美国和墨西哥边界非法入境到美国的中国移民的人数大幅增加引起了美国媒体的关注。
圣迭戈联盟论坛报本月早些时候报道了这个消息。该报说，根据从美国关税和边界保护局提供的资料，从去年十月到今年五月，当局抓获了663名从墨西哥非法偷渡到美国加州圣迭戈的中国公民。
该报说，过去十二个月中，在这一边界地段抓获的中国公民的人数只有48人。也就是说，在目前的财政年度，偷渡的中国公民人数增加了13倍之多。这个财政年度还剩下四个月。
分析师埃利奥特·杨告诉美国之音，中国公民非法偷渡人数增加的绝对值不大，与美国境内的没有身份的中国公民的数量相比，微不足道。
华盛顿的一家研究机构，移民政策研究所去年发表的一份报告估计，2012年，美国居住的非法中国公民总共有21万。
分析师埃利奥特·杨说，其中许多人是通过各种不同的方式进入美国的。有的是作为合法旅游者来到美国，有的是持有其它各种签证来到美国。很多人逾期不归，成为非法移民。
（据美国之音）
根据澳洲税法规定，房产折旧由原始资本、附加资产和建成后的扩建或改建三部分组成。
1、原始资本（capital works deductions）
原始资本是指1985年7月19日后的建筑结构上的折旧，如地基、主体结构、内外墙、门窗、瓷砖、实木地板、各种管路线路、晾衣架、信箱、电视天线等。
原始资本（capital works）：按建房完工日期和建房种类，按年折旧（以建筑原始成本的2.5% 或4%）。
根据澳洲的税法， 1985年后修建的民宅（不含土地），原始资本使用寿命是40年。一部分商业房产，如1979年后修建的酒店、汽车旅店的原始资本使用寿命是25或40年。
各类物业在原始资本上的折旧率2、附加资产（depreciating assets）
附加资产指装饰上的折旧，如地板、复合地板、地板革、窗帘、百叶窗、空调、电器、家具、防盗报警器、防火灭火装置、车库或院门自动开启装置、热水器、雨水桶和水泵、游泳池泵、独立花园工具屋（garden shed）等。
附加资产以当前市场价值的3.3%到100%来计算。澳洲税务局（ATO）出版的投资物业报税指南（最新的版本是《Rental Properties 2015》），它详细规定了哪些资产是属于原始资本，哪些资产是属于附加资产以及它们各自的使用寿命。这是我们制作资产折旧抵税报告的重要依据。有兴趣的读者不妨在网上搜索并下载一份该投资物业报税指南，肯定会开卷有益的。
3、建成后的扩建（extension）、改建（renovation, alteration）和外部结构改造（exterior improvement)
建成后的扩建（extension）、改建（renovation, alteration）和1992年2月26日后外部结构上的改造（exterior improvement）如凉棚，泳池，车道，围墙等按年折旧（以原始扩建，改建成本的2.5% 或4%）。
根据澳洲的税法，投资人自建、加建、扩建的固定资产，应提供真实的原始成本给资产折旧抵税报告的制作人并作为报告的依据，其中业主投入的个人时间或劳力不计。比如业主选择自己粉刷油漆，他只能申报相应的材料费，他个人的时间和劳力是不可以申报的。
在对建筑进行扩建或改建的原始成本无法知晓的情况下，税法规定建筑估算师的估算结果是唯一的计算折旧的依据。其它人士，如会计师是无法代劳的。
黄估算师专业分析
正因为这三部分的共同作用，导致95%的投资物业都值得做资产折旧抵税表。
即使原始资本的折旧额显示为零的房子，它都存在着其它两项的折旧额，其数值往往与原始资本上的折旧额相当，不容忽视。
