Author: Tina

澳移民家庭團聚太難 要花費上萬澳元或等50年

據《時代報》報道，聯盟黨有關移民家庭團聚的嚴格政策使澳洲人要支付12萬澳元的簽證費用才能和家人相見。這壹規定迫使很多移民開始考慮離開澳洲，而其他很多移民要等上50年才能家庭團聚。很多人都認為這會給移民帶來“精神折磨”。

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按照現行的澳洲移民政策，想要將父母也壹並帶來澳洲的移民要支付巨額費用，或者加入非優先隊列，移民部表示加入非優先隊列之後，根據簽證類型不同，將家人帶來澳洲所花的時間可能在30年到50年之間。

工黨稱政府這是無視移民團體，而值得註意的是，移民團體是很多選區的重要組成部分。但是政府表示，這樣的簽證收費還只是簽證持有人給政府帶來的公共開支的壹小部分。

來自Manly Vale的廚師Raj Sinai稱將母親從印度帶到澳洲需要花5萬澳元，但他沒有那麽多錢。他已經申請了收費沒有那麽高的簽證，但是持續時間可能要長達30年。Sinai稱自己的母親已經55歲了。已經是個寡婦的母親現在身邊沒有其他孩子也沒有人照顧。“有時候她生病了，身邊都沒有人，我沒辦法回印度照顧她，覺得很難過，我這裏也有了家庭，這是讓人很為難的狀況。”

與7175個境外父母付費簽證名額相比，今年澳洲收費較低的父母簽證只有1500個名額。

悉尼西部的壹對夫妻也申請了4.7萬澳元的父母簽證，想要接英國母親過來，但是簽證申請卻被澳洲有關部門拒絕了，夫妻倆表示，如果這壹決定無法改變，他們計劃帶著兩個兒子搬到英國去。“她在英國沒有人照顧，如果洗澡時滑倒了，我要飛24小時才能回去。”

悉尼壹位出租車司機也表示他和他的姐妹也在為在印度的父母申請永久簽證，需要花費12.4萬澳元。將父母接來澳洲能讓壹家三代同堂，也可以避免總是飛去印度。但是要支付昂貴的簽證費用也是壹種折磨。

工黨移民部發言人Richard Marles稱中低收入人群會因此無法和家人團聚。

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（據今日澳洲）

供過於求 ？悉尼這些區明年房價料跌

據澳洲金融評論網報道，Opteon Property Group稱，因供過於求，悉尼備受青睞的公寓市場明年面臨價格調整。

該估值公司稱，悉尼今年料有20800套公寓要交割，明年預計還有2.6萬套，價格增長放緩，期房買家在供過於求的二級市場上低價售賣。

悉尼今年料有20800套公寓要交割，明年預計還有2.6萬套

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Opteon的報告指出，部分地區新項目層出不窮，供過於求的問題或在2017-18年帶來負面影響。

盡管如此，不同地區的受影響程度也不壹樣。悉尼不會像墨爾本和布裏斯班那樣，因為悉尼仍然處於供不應求的階段，此外獨棟屋房價太高也會促使人們買公寓。

但該報告也是目前最大的暗示，說明即使是悉尼也達到了房屋建築的頂值。

據悉，自2013年6月來，每個月新州所獲批的新公寓數量都比維州多。澳洲統計局數據顯示，在第壹季，新州規劃局批準了40770套新公寓、聯排別墅和半獨立屋，維州的才是32679套。

很多觀察者認為，悉尼部分公寓市場進入了調整階段。BIS Shrapnel的住房高級經理Angie Zigomanis稱，Northern Districts的開發項目大增，巴拉瑪打（Parramatta）的公寓也可能太多。

但任何的調整都不會立即發生。他說，最近竣工的期房將獲利，因為買家購買後房價大升。報告稱，但去年來售賣的公寓（很多都是賣給海外投資者）則面臨風險，不會像早買房的人那樣有較高的資產增值。

悉尼最近的拍賣市場銷售火熱，沒有出現預期中的下行。但Capital Economics本周稱，悉尼房價增長放緩，且在2019-2020年時將與全國壹樣出現房價下跌。

