怎么选择英国学区房?过来人来教你

孩子上学是很多英国年轻父母买房换房的主要原因之一,选学区自然就成了买房的主要考虑因素。笔者曾经花了两年左右的时间,进行了系统的筛选和实地考察,由此也总结出了一套系统的选择方法。笔者即将在本文中和您分享这些经验。

我总结的系统选择学区的方法就是从大往小选,即先选地域(Region), 再选区(Local Authority), 最后选学校。

先选地域

我在选地域时考虑的因素就是通勤时间。因为我和太太两人都是全职工作,在地域选择上无非是或者离我公司近,或离她的公司近。我们能接受的最大通勤半径就是乘火车或地铁门到门60分钟的距离。

于是我们以我和太太上班的地点为圆心,最大通勤距离为半径分别画两个圆。这两个圆的范围之内就是我们要选的地域。不过这个地域可能很大。

再选区

我在选择时,这片地域里就包括了十几个区。为了进一步缩小范围,我们又参考了当地房价和我们能够负担的房型。因为我们选择的地域在伦敦和英国东南部,我们的预算在伦敦城通勤30分钟的半径内只能买到两居公寓,在40分钟的半径内我们能买到花园较小的三居室连体房屋(Terrace house),在50分钟半径内可以买到花园较大的三居室半独栋房(Semi-detached house)。

至于想买到四居独栋房需要90分钟以上的通勤时间,远远超出我们可接受的范围。由于我们想买花园大一点的房子,我们选择了50分钟通勤半径的区域。通过这样的筛选,我们的选择范围缩小到了两三区。再下一步就要从这几个区中选学校了。这时您就需要用到学校宝典Ofsted 报告了。

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选学区的依据:Ofsted和ISI

如果您想知道哪里有好学校,您能参考的最重要官方的文件就是Ofsted针对每个学校发布的年度评审报告。Ofsted的全称是英国教育水准办公室(Office for Standards in Education)。它是英国政府的独立于教育部的教育水准审核机构。

这个机构的任务就是对英国境内的每家学校(包括中学、小学、幼儿园)进行逐一评审,每年更新报告。所以读懂Ofsted Report 也将是您选学校的第一步。

笔者在此提醒您,大部分Ofsted报告,仅仅是择校的参考标准之一。由于考评学校大部分为公立学校,很多顶尖私立学校是不在这个报告上的。

比如大名鼎鼎的伊顿公学(EtonCollege)、哈啰公学(Harrow School)等,则是私立学校委员会(Independent Schools Council,ISC)的成员,接受私立学校督学(Independent Schools Inspectorate, ISI)的检查。您如果希望孩子进入顶尖私校,需要看ISI的报告。

实地访校

在做完所有网上研究后,您还需要到学校做现场考察。您要看学校的校园,教学楼等设施怎样。您要看学校周围的环境怎样,是否安全。

笔者尤其推荐您查看上下学时学生的言行举止如何,比如会不会大吵大叫、打架等,这些都会反应该校学生的素质。另外,如果该校为公立,您还需询问学校的招生区(Catchment Area)有多大,每年招多少人。

据笔者瞭解,一些很好学校的招生区都很小,一般直线距离在0.6英里(即一千米)以内。当您走访了几个学校后,相信您就可以最终选出几所您最想去的学校了。 然后您需要以这些学校的邮编为基础,搜素半英里或一英里范围内出现的房源。这时就需要您的运气和耐心了。

当然选择学区房除了在学区之内,还有要考虑其它条件。比如离火车或地铁站比较近,最好是在可行走的范围内。不然上下班时间坐公车万一有堵车,时间就无法保证了。除了这些地理位置的因素,您还要看房子本身的结构您是否喜欢,花园是不是够大,周围是不是有绿地等等。

综上所述,从最开始选地域到最终买下理想的学区房花两到三年的时间算是很合理了。以英国的小朋友四岁上学为准,准备买房的爸爸妈妈们要在宝宝出生到一岁左右的这段时间就要开始着手准备了。

 

来源:悦居英国

排版&责编:Shelly Du

 

外资投资日本房地产突破三成!2020东京“奥运效应”过后会如何?

