全國房地產經紀人協會（NAR）近期發佈一份消費者季度調查報告，報告顯示儘管只有半數的受訪者認為當前經濟持續增長，然而幾乎所有的年輕租戶還是希望能夠買房，並且大部分人仍將購房作為實現美國夢的一部分。
美國房產經紀協會：94%租戶購房慾望強烈
NAR 近期發佈的住戶季度調查報告Housing Opportunities and Market Experience（簡稱HOME），主要研究房地產發展趨勢。其中包括對當前租戶和房主購房的意願調查，當前是否是購房或者售房的好時機，以及對房貸市場的經驗與期望。每一季度根據房地產市場實際情況加入新的調查問題。
HOME數據顯示，30歲左右的租戶中，94%希望未來能購房。總體來說，83%的租戶渴望擁有自己的房屋，77%的租戶認為購房是美國夢的一部分。
全國房地產經紀人協會（NAR）近期發佈一份消費者季度調查報告，報告顯示儘管只有半數的受訪者認為當前經濟持續增長，然而幾乎所有的年輕租戶還是希望能夠買房，並且大部分人仍將購房作為實現美國夢的一部分。
NAR 近期發佈的住戶季度調查報告Housing Opportunities and Market Experience（簡稱HOME），主要研究房地產發展趨勢。其中包括對當前租戶和房主購房的意願調查，當前是否是購房或者售房的好時機，以及對房貸市場的經驗與期望。每一季度根據房地產市場實際情況加入新的調查問題。
HOME數據顯示，30歲左右的租戶中，94%希望未來能購房。總體來說，83%的租戶渴望擁有自己的房屋，77%的租戶認為購房是美國夢的一部分。
全國房地產經紀人協會首席經濟學家 LawrenceYun 表示，調查結果顯示普遍認為年輕人不想買房的觀念是不對的，「儘管在金融和房市危機之際進入職場，但是對於絕大多數年輕人來說，能夠買房已然成了個人目標。雖然各種各樣的經濟和私人問題導致大部分年輕人不能輕鬆購房，但是這一潛在需求量極大。」
53%的租戶表示當前未購房的原因是購買力不足，19%的租戶表示租房比購房更具有靈活性。當問及未來購房的主要原因時，租戶表示主要是考慮以後的生活方式。比如結婚生子，退休生活（33%）或者經濟狀況好轉（26%）。
對於首次購房者來說，考慮更多的是租金、房價，住房供給，償還學貸，結婚生子等綜合因素，而不是房屋是否保值。
住戶對經濟發展形勢呈兩極態度
調查報告中的所有住戶（包括租戶和房主），對美國經濟發展形勢呈兩極態度，一半認為經濟發展形勢良好。
租戶對於當前經濟形勢稍顯樂觀，57%的人認為經濟正在持續增長。但是不管是否對美國經濟有信心，認為經濟發展不樂觀的人當中，仍有76%希望能夠購房。
Lawrence Yun表示，2015年全國多數地區就業形勢良好，住宅市場房屋銷售是自經濟危機以來最好的一年。然而，一些地區經濟恢復緩慢，大多數家庭收入不高，所以僅有半數受訪者認為經濟正在持續增長。
極好的財政決策，美國夢的一部分
儘管當前經濟形勢並不明朗，在各年齡階段和教育層次的調查對象中，84%的人仍認為購房是一個好的決定，且76%的人認為這是一個極其明智的決定。85%的人認為購房是他們實現美國夢的一部分。他們購房的主要原因包括，結婚生子（36%），擁有自己的空間（26%）以及退休後的居所（14%）。
購房時機絕佳，貸款幾率不一
NAR報告顯示，82%的房主認為目前是購房的好時期，這樣認為的租戶僅為68%。61%的房主認為目前也是售房的好時期。
根據此報告，65%的人表示不易獲得貸款。年收入3至4萬美元的租戶（10%）很可能貸款不成功，年收入5萬美元以上的人中，51%尚未貸款，但表示對能夠成功獲得貸款充滿信心。總的來說，5%的租戶試著去貸款買房，但是卻未獲批。
房價走向，經濟展望
美國大部分地區房屋銷售持續復甦，89%的調查者表示所在社區房價和去年相比要麼上漲，要麼持平。91%的調查者認為未來半年房價繼續走強。
HOME調查報告還通過住房類型，年齡階段，收入水平和所處地區等方面計算出「月度個人理財指數」。自3月份開始，指數不斷上漲，12月份為目前最高–預計受訪者未來半年經濟狀況會變得更好。當前，租戶、年輕房主以及住在郊區的住戶對未來經濟狀況非常樂觀。
租戶中絕大部分是年輕人，他們對未來更為樂觀。並且多數人準備定居下來，結婚生子，所以購房意願強烈。但是，早日購房主要還是取決於市場上房屋供給量的增多以及個人經濟狀況的提高。
