美国学生签证8月推新规 律师提醒华人应谨慎

加州的国际学生的数量多年来一直居全美排名前列。然而今年5月,移民局发布了一项严格计算F、J 、M签证持有者在美国非法滞留时间及惩罚后果的备忘录,并于8月9日正式实施。为此,南加州律师及资深留学生代办人提醒国际学生应重视,要做“分内之事” 。

今年5月,移民局发布了一项严格计算F、J 、M签证持有者在美国非法滞留时间及惩罚后果的备忘录,并将于8月9日正式实施。图为美驻华大使馆

按照该备忘录的规定,F学生签证和M职业学生签证及其家属(F-1、F-2、M-1、M-2)、访问学者签证及其配偶(J-1、J-2),一旦非移民合法身份失效,第二天就算非法滞留。

单次非法逗留时间超过180天的人,可能未来3到10年被禁止入境美国;累积超过一年的非法滞留期,将永久不再有机会入境美国。换言之,被惩罚之人在被禁期间通常无资格申请签证、入境或调整永久居留身份,除非特殊豁免。

非法滞留一天都不被宽限

不过,南加州著名律师蔡玟慧表示,逾期滞留的惩罚不算是新法律,以往就存在。但此次备忘录强调了“严格的执行力度”,差了一天都不行。她说:“只要你今天不在学校,或者某些原因你的身份被取消掉,从那当下开始你就是非法滞留了。”

即便身份被取消的原因不完全是学生的失误,以往可以随时递交身份恢复(restatement)的申请,但如今有了这个备忘录,会让恢复申请过程更加困难。而有些学生请假不通知学校或不到学校上课,都会造成彻底失去身份。一旦移民局调查后认为是欺骗,就会永远有个黑记录。”

她建议所有学生或学者,要更了解法律,一旦拿到以上三类签证,就要按照所申请的学分、课程等规矩,做 “分内之事” 。

转学校期间勿出现身份“断层”

根据以往经验,蔡玟慧表示,每当移民局出台新政策时,学校的国际学生顾问未必都能在第一时间掌握,有时会提供不太正确的讯息,因此学生就要多方咨询。

比如说,一名学生在持有签证期间,想要从A学校转到B学校。在处理B学校的转换手续上,一定要在A学校的学期结束之前完成。否则在这之间出现的身份“空缺期” ,就开始计算为非法滞留的时间。

什么情况会造成身份丢失?

近年来,国际学生中来自中国大陆的留学生频传作弊、造假等欺诈事件,引发移民局的关注。洛杉矶资深留学生代办人陈先生表示,以往可能会存在一些灰色地带,但现在移民局是明确警告了。

他说,如果国际学生是在求学期间,做了不适合所持身份的事情,例如,在外打工、选课学分不够、违反学校规定、在考试时作弊等,因此而丢失了身份,对本人是非常大的打击。他们基本上离开美国,也没有太大机会能够再返回美国继续学业。

而在学生签证失效之后,如果非法滞留,并以原本的身份领取移民福利的人,一旦被法院知道,就会被驱逐出境。

当然在丢失身份后,很多人会尝试提交身份恢复申请。但陈先生说:“如果不是你的错,而且你十分自信能获得批准可以提交申请。只有在移民局恢复了你的身份,你就不算非法滞留。可一旦失败,从你丢失身份的那一天,到等待申请批准过程的每一天,都算是非法滞留。”

根据移民局2016年的统计数字,持有F、J 、M签证入境美国的人数高达140多万人,但其中F类逾期滞留的有6.19%、 J类有3.8%、 M类高达11.6%。

陈先生认为,基于以往非法滞留的数据,移民局只能对国际学生提出更严格的要求。但对于18岁以下的未成年,移民局仍是网开一面,不计算非法滞留时间,但还是会有相应的惩罚。