Opteon稱，雖然悉尼的東區並沒有出現供過於求，但壹些南區則有。“Mascot，Zetland，Waterloo和Alexandria住房密度較高，有供過於求的風險。”

報告還稱，Asquith和Mount Colah區的部分期房項目目前存在供過於求的狀況。

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（據澳洲新快網）

新州新征土地稅被批：外國買家走了 澳人買房更難

據《每日電訊報》報道，房地產專家批評新州財政廳廳長貝裏吉科連（Gladys Berejiklian）的對外國買家征收土地稅的提議，並稱中國買家離開會令本地房產更難購買。

新州新征土地稅被批：外國買家走了 澳人買房更難

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對於這項為應對房屋可支付問題，對外國買家在新州買房征收1.5%的土地稅提議，Sydney Sothebys International Realty的負責人Lulu Pallier說“非常愚蠢，這是對給我們帶來財富的人壹個又壹個的打擊，我不覺得有什麽好。如果加了這項稅，外國買家就不會再來了。”

她說，在該稅務未被確認前，不會出現搶購潮，因為四大銀行對海外買家限貸後，房市已大幅降溫。

她說，上月，維州對海外買家提高印花稅，墨爾本的買家和賣家信心都遭受打擊。但維州財政廳廳長拒絕了之壹說法，稱新稅並未影響外國買家熱情。

但新州Property Council of Australia的執行總裁Jane Fitzgerald稱，在過去壹年，維州的外國人稅務征收給悉尼房市帶來了優勢。“有些海外買家在考慮是否要在新州買房，如果他們去了別的地方買，我們的可支付問題會惡化。”

外國投資審查委員會稱，澳洲住宅市場的外國投資在2014-15財年升了75%至608億澳元。其中，中國名列榜首，投資額達243億澳元。

Juwai.com的澳洲負責人Gavin Norris稱，如果中國投資少了，首購者將遭受很大影響。“業界稱，正因中國買家購買期房，才有那麽多項目拔地而起，為首購者帶來大量住房。”

延伸閱讀：新州擬額外征收1.5%土地稅 外國人想買房要花更多錢了！

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（據澳洲新快網）

墨爾本將開發首個穆斯林住宅區 卻犯了眾怒！

墨爾本壹個新開發項目受到了大家的猛烈抨擊，他們稱之為“伊斯蘭的貧民窟”。據澳洲新聞集團報道，Melton South的壹塊地將被開發成為專門為穆斯林社區建造的住房，到時候地塊中間還會建壹座清真寺。這裏被稱為“Iqra村”，據說是維州最大以宗教信仰劃分的住宅區。

Melton South的壹塊地將被開發成為專門為穆斯林社區建造的住房，到時候地塊中間還會建壹座清真寺

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周壹晚上，這個開發項目在《A Current Affair》節目中被提到後，社交媒體上掀起軒然大波，有很多人留言了壹些種族主義言論，還有人表示，這樣的項目就不該被批準。

有名網友這樣留言，“真是個大笑話，如果澳洲建個只能澳洲人居住的區，那我們全都成了種族主義者”。據了解，Facebook上壹個反伊斯蘭團體也鼓勵人們對這個住宅項目進行抵制。澳媒的報道稱，這裏雖然將充斥著伊斯蘭文化，但不會成為只有穆斯林的社區，當然也對其他人開放。

澳洲伊斯蘭議會聯盟的財務Keysar Trad在《A Current Affair》節目中受訪時表示，穆斯林只是想和有著相同理念的人住在壹起，建造壹個沒有歧視、沒有誤解的社區。“這種特殊項目的存在，恰恰暗示了穆斯林可能不大受歡迎。這個項目能讓他們在當地去建做禮拜的地方或者學校，並且不會遭到鄰裏的投訴。他們不會影響到任何人，因為他們是在自己的社區裏操作。我們也壹直鼓勵我們的穆斯林社區去更好地融入社會，多交朋友，讓他人更好地認識和理解我們”。

城市規劃師Bill Kusznirczuk則表示，他對這個開發項目沒有異議，只要社區向所有人開放。“只要確保我們是在合理地規劃這些區域就行，好好地規劃壹番，項目將來會對這裏的居民有好處”。

