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投資者置業馬來西亞，醫療制度應有壹定的了解。
馬來西亞實行的是半公費醫療制度，病人如果是小病並在政府醫院或診所就診，那麽只收取基本的掛號費，如果是大病或需要住院的情況下，則要視病人是否為馬來西亞的公務員和病人家庭經濟狀況而收取壹定的費用。無論病人是否為公務員，只要在馬來西亞的私人診所看病，都需要自行負擔醫療費用，但由於私人診所的醫療質量和服務水平都普遍高於政府醫院，因此到私人診所看病的人員也相當多。
置業馬來西亞須知之購房後如何選擇醫療保險由於馬來西亞僅實行半公費醫療的制度，因此大部分馬來西亞人依然會因為生病而承擔高額的醫療費用，特別是非公務人員的重癥病人，針對這壹情況，馬來西亞政府的措施是仿照美國實行醫療保險計劃。對此，馬來西亞人是持認同態度的，他們也會主動購買各項醫療保險計劃，來防止因發生疾病而造成給自己造成過重的經濟負擔。
馬來西亞的大學和學院裏都設有校內診所，留學生如果有壹些小病，可以到校內診所就診，這樣所需花費的醫藥費會較低。留學生在需要非處方藥品時，可以到公共藥店、超市、購物中心或社區商店購買。
在國內限購從嚴、投資渠道不暢、各種與房產相關的稅費預期加重的情況下，出國買房，投資度假兩不誤的思潮在富足以及中產人群中大肆蔓延，而他們的投資行為亦如當年鄭和船隊，漂洋過海告訴世界，中國人帶著錢又來了……而各國亦如當年壹樣，懷著復雜的心情迎接著這些未來不知對他們是福是禍的黃皮膚金主們。
本文的主人公就是這樣壹位金主，原本被公司派到新加坡工作，但善於理財的她發現了“鄰居”馬來西亞吉隆坡的房價在北京連壹居室都買不到時，馬上與吉隆坡的朋友聯系，讓朋友幫她看好幾套房，她很快趕過去考察。而她的朋友，自住在豪宅區，而將購買的學區房全部出租，租金折抵過月供後甚至收益頗豐，讓不善經營的馬來人頗為艷羨，成為當地中介眼中的傳奇人物。
連夜排號並非中國專利吉隆坡熱銷盤也日光
蓄客、排隊、選房……這些原本以為只有在中國才能看到的景象沒想到在吉隆坡也發生著。
秦小姐的朋友在這個譯成中文叫“城市花園”的社區買了房，因此勸說她在此置業。這個社區位於吉隆坡的甲洞地區，距城市標誌物雙子塔大概有20多公裏的路程，不堵車的前提下半小時即到。該區域有點兒類似北京的亞運村或望京地區，儼然壹個獨立的小城市。站在樣板間的頂樓，可以清楚地看到遠方的雙子塔，這個社區處於壹個山坳內，景色優美，區內設施完善，國際學校、醫院、銀行、大型超市、幼兒園、電影院、體育場壹應俱全，而且在此居住的有大量國際人士，尤以中國人和韓國人居多，歐美人與中國臺灣人其次。
秦女士馬上喜歡上了這個社區，她說最主要的原因就是這裏居住的人群很符合她的要求，中文和英語完全適用。馬上要求她的朋友幫她訂房。
但在國人看來，這個社區的戶型並不講究，沒有采取國內正南正北、動靜分區的常規建造，裝修也看著比較簡單。但秦小姐認為，其實在國外買房，並不用拘泥於國內那些條條框框。比如朝向問題，國內講究南北通透，追求日照，但馬來西亞陽光充足，壹年四季都是夏天，人們恨不得天天陰天；再如戶型方面，在國外買房的人追求的是度假，享受城市與社區的大環境，沒有人會成天呆在屋子裏……
誌在必得的秦小姐排隊時傻眼了，當她早晨7點多趕去時，發現排隊的人數有好幾百，好的戶型基本已經賣光。後經了解，開發商早就在開盤前壹周貼出告示，排隊先來先得，前三十名可以享受9.7折優惠，若能買大戶型且排隊在前30名還有6個點的優惠，意味著排名前三十位的買房人收益頗豐。秦小姐邊埋怨朋友誤報軍情邊打聽著還有沒有剩下的戶型，得到的答復是已經沒有了，除非買超大戶型，秦小姐性性而歸。
