Author: Adam

2016年1月最新美國房價走勢

美國最新房價走勢

美國房價增速穩定。美國Zillow房屋價值指數顯示，1月份全美房價環比上漲0.2%，同比增長4.2%。1月美國整體房租比去年同期上漲了2.9% ，增長幅度繼續放緩。與此同時，1月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.5%。

1月美國七大都會區房價地圖

1月份，各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域依然為近期勢頭強勁底特律和西雅圖都會區。與12月份相比，只有舊金山都會區出現較明顯的環比下滑。

1月美國重點區域房價成交中位數

與上月相同，美國11月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市的房價中位數超過了110萬美元，伯克利的房價也迫近百萬美元。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約83萬美元。亨廷頓海灘的1月成交價中位數也名列前茅，為72萬美元。底特律市依然處於無市無價的狀態，1月房價中位數依然不到4萬美元。

查看2015年美國每月房價報告

 

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

 

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

Picky Chinese invest smartly in overseas residential units

According to Juwai.com, an online service offering information on overseas properties toChinese mainland buyers, Chinese real estate investment outside China has grown from $5billion in 2010 to $52 billion in 2014, and is set to reach $220 billion by 2020.

2015年11月最新英國房價走勢

 

英國最新房價走勢

英國房價11月繼續呈現上漲勢頭，英國國家統計署公佈的價格指數顯示11月份全英房價同比上漲7.7%，環比略升0.06%。其中，初次購房者房價指數同比漲幅為7.4%。英國房價同比漲幅已連續四個月加速，但環比增幅呈減緩趨勢。

英國各區域房價均同比上漲。英格蘭與北愛爾蘭長幅最大，分別為8.3%與4.6%。大倫敦區房價同比上升9.8%。

11月英國房價地圖

與去年11月相比，英國大部分城市房屋均價仍呈現同比增長，一些地區的公寓則出現環比下滑。獨立屋方面，五個關注城
市的房價無論同比、環比均有增長，同比漲幅為6%至16%；公寓方面，利物浦表現喜人，同比、環比增幅均超過10%。曼徹斯特，伯明翰，倫敦的公寓均價呈現同比上漲，但環比卻仍有小幅下滑下滑。

11月英國重點區域均價

11月大倫敦區房價最高的區域依舊為倫敦中心區，獨立屋均價接近480萬英鎊，單元房均價也超過了100萬英鎊，較其他區域差距十分明顯。

在西米德蘭茲區域，兩大城市伯明翰與考文垂的房價較高，獨立屋均價超過33萬英鎊，公寓均價則在10萬英鎊左右，沃爾索爾房價也緊隨其後。

查看2015年英國每月房價報告

 

 

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

 

 

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

澳大利亞考慮收緊法例防範房地產洗錢

路透社在周五（1月22日）報導，最近有大量來自中國買家的資金進入澳大利亞，該國當局正在尋求應對，將房地產和名貴珠寶買賣行業納入反洗錢監管法例的範疇。中介平台「居外網」的聯合首席執行官冼明（Simon Henry）告訴路透社說，來自中國的房地產買家當中約有70%都會以現金支付，而使用銀行轉賬支付的則不到10%。

(English) Property bounce hides weakening market

A survey of realtors in China, the US and Australia — commissioned by property portal Juwai — found 55 per cent forecast more buying from Chinese clients, with just 10 per cent suggesting there would be fewer than last year. Juwai chief executive Simon Henry said serious falls in the Shanghai and Hong Kong stock markets meant more Chinese ­investors were considering buying propert

中國買家來美買房熱數據面面看 購得紐約房產均價達500萬美元列榜首

根據居外網的數據，中國買家在各大城市購買的房產價格遠遠高出當地房產平均價格，其中中國買家在紐約購買的房產平均價格達到了493萬美元：“我們認為中國買家都趨向於購買大面積的房屋，我們70%的客戶基本上在看50萬到150萬美元的房產。”