另外，墨爾本Tarneit區壹個專門針對印度社區、名叫“Indian Junction”的開發項目也在籌備當中，社區將設有印度超市、醫療中心和養老院。

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（據今日澳洲）

澳洲房貸現松動？西太銀行將房產借貸首付降至10%

澳大利亞最大的房貸金融機構西太銀行（Westpac）宣布，將降低對於房產投資者借貸的首付要求，從此前的20%降至10%。這從壹定程度上緩和了從去年開始的對於房產投資者的嚴控局面，意味著房產投資者可以重新申請90%的房貸比例了。

《澳大利亞金融評論報》報道稱，在最近壹段時間減緩對於房產投資者的借貸以後，西太銀行及其旗下的聖喬治銀行（St George）本月告訴貸款中介們，房產投資者新借貸所適用的貸款占房價比例最高將可以達到90%。

西太銀行（Westpac）宣布，將降低對於房產投資者借貸的首付要求，從此前的20%降至10%

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這樣壹來，投資者僅僅需要準備10%的首付即可實施購買，而非此前的20%。隨著銀行業近日增速不振，許多銀行開始向房產投資者提供具有競爭力的房貸利率，希望能提振發展速度。

在截至今年3月份的壹年中，西太銀行向投資者的借貸僅增長7.2%，而2015年上半年的增幅超過11%。

房貸占房價比例的變化，將西太銀行與其競爭對手拉到了同壹條起跑線。另壹方面，銀行也開始放松壹些從去年引入的針對房產投資者的苛刻借貸條件，當時該產業正宣傳限制對於投資者的貸款。

此前有房產開發商擔憂，嚴格的銀行借貸政策特別是那些針對海外投資者的，將損害澳大利亞的公寓市場。

除西太銀行降低了首付要求以外，其它銀行還提供了更具有競爭力的房產投資貸款利率。聖喬治銀行周壹宣布其針對投資者的折扣浮動房貸利率降至4.24%。

Watermark基金管理公司投資分析師喬希（Omkar Joshi）說，西太銀行此舉旨在提高投資房貸的增長空間。他指出，放松對於首付的要求，還能夠緩和那些貸款購買公寓樓花的房產投資者的緊張情緒。

他說，如果這些人在交房的時候湊不足錢，而不能夠順利交割，可能會導致房產開發商陷入財務困境，而對於銀行來說也制造了更大的麻煩。“可能銀行意識到，從去年開始針對房產投資者的行為有點過激。如果所有的銀行都同時這樣做，壹定會給市場帶來巨大問題。”

Homeloanexpert.com.au公司常務董事達爾甘（Otto Dargan）說，在去年向房產投資者的借貸大幅下降後，其它銀行都在針對這塊市場份額提供更加具有競爭力的房貸利率。這從壹定程度上，緩和了去年針對投資型借貸者實施更加嚴格收入測試的做法。

他指出，很多金融機構可能現在意識到此前的做法過於嚴苛。

 

延伸閱讀：澳銀行限貸後，中國買家還能辦理澳洲房貸嗎？

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（據澳洲新快網）

澳大城市周租金去年下跌0.2% 看看哪些區跌最慘

大城市周租金變動情況（CoreLogic RP Data圖片）

根據澳大利亞房產數據信息公司CoreLogic RP Data的數據，去年全年澳大城市周租金整體下跌0.2%。其中獨幢屋類型房產的周租跌幅最大，新州和昆州壹些區域的獨幢屋周租跌幅高達30%，另壹些區域的公寓周租也跌幅高達10%以上。

這份名為“2016年4月份月度租金報告”的文件稱，過去壹年中大城市獨幢屋周租下跌0.5%，而公寓周租雖然上漲，漲幅卻僅有1.2%，創了新低。

該組織稱，大規模的新房供給，減緩的人口增速，較低的工資增長水平，和最近對於投資者借貸的限制，都加速了房租的下跌。現在正在建設中的新公寓數量仍然較多，上壹次全澳人口普查的數據顯示，公寓和獨幢屋相比被租出去的可能性是後者的兩倍以上。考慮到這壹點，大部分建設中的新房，在竣工以後很有可能也成為租賃市場的“存貨”。

