UCAS大數據:2018年英國大學申請熱門專業

越是熱門的專業,也就意味著競爭越是激烈,是該避開還是堅持自己的選擇?英國大學的申請近幾年逐年增長,今年的申請是否競爭更激烈了呢?(哪國教育最好?)

我們一起來看看UCAS發佈的大數據調查吧。

UCAS就到目前為止的2018英國院校申請數據進行了總結歸納,發佈了一份階段性報告。數據顯示,截止十月份,英國大學課程的申請人數刷新了最高紀錄。報告透露,英國大學課程的申請人總數已經突破61440人,比去年同期足足增加了7%,具體增加了4250人。英國高等教育仍然具有吸引力,不僅對於英國學生如此,尤其是對於來自歐盟國家的和其他國家的國際學生。

從專業的申請上來看,當下的熱門課程是醫學課程,申請人數大幅增加,大約有三分之一的申請者申請了醫學課程,達到20,730人。

其中,英國的申請醫學的人數增加了16%,達到7,770人,這一需求的增加也是對英國計畫2018年增加對醫療學校投入的反映。

今年護理專業申請受到的衝擊最大,申請人數一下子下滑了20%。

而法律和建築則成為今年的黑馬,申請人數分別增長了7%和6%。

其實大多數專業都面臨申請者減少的情況,包括眾多聯合課程,比方說社會科學與藝術、歷史、社會學的組合,或者是科學與文科的組合,像是心理與犯罪學一類。

 

居外彙編

責任編輯:Lisa Zhu

2018年悉墨兩市房價繼續下滑 降幅或達5% | 澳洲

據《悉尼先驅晨報》報導,12月份,澳洲半數州府城市房價出現下降,澳洲房市在嘆息聲中結束2017年。房產數據分析公司CoreLogic認為,2018年仍將持續這種下降趨勢。

據瞭解,上個月,悉尼房價下降了近0.9%,與達爾文並列成為房價下滑最明顯的州府城市。布里斯班房價維持平穩、珀斯房價略降0.1%,阿德萊德與堪培拉增長0.2%,霍巴特房市表現最好,房價增長1.2%。

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2018年悉墨兩市房價繼續下滑 降幅或達5% | 澳洲
2018年澳大利亞房市將降溫,但無崩盤風險

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去年最後一個季度,悉尼房價下降了2.1%,目前該市的房價與2017年8月份市場鼎盛期相比下降2.2%。現在悉尼的獨立屋中位價為1,058,306澳元,公寓中位價為774,124澳元。

CoreLogic研究主管洛裡斯(Tim Lawless)表示,悉尼房價下滑拉低了整體增長數據,上個月州府城市房價平均下降0.4%。

除了悉尼之外,墨爾本的房價也出現逐月下降的情況,降幅為0.2%。該市目前的獨立屋中位價為832,735澳元,公寓中位價為574,052澳元。兩市房市在2018年將繼續走弱,與過去幾年繁榮發展的情況形成鮮明對比。

過去一年,除了珀斯和達爾文外,其餘州府城市房價均出現過破紀錄增長。霍巴特、墨爾本、堪培拉最為強勁,曾分別增長12.3%、8.9%和4.9%。悉尼增長3.1%。

不過,洛裡斯也指出,澳洲個別城市和區域有自己的房市週期,其發展主要取決於當地的供需情況。

安保資本(AMP Capital)的首席經濟師奧利弗(Shane Oliver )則表示,低利率和首次置業者支持政策將會對房市起支撐作用,有助於確保房價僅出現適度下降。他認為澳洲房市不太可能出現崩潰,並預計2018年悉尼和墨爾本的房價或下降5%左右。

 

來源:澳洲新快網 

責任編輯:Shelly Du

2018大溫各城市地稅紛紛漲 看看你要交多少 | 加拿大

進入年末,大溫多個城市紛紛發佈了新的財政預算,而很多城市都在預算中表示,將上調地稅稅率,這意味著業主們又要為房屋多付錢了。

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2018大溫各城市地稅紛紛漲 看看你要交多少 | 加拿大
2018大溫各城市將上調地稅稅率