四年一度的2020年东京奥运即将来临,事实上,在大型开发利多、GDP连续 6个季度呈现正成长、负利率环境、日元汇率偏低等利多因素带动下,早已吸引中国及外资国际买家前进东京置产,带动价格大飙涨,在海外不动产市场独树一格。尽管如此,仍提醒投资人留意全球升息等潜在风险

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东急房地产中国台湾区董事长木内亮表示,东京奥运题材热门,且当地民众对投资日本不动产情有独锺,深究背景因素的,包括地理位置邻近、对于MADE IN JAPAN的信赖等重要原因,让民众敢放心大笔投入日本市场,无论是商业型办公大楼、店铺,收益型整栋住宅或豪宅套房皆有强大的买盘。

木内亮董事长表示,真正带动海外资金前往日本投资不动产的分界点是2012年安倍政权上台后所采取的经济政策,就是透过弱势日元来创造经济,尽管日本经济是否因此有显着复苏丶仍待时间验证,但日元走贬至今,确实带动庞大海外资金前进日本不动产,且只要安倍在任的一天,这趋势大致上不会改变。

此外,投资首重风险控管,相较于近几年也相当热门的东南亚房地产,日本政府对于政策与税率上对外资投资人并没有特别限制,加上法规明确透明,让投资人相对安心。

自2013年起的日本不动产投资热,也确实推升了房价,但网路谣言“抛售潮将启动丶东京房地产卖压沈重”则为不实说法。根据日本不动産研究所的统计,近年东京的住宅价格呈现正向缓慢稳定上扬。对此,木内亮表示,有别与其他海外城市“以赚价差为主”的思维逻辑,日本丶尤其是东京着重与“保值并赚取稳定收益”,也就是说,2020年东京奥运题材对房价也许是有加分效果,但日本不动产真正吸引买盘进驻的是“稳定投报率”,这对追求稳定收益的国际资金特别有诱因。房价成长高于2008年雷曼风暴前的水准。

也许外界会相当好奇,为何在东京这样的大都市,“租屋”市场特别发达?木内亮表示原因有两项:一、是2011年311发生东北大地震当晚,住在郊区通勤东京市区工作的上班族因为停电而必须夜宿东京街头,开始有危机意识觉得在东京租屋当灾害发生时会是较保险的做法;二、少子化问题在日本20年前就开始发生,家庭人口越来越简单的构造改变,不再需要郊外大房子提供小孩居住,为了节省通勤时间人口逐渐迁入东京。且国际化需求下工作型态改变需要时常移动,租屋变成现在的中少年人口的首选。

另外,J-REIT(不动产投资信托)的市场也正在扩大。J-REIT 的保有资产现已超越16兆日元,比起2013年已扩大了 1.7 倍。同时随着J-REIT的保有资产扩大,东京也出现的更多优良的租赁物业,形成了现在的租赁市场。

因此,木内亮表示,即便东京奥运题材不再,东京房价也不会出现大幅下跌现象,因为庞大的租屋需求会支撑,且这样的现象不仅发生在住宅,包括商办也是。根据日本不动産研究所统计,在2008年雷曼风暴后,丸之内与大手町等东京甲级商办的期待报酬率大多维持在4.5%至3.5%的水准,截至2017年10月的统计数字为 3.5%,而包括日本桥、赤坂、六本木、西新宿等地仍有4%的水准。

外资疯买日本不动产 

日本不动产稳居各国投资人海外投资首选的地区之一,根据统计,2017年外资在日本不动产的投资比重已突破30%,创下近10年以来新高。

日本房地产市场近来受到2020年东京奥运题材加持,甚至有外资涌入的现象
日本房地产市场近来受到2020年东京奥运题材加持,甚至有外资涌入的现象

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第一太平戴维斯日本研究及顾问部部长金子哲也表示,依照里约、伦敦与北京的奥运经验,奥运过后,各主办国的外国观光客人数依然呈现强劲成长趋势,因此,随着2020年东京奥运到来,也可望带动饭店与零售不动产市场利多

除此之外,受惠于日本企业的强劲获利,投资人对东京办公室市场也相当关注。金子哲也指出,2017年预估日企的税前获利将成长17%,将带动整个就业市场以及办公室租赁需求。

谷歌(Google)日前也宣布东京总部将在2019年从目前的六本木新城搬迁至涉谷开发案Shibuya Stream,将承租将近5万平方公尺的办公室,面积为现有总部的3倍,可容纳1倍以上的员工。

金子哲也指出,目前东京都心地区则有多项大型商用不动产开发案,包含丸之内、涩谷、虎之门与品川等地区,陆续将于2027年全面完工;多项大型建设计画也已如火如荼展开,像是斥资9兆300亿日元的中央新干线,东京到名古屋段预计将在2027年完工,至大阪段则2037年完工,有助于串联主要城市间的商业动能及观光资源。