雖然對於投資者來說，租金下降不是理想的狀態，特別是現在房價增幅也已經放緩，但對於租房者來說卻是極好的消息，因為他們可以降低租房成本，或者用壹樣的價格找到更加好的房產。

CoreLogic RP Data指出，雖然整體房租有所下跌，但各個居住區的情況卻不都相同。各州和領地的獨幢屋和公寓租金變動見下表。

澳大利亞各州和領地獨幢屋、公寓租金漲跌區域排行榜（CoreLogic RP Data數據）

 

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（據澳洲新快網）

留學住哪兒？英國2016學區房大盤點

名校雲集、文化底蘊深厚的英國，近年來留學人數只增不減，而中國是英國第壹海外生源國，截至2014年年底，中國在英留學人員超過15萬人。由於英國房產的增值、保值性強，不少中國家長都會選擇在子女留學的學校附近購買房屋，為子女之後的發展作準備。

那麽，英國的高校周邊都有哪些房源可供選擇呢？下面，居外網就以城市為主線，為您整理出英國英格蘭、蘇格蘭和威爾士三大區域各自代表性高校周邊的房源，以供您參考。

壹、英格蘭

1、牛津大學University of Oxford（牛津）

牛津大學（University of Oxford）位於英格蘭牛津市，授課歷史可追溯到1096年，擁有全英國最大的圖書館系統，《泰晤士高等教育》連續5年將其評為“世界六大著名學府”。牛津大學為學生提供資助及獎學金，金額為全英之首。全校學生人數約為17000人，其中國際學生約占11%，來自138個國家和地區。

牛津大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 牛津大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

英格蘭

牛津

周邊學區：

基德靈頓 Kidlington

Horspath

2、曼徹斯特大學The University of Manchester（曼徹斯特）

曼徹斯特大學（The University of Manchester），簡稱曼大，世界五十強頂尖名校，是英國大學中世界排名最高的八大最著名學府之壹，最高世界排名全球第26名，也是英國著名的六所“紅磚大學”之壹，英國羅素大學集團的創始成員之壹，始建於1824年，位於英國第二繁華城市曼徹斯特 ，是英國最大的單壹校址大學。

曼徹斯特大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 曼徹斯特大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

英格蘭

曼徹斯特

周邊學區：

索爾福德

Stretford

Pendlebury

Swinton

Droylsden

Failsworth

Denton

Prestwich

塞爾

3、帝國理工學院Imperial College（倫敦）

帝國理工大學（Imperial College London）是壹個開放式的大學，由眾多分散的校區組成，但大部分院系位於倫敦市中心的南肯星頓校區。在生命和自然科學方面的高級研究有著世界級的聲譽，是全英國入學標準最高的大學之壹，也是全英國研究收入最高的大學之壹，包括政府、慈善機構和商業機構的資助。

主校區位於：

英格蘭

倫敦

周邊學區：

Richmond

Ilford

Barking

4、劍橋大學University of Cambridge（ 劍橋）

劍橋大學（University of Cambridge）坐落於英格蘭東部劍橋市，前身是壹所始建於1209年的學者協會。是多個高校研究組織的成員，並為英國“金三角名校”之壹，在各項國際學術排名中保持前十。目前學生人數約為18,000人，其中研究生6,000人，海外留學生占13%。

劍橋大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 劍橋大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

英格蘭

劍橋

周邊學區：

Barton

Milton

Girton

Histon

Hardwick

Comberton

Teversham

5、諾丁漢大學The University of Nottingham（諾丁漢）

諾丁漢大學（The University of Nottingham），建於1881年，是壹所位於英國諾丁漢市的老牌世界名校。諾丁漢大學是全球百強名校，英國常春藤聯盟羅素大學集團成員，M5大學聯盟創始成員之壹。諾丁漢在各類全球大學綜合排名上常居全球前100，獲得廣泛聲譽。

諾丁漢大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 諾丁漢大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

英格蘭

諾丁漢

周邊學區：

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

6、利茲大學The University of Leeds（利茲）

利茲大學（The University of Leeds），世界百強名校，英國頂尖學府，英國常春藤名校聯盟“羅素大學集團”成員，紅磚大學成員，世界大學聯盟成員，白玫瑰大學聯盟成員。其校史可追溯於1831年，建校至今共培養出6位諾貝爾獎得主以及包括約翰·托爾金、張國榮在內的其它眾多著名校友。

