彭博新闻11月26日报道。欧央行行长德拉吉需要在下周的政策会议上提出新的措施，欧洲汇率走势分析，否则欧元汇率将会回升，影响欧央行提高通胀率的努力。大多数市场分析师 们预计欧央行将会继续拉低欧元汇率，并且在下周的欧央行政策会议上扩大货币宽松政策力度。总部位于伦敦的BMO全球资产管理公司首席经济学家认为，下周德 拉吉将会提出新的措施，包括将欧元存款利率由现有的-0.2%，继续下调0.2个百分点，欧央行也可能扩大量宽计划，将公司和地方债券纳入，或取消不能购 买收益率低于存款利率债券的规定等。欧元将会大幅下跌，预计明年欧元兑美元将跌破1。瑞穗银行对冲基金主任表示，相信欧央行将会采取降低存款利率0.25 个百分点或扩大量宽范围的措施，预计欧元兑美元今年底将跌至1.05以下，明年跌至1以下。弱欧元对于欧央行提高通胀率至关重要。欧央行和欧元目前面临的 风险是欧央行无法满足市场对于其出台措施的期待。
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（ 据环球网报道）
2015年3月1日，对某些人来说，意味着烦恼的开始：国务院总理李克强签署国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。如此，不仅房产无法藏匿了，而且还得缴纳房产税也称豪宅税。
在美国，房产登记至少已有150年历史。美国南北战争(CivilWar)后，房产税始终是州级以下的地方政府的主要财政来源(Property taxes remained a major sourceof government revenue below the state level)。
美国州级下面一级是县(County)，或翻译成郡。收房产税，首先得登记房产。美国的房产登记基本都由县政府管理，信 息是完全公开的，可在网上查阅。那怕是外国人在美国买的房子，也能查索到。若是中国人，用拼音。例如，用WangCheng 就能查到其拥有的加州卢米斯市的一处房产。所有权(Ownership)显示，另一人为 LiPing，两人各占50%。房子地址为 6105 Terracina Ct,Loomis,CA95650。卢米斯市(Loomis)位于加州首府萨克拉门托(Sacramento)的西北部。该房产土地面积为2.5英亩 (2.5AC) ，约为10万8千9
百平方英尺，或1万1百17平方米。房子建于2008年。建筑分两个单位，一为6101平方英尺，一为1702平方英尺。另有车库2291平方英尺。售价为250万美元。
美国著名房产网站zillow，根据县政府的资料，加上房子销售情况，公布更多详细信息。该住宅有五个卧室，六套卫生间。每个卧室内都有全套浴室。还有 一个酒吧区，配备酒柜、冰箱等。有个家庭小影院。几乎每个卧室都配有一台液晶电视机。院子里有烧烤区。有壁炉，也有中央控制冷风空调。整个住宅安装保安系 统。
美国房子的中位价(Medianprice)约为美金20万多。加州首府萨克拉门托约为50多万，卢米斯最高，约为70多万。这套 房子为250万，虽然在北京买不了什么豪宅，但在美国当地，确实属于有钱人的房子。美国家庭的中位收入约为5万多，不吃不穿，得存钱50年才买得起这样房 子。即使买得起，也供不起，因为美国房子都得交房地产税。此套房子的房地产税现为31,416美元。每年根据房子价值进行调整，基本都只会调高。3万多美 元房产税，送给穷人住，都住不起。
根据zillow的记录，该房子2013年9月19日以250万美元售出。但2014年1月22日， 即挂牌出售，开价为389万。很是离谱，无人问津。4月24日降价到289万。5月23日，取消了挂牌。到了9月16日，重新挂牌275万出售，到11月 3日，再次取消挂牌。
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（据百度乐居）
近期在英国工党的年度大会上，对于“豪宅税”的讨论再次引人关注。