制作资产折旧抵税报告的目的之一，就是把附加资产（assets）从房屋建筑总价中剥离，赋予其最大的价值，利用其使用寿命短的性质，实现投资初期账面花费的最大化。
明白这一点，如果投资者更换了车库自动门，他应该让安装工人把车库自动门的遥控器，马达和车库门体一一在发票上逐项分开列明。因为遥控器，马达属于附加资产，使用寿命是5或10年。而车库门体属于原始资本，使用寿命是40年。在计算折旧时，车库自动门的遥控器与马达和车库门体的计算公式显然是不一样的。
另外税法还允许“前人植树，后人乘凉”的好政策，即在业主出售房产后，相关未申报的折旧额可转赠给新的业主，这将给后者带来可观的税务利益。
澳洲税法规定，资产折旧抵税报告只能由专业建筑估算师（Quantity Surveyor）出具，同时他必须是注册税务代理（Registered Tax Agent）。为了保护您的合法利益，请尽快联系专业估算师，他会最大化您每年的折旧抵税额度，并提供百万专业保险保障，让您投资好回报，无烦恼。
黄旭刚Lawrence专栏全集：
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房子毕竟是一件大宗物品，一个不慎可能留下很多麻烦。所以去海外买房时，一定要做好整体规划，明确买房目的和需求，科学理性地购房置业。居外网建议置业者可以通过了解以下统计数值，帮助你察觉市场的变化，更好地对海外房产进行了解和评估，提起做好置业规划。
2016年的申请已经告一段落，很多同学已经拿到梦寐以求的offer。oh,小伙伴们，收到offer可只是前往Dream School 的第一步啊!确认自己想去的学校之后，可就要进行美国签证申请啦!好不容易拿到理想offer，留学之路可不能让签证这座大山挡住啊。
下面就告诉你最全的美国签证申请技巧，让你轻松翻越签证山，顺利获签!
翻山第一步：了解学生签证
F-1 签证是指美国领事馆发放给想要在美国某学术机构全时学习的外籍学生的非移民签证，一般常有效期5年。
当您持学生签证入境美国时，您通常会被允许在美国停留直至完成整个学业。这意味着只要您还是一名全日制学生，您就可以在美停留，即使您护照上的 学生签证已经过期。如果一名F-1学生已经完成了I-20表上规定的全部课程和经过批准的实习，最多还可额外停留60天，以便为离美或转校做好准备。
翻山第二步：了解申请流程
“翻山”具体步骤详解
注意：学生签证的签发不得早于 I-20表上开学日期120天;开学前30天内，可以入境。
如果您在I-20表注明的报到日期的120天之外申请签证，使馆或领事馆将暂时保留您的申请，等到时间允许后再为您签发签证。
预约签证
一、填写DS-160
注意：生成Application ID(也就是AA开头的号码)之后，第一时间保存好这个号码。
二、在申请美国签证的网站注册个人信息
缴纳签证费：160美金，应缴纳费用以人民币(RMB)标示。
三、预约签证的时间、地点
面谈预约单需要打印出来，签证当天需要携带。
四、如果想申请加急面谈，需要按照正常流程约一个面签时间，然后请使用英文写明加急面谈的理由后在线提交或联系预约中心获取帮助。
准备申请材料
必要材料
缴纳SEVIS费
SEVIS费：200美金。
缴纳SEVIS费和预约签证流程是独立的两部分，不分先后顺序
面签
1、建议按照预约的时间提前30分钟排队。
2、接受安全检查。
3、递交签证申请表和材料，包括DS-160, I-20, SEVIS收据，签证费收据，护照，照片之后等待指纹扫描和签证面谈。
面签结果
通过Pass：护照留下，其他材料归还，在网上查询状态，并到中信银行领取护照。
Check：留下部分材料，记得随身带走I-20。(目前行政审理等待时间为3~4周)
