海外 | 專注高品質居住項目:迪拜MAG PD公司第三季度持續強勢增長

盡管國內房地產市場降溫,但是海外房產投資熱潮仍有衝動。據迪拜投資服務中心介紹,進入2017年,迪拜房地產市場活力巨大,將成為國人海外置業新的聚焦點。眾所周知,迪拜阿聯酋中心,也是阿聯酋重點打造區域,非常發達。迪拜極有可能會成為中東的紐約或是倫敦,並在一個更好的位置以及成本控制下提供著全球競爭城市所具有的商業設施。

MAG PROPERTY DEVELOPMENT在2016年第三季度取得了強勁的業務增長
MAG PROPERTY DEVELOPMENT在2016年第三季度取得了強勁的業務增長

MAG PROPERTY DEVELOPMENT(下簡稱MAG PD公司)在2016年第三季度取得了強勁的業務增長,旗下“MAG 5 Boulevard”開發項目1期工程中90%的房源均以售出,在業內引起了不小的轟動。

對於這一季度的強勁走勢,MAG PD公司首席執行官Talal M Al Gaddah表示:“在這一季度乃至今年到目前為止的時間內,我們的業績都很好,而且我們有許多正在進行的項目,既包含居住物業開發項目,也包括商業物業和後勤配套開發項目。我們的整個團隊都致力於維持高水平的品質、效率和項目交付成果,從而讓我們的投資者和客戶都感到滿意。”

MAG PD公司首席執行官Talal M Al Gaddah
MAG PD公司首席執行官Talal M Al Gaddah

作為本地區最大型多元業務集團之一的MAG PD公司的市場占有率一直在穩步上升,早在2006年就曾被行業內專業的媒體《Cityscape》報道,並且著重介紹了公司旗下50億迪拉姆的開發項目。專業媒體們一致認為MAG PD公司著重體現出了其房地產投資組合的穩健性,包含阿聯酋境內各地正在施工的12個項目的投資組合普遍被業內人士看好。

據業內人士分析,MAG PD公司第三季度的良好數據得益於“MAG 5 Boulevard”項目的順利推進。該項目是特別針對現代高品質設計而量身定制的項目,在迪拜綠化帶區(Dubai Greenbelt)的中心地帶為投資者提供了重新設計的居住空間。

MAG 5 Boulevard旨在為投資者打造出非凡的居住空間,而且將為投資者創造每年最少10%的收益率
MAG 5 Boulevard旨在為投資者打造出非凡的居住空間,而且將為投資者創造每年最少10%的收益率

作為阿聯酋第一個中等收入居住社區開發項目,MAG 5 Boulevard旨在為投資者打造出非凡的居住空間,房源起價為380,555迪拉姆,而且將為投資者創造每年最少10%的收益率。目前來講,從銀行存款利息水平來看,定期一年存款收益為3%左右;市場上大部分的理財產品,年收益最高只有6%左右;10%收益率在各類投資產品中來看無疑是相當可觀而又相對低風險的。

項目位置優越,坐落於迪拜南部一個名為“The Village”的居住區內,毗鄰2010年世博會舉辦場地以及迪拜公園度假村(Dubai Parks & Resorts)。交通出行方面也非常方便,距離Al Maktoum Airport機場只有10分鐘路程,該機場將成為迪拜市的主要機場,2025年也將開通阿聯酋航空公司的航班。MAG 5 Boulevard項目的造價預計為7億迪拉姆,將包含1172套居住公寓,帶有一系列購物、餐飲、休閑及娛樂設施,占地面積為80萬平方英尺。1期工程的交房時間預計為2018年第4季度。

MAG 5 Boulevard項目的造價預計為7億迪拉姆,將包含1172套居住公寓
MAG 5 Boulevard項目的造價預計為7億迪拉姆,將包含1172套居住公寓

英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市

London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。地處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。EcoWorld Ballymore公司最近宣佈該項目將入駐倫敦電影學院(The London Film School)和The Line藝術大道,未來London City Island項目將建成一個頗有創意且充滿活力的新島嶼城市,成為一個文化及現代生活勝地。

優越位置緊鄰世界級金融城——倫敦「金絲雀碼頭」

金絲雀碼頭(Canary Wharf)聞名世界,是全球罕見的城市交通、人文經濟、海灣資源兼得的中心區域、國際富人區。近年來,金絲雀碼頭周邊的房價漲勢強勁。據相關機構統計,2014年,金絲雀碼頭及其周 邊房價的漲幅高達17%,漲幅遠超英國平均水平。

