實用！內行告訴妳留學英國哪裏買機票最便宜

目前，中國學生去英國留學普遍選擇的就是搭乘飛機，而對於很多學生而言，可能是第壹次搭乘國際航班，對於如何購買機票以及哪家航空公司更便捷便宜並不了解。為此，特意為同學們總結了幾家飛往英國的航空公司的信息及優缺點，供同學們參考。

壹、維珍

維珍航空維珍航空

正式啟動中文網站，方便瀏覽、查詢、服務、航班、價格等各種信息，還有很多網上服務功能。以下是我們邏例出學生較關註的問題：

1、上海直飛倫敦(無需轉機)

2、上海飛倫敦旺季特價飛機票促銷價格為6300左右含稅

3、可以到30GK行李，允許超重5GK

4、每周有4班往返上海與倫敦的班機，這是現行中英航空服務協議規定的最高額度

5、調查總體綜合表現皆比英航好

6、飛行時間上海-倫敦約12小時

7、機上提供2頓正餐，壹個冰激淩甜點。

優勢：機型為先進的空中客車340-600，機上有先進的個人ipad娛樂系統，整個航程不會覺得孤單；機票價格便宜。

缺點：座位間距小；航班服務少；沒有免費食物、飲料提供；停在Heathrow的Terminal3,出關時間長；行李相對較少，留學生優惠少。

實用！內行告訴妳留學英國哪裏買機票最便宜

二、英航

英航英航

英國航空公司是全英最大的國際航空公司，便利的飛行時刻可以讓您自由地飛往222個國家和地區的重要機場。

1、從北京或上海出發至倫敦，阿伯丁，愛丁堡，格拉斯哥，曼徹斯特，紐卡斯爾或澤西 (經倫敦轉機)。

2、可享高達46公斤的免費行李限額，比標準額23公斤多出壹倍，這項優惠適用於從北京或上海出發的航班。(超重付費可享八折)；

3、每個航班有兩個說中文的服務人員，到了倫敦以後也有接站，接航班的地面服務人員也是講中文，負責官方、海關和壹系列地面服務。

4、從北京直飛倫敦，飛行時間倫敦-北京約為9小時25分鐘。

5、機上提供壹頓正餐，壹個簡餐。

優點：如果乘坐BA的飛機，請大家務必登陸www.britishairways.com註冊為會員，好處很多；英航的經濟艙是每個人的椅子背後都有個小的個人電視，可以看電影；

1. Fast bag drop/fast check-in，再也不用排隊了

2. 可以選餐

3. 可以選座位

4.大量高級的酒類可供選擇

缺點： 機票價格相對較貴

三、國航

國航國航

國際航班有學生票，價格會有優惠，但是不是所有的國際航班都有學生優惠票價！有的時候很少！不過，所有的國際航班都有學生行李優惠！而且行李也要比實際的多！具體優惠，航空公司和行程不同，行李優惠也不同！不過在購票時得把學生簽證復印件給航空售票處的人！

1、頭等艙旅客可托運免費行李額為40公斤、商務艙旅客可托運免費行李額為30公斤、經濟艙旅客可托運免費行李額為20公斤。

2、在托運時行李發生部分損壞、丟失，賠償金額，按照損失的重量，每千克不超過100元人民幣，如果行李的價值每千克低於100元時，按實際價值賠償。行李損壞時，按照行李降低的價值賠償或負擔修理費用進行賠償。

3、中國國際航空公司上海-北京-倫敦單程特價機票為3430起

4、從北京直飛倫敦(無需轉機)，飛行時間約為9小時40分鐘

5、提供壹頓正餐

優點：全中文服務的；座位比較寬大；可以帶國內聯運段，同班學生較多，易交流；價格適中。

缺點：東西比較難吃，無任何個人娛樂設施，空姐服務態度非常冷淡，機組倒是很熱情；與別的航空公司行李交換時易出錯(易丟)

四、東航

東航東航

在機場裏面有個行李標準框，如果妳的包能夠放進這個標準框證明妳可以攜帶這個包上飛機，在隨身攜帶行李的這個問題上，是沒有硬性規定的，但是最好控制在1-2件，也是為了妳方便上下飛機，東航查的壹般是妳隨身行李的重量，只要不超過5公斤就可以，沒有那麽嚴格，他們也不會挨個包給測量壹下是不是符合標準，這樣工作量就太大了！