溫哥華:4.24%

溫哥華市府原計畫今年將地稅上調3.9%,和2017的漲幅一樣,但在上週的市議會上,地稅漲幅被再度調高,增至4.24%。按照原來3.9%的幅度,市內一棟價值182萬元的中等價值獨立屋所需繳納的地稅將比當前多出87元,一套61萬元的中等價值公寓則需多繳29元。而被調高至4.24%後,市府可以額外多收245萬元。這樣,獨立屋的地稅要多付約97元,共管房屋的地稅則要多付約32元。

市府指出,溫哥華過去五年內的年均地稅漲幅只有2.3%,且整體地稅在大溫全部城市中仍處於中等水平。新增稅收計畫用於分區規劃和保護租客,削減許可審批時間、福利撥款,以及向聯合國教育、科學及文化組織申請唐人街為文化遺產,和支持唐人街歧視歷史教育等方面。

列治文:3.3%

列治文市議會也通過了明年的預算案,地稅將會調高3.3%,其中2.3%將會用作支持一般營運開支,另加1%的額外稅款,則會作為設施更換的儲備金。

高貴林:2.41%

高貴林在新公佈的財政計畫中將地稅增加2.41%。從財政計畫來看,商業地產稅將增長1.41%,房產稅和商業地產稅平均共增長2.06%。

市長Richard Stewart說:“市議會已經批准了增加的預算,這相當於平均每個家庭增加46元的物業稅,2.06%是連續九年來加稅幅度首次出現下降,也是二十年來最低的加稅幅度。”

本拿比:2.95%

本拿比市議會早前已經批准了一個五年財務計畫,其中一項就是關於地稅的增長,幅度為2.95%。

財務總監Noreen Kassam表示,與其他城市相比,本拿比的地稅還是處於中低檔。她說:“沒有太多的空間可以調整,因為很多事情都是我們無法控制的。”

素裡:3.8%

素裡市府此前提出,要將2018年的地稅稅率提高3.8%,即大約增加124.61元,但目前還沒有得到市議會的通過。市府預計2018年平均家庭的稅收將增加154.07元。

三角洲:每戶多付25元

三角洲市府目前還沒有提出明確的地稅變動,但已經確定明年要在飲用水、排污、垃圾費方面漲價2.4%。加價之後,每戶業主須要支付1060元飲用水、排污及固體廢物收集費,比之前的1035元多出25元。

安裝了水表的戶主會留意到水費和排污費的增加,首125立方米的飲用水,由每立方米94分增至99分,之後水費會由每立方米的1.29元加至1.36元。最低季度收費會維持在25元。排污費會由每立方米的1.06元增至1.08元,最低季度收費將保持在25元。

 

來源:加拿大地產週刊

責任編輯:Shelly Du

2018年越南房地產行業併購交易量將繼續增長 | 越南

越南房地產市場的潛力巨大。 專家表示,房地產行業的並購交易將在2018年繼續增長。越南AVM並購論壇的總幹事Dang Xuan Minh表示,得益於國有企業私有化的加速和日益增長的外國投資者的推動,2015年之後越南房地產市場迎來了第二波並購浪潮。

Minh表示,2017年越南行業並購交易額預計將達到80億美元,其中房地產交易的價值占最大比重, 平均每筆交易的價值約為5000- 6000萬美元, 整體房地產行業的並購交易估計約為20億美元。

2018年越南房地產行業並購將繼續增長 | 越南
圖壹:居外網胡誌明市真實房源,物業編號:28417333,點擊圖片查看房產詳情

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房屋價格: 約¥ 96萬; 建築面積: 82平方米
土地面積: 19200平方米; 房型: 2 臥 2 衛
房齡(年): 尚未竣工; 其他屬性: 河景觀 朝向東

 

越南SOHO (Soho Vietnam)房地產咨詢公司的董事長Phan Xuan Can表示,房地產行業的並購交易只是冰山壹角,還有很多其他交易並未披露。

據估計,房地產行業並購交易額僅占實際交易額的20%至30%。

2018年,預計將會有許多大型交易,主要集中在公寓、寫字樓、旅遊地產和城市用地的部分。

越南迅速的全球化也對房地產市場產生重大影響。目前的越南房地產市場火熱,尤其是高端房地產,正吸引著來自日本、韓國、新加坡和中國,以及德國和英國的外國投資者紛紛來投資。