他也提醒所有学生和学者,应该吸取教训,否则还会牵连附属申请人,致使身份全部丢失。


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责编:Zoe Chan

临门一脚的投资机会来了!前索罗斯基金首席经济学家谈全球资产配置

这届世界杯,除了足球队没去,中国能去的都去了。白岩松的点评,一下子在网络上爆红。但足球队同样没去成世界杯的美国,却用美联储加息的方式,抢下了全球金融的大头条。

俄罗斯世界杯开幕式和美联储、欧央行议息会议在同一天进行,北京时间14日凌晨2点,美联储宣布加息,将联邦基金利率区间提升25个基点至1.75%-2%。

| 美联储加息不停,美国经济带动全球经济走强

值得注意的是,此次联储会议声明删除了今年5月决议声明中称利率仍会“在一段时间内”低于长期水平的表述,对于加息,用“进一步逐步上调”替代了“调整”。美联储公布的联储官员利率预期中位值点阵图显示,多数-联储官员预计今年全年加息四次或更多。

1、美联储加息不停,美元走强

美国前财长顾问、花旗银行董事总经理、索罗斯基金管理公司前首席经济学家,君桥资本CEO克里斯·韦根,曾协助索罗斯基金平稳度过全球金融危机、欧洲主权债务危机和银行业危机。他同时也是Elysian Park Capital创始人,凭借在投资管理、研究和战略方面的丰富经验为客户提供了一系列全球宏观经济等投资咨询服务。

对于此次美联储加息,他在最近合作伙伴恒昌财富举行的自媒体沙龙中表示:“过去两年半是美联储第七次加0.25个百分点的加息了,君桥资本的观点是美联储将会持续加息,在2018年我们预测有4次加息,在2019年还将会有2到3次的加息。经过多次加息,到2019年我们预计利息会增长到3%。”

君桥资本CEO克里斯·韦根

议息声明发布后,美元指数迅速直线拉升。而随着美联储持续加息的脚步不停,美元走强,美国货币市场基金的“吸金力”愈发强劲。

彭博援引资金流向监测机构EPFR数据称,截至上周,流向全球货币市场基金的550亿美元中,有450亿美元都流向了美国,这也让美国货币市场的资产规模升至8年以来最高水平。

2、失业率近20年来最低,美国经济形势回暖

而从美国的失业率数据来看,据美国劳工部公布的数据,美国在今年前五个月增加了100多万个就业岗位,今年五月经季节性因素调整后失业率下降至3.8%,为2000年4月以来最低水平。

此外,今年春季美国就业岗位的数量超过了求职者的整体数量,是自2000年有美国就业数据记录以来的首次。亚特兰大联储的GDP追踪模型显示,今年美国经济今年第二季度强劲增长4.5%。

克里斯•韦根也从失业率切入,分析道:“失业率是非常好地显示美国经济状态的晴雨表,能反应出美国经济的情况。最新数据显示,美国的失业率是3.8%,这个失业率是近20年历史当中最低的。”他预计,美国失业率在未来几个月当中,很有可能从现在3.8%继续下降到大概3.5%左右,这将是美国失业率从1960年代到现在为止历史最低点。

美元走强,美国国内失业率下降,钱包鼓起来的美国消费者将会不断拉动消费,对于美国的企业来讲也将迎来一个良好的机遇。而美国的经济转暖对于世界经济也将会有直接影响,“鉴于美国仍然是世界第一大经济体、同时第一大消费国,美国强劲的GDP增速,将会拉动全球经济的增长”,韦根说。

| 新兴市场迎来震荡,是时候了解下全球资产配置

在大家的目光聚焦世界杯上不可思议的绝杀、美国的关税最新举措再一次抢夺了赛场上的高光。6月15日,美国政府发布了加征关税的商品清单,将对从中国进口的约500亿美元商品加征25%的关税,其中对约340亿美元商品自2018年7月6日起实施加征关税措施,同时对约160亿美元商品加征关税开始征求公众意见。