跨國貸款簡單方便 資信證明尤為關鍵
如果不是親眼所見，記者很難想象馬來西亞買房異常從容的事情。
秦小姐在交了總房款的3%作為訂金後，第二天上午在中介的陪同下，約見了中國銀行與中國工商銀行駐馬來西亞分行的經理，咨詢貸款事宜。
根據規定，買房人只需先交房款的3%訂金給房主，辦理了買房手續，然後在壹個月之內再交7%，總共10%的房款作為頭期款，然後將中介費、裝修費、律師費等額外費用壹起支付。然後向銀行進行貸款申請。
二手房與新房幾無區別 投資回報非常合理銀行會根據買房人在中國的信用記錄、存款、不動產、銀行流水、職業等因素進行綜合評估，然後核定壹個貸款比例。據中國工商銀行馬來西亞分行壹位叫ryan的經理介紹，銀行最看重的是買房人在中國的信用記錄，他發現很多人都會有銀行欠款逾期遲還的記錄，這對於能否貸款起到很直接的作用，因此他提醒跨國買房人，如果發現自己銀行還款有過兩個月以上的逾期，或者收到過銀行的罰款通知，壹定要到所在銀行進行申訴、辯解，看有無可能存在誤會，能否解決，如果申訴不能成功，只能通過時間來讓不良記錄消失在信用單上，如此壹來，出國買房只能延期了。
“如果您的信用記錄或者銀行流水存在問題，可以通過信用記錄好的丈夫或者妻子進行輔助貸款，總之提供的證明越詳細越好，房產證、基金、股票代碼等等，銀行還是非常希望能夠為您貸款成功的。”ryan對記者說。
咨詢完銀行人士後，秦小姐又前往位於雙子塔附近的壹家銀行指定的律師行簽署了壹批買房文件。記者看到，要簽署的律師函足足有壹寸厚，秦小姐光簽名壹項就動筆100多次。
二手房與新房幾無區別 投資回報非常合理
雖然沒有買到新房，但秦小姐聽完朋友的勸慰之後很快釋然了：馬來西亞建房速度特別慢，交房往往需要3到4年時間，原因是多方面的，其中壹條是法律嚴格要求工作時間，只能從早晨6點至晚上8點施工，不能夜間施工。
買不了新房，秦小姐盯上了該小區的二手房。吉隆坡的二手房市場非常活躍，以“城市花園”項目為例，次新房、帶租約房都有很好的市場。因為有大量的國際人士租房，所以人們都愛買二手房進行投資。
客觀地說，馬來西亞的炒房人對於出手價格期望值並沒有太高，只要有賺即可。就如秦小姐看中的那套房的房主為例，他在三年前購買了這個項目頭期五套房，每套價格僅僅50萬至60萬令吉（即馬幣，大約相當於100萬元人民幣），由於近兩年馬來西亞經濟復蘇，房價基本每年以10%以上的幅度遞增，現在每套房都能賣到80萬至90萬令吉，這與北京所見炒房每年不賺到30%以上利潤不罷休的例子大相徑庭。
英國的房地產市場經過多年的發展，已經形成極為完善、嚴密的體系。在英國，有明確的法律條款指出，要在英國買房，必須聘請律師，由律師協助完成交易。
為此，在英國的各大城市有眾多專門的房產律師，聘請起來相當便利。律師協助投資者完成房產交易過程，主要是代表購房者，與賣方溝通，完成房產交易上的法律文書。
通常，律師的傭金為房產總價的0.5%。
居外提醒：在整個英國房產交易過程中，以上流程都由律師全程陪同，並可包辦，投資者按照律師需求提供相應資料即可。此外，在英國買房時，也不需要像國內壹樣跑到專門的房產交易中心辦理，事實上，英國也沒有專門的房產交易中心這樣的機構。買賣雙方的律師協商、辦好相關法律即可，極為便利。從這個角度來看，在英國買房，找到壹個合適、服務好的律師極為重要！
大家在英國買房時，首要的事情就了解當地的區域、地理劃分。與國內不同的是，在英國通常以郵區編號（Postcode）來區分區域，如大家熟知的倫敦黃金地段威斯敏斯特（Westminster）、切爾西（Chealsea）、梅費爾（Mayfair）對應的郵區編碼是SW1、SW3、W1 。到底這是根據什麼原則來劃分的呢，居外將為大家一一講解。