緊鄰金絲雀碼頭的倫敦金融城新地標——河畔豪宅 London City Island 絕對是金絲雀碼頭資本外溢的首選之地。受匯豐銀行、花旗銀行、英格蘭銀行、渣打銀行、電子商務巨頭阿里巴巴等眾多銀行總部、分部和商業巨頭總公司的集聚地利好,房產升值、租賃潛力無窮, London City Island 受益無限。

英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
London City Island坐落於臨近港灣的倫敦Leamouth半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
處泰晤士河與利河交匯處的London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
金絲雀碼頭(Canary Wharf)聞名世界,是全球罕見的城市交通、人文經濟、海灣資源兼得的中心區域、國際富人區
英國 | 倫敦新地標London City Island,兼具創意與活力的新島嶼城市
近年來,金絲雀碼頭周邊的房價漲勢強勁。據相關機構統計,2014年,金絲雀碼頭及其周 邊房價的漲幅高達17%,漲幅遠超英國平均水平

飽覽迷人景觀,盡享海濱愜意生活

London City Island總佔地面積12英畝,配套豐富,生活奢尚,擁有倫敦「曼哈頓」的美譽,絕對是獨一無二、激動人心的濱水社區。該項目坐落於臨近港灣的倫敦 Leamouth 半島,所在區域曾被譽為「幸運之地」,完美地將金絲雀碼頭的奢華生活方式與東部地區的時尚創意融為一體。

近360°的泰晤士河景是 London City Island 一大特色。地處泰晤士河與利河交匯處的 London City Island,可一覽無遺地將金絲雀碼頭、倫敦O2體育館、金融城等多重絕美景緻納入視野。自然生態極佳的 Waterline 公園,各種 潮汐階地、防波堤、小山和平台點綴其間,盡享濱水愜意生活。

生活便利交通發達,咫尺倫敦各地的時尚新領地

Island 連廊天橋:為住戶和行人特別設計,使 London City Island 成為交通最便利的時尚新領地。僅需步行2分鐘 即可抵達銀禧線(Jubilee Line)和碼頭區輕軌的Canning Town 站,此站地鐵、輕軌、公交多位一體。只需乘坐4分鐘、11分鐘和20分鐘地鐵,即分別可到達金絲雀碼頭(Canary Wharf)、倫敦橋(London Bridge)和邦迪街(Bond Street);乘坐輕軌則只需6分鐘即可到達倫敦城市機場(London City Airport)。

同時,London City Island位於橫貫鐵路(Crossrail)的兩個車站Customs House站和金絲雀碼頭站之間,2018年 橫貫鐵路全線開通後,這兩個車站將成為其中最大的車站之一:將大幅度減少倫敦旅遊時間,提供高效的上下班/郊區乘客運輸服務,通過倫敦中心地區將Berkshire和Buckinghamshire與Essex和倫敦東南部地區連為一體。

名副其實的頂級「自配套」,坐擁都市高品質生活

London City Island一覽包括8,000平米英國國家芭蕾舞團總部大廈,1,801米自行車道、步行區域、綠化區等休閒 空間,辦公區4,502平米,豪華公寓1,706套,零售商業1,852平米,創意產業區2,714平米,融人文價值、地段價值、商業價值於一體,自成中心!

該項目所有住客都將是City Island私人藝術俱樂部的會員。會員配套包括會所、禮賓服務、TheGrocer 商店、健身房、SPA&水療、游泳池和花園,將帶給您「最英倫」「最繁華」的時尚生活!同時,這裡也是藝術時尚創意的新領地:國家芭蕾舞團,將賦予這裡每一位住客濃郁的藝術文化氣息。各種動態文化區如Trinity Square(三合一廣場),常年將舉辦各種活動,吸引來自四面八方遊客,為您全天候提供著各種娛樂休閒設施。

由於西鄰金絲雀碼頭,正對O2體育場,東有皇家阿爾伯特碼頭,絕無僅有的生態資源、恢弘體量、奢適配套,聚合優質資源,大量的新增就業機會、快速發展的金融產業,將使得London City Island成為投資潛力巨大的住宅項目, 綻放閃耀全球的光芒!

