50個州當中,有21個州的失業率呈現上升局面,而且首都華盛頓的失業率也上升。

同時,這份數據顯示,8月份有17個州的失業率下跌,其餘12個州的失業率沒有升跌。

另一方面,8月份有29個州和首都華盛頓的受僱人數增加,其餘21個州的受僱人數下跌。

(據星洲日報‧財經)

 

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美國 | 住進洛杉磯宜居奢華獨棟住宅 零距離體驗優質社區魅力

作為美國最大的建築開發商之一,泰勒莫里森(Taylor Morrison)在包括洛杉磯(Los Angeles)、芝加哥(Chicago)、亞特蘭大(Atlanta)、鳳凰城(Phoenix)等國際大都市建造了許多優質高檔社區,被公眾譽為「美國最值得信賴的建築商」。目前,泰勒莫里森即將在洛杉磯的西科維納(West Covina)推出一個以豪宅為主的木蘭社區(Magnolia),地理位置絕佳,景觀資源一流,想要在繁華都市裡尋覓一處幽靜的置業者不可錯過這一機會。

黃金地段,盡覽城市自然風光

木蘭社區位於西科維納的高檔住宅區南山莊園(South Hill Estates)內。南山莊園位於洛杉磯市中心以東僅20英里處,是洛杉磯生活最便利的地段之一。這裡緊鄰三條主要高速公路,住戶出行十分方便。而且,這裡自然環境優越,綠樹成蔭,附近還有多處休閒娛樂場所,閒暇時可前往加爾斯特野生公園(Galster Wilderness Park)和自然中心(Nature Center)呼吸新鮮空氣,疲倦時則可三五好友前往南山鄉村俱樂部(South Hills Country Club)小酌幾杯。

美國 | 住進洛杉磯宜居奢華獨棟住宅 零距離體驗優質社區魅力
泰勒莫里森即將在洛杉磯的西科維納(West Covina)推出一個以豪宅為主的木蘭社區(Magnolia),地理位置絕佳,景觀資源一流
美國 | 住進洛杉磯宜居奢華獨棟住宅 零距離體驗優質社區魅力
木蘭社區位於西科維納的高檔住宅區南山莊園(South Hill Estates)內。南山莊園位於洛杉磯市中心以東僅20英里處,是洛杉磯生活最便利的地段之一
美國 | 住進洛杉磯宜居奢華獨棟住宅 零距離體驗優質社區魅力
木蘭社區位於南山莊園的山頂位置,居高臨下可盡覽自然和城市風光
美國 | 住進洛杉磯宜居奢華獨棟住宅 零距離體驗優質社區魅力
白天,聖蓋博山(San Gabriel Mountains)滿目蒼翠,綿綿起伏的山景美妙無比

木蘭社區就位於南山莊園的山頂位置,居高臨下可盡覽自然和城市風光:白天,聖蓋博山(San Gabriel Mountains)滿目蒼翠,綿綿起伏的山景美妙無比,每年10月到次年3月還能欣賞到閃著銀光的積雪山頂;夜晚,洛杉磯全城燈火輝煌,流光溢彩,光芒閃爍的城市夜景充滿魅力。除了優越的地段和一流的景觀以外,木蘭社區的配套設施也非常齊全,包括一流的學校、醫療設施、購物區、就業中心以及休閒娛樂設施。這些配套設施讓木蘭社區成為西科維納獨一無二的優質社區。

美國 | 美聯儲宣佈不加息 美股大幅上揚

美聯儲21日公佈聯邦公開市場委員會(FOMC)9月貨幣政策會議的決議,宣佈不加息

根據美聯儲21日的聲明,FOMC以7票對3票通過不加息的決議,維持現行聯邦基準利率在0.25%到0.5%之間。

FOMC認為,雖然美國勞動力市場持續增強,今年上半年經濟活動溫和回升,近幾個月失業率變動不大,就業機會穩定增長,家庭支出亦強力增長,但企業固定投資仍然疲軟,而通膨率和FOMC的目標值2%仍有一段距離,部分反映了能源價格和非能源進口價格的下跌。

FOMC的法定職責是尋求促進就業最大化和物價穩定,委員會預計,隨著貨幣政策的逐步調整,經濟活動會穩步前進,勞動力市場也會逐步加強,由於能源 價格先前的下跌,通脹率短期內仍將維持在低位。經濟前景短期內的風險似乎大致平衡,委員會將繼續密切監測通貨膨脹指標和全球經濟和金融的發展。

在此背景下,雖然加息的條件增強,但委員會決定維持現行聯邦基準利率,持續等待各項經濟因素朝委員會就業市場及通脹目標前進的證據。這項評估包括考慮勞動力市場狀況、通脹壓力和通脹預期,金融和國際發展的數據等。

另外,美聯儲對未來幾年的經濟預測有微妙的變化,似乎對經濟的長期潛力顯得有些悲觀。今年6月美聯儲預期長期的經濟增長率是2%,9月會議調降為1.8%。對長期的基準利率,亦由6月預期的3.0%,調降為2.9%。

美聯儲宣佈不加息後,股市三大指數微幅上揚,隨後大漲,收盤道瓊工業指數上漲163.74點(漲0.90%),標準普爾500上漲23.36點(漲1.09%),納斯達克綜合指數上漲53.83點(漲1.03%)。

相關資訊:加州新建物業:經典大宅造就理想家園

(互聯網資訊綜合整理)

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美國 | EB-5詬病多改革難 國會月底會再延期?