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留意几个潜在风险

不过,金子哲也说,虽然目前日本不动产市场充满话题以及利多,但仍提醒投资人需注意几个潜在风险,包括日本央行很可能将追随全球升息的脚步,将脱离超低利率环境;国际型的黑天鹅事件对全球主要经济体的影响,日本也无法置身事外;以及大型开发案所带来的大量新供给是否可以顺利消化等。

中国台湾屏东大学不动产经营管理学系教授赖碧莹表示,受到2020年奥运题材推波助澜,赴日投资地产成风潮,却更要注意汇损风险,还有房价增值的前景也要多加留意。 赖碧莹分析,在日本持有房产,税负其实相当繁重,不适合短期的买进卖出,如果有投资人因为看好奥运题材而买进,建议在2019年前就脱手。 赖碧莹也指出,日本人仍些许排外,造成外国人在当地较难取得好物业,要考量脱手的难易度。

居外看点东京房地产市场是否已经见顶?

 

参考来源:钜亨网、东急房地产、ETtoday新闻云
责任编辑:Zoe Chan

澳大利亚大学排名 雅思要多少分? | 澳洲

这几年,留学澳洲的人越来越多。众所周知,澳洲教育水平高,可与英美国家相媲美。并且,申请澳大利亚院校的难度相对要小,留学费用相对更低,留学性价比高!下面为大家介绍一下QS澳洲大学排名,想要了解最新动态可以去官方网站咨询,以确保信息的准确性。

澳洲八大名校排名可不是学校自封的,它是根据QS世界大学排名而确定的。QS世界大学排名(由英国QS发布,是世界四大权威大学排名之一)。2017年的“QS世界大学排名”评估了来自全世界74个国家的1127所高校,评估方面涵盖46个学术领域,共有五大学科门类:人文学科、工程与技术、生命科学与医学、自然科学和社会科学与管理。

澳洲八大名校排名来看,澳洲国立大学依旧稳坐澳大利亚第一的宝座,此外,QS还根据学术声誉、论文质量、雇主声誉、H-INDEX学术成果四大指标对高校进行评估。其中,ANU雇主声誉列世界第23位。除了澳洲国立大学(ANU),另有八大名校跻身世界前200名,以下介绍传说中的澳洲八大名校排名。

澳大利亚大学排名 雅思要多少分? | 澳洲

NO.1、澳大利亚国立大学

坐落在澳大利亚首都堪培拉,是一所享誉全球的顶尖研究型大学,澳洲八大名校之首,南半球唯一位列全球20强的大学,被誉为南半球第一学府,国际研究型大学联盟、环太平洋大学联盟的创始成员,并且是澳大利亚唯一由联邦国会专门单独立法而创立的大学。

雅思总体要求:总分6.5以上,所有单科成绩不低于6.0。

NO.2、墨尔本大学

是澳大利亚一所综合性公立大学,建立于1853年,是澳大利亚历史第二悠久的大学,在澳大利亚被归为“砂岩学府”之一。还是Universitas 21的创始会员和秘书处所在地,是澳大利亚八校联盟、环太平洋大学联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟、英联邦大学协会的核心成员, 为全球最负盛名的大学之一。还有,小伙伴们要注意啦,墨尔本大学Master of Marketing Communication提分要求改变了,其中的C9院校及985院校,由原有的78%提升至80%;而221院校由原有的80%提升至82%;非211院校则由原有的82%提升至85%;并且,仅有C9院校和部分985院校的同学可以延期(2018年2月)入学虽然墨尔本大学现在只有Master of Marketing Communication做出了提分要求,但是想要选择其他专业的小伙伴也要注意赶快申请,防止有变动!

雅思总体要求:总分6.5以上,所有单科成绩不低于6。

NO.3、新南威尔士大学

是澳大利亚一所研究型公立大学,建立于1949年,但校史最早可以回溯到1843年组建的悉尼机械研究院以及之后在1878年由其发展而成的悉尼技术学院。是三个国际著名的研究型大学联盟组织环太平洋大学联盟、全球科技大学联盟、Universitas 21的成员大学之一。

雅思总体要求:总分6.5以上,所有单科成绩不低于6.0。

NO.4、昆士兰大学

是澳大利亚一所综合性公立大学,建立于1909年12月10日,是昆士兰州规模最大、历史最悠久的大学。世界百强名校、澳大利亚顶尖学府、著名高等科研学府之一,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一,也是进入Universitas 21所大学联盟的三所澳大利亚大学之一。