英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅

EcoWorld Ballymore公司不但為倫敦帶來很多著名和具突破性的住宅項目,而且在金絲雀碼頭地區擁有豐富的經驗。作為倫敦市最傑出的房地產開發商之一,EcoWorld Ballymore公司目前正在發售Wardian London開發項目東樓和西樓的房源。Wardian London融合倫敦的室內和室外的生活理念,兩座住宅大樓以中庭相連,遍佈植物和來自世界各地的花卉,為住戶提供一個秘密的休閒空間。

全球金融商業區的中心地標,鄰近倫敦最令人興奮的商業文化中心

Wardian London是一個新的河濱開發項目,距金絲雀碼頭只有片刻路程。項目距離Cabot Square廣場只有3分鐘的步行路程。Wardian London鄰近英國倫敦最令人興奮的金融,文化和商業中心,離英國新興金融中心金絲雀碼頭和東倫敦的活力和商業經濟重心僅咫尺之距。這30年以來,這個地區經歷過倫敦規模最大的改善之一,金絲雀碼頭已經穿越了倫敦的舊金融城,成為了歐洲最重要的金融中心。許多大銀行,媒體公司及科技公司都設在這裡。除了具有Crossrail的優勢,由於很多投資者的關注及幾十億的投資,金絲雀碼頭還有很大的增長潛力。

英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London融合倫敦的室內和室外的生活理念,兩座住宅大樓以中庭相連,遍佈植物和來自世界各地的花卉,為住戶提供一個秘密的休閒空間
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London鄰近英國倫敦最令人興奮的金融,文化和商業中心,離英國新興金融中心金絲雀碼頭和東倫敦的活力和商業經濟重心僅咫尺之距
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
Wardian London創新的將室內、室外居住體驗相融合,精雕細琢成為繁華都市中設施完善的花園式住宅,給住戶一種新奇大氣的住家體驗
英國 | 倫敦金絲雀碼頭水岸豪景公寓Wardian,繁華都市中的花園式住宅
設備齊全的健身房、長25米的5星級游泳池、寬屏迷你影院、愜意的天空休閒室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高級私人娛樂會所式的生活體驗

項目位置優越,受惠於倫敦最完善、可靠和頻密班次的公共交通網絡。例如可以乘搭地鐵銀禧線(Jubilee Line)到金絲雀碼頭,又或者從Heron Quays或 South Quay乘搭輕便鐵路(DLR),從Heron Quays輕便鐵路出發,只需20分鐘便到達倫敦城市機場,令前往歐洲各地都十分便捷。項目距離金絲雀碼頭火車站只有4分鐘的步行路程。從銀禧線的金絲雀碼頭火車站, 只需8分鐘便可以到達滑鐵盧車站(Waterloo),11分鐘到達斯特拉特福德國際車站(Stratford International),14分鐘便可以到達邦德街車站(Bond Street)。預計2018落成的Crossrail在金絲雀碼頭通車後交通更為方便,39分鐘內便能到達倫敦希斯路機場(Heathrow Airport)。

Wardian London包括兩座樓高50和55層的住宅大樓,合共624個單位,包括豪華開放式住宅、1至3房公寓住宅和頂層複式單位。除提供住宅單位外,Wardian London將有一個充滿活力的頂層觀景酒吧,構想成為倫敦最高的綠色花園、兩間餐廳和25米長的露天游泳池。在項目落成後,住戶將可繼續受惠於由Ballymore提供的高質素服務和24小時禮賓服務。項目房源包括單間、1居室和2居室戶型公寓套房以及空中別墅,位於兩幢層高分別為50層以及55層的大樓內。這個令人印象深刻的開發項目由Glenn Howells Architects建築師事務所設計,首批業主有望於2019年入住。

繁華都市中的綠洲,為金絲雀碼頭帶來綠地之美

兩棟豪華塔樓,一棟50層、一棟55層,高低相呼應,外觀前沿的建築設計同顯現代化的美感,Wardian London就是建築設計大師別具匠心所打造的巔峰之作,在這一全球矚目的金融商業新區光芒四射。

走進Wardian London,即可在繁忙的金融商業中心盡享遠離城市喧囂的寧靜悠然,鬱鬱蔥蔥的花園式環境徹底掩蓋了都市裡塵囂的味道,整個Wardian London被自然的主題所貫穿,裡面還有一個種植100多種花卉的植物園,特別值得一提的是,連Wardian London高空室內也別出心裁的栽種著樹。設備齊全的健身房、長25米的5星級游泳池、寬屏迷你影院、愜意的天空休閒室(Sky Lounge),Wardian London打造的是高級私人娛樂會所式的生活體驗。