被拒Rejected：盖据签章，归还所有材料。
取得签证方式
一、自取：之前所选择的中信银行营业网点
要领取护照，您必须出示政府签发的附照身份证原件(非影印版)。此外，我们还建议您随身携带一份预约信打印件。
注意：中信银行只会将您的护照资料保留15天，15天之后未被领取，将会被退还到大使馆或者领事馆。务必在15天之内领取您的护照资料。请不要在没得到通知可以领取护照的情况下去您选择的中信银行。只能在选择的支行领取护照。
二、邮寄：(付费服务选项)。此服务不包括中国大陆以外的地区，这项服务需要在收到护照时，直接支付额外的运送费用给EMS。
签证办理小贴士
情景一：有家长陪同
如果学生和家长一起去签证，那么很可能会被认为有移民倾向，从而被拒签。这种情况建议，学生先去办理签证，等成功通过之后，家长再去办理签证。
情景二：学生个人简历中有敏感经历
简历如果有敏感的research经历，一定要删掉。学习计划中要强调自己的归国计划。
情景三：学生就读特殊专业
像申请生物，化工专业的学生，尽量准备好导师的个人情况介绍。面签当天，接受安全检查—请不要随身携带任何电子产品, 包括手机。也不要携带背包、手提箱、等。申请人只能携带跟签证申请有关的文件。
（据太傻网）
周四，美国商务部人口普查局（US Census Bureau）公布数据显示，美国5月新屋销售年化55.1万户，低于预期的56万户。5月新屋销售环比下降6%，预期为下降9.5%。
据华尔街见闻实时新闻：
美国5月新屋销售环比-6%，预期-9.5%，前值16.6%修正为12.3%。
美国5月新屋销售55.1万，预期56万，前值61.9万修正为58.6万。
美国商务部周四表示，美国5月新屋销售环比下降6%，经季节性调整后降至年化55.1万户，自2015年10月以来首次不及预期，降幅为2015年9月以来最大。4月新屋销售由此前公布的61.9万户下调为58.6万户，仍为2008年2月以来最高。
美国5月新屋销售价格中位数为29.04万美元，环比上涨1.0%，5月新屋平均销售价格为35.89万美元。
按地域划分，中西部地区新屋销售攀升12.9%，但在其他地区均有下降。东北部和西部地区的新屋销售分别大跌33.3%和15.6%，南部地区的新屋销售则下降了0.9%。西部地区的新屋销售下降，主要源于房价的急剧上涨以及库存紧张。
华尔街见闻周三报道，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国5月成屋销售总数年化553万，略低于预期的555万，但创下2007年2月以来新高。美国5月成屋销售总数环比上涨1.8%，4月成屋销售总数下修为年化543万。
NAR数据显示，美国5月成屋销售较去年同期上涨了4.5%，并创下逾九年来新高，这表明尽管上月就业增长大幅放缓，美国经济仍然有着坚实的基础。强劲的销售数据描绘了乐观的经济前景画面，有助于减轻由于上个月就业增长放缓引发的市场对美国经济前景的担忧。
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（据华尔街见闻）
5月新加坡的新私宅销售量攀升至10个月来的新高，数个新推出的楼盘也传出捷报，买气似乎出现上升趋势。
这个趋势能否持续下去，守候已久的买家要继续苦等吗？楼价会在下半年触底回弹吗？政府何时才会放宽降温措施？接下来有什么因素影响楼市？又有什么新项目推出令人值得期待？
《联合早报》把买家常问的问题，向新加坡多名房地产分析员寻求解答。总的来说，分析员大多认为，政府在下半年内放宽降温措施的可能性不大，再加上潜在供应量仍处于高水平，全球经济前景也不明朗，楼价不太可能在未来半年猛弹或剧跌，除非是受到突如其来的外在因素影响。