一、英國郵區編號的規律
大體來講是開頭的字幕代表城市縮寫或地區方向，有兩組編碼構成，比如G1 9XT，G1是第一部分，G代表格拉斯哥，是城市縮寫，9XT是第二部分，為了讓郵局更方便的找到地址，專門編制的地域號，通常很多戶都會享用一個郵編，但是門牌號碼不同。
二、倫敦各區域郵區編號大全
咱們先從倫敦的郵編規律說起吧！很簡單，一講就明白。
上圖是倫敦的郵編分布圖上圖是倫敦的郵編分布圖，E代表East（東），SE代表South East（東南），SW代表South West（西南），W代表West（西），NW代表North West（西北），N代表North（北），WC代表West Central（中心西），EC代表East Central（中心東）。舉例說明：如果有人說他家郵編是NW3 4ST，那麼他住的就是North West地區，3號就是具體在NW的哪個地方。
外倫敦呢，就不按方向取決郵編的第一部分了，而是城市縮寫：
AB – Aberdeen，
AL – St Albans
B – Birmingham
BA – Bath
BD – Bradford
BH – Bournemouth
BN – Brighton
BS – Bristol
BT – Belfast
CB – Cambridge
CR – Croydon
DD – Dundee
DE – Derby
DH – Durham
英國各區域郵區編號• LS Leeds
• LU Luton
• M Manchester
• ME Medway
• MK Milton Keynes
• ML Motherwell
• N London N
• NE Newcastle Upon Tyne
• NG Nottingham
• NN Northampton
• NP Newport
• NR Norwich
• NW London NW
• OL Oldham
• OX Oxford
• PA Paisley
• PE Peterborough
• PH Perth
• PL Plymouth
• PO Portsmouth
• PR Preston
• RG Reading
• RH Redhill
• RM Romford
• S Sheffield
• SA Swansea
• SE London SE
• SG Stevenage
• SK Stockport
• SL Slough
• SM Sutton
• SN Swindon
• SO Southampton
• SP Salisbury
• SR Sunderland
• SS Southend on Sea
• ST Stoke on Trent
• SW London SW
• SY Shrewsbury
• TA Taunton
• TD Galashiels
• TF Telford
• TN Tonbridge
• TQ Torquay
• TR Truro
• TS Cleveland
• TW Twickenham
• UB Southall
• W London W
• WA Warrington
• WC London WC
• WD Watford
• WF Wakefield
• WN Wigan
• WR Worcester
• WS Walsall
• WV Wolverhampton
• YO York
• ZE Lerwick
大家都知道在國內的房產通常都是70產權，那麽英國房產中關於產權上有何不同呢，居外網將為大家介紹，在英國法律中描述的房產所有權（土地使用權）的不同定義，幫助大家更好地了解英國房產。