利茲大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 利茲大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

英格蘭

利茲

周邊學區：

留學住哪兒？加拿大2016學區房大盤點

加拿大是世界上教育體系最完整、教育水準最高的國家之壹，尤其在商科、工程、學科中居世界領先地位，由此也吸引了越來越多的中國學子赴加留學。據統計，2015年赴加留學的中國學生超過7萬人，占所有留學生的三分之壹，而加拿大的學區房自然也就成為了投資熱點。

那麽，加拿大高校周邊都有哪些房源可供選擇呢？ 下面，居外網就以城市為主線，為您整理出加拿大安大略省、魁北克省和不列顛哥倫比亞省三大區域各自代表性高校周邊的房源，以供您參考。

壹、安大略省

1、多倫多大學University of Toronto（多倫多）

多倫多大學(University of Toronto)，簡稱UT，坐落於市中心的聖喬治校區，在學術及研究方面壹直處於領先地位，每年發表的科研論文數量在北美僅次於哈佛大學，引用數量位居世界前五。不僅包含了美國大學開放與自由的學風，也融合了歐洲大學的嚴謹與傳統。多倫多大學目前共有本科生67,128名，國際生占比15.3%；研究生15,884名，國際生占比14.7%。

多倫多大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

安大略省

多倫多

周邊學區:

密西沙加

旺市

布蘭普頓

奧克維爾

Richmond Hill

Ajax

米爾頓

2、渥太華大學University of Ottawa（渥太華）

渥太華大學 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建於1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法雙語大學, 1866年獲得由維多利亞女王頒發的Royal Charter [1] （加拿大僅有9所大學擁有）; 1889年獲得教皇Pope Leo XIII頒發的 Pontifical Charter。渥太華大學還積極致力於加強世界間的聯系，其國際合作項目涉及歐、非、拉美等眾多地區。

渥太華大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

安大略省

渥太華

周邊學區：

Limoges

Embrun

Casselman

3、溫莎大學University of Windsor（溫莎）

溫莎大學是歷年來加拿大最好的十所綜合類大學之壹，位於溫莎市的大學城。溫莎大學有著友好的校園環境，濃厚的學術氣氛，同時兼有所有大城市的便利。溫莎大學學科齊全，包括商業、教育、工程、人類科學與體育、法律和社會學等領域，提供本科、研究生和博士學位，實習及專業學士學位。

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主校區位於：

安大略省

溫莎

周邊學區：

Tecumseh

4、滑鐵盧大學 university of waterloo（滑鐵盧）

滑鐵盧大學(University of Waterloo), 簡稱UW，創建於1957年，位於安大略省的西南面的滑鐵盧市，是北美地區最優大學之壹，其數學、計算機科學和工程學科教學水平居世界前列，其數學院也是擁有全球最多教授的數學院。該大學為學生提供了優質的教育和專業的研究，連續二十年年被麥考林大學排名評為加拿大綜合類大學第壹位，其Co-op帶薪實習專業也在全加排名第壹。

滑鐵盧大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 滑鐵盧大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

 

主校區位於：

安大略省

滑鐵盧

周邊學區：

基奇納

奎爾夫

Wellesley

5、安省理工大學University of Ontario Institute of Technology（奧沙瓦）

安省理工大學於2002年成立，原名為德恒學院是壹所政府公立大學，校園總占地面積超過 160 萬平方米，規劃完整，設施齊全先進，藝術氛圍濃重。學校憑借其自身雄厚的教學實力和師資榮譽，與眾多知名大企業，如通用，福特，IBM，微軟等建立長期合作，被稱為加拿大的麻省理工學院，是加拿大安大略省綜合排名第十二的公立大學。

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主校區位於：

安大略省

奧沙瓦

周邊學區：

Whitby

Bowmanville

Ajax

Pickering

Newcastle

二、魁北克省

1、蒙特利爾大學University of Montreal（蒙特利爾）

蒙特利爾大學，是加拿大名列前茅的綜合性大學，該校建立於1878年，如今已有130年的歷史。近幾年來，學校各種學術研究成果在全加拿大綜合排名第二。現有人數52631人，它是世界上最大的法語授課學校。壹個主校區，2個附屬學院—工程和商學院。提供270多個研究生課程。

