曼彻斯特 (Manchester)－欧洲最有活力的城市之一
曼彻斯特是英格兰西北地区的中心城市，也是英国除伦敦以外经济最发达的地区。工业革命发源于此，现在是英国最具活力和动感的城市之一。他是一个生活质量很高的城市，拥有着欧洲最大的室内购物中心–特拉佛德中心和安戴尔中心。曼彻斯特是英格兰一个重要的交通枢纽，文化名城，现有曼彻斯特大学、曼彻斯特理工学院等著名大学。
居外独家解读曼彻斯特房市最新走势
拥有约50万的人口和举世闻名的老特拉福德球场，曼彻斯特为欧洲最有活力的城市之一。这座城市的房价在英国各大城市中却并不算高。2015年7月曼城房屋均价为162,840英镑，比去年同期微涨1%。其中公寓均价144,694英镑，独立别墅269,462英镑，半独立别墅183,902英镑，联排别墅142,586英镑。这一区域主要成交的户型为公寓，联排以及半独立别墅。相较于去年，公寓与联排别墅的房价有着9%到10%的涨幅。
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利物浦(Liverpool)－创新之城
利物浦是英国第二大港商和重要船舶修造中心，被誉为创新之城，利物浦人热情好客，人口在48万，孕育了许多世界闻名的喜剧演员、表演者、艺术家、发明家、政界要人，甲壳虫乐队就是其中之一。利物浦也是体育运动之城。利物浦、埃文敦足球俱乐部享誉世界。利物浦还是最著名的安特里国家大赛(Grand National at Aintree)赛马运动的发祥地。
居外独家解读利物浦房市最新走势
同样是英超著名球队的主场，这座英国创新之城的房价在大城市中也相对较低，但涨幅明显。2015年7月利物浦房屋均价为145,949英镑，同比增长10%。其中公寓均价104,470英镑，独立别墅249,876英镑，半独立别墅169,923英镑，联排别墅103,835。所有房型的均价相较去年均有增长。增幅最大的为公寓，达到了29%。这一区域主要成交的房型为联排以及半独立别墅。
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伯明翰(Birmingham)－英格兰工业重镇
伯明翰是英国第二大城市英格兰工业重镇，位于英格兰中部平原，人口101万，他是靠贸易起家的城市，从曲别针到小汽车，什么都生产，美洲虎（Jaguar）汽车、吉百利巧克力等都是产自伯明翰。伯明翰也有着许多旅游景点，伯明翰皇家芭蕾舞学院，交响乐堂，国家展览中心，市内也有很多网球场、板球场，伯明翰是一座被命名为欧洲体育之城的地方。
居外独家解读伯明翰房市最新走势
伯明翰作为英国第二大城市，人口约为伦敦的十分之一。房价也在大城市中属于偏低水平，基本为伦敦均价的四分之一。2015年7月伯明翰房市均价为166,167英镑，较去年同期增长5%。公寓均价123,610英镑，联排别墅139,997英镑，半独立别墅165,162英镑，独立别墅的均价则为325,797英镑。这一月的销售主要以联排以及半独立别墅为主。价格方面，除了公寓价格小幅下跌，各类别墅都有着6%的年比增长。
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伦敦(London)－英国的首都
伦敦是英国的首都，也是英国最大的城市，是英国政治、经济、交通中心的港口，人口越690万。伦敦在世界可谓一级繁华城市，是世界艺术创作与传媒文化之都。每年吸引大量海内外游客。伦敦的名胜古迹颇多，16世纪建成的白金汉宫，圣保罗大教堂，图索德夫人馆，皇家植物园等游览圣地。伦敦同样也吸引着大量海外学子，伦敦拥有着40多所大学。
居外独家解读伦敦房市最新走势
在英国每日电讯报2015年的最新排名中，伦敦成为全球房价第三高的城市，仅次于摩纳哥和中国香港。而与英国其他城市相比，伦敦的房价更是一骑绝尘。2015年7月英国全国房型调整后平均房价为282,000英镑，然而伦敦的平均房价却高达647,644英镑。其中公寓均价514,768英镑，联排别墅757,189英镑，半独立别墅802,092英镑，独立别墅的均价则为1,420,461英镑。7月份成交的房产中有一多半是公寓，联排别墅也有着显著地成交量。相较去年同期，四种房型均价都遇到了一定程度的下滑，其中降幅最大的是半独立别墅，均价下跌约10%。
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澳大利亚时报报导，金融研究机构Macquarie Research在其新近发布的一份名为“澳大利亚银行：上升与下跌”的报告中称“我们的经济学家团队预测，按季度计算的房价将从2016年第一季度开始下降，直到2017年第二季度开始恢复。”
