juwai

USnews的世界排名有点意思，首先美国大学明显占优势，的确最好的本科教育在美国，但是这个比例还是让人感觉到USnews有不客观的嫌疑。另外按照这个规则的排名，美国公立大学明显占优势，名次全线上扬，普遍出现了世界排名比美国国内大学排名还靠前，UCB排到世界第三，我不觉得名不副实，UCB的美国大学国内排名是被低估了。

过去几年有几个学生出现了被USC和康奈尔同时录取，最后几个学生的选择都是UCB。加州大学几所分校排名都比美国大学国内排名高，伯克利第3，UCLA第8，圣地亚哥18，圣巴巴拉28，戴维斯37（北大 39），圣克鲁滋63，尔湾66（清华67）河滨127（浙大128）。2015世界大学排名500强。


世界排名	学校名称	学校英文名	国家/地区
1	哈佛大学	Harvard University	美国
2	麻省理工学院	Massachusetts Institute of Technology	美国
3	加州大学伯克利分校	University of California, Berkeley	美国
4	斯坦福大学	Stanford University	美国
5	牛津大学	University of Oxford	英国
6	剑桥大学	University of Cambridge	英国
7	加州理工学院	California Institute of Technology	美国
8	加州大学洛杉矶分校	University of California, Los Angeles	美国
9	芝加哥大学	University of Chicago	美国
10	哥伦比亚大学	Columbia University	美国
11	约翰霍普金斯大学	Johns Hopkins University	美国
12	帝国理工学院	Imperial College London	英国
13	普林斯顿大学	Princeton University	美国
14	密歇根大学安娜堡分校	University of Michigan	美国
14	多伦多大学	University of Toronto	加拿大
14	华盛顿大学	University of Washington	美国
17	耶鲁大学	Yale University	美国
18	加州大学圣地亚哥分校	University of California, San Diego	美国
19	宾夕法尼亚大学	University of Pennsylvania	美国
20	杜克大学	Duke University	美国
21	伦敦大学学院	University College London	英国
22	加州大学旧金山分校	University of California, San Francisco	美国
23	康奈尔大学	Cornell University	美国
24	东京大学	University of Tokyo	日本
25	西北大学	Northwestern University	美国
26	苏黎世联邦理工学院	Swiss Federal Institute of Technology Zurich	瑞士
27	威斯康辛大学麦迪逊分校	University of Wisconsin, Madison	美国
28	加州大学圣塔芭芭拉分校	University of California, Santa Barbara	美国
29	明尼苏达大学双城分校	University of Minnesota, Twin Cities	美国
30	英属哥伦比亚大学	University of British Columbia	加拿大
30	德克萨斯大学奥斯汀分校	University of Texas, Austin	美国
32	墨尔本大学	University of Melbourne	澳大利亚
32	北卡罗来纳大学教堂山分校	University of North Carolina, Chapel Hill	美国
34	俄亥俄州立大学	Ohio State University	美国
35	伊利诺伊大学厄本那-香槟分校	University of Illinois, Urbana-Champaign	美国
36	纽约大学	New York University	美国
37	波士顿大学	Boston University	美国
37	加州大学戴维斯分校	University of California, Davis	美国
39	北京大学	Peking University	中国
40	爱丁堡大学	University of Edinburgh	英国
41	圣路易斯华盛顿大学	Washington University in St. Louis	美国
42	中国香港大学	University of Hong Kong	中国香港
42	匹兹堡大学	University of Pittsburgh	美国
44	麦吉尔大学	McGill University	加拿大
45	悉尼大学	University of Sydney	澳大利亚
46	巴黎第六大学	Pierre and Marie Curie University, Paris 6	法国
47	昆士兰大学	University of Queensland Australia	澳大利亚
48	慕尼黑大学	University of Munich	德国
49	曼彻斯特大学	University of Manchester	英国
50	南加州大学	University of Southern California	美国
51	马里兰大学学院公园分校	University of Maryland, College Park	美国
52	宾州州立大学公园分校	Pennsylvania State University	美国
53	鲁汶大学(荷语）	KU Leuven	比利时
53	佛罗里达大学	University of Florida	美国
55	卡罗琳医学院	Karolinska Institute	瑞典