蒙特利爾大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 蒙特利爾大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

魁北克省

蒙特利爾

周邊學區：

Mont-Royal

Hampstead

Côte-st-luc

2、希爾布魯克大學Universite de Sherbrooke（希爾布魯克）

希爾布魯克大學成立於1954年，是加拿大著名的公立綜合性大學之壹，曾被評為1998年度最佳學院。布魯克大學以其專註於小組研究和小班教學而著稱，學生能與優秀的教授聯手進行校內各項研究，其中已有多項贏得國際贊譽。學校在校學生約2萬多人，留學生來自60多個國家。

希爾魯克大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 希爾魯克大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

魁北克省

希爾布魯克

周邊學區：

Waterville

North Hatley

Magog

3、畢索大學Bishop’s University（希爾布魯克）

畢索大學創辦於1843，是魁北克省政府管理的公立大學，於1853年獲得頒發學位證書資格。它由當時的英屬聖公會主教Right Reverend G.J. Mountain爵士贊助建成，為當地的學生提供良好的、自由的教學場所，但學校與宗教無關，更不是教會學校。

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主校區位於：

魁北克省

Sherbrooke

周邊學區：

Waterville

North Hatley

三、不列顛哥倫比亞省

1、維多利亞大學University of Victoria（維多利亞）

維多利亞大學(University of Victoria)始建於1916年，位於不列顛哥倫比亞省的省會維多利亞市，其商科、經濟學、藝術、工程等專業在全北美地區享有極高的聲譽。維多利亞大學圖書館是溫哥華島上最大的圖書館，是不列顛哥倫比亞省第二大研究型圖書館。在校學生數達22405人，包括本科18,863人，研究生3,542人，其中國際學生占比約為7%。

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主校區位於：

不列顛哥倫比亞省

維多利亞

周邊學區：

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留學住哪兒？澳洲2016年學區房大盤點

近些年，中國學子去澳洲留學的熱情非常高，光今年就有近5萬名中國學生在澳洲大學、學院及中學修讀課程，比去年上漲了2%。而隨著“以房養學”風潮的興起，澳洲學區房的投資也越來越受青睞。

澳洲的每所高校都有自己的特色，這些特色也因所在地區而不同。下面，居外網就以城市為主線，為您整理出澳大利亞高校雲集的三個州（新南威爾士州、昆士蘭州和維多利亞州）各自的代表性高校周邊的學區房房源，供您參考。

壹、新南威爾士州

1、悉尼大學 University of Sydney（悉尼）

悉尼大學（University of Sydney）始建於1850年，是澳大利亞的第壹所大學，位於新南威爾士州的首府悉尼。悉尼大學是環太平洋大學聯盟（APRU）與亞太國際貿易教育暨研究聯盟（PACIBER）的成員。2012年2月，悉尼大學在官網正式宣布認可中國內地高考成績。

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主校區位於：

新南威爾士州

悉尼

周邊主要學區：

萊卡特Leichartd

新鎮Newtown

滑鐵盧Waterloo

2、新南威爾士大學 University of New South Wales

新南威爾士大學（The University of New South Wales，簡稱UNSW），是澳大利亞壹所世界頂尖研究型學府。創立於1949年，其主校區位於新南威爾士州首府悉尼。在眾多學科中，新南威爾士大學以工科和商科著稱，其商學院與工程學院綜合實力均為全澳第壹。新南威爾士大學於2013年正式承認並接受中國高考成績。

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主校區位於：

新南威爾士州

悉尼

周邊主要學區：

Kingsford

Maroubra

Roseberry

Coogee

Eveleigh Waterloo (新房)

Mascot （新房）

3、麥覺理大學Macquarie University（悉尼）

麥覺理大學（Macquarie University ）成立於1964年，致力於成為澳大利亞領先的研究型大學，目標是在2014年學校50周年校慶之際成為澳大利亞八大研究型大學之壹和世界排名前200強之壹。據2012年統計，學校有約37,000名學生，其中約7,910名海外留學生來自於71個不同的國家，教職員2,221名，65%的教員擁有博士學位，高於全國平均水平。