2015年12月最新加拿大房價走勢

加拿大最新房價走勢

加拿大房市漲幅增大。加拿大房地產協會公佈的價格指數顯示12月份加拿大房價較上月增長 0.27%，同比上漲7.3%，為五年來最大同比漲幅。另一方面，市場銷售活動與11月基本持平，市場仍在近6年來的最活躍時期。

12月加拿大房價地圖

不但整體漲勢強勁，加拿大各大區域在2015年12月銷售均價與去年同期相比也均呈漲勢。其中溫哥華區域同比漲幅接近20%。12月均價最高的區域仍為溫哥華與多倫多地區。

12月加拿大重點區域房價

大溫哥華地區12月最高均價出現在溫哥華市西部與西溫市，無論是獨立屋還是公寓的均價都顯著高於大溫哥華地區其他區域。在這兩個區域購置獨立屋需支付高於250至290萬加幣的均價，公寓均價也在60至77萬加幣左右。

大多倫多區均價最高的區域則為多倫多市區以及約克區。這兩個區域的獨立屋均價超過了80萬加幣，公寓均價也在35萬加幣左右。

查看2015年加拿大每月房價報告

 

 

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

 

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

2015年12月最新新加坡房價走勢

新加坡最新房價走勢

據SRX新加坡房價指數估計，新加坡12月私人公寓房價環比再次下跌0.8%，同比下跌2.1%。中央核心區，其他核心區與非核心區房價均出現下跌；成交量環比上升10%，較去年同期已高出44.2%。

2015年12月私人公寓租賃市場與上月基本持平，租金同比下跌5.4%。

12月新加坡重點區域房價地圖

2015年12月，新加坡除第11郵區（湯申，挪威納，紐頓）與19郵區 (後港，盛港，榜鵝) 均價出現上漲外，各大重點區域公寓均價與去年同期相比依然出現下跌。第14郵區（巴耶利峇，芽籠）與15郵區 (馬林百列，東海岸) 年比均價下跌幅度均超過10% 。

同11月相比，所關注的8個重點郵區中有一半區域出現回升。

查看2015年新加坡月度房價報告

 

 

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

 

 

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

2015年12月最新美國房價走勢

美國最新房價走勢

美國房價增速穩定。美國Zillow房屋價值指數顯示，12月份全美房價環比上漲0.2%，同比增長4.0%。12月美國整體房租比去年同期上漲了3.3% ，增長幅度繼續放緩。與此同時，12月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.5%。

12月美國七大都會區房價地圖

12月份，隨著波士頓都會區成交價止住下跌趨勢，我們關注的各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域依然為近期勢頭強勁底特律和西雅圖都會區，舊金山都會區也有超過8%的同比增幅。與11月份相比，除芝加哥與舊金山外，其他都會區均出現環比增長。

12月美國重點區域房價成交中位數

與上月相同，美國12月房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市的房價中位數超過了110萬美元，伯克利與聖馬刁房價中位數也緊隨其後。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數約83萬美元。爾灣的12成交價中位數也名列前茅，超過72萬美元。底特律市依然處於無市無價的狀態，12月房價中位數尚不到4萬美元。

 

查看2015年美國每月房價報告

 

如有疑問或需要查詢，歡迎隨時發郵件到 editorial@juwai.com 與我們取得聯繫，我們將盡快幫你解答。

 

本文系居外網度獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。

關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。

 

GDP增速“6”時代，越來越多中國人打算去美國買豪宅？

根據最新出爐的中國經濟“年報”，2015年中國國內生產總值（GDP）增速為6.9%，L型走勢獲得共識。在這樣的經濟新常態下，大量中國投資者開始更積極的“走出去”。國際房產中文平台居外網聯合創始人亨利（Simon Henry）也給出了他的數據：在過去的6個月中，居外網美國高端地產的瀏覽量就增加了29.8%。居外網對 500 萬美金或以上級別地產發展趨勢的研究顯示，對於中國買家而言，加州是世界上高端地產最受歡迎的州或州級地區。