标准普尔评级公司（S＆P Global Ratings）表示，爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨，部份原因是由於英国脱欧事件的影响，有些银行将从英国迁移至都柏林。
标准普尔在8月1日指出，爱尔兰的房价於今年将上涨 8.5％，爱尔兰房地产市场前景光明，到 2018 年将上涨 7％。这是标准普尔调查的 10 个欧洲国家中房价涨速最快的。
爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一，以保留进入单一市场的权利，让它们能持续留在欧元区。美国银行（Bank of America Inc）在上个月选择都柏林作为其首选的欧盟中心。
S＆P 的经济学家 Sophie Tahir 表示，随着机构的迁入，大量的人员流入应有助於维持都柏林的房价上涨。而且，除了都柏林外，爱尔兰其它地区，也会随着经济复苏而受益。
同时，除了英国脱欧事件的冲击之外，英国住宅的短缺情形似乎没有好转的迹象。S＆P 表示，每年英国都需要营建 4 万个新房才能跟上需求。
S＆P 预期，2018 年英国房价将下降 1％。潜在买家现在正观望市场情势，直到情况更加明朗。这种“观望”的趋势将可能持续到不确定性下降为止。
（据钜亨网）
近日，一篇《北京，2000万人假装在生活》引爆朋友圈，更是让无数人开始回顾自己的生活状态，辛辛苦苦工作赚钱，却在越来越高的房价中感到绝望、孤单、没有归属感……那么，在美国的30多万中国留学生呢？
2017年3月1日，教育部发布中国出国留学最新数据。我国出国留学人员总数为54.45万人，较2012年增长14.49万人。2016年报告指出，2015—2016学年前来美国就读大学院校的国际留学生人数，高达1043839人，其中中国留学生为328547人，高居赴美求学人数之冠。中国在美留学生数量不断攀升，哪些默默在美国学习的留学生过的如何呢？
美国教育很发达，这毋庸置疑，但是美国的歧视问题依然很严重。之前美国媒体CNN曾报道，在2月份采访爱荷华的中国留学生的过程中，几乎每个受访者都说，曾经至少有一次被美国人斥道“滚回亚洲去”。这些留学生说，感到被孤立，也很期待能融入主流社会。
除此之外还有很多美国名校发生类似歧视中国留学生事件，去年农历新年之计，哥伦比亚大学的中国留学生遭遇“撕门牌”事件。很多在学校里用中文名字的同学，寝室门上的牌子被撕掉了，而且这些学生住在不同的宿舍楼里。
还有留学生分享了自己的经历：“刚来美国的第一年就经历了歧视，我被分到跟外国人一个小组，他当时转头就走，让我一个人在那里很尴尬地完成了小组活动。老师之后发现了让他回来，他却很不情愿地只要一完成工作就跑走。这个心理阴影一直影响了我好几年。”
据留学生透露，留学生很难融入美国社会，学校晚会和各种party是很少能看到中国留学生的身影。中国留学生不得不抱团取暖，生活在美国的“中国圈”之中。特朗普上台后，中国留学生想留在美国工作也变的越来越难，因为美国企业会优先录取美国人。
美国终究不是中国人的美国
纵然在美中国留学生人数如此之多，但是美国依然不是中国人的美国。留学生心理问题现象屡见不鲜，这样的感觉你是否也经历过或正在经历着呢？独自一人异国他乡求学，那种焦虑与煎熬，只有真正体会过才知道。很多中国留学生由于环境、文化、思维方式上的差异，导致他们在人际交往中出现了问题，与国外的孩子交往时，尤为显着。所以这些留学生除了上课就“宅”在寓所里上网玩游戏，与外界很少接触。大多数留学生出国后，更愿意扎堆生活在一起，大家在一起吃中国菜，说中国话，以至于很多人出国了很多年，英语口语却没有太大的提升。
在美国，大多数高中至少有一支球队参加当地的各种大赛，校方鼓励所有的学生参加运动。学校通常有橄榄球、棒球及垒球、篮球、排球、网球和足球，有些学校甚至还提供高尔夫、游泳、体操及越野滑雪项目，但是这些在美国广受推崇的体育项目并没有太多中国留学生的参加，毕竟不擅长！
美国还有返校节，在每年秋季举办，通常选在周末，相关活动可能持续一周。每所学校举办返校节的方式有所不同，不过通常都会包括游行、给返校节“国王”与“王后”加冕，并以橄榄球赛及全校性舞会来压轴。而这些美国式的生活方式也让很多中国留学生感觉陌生和格格不入。