1、新兴市场震荡不停

消息一出,中方迅速做出回应,国务院关税税则委员会发布公告决定,对原产于美国的659项约500亿美元进口商品加征25%的关税,市场再度随之震荡。

对中美贸易争端,克里斯•韦根分析到:“特朗普总统的一系列举措,主要是为了获得美国出口贸易的增长,而不是真正把美国经济、全球经济搅得天翻地覆。”

国际市场波澜不止,动荡不休,对于投资者们来说,在当下全球村联系愈发紧密之时,市场的动荡很快就会传导到投资者个体身上。

特别是高净值人士,动荡的市场环境下,实现资产保值增值,将面临不小的挑战。

2、全球资产配置正迎势而上

根据国际上普遍的认知,对于资产配置的依据和要求是:各类资产的回报是不完全相互关联的。降低资产的关联度,就要在不同国家配置资产,而不能只局限于一国。全球化、多元化资产配置成为了面对国际复杂形势、市场剧烈动荡的合理选择。

克里斯•韦根分析,相较于美国的高净值人士愿意以较大的资产规模来作资产的配置,有更多的选择来实现资产保值。中国的高净值人士会倾向投资房地产、固定收益、债券等。有统计显示,中国高净值人群中约有 20%是职业炒房、炒股者,他们的个人总资产均在亿元以上。

但近年来,随着中国经济的软着陆使得过去很多高收益投资模式不再,原本以投资驱动为主的增长模式难以为继,股票造富神话早已不再,房地产投资受限,信托、互联网金融陆续降温回归正常轨道。

根据波士顿咨询发布的2016年中国私人银行报告显示,高净值人群的全球资产配置需求呈增长之势。在境外资产配置需求上升的同时,境外资产配置逐渐呈现出扁平化特征,即需求对象从基于传承、避税以及移民等目的的高端客户逐渐覆盖到以分散币种风险为主的中低端客户。据预测,未来五年全球化资产配置比例将从目前的4.8%上升到9.4%左右。

| 美元投资,中国高净值人士的临门一脚

在全球资产配置成为高净值人士降低风险、保障收益的有效选择的趋势下,钱往哪里投成为了下一个重要的问题。

在美股大跌之时,美国的多家券商如嘉信理财、Vanguard等出现了网站崩溃,主要原因是网站流量暴增导致服务器瘫痪,可见在危险来袭,专业机构成为解投资者于倒悬的希望所在。市场上频频出现的黑天鹅事件,也使得能够实现多元化投资,进行对冲、保护的专业机构备受投资者青睐。

这其中,高度重视对冲的君桥资本,通过多元化的资产配置、资产组合,实现了整体的资产配置多元化。赢得了来自不少新型国家高净值客户的信任,在美元投资方面成为业界翘楚。

随着美元走强,美国经济形势的回暖,同时新兴国家市场机遇挑战并存,庞大的中国高净值人士在全球资产配置上,或迎来美元投资的临门一脚。

克里斯•韦根分析说:“美国市场曾经是、现在仍然是国际投资人主要的投资目的地之一,也是首选的投资目的地。主要得益于三个方面:第一是美国有非常强劲、有利的法制;第二美国资本市场流动非常充足;第三美国金融市场非常透明。

对于处于全球配置早期的高净值人士来说,曾跟格林斯潘、索罗斯共事多年的韦根说:“我个人建议我们应该在资本配置关注两个原则,一个是安全、一个是简单。一般来讲,符合这样目标的投资产品有两种,一个是房地产,一个是固定收益。”

而目前美国房价基数居高,加之由于加息和美国最近税法上发生的变化,房产继续上升的空间不大,可供选择的就是固定收益了。

随着美国整体失业率下降等大背景,对固定资产来说也是非常好的刺激。“可以预见,随着现在美国持续加息,利息继续上升,固定资产的产品对投资人来讲更加有吸引力”,克里斯•韦根说。