工党领袖Ed Milliband提议所有超过价值200万英镑的房屋都应该交纳豪宅税。这个想法和2010年自由民主党在大选中提议的十分类似。那么具体来讲这个“豪宅税”应该怎样贯彻？又有谁会受到影响呢？
一些分析人士指出了豪宅税贯彻的复杂性，他们在税收的方式和方法上讨论得喋喋不休，他们还讨论了此项政策对于房屋建设的影响。
哪些房子才算得上是“豪宅”？
在一般人眼里，豪宅应该是那些乡间大别墅，带有大花园、露天游泳池、网球场和各种设施的房子。但是，由于地理位置的不同，豪宅级别的房子从形状到尺 寸都差别很大。工党和自由民主党把豪宅的价格限定在200万英镑这个价格，这可以是在伦敦市的一套两居室的Art Deco风格的公寓，或者是在大曼彻斯特区的一套6居室4层的独栋房子。房屋中介Knight Frank做了一项统计：英国有36%的200万英镑以上的房子是独立式大房子，31%的是连排屋，22%的是公寓，而11%的是半独立式房子。
有多少的房屋拥有者将会受到影响？
这个问题的答案取决于回答问题的人。Hometrack一家地产评估公司声称全英国范围内共有58,000套价值超过200万英镑的房屋。但是房屋 中介Savills估计英国境内存在着97,000个这样的房屋。网络公司Zoopla给出了108,000这个数字，而Knight Frank则说有110,000个。虽然具体数据不一致，但所有的评估机构都同意大多数这些地产（超过80%）坐落在伦敦和英格兰东南部。2010年，自 由民主党当时估计约有70,000个房屋将会受到影响。
摆在桌面上的方案是什么？
工党建议采取“渐进式”税收，这样那些价值更高的房子需要交纳更高的费用。工党还说了豪宅税的税收应该根据房屋涨价额度进行相应的调整，这样房屋的拥有者在实际中可能会承担更高的费用。
在具体计算上，2010年自由民主党准备征收200万英镑以上房产的1%作为年豪宅税，这将为国家每年征收12亿英镑的税收。如果按照这个税率，一栋价值300万英镑的房子将面临30,000的税收征收。
在2013年，卡梅伦曾否决掉了豪宅税的提议。他说：“实施豪宅税不利于英国继续吸收达官贵人，对于想要吸收财富，并且鼓励辛勤劳动者的英国来说，这不是一个好主意”。
民众的反应
在一项公布的研究中，Institute for Fiscal Studies (IFS)说：“豪宅税具有一定的道理，但是执行手段有些问题”。
“与其在现有的税收基础上增加这样一个豪宅税，政府应该彻底改革房产税收的结构使豪宅税能够顺利地囊括在税收框架里”，IFS说道。
“一切房地产政策都应该集中在培养外伦敦地区的房产投资，而不是对于健康成长中的房地产市场进行没必要的修建”，Marsh&Parsons地产中介的Peter Rollings最后补充道。
IEA的总监Mark Littlewood在一篇评论文章中说，英国目前有一些房产税种，已经是西方国家里的最高，再引入豪宅税无疑将是非常不公平的，因为民众房产的价值不一定直接与他们的收入成正比。
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（据新闻博客）
温哥华市长罗品信上周与省长简蕙芝关于投机税与豪宅税的书信往来，引爆的话题余波荡漾，城市发展协会(Urban Development Insitute)行政总裁麦梅莲(Anne McMullin)8日表示，温市房价问题豪宅税罪魁祸首应并非外国买家，仅是简单的供需失衡。
麦梅 莲在温哥华太阳报的评论中提到，温市占地115平方公里，但在2001至2011年这十年间，却增加了6万9000人，但房屋总量仅增加2万8000 个，在目前总共26万5000个住宅中，仅有4万7000个是独立屋，在僧多粥少的状况下，开征投机税根本无法解决房价问题。
但麦梅莲认为，仍有必要收集外国买家与投机炒房的相关资讯，若真有办法在不影响现有房屋价值的状况下，开征新税解决房屋可负担问题，确实是值得考虑，但她仍强调目前的问题是出在资源有限。
麦梅莲进一步指出，温市房市目前面临的问题严峻，不论市场内的外国买家比例多少，未来房价一定还会不断攀升，其中之一的解决办法就是以公寓大楼，或者更多的多复式单位住宅来取代独立屋。