1、上海至倫敦機票4280左右含稅

2、普通倉不超過20公斤、公務30 頭等40KG

優點：價格便宜

缺點：服務態度不好；機票少；去往英國需轉機；經常晚點

五、法航

法航法航

學生票行李要求托運為30KG，所有行李加在壹起((含筆記本電腦)壹共不超過12KG，長寬高加壹起不超過115CM。腰包如果只裝了證件的話，可忽略不計。

1、您可免費托運2件行李：

若您乘搭頭等或商務客艙，每件行李不可超過32公斤；

若您乘搭經濟客艙，每件行李不可超過23公斤。若其中壹件行李超過23公斤(但不超過32公斤)，您須支付劃壹的50歐元(50美元/50加元)附加費。行李的體積不可超過158厘米(高+長+闊)

2、法航北京/上海出發，經法國巴黎轉機至歐洲壹區、二區城市單程機票價格約3680元，往返特價約7260元。法航北京/上海出發，經法國巴黎轉機至歐洲三區城市單程折扣價格約4290元，往返飛機票價格約8470元。

3、轉機最短需要50分鐘

4、學生票可以多加10KG，也就是總計30KG。

5、如果全程是EE票，也就是電子票，可在網上預定。

6、所有隨身行李不可以超過12KG

7、中餐西餐都有

8、可以去法航網站上註冊會員，拿到會員號，在辦理登機時或提前打電話也可以跟他說下會員號，會把妳的裏程加到會員卡上的。隨著裏程的積累，到達銀卡級別以上了，就可以享受額外行李額度優惠了。

優點：服務好；座位大；價格相對便宜

缺點：航班少；行李易丟；轉機時間長；但票也很少；去往英國需轉機

六、荷航

荷航荷航

從紐卡斯爾NCL回來在阿姆斯特丹轉機很方便，最省時。可以飛往英國：紐卡斯爾、利茲等13個大學。在行李托運上，只要妳托運的不帶違禁物品，在過X光檢查的時候，就會直接通過，並不會開箱檢查的，這個過X光是很快的，壹會就壹件。當然排除有問題的行李。

1、 荷航學生特惠機票價 單程：4200起、 往返：6900起，備註： 往返1年有效

2、行李可以帶30Kg ，手提7Kg。

優點：行李帶的多；飛英國目的地最全的航空公司；價格相對便宜

缺點：行李有丟失現象；座位小，不舒服；但票也很少；去往英國需轉機

七、德國漢莎

德國漢莎德國漢莎

隨身行李除手提電腦外可帶8公斤。

優點：價格相對便宜；座位舒適

缺點：票也很少；去往英國需轉機；娛樂設施少，航機餐難吃

八、南航

南航南航

大學生新生及家長提前購買往返機票，即可享受免費托運行李額最高可達40公斤。

優點：飛機較多；人氣較好；飛機舒適；乘務員漂亮並且服務好；各種產品和價格花樣比其他航空公司多。

缺點：經常取消班機；壹般會晚點10-30分鐘，不管是晴天還是雨天，而且南航的票價比壹般航空的要昂貴。

開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受

開曼群島（Cayman Islands）是英國在西加勒比群島的一塊海外屬地，由大開曼、小開曼和開曼布拉克3個島嶼組成。這裡是著名的離岸金融中心和「避稅天堂」，亦是世界著名的潛水勝地、旅遊度假聖地。這套氣勢恢宏的住宅名為「風車角家園」（Windmill Pointe），門口就是一望無垠的海洋美景和沙灘，堪稱加勒比海境內最豪華的待售房產之一。

開曼群島：是避稅天堂，也是著名度假勝地

開曼群島位於牙買加西北方268公里，邁阿密南方640公里的加勒比海中。宜人的熱帶性氣候是此群島唯一的資產，旅遊業佔經濟重要地位。這裡是著名的離岸金融中心和「避稅天堂」,亦是世界著名的潛水、旅遊度假勝地。開曼群島擁有豐富的珊瑚礁資源，清澈的海水和廣闊而乾淨的珊瑚白沙灘，即使在酷暑仍觸感清涼。