麥覺理大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

新南威爾士州

悉尼

周邊主要學區：

埃平

卡靈福德

伊斯特伍德

戈登

Marsfield

North Ryde

Denistone East

4、查爾斯特大學 Charles Sturt University（巴瑟斯頓）

查爾斯特大學創建於1989年，是澳大利亞壹所綜合公立大學，歷史可追溯至1890年，位於新南威爾士州。學校的使命是培養能夠迎接當今及不斷變化的社會挑戰的高級工業、商業人才。學校位於澳大利亞新南威爾士州，目前在校生約有25000人，其中有近2000名來自海外的留學生。

查爾斯特大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

新南威爾士州

巴瑟斯特

周邊主要學區：

Abercrombie

二、昆士蘭州

1、 昆士蘭大學 University of Queensland(布裏斯班)

昆士蘭大學（The University of Queensland），簡稱昆大，世界百強名校和著名高等科研學府之壹，是昆士蘭州的第壹所綜合型大學，也是澳大利亞最大、最有聲望的大學之壹，同時還是六所砂巖學府之壹。昆士蘭大學商學院已連續三年進入美國經濟學人雜誌世界百大商學院排行榜，2013/14年位居世界商學院排名第14名。

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主校區位於：

昆士蘭

布裏斯班

周邊主要學區：

Wolloongabba

South Brisbane南布裏斯班 (10分車程)

Annerley 安納利區

2、格裏菲斯大學Griffin University（布裏斯班）

格裏菲斯大學(Griffith University) 共有六個校園，包括Nathan, Mount Gravatt、黃金海岸校區，勞根，昆士蘭藝術學校、昆士蘭音樂學校，均坐落於風景宜人的布裏斯班和黃金海岸。該大學共有來自122個國家的超過37000名在校學生。這些學生分布在從布裏斯班到黃金海岸的5個校區。

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主校區位於：

昆士蘭

布裏斯班

周邊主要學區：

Salisbury 索爾茲伯裏

Mount Gravatt 芒特格拉瓦特區

Sunnybank 森尼班克

Archerfield

Sherwood

3、邦德大學Bond University（Robina）

邦德大學是澳大利亞第壹所私立大學；設立於澳大利亞昆士蘭州黃金海岸市的Robina區。邦德大學在2008年的富比世雜誌中，被列為全球學費最高昂的大學之壹，同時也是澳大利亞最昂貴的大學。學校的各種科目都獲得了不凡的國際聲譽，包括在國際上成功的工商管理課程（MBA），極具實用性的商科課程（會計、市場營銷等），創新的信息技術課程（IT）等等。

邦德大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖 邦德大學方位圖，以及居外網在該大學附近的房源發布圖

主校區位於：

昆士蘭州

Robina

周邊主要學區：

黃金海岸

Currumbin Valley

留學住哪兒？美國2016學區房大盤點

當人們還在討論著北上廣房價高的令人咋舌的學區房時，一些富裕的中國家長早已將目光投向了海外。而作為世界上教育水平最高的國家，美國當仁不讓的成為眾多中國家長為子女教育購房的首選地之一。

那麼，美國的高校周邊都有哪些學區房源可供選擇呢？下面，居外網就以城市為主線，為您整理出美國加尼福尼亞州、紐約州、馬薩諸塞州和德克薩斯州四個大州各自代表性高校周邊的房源，以供您參考。（全球性價比高的學區房）

一、加尼福尼亞州

1、斯坦福大學Stanford University（舊金山）

斯坦福大學（Stanford University），全名小利蘭·斯坦福大學（Leland Stanford Junior University），簡稱斯坦福（Stanford），坐落於美國加利福尼亞州舊金山灣區的帕羅奧圖市，臨近世界著名高科技園區硅谷，是世界著名私立研究型大學，是美國面積第六大的大學。