她认为最简单的政策有时反而最有效，也就是在需求量最大的地方，兴建更多的住宅单位，而不是以更多的限制或规范来箝制相关发展。
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（据世界日报）
据报道对于很多人来说，浪漫的法国是梦想中的国度。但是数据显示，法国人也爱移民了。两年间，法国移居国外的人数上涨了4.14%，达到170万人。其中，瑞士仍然法国人最向往的国家。
《费加罗报》援引法国外交部的数据称，总体说来，近年来出生在法国的人移居国外的人数在不断上升，主要集中在瑞士、加拿大、澳大利亚和美国。其中，瑞士仍是吸引法国人数最多的国家，已超17.5万人。
瑞士仍是吸引法国人数最多的国家，已超17.5万人而在2015年，前往刚果、马里和阿尔及利亚人数增长尤快。前往西班牙和意大利的人数则在减少，在中国生活的法国人为3.1万人。
报道强调，通常在法国大选期间，民众移居国外的情况会加剧。
虽然移居国外的人数在上涨，但回国的数量却保持稳定。经合组织国际移民局主任Jean-Christophe Dumont表示，“虽然目前法国人口外流的情况没有那么严重，我们仍需注意到人口回流的数量在骤减，法国人在国外定居的时间越来越长，加入外国籍的人数也越来越多。”
《费加罗报》认为，促使法国人不断移居海外的主要原因是加入全球化队伍的理想以及逃避现实生活的心理。
法国国家统计局的数据显示，2013年，80%移居国外的法国人均在18-29岁之间，正是求学或开始职业生涯的年龄段。
Jean-Christophe Dumont说，如今无论是就业市场还是学业都越来越国际化，雇主会优先选择具有外语能力并有国际工作、生活背景的人才。不过2014年巴黎工商会的一份数据显示，居高不下的失业率及不景气的经济才是法国人纷纷离开的原因。
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（据欧洲时报）
法国国会两院2月18日最终通过了《外国人权益法》法案，“四年长居”出炉。这是社会党政府提出的法案。右派在野党表示一旦掌权将推动废止这个法律。以下是法新社详细介绍的法案要点：
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值得开心的一件事，留学生陪读签证，也是学生签证的一种，即是指留学生的配偶可以留在求学国，照顾读书的一方。这种签证非常的实用，也十分人性化：对于一些家庭经济不太宽裕 的学生来说，一方工作一方读书，可以极大的减轻财务压力；对于感情深厚的夫妻情侣来说，可以陪着心爱的人一起生活，克服地域的阻碍携手前进，未尝不是好 事。
美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本等国都有专门的陪读签证
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（据搜狐网）
根据澳洲统计局周二公布的最新数据，2015年第4季度，悉尼房价下降1.6%。这是2012年3月以来，悉尼房价首次下滑。但同比2014年第4季度，悉尼房价仍然增长了13.9%。
澳洲统计局数据还显示，悉尼住宅市场几乎所有分段区间都有下滑，特别是在价格区间为70万到140万澳元的已建住宅，和价格区间为42万至85万的独立屋。
悉尼住宅市场几乎所有分段区间都有下滑，特别是在价格区间为70万到140万澳元的已建住宅，和价格区间为42万至85万的独立屋据《澳洲人报》报道，澳洲统计局数据显示2015年第4季度，澳洲8大首府城市加权平均房价同比第3季度上涨0.2%，同比2014年第4季度上涨8.7%。
即除了悉尼住宅价格下降外，澳洲其他首府城市房价都有不同程度上涨。2015年第4季度，住房价格下跌幅度最大的首府城市是达尔文，下跌1.8%， 上涨幅度最高的是堪培拉，上涨2.8%。而其他首府城市，佩斯上涨0.5%，布里斯班及墨尔本住宅价格都上涨1.6%，阿德莱德上涨0.9%，霍巴特上涨 2.5%。