55	新加坡国立大学	National University of Singapore	新加坡
55	罗格斯大学	Rutgers State University	美国
58	科罗拉多大学博尔德分校	University of Colorado, Boulder	美国
59	海德堡大学	Ruprecht Karl University of Heidelberg	德国
60	京都大学	Kyoto University	日本
61	佐治亚理工学院	Georgia Institute of Technology	美国
61	伦敦大学国王学院	King’s College London	英国
63	加州大学圣克鲁兹分校	University of California, Santa Cruz	美国
64	亚利桑那大学	University of Arizona	美国
65	哥本哈根大学	University of Copenhagen	丹麦
66	加州大学尔湾分校	University of California, Irvine	美国
67	清华大学	Tsinghua University	中国
68	乌得勒支大学	Utrecht University	荷兰
69	普渡大学西拉法叶分校	Purdue University	美国
69	巴黎第十一大学	Université Paris, Sud	法国
71	洛克菲勒大学	Rockefeller University	美国
72	澳州国立大学	Australian National University	澳大利亚
72	首尔国立大学	Seoul National University	韩国
74	卡耐基梅隆大学	Carnegie Mellon University	美国
75	莱顿大学	Leiden University	荷兰
75	密歇根州立大学	Michigan State University	美国
77	洛桑联邦理工学院	École Polytechnique Fédérale de Lausanne	瑞士
77	柏林洪堡大学	Humboldt University of Berlin	德国
77	圣保罗大学	Universidade de São Paulo	巴西
80	阿姆斯特丹大学	University of Amsterdam	荷兰
81	柏林自由大学	Free University of Berlin	德国
82	布里斯托大学	University of Bristol	英国
83	苏黎世大学	University of Zurich	瑞士
84	艾茉莉大学	Emory University	美国
84	鹿特丹伊拉斯姆斯大学	Erasmus University Rotterdam	荷兰
86	德州农工大学	Texas A&M University, College Station	美国
87	根特大学	Ghent University	比利时
88	莫纳什大学	Monash University	澳大利亚
89	莱斯大学	Rice University	美国
89	范德堡大学	Vanderbilt University	美国
91	伦敦卫生与热带医学院	London School of Hygiene & Tropical Medicine	英国
91	塔夫斯大学	Tufts University	美国
93	哥廷根大学	University of Göttingen	德国
94	慕尼黑工业大学	Technical University of Munich	德国
94	新南威尔士大学	University of New South Wales	澳大利亚
96	巴塞罗那大学	University of Barcelona	西班牙
96	蒙特利尔大学	University of Montreal	加拿大
98	隆德大学	Lund University	瑞典
98	格罗宁根大学	University of Groningen	荷兰
100	赫尔辛基大学	University of Helsinki	芬兰
101	梅奥医学院	Mayo Clinic	美国
102	日内瓦大学	University of Geneva	瑞士
102	弗吉尼亚大学	University of Virginia	美国
102	魏茨曼科学研究所	Weizmann Institute of Science	以色列
105	国立中国台湾大学	National Taiwan University	中国台湾
106	布朗大学	Brown University	美国
107	乌普萨拉大学	Uppsala University	瑞典
108	复旦大学	Fudan University	中国
108	阿尔伯塔大学	University of Alberta	加拿大
110	阿姆斯特丹自由大学	VU University Amsterdam	荷兰
111	大阪大学	Osaka University	日本
112	格拉斯哥大学	University of Glasgow	英国
113	西澳大学	University of Western Australia	澳大利亚
114	印第安纳大学伯明顿分校	Indiana University, Bloomington	美国
115	马萨诸塞大学阿默斯特分校	University of Massachusetts, Amherst	美国
116	格勒诺布尔第一大学	Joseph Fourier University, Grenoble 1	法国
116	巴黎第七大学	Université Paris Diderot, Paris 7	法国
118	奥胡斯大学	Aarhus University	丹麦
118	中国香港中文大学	Chinese University of Hong Kong	中国香港
120	罗切斯特大学	University of Rochester	美国
121	伯明翰大学	University of Birmingham	英国
121	爱荷华大学	University of Iowa	美国