越來越多的人開始注視著開曼群島，那裡有很多的房產，這就使很多的投資組合得以穩定並且有收益性的持續發展。業內人士認為，開曼群島的房產市場不像其他地方一樣，定價過高，而且很多業內人士在開曼群島的市場收益也在穩定上升中。開曼群島對國際交易行為的限定比較寬鬆，這也帶動了很多海外投資者來此進行投資。對海外的房產持有者，開曼群島並沒有嚴格的限制，相反的，它鼓勵海外投資者在此地進行投資。

道路、能源等基礎實施的不斷建設，就業率的不斷增加，這些都意味著開曼群島的房產市場會不斷的發展並壯大。很多投資者發現在加勒比海的其他地區可能會存在較複雜的稅務費用，但是在開曼群島沒有收入稅，地稅或是房產收益稅，這都為海外投資者帶來了絕對的優勢。

開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受
這套氣勢恢宏的住宅名為「風車角家園」（Windmill Pointe），門口就是一望無垠的海洋美景和沙灘，堪稱加勒比海境內最豪華的待售房產之一
開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受
這套位置優越的住宅佔地面積約55英畝（約22.3公頃），建築面積為2.8萬平方英呎（約2601.3平方米）
開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受
這裡建有寬敞的露台、天井、向下通往泊船場所的樓梯道、私家沙灘海灣
開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受
豪宅格局大氣，總共有8臥10衛，氣派不凡
開曼群島高端海濱豪宅：加勒比海境內最奢華的居住享受
大宅寬敞舒適，帶有頂級裝修，擁有壯麗而震撼人心的視野

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固定利率還是浮動利率？新加坡選房貸須三思

彭仲賢：具備特別功能的房貸會比一般房貸更有價值。

本地基準利率最近上揚，固定利率配套會不會因此受追捧？申請貸款時還須注意什麼？

許多房屋貸款借貸者最在意的是，房貸配套利率的高低。花旗集團汽車與房屋貸款總監彭仲賢表示，借貸者不應只在乎利率，也應注意今後每月的攤還額和現金流、本身需求、財務狀況、負擔能力等。

固定利率還是浮動利率？ 選房貸須三思
固定利率還是浮動利率？ 選房貸須三思

政府規定，首次買房者申請的房貸與房子價值比率（LTV）最高為80％。如果首次買房者的借貸期超過30年（最多35年），或者房貸要過65歲才能還清，LTV下降至60％。根據總償債率（TDSR）限制，借貸者所有貸款每月的還款額，不得超過收入的60％。

新加坡房屋貸款有限公司房貸首席顧問周揚認為，每月還款額最好不要超過收入的一半，以便能更好地應付其他財務負擔。

彭仲賢說，一些借貸者選擇房貸時，常常喜歡詢問身邊親友的意見，但「挑選房貸是一個重要的決定。它不像申請銀行信用卡，而是須從長遠和多重考量來做決定。儘管親友的意見值得參考，但借貸者須從最適合自己的角度挑選房貸」。

挑選房貸沒有捷徑

他指出，一般借貸者會貨比三家，詢問兩到三家銀行的配套。挑選房貸沒有捷徑，互聯網上的房貸計算器、資料庫、概覽表等只是工具，借貸者須對簽訂的房貸配套有深入瞭解。

談到房貸配套的種類，許多人馬上會想到固定利率配套和浮動利率配套這兩種。固定利率配套的風險最低，但比其他房貸配套的利率高。

隨著本地基準利率最近上揚，第一年固定利率目前介於1.80％至2.30％左右，這視「固定時間」的長短而定。固定期越長，利率就越高。這類配套一般把利率固定兩年至三年，隨後的利率會浮動。

浮動利率配套則是直接與基準利率或現行利率掛鉤，利率一般比固定利率配套低，但隨著三個月同業拆息率（SIBOR）和三個月新元掉期利率（SOR）最近波動較大，這些配套也會受影響，銀行每三個月會調整利率。

彭仲賢表示，市場上還有另一類具備特別功能的房貸。譬如，花旗銀行提供免付費可切換基準利率的浮動利率配套，讓屋主可按市場利率走勢，將基準利率切換為三個月SIBOR、六個月SIBOR，或一年SIBOR。