安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver表示去年疯狂的住宅市场已经过去。2016年开始，住宅市场会有相对较小的增长，但是回到去年那种市场泡沫般增长的状态机会很小。
从2015年年中开始，住房价格增长有所放缓。原因在于银行监管机构担心悉尼及墨尔本房地产市场过热， 收紧了房地产投资贷款。
银行利率自2015年5月起一直保持着史上最低记录，但澳洲储备银行表示如果经济增长依然缓慢，不排除将继续削减利率。Oliver认为这会导致住 房市场更加平静。悉尼住房价格季度增长率也是在银行利率削减后被墨尔本超越，也是2013年3月来墨尔本住房价格季度增长率首次超过悉尼。
金融市场机构认为今年将会继续削减利率。
2015年第3季度，澳洲住宅平均价格上涨2%，悉尼住宅季度增长率还有3.1%。
Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示，鉴于2016年年初开始，悉尼住宅拍卖市场十分强劲，不能确定房价下滑是否还继续。但他也表示悉尼住宅市场能否增长，还是个问号。
SQM研究主管Louis Christopher表示，假设利率再削减25个基本点，澳元汇率下跌至60美分，澳洲经济保持平稳，则他预测2016年悉尼住宅市场价格会增长8%至13%。
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（据澳洲新快网）
根据报道，在Rossmore的5.75公顷房地产在拍卖会上卖出了高价，超出底价171万澳元。在Rossmore房市很吃香。
CoreLogic RP Data的数据显示，位于Devonshire Road 50号的该地产卖了451万澳元，创下了2010年Rossmore的最高纪录。
拍卖商称，近来基建投资增多吸引了开发商的注意据悉，该拍卖会有16名注册买家，但仅3名参与，开拍价为200万。最后成功拍得该地产的夫妇称想在未来开发这片土地。
拍卖商称，近来基建投资增多吸引了开发商的注意。
Rossmore位于悉尼CBD西50公里远，但在房市繁荣时期房价大涨，在过去5年，房价中值翻一番至173万澳元。在过去12个月，房价中值就上涨了20%。
据悉，在该次的拍卖房产中，就囊括两套3室房，将来的总租金有望达每周900澳元。
中介Edwin Borg称，大多数有兴趣的买家都是投资者，有些父母辈投资者就是看中了悉尼西南的未来增长潜力。“有些人花了每英亩100万澳元的钱，然后在旁边郊区以半价购买更多房产。他们从开发商中获利，有时一次性购买两房产。”
据悉，Rossmore地处多个基建项目的范围，如Badgerys Creek机场，Bringelly和Northern Road路升级及Leppington火车线。
专家也预测，在未来15年，西悉尼将住着悉尼过半人口。
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（据澳洲新快网）
柬埔寨房地产发展前景良好，世界各国的不少投资者对开发柬埔寨房地产市场有极大的兴趣，并表示计划在柬埔寨投资。目前来讲，柬埔寨的房地产很吃香。
世界各国的不少投资者对开发柬埔寨房地产市场有极大的兴趣柬华日报报导，除了来自中国、新加坡、马来西亚、日本、韩国等到柬埔寨投资开发房地产外，如今来自印度的公司也对柬埔寨房地产业开发感兴趣，并将投资数千万美元，在柬修建商业大楼、公寓和宾馆等。
印度知名公司塔塔集团（ JATIA GROUP ）总裁Ianjwani Panjwani先生表示：根据我的观察，柬房地产市场发展稳定，而其它各领域也有很大的发展潜力，并且投资回报率高。而我也200%的确信在柬投资房地产可以获得成功。
值得一提的是，2015年—2016年期间，虽然有部分房地产项目还未完成，但柬埔寨房地产发展仍十分迅速。
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（据钜亨网）