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主校區位於：

加利福尼亞州

舊金山灣

周邊學區：

紹斯蓋特 Southgate

伊斯康地諾 Escondido Village

凡杜拉Ventura

2、南加州大學University of Southern California（洛杉磯）

南加州大學成立於1880年，位於美國西南部的洛杉磯市中心的南加州大學是美國西部規模及最古老、世界知名，擁有豐富設備、教學資源，堅強課程與師資的私立大學。南加州大學為洛杉磯的第一所全能大學，亦是獲得美國聯邦政府給予「研究與發展」經費最多的十所美國私立大學之一。

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主校區位於：

加利福尼亞州

洛杉磯市

周邊學區：

英格爾伍德

亨廷頓帕克

弗農

梅伍德

貝爾

卡爾弗城

3、聖地亞哥大學University of San Diego（聖地亞哥）

聖地亞哥大學（University of San Diego，簡稱USD）成立於1949年，位於美國加利福尼亞州的聖地亞哥市是一所著名的羅馬天主教大學，隸屬天主教會，是美國最美麗的校園之一。目前聖地亞哥大學擁有在校學生7,000多人，其中國際學生所佔比例約為6%，來自世界各地70多個國家。作為一所私立大學，聖地亞哥大學每年平均用於每名學生的經費達11,000美元。

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主校區位於：

加利福尼亞州

聖地亞哥

周邊學區：

丘拉維斯塔

萊克塞德

波威

德爾瑪

恩悉尼塔斯

二、紐約州

1、哥倫比亞大學Columbia University（曼哈頓）

哥倫比亞大學（Columbia University in the City of New York），簡稱為哥大（Columbia），是一所位於美國紐約市曼哈頓的世界著名研究型大學，屬於私立八大私立常春藤盟校之一，該校學術氛圍濃厚，多次被評為全美學業壓力最重的大學之一，也是全美最受歡迎的大學之一。

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主校區位於：

紐約州

紐約

周邊學區：

尤寧城

曼哈頓

西紐約

阿斯托利亞

2、紐約大學New York University（紐約）

紐約大學(New York University, 簡稱 NYU) ，成立於 1831 年，是全美最大的私立大學之一；也是美國唯一一座坐落於紐約心臟地帶的名校。所設課程壓力不大，但要求甚高，學生稱其 「not high pressure, but demanding」 。而31名諾貝爾獎得主更是使紐約大學光芒四射，享譽世界。

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主校區位於：

紐約州

紐約

周邊學區：

霍伯肯

澤西市

3、福坦莫大學Fordham University（紐約）

福坦莫大學是一所中等規模的私立大學，知名度在紐約僅次於哥倫比亞大學和紐約大學。校園建築古典莊重,學院氣氛濃。福特漢姆大學的教育在宗旨上即是國際性的。

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主校區位於：

紐約州

紐約

周邊學區：

Belmont

布朗克斯

三、馬薩諸塞州

1、哈佛大學Harvard University（劍橋市）

哈佛大學（Harvard University），簡稱哈佛，是美國本土歷史最悠久的高等學府，坐落於美國馬薩諸塞州劍橋市，是一所享譽世界的私立研究型大學，是著名的常春藤盟校成員，也是被公認為是當今世界最頂尖的高等教育機構之一。截止2014年，學校有本科生6700餘人，碩士及博士研究生14500餘人。

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主校區位於：

馬薩諸塞州

劍橋

周邊學區：

波士頓

Harvard

沃特敦

布賴頓

布魯克萊恩

薩默維爾

2、波士頓大學Boston University（波士頓市）

波士頓大學(Boston University)，簡稱為BU，創校於1839年，是美國的一所歷史悠久的頂尖私立大學，同時也是全美第三大私立大學。該校位於波士頓市中心，與哈佛、麻省理工等著名院校隔河相對。學校計有15個學院，採取國際化、多元化的管理經營方式，它吸引了來自世界各地的學生。

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主校區位於：

馬薩諸塞州

波士頓市

周邊學區：

布萊頓

布魯克萊恩

薩默維爾

牛頓

沃爾瑟姆

貝爾蒙特

切爾西

三、德克薩斯州

1、萊斯大學Rice University（休斯頓）

萊斯大學(Rice University)，1892年成立，位於美國南方寧靜的德克薩斯州休斯敦市郊，為美國南方最高學府，離市中心僅三英里車程。 萊斯大學曾與其它兩所，北卡羅來納州的杜克大學、田納西州的Vande