耐得住寂寞，才守得住繁华。美国的夜景再美，可是没有能够与之分享的人。不习惯国外的饭菜，自己慢慢也会做了。生病没人照顾，自己从床上爬起来吃药，虽然在美国大留学的日子很艰难，但是没有退路。愿您走过所有的路都能铺就未来的繁花似锦！
（据中国国际教育网）
澳洲的经济适用房（affordable housing）和廉租房一直以来都处于供不应求的状态，然而，澳洲的退休金管理公司（superannuation fund）和投资公司却在美国——而不是澳洲——投资10亿澳元建经济适用房，这必然会令一些人愤慨，但业内人士称，这不是这些公司的错。
据澳洲广播公司报导，行业退休金物业信托（ISPT）的首席执行官布朗宁（Daryl Browning）称：“这不是有意的计策。我认为在澳洲还没有机会做这件事。”
对投资公司来说，他们的首要目标是为其客户获得投资回报。通过投资美国的廉租房（social housing）和“为出租而建”（build-to-rent）的住房项目，澳洲投资公司可以获得不错的回报，但在澳洲，他们却赚不到钱。
布朗宁说：“在澳洲，这类项目的规模和投资回报都不到位，因此还没有吸引大公司的投资。”
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澳洲财政部长莫里森（Scott Morrison）承认，这是个问题。他说，澳洲退休金管理公司不仅在美国投资，也在英国投资经济适用房。
莫里森希望，政府推出的刺激投资的公共住房计划能扭转这一局面。根据这项计划，投资公共住房项目的公司可获得60%的资本利得税（Capital Gains Tax）减免。
布朗宁表示，事情积极的一面是，澳洲公司在美国成功的投资经验会引导人们感兴趣在澳洲投资类似的产品。
他说，如果政府的宏观调控行之有效，市场上有大量的资金可以被投放到澳洲的经济适用房建设中，但如果调控出错，后果将会很严重。
“其风险是，在5年、10年或15年后，我们将面临重大的社会问题。”
（互联网资讯综合整理）
为家人寻一处安全住所，是一家之长应当做的一大重要决定。从学校质量，到公园休闲、儿童娱乐，为孩子的成长选择一处宜居的社区，绝非儿戏。对于教育移民的父母来说，在房产的选择上，不仅仅是学区的质量，还要看整个社区的环境，因为除学校本身环境熏陶以外，孩子还会在校外和同龄人互动，并参与到该社区所提供的文娱活动中，这样的房产投资更是对孩子教育的投资。今天希望和大家分享的是SafeWise的一项研究数据，他们对美国一些城市和社区进行了评估，榜单上的城市和社区，在成人和儿童安全保护工作方面做得尤为出色，综合了学区质量，社区环境等综合因素，可誉为“最事宜儿童成长的安全城市”排名。
这个榜名的数据是如何统计的？
为了推荐美国最好的家庭友好型社区，SafeWise团队审阅了报道中的性犯罪率、全美毕业率、学校总体质量排名和FBI的暴力犯罪数据。此外，公园、娱乐设施、致力于为儿童和家庭提供服务的特殊项目也在考虑之列。尽管其它社区也致力于为住户创造安全的生活环境，但在综合考虑上述因素方面后，这个排名更是针对那些这对抚养家庭，儿童成长环境来说最重要的因素。
如推荐所言，这些全美最安全的城市均毗邻新英格兰沿岸地区，安静闲适，犯罪率低，生活方式健康积极，学校资金充裕。康涅狄格州的学区广受赞誉，榜单上近三分之一的城市均位于该州，新泽西州的家庭友好型社区也在榜单上占据重要地位。
另外，这个排名的统计参考了以下是部分美国国家统计数据，
为什么三分之一的推荐社区位于康涅狄格州？
根据美国2016年各州儿童福利数据统计白皮书显示， 尽管存在收入差距、高等教育学费高昂的问题，但是康涅狄格州的青少年更健康、并能够按时完成高中学业。
康涅狄格州在2016年美国儿童总体福利方面首次挤进榜单前五，仅次于明尼苏达州、马萨诸塞州、爱荷华州以及新罕布什尔州。康涅狄格州2015年在儿童健康和青少年教育方面分别排名第四和第五，2016年已分别跃升至第二和第三。