雅思总体要求:总分6.5以上,写作成绩不低于6。

NO.5、悉尼大学

位于澳大利亚的新南威尔士州。学校建立于1850年,是澳大利亚的第一所大学,也是澳大利亚最大的大学之一。并且还被媒体称为“澳大利亚第一校”,同时也是世界大学联盟、环太平洋大学联盟、澳大利亚八校联盟、亚太国际贸易教育暨研究联盟的核心成员

雅思总体要求:申请人雅思总分不低于6.5分,听说读写各单项成绩不低于6分。部分专业的雅思成绩要求更高,如建筑, Design and Planning,商科,工程和信息技术,科学要求雅思总分不低于7分,听说读写各单项成绩不低于6分。

NO.6、莫纳什大学

世界百强名校,澳大利亚顶尖学府,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校之一,澳大利亚五星级大学。莫纳什大学以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉,莫纳什大学是澳大利亚规模最大的国立大学之一,其综合实力名列前茅,也是著名的密集研究型大学。

雅思总体要求:总分6.5以上,阅读和听力的单项成绩不低于6.5分,口语和写作的单项成绩不低于6.0分。

NO.7、西澳大学

创校于1911年,1913年首次招生,位于西澳大利亚的首府珀斯,为AACSB和EQUIS认证成员,是世界知名研究型大学,世界100强名校。西澳大学是澳洲六所砂岩学府之一,是澳大利亚八校联盟、世界大学联盟、昂宿星大学联盟的核心成员。西澳大学自创校以来,一直是澳洲的最具历史、代表性和实力的著名顶尖研究型大学之一。

雅思总体要求:总分6.5以上,所有单科成绩不低于6。

NO.8、阿德雷德大学

位于澳大利亚南部阿德莱德市,是澳大利亚历史上的第三所大学,澳大利亚常春藤名校联盟“八大名校”之一,被评为澳洲五星级大学。自1874年创校以来,阿德莱德大学一直位居澳大利亚顶尖大学之列。阿德莱德大学有着优良的传统—创新和高质量的科研以及优秀的教学都为学生的学习提供保证。截至2008年,阿德莱德大学曾培养出3个诺贝尔奖为澳洲最多,和108个罗德奖的获得者。

雅思总体要求:总分6.5以上,所有单科成绩不低于6。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

世界大学新排名:澳7校进百强 | 澳洲

近日,《美国新闻与世界报导》杂志发布2018年全球最佳大学排名(US News Best Global Universities),澳洲高校表现强劲,7所大学综合排名跻身全球百强。中国高等院校中,清华综合排名最高,其计算机科学专业更首次超越麻省理工学院(MIT),位列全球第一。

本次共有74个国家的1250所高校入围上榜,澳洲共有33所大学入围。

其中,墨尔本大学综合排名全澳最高,跻身全球第26名;悉尼大学综合排名全澳第二,排在全球第34位;其次是昆士兰大学,打进澳洲三甲,位列全球第45名。(澳洲大学排名一览表

入围全球百强榜单的澳洲高校还包括莫纳什大学(Monash University,68名)、澳洲国立大学(Australian National University,69名)、新南威尔士大学(University of NSW,69名)、西澳大学(88名)。

世界大学新排名:澳7校进百强 | 澳洲
澳新大学前十强(US News网站图片)

而作为澳洲八大名校之一的阿德莱德大学,没有打进前100名。

 

来源:澳洲新快网

责任编辑:Shelly Du

2018全球最佳大学排名 哈佛再拔头筹

由《美国新闻和全球报导》(U.S. News & World Report)评估的2018年世界大学排名揭晓,共有12所大学入围前10名,几乎全部被美国大学囊括,其中哈佛大学再次夺冠。

2018全球最佳大学排名 哈佛再拔头筹
美国新闻与世界报导》公布《2018年全球最优大学排名》,哈佛大学再次夺冠。图为哈佛大学校园(Fotolia)

另据世界经合组织评估的国民受教育程度最高的国家排名也出炉,前三名分别是加拿大、日本和以色列。美国排名第六。

《全球最佳大学评估报告》对74个国家的1,250所大学院校做出评比,主要指标包括这些大学在全球研究市场中的地位、发表的刊物及其举办会议的影响力。有资格入选进行评比的大学必须在2011到2015年期间,至少发表过1,500篇论文。

据世界经合组织(OECD)提供的最新数据,目前全球有450多万留学生在外国就读大学,仅美国就有100多万名国际生。同时,各国的国际生数量继续呈上升趋势。在2005到2012年期间,就读海外的留学生数量增长了50%。