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来源:投资界
责编:Zoe Chan

美取消通过种族实现学校多元化政策 或对亚裔有利 | 美国

美国《世界日报》报道,当地时间7月3日,美国政府宣布取消鼓励通过种族来实现学校多元化的政策,虽然该决定并未改变美国现行与“平权法”有关的法律,但相关议题表明了政府在这方面的立场。有教育界人士表示,亚裔学子往后的学习压力或得以降低,进入各州名校的比例也可能提高。

这项政策的去除,源于日前的哈佛歧视亚裔案,出面控告的团体“公平入学学生协会”援引一项数据指出,2013年哈佛录取的新生,亚裔占18%,其余常春藤学府,包括布朗、哥伦比亚、康乃尔、普林斯顿及耶鲁大学,分别为14%到18%不等。

同年,加州大学洛杉矶分校的亚裔学生占34.8%,加州大学伯克利分校占32.4%,加州理工学院占42.5%。

事实上,加州选民早在1996年,通过209号提案,禁止大学在入学政策上考虑族裔因素。此诉状也特别指出,加州禁止种族歧视,正是加大亚裔学生比例较高的原因。

美国亚裔教育联盟主席赵先生表示,这是“天大的好消息”。他说,联盟曾于2018年3月,提交改变大学入学政策的一些想法,“很高兴政府采纳我们的建议,这是喜讯”。事实上,除了加州、佛罗里达州等8个州,有将近42个州的大学在某种程度上参考种族因素,歧视亚裔学生。

赵先生指出,有数据表明,42%私立大学、39%公立大学均使用超高标准歧视亚裔学生,均与因为前政府主推种族多元化,但却未严格推行限制使用不合理的种族因素有关。他并不反对多元化族裔入学,主要是不希望大学滥用“种族因素”。

 

来源:中国新闻网

排版:Shelly Du

美国消费者信心调查:6月末信心指数环比微调

作者:消费者调查首席经济学家理查•德科廷(Richard Curtin)

6月初,密歇根大学(The University of Michigan)消费者信心指数为98.2,相比5月末的数据上升了0.2。英为财情(Investing.com)此前预测的指数为99.2。

密歇根大学

消费者信心指数在6月下旬回落至刚超越5月份的水平,而这种变化背后主要的原因是关税美国国内经济的潜在影响引发了人们的担忧。信心指数的下降幅度并不大,这是因为在过去3个月里,这项指数基本维持不变。人们普遍看好就业和收入前景,这对消费者信心起到了长久的支撑作用。尽管消费者预计未来一年内利率会几度上升,但这几次上升应该都与国民经济的长期发展前景呈现出轻微的下降趋势有关。

在未来的一年里,消费者仍然认为整体经济发展势头尚可,失业率预计会小幅度下降,而工资水平也会有所提高。消费者还预计,在未来一年通货膨胀率将上升,而上升的部分原因是能源价格上涨,还有一部分原因则是关税

每四位受访消费者中就会有一位主动提起关税对国内经济的潜在影响,而大多数受访者预计关税会对国内经济产生负面影响(共有26%的受访者提到了关税影响,而认为关税对经济有负面影响的受访者占了总受访人数的21%)。人们主要关注的是未来经济增长速度的下降幅度和通货膨胀的上升水平。

长期以来,消费者一致认为,与其他国家开展的贸易带来了价格更低廉,种类更多样的可选商品。在最近一次的调查中,调查机构向消费者询问了他们对国际贸易的看法。有三分之二的消费者认为与其他国家开展更多贸易活动对本国的经济发展有积极的作用(详细数据请见图表)。

可以确定的是,在消费者们亲身感受到产品价格和国内就业情况的实际变化之前,他们对高关税所造成影响的看法可能还会变化。虽然关税可能只对整体GDP的一小部分产生直接影响,但这种负面影响很快就会扩大,并造成消费者信心的普遍下降。

 