康涅狄格州的青少年们懂得在健康与教育上作出明智的选择。自2008年以来，该州滥用药物或酒精的青少年已从原先的8%下降到5%。情况得到改善的原因在于，成人吸毒问题日益迫切，促使康州州长丹尼尔·马罗伊于2015年签署一项法案，遏制了该州药物滥用和吸毒过量的问题。该州的青少年怀孕生育率也从2008年的23%下降到2014年的12%，下降了近一半。此外，87%的康涅狄格州高中生均能按时毕业，这一数据在2008年仅为82%。康州过去为了能让社区的青少年顺利拿到高中毕业文凭而绞尽脑汁，如今毕业率已大幅度上升，不再是问题。值得一提的是，东哈特福德获得高中学位的学生比例在2011年仅为80%，到了2015年，这一数据已经增长至惊人的95%。
以下让我们来了解一下榜名推荐的康涅狄格地区的城市和社区。
康涅狄格州， 格林威治（ Greenwich）
格林威治由马萨诸塞湾殖民地的后裔建立，极富历史魅力，治安良好。该地设施齐全，有私人海滩、公园、休闲娱乐项目，和一座让人们免于喧闹生活打扰的避难小岛。格林威治许多夫妇都育有子女，定居此地，你会找到志同道合之友。
著名学校：Greenwich High School
康涅狄格州，费尔菲尔德（Fairfield）
费尔菲尔德位于长岛海峡，被评为美国东北部最宜居的城市之一。费尔菲尔德出资资助社区计划，着力打造社区氛围浓厚的居住环境，此外还投入大量资金用于公立学校的建设发展。费尔菲尔德史上耗资最大的建设项目将于今夏完工，建成后，将有三所新学校落成，均配有助力学习的最新技术和创新空间。
著名高中：Fairfield Ludlowe High School
康涅狄格州，里奇菲尔德（Ridgefield）
里奇菲尔德是一座有着300年悠久历史的小镇，位于伯克希尔山山脚下，久负盛名，保留着富丽堂皇的殖民时代建筑，绿色的草坪一望无际，直通海岸。著名的康涅狄格西部青年管弦乐团（前身为里奇菲尔德交响乐团）也位于此，该乐团因在卡耐基音乐厅和林肯中心表演而闻名。出色的乐队和艺术节目也是该地学校的一大特色，弹奏的音乐对任何父母而言都是一场听觉盛宴。
著名高中：Ridgefield High School
康涅狄格州，绍辛顿（Southington）
昆尼皮亚克河罗灵希尔斯沿岸的哈特福德往西南方向，就是绍辛顿。绍辛顿镇上的中学享有盛誉，学生毕业率高达93%。这里也是著名的苹果收获节之乡，每年吸引数以万计的游客到此参观。
著名高中：Southington High School
康涅狄格州，韦斯特波特（Westport）
韦斯特波特依偎长岛海峡，有着全美最好的中学，获得过美国教育部颁发的蓝丝带奖。该地因砖瓦建筑而闻名，这座风景如画的海岸小镇有着“新英格兰的传统，都市化的外观。”
著名高中：Staples High School
康涅狄格州，锡斯伯里（Simsbury）
锡姆斯伯里有着全美最好的青年音乐教育项目，因独特的艺术主张而为外界所认可。锡姆斯伯里高中被《美国新闻和世界报导》评为康涅狄格州的顶尖学校，全美排名第十一。整个社区不仅犯罪率低，也是健康向上的自行车和行人友好型社区。
著名高中：Staples High School
康涅狄格州，柴郡（Cheshire）
柴郡位于哈特福德和纽黑文的中间地带，曾被《康涅狄格杂志》评为最宜居城市。这座内陆城市社区安静，投入大量资源用于青年服务部门，后者主要负责活动的协调、提供家庭服务咨询等。
著名高中：Cheshire High School
康涅狄格州，米尔福德（Milford）
米尔福德是一座沿海城镇，有自己的入海口，是著名的牡蛎节之乡，这里有海滩、历史悠久的商业区、野生动物天堂的保护湿地。尽管位于纽黑文和布里奇波特中间的繁华都市地带，但米尔福德还是力求保持自身的古朴。
著名高中：Joseph A. Foran High School
康涅狄格州，格拉斯顿伯里（Glastonbury）
格拉斯顿伯里位于纽黑文东北方向，是屡获殊荣的自行车友好型社区，被美国金融网站NerdWallet评为首次购房者的最佳选择。青年和家庭服务项目会推出年度戏剧作品，后者已经成为当地的一大吸睛点。居民们也可以任意选择维护良好的公园来休闲放松。
著名高中：Glastonbury High School
英语里有一句谚语：It takes a village to raise a child. 可以翻译为“抚养一个孩子需要一个村子的努力”。这和中国古代孟母三迁的教育故事不尽相同。这也是为什么美国的房地产市场，体现了美国社会在儿童的抚养和教育过程中，把社区环境看得尤为重要。要知道，在一个以孩子为重的家庭友好型社区，父母的重任得到分担，这不仅仅是房产的投资，更是教育，时间以及资源的投资。