越南世邦魏理仕研究與咨詢公司董事Duong Thuy Dung表示,市場透明化和程序的簡單化也推動了房地產市場的並購。Dung表示,房地產並購趨勢在未來將繼續增長,這將為市場註入新的資本。

越南房產網站batdongsan.com.vn每月平均瀏覽量達5000萬次,網站顯示,來自新加坡、美國、日本、韓國和澳大利亞投資者正熱絡地在線搜索越南的房地產市場,尤其是河內和胡誌明市的公寓、別墅很受歡迎。

 

來源:vietnam.net

編譯:Shelly Du

泰國房產2018年存量房趨勢預測 | 泰國

泰國住宅銀行房地產信息中心負責人威猜透露,泰國經濟數據呈現良好增長趨勢,預測2018年國內生產總值(GDP)增長率有機會超過4%;房地產市場的風向標是房屋過戶數據,自2017年底開始呈現好轉趨勢。

房地產信息中心預測,明年全國房屋過戶量將增長6.1%,曼谷及周邊府增長率達8.6%以上,主要原因是泰國註冊興建的房產物業項目增加17%。另一方面,由於泰國房價上升達12.6%,同時令新增樓按貸款提高3.9%,達6,100億泰銖。威猜表示,今年底估約26萬個單位,預測2018年待售房屋數量將增至27萬個單位。以房屋類別劃分,低樓層項目約15萬4200個單位,公寓約12萬1900個單位,可進一步分為公寓項目佔44.1%,多棟聯建房屋佔24.3%,獨棟別墅佔23.5%,雙拼別墅佔8.1%。

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泰國房產2018年存量房趨勢預測 | 泰國
泰國房地產市場發展良好(圖片來自於居外網清邁真實房源,物業編號:15469735)

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當中,曼谷及周邊府的待售房屋來自公寓及低樓層項目,各佔一半,依次為7萬9900個單位及7萬4300個單位;外府地區的待售房屋則主要來自低樓層項目,約佔7萬9900個單位,公寓項目約4萬2000個單位,大部分位於普吉島及清邁府。

不過,由於庫存消除速度與往年相近,房地產市場不會出現供過於求的現象,而且庫存量足夠推動房市持續良好增長。房地產信息中心評估明年的房地產庫存平均約需要15個月消化,可分為低樓層項目約需要17個月消化,低於以往的19個月;以及公寓項目約需要13個月消化,略微高於正常水平的12個月。

泰國房地產市場及相關產業每年貢獻的生產總值達8000億銖,為推動國家經濟成長的重要產業之一。

 

互聯網綜合整理

責任編輯:Shelly Du

巴黎房市異軍突起 房價漲幅有望達9% | 法國

2018法國房市樂觀,根據“奢侈不動產全球晴雨表”指出,2018巴黎房價將可能飆漲 9 %。法國首都巴黎市似重新受到美國、歐洲及海灣國家買主青睞,此乃受惠於經濟前景趨佳的結果。法國新住房價格去年上漲了9.3 %,這是法國房地產代書公證人報告指出的。報告並說,法國的全國新房建築案例數量兩年前一直不斷增長,房屋建築申請許可證簽發案件每年增長15.2 %,季度增長率12.3 %。

不過,房屋需求再急,新建住房也無法救急。導致法國的購屋需求量大增,甚至連舊屋的價格也被帶動上漲。

據法國RFI報導,巴黎目前成了全球投資者搜索定位的目標,特別是來自美國、中東及歐洲等地區的投資人。這也正是法國科奈特(Knight France)房地產連鎖集團在其高檔住房市場的興旺盛世介紹中指出的。在它每年以放大鏡方式檢視的13個大城市當中,巴黎的房市明顯異軍突起,預估巴黎2018年的房價可飆漲 9 %,高於中國香港及柏林的 7 %,日內瓦的 3 %,以及倫敦的 0.5 %;巴黎現今在房市可說異軍突起。

2018巴黎房價漲幅有望達9% | 法國
巴黎的房市明顯異軍突起,預估巴黎2018年的房價可飆漲 9 %,高於中國香港及柏林的 7 %(圖片來源於居外網真實房源,物業編號:36070118)

