近萬華人將於本週到達珀斯，利用他們為期一週長的春節假期到珀斯淘房。中國領先的國際房地產網站——居外網預計七天的假期將為中國人到珀斯看房買房提供方便，珀斯房地產行業會更加熱鬧。居外網首席執行官羅雪欣（Carrie Law）表示，今年1月珀斯的房地產網站的搜索量幾乎是前三個月平均水平的兩倍。
Author: Shelly
【虛擬圓桌會】膨脹的中國富豪群體：理財、傳承與固化
專家：公開產房產買家身份登記簿 侵犯了買家的隱私 | 英國
近日英國政府計畫要求對購買英國房產的最終買家身份做登記，理由是防止偷稅漏稅並打擊洗錢。該項提議草案將於2018年晚些時間公佈，計畫於2021年生效。 居外網CEO羅雪欣認為：“該登記信息不應該公開，因為有關財產所有權的信息應該像稅收數據一樣受到保護，當然，當局可以監控它，並向公眾發佈統計摘要，但個人的信息應該保密，以防濫用。”
2018海外房产市场潜力预测 希腊投资回报维持高预期 | 海外
歐洲房產在海外房地產投資回報率中較高，已經成為海外房產投資市場的一匹黑馬，被越來越多的投資人士關注。那麼在2018年歐洲市場是否還值得投資呢？近日國際四大會計師事務所之一普華永道發佈的最新《2018年歐洲房地產新趨勢》，分析了歐洲31個城市在2018年的房地產投資和發展預期，最能給投資人士一個權威的參考。接下來，就為您專業分析其中數據。
歐洲房產投資及回報維持高預期
近一半的受訪者預計未來五年歐洲經濟增長將有所改善，因而歐洲大部分城市的房地產投資前景也較為樂觀。 65%的受訪者認為歐洲房地產的投資回報在2018年將比2017年更高；79%的受訪者預計歐洲房產收益：高達5%-20%以上。同時房產市場增長幅度穩定，尤其是一些優質房源，更是有望在未來市場獲得高額的投資回報。2017年的房產投資回報率已經十分可觀，2018年回報率有望更高。特別是熱門市場的優質資產，如希臘2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數額同比增長了近159%；葡萄牙自2012年10月8日頒布至今共發放14868張黃金居留卡，房地產投資仍穩居第一；西班牙將2018年的房價增長預測由原來的2.4%上調至2.5%。
歐洲最具房產投資價值城市排名
而對於置業者而言，在房價高漲的背景下，房產是否還值得投資呢? 根據各城市的房地產發展以及房租走勢，凱勝移民專家指出，各大城市的人口都在穩步增長。由於大城市經濟發展吸引的大部分人在此定居，所以大城市的房價上漲較快。
希臘、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市，投資及開發前景均排名前20，雅典、馬德里、里斯本、巴塞羅那等城市的租金漲幅預期甚至都高於房價增長預期。簡單來說，在這些城市投資房產既可以獲得房產升值的回報，又可以賺取豐厚的租金。最重要的是，投資房產還能獲得歐盟身份。
投資什麼類型的房產穩賺收益
一直以來，歐洲地產行業的發展重點是建設並提供優質的資產。在按住宅類型進行投資細分時，超過半數的受訪者認為，在人口的驅動因素下，服務型的物業將佔主導地位，學生公寓、酒店式公寓、養老公寓、服務式公寓等排名前列。希臘2017年樓市，來自公寓的投資比例加重，投資人士表示包租5年，每年7%的收益，即投資者5年可收回35%的利潤，性價比超高；2017年第四季度葡萄牙房屋價格較上一季度上漲了5.5%，達到每平方米1690歐元。其中，里斯本仍然持續高居最昂貴的地區，公寓價格漲幅高；西班牙的公寓類住宅在2017年平均收於15萬歐元，同比2016年上漲了9%。而預計的2018年西班牙公寓類住宅的平均價格將上升至16萬歐元，將成為2011年以來的最高水平。