Wardian London的住宅室內,亦是品味十足,從臥室、客廳到洗手間、私人花園,每一個角落都是頂級設計師智慧的結晶,奢華中點綴著綠色,寬敞的落地窗盡收都大市的人傑地靈。Wardian London創新的將室內、室外居住體驗相融合,精雕細琢成為繁華都市中設施完善的花園式住宅,給住戶一種新奇大氣的住家體驗。

Wardian London項目的設計靈感來源於Nathaniel Bagshaw Ward於19世紀在倫敦東區製造的Wardian玻璃生態缸,這種玻璃容器用於將全球各地的外國植物運來倫敦。Wardian London項目採用了生態學的設計概念,俯瞰著南碼頭(South Dock),而且享有金絲雀碼頭以及城區的絕美風景,項目房源將帶有寬敞的私家「空中花園」,從而為每一戶業主提供了寧靜私密的綠洲式私人度假休養空間。

為了與大樓的基本設計理念及其同名物——或許是第一種「平封」(flat-pack)式創意——保持一致,領先的屋頂花園專業設計機構——Blackdown Horticulture與Wardian London項目合作,為本項目所有投資者設計出了頗有創意性的「平封」式花園,並將提供一種名為「園丁」(The Gardener)的定製式室內和室外綠化服務,進而為投資者提供各種類型的植物套裝以及廣泛的花園維護工作,這些全部根據業主的不同生活方式量身定製,而且現場配有園藝師。

Wardian London項目除了包含公寓房源外,還將建造一個綠蔭覆蓋的公共廣場,種植100多種植物和花卉,並將建造一個充滿活力的屋頂觀景酒吧、2家餐館以及一個25米長的露天游泳池,全部位於欣欣向榮的熱帶環境之中。西塔將設一個寧靜的「西花園」(Western Garden),該「西花園」位於大樓西側,是一個佔據四個樓層的大面積綠化區。

本項目的珍稀植物和樹種,如同英帝國巔峰時期通過Wardian生態缸首次運往倫敦的一樣,將栽種在綠色公共區域內。令人驚喜的是,「園丁」服務機構還會將一些萬分珍稀的瓦勒邁杉(Wollemi Pine)栽種在本項目綠地之中,並將引進一系列綠植,將所有戶外區域打造成一個高度時尚的、覆蓋著濃密綠色植物的空間。這些綠植將呈現出一種季節性變化,讓高雅的戶外空間隨著大自然律動。

此外,本項目業主還可使用The Wardian Club俱樂部,該俱樂部帶有許多有趣的空間以及優質設施。就像所有其他項目一樣,開發商Ballymore集團將在項目竣工後持續提供物業管理服務,讓項目業主享受到超高水平的客戶服務,包括全天24小時禮賓服務。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障

優質教育是父母送給子女的最好禮物,它將會影響孩子的一生。紐約的教育質量舉世聞名,在紐約購置學區房不但能讓子女獲得優質教育,而且能獲取學區房增值的紅利,真是一舉兩得。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
即使在2008年美國房價“跳水”之際,紐約好學區的房價都是不降反升

好學區搶手,房產價值飆升

和中國大城市的情況相同,紐約好學區的房產一樣搶手,即使在2008年美國房價“跳水”之際,紐約好學區的房價都是不降反升。近日,美國著名智庫布魯金斯學會發布報告說,2008年以來紐約市中心地段的成績最好的學區房價要比成績最差的學區房價高2.4倍。這意味著投資好學區的房產會獲得豐厚的回報。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
2008年以來紐約市中心地段的成績最好的學區房價要比成績最差的學區房價高2.4倍。這意味著投資好學區的房產會獲得豐厚的回報

美國公立中學、小學和幼兒園均采用“就近入學”的原則,因此好學區備受家長的青睞。特別是好高中的學區房尤其搶手,因為美國的中小學教育較為輕松,而高中教育才是決定學生未來能進入哪所大學的關鍵。而紐約大學林立,名校眾多,對於有求學需要的投資者來說,入手一套好高中的學區房等於是給子女增添了一份未來的保障。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
紐約大學林立,名校眾多,對於有求學需要的投資者來說,入手一套好高中的學區房等於是給子女增添了一份未來的保障

此外,紐約“就近入學”是以“定居地址”為依據,即使是租住在學區房內也能讓孩子入學。但租房並不便宜,在一個熱門學區,兩居室的月租金約為3,300美元,如果是頂尖名校的學區房,兩居室的月租金甚至高達6,180美元。這意味著即使將投資的學區房用於出租,也能獲得非常好的收益。

美國 | 優質教育與資產增值,紐約學區房帶來雙重保障
頂尖名校的學區房的兩居室月租金高達6,180美元,將投資的學區房用於出租能獲得非常好的收益。

澳洲 | Aviate解密:為什麼布里斯班比悉尼更具投資價值?