原文:sca.isr.umich.edu
翻译:LPS
责编:Zoe Chan

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中国富豪移民八成首选美国 爱尔兰、希腊成近期“黑马”

中美贸易摩擦加剧,但无阻内地富豪入籍美国的意欲,胡润研究院和汇加移民联合发布最新的《中国投资移民白皮书》显示,有八成考虑移民中国富豪选择美国作为移民目的地,爱尔兰希腊成为近期中国富豪移民目的地“黑马”。

这是胡润研究院与汇加移民连续第5年发布有关的白皮书,调问224名财富平均2,900万元人民币的已移民丶正申请移民和考虑移民中国富豪。其中,37%受访者表示正在考虑移民,比去年减少10个百分点;另有12%已移民或正在申请中。

贸易政治摩擦 更多人持观望态度

对于中国富豪而言,美国仍然是他们心目中移民首选地,已经连续4年居榜首。当中,当地教育体制依然是中国富豪选择移民美国的重要原因之一;另外护照免签以及华人适应性也均排名第一。此外,特朗普上任後极力推行税改,使得今年其关于税率的单项评分提高至8分。

不过,报告也表示,美国过去一年在宏观政策丶经济及社会环境等方面都有剧烈变化。接二连三的枪击案让已移民美国和正准备移民美国的人士安全感急剧下降。

另外,中美贸易战爆发和两国经济政治摩擦,也让愈来愈多正准备移民美国的中国富豪开始持观望态度。

另一方面,过往的移民热门国家加拿大澳洲,分别下降两位至第四及下降一位至第五。

收紧移民政策 加拿大排名跌

其中加拿大排名下降的主要原因,是今年3月底加拿大收紧移民政策,上调了投资额要求。

反而爱尔兰希腊成为了“黑马”,前者比去年一口气上升四位至第三,主要因为该国优美自然环境和完善福利制度,以及具有完善教育设施,尤其是电脑等尖端高科技水平名列世界前茅,低税也是吸引之处。

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希腊则首次上榜,位居第六,一方面中希两国于“一带一路”倡议下的合作推进,为当地经济发展注入活力,作为欧洲投资移民项目中资金要求较低的国家之一,通过投资既可获移民身分,还可以获得可观的房产回报,因此吸引了中国富豪。

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来源:明报

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资产管理公司预测:无视贸易战危机 全球经济增长仍然强劲

作者:Fulcrum资产管理公司董事长兼Prisma Capital Partners联合创始人—加文•戴维斯(Gavyn Davies)

在最近一个月的全球经济活动报告中,Fulcrum预测模型显示继2018年初的经济减速后,经济增长率出现回升。尽管美国中国的部分预测性商业信心指数出现了一些令人担心的迹象,但美中两大经济体的近期数据呈稳定增长。

如果贸易战会(也的确极有可能)对这两大经济体造成损害,那么这一情况还尚未发生。

欧元区经济增长远低于2017年下半年。尽管如此,其增长率保持稳定,且面对美国中国的强劲增长也不会落后太多。

总体而言,全球经济活动增加了4.4%,高于趋势水平0.6%,相比数月前高出整整一个百分点。

但对目前全球经济活动的乐观看法背后存在十分严重的风险。美国的财政刺激和货币紧缩令美联储头痛无比,因为以过往经验来看,这在经济周期晚期无法轻易实现软着陆。

此外,过去几周来特朗普政府强化的贸易保护主义主张令各大新兴市场惊慌失措,并促使了美元的新一轮升值。

尽管理智的经济分析指出相比目前全球国内需求增长率的波动,全球关税税率的增加带来的直接影响相对较小,但金融市场可能会趁势获得控制权并引发经济模型没有预料到的收缩效应。

市场上悲观看法的传播速度则更快(虽然传播范围并不一定比乐观看法来得大),而且新闻标题对贸易战带来恶果的夸张描述也助长了悲观看法的传播。

2015年至2016年期间,在美联储紧缩货币政策的同时,中国金融系统也实行明显的紧缩政策,中国资产和人民币也成走弱趋势。相比2017年,目前人民币兑美元汇率下降了一半。