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如果說,新加坡經過一些年的房地產市場低迷不振,重新有起色後,倫敦的房地產就風光不再來。 可奈特房地產專家指出,倫敦2018年的房價幾乎保持固定。他在五年前曾風光帶動了全球房價上漲 13 % ,在英國脫歐後,一點也不奇怪的,緊接著就是其就業率及房市價格受到極大的衝擊。而當年它的房價盛世,如今花落在巴黎房市。這特別說明了人們對經濟前景及法國總統馬克龍充滿信心,這是可奈特房地產研究報告指出的。此外巴黎也是吸引最多不同國籍人士的大城市,除了南美、東南亞地區外,全球投資者對於這個燈火通明的城市非常感興趣。

2017年全法國的房屋銷售創紀錄,巴黎市房價不斷攀升,根據房地產公證人公會的數據,一月份巴黎房價達到每平米9190歐元。

巴黎舊屋的心裡價格,平均每平米9000歐元。巴黎房地產代書指出今年九月,巴黎舊屋每平米8940歐元,從2018年一月起,將達到每平米9190歐元,這是根據巴黎房市簽約前合同統計數據指出的。而且漲價趨勢短期內還不會停止,這是巴黎房市的特點,目前也正出現到處房價開始上漲現象。

巴黎房價還會繼續上漲,根據巴黎的房地產公證人德勒薩勒DELESALLE指出,在巴黎房價上漲是沒有理由突然停止的。在巴黎地區,房東保持其房子的期間平均是7到8年。房市的活絡也只是這兩年的事,而且還有許多民眾要解決他們在巴黎的住房問題。

今年第三季度全法國的房地產交易年度量創下歷史新高,達到95,2000個成交案件 (去年一年成交量為82,5000件),而價格的上漲仍持續中,上漲了3.9%。在大巴黎地區房屋銷售量同樣也特別活絡,一年增加了12 %,但是成長率傾向放緩。不過,愈靠近巴黎,房價年長率就愈高,大大超過了全國平均上漲率。大巴黎郊區公寓房價格一年當中飛躍上漲5.8 %,巴黎市裡的上漲率則為7.8 %,更外圍的大巴黎省地區上漲率幅度則更加降低,年長率為2.7 %。

 

來源:旅法華人戰報(ID:DailyFR)

責任編輯:Shelly Du

2018年澳大利亞房市將降溫,尚無內部崩盤風險 | 澳洲

澳大利亞房價增速正在放緩,拍賣清盤率正在下降,住房信貸增速也正在放慢,所有這些跡象都表明:在經歷多年的強勁增長之後,房產市場開始降溫。

許多人想要問的是:这样的情况下,澳大利亚的房价多少钱一平?這一放緩是否會直接導致價格下跌,還是僅僅增幅放緩?

匯豐銀行(HSBC)首席經濟學家保羅•布洛克斯漢姆(Paul Bloxham)表示,除非全球經濟受到衝擊,否則澳大利亞的住房市場在2018年很可能是軟著陸。

“我們認為房價不會急劇下跌,”他說。

“儘管澳大利亞央行在2018年開始提高貸款利率,但我們預計,隨著房產市場降溫,現鈔匯率收緊政策會適當放緩,當前緊繃的審慎政策也會有所放鬆。”

至於更明顯的經濟放緩,布洛克斯漢姆表示,這種風險是存在的,但如果發生也很可能是外部因素推動,而非國內因素。

他說:“硬著陸是可能的,但我們認為,這需要來自海外的負面衝擊,以及失業率的大幅上升。”

“簡而言之,我們沒有看到嚴重的地方住房失衡,仍然認為澳大利亞的房地產市場是繁榮的,並非房地產泡沫。”

那麼,布洛克斯漢姆對2018年房產價格走勢有何看法?

答案可在下面的表格中找到,該表格展現了他對悉尼、墨爾本和布里斯班房產情況、房屋單價以及阿德萊德和珀斯房價的預期。

2018年澳大利亞房市將降溫,尚無內部崩盤風險 | 澳洲

“自7月以來我們對2018年全國房價增長的預測一直未變,我們預計增速將從2017年的9%放緩至2018年的3-6%”,布洛克斯漢姆說。

“然而,鑑於最近的趨勢及對人口增長預測的變化,我們下調了對悉尼2018年房價的估算,同時提高了對墨爾本2018年房價的預測。

“我們預計悉尼的房價將在2018年上漲2-4%,墨爾本將達到7-9%。”