《美国新闻和世界报导》在最新全球大学排名中也指出,“如今越来越多的学生正在拓宽在海外接受教育的机会。因此,各国大学在为获得最好的学生、优秀的教师团队及研发支出上,不断展开竞争。”

2018全球最佳大学前十名

在这份全球前十最佳大学排名中,共有12所大学上榜,其中有10所全部来自美国,另外两所来自英国,并且有三所大学并列第十名。

  • 斯坦福大学
  • 国家:美国
  • 学生人数: 16,914
  • 加州大学伯克利分校
  • 国家:美国
  • 学生人数: 40,174
  • 牛津大学
  • 国家:英国
  • 学生人数: 19,790
  • 加州理工学院
  • 国家: 美国
  • 学生人数: 2,240
  • 剑桥大学
  • 国家:英国
  • 学生人数: 18,977
  • 哥伦比亚大学
  • 国家:美国
  • 学生人数: 25,084
  • 普林斯顿大学
  • 国家:美国
  • 学生人数: 8,181
  • 约翰霍普金斯大学
  • 国家:美国
  • 学生人数: 23,992
  • 华盛顿大学
  • 国家:美国
  • 学生人数: 45,591
  • 耶鲁大学
  • 国家: 美国
  • 学生人数: 12,458

报告说,哈佛大学能够在评选中摘冠,部分原因是其广泛的国际声誉及其提供的出色的研究机会。

在进入评比的全球1,250所大学中,有17.7%的大学在美国,略逊于2017年21%的比例。

此外,美国公立大学在这次评比中表现优异,共有6所入围前20名。

全球教育程度最高的国家排名

虽然美国在历年的全球最佳大学评比中屡屡夺冠,但在国民受教育程度最高的国家排名中,美国列居第六。

由世界经合组织做出的这项评比,对入围国家中25到64岁间的成年公民的受教育程度进行对比和分析,主要以完成两年大学教育或获得4年大学教育和学位,或获得职业教育的人数占这部分人口的比例,作为主要评比指标。

结果显示,成年人受教育程度最高的前10名国家分别是——

1、加拿大

获大学及职业教育学历的人口比例:56.27%

2、日本

获大学及职业教育学历的人口比例:50.50%

3、以色列

获大学及职业教育学历的人口比例:49.90%

4、韩国

获大学及职业教育学历的人口比例: 46.86%

5、英国

获大学及职业教育学历的人口比例: 45.96%

6、美国

获大学及职业教育学历的人口比例: 45.67%

7、澳大利亚

获大学及职业教育学历的人口比例: 43.74%

8、芬兰

获大学及职业教育学历的人口比例: 43.60%

9、挪威

获大学及职业教育学历的人口比例: 43.02%

10、卢森堡

获大学及职业教育学历的人口比例: 42.86%

根据世界经合组织的数据,年龄在25至64岁的美国成年人中,45.7%的人口具有两年到四年的大学学历或职业教育学历。

据美国人口统计局的估算,约有33%的美国人获得学士或更高学位。

 

来源:互联网

责任编辑:Shelly Du

如何给孩子申请英国护照?

关于孩子的国籍问题,一直困扰不少宝爸宝妈。小孩是否自动拥有英国国籍,或者是否符合入籍条件很多人都搞不清楚,那今天就来讲一下孩子的入籍问题。(英国签证

孩子出生在英国境内

根据从1983年1月1日生效的《1981年英国国籍法案》,在英国出生而父母任何一人为英国公民或已在英国定居者,将自动成为英国公民。

  • 在英国定居:在这里指在英国居住,拥有无限期居留权或永居(Indefinite Leave to Remain)资格,或者是欧盟或欧洲经济区成员国公民或拥有永久居留权。
  • 2006年7月1日后出生的儿童,如果只有其父亲符合条件,父母必须已经结婚。于出生后结婚者通常可以开始传承公民身份。
  • 如果父母没有结婚,但结婚后则可以传承公民身份者,英国内政部一般会在受到申请后将儿童登记为英国公民。在登记之日儿童必须未满18周岁。
  • 如果父母其中一方在儿童出生以后取得英国公民或定居身份,在儿童不满十八岁的情况下,可以登记为英国公民。
  • 如果儿童在英国居住至十岁(满10年),则终身有登记为英国公民之权,而不受入境状况和父母的国籍影响。
  • 父母为英国海外公民或英籍人士,或者无国籍的儿童,可以按特殊规定取得英国公民身份。