过去一周,金融市场的资金流动情况与2016年初的危机情况有所相似。全球股票基金外流接近本世纪历史水平,中国又开始出现资金外流情况。4月起,新兴市场货币兑美元的汇率下降了11% ,迫使诸多新兴经济体加强力度紧缩国内金融政策,政策利率和信用价差不断增加,资产价值严重缩水。

尽管只有出现账户赤字的经济体才会上调利率,但此前认为具备较强劲经济要素的经济体目前广泛实施紧缩政策。

而政策利率下降的中国却是一个例外。但总体而言,与此前美元走强的影响相似,此次美元走强,外加保护主义的威胁对许多新兴经济体国内的金融情况带来的危害。

到目前为止,新兴经济体金融环境陷于暗淡,但经济活动尚未受影响,不过很快就会有所反应。

目前,金融震荡、抵消性政策频繁出现,因此Nowcast预测模型显然无法预测目前这一情况下的全球经济活动。Nowcast预测模型模型就不是为这种情况而设计的。

而其他预测方法也同样无济于事。主流的宏观经济模型,如美联储FRBUS模型在预测关键转折期经济活动上向来无能为力。而专家分析则是对历史相似经验的选择性、印象性解读,未免有失偏颇。

特别的结论能够让人脱颖而出,这成为了人们发表博人眼球的结论的不当诱因。或许一些人的能力已经达到专家水准,足以预测此类金融环境下的市场活动。但菲利普·泰洛克(Philip Tetlock)开创性的开就结果表明要做到这一点是很困难的。

经济评论领域总是存在各种陷阱,如今的情况也不例外。这就是为什么Nowcast预测模型能够相对更有效的原因。因为该模型使用的是从大量近期数据中进行筛选的公正方法,旨在得出最新的增长率预测数据。这相比此前预测主要经济体增长率是否将出现重大变化的旧方法而言更为有效。

央行发现,Nowcast预测模型虽然难以避免误导性信号的影响,但对政策制定者和投资者而言都十分有益。

目前,中美贸易战成为了关注焦点所在。任一国家的经济活动出现下滑,都会引发全球资产和信用市场下行风险的显著增加。

目前为止,两大经济体仍然保持强劲。Nowcast模型预测美国增长将达到3.6%,十分接近本日历年的平均水平。这一预测结果并未引起争议,因为其与第二季度国内生产总值增长追踪模型所预测的数据大致吻合(如美国亚特兰大联储CDPNow模型预测数据为3.8%,纽约联储为2.8%)。

Nowcast模型对中国的预测结果更为出乎意料,在大多数经济体的零售额和固定资产形成走弱,国内生产总值增长率下滑至6.5%的情况下,中国却显示出8%以上的增长幅度。

最后,简要说一说欧元区的情况。欧元区主要经济体(包括德国)的增长显著下滑,目前在1.8%左右徘徊。自2017年起欧元区“迎头赶上”的势头看来只是昙花一现,不过其出现经济衰退的危险较小。


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原文:金融时报
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中美贸易持续升温, 美国消费者信心回落 房价放缓 | 美国

今年前5个月,美国增加了100多万个就业岗位,失业率下降至3.8%,为近20年来最低,美国经济呈现回暖趋势。然而,6月15日晚间,美国政府发布加征关税清单,中美贸易摩擦再度升温,给未来经济走势蒙上一层阴影。

专家点评:中美经贸成功在于控制精英、阻止动荡,而非赢得贸易战

作者:拉娜·弗鲁哈尔(Rana Foroohar)

弗鲁哈尔现任纽约《金融时报》的全球商业专栏作家和副主编,也是CNN的全球经济分析师。

中美紧张关系是当前经济市场活动的主要原因。市场分析集中在关税、货币操纵、战略技术和中美在贸易战中的优劣所在。但在两国未来的成功及稳定性方面,还有更重要的问题值得考虑:中美二者中谁更有能力控制本国的富裕精英?