澳洲房产市场的“双面性”再度显现 经济前景不确定性升高Macquarie称“从高峰到低谷，价格将下跌7.5%。”
另外一位经济学家称家庭负债过重以及房价放缓对澳大利亚经济造成的衰退风险将超过中国经济放缓。
美林银行（Bank of America Merrill Lynch）的经济学家Alex Joiner表示，一旦储备银行被迫提高利息以限制通货膨胀，达到历史高位的欠债，以及房屋建筑活动及价格双双放缓，可能会进一步挤压消费以及房地产投资。
但是他也解释，尽管澳大利亚严重依赖中国出口市场以及中国在澳投资，但中国经济硬着陆的可能很小。东岸城市过热的房地产市场需求大幅放缓造成经济衰退的可能更高。
Joiner先生在报告中阐述“我们并不是在预测泡沫会破裂。”
“但是，想像房地产市场硬着陆的可能并不困难。”
“房地产市场硬着陆很显然会对宏观经济造成更大的负面影响。”
他的担心主要是因为现在的家庭负债方面的一系列数字，而这些数字显然已经达到历史最高点。
这些数字包括房价与收入比，它达到了“从未见过”的高度5.5倍，以及家庭债务与国民生产总值比，这达到了“创纪录高点”133.6%。
对于房屋供应过度，他说“房屋供应过度也是风险之一，人口增长率已经放缓而澳大利亚两个最大城市的房价对很多人而言高不可及。”
Joiner先生的担心得到了其他一些经济学家及分析人士的共鸣。他们认为澳大利亚寄望于住宅房地产建筑市场来填补矿业建设繁荣留下的空洞，造成澳大利亚对（房价及建筑业）突然下跌产生敏感。
为了抵消澳大利亚储备银行历史地位的基准利率，澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）推出的控制投机式投机的监管措施似乎起到了效果，但可能会造成损害。
“房地产业当然是矿业繁荣过后挑起大梁的唯一产业。”JCP Investment Partners投资部门主管Wes Campbell这样说“但是这个行业在监管机构推出限制措施以前已经过了高峰期了。”
“监管机构推出的宏观调控措施包括收紧放贷条件，以及不鼓励‘只还利息贷款’都对房价和信贷市场有负面影响。”
他认为，在澳大利亚25年间没有衰退后，出现衰退的是“很高”的可能性。
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（互联网资讯综合整理）
目前，多伦多和温哥华是加拿大最火热的房地产市场，在这两个都会地区，即使是普通的独立屋都索价100馀万元，豪宅的售价更是高得几近离谱。由于加国房贷利率极其低廉，就业市场也比较稳定，温、多两地的独立屋相当抢手，形成了买家多于卖家的卖方有利的市场。
根据苏富比提供的统计数据，今年上半年，温哥华地区价格400万元以上的豪宅销售量暴涨71%，在大多伦多地区也跃升72%。苏富比预测，在多伦多和温哥华对价格达到100万元的共管公寓（这是苏富比界定豪华共管公寓的标准）的市场需求，将继续维持强劲，尤其是在市中心地区。那究竟在多伦多购买公寓期房项目有什麽要注意？金牌经纪江晓清带给你以下实用资讯：
一、法律
当你从开发商手中购买新建Condo公寓时，Ontario’s Condominium Act （安省共管式公寓法）是你最权威的法律依据和保障。
二、买家保护
温馨提示
购买新建公寓并不意味着你可以省去验房步骤（它会帮助你做出明智的决定，并了解房屋的状况和真实价值）。
三、开发商的义务
四、房屋声明书（disclosure statement）
开发人员必须为您提供一份包括以下内容的房屋声明书：
五、管理费的上涨
新公寓业主有时会对大幅增加的公寓管理费感到惊讶和不满，这种大幅增长最常可能发生在第二或第三年。
开发商虽然在房屋声明书中已经预计规划了每月的开支，但是直到董事会接管，并进行第一次准备金研究后你才能开始知道维持建筑物的真实成本。
六、公寓保险
屋主需要了解公寓的保险能够偿还哪些损失，因为房屋的一些损坏和维修费用可能是非常昂贵的。了解公寓的保险，也能帮助你决定是否需要购买自己的保险。
七、购买之前
在购买新建房屋之前，一定要仔细阅读房屋声明书（disclosure statement）和公寓提供的预算，并与专业的律师、地产经纪或者会计人员进行沟通，多问几个如下问题：
眼下的大多地区公寓市场依旧非常火爆，不少海内外投资客都看好这个稳定且繁荣的市场。作为一项投入和回报都比较稳定的投资项目，能够认清其中的一些风险，寻找到一个专业的从业人员想必更能为你的投资保驾护航。