孩子出生在英国境外

根据英国国籍法规定,如果孩子的父母入籍了,那孩子即使在境外出生,也能自动入籍,立即申请护照

然而,假如父母都没有入籍,只有永居,那出生在英国境外的孩子不但不能自动入籍,也不能“继承”父母的永居签证(永居说白了是签证的一种)。这样的话,如果想带这个孩子回英国定居,那父母需要帮孩子申请签证,做各种工资收入证明。

如何申请小孩的英国护照

表格在政府的官网上。MN1 Form适用于在父母拿永居前出生在英国的孩子。一个孩子入英国国籍这一费用是973英镑(之前932英镑)。

而且,如果在审理过程中,孩子满了18岁,那还要多交80英镑/人的ceremony fee。结果出来的时候,内政部工作人员会征收这笔费用。

材料准备

  • 孩子英国的出生证
  • 父母的永居卡 (不需要护照)
  • 孩子的中国护照
  • 有父母双方签名的填好的表格
  • 两个推荐人证明:第一个必须是孩子的老师,或者见过孩子的有正当工作的人;第二个必须年满25周岁,有英国护照。

英国有个机构叫做Nationality Checking Service,主要能帮你检查资料和表格,然后帮你邮寄申请。最好的一点是,他们检查完表格,会把申请原件还给你然后收走复印件。大家都知道内政部的快递有多不靠谱吧,这样就不会弄丢原件了。

据说,通过这个机构邮寄申请材料的,获批成功率比较大。

您可以去查看自己居住的区域里是否有这个机构。在谷歌搜索,第一个条目就是内政部给的,点进去按着自己的住址找就可以了。

 

来源:悦居英国

责任编辑:Shelly Du

新加坡房产投资费用详解

全球最富有国家之一的新加坡,吸引着来自世界各地的投资者。其语言环境、生活节奏和遍地商机的优势,使不少中国人选择那里作为留学、移民及房产投资的目的地。

新加坡房产投资费用详解
新加坡房产投资主要费用

据居外网介绍,房产是近几年来新加坡最热门的话题,更是热门投资项目。作为亚洲炙手可热的投资国之一新加坡,针对海外投资者制定了一套详细的购房收费明细。其中主要的费用类别有:交易费、贷款费、持有费、转让费。

新加坡买房投资相关费用明细一览表:

新加坡房产投资费用详解

去马来西亚读英澳一流大学的直属分校也不错

马来西亚作为英联邦成员国,承袭了英国优越的教育体制,丰富的双联课程更是受到越来越多家长和留学生的青睐。双联课程,即马来西亚众多高等院校实行的与英、美、澳、新等大学联校的教育体制,把这些国家的著名大学课程部分或全部(2+1、3+0)转移至马来西亚分校或合作院校。学生毕业时可获得由英、美、澳、新等著名大学所颁发国际承认的学历文凭或学位证书。

双联课程跟中国正在开展的一些中外合作办学课程非常类似。但是跟中外合作办学项目不同的是,马来西亚的双联课程毕业之后可以获得英美等本校颁发的国际公认文凭,这一点对众多留学家庭颇具吸引力。

马来西亚海外分校为学生颁发的学位证书与主校无异,在马来西亚分校学习的学生可获与主校学生同等的资格。例如,如果你从赫瑞瓦特大学(Heriot Watt University)马来西亚分校毕业,你将获得赫瑞瓦特大学学位。

在马来西亚分校就读所需费用要远远少于澳大利亚或英国主校区。马来西亚分校学费较低,同时也可节约生活成本。

有些学生还有机会去海外主校区学习一至两个学期,仅需支付马来西亚分校的学费即可。对于学生而言,这种机会独一无二,他们可以在海外学习、体验生活,而无需额外支付费用。但有些学校则不允许校区间转学,如诺丁汉(Nottingham)大学,所以在入学前需了解清楚。

三所澳大利亚大学的马来西亚分校

1、斯威本科技大学砂拉越分校(Swinburne University of Technology Sarawak Campus)

位置:砂拉越州(Sarawak)

斯威本大学的工程和商贸专业获得专业机构,如澳洲工程师协会(Institution of Engineers Australia)、马来西亚工程师理事会(Board of Engineers Malaysia)、澳洲注册会计师协会(CPA Australia)认证。本科阶段计算机课程获得澳大利亚计算机协会(Australian Computer Society)认证。