123	奈梅亨大学	Radboud University Nijmegen	荷兰
123	巴塞尔大学	University of Basel	瑞士
125	南洋理工大学	Nanyang Technological University	新加坡
125	伯尔尼大学	University of Bern	瑞士
127	加州大学河滨分校	University of California, Riverside	美国
128	浙江大学	Zhejiang University	中国
129	中国香港科技大学	Hong Kong University of Science and Technology	中国香港
129	东北大学	Tohoku University	日本
131	纽约州立大学石溪分校	Stony Brook University, SUNY	美国
131	利兹大学	University of Leeds	英国
133	南安普顿大学	University of Southampton	英国
134	瓦格宁根大学	Wageningen University and Research Center	荷兰
135	汉堡大学	University of Hamburg	德国
135	奥斯陆大学	University of Oslo	挪威
137	凯斯西储大学	Case Western Reserve University	美国
138	谢菲尔德大学	University of Sheffield	英国
139	罗马第一大学	Sapienza University of Rome	意大利
139	波恩大学	University of Bonn	德国
141	麦克马斯特大学	McMaster University	加拿大
141	斯德哥尔摩大学	Stockholm University	瑞典
143	亚利桑那州立大学	Arizona State University	美国
143	中国科学技术大学	University of Science and Technology of China	中国
143	犹他大学	University of Utah	美国
146	博洛尼亚大学	University of Bologna	意大利
146	帕多瓦大学	University of Padua	意大利
148	上海交通大学	Shanghai Jiao Tong University	中国
148	特拉维夫大学	Tel Aviv University	以色列
150	利物浦大学	University of Liverpool	英国
151	开普敦大学	University of Cape Town	南非
152	耶路撒冷希伯来大学	Hebrew University of Jerusalem	以色列
152	诺丁汉大学	University of Nottingham	英国
154	卡尔斯鲁厄理工学院	Karlsruhe Institute of Technology	德国
155	爱荷华州立大学	Iowa State University	美国
155	米兰大学	University of Milan	意大利
157	高丽大学	Korea University	韩国
158	马里兰大学巴尔的摩分校	University of Maryland, Baltimore	美国
159	伦敦大学玛丽女王学院	Queen Mary University of London	英国
160	巴塞罗那自治大学	Autonomous University of Barcelona	西班牙
160	贝勒医学院	Baylor College of Medicine	美国
160	西奈山伊坎医学院	Icahn School of Medicine at Mount Sinai	美国
160	弗莱堡大学	University of Freiburg	德国
164	中东理工大学	Middle East Technical University	土耳其
164	东京工业大学	Tokyo Institute of Technology	日本
166	德克萨斯大学西南医学中心达拉斯分校	University of Texas Southwestern Medical Center, Dallas	美国
167	名古屋大学	Nagoya University	日本
168	伊利诺伊大学芝加哥分校	University of Illinois, Chicago	美国
169	迈阿密大学	University of Miami	美国
170	斯特拉斯堡大学	Université de Strasbourg	法国
171	田纳西大学	University of Tennessee, Knoxville	美国
172	佛罗里达州立大学	Florida State University	美国
173	浦项科技大学	Pohang University of Science and Technology	韩国
173	亚琛工业大学	RWTH Aachen University	德国
173	奥克兰大学	University of Auckland	新西兰
176	马斯特里赫特大学	Maastricht University	荷兰
177	柏林医科大学	Charite, Medical University of Berlin	德国
177	蒂宾根大学	Eberhard Karls University Tübingen	德国
179	查尔斯大学	Charles University in Prague	捷克共和国
179	法兰克福大学	Goethe University Frankfurt	德国
179	韩国高等科技学院	Korea Advanced Institute of Science and Technology	韩国
182	阿拉巴马大学伯明翰分校	University of Alabama, Birmingham	美国