通常，英國的房產產權分為永久產權（freehold）、租賃使用權（Leasehold）兩種。
永久產權（freehold）
所謂永久產權房，是指買家對房屋以及房屋占用範圍內的土地擁有永久性的所有權。業主對土地及土地上的壹切不動產，包括土地、房屋建築、樹木及地下資源擁有永久性所有權。產權人可以依照法律自由使用，出租，抵押，或轉讓房產。轉讓房產後，永久產權會被依法轉交給下壹任房主。
英國永久產權房產信息通常，英國大部分別墅都屬於永久產權房，因為是獨立建築，所以通常都是土地和房屋同時出售。其最大優勢在於永久產權的房屋不用擔心使用年限，屬於產權人的終身財產，財產壹般會不斷升值，並能世代傳承。
租賃使用權（leasehold）
所謂土地租借權，是指買家對房屋擁有所有權，但是其房屋占用範圍內的土地的所有權為他人或政府所有（中國的商品住宅，土地使用權70年就是最好的例子）。大部分公寓房都屬於這種產權，買家以契約的方式向土地所有者租借土地使用權。租借年限，續簽權利及相應租金會在土地契約裏明確註明，壹般年限都很長，如999年、250年，125年的租約最為常見。
英國125年租賃產權房產信息 英國999年租賃產權房產信息
此類房屋缺點在於在土地租借年限臨近的時候轉讓房子，房價會隨之明顯降低。並且在改建，轉讓或是轉租之前，必須取得土地所有人的同意。
這兩種產權的房產，中國投資者都可以購買。通常，永久產權的房產價格稍微貴壹點。
關於”永久產權共享”
所謂永久產權共享模式是指建築內的所有業主平均享有其公寓樓房產權的股份。這樣的模式保障了每壹戶居民對其公寓樓房的公平合理的掌控權，並且確保公寓的最佳維護。壹般，只在部分小型的公寓樓房項目由這樣的產權類型，不算主流的產權方式。
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和大多數國家壹樣，在英國，所有的房產每年都要向所在行政區政府上交市政物業稅（Council Tax）。市政物業稅主要用來支付壹些公共服務設施的費用，如該區域內消防、警察、圖書館、學校和居民垃圾清掃，街道清潔等。
只有學生住的房子免交市政物業稅英國物業稅的征收標準 英國物業稅的多少由房產的總價，行政區域內的住戶多少來決定，另外市政物業稅根據房產所處行政區域的不同也不僅相同。由於地域及房屋價值的不同，在這裏我們很難給出壹個市政物業稅的具體數字。但對於英國的大多數房產來講，市政物業稅大概在每年1000英磅（1萬人民幣）到3000英磅（3萬人民幣）之間。
倫敦市區的物業稅 值得註意的是，由於英國政府把倫敦市中心區域的市政物業稅定的極低，居住在這壹區域昂貴房產裏的業主需要繳納的市政物業費，反而比周邊居住在總價便宜的多的房產內的業主要低。
英國物業稅的減免 市政物業稅在很多特殊情況下可以申請減免。例如，如果房屋以出租為目的，房主就不用再繳納市政物業稅，這就變成了房客的責任；如果房子沒有被出租， 但並不是房主的主要居住地，房主可申請減免物業稅（海外投資者通常滿足這壹條）；只有學生住的房子免交市政物業稅。空房或符合特殊福利條件的房產可申請減免物業稅，等等。
說起到英國買房，絕大部分國內買家都會把目光投向英國倫敦。事實上，倫敦房產不僅是中國買家的最愛，更受全世界投資者青睞。這壹點，從英國房價的走勢圖上（link房價走勢），就可以看出來，倫敦房價中位數為55.2萬英鎊（2014年3月數據）是整個英國房價中位數25.5萬英鎊的兩倍多！那麽，火熱的倫敦房市中，哪些區域最值得投資者關註呢，且看居外網的獨家分析。
壹、 英國倫敦各區域房產熱度分布圖
判定某個地區的房市是否值得購買，可以從當地房產租金水平的高低看出來。下圖是以倫敦各區域平均租金的水平作為參考指標，而得出的倫敦最熱地區分布圖。