又譬如，大華銀行提供與存款配對的房貸配套「UOB Homestar」，屋主的貸款額若是50萬元，並在賬戶裡存入10萬元，房貸利息只按40萬元貸款額計算。

以自己主次需求選房貸

彭仲賢表示，貸款者要根據自己的主次需求選擇房貸，看自己是更在乎每月還款額的穩定性，還是更在乎支付最低的利率。此外，貸款者也應考慮利率短期和長期的走勢。

他說：「利率傳統上處於3.5％的水平。長期來看，全球利率會從低利率水平復甦，上揚至正常水平。但除了要看利率上升多少，貸款者也要考慮利率上升速度有多快，會否在兩年內顯著上升，這是因為房貸配套的鎖定期有兩三年。」

彭仲賢表示，對於不太關心利率走勢的人而言，讓他們預測利率走勢是相當困難的事，因此他建議貸款者尋求專業意見。

不過，彭仲賢與周揚一致認為，具備特別功能的房貸會比一般房貸更有價值。周揚說：「以存款配對房貸配套來說，這會對那些有定期儲蓄習慣的借貸者有利。但就像購買一個多功能智能手機一樣，貸款者需要使用這些特別功能，配套才會划算，否則就是浪費。」

挑選房貸也須留意申請過程、改變借貸期、提前解約、逾期付款的費用，也可比較房貸的增值優惠，如律師費津貼、火災保險，以及免費估價等。

認為房貸隨時可再融資是迷思

許多屋主會覺得，當下籤訂的房貸配套過了鎖定期後，若不再提供最理想的利率，他們只要換一家利率更低的銀行或配套再融資即可。

 彭仲賢表示，本地利率環境過去七年極其低廉，因此許多屋主對正常利率沒有頭緒。

他說：「如果認為房貸隨時可再融資，那是迷思。會這麼想的人，或許從來沒嘗試過在高利率的環境下再融資，那不會是你想像中那麼容易。」

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走出去 更容易 倫敦離岸人民幣發展加速

2014年，倫敦離岸人民幣業務特色化發展加速。清算行的確立和壹系列資本市場合作備忘錄的簽訂確立了離岸業務的金融基礎設施；英國政府發行首只人民幣計價債券和將人民幣納入儲備貨幣也進壹步提升了市場參與熱情和對人民幣的接受程度。與之相伴的，倫敦離岸人民幣在業務總量和特色化發展方面也取得了顯著進步。

倫敦金融城最新《2014年倫敦人民幣業務數據報告》顯示，在2014年人民幣全球業務發展量質齊增的情況下，倫敦離岸人民幣貿易融資、外匯交易和人民幣存款均較2011年離岸人民幣項目啟動時有了飛速發展。

走出去 更容易 倫敦離岸人民幣發展加速

在貿易相關金融服務方面，2011年至2014年間，人民幣貿易融資年均增速仍維持在雙位數，市場對人民幣貿易融資發展持積極態度。數據顯示，人民幣貿易融資2014年上半年增長迅速，較2013年下半年增長117億元人民幣，達到265億元人民幣；2014年下半年，人民幣貿易融資總額下滑至87億元人民幣。分析認為，全球貿易環境不佳及下半年人民幣貶值預期上升是造成人民幣計價貿易融資量下滑的主要原因。

在外匯交易方面，2014年倫敦人民幣外匯交易日均交易量高達615億美元，較2013年增長了143%。數據顯示，2014年相關交易主體主要由投資銀行完成，產品主要集中於外匯交易風控產品，其中可交割和無本金交割外匯產品總體交易量分別上漲了162%和91%。受倫敦人民幣市場資金池流動性不斷改善影響，可交割外匯產品在總體外匯交易中的重要性持續上升。繼2013年可交割外匯產品數量首次超過無本金交割外匯產品後，2014年可交割外匯產品在總體外匯交易中的比重已經上升至絕對多數的79%。

與此同時，2014年倫敦離岸人民幣存款也取得了突破性進展。2011年至2013年，倫敦人民幣存款總量壹直維持在140億元人民幣左右，而2014年人民幣存款總量強勢增長至200億元。這表明，中英雙邊貿易和投資快速發展促進了公司客戶人民幣存款上升。