182	华威大学	University of Warwick	英国
184	圣母大学	University of Notre Dame	美国
185	马赛大学	Aix, Marseille Université	法国
185	南京大学	Nanjing University	中国
185	丹麦理工大学	Technical University of Denmark	丹麦
188	卡迪夫大学	Cardiff University	英国
188	代尔夫特理工大学	Delft University of Technology	荷兰
188	杜伦大学	Durham University	英国
191	阿德雷德大学	University of Adelaide	澳大利亚
191	明斯特大学	University of Münster	德国
193	巴黎高等理工学院	École Polytechnique	法国
194	纽卡斯尔大学（英国）	Newcastle University	英国
194	渥太华大学	University of Ottawa	加拿大
196	莫斯科国立大学	Lomonosov Moscow State University	俄罗斯
197	美因茨大学	Johannes Gutenberg University of Mainz	德国
197	瑞典皇家理工学院	Royal Institute of Technology	瑞典
197	维也纳大学	University of Vienna	奥地利
200	辛辛那提大学	University of Cincinnati	美国
201	巴黎高等师范学院	École Normale Supérieure, Paris	法国
201	德克萨斯大学健康科学中心休斯敦分校	University of Texas Health Science Center, Houston	美国
203	卡尔加里大学	University of Calgary	加拿大
204	新墨西哥大学	University of New Mexico	美国
205	佐治亚大学	University of Georgia	美国
205	都灵大学	University of Turin	意大利
207	洛桑大学	University of Lausanne	瑞士
208	堪萨斯大学	University of Kansas	美国
208	圣安德鲁斯大学	University of St Andrews	英国
210	马德里自治大学	Autonomous University of Madrid	西班牙
210	都柏林圣三一学院	Trinity College Dublin	爱尔兰
210	埃尔朗根-纽伦堡大学	University of Erlangen Nuremberg	德国
213	北卡罗来纳州立大学	North Carolina State University	美国
213	德累斯顿工业大学	Technical University of Dresden	德国
213	里昂第一大学	Université Claude Bernard Lyon 1	法国
216	中国香港城市大学	City University of Hong Kong	中国香港
216	维尔茨堡大学	University of Würzburg	德国
218	图卢兹第三大学	Université Paul Sabatier, Toulouse 3	法国
218	科罗拉多大学丹佛分校	University of Colorado, Denver	美国
220	中山大学	Sun Yat-sen University	中国
220	安特卫普大学	University of Antwerp	比利时
222	巴黎第五大学	Université Paris Descartes, Paris V	法国
223	延世大学	Yonsei University	韩国
224	东北大学	Northeastern University	美国
224	科隆大学	University of Cologne	德国
224	哥德堡大学	University of Gothenburg	瑞典
227	蒙彼利埃第二大学	Université Montpellier 2	法国
228	成均馆大学	Sungkyunkwan University	韩国
229	兰卡斯特大学	Lancaster University	英国
230	鲁汶大学（法语）	Université Catholique de Louvain	比利时
230	卑尔根大学	University of Bergen	挪威
230	西安大略大学	University of Western Ontario	加拿大
230	叶史瓦大学	Yeshiva University	美国
234	拉瓦尔大学	Laval University	加拿大
235	中国香港理工大学	Hong Kong Polytechnic University	中国香港
236	伊斯坦布尔理工大学	Istanbul Teknik Üniversitesi	土耳其
236	以色列理工学院	Technion Israel Institute of Technology	以色列
236	布鲁塞尔自由大学	Université Libre de Bruxelles	比利时
236	基尔大学	University of Kiel	德国
236	比萨大学	University of Pisa	意大利
241	科罗拉多州立大学	Colorado State University	美国
242	达特茅斯学院	Dartmouth College	美国
243	奥塔戈大学	University of Otago	新西兰
244	北海道大学	Hokkaido University	日本
244	阿伯丁大学	University of Aberdeen	英国
244	滑铁卢大学	University of Waterloo	加拿大