未来半年，影响楼市的可能因素包括经济前景、就业市场、利率和降温措施等，至于农历七月中元节、欧锦赛和奥运会的影响估计造成的冲击有限。
他们也看好下半年还会有不少“精彩”的项目推出。不过，对于下半年的交易活动，专家的看法不一，有人认为成交量可能减少，也有人预测成交量会上升。
楼价在下半年触底回弹？
伊：只要楼市政策不改，楼市将继续在一个金融和条例紧缩的环境下操作。卖家必须彼此竞争，而大多数买家仍对价格保持高度敏感，因此楼价将继续受到挤压，特别是总偿债率（TDSR）和额外买方印花税（ABSD）对楼市气氛还是发挥了相当有效的抑制作用。
此外，利率也可能上调，大批新楼即将完工，有可能对楼价带来上升阻力。过去五个季度，私宅价格指数的起落幅度都不大，很明显地，价格虽然仍面对一些下跌压力，但正进入巩固阶段。接下来几个季度，价格预计将轻微下跌或持平，跌幅介于0.5％至1％。
李：价格已在一个新的平衡点稳定下来，只要没有受到突如其来的外在事件影响，我们不太可能看到楼价突然猛涨，或者突然剧跌。市场上肯定有需求，但是需求却受到降温措施抑制。下半年全球经济仍然令人担忧，因此价格还是走低。如果政府维持现有的售地节奏，一旦经济转型成果奏效，我相信2018年将会是值得期待的一年。
郑：虽然买气似乎提高了，市场气氛有所改善，但是买家还是持谨慎态度，对价格相当敏感，也很有选择性。再加上经济和就业前景不明朗，发展商手头上仍持有大批未售单位，楼价在下半年回弹的可能性不大。除开不可预见的情况，2016年的楼价跌幅应该会比2015年来得平缓。
黄：虽然气氛似乎有所改善，但是就此预测楼价将回弹未免言之过早。楼市仍面对许多阻力，包括大批单位即将完工、降温措施、外籍高管人数减少、经济展望低迷等。只要降温措施维持不变，楼价应该要等到2017年才比较可能回弹。
房地产分析员看好新加坡下半年会有不少“精彩”的项目推出下半年楼市更活跃？哪些项目值得期待？
麦：下半年的交易量很可能会和上半年差不多，大多数交易应该会集中在新推出项目，不过二手市场预计会在未来18个月越来越活跃。
郑：今年首五个月的新私宅和二手私宅交易量，已经比去年同期分别高3％和17％。买气改善可能是因为政府一再强调不会在短期内放宽降温措施。
除了未可预见的情况，下半年的市场有机会比上半年更活跃。未来12个月内可能推出的大型共管公寓项目，包括拥有约710个单位的Lake Grande、拥有约490个单位的The Alps Residences，以及拥有约645个单位的Queens Peak。
伊：楼价已经下跌至两三年来的低点，成交量肯定会上升。上个月，新私宅销售量攀升至10个月来的最高水平，这显示楼市深受推出市场的影响，而且价格能够左右潜在需求。成交量已经连续两个月上升，能否持续下去要看接下来推出的项目的地点和定价。
不过，今年下半年，发展商可能延迟推出项目，因为政府自两年前减少售地后，发展商手头上未推出的项目已经有限。
在执行共管公寓（EC）方面，Northwave和Treasure Crest将在未来几个月内推出。Lake Grande也应该会在近期内推出。
（据联合早报）
北京时间6月27日0时(法国当地时间26日18时)，欧洲杯1/8决赛在里尔开始第5场较量，德国3比0轻取斯洛伐克。开场8分钟，中卫博阿滕远射攻入63场国家队比赛处子球，创造德国最快欧洲杯进球纪录。戈麦斯赢得点球，厄齐尔主罚却被科扎契克扑出，成为首位欧洲杯射失点球的德国球员 (不含点球战)。德拉克斯勒助攻，戈麦斯追平德国球员欧洲杯进球纪录。下半时，德拉克斯勒再添一分。