倫敦人民幣業務的發展不僅體現在數量的增長上，同時也體現在業務結構的特色化發展上。尤其是倫敦人民幣外匯交易的變化趨勢，凸顯了其作為全球外匯交易中心在發展人民幣外匯市場方面的獨特優勢。

就總量而言，從2011年倫敦金融城啟動人民幣項目以來，無論是人民幣存款還是貿易融資，其發展更多體現為穩健的“雙位數”增長。數據顯示，2014年倫敦人民幣外匯交易量已經接近2011年的6倍。

從外匯業務內部結構看，可交割外匯產品作為近兩年來外匯交易的主流，其“三位數”的增幅也使倫敦顯著區別於其他離岸金融中心。數據顯示，2014年可交割外匯產品中即期外匯產品日均交易量為184億美元，較2013年上漲了229%；遠期外匯交易和外匯掉期交易分別較2013年上漲了156%和144%。

許多大型投資銀行在接受調查時表示，2014年已經將67%的人民幣即期外匯業務、56%的人民幣遠期外匯業務和42%的人民幣外匯掉期業務選在倫敦完成，較2013年均有大幅提升。這進壹步凸顯了倫敦在人民幣外匯交易方面的特色。

倫敦金融城政策與資源委員會主席包默凱表示，得益於中國政府在經濟體制改革方面的努力，倫敦離岸人民幣市場的深度和復雜程度日益明顯。未來，伴隨中國資本賬戶的逐步開放和國際支付體系的引入，倫敦人民幣業務將沿著既有發展趨勢快速發展。

韓國國公立大學與私立大學的差別

韓國的大學80%以上都為私立學校，只有一小部分為國公立大學。

韓國國公立大學與私立大學的差別
國公立大學是國家政府支持的一些院校，私立學校一般都是一些大企業或者財團等支持的學校。

國立大學和私立大學的差別還體現在學費及獎學金方面。私立大學的學費一般比國立大學貴約1倍以上，但是私立大學一般對外國留學生都有30%–50%的學 費減免作為獎學金，甚至如果學習成績好的話，還可以拿到70%以上，所以這樣的話私立大學的學費和國立大學是差不太多的。

不管是國公立大學還是私立大學，重點在於所選學校的都是中國教育部承認學歷的。國公立大學是國家政府支持的一些院校，私立學校一般都是一些大企業或者財團等支持的學校。

其次，國立大學和私立大學的差別還體現在學費及獎學金方面。私立大學的學費一般比國立大學貴約1倍以上，但是私立大學一般對外國留學生都有 30%–50%的學費減免作為獎學金，甚至如果學習成績好的話，還可以拿到70%以上，所以這樣的話私立大學的學費和國立大學是差不太多的。而且，私立 大學的獎學金也比國立大學稍微好申請一些，國立大學一般是根據學生的成績來評定和申請獎學金的。不過每個學校每個專業在獎學金的申請和發放上都有著不同。

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通過BC省提名專案移民加拿大需要什麼條件

雖然加拿大叫停了投資移民，但申請人依然可以通過省提名專案實現移民加拿大的夢想。BC省提名專案最大的特點是創業、移民都能實現。那麼，通過BC省提名專案移民加拿大需要什麼條件呢?

通過BC省提名專案移民加拿大需要什麼條件

BC省提名專案申請條件：

一、Business　Skills　商業技能

申請條件：

1、在BC建立並運作可行性商業企業必備的技能和經驗;

2、通過合法的途徑賺取的至少80萬加幣的個人淨資產;

3、充足的可自由支配的資金滿足打款的需求;

4、可行性商業計畫;

5、與BC簽署企業經營效益協議。

投資方式：

1、投資40萬加幣在BC任意區域建立、購買和擴張一家該省的合格企業;

2、創造至少3個加拿大公民或居民的就業，如果申請人正以區域企業收購的方式申請，每保留1個原企業員工，可減少1個雇傭名額;

3、至少持有企業三分之一的股份(33.33%);

4、積極並持續參與企業的日常管理、業務導向。

特別提醒：申請商業技能類別，主申請人可以帶一位關鍵職員作為共同申請人。

二、Regional　Business　區域商業類

申請條件：

1、在BC建立並運作可行性商業企業必備的技能和經驗;