247	里约热内卢联邦大学	Universidade Federal do Rio de Janeiro	巴西
248	筑波大学	University of Tsukuba	日本
248	弗吉尼亚理工学院	Virginia Tech	美国
250	九州大学	Kyushu University	日本
250	俄勒冈州立大学	Oregon State University	美国
250	埃克塞特大学	University of Exeter	英国
253	内布拉斯加大学林肯分校	University of Nebraska, Lincoln	美国
254	坎皮纳斯州立大学	Universidade Estadual de Campinas	巴西
254	莱斯特大学	University of Leicester	英国
256	那不勒斯大学	University of Naples Federico II	意大利
256	瓦伦西亚大学	University of Valencia	西班牙
258	乔治敦大学	Georgetown University	美国
259	约克大学（英国）	University of York	英国
260	柏林工业大学	Technical University of Berlin	德国
260	布宜诺斯艾利斯大学	University of Buenos Aires	阿根廷
262	佛罗轮萨大学	University of Florence	意大利
262	南卡罗来纳大学	University of South Carolina	美国
262	的里雅斯特大学	University of Trieste	意大利
265	里斯本大学	Universidade de Lisboa	葡萄牙
265	德克萨斯大学达拉斯分校	University of Texas, Dallas	美国
267	俄勒冈健康科学大学	Oregon Health and Science University	美国
268	肯塔基大学	University of Kentucky	美国
268	俄勒冈大学	University of Oregon	美国
270	乌尔姆大学	University of Ulm	德国
270	威特沃特斯兰德大学	University of Witwatersrand	南非
272	庞培法布拉大学	Pompeu Fabra University	西班牙
272	康涅狄格大学	University of Connecticut	美国
274	东安格利亚大学	University of East Anglia	英国
274	萨塞克斯大学	University of Sussex	英国
276	都柏林大学	University College Dublin	爱尔兰
276	韦恩州立大学	Wayne State University	美国
278	埃因霍温科技大学	Eindhoven University of Technology	荷兰
279	罗马第二大学	University of Rome Tor Vergata	意大利
280	华沙大学	University of Warsaw	波兰
281	乔治华盛顿大学	George Washington University	美国
282	国立清华大学	National Tsing Hua University	中国台湾
282	帕维亚大学	University of Pavia	意大利
284	俄克拉荷马大学	University of Oklahoma	美国
284	早稻田大学	Waseda University	日本
286	马萨诸塞大学伍斯特分校	University of Massachusetts, Worcester	美国
287	西门菲莎大学	Simon Fraser University	加拿大
288	雅盖隆大学	Jagiellonian University	波兰
288	密苏里大学	University of Missouri, Columbia	美国
290	马德里康普斯顿大学	Complutense University of Madrid	西班牙
290	托马斯·杰斐逊大学	Thomas Jefferson University	美国
292	雅典大学	National and Kapodistrian University of Athens	希腊
292	特拉华大学	University of Delaware	美国
294	华中科技大学	Huazhong University of Science and Technology	中国
294	墨西哥国立自治大学	National Autonomous University of Mexico	墨西哥
294	波鸿大学	Ruhr University Bochum	德国
297	皇后大学	Queen’s University	加拿大
298	北京师范大学	Beijing Normal University	中国
299	佛罗里达大学	University of South Florida	美国
300	维克森林大学	Wake Forest University	美国
301	雷丁大学	University of Reading	英国
301	武汉大学	Wuhan University	中国
303	因斯布鲁克大学	University of Innsbruck	奥地利
304	毕尔坎特大学	Bilkent University	土耳其
304	休斯敦大学	University of Houston	美国
306	耶拿大学	Friedrich Schiller University of Jena	德国
306	挪威科技大学	Norwegian University of Science and Technology	挪威
308	维也纳医科大学	Medical University of Vienna	奥地利
308	格拉纳达大学	University of Granada	西班牙