德国小组赛只打进3球，但是目前唯一没有失球的球队，上次失球正是对阵斯洛伐克(5月29日热身赛1比3负)。日耳曼军团近16场大赛13胜2 平1负，唯一败绩是上届欧洲杯半决赛1比2不敌意大利。勒夫仅更换1名首发，德拉克斯勒取代格策。戈麦斯继续出任中锋，对北爱小腿受伤下场的博阿滕已经恢复。
斯洛伐克2次参加大赛都打进淘汰赛(2010年世界杯进入16强)，但7场比赛仅2胜(2010年世界杯3比2胜意大利，本届小组赛2比1胜俄罗斯)。真贝尔顶替胡博灿打左后卫，后腰什克里尼亚尔轮换佩乔夫斯基。中场马克肌肉受伤，赫罗绍夫斯基取而代之。久里什轮换杜达打中锋。对英格兰鼻子受伤的后卫佩卡里克已无大碍。
两队此前10次交锋从未战平，斯洛伐克战绩3胜7负。仅有的正式比赛碰面是2008年欧洲杯预选赛，斯洛伐克主客场遭双杀。
开场8分钟，德国就取得梦幻开局，克罗斯右侧任意球传中，赫迪拉在门前8米处头球被科扎契克指尖托出横梁，克罗斯左侧角球被后卫顶出，博阿滕在门前20米处半凌空抽射，球碰什克里尼亚脚尖稍稍变线入左下角，1比0，这是博阿滕63场国家队比赛首度破门。更令人意外的是，这是德国在欧洲杯上的最快进球！
德国第13分钟错过扩大比分的机会，穆勒禁区右侧挑传，戈麦斯前点争顶受到身后斯科特尔推搡，波兰主裁判马齐尼亚克吹罚点球！厄齐尔操刀左脚半高球打右侧，却被科扎契克侧扑封出！本届欧洲杯已经有5个点球射失(含瑞士点球战扎卡射失)，厄齐尔也成为2010年世界杯波多尔斯基(对阵塞尔维亚)之后，首位大赛射失点球的德国球员。
厄齐尔试图将功补过，戈麦斯与斯科特尔争顶头球回点，厄齐尔在门前14米处半凌空斜射偏出左门柱。此后他左路传中，穆勒前点争顶偏出。厄齐尔又在中场送出过顶球，德拉克斯勒禁区边缘停球转身左脚低射偏出右门柱。
斯洛伐克第41分钟几乎扳平！佩卡里克右路传中，库茨卡力压基米希，在门前7米处头球被诺伊尔飞身单手托出。仅过2分钟，逃过一劫的德国队就扩大比分，德拉克斯勒左路晃过库茨卡切入禁区，底线外脚背回传，戈麦斯在门前4米处左脚推射破门，2比0，这是戈麦斯第5个欧洲杯进球，追平克林斯曼保持的德国球员纪录。
下半时，格雷古什换下魏斯。哈姆西克禁区左侧回传，库茨卡在门前20米处轰门被诺伊尔没收。哈姆西克右路左脚任意球高出。此后他任意球横拨，库茨卡打高。德国63分钟扩大比分，克罗斯右侧开出角球，胡梅尔斯后点头球顶在格雷古什背上弹起，德拉克斯勒左侧距门5米处转身凌空勾射入近角，3比0，他是2008年拉姆之后，首位单场欧洲杯进球并助攻的德国球员。
谢斯塔克换下久里什。久里察右路左脚大力任意球偏出近门柱。在胜局已定的情况下，勒夫见好就收。赫韦德斯换下博阿滕；波多尔斯基换下表现出色的德拉克斯勒；小猪换下赫迪拉。穆勒禁区右侧低传，克罗斯在门前10米处推射被科扎契克封出。德国将3球优势保持到终场。
德国(4-2-3-1)：1-诺伊尔/21-基米希，17-热罗姆-博阿滕(72’4-赫韦德斯)，5-胡梅尔斯，3-赫克托/6-赫迪拉(76’7-施魏因施泰格)，18-克罗斯/13-托马斯-穆勒，8-厄齐尔，11-德拉克斯勒(72’10-波多尔斯基)/23-马里奥-戈麦斯
斯洛伐克(4-2-3-1)：23-科扎契克/2-佩卡里克，3-斯科特尔，4-久里察，5-真贝尔(84’16-绍拉塔)/13-赫罗绍夫斯基，14-什克里尼亚尔/19-库茨卡，17-哈姆西克，7-魏斯(46’6-格雷古什)/21-久里什(64’9-谢斯塔克)
（据新浪体育）
近期，在澳中国留学生失踪、遭遇暴力、被抢劫等安全事故新闻频繁的出现在人们的视野中，引发了中国学生和家长的担忧。据统计，2016年已有近14万名中国留学生来澳学习，当一系列留学生安全问题被曝出后，人们普遍担心在澳洲的居住安全问题。毕竟，住得安全、放心，不仅是广大留学生的心愿，更是所有在澳洲置业的中国买家非常关心的问题。