江晓清专栏全集：
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加拿大广播公司报道说，10月15日，美国新出炉的通胀数据疲软，表明美联储加息的可能性更为遥远，加元立即回升了将近半美分，达到77.74美分。 加元最近2周涨了不少，从9月28日的74.42美分最低点已经回升了整整332点了。
美国加息“遥遥无期”，加元倒开始涨不少了通胀率是影响美联储作出加息决定的重要因素，星期四美国公布的数据表明，9月的消费者物价指数CPI下降了0.2%，主要被汽油价格拉低。
美联储设定的核心通胀率目标为2%，但美元的强势压低了进口商品的价格。
各界谈论美联储加息的可能性已经有一年多，现在经济学家和分析家们推测，即使加息，美联储也要等到明年再说了。
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（互联网资讯综合整理）
投资型的新西兰房地产有不同种类，包括住宅型投资房丶商业性投资房，还有“怪物型”的投资房（居住丶商业两用）。在法律上，投资型房产在购买和管理方面都跟其他房产有不同的规定。
案例一
有人买了一间投资住房时，里面已有四个学生入住。这四名学生跟原来的房东签了四年的租约，因为他们要在当地念四年大学。这投资人买这间房是因为这个地方要办一个国际性的比赛，他希望能够在比赛期间大赚一笔，其馀时间就拿来招待国外的亲友。但实际上，这四位学生已经签了四年租约，在这段期间内新的房东并没有要求他们搬走的权利。
汪律师启示：
一般英美法系的国家非常尊重房客的人权。投资客买房子的时候，如果里面已经住着房客，而合约上又没有任何说明的话，房东就必须接受原来租约里的房客。
自住型的投资房，由於牵涉到的房客是个体而不是企业，就算房子换了房东，也不太有权力影响到房客的权益。即使房客没有按时付租金，或甚至毁坏房子，身为房东，你也不能立刻驱逐他们。如果要因此请他们离开，法律上有一定的程序，比方说要给足够的警告时间，并且提出书面的警告等。
西方社会崇尚个人的隐私权。如果你想检查名下的地产，也需要告知房客，而且给他们足够的时间去考量他愿不愿意给你检查。你就算想拜访你房客，就算是送吃的给他，都有触法的可能，因为法律上规定，房东一定要事先书面通知房客才可以来拜访。
案例二
有位房东，他有几位年轻的房客，在这个房子里面制造毒品。东窗事发之後，除了这些房客之外，房东虽然没有直接从事任何违法的事情，却也必须承担相应的责任。
汪律师启示：
在一般英美法系中，房屋本身使用上的合法性是房东的责任，所以房东要去确保，在这房子里没有涉及任何不法的行为。如果有的话，房东要负连带责任。
新西兰房东的三大常见疑问解答
Q：我怕房客不按时交钱，可以请他把约期内的租金一次缴清吗？
A：现行租屋的法令规定房客预付租金不能超过四个礼拜。如果房东要求超过这个额度的预缴款，便是违法的。有些房东想出另外一个方法，就是收取滞缴款的利息。这样子的做法，法律上也是不支持的。如果房客真的欠了租金，法律上规定，房东需要给房客十个工作天的时间，让他有改过自新的机会。
Q：做为房东，如果想提高租金的话，需要什麽样的法律手续呢？
A：如果要提高租金，或者是你要卖房子的时候，需要在半年前就书面通知房客。如果只是想单纯回收这间房子，也需要提前六周通知房客。
Q：刚刚讲到房东的义务，那麽房客是否也有义务或是规则要遵守呢？
A：在西方的租赁游戏规则当中，身为房客所需遵守的义务和规则比房东少。就算是家具坏了，法律是保护房客的，所以房客不需要为房东的房子花钱修理。
汪君尊律师专栏全集：
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据外媒14日消息，新加坡金管局周二表示，中国和新加坡一致同意扩大相关计划，加强人民币在新加坡的国际化使用。
说说人民币 : 中国与新加坡同意扩大人民币跨境渠道新加坡金管局表示，新中两国之间现有的跨境人民币计划——中国–新加坡苏州工业园区和中新天津生态城计划将扩大规模，涵盖苏州和天津全市。
“这意味着新加坡的银行将可以向苏州和天津全市企业提供人民币贷款，而苏州和天津的企业将可以在新加坡发行人民币债券，”金管局网站表示。
金管局称，苏州和天津企业将可把在新加坡发行债券融得的资金全部汇回国内。
近年来，人民币在支付、贸易结算和投资等方面的使用迅速增加。新加坡金管局称，新加坡支持人民币被纳入国际货币基金组织(IMF)的特别提款权(SDR)篮子。
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