“我們對2018年其他城市的房價預測基本沒有變化,即房價將繼續保持低個位數的增長率。”

在布洛克斯漢姆看來,今年下半年,許多盛行的主題——悉尼和墨爾本的放緩以及其他大多數首府城市的窄幅增長——仍將持續。

“悉尼和墨爾本的放緩是由一系列因素造成的,”布洛克斯漢姆說。

“首先,公寓樓的興建給市場帶來了新的住房,住房供應增加了;其次,審慎管理收緊,投資者貸款利率提高;第三,外國需求有所回落,這主要是中國政府限制資本外流以及國內銀行對海外投資者實行貸款限制、提高稅收所導致。我們預計這些因素將持續阻礙未來幾個季度的房價增長。”

編譯:Adam Yang

責任編輯:Shelly Du

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

移民定居必讀!2018年1月起馬來西亞多項新政策開始實施

2018年1月份即將落實的和移民相關的新政策,一定要好好看看。

1、就業保險計畫就業保險計畫預料將從2018年1月1日開始正式的落實,員工和雇主每月需分別繳納月薪的0.2%(共0.4%)。

投保者則可從2019年1月1日起,享有該法案下的求職津貼、提早就業津貼、培訓津貼等。至於在2018年期間的投保者,則可獲得在該法令下獲得現金臨時津貼,最長3個月。國人在18歲至60歲的就業期間,最多能在就業保險制度下,索償7至11次。

2、網上直接聘請女傭政策移民局將從2018年1月份開始,正式落實網上直接聘請女傭的政策,該措施將允許國人直接從泰國、柬埔寨、斯裡蘭卡、尼泊爾、印度、越南和寮國這7個國家聘請女傭,而印尼和菲律賓則仍需通過女傭公司聘請。

雇主可從1月1日起,透過網上系統向移民局申請外籍女傭的特別簽證。雇主可在無需中間人的情況下直接做出申請,只要文檔齊全,只需7至16天就可獲得批准。從來源國直接招聘外籍家庭幫傭可以降低雇主的成本和負擔,通過這項措施,雇主只需要支付3400至3600令吉,此前代理人的費用達到1萬2000至1萬8000令吉。費用包括人頭稅、旅行證件(臨時工作)、簽證和國家規定的程式以及估計的航班費用。

3、KLIA 2機場稅漲價大馬航空委員會宣佈從2018年1月1日起,統一所有機場的乘客服務費,其中吉隆玻第二國際機場(KLIA2)的國際航班乘客服務費,從原有的50令吉調高至73令吉。

4、柔佛州將從1月1日起,落實禁用保麗龍和塑膠袋的政策。不過當局不會立刻對違反者開罰,而是會給予民眾6個月至1年期限糾正錯誤。但所有向地方政府申請或更新營業執照的餐飲業商家,都必須符合規定才能獲得執照。

5、廢除4個大道收費站。從2018年1月1日起,政府將廢在除雪蘭莪、吉打和柔佛的4個高速大道收費站。涉及的收費站包括:沙亞南區峇都知甲(Tol BatuTiga)、雙溪拉騷(Tol Sungai Rasau) 、(Tol Bukit KayuHitam)吉打黑木山,以及(Eastern Dispersal Link Johor)柔佛東部疏散大道 。

6、書籍豁免GST。零消費稅的讀物將於2018年1月起,擴展至雜誌、漫畫、日刊和月刊。這也意味著,國人在購買這些雜誌、漫畫、期刊和出版物,將無需繳交消費稅。

7、PTPTN 延後半年償還。目前畢業了的半年後,PTPTN 借貸者就得開始每月償還貸款,而從2018年起,學生們可以在畢業後的1年後才開始償還貸款。

8、公積金新政策

公積金將從2018年落實4項下的註冊,包括了調高死亡撫恤金至60歲、可委任公共信託有限公司為執行者/信託人、加強55歲和60歲提款選擇、以及100歲彈性提款。

轉載自:http://www.pixpo.net/post448928

責任編輯:Lisa Zhu

新鮮出爐:2018歐洲各國大學申請開始了!