來源：互聯網
責任編輯：Shelly Du
H-1B配偶工作許可或本月取消 | 美國
美國綠卡新政策：在特朗普政府加快收緊移民政策的大背景下，發給高技術外籍人才的H-1B簽證政策將大幅修改的消息攪得人心惶惶。有消息稱，移民局計畫最早在2月採取行動，終結H-1B配偶的工作許可，屆時數十萬中國和印度在美的H-4簽證(即H1B持有者配偶的簽證)持有者將受到影響。
據《芝加哥論壇報》報導，去年國會眾議院提交的H-1B簽證改革方案中，包括“尋求新的簽證分配方式，優先分配給具有美國碩士以上學歷的外國籍勞工”等條款。隨後有消息稱，移民局計畫2月中旬終結H-4簽證政策，它允許H-1B簽證持有者的配偶待在美國合法工作。
如果特朗普政府真的採取行動，將對北卡的Western Wake 縣造成巨大影響，這裡有近200名女性已經組織起來，向當地議員寫信、和議員會晤，希望能敦促特朗普政府繼續保持H-1b配偶在美工作的合法性。
Abhigna Polavarapu就是其中一個，她通過學生簽證來美，並在此獲得了生物信息學(Bioinformatics)的研究生學生和計算化學(computational chemistry)的博士學位，目前她持有H-4簽證，並在北卡羅來納大學教堂山分校(UNC-Chapel Hillis)擔任研究科學家。
Abhigna Polavarapu和丈夫有3個孩子，他們都是美國公民，一家人住在Cary，並已經買房。
Polavarapu說：”如果我的簽證被取消，我只能坐在家裡，花在那些教育和研究上的功夫就白費了。” Polavarapu和丈夫的H-1B簽證在今年5月就到期了，如果無法更新，那Polavarapu就只能辭掉工作。
36歲的Vesudha Mor也是Cary居民，她放棄了在印度的工作，在2010年來到美國陪伴丈夫。她曾試圖獲得自己的H-1B簽證，但卻沒有成功，現在她通過奧巴馬的政策獲得了H-4的工作許可。目前她在一家電腦公司擔任信息分析師。
“這不止是工卡的問題，我們此前已經做了很多財產安排，” Mor說。 Mor和丈夫有兩棟房子，如果自己的工卡不取消，他們將不得不賣出一棟房子，或者考慮搬到其他國家去。
上週，約十餘名女性已經和代表教堂山的民主黨眾議員普賴斯(David Price)會晤，他們希望普萊斯能就H-4簽證持有者工作許可問題在國會進行遊說。另外一些組織也和共和黨眾議員霍爾丁(George Holding)的助手進行了會晤。
每年約發13萬份H-4簽證 印中兩國公民排前兩位
H-1B簽證持有人的配偶持H-4簽證來美居留，前總統奧巴馬政府2015年2月發佈一項規則，容許正在申請綠卡的H-1B簽證持有人的配偶在美國工作。印度籍綠卡申請的等待時間可能長達十年，中國籍申請者的等待時間也有4到5年。
每年，美國大約發出13萬張H-4簽證。2015年總計發出約12.4萬個H-4簽證，其中印度籍約10.2萬人，中國籍4,154人。自2015年奧巴馬政府的政策落地以來，共計發出了10萬4千個工卡。
特朗普去年4月18日簽署“買美國貨雇美國人”(Buy American and Hire American)行政命令，要求“嚴格執行有關外國籍勞工進入美國工作的所有法規，為美國本土勞工創造更高的工資和更高的就業率”，以及檢討及改革H-1B。
公民和移民服務局(ICE)女發言人塔博特(Joanne Talbot)表示，該機構正在考慮對H-1B政策做出一系列改動，目前尚未決定H-4簽證政策將如何修改。