“在別人貪婪的時候感到害怕,在別人害怕的時候變得貪婪。”當所有人談到投資澳洲房產就是投資悉尼時,投資者應該感到警惕了。事實上,在真正的澳洲房產投資專家Aviate看來,悉尼並非澳洲最佳的投資市場,就當下的形勢而言,反而布里斯班更具優勢和增值潛力。

澳洲房產投資專家Aviate認為,布里斯班比悉尼更具投資優勢和增值潛力
澳洲房產投資專家Aviate認為,布里斯班悉尼更具投資優勢和增值潛力

布里斯班IN悉尼OUT:用“頭腦”而不是“情感”投資

為何一談到投資澳洲房產,便是“悉尼”呢?這個問題恐怕更多是因為情感因素而不是理性投資的考量。特別是媒體的大量宣傳起到了混淆視聽的作用,悉尼仿佛是澳洲的代名詞一般,讓人忘記了澳洲還有其他黃金城市值得投資。

在悉尼購入一臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元
在悉尼購入一臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元

悉尼的房地產投資市場已經被炒得太熱了,有清醒投資頭腦的投資客已經意識到了這點:悉尼的房地產市場存在泡沫,真實價值已經低於賬面價值。事實的確如此,根據房地產行業協會(HIA)的調查,悉尼最具投資價值的時間是2013年,從2013年開始,悉尼的房產市場變如火箭一般,價格扶搖直上。假如你想購入有一個臥室的公寓,所負擔的貸款至少為50萬澳元,兩個臥室的房產則接近95萬澳元。事實上,你真的願意花太多貸款在一個房子上嗎?

在深具價值投資的房產專家看來,最安全保險的投資選擇是在不同城市選擇兩套房產,以分散集中投資的風險。悉尼的價格實在太高了,為什麼不考慮在澳洲的一些新興城市購入房產呢?他們未來的升值潛能是無法估量的。在澳洲房產投資專家Aviate的價值計算標准中,布里斯班就符合這個選擇。

Aviate甄選推薦的布里斯班公寓房源,售價僅由40萬澳元起
Aviate甄選推薦的布里斯班公寓房源,售價僅由40萬澳元起

價值投資的“黃金定律”:永遠在價格低時出手

對於那些投資悉尼房產市場的投資者而言,他們會發現在三到五年內,投資的房產會經歷價值負增長,這個狀況其實已經開始顯現了。當你衡量一些關鍵性的投資標准,比如投資價格、地理位置,房子大小時,你會很自然地發現,還有很多其他澳洲城市的選擇遠優於悉尼。重要的是,他們能確保投資者在未來三到五年內,取得投資增長,比如布里斯班——這是Aviate進行推薦的重要指標。

對於傾向安全型投資的投資者而言,避免在過熱的市場進行投資是一個很重要的投資前提。考量布里斯班的整體環境:布里斯班中央商務區(CBD)升值潛力巨大,擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,加上可預期的強勢經濟增長,布里斯班的投資價值可見一斑。

布裡斯班擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,可預期的經濟增長強勁
布裡斯班擁有競爭性的商業投資和創新氛圍,配備大型公眾基礎設施,可預期的經濟增長強勁

另外,進行價值投資的關鍵一點,是要在投資對像價格“相對較低”時進行投資,這樣才能取得未來的可觀增長。“價格低”加上未來增長能夠得到確保,Aviate如此考慮他們推薦布里斯班的理由。

澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保,墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower

連續多年當選世界最宜居城市,墨爾本的房產市場一直炙手可熱。尤其是位於雅拉河(Yarra)南側的南岸區(Southbank)更是被《澳洲時代報》評為墨爾本地價最貴、潛力最大的地區。這裡云集著澳洲最奢華的現代化公寓大樓,LK地產重磅推出的The Opus Tower便是其中的佼佼者。不論是其備受矚目的黃金地段,還是引領奢華體驗的宏偉建築,又或是精緻豪華的內部裝飾,無不是在告訴投資者:這是絕佳的投資機會,不可錯過!