2、通過合法的途徑賺取的至少40萬加幣的個人淨資產;

3、充足的可自由支配的資金滿足打款的需求;

4、可行性商業計畫;

5、與BC簽署企業經營效益協議。

投資方式：

1、投資20萬加幣在大溫哥華都市區及阿伯斯福都市區以外的任意區域建立、購買和擴張一家該省的合格企業;

2、創造至少1個加拿大公民或居民的就業，不包括以區域企業收購的方式申請;

3、至少持有企業三分之一的股份(33.33%);

4、積極並持續參與企業的日常管理、業務導向。

特別提醒：申請區域商業類別，不能攜帶關鍵職員作為共同申請

三、Strategic　Projects　Category 戰略專案類

此類別旨在幫助那些由有意願或已在BC建立合格企業的外資公司向加拿大輸入的境外企業的關鍵職員：管理類、專業類或技術類職員(每家企業至多推舉5個職員家庭)，這些人有在BC定居的意向。

申請條件及方式：

1、至少具備80萬加幣合法來源資產，投資50萬加幣在BC任意區域建立、購買和擴張一家該省的合格企業;

2、由企業推舉的申請人創造至少3個加拿大公民或居民的就業，如果申請人正以區域企業收購的方式申請，每保留1個原企業員工，可減少1個雇傭名額;

3、展示在加拿大外良好的、成功的企業經營，該企業要和在BC 建立的企業相關;

4、根據申報的企業類型，在BC註冊一家加拿大公司的子公司或註冊跨省公司;

5、申請人要展示其合格的高管才能，證明自己是建立或擴張、並運營所申報企業的必要能力;

6、與BC簽署企業經營效益協議。

 歡迎前往加拿大移民指南。

日本留學如何選擇語言學校

懷揣著滿滿的希望，不少「准留學生」們開始了東洋深造之路。不會日語的同學，自然應該先在日本的語言學校學習，然後申請去不同的大學。我們周圍也被各種語言學校廣告充斥著，那麼選擇語言學校需要注意些什麼呢?一定要擦亮你的眼睛喲。

日本留學如何選擇語言學校
日本現有4百多所語言學校，教學質量參差不齊

據瞭解，日本現有4百多所語言學校，教學質量參差不齊，對中國學生來說，該如何選擇一所適合自己的學校?

對此，專家總結了以下6點擇校硬指標：

辦學資質：學校辦學資質必須正規，要獲得日本政府認可，並經過中國駐日本使館的認證。此外，由大學主辦的語言學校雖然學習時間長、學費較貴，但教學質量有保證，而且學生簽證種類是留學生簽證，可享受醫療、保險等方面的優惠。

辦學歷史：語言學校的辦學時間越久，辦學經驗越豐富，也更重視品牌建設，不會因為生源短缺而把留學生當作搖錢樹。一般來說，擁有10年以上校史的語言學校，辦學質量較為可靠。

學校規模：日本語言學校的規模差異較大，有的學校學生人數在千人以上，有的則只有100多人。根據經驗，選擇規模較大的語言學校，在教學實力、師資配置、教學環境等上面都會有保障。

收費標準：各校的收費標準不盡相同，但差別不大。如果遇到過高或過低的情況，都要引起注意。有些語言學校要求學生收到錄取通知後即電匯學費，而學生 過簽證關時可能會被拒簽，因此提前交費會有風險。此外，語言學校一般是不收生活費的，如果碰到要求預先支付大額生活費的學校，一定要謹慎對待。

入學考試：優質的語言學校大多注重生源質量，一般都會設置嚴謹的入學考試。如果遇到敞開大門、免試入學的語言學校，就要當心了，這些學校入門容易，但文憑質量卻不盡如人意。

生源構成：中國學生應該選那些混合型生源結構的語言學校。一方面，生源多元化的學校，辦學實力較有保證;另一方面，這種生源結構能有效減低母語依賴性，為中國學生提供良好的語言學習環境。