歐洲各大學已經六續開放2018申請收件。

各國因為教育體制不同,開學月份和申請時間也有所差異,大學和研究所的截止日也不壹洋,許多學校采取先送先審的制度,額滿就停止招生,有些學校甚至開學前9個月前就停止申請,所以提前準備資料、盡早申請會增加不少機會。

 

預計明年留學的學生壹定要看清楚學校該科系公告申請時間和截止日以免錯過,今天就為大家整理了歐洲各國學校申請截止日:

國家申請期限英國因校而異,有些接受至2018年夏季,但熱門科系有可能很早就額滿。

愛爾蘭:2018年2月1日(線上)。

德國:2018年7月15日。

荷蘭:2018年4月1日或5月1日。

芬蘭:2018年1月,部分應用科技大學至2018年3月或4月。

奧地利:因各校而異,約2018年6月至9月。

瑞典:2018年1月16日。

挪威:2018年3月15日。

丹麥:2018年3月15日(學士),碩士因各校而異。

立陶宛:2018年6月。

拉脫維亞:2018年5月或6月,因各校而異。

愛沙尼亞:2018年3月至6月,非EEA國家會更早。

Tips:申請時別忘了檢查以下文件是否齊全:Cover letter、CV、前學歷學位證明或成績單、英文能力證明、護照影本、推薦信等等,以及其他特殊要求文件。

歐洲留學指南

綜合性研究型大學、新興大學

 

歷史悠久的研究型大學,像是英國知名的邏素集團(Russell Group)擁有24所包括牛津和劍橋在內的頂尖大學,以教學和研究卓越享有盛名,不但在官方評鑒或世界排名能見度高,畢業生在業界也相當受歡迎。

英國和歐洲也有為數不少的新興大學(“New universities” or “Modern universities”),提供實務與就業導向課程,教職員具備豐富的業界資歷,校員設施先進,學科選擇涵蓋管理、行銷、餐旅、醫藥保健到藝術設計等。

理工大學

 

德國的工業技術對於許多精工或是零件配件抱著壹絲不茍謹慎的態度,因此德國是全世界公認的精密工業大國,出產的東西都是品質保證。

如果妳對理工有著濃厚的興趣,柏林工業大學( Technische Universität Berlin)或是慕尼黑理工大學(Technische Universität München),皆是德國頂尖的理工名校,在化學和物理方面都享有高度的國際聲譽。

還有,法國頂尖理工名校(如:創立於1794年的Polytechnique)亦孕育出數位諾貝爾獎、國際傑出數學發現獎(Fields Medal)得主。

商學院

 

歐洲頂尖的商學院包括了英國倫敦商學院(London Business School)、英國倫敦政經學院(London school of economic, LSE)法國巴黎高等商學院(HEC Paris)和西班牙企業商學院(IE Business School)。

這幾所學院在MBA或EMBA課程各項排名都名列前茅,企業界或是政治圈名人都是其傑出校友:畢業於LSE的新加坡前總理李光耀,日本前首相麻生太郎等。

櫥藝學校

 

說到美食和櫥藝,大家首先就會想到法國大餐。

歐洲的櫥藝學校除了著名的法國藍帶櫥藝學院(Le Cordon Bleu),還有隸屬巴黎工商會的費杭第高等櫥藝學校(FERRANDI),以及在巴黎地區擁有十幾所門市,以高級法式甜點著稱的雷諾特櫥藝學院(Lenôtre),幫助妳考取世界頂級櫥師證照,讓妳壹圓異國櫥師夢。

藝術設計學院

如果妳對時尚設計有強烈的興趣,那麼壹定要來歐洲進修。

以法國而言,擁有180歷史的AICP國際剪裁學院,則是以其獨創的幾何制版法聞名,而EAC則提供寶石學、文化藝術管理與奢侈品管理課程!

米蘭倫敦巴黎也是著名的時裝流行先驅,掌握第壹手最新的潮流。

妳可以在意大利馬蘭戈尼學院(Istituto Marangoni)學院壹邊讀書壹邊在精品業實習,或是在英國設計之都倫敦向大師取經,在學院與城市氛圍中激蕩出創意靈感,成為世界壹流設計師不是夢。

歐洲的每個國家都有它的獨特的風俗民情,在歐洲妳可以針對自己的興趣和未來發展選擇最這合妳的學校和環境。

如有其他留學疑問,歡迎關註居外網留學欄目或微信號juwai-com,我們會在第壹時間給妳答復~

 

責任編輯:Lisa Zhu