薩斯州共和黨眾議員Kevin Yoder推出了“高技術移民議案”(Fairness for High-Skilled Immigrants Act)，該議案在眾議院獲得了300名議員的支持。該議案將取消綠卡的國家配額。而猶他州參議員麥克·李(Sen. Mike Lee)也在參議院提出了相同的議案。
一些移民權益團體還建議，讓印度和中國的H-1B簽證持有者支付更貴的申請費用，這些資金可用來支付特朗普的”邊境牆“項目，並提高綠卡的辦理速度。
來源：紐約僑報
責任編輯：Shelly Du
2018，新加坡房市反弹黄金年 | 新加坡
“要知道，在新加坡政府的市場“降溫措施”下，2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房價也才總共下跌10%，這些“成果”很有可能在壹年中被抹平。總而言之，2018年初正值買家加速進場，賣家開始調高預期的時期，也是我們常說的房地產市場周期的初始階段。”
新加坡公寓價格四年來首次同比增長
進入2018年，低迷多時的新加坡房市終於迎來了久違的好消息。新加坡市區重建局 (URA) 在1月底發布的最新數據表明，2017年4季度，新加坡公寓房價4年來首次實現同比增長，結束了2014年開始連續15個季度房價同比下跌的記錄。
新加坡私人公寓房價指數同比增幅：
全球金融危機之後，隨著經濟復蘇，消費者信心增長，新加坡私人住市場市迅速復蘇，並且增速驚人。從2009年2季度到2013年2季度的四年間，新加坡公寓房價漲幅超過50%，這無疑引發了市場對房價過高與投資行為的擔憂。其實從2010年開始，新加坡政府就陸續出臺多項針對賣家的限制政策，旨在為房價降溫，擠出泡沫。2011年底與2013年初，新加坡兩次增加外國人與新加坡當地居民購房需繳納的附加印花稅，2013年1月開始，外國人需繳納的附加印花稅上升到15%，永久居民購置首套房也需要繳納5%的附加印花稅，非首套房則需繳納10%。加上3%的基本印花稅，外國人面臨的總印花稅率為18%，在當時是全球主要地產投資國家中最高的。同時，管理結構也不斷地縮緊最高貸款額度上的限制。
真正為房市成功降溫的，是第二次附加印花稅的提高與2013年6月總債務償還框架（Total Debt Servicing Ratio,簡稱TDSR）的實行。根據TDSR，貸款機構在評估房貸時，需考慮到申請人所有房貸類與非房貸類貸款，所有貸款的月還款額不得超過收入的60%。這兩項改變同時打擊了公寓市場上當地與海外的需求，成交量也從2013年開始銳減。伴隨著成交量的萎縮，新加坡公寓房價終於開始朝著政府預期的方向下行。
新加坡私人公寓價格指數與主要降溫措施：
經過了幾年的沈寂，2017年開始，市場需求的不斷累積導致新房市場以及二手房市場成交量增幅明顯，去庫存速度加快。2017年3季度開始，新加坡私人公寓市場迎來價格的拐點，開始止跌反彈。
2018年漲幅可達8-10%
新加坡最大的房地產經紀公司ERA市場總監陳野文先生表示，進入到2018年，市場的話語權已經重新回到賣家以及開發商的手中，之前三年的“買方市場”局面有所改善。陳先生引用了最新的市場數據：“2017全年，二手私宅交易量同比激增78%，共有14043個單位易手。開發商也售出14577個單位，同比2016年增加了22%。”對於壹手房成交量上漲沒有二手房來得快這個現象，陳先生認為其背後的真正原因並非是沒有需求，而是開發商手裏真的‘缺貨’，導致供給嚴重不足。在成交量暴漲的驅使下，URA的數據顯示，2017年全年新加坡私宅價格同比攀升1.1%，且分析師預測今年價格將在市場供給不足的情況下加速上漲，預期全年價格漲幅將達到8-10%。”