自1973年加入欧盟前身欧共体后，英国姓“欧”已43年了。。但是！6月24日！英国全民公投，根据投票结果，52%选民支持脱欧；48%选择留欧，最终脱欧派取得胜利！英国脱离欧盟！但也就因为退欧事件，闹得英国政坛动荡不安，于是。。英国首相卡梅伦辞职了！
这一只巨大的“蝴蝶”究竟会给澳洲带来什么样的影响呢？
签证
据澳洲旅游业专家表示，如果英国脱离欧盟，澳洲人去欧洲的签证就要麻烦了。以前去欧洲只需要一份进入欧盟各国的签证就行，脱欧成功，去英国和法国等其他欧盟国家还要分别申请。
目前，很多澳洲游客都喜欢住在英国然后在其他欧盟国家往返。脱欧后签证变麻烦，澳洲游客很可能会减少。
移民或目前生活在英国的澳洲人
如果脱欧成功，而英国又采用了澳洲积累点数的移民政策，澳洲居民去英国工作和生活会变得更加容易。
当前，如果澳洲居民年收入低于3.5万英镑（7万澳元），就会被英国驱逐出境，因为英国政府有控制移民数量的倾向。如果引入澳洲的系统，移民申请人要达到年龄、教育、英语水平和职业等多方面标准。
澳洲人在英国的常见工作是护士和教师，平均年薪在23,019英镑（4.6万澳元）上下，达不到英国的最新标准，很可能被驱逐。
汇率和货币
澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）的国际市场调查显示，英镑对美元汇率可能会下跌，澳元对美元汇率也可能下降2.5%，对英镑汇率则上升到8.3%。
养老金
养老金是长期性的投资，影响因素包括股价、房地产、基础设施建设、现金、固定收益和另类投资等多个方面。就算某一因素受到冲击，也能被其他方面平衡。短期来说，如果英国或欧洲的金融市场有变化，养老金资产多少还是会有些波动。但总体来说，英国脱欧对澳洲人的养老金没什么影响。
商业
澳洲进行海外投资的第一目的地是美国，第二就是英国了。许多澳洲公司都把英国作为进入欧洲市场的跳板。因此英国脱欧必然影响到澳洲商业。诸如西农集团（Westfield）、AMP和Future Fund等澳洲公司在英国都投资了购物中心、公用设施和机场等等。
澳洲英国商会（Australian British Chamber of Commerce）执行长David McCredie表示，如果英国和欧洲大陆之间的关系变动，澳洲投资者对英国的观感会发生变化。据悉，一些澳洲公司对英国公投深感忧虑，因为脱欧很可能阻碍他们在欧洲的商业活动。
股票市场和贸易
金融市场很容易因不确定因素而产生波动。英国脱欧，很可能在英国乃至世界金融市场引起混乱，最糟糕的情况是另一场金融危机。澳洲与海外市场联系紧密，将严重受到波及。
2008年时的糟糕状况可能重演——澳洲的大型银行发现无法保证所需的海外资金支持、股价下跌、就业率锐减，进而演变成一场大型的经济衰退。
此外，英镑可能下跌，在英国享受养老金的澳洲人会有所损失。
英国脱欧对中国的影响
人民币贬值压力或再起
人民币汇率暂稳。2月以来，美国加息延后，美元贬值；国内经济短期改善，通胀依然温和。
受益于内外环境的改善，盯住一篮子货币的人民币兑美元在今年2月以来持续升值，也使得资本外流短期改善，3月外汇储备出现5个月以来的首次正增长。
中国融入欧盟再添阻力
欧盟是中国第一大贸易伙伴，在欧盟内部，英国仅次于德国，是中国的第二大贸易伙伴。
中国正基于整个欧洲经济体开展国际贸易，如果英国脱欧，中欧、中英贸易或将分开进行，这在中国处理与欧洲各国的关系上增添了一些不确定性。
或将对中英关系带来利好
当前欧盟各国的平均关税水平均为1%，处于很低的位置。