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张同学来电话询问：我没多少钱，也没什么学历，就是有一点点技术，以B2的签证来到美国后，找到一个好心的老板，愿意帮我申请绿卡。我不具备条件申请政治庇护，又没钱申请投资移民，我也不想通过结婚解决身份。最近我听说有个EB-3的移民方式，请问我能通过它移民美国吗？
在移民美国的各种途径中，我们首先想到的是和公民结婚、投资移民、政治庇护、特殊人才、跨国公司高级技术或管理人才，或者H-1B工作签证转绿卡。可是当以上选项都不合适时，特别是对于学历不高、资金不足、其它方面条件也不特别好的朋友们，还有什么途径移民美国吗？这就是我们今天要介绍的EB-3职业移民。
我们先解释一下EB-3这个术语。EB是英文 Employment-Based的缩写，即基于职业的；那个“3”呢，是指第三优先。大家已经知道EB-1是第一优先，就是一般不需要排期的特殊人才；EB-5是第五优先，就是有钱人天天挂在嘴边的投资移民，它排在第五，因为以前没有这个移民方式，现在有了，但是现在也需要排队了。虽然EB-3是第三优先，但是它容许您和您的配偶及未婚且未满21周岁的孩子一起移民美国。
EB-3的要求是：您必须找到一个美国雇主，他愿意为您提供一份永久性的、全职的工作；该雇主必须愿意为您提出劳工认证和移民申请；劳工认证是指您的雇主必须按照美国移民法的要求登报招聘和您类似的美国工人，只有招聘不到类似美国人的情况下，才可以聘用您并为您申请移民。
哪些人可以申请EB-3职业移民呢？第一，具有美国本科或者外国类似学历的同学，这些人统称为职业工人（professional worker）； 第二， 具有至少两年的培训或者工作经历的技术工人（skilled worker）；第三，从事非技术性质工作的非技术工人（unskilled worker），该工作并不需要至少两年的培训或工作经历，也不需要大学本科或以上学历，但不能是季节性或者临时性的工作，比如在农场摘桃子、柑橘等等。
那么，怎样申请EB-3职业移民呢？首先，需要找到一个愿意聘用您的美国雇主，他要先给劳工部递交一个现行工资评定申请PWR（prevailing wage request）。劳工部会给予一个现行工资认定书PWD （prevailing wage determination）。下一步，您的雇主在拿到劳工部的这个工资认定书后的一年内，刊登招聘广告、举行面试、并得出结论没有合适的美国人可以胜任这份工作。接下来就是雇主给劳工部汇报这个结论，并得到劳工部的认可，证明雇主确实招聘不到您这样的美国人才。有了这个认可，雇主就可以给您提出职业移民申请并递交Form I-140表格了。表格得到批准后，等您的排期一到，就可以去拿绿卡了。
（据田方中律师专栏）
美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的，在次贷危机爆发10年之后，美国多个城市的房屋售价与泡沫巅峰时持平甚至更高。
据海外媒体报道，美国多个城市的case shiller房价指数已超过2006年次贷泡沫时水平，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯等地，其中，达拉斯、丹佛的房价指数已超出2006年的40%。美国房地产数据平台Zillow发布的数据显示，今年5月全美平均房价为199200美元，同比上涨7.4%。全美排名前35的大城市中，西雅图的同比涨幅最大，房价涨幅接近13%，平均房价为440100美元。硅谷知名房产公司德利昂则指出，自特朗普就任美国总统以来，硅谷房价已飙升到一个新高度。
在过去10年里，美国房屋拥有率持续下降，并在去年二季度降至62.9%的历史低位。在那之后，这一指标有所反弹，但今年二季度63.7%的水平也仅比历史低点高了不到1个百分点。