陳先生認為2018年是入手新加坡房產的大好時機，“要知道，在新加坡政府的市場“降溫措施”下，2013年第三季度至2017年第二季度整整四年房價也才總共下跌10%，這些“成果”很有可能在壹年中被抹平。總而言之，2018年初正值買家加速進場，賣家開始調高預期的時期，也是我們常說的房地產市場周期的初始階段。”
供需平衡可能要等到2020年
從2016年底開始，新加坡刮起了壹股整體收購的風潮。許多地皮短缺的開發商們開始通過整體收購老舊的私宅項目，並加以重新開發的方式為市場帶來新盤供給。據不完全統計，從2016年底到2017年底短短壹年時間內，有18個私宅項目成功集體出售，售價總額達到令人瞠目的68億元新幣（約333億人民幣）。不過，陳先生認為，這種收購的流程通常相對繁瑣，通常涉及政府的審批，甚至會遭到壹些反對出售的業主上訴至法庭。因此，從收購到新樓盤的開盤通常要壹年到壹年半的時間。另壹方面，從開發商手中獲得買地款的業主們通常會再次將資金投入地產市場，尋找其他的物業進行投資，市場上的需求在短期內會繼續攀升。因此短期來看，雖然2018年內新私宅項目的供應相比2017年會有所增加，但相信還是滿足不了買家龐大的胃口。
陳野文先生預計，新加坡公寓市場上相對的供需平衡將在2019年下半年或者2020年上半年才會到來，也就是那些翻新的項目都已開盤的時候。但在那之後，由於新加坡新項目的工程周期通常為3年到3年半，從現在到2022年的二手房市場都將會處在壹個供給的低谷期，這將促使二手市場的資本升值和租金上漲加速。
作者：Adam Yang
排版：Shelly Du
本文系居外網獨家稿件，未經授權，不得轉載，否則將追究法律責任。
雖是彈丸之地，選對區域也很重要 | 新加坡
新加坡-寸土寸金的彈丸之地
雖然已經通過不斷填海實現了國土面積23%的擴張，新加坡的全部土地面積仍然只有720平方公裏，僅約為北京市面積的1/23。但在這麽小的國土上，卻居住著超過550萬人口，這使得新加坡成為世界上人口密度第三高的地區（前兩位是中國澳門與摩納哥）。在高人口密度影響下，新加坡的城鎮化水平達到100%，除生態保護區之外基本沒有未開發土地。而在當地政府的長期規劃下，新加坡人口將在2030年增長達到690萬，為了滿足更多人口的生活與對環境的影響，政府還在規劃更多的自然保護區於公共設施用地。可以說，新加坡的每壹塊土地都有著可見的升值空間，是開發商的必爭之地。
在市政規劃上，新加坡分為東、西、東北、北與中央五個區域。中央區又分為核心中央區(Core Central Region) 與其他中央區（Rest of Central Region）。核心中央區，包括萊佛士坊以及濱海灣的CBD區域、繁華的商業中心烏節路、武吉知馬富人區。以及旅遊勝地聖淘沙島等地，是傳統投資熱點地區，房價較貴；其他中央區則包括了壹些靠近市中心的傳統居民區域。除中央區外的其他四個區域統稱非中心區(Outside Central Region)，包括了相對較新開發的居民與商業區域。
國家面積雖然不大，新加坡各個區域的狀況卻有所不同。並且根據市政規劃，各個區域的投資前景也隨時會發生變動。那麽在2018年，有哪些投資者必須要關註的區域呢？我們來看看新加坡最大的房地產經紀公司ERA市場總監陳野文先生帶來的分析。
傳統投資熱點區域 –烏節路、武吉知馬富人區
陳野文先生表示，新加坡傳統投資熱點地段為第9、10、11郵區，也就是大家熟知的烏節路、武吉知馬富人區及周邊地區。由於優質的居住環境並且鄰近購物區、中央商業區，這些區域是海外投資者的首選目的地。在這些區域擁有地產也是新加坡本地人的身份象征。