该校设有学生交换项目,学生只需支付砂拉越校区的费用,便可在墨尔本或斯威本大学的欧洲分校学习一至两个学期。这是一种平稳的过渡,因为两个校区所提供的课程与科目是相同。

2、莫纳什大学马来西亚分校(Monash University Malaysia)

位置: 雪兰莪州(Selangor)

莫纳什大学马来西亚分校区所开设课程均与澳洲莫纳什大学同步、同质、同量。课程涵盖艺术和社会科学、商贸、工程、信息技术、药剂与药理学、心理学和自然科学。

莫纳什大学在澳大利亚、马来西亚、南非均设有分校,在印度设有一个科研机构,在苏州成立了一个联合研究学院,同时在意大利还创办了莫纳什大学中心,最近与英国华威大学(Warwick University)正在进行全球合作。

3、科廷大学马来西亚分校(Curtin University, Malaysia)

位置:砂拉越州(Sarawak)

砂拉越分校是西澳大利亚科廷科技大学设立的第一所海外分校。总占地1200英亩,拥有完善及先进的设施连校内住宿。来自45个国家的学生的近4,000在校生,67%教授拥有博士学位头衔。

开设英语语言培训、预科、本科、研究生和博士(研究)课程,教学媒介语言为英语。课程与澳大利亚科廷主校园同步,其中包含课程设置,教学材料,考试题目时间,图书馆信息库,教学水平,都和总校一样。学生可以在不影响学业的情况下转到总校就读。

五所英国大学的马来西亚分校

1、纽卡斯尔大学医学部马来西亚分校(Newcastle University Medicine Malaysia)

位置:柔佛州(Johor)

NUMed是第一所在马来西亚建立的拥有完全自主权的国际医学分校,从而与众不同。分校提供五年制医学学士,外科学士(MBBS)作为他们的第一批课程,还扩大了生物医科学和基础课程的学士学位,以及部分研究生课程。

此分校教授的课程以纽卡斯尔大学英国总部的课程为基准,学士学位也由英国纽卡斯尔大学授予。选择前来NUMed马来西亚学习的学生将享受到英国资格认证并受到国际认可,而该分校的学费则显著低于英国同等级的学校。

2、诺丁汉大学马来西亚分校(University of Nottingham Malaysia)

位置: 雪兰莪州

该校是首批进入马来西亚的外国大学之一。诺丁汉大学是2018年QS世界大学排名15的英国学校,分校设在吉隆坡外围,占地125英亩,距离吉隆坡市区约30公里,交通便利。该校创立于2000年,拥有4,000多名学生。本校区侧重于农业科学的研究项目,这一专业是英国主校区无法复制的。

3、赫瑞·瓦特大学马来分校(Heriot-Watt University Malaysia)

位置:布城(Putrajaya)

赫瑞瓦特大学,原校坐落于苏格兰的首府爱丁堡市。大学的名字来自于两个人的名字: George Heriot和James Watt。第二个就是大名鼎鼎的詹姆斯•瓦特——蒸汽机的发明者;第一个乔治•赫瑞则是苏格兰16世纪大名鼎鼎的金融家。赫瑞瓦特大学是英国第八所历史最为悠久的大学,是全英国第一个开设精算专业的大学,其石油和物流也在全英富有盛名。

以3,500万英镑建成的马来西亚校区坐落在风景迷人的湖滨。该校区于2014年9月开放,具备世界一流的设施,可为多达4,000名的学生创造学习一系列与专门职业相关的课程的机会,所授课程涵盖工程、商贸、管理及其他专业。

4、南安普顿大学马来西亚分校(University of Southampton Malaysia Campus)

位置:柔佛州依斯干达(Iskandar, Johor)

南安普敦大学是英国著名的大学,其工程课程名列英国前十名。马来西亚分校提供机械工程、航空学及航天学、电气和电子工程学士和硕士学位课程。以上所有课程都获得马来西亚学术鉴定机构(MQA)的认证和马来西亚工程师委员会(BEM)批准。

南安普敦大学特设的双校园(英国与马来西亚)学位课程,为学生提供独特的“南安普敦”教育模式,即前两年在马来西亚进修,最后两年则在英国研究型大学继续完成学业。毕业生除了可以获得国际承认的大学学位外,同时体验英国顶尖教育的特色。马来西亚分校50%的师资来自英国本校,同时还有飞行讲师项目,教授从英国飞往马来西亚教学,专设一两个课程。

5、雷丁大学马来西亚分校(University of Reading Malaysia)