310	纽约市立大学系统	City University of New York (CUNY) System	美国
310	维也纳工业大学	Vienna University of Technology	奥地利
312	南开大学	Nankai University	中国
312	贝尔法斯特女王大学	Queen’s University Belfast	英国
314	莱比锡大学	University of Leipzig	德国
314	弗吉尼亚联邦大学	Virginia Commonwealth University	美国
316	格勒诺布尔理工学院	Grenoble Institute of Technology	法国
316	米纳斯吉拉斯州联邦大学	Universidade Federal de Minas Gerais	巴西
316	德里大学	University of Delhi< Posted on 05/18/16 Wednesday03/01/18 ThursdayAuthor ShellyCategories Edu News Global, Education NewsTags 大学排行, 海外教育, 海外留学世界三大最具影响力的大学排名很多同学在出国留学时都通过排名来选学校，学校排名可以相信，但也不能尽信。在形形色色的各种大学排名中，《QS世界大学排名》与《泰晤士高等教育世界大学排名》及《世界大学学术排名》被公认为世界上三大最具影响力的世界大学排名。下面就是英国名校世界三大排名。 QS世界大学排名 QS全称：QSWorldUniversityRankings，是由教育组织QuacquarelliSymonds(QS)所发表的年度世界大学排名。QS世界大学排名的依据包括：学术声誉、师生比、雇主声誉、教师平均引用得分、国际教师比例、国际学生比例等。排名包括主要的世界大学综合排名及学科排名。另外，QS还推出了独立的地区性排名，即《QS亚洲大学排名》、《QS拉丁美洲大学排名》及《QS金砖五国大学排名》，而这些地区排名的准则与比重都与原本主要的世界大学排名不同。泰晤士高等教育世界大学排名《泰晤士报》是英国媒体中最早发布英国大学排名的单位，1992年，《泰晤士报》首先公布了英国第一份大学指南——“最佳大学指南”(GoodUniversitiesGuide)。该排名的指标包括学生满意度(15%)、科研质量(15%)、入学标准(10%)、生师比(10%)、生均经费(10%)、设施和设备(10%)、优秀学位获得率(10%)、毕业生前景(10%)和毕业率(10%)九项指标。需要注意的是，该排名并非官方排名，英国唯一的官方大学排名为科研水平评估(RAE)。 REF(RAE)排名英国大学排名RAE(theResearchAssessmentExercise)于2014年将正式更名为REF(TheResearchExcellenceFramework)。REF排名是由英国的四个官方机构联合评选出的，分别是英格兰高等教育基金委员会(HigherEducationFundingCouncil)、苏格兰基金委员会(FundingCouncil)、威尔士高等教育基金委员会(HigherEducationFundingCouncil)和北爱尔兰教育部(DepartmentforEmpoymentandLearning)。这四个机构直接掌管了英国境内公立大学的经费拨款，而他们对每个学校拨款的主要依据，就主要来自于RAE排名，所以这个排名对英国大学来说至关重要，这些大学可能不会在意其他的排名，但是这个排名却万不可不重视。由此看出，REF排名不同于泰晤士报、卫报等商业性排名，是英国唯一的一个官方排名，具有绝对的权威性，所以也是泰晤士报、卫报等报纸的英国大学排名的重要参考数据。剑桥大学 QS：3 TIMES：1 REF：3 牛津大学 QS：6 TIMES：2 REF：1 帝国理工学院 QS：8 TIMES：3 REF：6 圣安德鲁斯大学 QS：68 TIMES：4 REF：29 杜伦大学 QS：61 TIMES：5 REF：18 华威大学 QS：48 TIMES：6 REF：14 埃克塞特大学 QS：162 TIMES：7 REF：21 萨里大学 QS：200以后 TIMES：8 REF：36 伦敦政治经济学院 QS：35 TIMES：9 REF：23 伦敦大学学院 QS：7 TIMES：10 REF：2 兰卡斯特大学 QS：121 TIMES：11 REF：25 巴斯大学 QS：159 TIMES：12 REF：33 拉夫堡大学 QS：200以后 TIMES：13 REF：26 利兹大学 QS：87 TIMES：14 REF：10 约克大学 QS：103 TIMES：15 REF：24 南安普顿大学 QS：81 TIMES：16 REF：11 伯明翰大学 QS：76 TIMES：17 REF：15 东英格利亚大学 QS：200以后 TIMES：18 REF：35 苏赛克斯大学 QS：188 TIMES：19 REF：34 布里斯托大学 QS：37 TIMES：20 REF：9 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据英国留学网） Posted on 05/18/16 Wednesday11/08/18 ThursdayAuthor ShellyCategories Edu News Global, Edu News UK, Education NewsTags 大学排名, 海外教育, 英国留学澳银行房贷限制显成效中国买家收敛“壕”气随着澳洲各大银行出台新规严控外国投资者贷款买房，中国投资者在澳买房的步伐正在逐渐放缓。但对于澳洲首次购房者而言，中国买家依然是他们的有力竞争者。目前，中国买家对于豪宅和新建公寓的需求正在逐步减弱，他们已经将自己的目光转移到了那些更加经济实惠的房产上。随着澳洲各大银行出台新规严控外国投资者贷款买房，中国投资者在澳买房的步伐正在逐渐放缓点击查看澳洲更多精品房源房产中介Biggin & Scott Glen Waverley的主管Ming Xu表示，中国买家正将目光转向中端住宅。 