位於藝術街區入口,繽紛都市生活近在咫尺

The Opus Tower位於南岸藝術街區的入口處,與著名景點——世界最高住宅樓Eureka Tower正面相對。這裡是一個生氣勃勃的旅遊勝地,不但吸引著全球遊客的到來,而且也是當地文化藝術愛好者匯聚之地。你可以去各個畫廊及藝術館感受藝術的魅力,也可以去最文藝的電影院放飛無處安放的心情。經由項目旁邊的水濱大道,你可以輕鬆步行到達一流的餐館、酒吧、購物中心和休閒廣場,隨時融入墨爾本繽紛的都市生活。追求成功的年輕人住在這裡再方便不過,1公里之外便是墨爾本繁忙的CBD商業區;事業成功的家庭住在這裡也好處多多,不但步行幾分鐘就可以到達唐人街,而且這裡四周學校眾多,如墨爾本文法學校(Melbourne Grammar)、威斯利學院(Wesley College)、墨爾本中學(Melbourne High School)等等,特別適合中國家庭生活。此外,The Opus Tower靠近弗林德斯街火車站(Flinders Street Railway Station),從這裡出行非常方便。

澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
公寓大樓位於雅拉河(Yarra)南側的南岸區(Southbank)更是被《澳洲時代報》評為墨爾本地價最貴、潛力最大的地區
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
不論是其備受矚目的黃金地段,還是引領奢華體驗的宏偉建築,又或是精緻豪華的內部裝飾,無不是在告訴投資者:這是絕佳的投資機會
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
寬敞、通透的室內空間時尚現代,270°落地窗設計讓私人空間與自然空間融為一體,絲毫感覺不到高層建築慣有的空間束縛
澳洲 | LK地產信心之作,5年租金收入擔保 墨爾本最奢華體驗盡在The Opus Tower
The Opus Tower共有37層,包含一個樓層的奢侈品零售區以及196間精緻公寓,是一幢極具線條美的現代化建築

獨特設計奢華閃耀,全景視野飽覽城市風光

The Opus Tower共有37層,包含一個樓層的奢侈品零售區以及196間精緻公寓,是一幢極具線條美的現代化建築。整幢大樓氣勢非凡,由輕質金屬覆面與紋理混凝土構成,金色、銀色以及亮黑色的搭配閃耀著奢華之光。The Opus Tower入門大廳的設計尤為奢華,弧度優美的牆上裝飾著閃閃發光的金色鏈條,充滿著藝術氣息,與大門外的藝術街區文化完美相融。The Opus Tower還坐擁無與倫比的城市美景,不論是夜間流光溢彩的雅拉河燈光秀,還是日間花園一般的墨爾本城市風光,都收納在每一間公寓全景式的落地窗中。這是高層生活最令人迷醉之處,天高海闊心自寬。

LK地產集團在高端奢華項目的開發上有著獨到的理念和豐富的經驗。憑藉著雄厚的企業實力、持續追求卓越的理念,LK地產在項目設計、施工、銷售等方面都精雕細琢,力求完美,創造出了一個又一個令人驚喜的居住空間,比如Capitol Grand和LK Tower。The Opus Tower是其又一信心力作。

澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源

由於近幾年來南澳礦業經濟形勢不斷發展,南澳也成為整個澳洲最有潛力的地產市場之一。阿德萊德有宜人的地中海式氣候,是不少人理想的家園。在 「星期日泰晤士報」 的最佳海外居住地名單中贏得了一席之地。這塊土地名為「GOLDEN HILLS」,環境猶如世外桃源,距離阿德萊德市只有50分鐘車程,坐落於澳大利亞受到庇佑的鄉村環境之中,為您帶來珍貴的置業機會。

位置優越靠近阿德萊德配套完善提供一切便利

這塊備受追捧的土地面積為242英畝(約合98.13公頃),一覽無餘的地享有Aldinga Beach和McLaren Vale鎮的全景——尤其是McLaren Vale鎮被譽為「南半球的托斯卡納」,風光獨好。附近的Willunga和Mclaren Vale鎮有超市、醫院、中小學以及銀行。土地包含四個相鄰子地塊,可整體統一出售,也可分塊單獨出售。

澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這塊土地名為「GOLDEN HILLS」,環境猶如世外桃源
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這裡距離阿德萊德市只有50分鐘車程,坐落於澳大利亞受到庇佑的鄉村環境之中,為您帶來珍貴的置業機會
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
這塊備受追捧的土地面積為242英畝(約合98.13公頃),一覽無餘的地享有Aldinga Beach和McLaren Vale鎮的全景
澳洲 | 阿德萊德珍貴土地發展潛力大,打造專屬於您的世外桃源
附近的Willunga和Mclaren Vale鎮有超市、醫院、中小學以及銀行。土地包含四個相鄰子地塊,可整體統一出售,也可分塊單獨出售