去年12月美國國會在審議《2016財年綜合撥款法案》時,未能通過《EB-5改革法案》,而是決定延期至今年9月30日。在此期間,關於Eb-5的詬病屢見報端,現在9月底截止日期在即,國會必須審議及通過《EB-5改革法案》,或者再次延長期限。

EB-5計劃已創造逾8萬個工作機會

美國EB-5計劃規定外國投資人只要在美國投入50萬美元,並提供10個工作機會,就可申請綠卡。對有意移民美國的外國人而言,這是相當便捷的入籍途徑,而對缺乏資金的項目開發商來說,EB-5是以最低成本取得資金的最佳通道。

美國1992年推出EB-5計劃,初始並未受到太大關注,2008年金融風暴後,美國企業銀行融資變得困難,紛紛轉而利用EB-5計劃吸引外資。根據美國移民局(USCIS)數據,自推出EB-5計劃以來,已吸引來美投資的金額達155億美元,且創造8.44萬個工作機會。

EB-5計劃的綠卡簽證,每年的全球配額是一萬張(包括外國投資人及其家人),2014年開始出現不夠用的情況,大約九成申請人來自中國大陸。

EB-5欺詐訴訟案件增多

近年來美國EB-5詐欺案日益增多,外國投資人不僅拿不到綠卡,反而落到身陷龐氏騙局、違約和財務損失的結局。在所有EB-5欺詐案中,佛蒙特州傑伊峰度假村(Jay Peak Resort)開發案最受人矚目。

美國證券交易委員會(SEC)今年4月針對這個佛蒙特州開發案提出民事訴訟,指控開發商及執行長在長達8年的詐騙陰謀中,有系統地「掠奪」(Systematically Looted)外國投資人逾5,000萬美元。這個開發案同時也面臨數百名投資人提起的集體訴訟。

去年在南達科他州,35名中國投資者因EB-5欺詐損失1,850萬美元,集體控告南達科他州以及負責EB-5項目的前官員博倫(Joop Bollen)。

開發商巧立名目引人詬病

除了欺詐案增多,EB-5另一個令人詬病的問題是,開發商巧立名目,在鄰近低就業地區的都市地帶規劃開發案,但申請是用低門檻(50萬美元)的EB-5投資計劃。在都市地點的EB-5投資案,最低門檻為100萬美元。

近年來,紐約曼哈頓和洛杉磯的高級住宅區,出現許多EB-5大型投資開發案,部分將附近的高失業地區劃入,並用以申請適用較低門檻的EB-5投資。近期佛羅里達州亦出現EB-5投資熱,吸引中國投資客。

紐約州參議員舒默(Charles Schumer)去年表示,投資開發案可以為整個城市帶來就業機會,暗示沒有必要區分就業低的布朗克斯(Bronx)街區和高檔區曼哈頓中城。其他國會議員不同意這樣的說法,並試圖減少都市地區的EB-5開發案。

EB-5潛在的國家安全隱憂

移民研究中心(Center for Immigration Studies)研究員諾斯(David North)擔心,EB-5投資計劃成為國際洗錢的管道,並且對國家安全構成威脅。他說:「在不透明的中東或中國大陸的金融體系,很難追查錢的流向。」多位國會議員和執法人員也有同樣的顧慮。

聯邦調查人員曾經發現,外國投資者中有些是與中國和伊朗情報單位有關的人員,或者參與國際洗錢的罪犯。

EB-5向外國人兜售綠卡 更多人要求改革

美國國會政府問責局(Government Accountability Office, GAO)去年發佈報告說,EB-5計劃易誘發欺詐案且未創造經濟利益。加州參議員范士丹(Dianne Feinstein)隨後撰寫專欄表示,應該終止EB-5計劃,因其「對數以百萬耐心等候移民配額的外籍人士釋出一個錯誤信息,即美國綠卡是『出售』的,但這不能代表我們國家」。

CIS研究員諾斯表示:「EB-5投資就像是向外國人兜售綠卡,我們不該這麼做。」

去年參議院司法委員會數名參議員提出《EB-5改革法案》,包括提高投資門檻金額由50萬美元增為80萬美元,或要求更多的國土安全監督、額外的安全措施,以及重新定義高失業地區。所有改革法案都無功而返,原因是部分支持EB-5的參議員反對。

今年9月初部分國會眾議員提出《EB-5改革法案》,要求保留4千個EB-5簽證配額在農村和低收入地區的EB-5投資案。提出這個法案的弗吉尼亞州眾議員古德拉特(Bob Goodlatte)表示:「有迫切需要進行EB-5改革。」

其它的改革法案包括增加簽證數量以及限制極為貧困地區始能適用低門檻投資金額。不過如同去年,今年許多開發商仍然努力推動不要改革或減少修正幅度,9月底前能否達成妥協方案並不樂觀。

美國國會議員為EB-5投資改革角力的同時,今年EB-5投資申請案出現多年來首次放緩的趨勢。2015財年申請案達到史上高點14,373件,2016財年前九個月的申請件數僅8,638件。

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(互聯網資訊綜合整理)

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