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房价上涨，租房也不容易。美国人口调查局最新数据显示，今年二季度美国租金业主开价中值同比上涨7.4%至910美元，创历史新高。与此同时，美国出租房空置率则不断上升，当前7.3%的水平也是自2016年一季度以来的新高。出现这种情况，美国财经博客Global Macro Monitor给出这样的解释：美国住房租赁领域经过整合之后，如今少数几家公司以及房地产信托掌握着很大一部分市场，这就导致楼市供应的大幅减少，让传统的买卖受到影响。而在供应向少数公司集中时，这也增强了他们对于房租的定价能力，导致美国不少地区房租的持续飙涨。
回顾2001至2006年，在过剩流动性和低利率刺激下，催生出美国房地产大泡沫。2001年，美股互联网泡沫破灭不久，美国政府为推动经济增长，推动美国家庭“居者有其屋”的计划。同时，美联储连续多次降息，联邦基金利率从2001年初的6.5%降到2003年6月的1%，在流动性过剩和低利率刺激下房价一路攀升。
在房价上涨预期的刺激下，加上抵押贷款利率下降导致购房成本降低，美国居民纷纷加入抵押贷款购房的行列，2001年至2006年底，美国抵押贷款发放规模增加至25200亿美元，信用级别较低的低收入者也成了房地产市场消费的“新宠”，促成了次级贷款大量发放。出于对通胀的担忧，美联储从2004年6月起连续调高联邦基金利率。随着货币政策收紧，美国房地产泡沫破裂，更是迅速蔓延成为国际金融危机。不过，自2012年开始触底反弹后，房地产市场成为此轮美国经济复苏中的一大亮点。
美联储主席耶伦近日表示，美联储对金融危机之后的金融体系做了很大修正，不能说永远不会有下一次危机，但本轮修正令整个美国银行系统的资本率和流动性更为充足，可以抵御更多的经济风险。与银行业息息相关的就是房地产市场，耶伦认为美国房地产市场仍存在系统性风险，应继续推动改革。
虽然美联储已经开始加息，但美国最新的按揭贷款利率一直徘徊在4%以下。有市场人士表示，较低的按揭利率有助于缓解房价上涨带来的冲击。其实，美国房地产市场一直吸引着全球各方资金。全美房地产经纪商协会（NAR）发布的数据显示，去年4月至今年3月间，外国人在美购房总额达到1530亿美元，较此前一年飙升49%，超过2015年创下的纪录；交易总量达到284455套，较前一年增长32%。此外，中国买家连续第4年成为美国房地产市场最大的海外买家，过去一年在美购房总额达到317亿美元，而中国买家最青睐的购房地点仍是加州。
（据证券时报网）
根据ATTOM Data Solutions数据，华盛顿特区房产转卖率在全美排名第一，占房屋总交易量的10.7%；马里兰州则为8.5%，排名第五。
房产转卖（residential flip）通常指房产投资者以低价买进旧房，装修后转手高价卖出。大多数的联排别墅和公寓房的转卖是由资深投资者和实力雄厚的开发商完成的。对普通购房者来说，既使价格高昂一些，装修后焕然一新的转卖房对他们也有相当高的诱惑力。
也有一部分转卖房是由普通投资者完成的。这些普通投资者通常是从电视节目上学来的用装修旧房的方法来快速赚钱。在这种情况下，普通购房者会面临一定的风险，包括将来可能面临的昂贵的修补成本甚至于造成安全隐患。
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当下，在华盛顿特区，房地产处于卖方市场时，卖方对带有附带条件的买方不太感兴趣。在这种情况下，买方有可能在压力之下放弃对房屋的检查——这对普通购房者来说这将是一个错误的决定。“一旦办理了交易手续，就是达成协议了”，房产中介Jordan Aquino如是说，“如果你买的是转卖房，这属于普通转售，程序上来说就很难再反悔”。
就算是在当前卖方市场的情况下，普通购房者也有一段很短的时间段来做房屋检查。Aquino继续说：“我们的客户通常在购买协议截止日期前，大约有一星期左右的时间，聘请一位专业的房屋检查人员。”他补充道，“比较过分的质量问题包括： 装修工作没有按业界标准来完成，用质量低劣的电路零件和排水系统，有故障的水电计量表等等。”
（互联网资讯综合整理）
最新数据显示，目前奥克兰实际建造的住房数量不及需求的一半。
奥克兰市政府一直在寻求准确了解实际建房数量的途径。市政府最新数据显示，2016年该市共建成6260套住房，相比年初估算的7200套，少了近1000套。
截至今年5月的年度数据则显示，全年建房速度相比前一月有所增长，建房数量增至6827套，但仍然远低于年需求量1.4万套。