因為距離阿德萊德很近,因此這塊土地也受到該市的發展影響,未來具有很大開發和發展潛力。阿德萊德是全球最宜居的城市之一,分佈著多所世界一流的大學;距離Willunga鎮區也只有3分鐘車程。阿德萊德,南澳的首府,擁有了兩個極大的優勢:城市的發展和親切的舒適。這是一個設計得很好的城市,周邊有900公頃的綠地,阿德萊德還有完善的公共交通網絡,而且國際機場僅距離中心商業區7公里。

阿德萊德是全球小城市中的佼佼者-一個適合投資、工作、成長的好地方。南澳的首府為人們提供了廣泛的投資潛力,而且始終被認可為澳洲最宜居以及最適合做生意的首府城市之一。零售業、旅遊業、教育、健康產業、專業服務、企業氛圍,商業和住宅房產開發都在推動阿德萊德向前發展,使之成為一個具有國際競爭力的城市中心。

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活

對於喜歡水岸生活及追求個人生活情調的人士來說,Enderby Wharf無疑是置業或者投資的不二之選。Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才。該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活。

佔據格林尼治新興發展區絕佳位置盡攬城區及金絲雀碼頭美景

澳信集團很高興向您推薦這個名為「Enderby Wharf」 的開發項目,該項目開發商是英國領先的開發商——Barratt London公司。項目地址為:Enderby Wharf, Greenwich, SE10。Enderby Wharf位於倫敦東南2區皇家格林威治區,泰晤士沿岸。這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地。泰晤士河是倫敦流動的靈魂,它充滿活力與智慧。古老的王宮、金絲雀碼頭、O2中心、皇家天文台、海事博物館、古老與現代——這裡很容易找到適合你的生活方式。

英國 | 倫敦格林威治地區Enderby Wharf:精英薈萃之地,尊享高端生活
Enderby Wharf 坐落於倫敦格林威治地區,該地一直以來都以創新大膽的文化著稱,吸引了大量勇敢無畏、雄心壯志的人才
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該項目的每套住宅都有陽台或露台,有充足的光線,可以看到格林威治、金絲雀碼頭,或者O2體育館的景色,讓您全身心體驗倫敦的美好生活
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這裡是都鐸王朝和斯圖爾特王朝統治時期宮廷生活的中心區域,如今它是都市精英青睞的城市聚集地
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這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景

這個項目佔據格林尼治(Greenwich)區內一個無與倫比的位置,西側享有遠及城區和金絲雀碼頭(Canary Wharf)的美景。金絲雀碼頭是倫敦東部最繁華的地帶,是倫敦金融、商業、出版行業的中心地帶,超過十萬五千人在這裡工作,各大銀行的總部、分部和商業巨頭的總部如匯豐銀行、花旗銀行、渣打銀行、摩根大通等都在這裡落戶。

Enderby Wharf將在河邊建成891套1臥戶型套間以及1、2、3、4居室戶型公寓套房和空中別墅,整個項目將成為格林尼治區一個生機勃勃的新居住小區。1居室房源起價45萬英鎊,2居室房源起價60萬英鎊,3居室房源起價73萬英鎊。

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報

Livermore加州最古老的的葡萄酒產地之一,18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄。19世紀這裡出產的酒還曾在1889年的巴黎世界博覽會上贏得獎項,這也是美國葡萄酒第一次在國際葡萄酒賽事上獲獎。現在,這個產區有幾十家酒廠,超過5000英畝的葡萄園。這是一處面積為18.43英畝正在產生收入的優質葡萄園,為您帶來極好的投資機會,是美酒愛好者實現理想的契機!