位置:柔佛州依斯干达

该校是世界知名的金融、商贸、管理及其他领域的专业院校。马来西亚校区目前已吸引了全球5,000多名学生就读。

英国本土学生每年的学费约为9,000英镑(约7.8万元人民币),而留学生在英国每年的学费大概要12,000英镑(约10.4万元人民币),若有基于实验研究的课程学费则更高。但雷丁大学马来西亚分校每年学费则只需4,500~5,000英镑(约3.5~4.4万元人民币)

课程设置和英国总校没有差别,因此学生在两校之间交换时没有转学分问题,也没有认知问题。马来西亚的本科生可以选择在英国雷丁大学本部完成部分课程的学习,或继续深造,在英国本部攻读硕士、博士学位。

来自新加坡大学设在马来西亚的分校

莱佛士大学依斯干达Raffles University Iskandar)

位置:新山市(Johor Bahru)

莱佛士大学马来西亚校区提供高质量的MBA教育以及时尚设计、室内设计、平面设计、多媒体设计、商贸、心理学、会计及供应链等课程及文凭。目前在柔佛州新山的只是临时校园,莱佛士大学将在马来西亚依斯干达教育城(EduCity)的65英亩土地上开发最先进的多学院校园。

来自中国的大学设在马来西亚的分校

1、厦门大学马来西亚分校

位置:雪兰莪州

厦门大学马来西亚分校地处雪兰莪州沙叻丁宜,位于马来西亚首都吉隆坡西南45公里,坐落在马来西亚联邦行政中心布城和吉隆坡国际机场之间,交通便利,环境优美。从机场快线的沙叻丁宜(Salak Tinggi)车站步行前往,仅需十几分钟,搭乘机场快线花费18.3林吉特即可到达吉隆坡中央车站。该校是第一所在海外设立的中国知名大学分校。2017年厦门大学排名中国第21名,目前在马来西亚开设课程,欢迎国际及本地学生入学。

 

 

文:Zoe Chan 

 

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2018泰晤士亚洲大学排名出炉,快来看看你的大学上榜了么?

近日,2018泰晤士高等教育亚洲大学峰会发布了泰晤士高等教育2018年亚洲大学排名,今年的排名收录了来自于25个国家或地区的350多所大学,这一数字显著高于去年的300余所。新加坡国立大学继续蝉联第一。(哪国教育最好?)

点击上图,查看新加坡国立大学附近学区房信息

今年中国高校依然表现强势,共有101所高校入围,其中内地高校63所,中国香港高校6所,中国澳门高校1所,中国台湾高校31所。亚洲大学前十高校中,更是有5所中国高校上榜。

上图为清华大学校园

泰晤士高等教育2018年亚洲大学排名》的评价指标包括如下五个方面:教学(学习环境) 25%;科研(产量、收入和声誉) 30%;引用量(研究影响力)30%; 国际视野(教员、学生和研究)7.5%;产业收入(知识转化)7.5%。

日本实力最强,有89所大学入榜,接下来就是中国,有63所大学上榜,印度是第三,有42所大学。

排名前十的大学有:

1、新加坡国立大学

2、清华大学

3、北京大学

4、中国香港大学

5、中国香港科技大学

6、南洋理工大学

7、中国香港中文大学

8、东京大学

9、首尔国立大学

10、韩国科学技术院

亚洲大学一百强,快来看看你的大学上榜了没?

来源:泰晤士高等教育

编译:Lisa Zhu

日本留学流程

申请日本留学的项目不同,过程也会有所不同。居外网根据学历不同跟同学说一下比较常见的留学方式和留学申请流程。

一、如果是高中毕业证书,或者刚开始学日语,基础不好,推荐读日语学校,考完大学后去了日本

二、如果是学士学位,有一定的日语基础,建议申请日本国立公立大学的研究生。学费便宜,升学的难度小。

三、如果专科学历的话,学习成绩非常优秀,良好的语言基础,可以尝试申请日本公立大学研究生,但对于学校和专业不太挑剔,成绩不是特别好的同学,建议脚踏实地,读语言学校,然后到日本考试,插班进入了大学本科或研究生。

下面告诉大家申请语言学校和研究生的过程。

(1)语言学校办理过程是

选择学校-联系面试-获得合格的通知书-递交申请材料-取得资格-签证申请-到日本。

(2)申请研究生的基本过程是

选择学校和专业—联系教授—取得内诺—出愿—获取合格通知书—获取在留资格—申请签证-赴日。

以上是居外网为大家介绍日本留学流程,希望对同学们有帮助。