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加拿大華企“鬼鎮”120萬求買主，都是投資移民惹的禍！

去年底才被中雅集團河北加中農業投資公司以99.5萬元買下的「鬼鎮」——佈雷迪恩小鎮(Bradian)，經過約7個月的時間，中雅集團突決定以120萬元尋求新買主。中雅集團聲稱，卑詩省提名計畫(BCPNP)修改收取投資移民的規定和條件後，一批原本有意投資佈雷迪恩的中國投資人，已因不符申請資格而打退堂鼓，只好出售小鎮。

加拿大華企“鬼鎮”求買主，都是投資移民惹的禍！

中雅集團稱，去年底買下小鎮不久，已與20多名有意投資小鎮的中國投資人洽談，原計畫每人平均投資50萬元加幣(至少投入20萬元)，為佈雷迪恩進行重建，並承諾將為投資人申請BCPNP移民，沒想到卑詩省政府在今年3月突然暫停BCPNP，7月分重開後，又修改了對投資移民採取的計分辦法，使到原來有興趣的投資人，不再符合移民資格，因此已有7、8名投資人決定退出，放棄到卑詩省投資。

中雅高層透露，並非該集團不想開發小鎮，而是中國投資人經過計分結果，已無法與其他得分較高的投資人比較，由於吸引不到資金，所以只好出售小鎮。

佈雷迪恩鎮位於威士拿(Whistler)以北的布裏奇河谷(Bridge River Valley)，佔地約50英畝，目前有22間廢棄房屋無人居住。小鎮自2010年即開始尋求買家，此前一直未能獲得青睞。因此當地產商去年宣佈，該小鎮於去年12月29日售給中國的中雅集團河北加中農業公司時，小鎮附近的居民皆感振奮，希望能看到「鬼鎮」復活。

小鎮目前的22間房屋，皆於1930年代興建，小鎮原本是一個礦區，礦區於1970年停產，但小鎮仍有聯外道路和電力、自來水及污水渠管。

地產經紀米爾斯(Mike Mills)接受本地傳媒《省報》(The Province)訪問時說，小鎮在被中國投資人買走約7個月後，現在又重新放回市場尋求新買主。

米爾斯說，中雅集團河北公司曾有意尋找合適的中國投資人，每人至少投入20萬元重新發展佈雷迪恩鎮，例如投資加油站等。但省提名移民計畫修訂規定後，令到較小額的投資人未能符合移民條件。

米爾斯說，小鎮目前並非公開求售，而是希望透過私下出售方式，尋找列治文或是溫哥華的買塚。米爾斯並已請一名有經驗的威士拿地產銷售商，於下周對本地投資人進行簡報。

如果屆時還是未能出售小鎮，則小鎮將會改在房屋中央放盤系統(MLS)上公開求售。

歡迎前往加拿大投資移民。

歐洲留學大國對待留學生有不同 英國望收縮 德法仍歡迎

英國純保守派新政府的移民緊縮傾向率先對留學生“開了壹槍”。英國新政將禁止非歐盟留學生在英打工，且內政大臣建議不讓學生畢業繼續“停留”。

相比之下，歐洲大陸的留學大國德法，卻依然對留學生敞開懷抱。

歐洲留學大國對待留學生有不同 英國望收縮 德法仍歡迎

英國：保守派主政，非歐盟學生不能打工還得“學完就走”

為控制移民數量，英國內政大臣特雷莎·梅將推行壹項新政，禁止非歐盟國家留學生打工。她同時提議取消留學生畢業後兩年的“停留期”，要求他們畢業後立即離開英國。

這項提議得到商務大臣賈維德力挺。他表示，此舉將“切斷留學與居留權之間的聯系”。移民部長詹姆斯也明確表示“大學不應該是申請工作簽證的後門”，這種表態或將意味著學校的求職幫助將會被減少。

根據英國現行留學政策，在英國高等教育機構就讀的非歐盟國家留學生，滿足壹定條件者可利用空閑時間打工賺錢，其中持6個月以上學生簽證的留學生每周打工時間不得超過20小時。此外，留學生畢業後可在英國停留兩年，以應聘並申請工作簽證。