英國倫敦各區域房產熱度分布圖,可點擊查看大圖二、英國倫敦房產黃金地段地圖
從上圖中，可看到泰晤士沿岸是倫敦，乃至整個英國最為火熱的房產區域，居外網為大家整理了英國倫敦房產黃金地段區位圖，幫助大家更好認識其區域分布。
英國倫敦房產黃金地段地圖，可點擊查看大圖大家不要小看圖中的區域編碼，它不僅是郵政編碼，跟對應的是該地段“價值”的高低，以及附近社區環境的好壞，甚至居民社會地位、財富情況。這些黃金區域內的郵政編碼是非常寶貴而且具有價值，郵政編碼SW6（富漢姆•Fulham）和SW10（西切爾西•West Chelsea）不超過兩百米的差異，兩個臥房單位在富漢姆就便宜了25%！買家往往把郵政編碼作為購買房地產的壹個重要準則。
以上郵政編碼所在的地區是倫敦無可比擬的黃金地段，擁有壹流的交通和環境，靠近公園，或鬧中取靜，或高尚購物娛樂設施極為方便，是眾多社會名流國際富豪或演藝明星喜歡居住以及投資之地。
這些地區的房子大多是二手物業，有的歷史悠久，有的設計精良，社區附近有公園、私校、高尚飲食購物休閑設施，環境安全，交通極為便利，優質物管。這些黃金地段的兩房甚至壹房的價格可能就會輕松突破100萬英鎊，不過它們是位於倫敦最中心地段、最具保值和資產增值潛力的房子，中東、俄羅斯、希臘以及歐洲其他國家的富有海外投資者是購買這些黃金地段高端物業的主力，這些投資者看中的是倫敦作為全球金融中心以及國際大都會所具有的避險投資天堂地位，也因為這些海外投資者源源不斷的投資，確立了倫敦作為歐洲乃至世界壹流大都會無可爭辯的地位。
本文根據英國金鼎置業資料整理而成，在此表示感謝！
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中國公民持中國大陸護照赴英需要辦理英國簽證。英國在北京，武漢，沈陽，濟南，重慶，福州，成都，上海，杭州，南京，廣州 和深圳都設有領使館，投資者可到就近的城市的英國使領館辦理所需簽證。
持中國香港特區護照的公民享有6個月內非工作性質免簽入境待遇（包括赴英留學）；而如果赴英時間超過6個月，則同樣需要辦理英國簽證。這裡要強調具體簽證要求隨個案情況的不同略有差別。
英國移民法中描述的英國簽證的劃分詳細，明目繁多，這裡僅挑選涉及中國公民的典型的簽證類型列舉如下，申請者須根據個人具體情況申請相應類別的簽證。
簽證類別：
訪問簽證 學生簽證 工作簽證 特殊人才簽證 企業家簽證
投資簽證 其他 Tier 1簽證 二類技術簽證 探親簽證 英國永居
1、訪問簽證（general visitor）：
針對對英進行短期訪問的申請者（簽證有效期一般少於6個月），訪問目的多為旅游及探親，而並非學習工作。申請人需要准備材料以證明申請者擁有足夠的資金，不需要在英國從事有償工作即可支持在英期間的所有花費，及往返旅程的費用。英國邊境管理局在其網站上詳細列出了此類簽證申請所需提供的文件。連同這些文件，申請者向簽證中心遞交填寫好的訪問簽證 申請表 （VAF-1A）即可。訪問簽證申請表可以在線或者手寫填寫完成。
如上所述，英國在北京，武漢，沈陽，濟南，重慶，福州，成都，上海，杭州，南京，廣州 和深圳都設有領使館，申請者可到就近的城市的英國使領館辦理所需簽證。簽證所需時間通常不會長於3周，申請者可在行程開始前3個月內向領使館申請。
如果您作為旅行團的成員（一般5人以上的團），經由通過認證的旅行社組織來英旅游訪問，在英停留時間不超過30天。您的簽證則可以委托旅行社全權辦理，通過這種方式來英國也更方便快捷。
如果需要經常來英，您可以申請多次入境簽證。
2、學生簽證：