Ming Xu表示：“我最近售出的房屋的价格都在100万到150万澳元之间。以前，中国买家会用这笔钱付首付，并购买300万到500万澳元之间的豪宅。” Ming Xu还表示，中国政府严控资本外流的政策也影响到了中国投资者购买澳洲房产。从今年1月份开始，中国公民每年最多换汇5万美元。“部分中国投资者提前换好了大量外汇。但随着这些人消耗完手头的资金，澳洲本地买家将成为我们的主要顾客。” 目前，不少代理商都希望澳洲各大银行能在未来的6到12个月内放宽房贷政策。市场分析师还警告称，如果海外投资者无法顺利获得贷款，那么澳洲众多公寓开发项目都将受到影响。因为不少项目的开发商都来自海外，而楼花的买家也大多是海外投资者。目前，澳洲各大银行都对海外投资者制定了严格的贷款政策。西太平洋银行和澳新银行已经停止发放投资性房贷，而国民银行则要求投资者支付4成首付。房产中介Jeremy Fox在接受澳洲新闻集团采访时表示，中国买家对于墨尔本高端住宅的需求出现“暴跌”。 Fox表示，去年的这个时候，在他销售的所有豪宅当中，有3成豪宅被中国人买走。而在本月，他一共卖出了22幢房屋，但中国买家却只有1个。统计数据显示，2014年年底，维州有3成房屋卖给了外国投资者。而在2015年初，新州有2成房屋的买家为外国人。澳洲国民银行的调查报告则显示，中国买家正不断涌入房价较低的昆州。但地产咨询公司Savills的研究主管Tony Crabb表示，澳洲依然是中国投资者的所向往的国家。 Crabb认为，对于中国投资者来说，澳洲的教育、医疗、自然环境以及土地永久产权依然非常具有吸引力。“不管你有多少钱，都买不到干净的空气。” 延伸阅读：澳银行限贷后，中国买家还能办理澳洲房贷吗？关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据今日澳洲） Posted on 05/18/16 WednesdayAuthor TinaCategories News, News AUTags 中国人澳洲买房, 澳洲房产, 澳洲房贷, 澳洲银行美独户新屋销售年率创2011年5-7月以来三连跌纪录美国2016年4月新屋开工年率月增6.6%至117.2万户、创今年2月以来新高，优于市场预期的112.7万户；年减幅达1.7%、近1年来第2度呈现年减。 4 月营建许可年率月增3.6%至111.6万户、不如市场预期的113 美独户新屋销售年率创2011年5-7月以来三连跌纪录点击查看美国更多精品房源 .0万户；年减5.3%(见图；图片来源：FRED)、创2011年4月以来最大缩减幅度。不动产市调机构RealtyTrac Inc.曾指出，2016年第1季美国一般受薪阶级得花上30.2%的月薪才能付得起一栋中间价位(199,000美元)住房所需的月度房贷(包括税金、保险)、远高于一年前的26.4%。美国商务部先前公布，2016年3月份经季节性因素调整后的独户新屋销售年率较2月的51.9万户下滑 1.5%至51.1万户、创2015年11月以来新低并写下2011年5-7月以来首见三连跌纪录！截至3月底待售新屋为24.6万栋、创2009年9月以来新高。商务部数据显示，与2016年2月份相比、美国西部衰退幅度最大，月减23.6%。与2015年3月份相比、西部衰退幅度同样居首，年减 20.7%。拥有独栋自有住宅向来是“美国梦”不可或缺的一环。2016年4月美国独栋新屋开工年率自3月的75.3万户上扬3.3%至77.8万户、创2月以来新高，较史上最高纪录(2006年1月的182.3万户)缩减57.3%。西部4月整体新屋开工年率呼应上述新屋销售趋势，分别年减24.7%(注：创2011年2月以来最大降幅)、月减10.0%。 4月公寓式住宅(瞄准租屋市场)开工年率自3月的33.7万户上扬10.7%至37.3万户、创2015年12月以来新高。2015年6月的51.3万户开工年率创1986年8月(52.7万户)以来新高。 2016年第1季美国屋主开出的房屋租金中位数为870美元、创1988年开始统计以来新高，年增率达8.9%。作为对照，美国4月民间整体时薪平均年增幅仅自3月的2.3%升至2.5%。美国商务部4月28日公布，2016年第1季美国家庭的未经季节性因素调整自有住宅率报63.5%(年减0.2个百分点、季减0.3个百分点)、仅略高于 2015年第2季的63.4%(注：创1967年第1季以来新低)。作为对照，1985年第4季美国家庭的自有住宅率也是63.5%。相关资讯：美国独栋房年销量增5%，人民币汇率降低再促购房热潮关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据MoneyDJ新闻） Posted on 05/18/16 WednesdayAuthor ShellyCategories News, News USTags 美国房市, 美国新建房屋, 美国独栋房屋英国伦敦房价保持上升趋势据《每日邮报》，新研究表明，自财相奥斯本宣布房产印花税上调后，到目前为止，伦敦尚未出现之前担忧的房地产低迷状况。据房地产中介公司Stirling Ackroyd公布的数据，2015年多数伦敦房产价格上涨8.2%。同时数据也显示，伦敦房价最贵地区有房价下跌情况，个别地区下跌12%。从2016年4月1日起，政府将对第二套房产和用于出租的房产加收印花税，同时，以往房东可享受的的税款减免也面临削减。人们纷纷推测，实行印花税上调后，房地产的需求量将会暴跌。 2016年1月至3月与2015年10月至12月相比，伦敦房价最贵地区中有25%的房产下跌0.6%，其余地区的房产则比上季度上涨2%。根据以上数据估算，2016年伦敦最贵地区的房价将上涨2.4%，其余地区的房价将上涨8.2%。 2016年房价下降的地区包括肯辛顿主街（Kensington High Street）和诺丁山地区（Notting Hill），分别下降11.8%和10%。伦敦房地产中介公司Stirling Ackroyd的总经理Andrew Bridges称：“高价不再意味着高利润，至少不再与以往一样。