由於投資比重較大，這些區域在過去四年的熊市中價格跌幅相對較大，形成了價值窪地，因此目前是投資這些黃金地段的好時機。
裕廊：第二CBD與高鐵始發站
隨著新加坡的基建與市政規劃不斷發展，陳野文先生認為除了傳統投資熱點區域，如烏節路、武吉知馬、中央商業區之外，近幾年最激動人心的區域就是裕廊第二中央商業區的規劃。連接新加坡與馬來西亞首都吉隆坡的新隆高鐵始發站也將落戶裕廊東，給這壹區域註入新的經濟活力。管理新加坡城市規劃藍圖的新加坡市區重建局發言人表示，裕廊第二中央商業區的成型將是歷時15年的中長期規劃。鑒於新加坡政府向來以執行力聞名，這壹區域的物業將給投資者帶來可期的穩健增值。
巴耶利峇：便利性與商業潛能大大增加
除此之外，陳先生認為投資者也可將目光投向坐落於中央商業區和樟宜機場中間的巴耶利峇區域中心。巴耶利峇是兩條地鐵線的轉換樞紐、交通便利，並且距離市中心和樟宜空港的通勤時間均在20分鐘以內。政府將大力發展該區域的商業潛能。Paya Lebar Quarter 城市綜合體項目即將在未來壹兩年內落成，該項目集寫字樓、購物中心、精品住宅於壹體，其中三座寫字樓將可容納約壹萬名白領在此辦公。其住宅項目Park Place Residences總共只有429個單位，未來在租賃市場上想必會成為香餑餑。該住宅項目壹期已全部售罄，二期預計會在今年開盤。巴耶利峇區域中心還有兩幅大型地塊可供未來發展，對於現在先入為主的投資者來說也可謂壹大利好。
作者：Adam Yang
排版：Shellly Du
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2018，新加坡房市反彈黃金年 | 新加坡
人口增長最快和最慢的州分別是這些 | 美國
2016年，美國人口增長了220萬人。其中大部分增長來自新生人口，其餘的則來自移民。然而，人口增長並未遍及整個美國。儘管美國南部和西部的人口在2016年增長了1.1%，但東北部和中西部的人口只增長了0.1%。甚至有8個位於東北部和中西部的州，人口減少了。（美國城市人口排名）
影響美國移民的因素有很多，包括生活環境、生活成本和生活質量等。美國人追求經濟和教育發展，許多發展最快的州多是能負擔得起優質的教育體系和低失業率的中型城市。根據美國人口普查局的數據，本文回顧了2015-2016年美國50個州一年的人口變化情況。
美國人口增長最快的8個州：
1、 猶他州-現有人口305萬
猶他州的人口增長了2.0%，幾乎是全美人口增長率0.7%的三倍。與大多數快速增長的州不同，猶他州人口增長的主要原因是自然增長。2016年，猶他州每10萬人中有1854人出生，遠高於全美每10萬人中1286人的出生率。猶他州的死亡率也是全美最低的。2016年的淨移民人數也讓該州的人口增長了0.8%。
2、 內華達州-現有人口294萬
內華達州的人口增長了2.0%，是所有州中第二快的。過去10年裡，內華達人口持續強勁增長，從2006年到2016年增長了16.5%，幾乎是8.3%國家增長率的兩倍。儘管人口增長強勁，但內華達的整體經濟出現了下降。在此期間內華達州的國內生產總值下降了9.0%，為全美下降最大。然而，受益於人口增長，教育、服務和醫療保健行業的發展速度比大多數州都快。
3、 愛達荷州-現有人口168萬
愛達荷州的人口增長了1.8%，是所有州中第三快的。愛達荷州的出生率相對較高，剩餘的人口增長主要是來自其他地區的大量居民湧入。2016年共有17143名美國人遷移到愛達荷州，遠遠超過大多數州。同時，愛達荷州的失業率從2015年的4.2%下降到2016年的3.8%，這也是美國失業率最低的一年。