 

经济学家曼瑟尔·奥尔森(Mancur Olson)在其1982年的著作《国家的兴起和衰落》(The Rise and Decline of Nations)中指出,当金钱利益超越政治占据上风,文明就会衰落。显然,这一情况在中美两国都出现了。两国均存在财富分配不均的情况。中国顶尖1%的精英拥有国家30%的财富。而在美国,这一数据为42%。

中国在习近平反腐政策的带领下,对贪污腐败进行了严厉的打压,这是为了实现经济发展的更高目标而必须采取的行为。

近期和中国领导人有过交流的人向我透露,王岐山带领下的反腐工作本质上是旨在打破企图保持当前廉价劳动力和资本这一现状下的既得利益网络。

中国领导人认为美国对本国精英的放任将导致国家的衰亡。他们的看法不无道理。上周,最高法院的若干重要决定都以少数精英为受益对象,其中包括,削弱了反垄断法执法力度的美国运通判决、特朗普对主要来自穆斯林国移民的禁行令以及撤销美国工会活动资金的决定。

这些决定都是因为共和党(包括商业界内的共和党)支持特朗普,因为他们知道特朗普任命的最高法院法官将对他们有利。但特朗普的做法其实是对过去几十年来民主党与精英勾结(比尔·克林顿政府与华尔街合作、奥巴马政府与硅谷合作)的反击。

党内的主要捐款人和有权有势的掮客都奉行20世纪80年代“贪婪是件好事”的信条。上周纽约市议会上,众议院领袖第四席的老将代表被一名28岁的年轻代表打败。后者主张保障就业和全民医保。

数十年来,美国精英商务阶层一直想要通过宣传垄断来抵抗伪善。美国公司抱怨中国不公平的贸易行为和知识产权窃取行为。但面对中国市场的挑战,它们倾向于自行解决,而非寻求美国政府的帮助,以防为自己带来更多的官方压力(高通公司寻求美国政府帮助,就商业秘密窃取进行诉讼,最终向中国提交了9.75亿美元的罚款)。

贸易专家、原民主党迈克尔·韦赛尔(Michael Wessel)表示, “拥有13亿消费者的中国市场是在太有吸引力了。但他们以美国长期的经济未来为代价,换取的是不如预期的回报。

令我惊讶的是,西方跨国公司居然会认为他们能够从中获益。中国清楚表明将在国内及其影响力大的地区加大力度支持其本国公司的发展。但新自由主义带来的希望总是时不时地出现。过去几天来,市场出现松了一口气的迹象。因为新自由主义派认为像财政部长史蒂文·姆努钦(Steven Mnuchin)这样支持自由贸易的人士会劝阻特朗普不要对中国投资实行严厉的禁令。

但这只是一时的。中国反腐工作是否会恢复对共产党的信心仍然前途未卜,很可能最终将适得其反。

美国在控制精英方面也好不到哪里去,情况甚至更加糟糕。过去20年来,美国的游说资金翻了不止一番。左翼在资本收益和道德选择上犹疑不定,右翼也是如此,政治体系一旦崩溃,由此产生的经济和政治影响将十分巨大。

未来美国很可能面临如下选择:是选择农村白人支持的法西斯主义,还是城市千禧一代支持的社会主义?投资者深知,这两个选择都不是好选择。主要债券市场指数——利率曲线趋于平缓,甚至将出现倒转。如果这一情况出现,那么经济衰将成为可能。


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原文:金融时报
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在弗吉尼亚海岸 觅一处绿野仙踪|美国