對於年滿18歲，且赴英目的為參加課程學習的申請者可以申請‘Tier 4’ 學生簽證。簽證有效期取決於所學課程長短。申請者除了學校錄取通知書外，還需提供資金存款證明等材料，以確保申請者有足夠經濟實力支持其在英期間的學習。6個月以上的學生簽證允許在英合法工作。學期間工作每周不允許超過20個小時，假期及節假日不受限制。這也是吸引外國學生來英國留學的亮點之一，課余時間的有償工作不但可以增加收入，而且為留學生練習英語，熟悉當地文化提供了很好的途徑。
對於未滿18歲來英國學習的留學生，例如那些來英就讀私立中學的小留學生，應該申請未成年學生簽證 （Tier 4 (child) visa）. 申請程序與前面提到的Tier 4 簽證類似。最大區別是還需證明小留學生在英國期間享有充分的監護。16歲以下的小留學生在英國完成學業後， 還可以多停留4個月，即他們在英時間最長可達6年。16歲以上的留學生在英最長可停留3年（停留時間可以根據具體情況的改變而延長，例如小留學生准備繼續升讀大學，就可以重新申請Tier 4學生簽證）。但不同於普通學生簽證的是小留學生在英學習期間不允許工作。
以上的介紹主要針對在英長期求學的申請人。對於准備在英國進行短期學習的申請者，例如那些在正式課程開始前來英國學習語言的申請人，應該申請學生訪問簽證 （Tier 4：student visitor’ visa）。申請時需提供學校錄取通知書、資金存款證明等材料。此類簽證一般為6個月到11個月， 簽證持有者不允許在英工作。
3、工作簽證：
工作簽證針對那些對能夠對英國經濟發展做出貢獻的，有特殊技能且經驗豐富的申請者。 除特例，申請工作簽證前必須先通過雇主取得工作許可證(Work Permit)（最長期限為五年）。英國目前與新西蘭，澳大利亞一樣，對工作簽證實行積分制。
英國政府已經表示，為吸引高素質的外籍人才和富有人士來英，英國正不斷擴充其簽證範圍，這類簽證屬於 Tier 1類簽證。其中包括特殊人才（Exceptional Talent）類簽證，企業家（Entrepreneur）類簽證和 投資（investor）類簽證。這些類別的簽證為中國的專業人士，投資者和商界人士開啟了來英國的新窗口。
4、特殊人才簽證：
特殊人才簽證（Tier 1：Exceptional Talent）是面向那些在其從事的科學界或藝術界裡被公認為領域帶頭人的人群，申請人必須經過相應權威機構例如英國皇家工程學院等的認可 。此簽證類別的簽發額度是相當有限的，每年只有1000個限額。
5、企業家簽證（Tier 1：Entrepreneur）：
企業家簽證針對有意在英國投資，從事商業活動的申請人。此類簽證實行積分制，總積分達到95分的申請者可以申請此類簽證。獲取積分的途徑各異，例如申請人如能證明其在英投資總額達到20萬英鎊（2百萬人民幣）可得積分25分；申請人如果願意用這 20萬英鎊（2百萬人民幣） 投資於英國的金融機構，如銀行可再得25分；證明這20萬英鎊（2百萬人民幣）可以由其在英國自由支配，再加25分。另外，證明投資人的英語水平達標可加10分， 證明有足夠的資金擔保其在英國期間的生活費再加10分。
企業家簽證長度一般為3年零4個月。持此簽證入境英國6個月後，需在英稅務機關登記注冊為個體企業主，或者是一個新企業/現有企業的所有人。這類簽證可以延期，簽證的延期也是通過積分制進行。申請人需要出示證明，證明在英的投資金額數目，證明申請人已經是英國個體企業主或企業所有人，並證明申請人的企業為英國當地創造了2個以上的工作機會。同時，這類簽證的持有人，如能證明其所有的企業為英國當地創造了10個以上的工作機會，或過去3年間企業創利達到500萬英磅（5千萬人民幣）以上，那麼簽證持有人在英國滿3年後即可申請永居。如不能達到以上標准，則簽證持有人在英滿5年後可申請永久居留權。