考虑到中国的经济体量和国际地位，即使英国脱离欧盟，欧盟和英国对中国提高关税水平的概率也不大。
由于英国是第一个支持中国设立亚洲基础设施投资银行的欧洲国家，暗示英国正在寻找欧盟以外的经济体来带动本国经济发展。
（据今日澳洲）
英国的退欧将对英国经济及其与其他主要贸易伙伴和全球其他国家的关系有着重大影响。
为试图了解退欧公投结果对房地产市场产生的潜在影响，仲量联行之前进行了两次独立调查。想了解一下跟英国脱欧息息相关的地产投资商们有些什么看法。
第一次独立调查在3月份，受访对象有31人，均来自跨国企业。第二次独立调查在4月份，受访对象为53名以英国为主要阵地的大投资者。受访者在两次调查中都被问及对于退欧公投的结果看法、随着公投临近他们的决策变化和可能对房地产决策造成的影响。
由于受访对象较少，样本显然不足以作为下定论的依据。不过，受访者中不乏来自重量级跨国企业的企业家，并且还有英国最举足重轻的机构投资者。他们对市场的影响远远超过他们的数量。他们的观点虽不能定义整个市场观点，却提供了一个有用的指引，即关于地产市场大人物对于退欧公投是如何考量的。
地产占用者和投资者都在想什么？
两次调查共采集了84人的观点，投资者和占用者之间的观点无明显差异。31名地产占用者中有10人表示他们会暂时搁置地产决策，而53名投资者中也有24人表示会暂时搁置地产决策。
在31名占用者中，有14人认为退欧将导致一次对英国空间需求的复查，仅6人认为退欧将对决策无影响。
在31名占用者的意见回馈中，10人认为退欧将导致谨慎情绪攀升，租赁活动也会减少，9人预测英国裁员增加。
投资者的观点相对来说更积极，53人中有33人认为英国即便脱离欧盟，决策方面也不会有改变。不过，有41人认为伦敦的商务办公地产将成为最羸弱的板块。这或许是因为投资者更清楚英国地产在更大程度上对全球资本长期的吸引力。
英国留在欧盟固然会增助更多稳定性，但从经济及地产市场的中长期发展看，英国退欧可能掀起的波澜或许是被夸大了。不过，英国退欧将在短期内搅起不确定性，进而降低租赁和投资数量，办公地产市场将体现得尤为明显。
地产市场可能受到哪些影响？
在过去的数个月，地产市场显现出一些热情减弱的迹象，不过这同样可能反应出愈加晦暗的全球经济走势。英国第一季度的投资量与2015年同期相比降低31%，伦敦第一季度的投资量则比2015年同期降低11%。但是，这也是投资活动在更大范围放缓的一部分，而这一趋势在2015年底已经很明显。
仲量联行调查结果显示，大部分受访者认为英国会留在欧盟，他们中大部分人还在持续收购和处理交易，交易量不大可能大幅跌落，即便是第二季度也没有大幅跳水的可能性。而投资者中暂缓投资活动的比例相对更大，这或许源于投资者在一个更晦暗的市场前景中难有更大能力把控暂停和重启收购的行为。
另一方面，仲量联行的调查显示，有证据表明地产占用者在某种程度上对于退欧可能产生的影响看法更为消极，无论是就长期还是短期对其生意的影响而言。近半数人预测办公空间将接受复审，少数人认为这将导致更为即时性的活动减弱。
投资者的看法则相对更积极一些，约三分之二的投资者认为英国退欧在短期或长期内都不会对地产策略产生任何影响，仅三分之一的人英国地产业将受削弱，也有一小部分人认为从长期发展看英国地产的配置仍有提升。
最后，如果是就地产各板块而言，伦敦的办公地产所受影响可能是最大的。这反映出一个共识，即对于伦敦及伦敦金融城市场尤为重要的金融服务业，在面对英国退欧时，最容易受到即时性的影响。最显著的问题在于，伦敦到欧盟的服务“通行证”或遭撤销。其它跨国企业担忧的风险或为英国退欧可能导致可接近的单一市场减少。
延伸阅读：英国｜英国脱欧影响日本股市？
（据英中网）