据市政府估算，未来10年内，每年需增建1.4万套新房才能满足人口增长所带来的需求。
7月初，统计局采用估算加可靠数据相结合的办法，发布了自己的调查结果。据统计局估算，2016年奥克兰共建成7872套住房，高于市政府统计的6260套。
不过，统计局强调说，该数据只是实验性数据，不应该被视为最终数据，统计方法仍在改进中。
（互联网资讯综合整理）
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随着人口和就业连续7年上涨，南加地区的房租也随之不断上涨。据房租追踪公司Reis Inc.的数据，今年春天，整个南加地区公寓租金较一年前平均上涨了50-92美元。数据显示，新建房屋虽然使这一增长趋势有所放缓，但实际作用并不大。
据Reis的数据，今年第一季度，南加地区房租再创新高，洛县公寓平均月租达到了1829美元，比一年前上涨92美元（5.2%）；橙县平均月租1827美元，比一年前增长50美元（2.8%）；内陆帝国平均月租1293美元，比一年前增长64美元（5.3%）。
该公司资深经济学家Barbara Denham说，洛杉矶地区和内陆帝国房租上涨是因为当地人口和就业持续强劲增长所致。而橙县的房租增长趋缓，是因为郊区房市相较周边都会区及中心商业区增长有所下降。
橙县公寓协会副会长Nicholas Dunlap说，高房价也导致居民买房很难，造成租房需求不断增加。新建平价房的缺乏持续困扰著租户和买家。
据Reis数据，洛杉矶地区的房租在全美83个大都会区中排第10名，橙县排第11，内陆帝国排第24名。
的房租全美最高，平均月租3416美元，第2名是旧金山，月租2861美元，之后是硅谷地区，2435美元；波士顿，2064美元。
建房影响洛橙、内陆帝国的空置率
另一家公寓追踪公司Axiometrics的房地产分析师Carl Whitaker说，新房建设已经开始影响到洛县和橙县的房屋空置率。他说，从2016年春到2017年春的一年间，洛县共新建住房12700套；而橙县同期新建了5700套住房。
今年第一季度，洛县的房屋空置率与之前一个季度持平，为3.3%；而橙县的房屋空置率却已是一年中第三次增长，达到了3.5%。
不过，内陆帝国在过去一年中只新建住房1700套，结果导致该地区房屋空置率达到了2.8%的当地最低纪录。
据Reis的数据显示，内陆帝国的房屋空置率在全美也是非常低的，在83个大都会区中排名第6低。此外，洛县空置率排第18低，橙县排第20低。
Reis公司首席经济学家Victor Calanog在其季度市场报告中说，像洛杉矶、橙县和西雅图这样的市场，更容易保持较低的房屋空置率。
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一项最新地产市场研究报告显示，如果房租平均值是当地收入平均值的30%视为“可负担房租”标准的话，那么全市只有八个地方的二居室房租是可以理喻的合理价格。让我们看看这些地区是哪里。
根据房地产搜索引擎RentHop公司结合城市“美国社区调查”（American Community Survey）的调查数据，把纽约市五个区的139个地区的二居室房租水平进行比较，只有以下八个地区是可负担的（括号中是房租占收入的百分比；并且考虑到上次普查到现在收入的增长，把房租占收入的35%就算可负担的话）：
皇后区除了五个房租“可负担”的地区外，全市最不可负担的地方也在皇后区，即长岛市，房租占收入的139.54%，理论上是不可能的，因为房租都超过全家的收入了，怎么租房啊？
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其它几个华人地区的房租都列在“不可负担”行列之内，如果按照房租从贵到便宜的顺序排列，为中国城（113.32%）、法拉盛（75.68％）、日落公园东（74.08%）、日落公园西（65.21%）和艾姆赫斯特（58.92%）。
在全美范围比较，纽约也是“不可负担”的城市，排在其它5个“可负担”房租比例最高的城市之后，如迈阿密、洛杉矶、芝加哥和波士顿之后。调查还发现，现在开发商建设的房子都是市场的高价房，也就是给那些富人建的，而让大多数人为他们能住在哪里而发愁。
（互联网资讯综合整理）