6、投資簽證（Tier 1 Investor）：
投資簽證適合擁有個人資產（含貸款）1 0 0萬鎊以上，有意向英國政府發行的債券、英國的注冊企業和信托基金投資7 5 萬英鎊以上的申請者。簽證長度一般為3年4個月，申請者不用出示英語水平的證明，也不用出示足夠生活資金來源的證明。
持此簽證的入境者可能在抵達英國3個月內，受到出境限制。 在這個3個月中， 必須在英國政府債券、英國注冊企業和信托基金至少投資75萬英鎊（750萬元）。而 剩余的錢， 投資者可以任意支配，例如投資房地產。
英國內政部於2011年4月6日大幅放寬了對海外投資者來英移民、定居的限制。根據投資的不同金額數量，高資產淨值投資者在2，3 或5年後獲得永久居住權（例如投資100萬英鎊的中國公民最長只需要5年後即可獲得永久居留權）。
7、其他Tier 1簽證類型：
一類技術簽證（Tier 1）還包括其它兩種類型，可能會受到中國申請者的青睞。
A）多數中國留學生在英國院校畢業後，一般會選擇在英國工作一段時間，以積累工作經驗。在2012年4月之前，留學生可以通過直接申請 PSW簽證（Post-Study-Work）的方式在畢業後獲得兩年的留英時間。在2012年4月之後， 簽證延期尋找工作的時間縮短到4個月。對於已經畢業並且找到工作的留學生，要通過申請 二類技術簽證（Tier2）繼續在英國工作。
B）英國每年還有一定限額的 一類技術簽證 簽發給特殊類型的技工，例如作家和藝術家。
其他工作簽證類型：二類技術簽證（Tier 2 General）
二類技術簽證一般簽發給可以填補英國本土注冊公司崗位職務空缺的非歐盟國家的申請人。此類簽證采取積分制，申請者需按照計分標准達到70分。
如果申請人受聘於一家英國注冊公司，填補了英國本土勞工無法擔當的崗位空缺；或者申請人所受聘的工作年薪超過15萬英鎊（1百50萬人民幣）；又或者申請人從PSW(Post-Study-Work)簽證轉成二類技術簽證等等，只要滿足上訴任何一項，就可以獲得50分。另外，通過英語水平測試合格的加10分，如果申請人可以證明有足夠的資金確保其在英國期間的生活費再加10分。
8、探親簽證：
一般情況下，如果您持有英國簽證（前面提到的任何簽證類型）或英國護照， 您即可邀請您的家庭成員來英國 探親訪問。受邀者既可以以您的家庭成員的身份申請簽證，也可以根據自身情況而單獨申請，如，夫妻雙方都可以單獨申請Tier 2工作簽證。
獲得永居身份後申請英國國籍的標准並不高9、英國永居：
以上所述的任何一種簽證類型持有人在英國逗留一段時間後皆可以申請英國永居身份。申請永居所需時間的長短由申請人所持有的簽證類型所決定。例如，前面提到的投資簽證（tier1:invester）。 根據投資金額和方式的不同，申請永居的時間分別是在英國居住滿2年，3年或5年以後。多數情況下，在英國居住滿5年後，即可和家人一起申請永居身份。在獲得永居身份一年後根據本人意願可決定是否要加入英國國籍。獲得永居身份後申請英國國籍的標准並不高，例如申請人只需年滿18周歲，心智健全，並對英國文化生活有足夠的認知即可申請。
中國不承認雙重國籍，所以在成為英國公民之後，就不能保留中國國籍。因此，一部分中國人選擇只申請永居身份，而不繼續申請加入英籍。一旦入英籍後，回中國還需要辦理中國簽證。
如果您需要更多有關英國移民的詳細信息，我們可以幫您與專業的移民手續辦理機構取得聯系。對於那些需要辦理來英簽證的客戶，您可以咨詢中國國內的簽證服務中心，或訪問英國駐華領事館網站簽證頁 http://ukinchina.fco.gov.uk/zh/visiting-the-uk/visas 以獲取更多信息。