4、 佛羅里達州-現有人口2061萬
2014年，佛羅里達州超過紐約成為美國人口第三大的州。2016年，該州人口增長了1.8%，遠遠超過了0.7%的全國人口增長率。和許多增長最快的州一樣，佛羅里達的人口快速增長主要是由於移民。大約每10個新佛羅里達人中就有9人從美國其他地方或另一個國家移居到該州，其餘的則來自然增長。
5、 華盛頓-現有人口729萬
華盛頓人口增長了1.8%，是全國人口增長率0.7%的兩倍多。在過去十年裡，華盛頓的人口增長速度相對較快，增長了14.4%，也是所有州中速度最快的。人口的強勁增長也帶動了GDP的大幅增長。從2006年第二季度到2016年第二季度，華盛頓的GDP平均每年增長2.2%，這其中包括微軟、亞馬遜等行業巨頭所帶來的貢獻。
6、俄勒岡洲-現有人口409萬
自2006年以來，俄勒岡州的人口平均增長率為1.1%。該州的人口增長率在2016年飆升，增長了1.7%，幾乎比任何其他州都快。2016年，每4個新俄勒岡州人中就有3個從其他地方遷移過來。許多新居民來到俄勒岡州尋求發展機會。該州的失業率從2015年的5.6%下降到2016年的4.9%，是所有州中下降最大的。
7、科羅拉多州-現有人口554萬
科羅拉多州的人口增長了1.7%，是所有州中最快的。與許多發展最快的州一樣，國內移民對科羅拉多州人口的快速增長貢獻最大。2016年，有50，216名美國人移民到科羅拉多州。自2006年以來，該州的人口增長了17.4%，是除德州和猶他州以外的其他州中最快的。人口增長發生在失業率急劇下降的同時，只有3.3%的科羅拉多勞動力處於失業狀態，與佛蒙特州並列全美第六低的失業率。
8、亞利桑那州-現有人口693萬
2016年，亞利桑那州人口增長了1.7%，是全美人口增長率0.7%的兩倍多。亞利桑那州的大部分增長長來自新移民。2016年共有61544名美國人遷移到亞利桑那州。不少搬到亞利桑那州的美國人是尋求工作機會的。從2015年到2016年，亞利桑那州的失業率從6.0%下降到5.3%，這也同期下降最大的一個州。
美國人口衰退最厲害的8個州：
1、西維吉尼亞州-現有人口183萬
西維吉尼亞州是2016年唯一一個自然增長為負數的州，也是全美出生率最低的州之一，同時也是死亡率最高和歷史最悠久的州。導致人們遷出西弗吉尼亞州的主要因素可能是高失業率和貧困。儘管該州的失業率從2015年的6.8%下降至2016年的6.0%，但仍是各州中最高的。同時，該州有17.9%的人口生活在貧困中。總的來說，西弗吉尼亞州的人口在2016年減少了約1萬，這是所有州中人口數量減少最多的。
2、 伊利諾斯州-現有人口1280萬
在過去的五十年裡，伊利諾斯州的人口幾乎每年都在增長，但在2014年、2015年和2016年，該州的人口卻在下降。2016年，該州的人口減少了0.3%，這是所有州中下降第二塊的。大量的人口損失是由於居民離開芝加哥等市區。《芝加哥論壇報》的一項調查顯示，近年來遷出該市的居民認為，高稅收、高失業率、惡劣天氣和暴力犯罪是離開芝加哥的主要原因。2016年，芝加哥人口共減少了19，570人。
3、佛蒙特州-現有人口62萬
2016年，佛蒙特州的人口下降了0.2%，是所有州中收縮第三大的。與大多數人口減少的東北部各州一樣，人口的減少主要是移民。人口增長也因該州的低出生率而受阻。佛蒙特州的出生率在過去三十年中一直呈穩步下降趨勢，而在2016年，佛蒙特州的出生率只有6035，幾乎是自19世紀以來的最低水平。