歷史悠久的紅酒之鄉——Livermore

南利摩爾是繼納帕和索諾瑪之後的加州第三大酒區,在20英里範圍內有大約60家釀酒廠。這裡距離硅谷和舊金山都很近,因此位置很好,出行方便。這個優質葡萄園位置優越,環境絕好,並且帶來穩定的豐厚收入。其中11.7英畝的面積種植著CabSav和CabFranc品種的葡萄,其所在地是Ruby Hill Vineyard Estate地區風景最美的一處地方。對於葡萄酒愛好者來說,在這裡購買一處葡萄園,是將愛好與投資完美結合的機會。

美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
Livermore加州最古老的的葡萄酒產地之一,18世紀就有西班牙傳教士在這裡種下釀酒葡萄
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
現在,這個產區有幾十家酒廠,超過5000英畝的葡萄園。這是一處面積為18.43英畝正在產生收入的優質葡萄園
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
這個葡萄園所在的土地上,擁有可以自住的住宅
美國 | 去加州最古老的葡萄酒產區 Livermore,投資優質葡萄園可獲巨大回報
現有住宅的臥室都位於主樓層,樓上則設有備用房間、帶水槽的酒吧間以及全尺寸浴室

美國有四大葡萄酒產區:華盛頓州、俄勒岡州、紐約州和加州。其中絕大部分的產區都位於陽光充沛的西海岸。而其中,加州又佔據了西海岸北至舊金山縣,直到聖芭芭拉縣,綿延250英里的海岸狹長地帶,並以其葡萄產量佔到了總產量的90%,當之無愧成為美國最重要的產區。其中利摩爾(Livermore)、納帕(Napa)、索諾瑪(Sonoma)三個代表性的子產區,最受美酒愛好者的青睞,聲名在外。

在舊金山灣區的最東面有一個美國加州歷史最悠久的紅酒之鄉— Livermore。他的知名度雖然沒有 Napa Valley 紅酒產區之高,但歷史更長。這裡的葡萄種植和紅酒釀製開始於1840年。Robert Livermore 先生和他的家人開發種植,生產釀造了加州第一批商業化的優質葡萄酒。並在1881年的法國巴黎博覽會上為美國獲得了第一個葡萄酒國際金獎。

Livermore 位於舊金山以東約40哩,這裡的大片土地由碎石土壤構成。東西長15英哩,南北寬10英哩,被海灣和山脈環繞而形成山谷,陽光普照大地,晝夜溫差很大,非常適合種植和生產優勢葡萄酒。目前這裡擁有幾十家釀酒廠,超過5000英畝葡萄園,年產各類優質紅白葡萄酒6萬餘箱,是加州紅酒的重要產區之一。市政府近年來大力發展城市建設,裝修改造的市中心休閒購物街噴泉雕塑,鮮花盛開,中西餐飲,任君品嚐。這裡還有灣區著名的18洞國際標準高爾夫球場,LVR大水庫也建成湖畔公園,是全家夏日裡釣魚燒烤的最好去住!

美國 | 洛杉磯Brentwood新穎豪宅:獨特建築工藝造就完美奢華生活

布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下,布倫特伍德地理位置極其方便,開車到聖塔莫尼卡海灘只需幾分鐘。在布倫特伍德您可以同時游泳和滑雪,因為它靠山面海,是洛杉磯其他地區難有的優勢之處。該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃。

住進西洛杉磯,與明星名流比鄰而居

西洛杉磯富有而具有影響力,有著純真的魅力。從Brentwood, Bel-Air 與Westwood到比佛利山莊(Beverly Hills),西好萊塢與Fairfax區和Culver城,西洛杉磯雲集了電影明星,華麗泳池,高級的跑車,高尚購物中心,綠色草原,壯觀的山嶺,和華美的街道。除此之外,西洛杉磯還有世界著名的文化中心,飯店,購物和餐飲場所。

布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度。在布倫特伍德,以藝術設計著名的蓋蒂中心(The Getty Museum)就坐落在山丘上。夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間。

該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃
該房產位於布倫特伍德市美麗寧靜的峽谷地區,建築設計堪稱完美,新穎別致而出類拔萃
布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下
布倫特伍德(Brentwood)是洛杉磯市西部的一個街區,位於聖塔莫尼卡(Santa Monica)山谷美麗的山腳下
夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間
夜幕降臨,從山丘上望去,布倫特伍德的豪宅別墅就像一顆一顆的鑽石,點綴著那裡一片綠油油的山嶺之間
布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度
布倫特伍德(Brentwood)由於近海,所以這裡的氣溫要比洛杉磯市區涼快許多,平均氣溫一般在20多度

因為接壤美國數一數二的公立大學加州大學洛杉磯分校UCLA大學,所以該區人口的受教育程度非常高。居住在布倫特伍德的著名人物很多,包括前加州明星州長阿諾施瓦辛格、音樂家及歌手Alanis Morissette、夢工廠電影制作公司創始人之一Steven Spielberg、金凱瑞(Jim Carrey)、超模辛迪克勞馥 等等。