本文根據英國金鼎置業資料整理而成，在此表示感謝！
目前移民英國需通過特定的移民項目實現，購買英國房產不能直接實現移民。不過購買英國房產有助於移民後證明您的居住意願。
此外，盡管英國的移民政策已大幅收緊，新的英國聯合政府對於投資移民還是持開放態度。新的投資移民從2011年4月開始實施，根據新的規定，海外移民如果在英國投資1000萬英鎊，只需要兩年就可拿到永久居留權（綠卡），而投資500萬英鎊的人，則可在3年後獲得永久居留資格。
英國聯合政府對於投資移民還是持開放態度而在歐洲其他國家如葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯等經濟稍差的國家，則實行“買房移民”政策，即購買對應總額（最少的是希臘25萬歐元，葡萄牙、西班牙都是50萬歐元）的房產後，即可獲得該國永久居留權。
英國房產歷經百年發展，已相當成熟、完善，在買房交易的各個環節都十分安全。大家熟知的房產交易過程中可能出現的欺詐欣慰和風險，幾乎都能避免。居外網將以常見的交易風險為例，介紹在英國買房時，如何確保交易安全。
1）交易金的挪用
在英國，購房款始終是由買賣方的律師經手，而不是直接從買家賬號匯入賣家賬戶，包括買方申請的銀行貸款，也是先轉賬到買方律師賬戶。購房資金必須在確認交易後，由買方直接匯入買方律師行的銀行賬戶，只有買方律師確認所有的法律手續已完成，才會將資金轉給賣方律師行。現金交易是不允許的。
房產律師必須有房產專業資格及專業保險，因此，律師私自挪用資金的案例幾乎為零。壹旦此類事情發生了，英國律師協會（每壹個律師都是其中的成員）有義務補償買家被騙取的資金。
2）房產註冊登記不屬實
在英國，房產賣家操作的欺詐案例很罕見，例如房產賣家不合法擁有所售房產， 買方律師應該在國家地產登記局（UK Land Registry）查證該房主的註冊登記檔案時就可以發現。即使沒有發現，國家地產登記局也有相應對買家經濟上補償的相關政策。
當前，英國所有的房產在國家土地局有電子註冊，任何人都可以通過國家土地局進行房產信息的查詢。房產交易完成後，買方律師將幫助您向國家土地局進行登記。登記完成，您即成為房產的法定擁有者，即使丟失了房產證書，也不會對您的所有權產生任何影響。英國國家土地局的網站在：www.landregistry.gov.uk
3）期房騙局
在某些國家，曾有類似報道稱買家花巨資購買期房，或因為售房本身就是個騙局，或因為開發商破產導致期房始終未交工，從而使買家蒙受損失。理論上講，在英國買房也要承擔此類風險，但現實中英國發生期房欺詐的實例極為罕見。壹方面因為大部分的新建樓盤都是由實力雄厚的老牌大型開發商承辦。另壹方面因為押金壹般由第三方信譽公司保管，以防開發商不能兌現承諾。對於降低風險的最好答案就是專業的置業團隊的協助，從知名老牌開發商的樓盤中挑選心儀的房屋。
4）房屋質量問題
所購房屋有沒有潛在的建築缺陷，完全取決於買家在購房前是否聘請過專業的房屋評估鑒定師去排查可能存在的不安全隱患。在英國購買現房時，由第三方房屋評估鑒定師進行評估，是必須的程序，而且只有評估結果通過後，才能進行下壹步！
對於新建的房屋建築，幾乎所有的開發商都會提供10年的質量擔保，如圖所示。壹旦房屋質量有問題，房產開發商又解決不了的，國家房屋建築理事會（ National House Building Council ）會承擔相應責任。
5）相關法律條例的變更
據報道，在某些國家，有些新修法律條例嚴重影響了房產投資的價值。然而在英國就完全無須擔心此類問題， 這要部分歸功於英國有完善的法律條例和公正獨立的法律機制，從而強有力的保護了買家的房產權益和其他相關利益。