伦敦各大地区的房地产市场正经历一次重大调整，从全球油价的下跌到中国经济的衰退，以及印花税的改革和国际上对英国退欧的恐慌，都让伦敦传统中心区的‘黄金地段’面临着多方面的压力。然而相比之下，在伦敦大部分地区，这些因素对高端买家的影响力没有这么大。与人口增长的（房屋）需求相比，大部分房地产商的新房屋建造量依旧微乎其微。基于这些方面，大部分伦敦房地产商正与市场需求相调整和磨合。而那些曾认为伦敦房地产等同于天价的人，仅是看到了伦敦房地产的一方面。买家购买意愿与与过去房价高峰期时截然不同。伦敦购房者客户群的日益扩大，包括不少日益富裕的人们，他们负担不起伦敦传统富人聚集区的“黄金地段”。专业人才的聚集重新定义了伦敦的新兴区。现在，在伦敦东部新兴起富有活力的地区，客户群充满雄心壮志，但不如传统富人区那般排外和传统。” 研究发现，名列伦敦房地产排行榜前几名的地区为苏活区（Soho）、萨顿区（Sutton）和托特纳姆区（Tottenham）。房产中介公司总经理Andrew Bridges对此解释道：“比起肯辛顿和诺丁山地区，人们更加青睐苏活区。这在不久前还看似荒谬，表明城市和房地产市场正在变化。”“一直以来，人们认为苏活区一反伦敦西区（West End）的传统，却具备伦敦东区（East London）的前卫。现在，在邻区房价增长不乐观的情况下，它的房地产市场取得突破性进展。” “从长远看，伦敦地产向东发展的趋势还在加速，说明伦敦地产发生质变的势头不可挡。（某些地区的）房价飙升说明并非整个伦敦的房价都在下跌或持平，很多地区的房价依旧在持续上涨。” 延伸阅读：脱欧疑虑增伦敦Q1房市投资量爆减逾5成英国房价涨8.8% 重获经济信心在英国女王的一生里，英国房价涨了471倍关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据英中网） Posted on 05/18/16 WednesdayAuthor AlexCategories News, News UKTags 伦敦房价, 伦敦房市, 英国房产, 英国房市澳移民部公布新财年技术移民职业清单 9职业被移除澳洲移民部公布了最新的技术移民职业清单（SOL），包括牙科技师在内的9个职业被移除。澳洲移民及边境保护局（DIBP）已经公布了2016至2017财年的技术移民职业清单（SOL），这份清单将于今年7月1日起正式生效。在这份最新发布的清单当中，会计、IT和工程师等热门职业依旧在列，但包括牙科技师在内的9个职业被移除。此外，名单还增加了矫正器及义肢专家以及听力矫正专家这2个新的职业。被移除的9个职业包括：采矿工程师、石油工程师、冶金学家、环境卫生官员、职业健康与安全顾问、牙齿保健专家、牙齿修复专家、牙科技师以及牙齿治疗师。图片来源：澳洲移民部延伸阅读:澳北领地技术移民职业清单增至194个想移民的留学生有福了！关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据今日澳洲） Posted on 05/18/16 WednesdayAuthor TinaCategories Immi News AU, Immigration NewsTags 技术移民, 澳洲技术移民, 澳洲移民中国人在美买房给美国创造20万份全职工作最新数据显示，过去10年，中国人向美国投资了95亿元，相等于每年接近10亿元。中国人在美房产投资，在过去6年为美国人创造了超过20万份全职工作。财力雄厚的中国人稳定了豪华和中产物业市场；。据《福布斯》杂志报道，中国人对美国楼市的总投资额超越了其他国家。亚洲协会表示，共有2万位中国人申请到EB-5投资移民签证，占所有EB-5项目的7成。亚协委托Rosen集团进行的研究报告指出，华人对美房的投资兴趣大大影响到美国的经济和就业面貌。点击查看美国更多精品房源 2010 至2015年，中国个人买家的在美买房成本达到930亿元，年增长率达到20%，推动了2008年后对加州多区物业的需求。华资企业也不遑多让，大手笔购入地标性物业，例如安邦保险在去年动用数十亿元收购历史悠久的华尔道夫酒店，或是中国投资者参与在波士顿滨水区的摩天大楼建设项目。未来4年华资料投入2,180亿自从2008至09年经济衰退以来，住宅建筑界仍未恢复到危机前的就业水平。全国地产经纪协会（NAR）在9月表示，全美146个都会区中，接近三分二在去年的建房速度落后于就业增长。此外由于置业首期被普遍提高，一家庭住宅的建筑项目仍然情况恶劣。现时由中国投资者投资和承建的项目规模，远远超出普通独立屋物业，大多是施工时间较长的多层建筑物，需要动用较大型的施工团队、供应商或更多建筑材料。不仅是建筑工作，落成后的酒店、写字楼和零售物业也有助创造永久性职位，也推动了楼宇管理业。 EB- 5签证的申请人需要就每项投资创造10个就业机会；亚协估计，去年中国投资者通过项目创造的工作职位多达7万个。该会又估计，2016至2020年，中国直接投资于美国二手商业和住宅物业的金额将达到2,180亿元，此后更有可能因中国投资者不断增加而迅速大幅提高。现时在建或落成的华资项目，合共达到150亿元。专家预期，虽然今年中国人的在美物业投资将放缓或持平，不过这股热潮仍可持续至少5年。这些中国投资者中，不乏视实物资产为风险分散产品的保险业者；现在中国保险业的市值达到1.6万亿元。相关资讯：中国人成美国房产最大外国买家未来5年将超2,180亿美元比佛利山庄：你在美国投资房地产的绝佳之选关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。（据加拿大都市网） Posted on 05/18/16 Wednesday06/24/21 ThursdayAuthor ShellyCategories Finance News, Finance News USTags 中国投资者, 美国买房, 美国房产投资, 美国投资 Posts navigation Previous page Page 1 … Page 1,683 Page 1,684 Page 1,685 … Page 2,395 Next page Proudly powered by WordPress