4、康涅狄格州-現有人口358萬
2016年，康涅狄格州的人口減少了0.2%，是所有州中收縮第四大的。近年來，康涅狄格州的人口大幅減少，自2013年以來，該州淨流失了大約2萬居民。許多離開康涅狄格的人都是受過高等教育的年輕專業人士。人口的減少或多或少的影響了該州的發展潛力。儘管美國GDP在2006年第二季度到2016年第二季度增長了12.1%，但康涅狄格州的GDP卻下降了3.7%，這是除內華達州以外收縮最大的州。
5、懷俄明州-現有人口58萬
2016年，懷俄明州是唯一一個從自然增長中增長超過全美的州，但總體上仍有人口損失。2016年，全州每10萬居民中有1345人出生，857人死亡，相比之下，全美每10萬人中有1286人出生，888人死亡。儘管自然增長強勁，但大規模的遷移導致了懷俄明州的人口負增長。2016年，有3，823名居民遷出懷俄明州，這比其他任何州都要多。
6、賓夕法尼亞州-現有人口1278萬
美國人口在2016年增長了0.7%，而賓夕法尼亞州的人口卻減少了0.1%。大約有45，600名賓夕法尼亞人搬到了美國的其他地方。賓夕法尼亞州人口的減少也因為低出生率。2016年，每10萬名賓夕法尼亞州居民中，有1108人出生，1047人死亡，相比之下，每10萬美國人有1286人出生，888人死亡。總的來說，賓夕法尼亞州比新罕布什爾州、緬因州和西弗吉尼亞州的自然增長率都要低。
7、密西西比州-現有人口299萬
雖然密西西比州在2016年的自然增長是積極的，但該州的死亡率卻相對較高。在2016年，每10萬名密西西比州居民中就有1044人死亡，遠遠超過每10萬美國人中888人的死亡率。2016年，大約有7，500名密西西比人搬離了該州，生活質量低下和經濟蕭條是主要因素。現今，仍有20.8%的州居民生活在貧困中，這也全美最高的。此外，密西西比州的勞動力中有5.6%處於失業狀態，在所有州中排第7。
8、紐約-現有人口1975萬
紐約是由於遷移導致人口正在減少的州之一。儘管紐約新增了118，478名來自其他國家的新居民，比佛羅里達和加利福尼亞洲都多，但在2016年，美國人從紐約搬到另一個州的人數比搬進來的要多出191，000人。總體來說，2016年紐約的人口減少了1900人，也是人口減少的八個州中的其中之一。
來源：互聯網
責任編輯：Shelly Du
哪個州人口上漲最快？ | 美國
根據美國人口普查局的報告，佛羅里達州在2016年6月30日至2017年7月1日間新增近40萬居民，人口增近1.8%，加州是美國東部增長最快的州。（美國城市人口排名）
同一時期，全美人口從3.234億人增至達3.2571億人，比前年增加0.71%。內華達州是全國發展最快的州，人口增長2.0%，猶他州2.0%，其次依序為愛達荷州1.8%，華盛頓州1.8%，佛州1.8%，亞利桑那州1.7%，德州的居民人數超過佛州，不過在人口增長比率上以1.4%低於佛州。
佛州人口近2100萬，全美排名第三，加州以3950萬人居冠，其次是得州2830萬人，紐約州以1980萬人排名第四。雖然佛州被認為是老年人的州，但數據顯示，佛州居民年齡在65歲以上僅19.9%，年齡在18歲以下佔20.1%。
美國人口普查局估算，在2018年1月1日美國人口逾3.2697億人，比2017年元旦增加231萬餘人，即0.71%。在2018年1月，美國每8秒會有一人出生，每10秒有一人死亡；同時，每29秒增加一國際移民，結合出生、死亡和國際移民，美國人口每18秒增加一人。全球每秒鐘有4.3人出生，1.8人死亡。
來源：《美國世界日報》
責任編輯：Shelly Du