《绿野仙踪》,是一部经典的童话电影,而今天要讲述的“绿野仙踪”,说的是一处独特的风景。这风景曼妙如诗,安静地坐落在美国弗吉尼亚州海岸线的史密斯山湖。

这风景,叫Water’s Edge社区

Water’s Edge社区俯瞰图

首先简单介绍一下弗吉尼亚州这块土地。

弗吉尼亚州美国所处位置

弗吉尼亚位于美国东部大西洋沿岸,是美国最初的13州之一。先天的区位优势,造就了弗吉尼亚州发达的旅游业。大瀑布州公园、海滨度假区、谢南多厄国家公园都吸引着不计其数游客的造访。

史密斯山湖

今天的主角史密斯山湖,凭借着这里有无与伦比的湖景和山景,也成了游客纷纷前往的度假胜地。这里长达13海里的海湾和半岛,像极了童话世界里的仙境。

史密斯山湖湖畔

童话毕竟不是真实,但位于史密斯山湖的Water’s Edge社区,却无比真实地存在于我们的眼前。这里,就是名副其实的“人间仙境”。

为什么叫“人间仙境”?因为这里的一草一木,几乎都能够满足你对仙境的幻想。

Water’s Edge社区

Water’s Edge社区占地712英亩,是一处恬静舒适的商业地产、一个不可多得的投资良机。

这里拥有占地6.3英亩的威拉德庄园(The Willard Estate),经典欧式风格的建筑外观充分展示了阿肯色州石材的质感,而西方红雪松壁板、柱子、石板和铜屋顶这些细节设计也别具一格,这里的烟囱花盆设计个风格,甚至可以追溯到英国1800年代早期。

远处是隐约可见的建筑

身处庄园内,你似乎隐居,遗世而独立;可实际上,你坐在社区一角,稍稍远眺,不远处便是错落有致的楼栋。这里清新脱俗,却丝毫不少一分那人间烟火气。

既然拥有大片的优质草场,不好好开发利用一番,岂不是太浪费资源。不用担心,作为一处绝佳的商业地产,Water’s Edge社区开发了被誉为大西洋中部顶峰之一的PGA高尔夫球场

PGA高尔夫球场

PGA球场以其独特的各种障碍而闻名,其中18洞的高尔夫锦标赛球场由已故知名的高尔夫球场建筑师RF Loving, Jr设计。而在2007年,高尔夫球场由著名的高尔夫球场建筑师理查德曼德尔等人翻修。

球场的存在,不论是对于吸引游客的造访,抑或举办大型的高球赛事,都大有裨益。源源不断的人气以及高度的曝光,你还用担心Water’s Edge社区的价值吗?

Water’s Edge社区酒吧吧台

除了配备高规格的高尔夫球场,Water’s Edge社区还设有高端精致的餐饮、酒吧、棋牌的俱乐部。在这里,生活配套变得无限便利。吃、喝、娱一站达成,极大程度地方便了造访的客人们。

去圆桌上试试手气,娱乐一下?

不喜欢太吵不爱泡吧?对扑克牌提不起兴趣?钟情于一些小众的爱好?Water’s Edge社区同样也能关照到。

社区打造了一个设备齐全的马术中心,在整个场地分配了小径。The Water’s Edge Equestrian中心拥有75英亩的骑行区,在骑行时穿过丛林,可以身心放松地享受湖畔美景。

丛林里的马术

这里还有粘土网球场和硬网球场,小型奥林匹克规模的游泳池,满足不同运动爱好者的需求。除了能提供最先进的练习设施,练习场外,服装、运动设备的专卖店也一应俱全。

暑气逼人?来一场泳池派对吧!

当然了,这里好不好,一个人说了不算,大家说好,才能算是真好。而Water’s Edge社区入围知名杂志社《豪华高尔夫家居杂志》评选的美国高尔夫50强社区”,就是一个最好的说明。

欲知Water’s Edge社区的更多详情,可点击:http://www.juwai.com/39365460.htm,亦欢迎致电居外热线400-041-7515查询。

 

注:本文属于商业赞助内容,素材由居外签约公司Hilda W. Allen Real Estate, Inc.提供


文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

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