這並非特雷莎·梅首次提出對留學生設限。她去年曾提出類似方案，遭來自自由民主黨的時任商務大臣反對，未能實施。這次，她的提議得到同為保守黨的現任商務大臣賈維德力挺。

雖然特雷莎·梅和賈維德兩名“重臣”力推留學新政，但教育界和商界壹些人士對此表示反對，稱這將有損英國教育系統、經濟甚至國際影響力。

今年5月的壹份研究報告顯示，在倫敦高等教育機構就讀的留學生每年為英國經濟帶來約23億英鎊凈收益，對留學生限制將會使這份收入縮水。英國董事協會就業與技能部門主任謝默斯·內文表示，英國生活成本相對較高，已經使留學生不願前來或難以生存，這項提議等於“雪上加霜”，把留學生畢業生“壹腳踢開”。

分析認為，如果這份新政通過，對中國留學生的影響似乎也不會很大。

英國《華聞周刊》曾報道，牛津大學研究機構“移民觀察”媒體負責人曾表示，“凡是那些被認為是真正來讀書的留學生都仍將受到歡迎，但那些只是借著學生簽證的途徑來英國謀求其他利益的人士，則會越來越難進入英國。”

中國學生則是屬真正讀書的群體。根據中國教育部最新發布的《2014“海歸”就業力調查報告》，英國“海歸”最多，僅去年就超過3.8萬人。

留學期間不能打工似乎也影響不大。壹位留英中國生表示，英國碩士學制多為壹年或壹年半，學業壓力較大，並無太多空余時間，因此打工在中國留學生中並不多見。

英國近年來留學生人數持續攀升。官方統計數據顯示，截至去年6月的壹年時間內，共有12.1萬名非歐盟國家留學生進入英國。與此同時，只有5.1萬名畢業生離開，這意味著人口凈流入量多達7萬。

法國：畢業有壹年“停留期” 熱盼中國生來法

英國對岸的法國，留學生政策並不比英國現在的政策好很多，但在吸引留學生的願望上，法國顯然更為強烈。

法國政府2013年宣布放寬留學生找工作和移民的政策，規定法國碩士畢業留學生的“找工作簽證”時間由半年延長為壹年；機械工程、醫學、會計管理等部分專業碩士文憑畢業的留學生，亦可申請延長至12個月的“找工作簽證”。

而從2014年新學年開始，針對高素質碩士研究生的相關手續更加簡化，大學生畢業創業也可以延長壹年居留期限。當然，如果壹年之內找不到工作的話，將不能再申請學校做學生，只能回國或在法國成“黑戶”。

在學費方面，前往法國公立學校學習只需要繳納註冊費，而不需要繳納學費，壹年下來的費用平均只有3000-5000歐元。低廉的費用和較高的教育質量吸引著海外留學生，比如2014年，中國留學生中的60%都在公立大學。

法國對中國留學生更可謂雙手歡迎。不久前的李克強訪法期間，中法之間就從事商業活動、旅遊和學習的雙方公民簽證問題達成了“重要協議”：法國將中國公民來法工作、旅遊、學習的壹次簽證期限提高到5年。

而在2014年，法國還出臺新政策，中國學生申請法國本科不再需要高考成績，只要憑借在高中期間就學的平均成績以及學業水平考試成績即可。

北京參考消息曾援引法媒報道，法國希望將中國留學生安置到所有院校之中，並且國家要為每名學生負擔約1萬歐元，這還是在預算緊縮的大背景之下。

法國高教部長菲奧拉索表示，出於影響力的邏輯，法國的想法是創造壹個“大使”網絡。這些中國留學生回國後會有同法國企業合作的傾向。在壹個有著10多億人口的國家，這是重要的優勢。

在法中國留學生近年增長迅速，從2005年的1.5萬人增加到2014年的超過3.1萬人，法國希望這壹數據在2020年能達到8萬。

德國：德式教育學費全免 工作兩年即可長期居留

作為世界第三大留學目的地國，“德式嚴謹”和“德國制造”壹直對留學生頗具吸引力，而德國也在使這樣的吸引力變成實在的學生生源。

德國聯邦議院於2012年通過了歐盟高知人才引進方針實施法案。此法案擬定對居留權做出壹些深遠的革新：日後在學習期間，允許外國學生每年兼職工作的時間由90天延長至120天。

學業結束之後，允許外國學生在德國居留的時間由12個月延長為18個月，以便找到壹份符合自己資質的工作。而在此期間，他可以無限制的打工。在找到工作之後並且成功獲得工作簽證後，等合同滿兩年就可以申請長期居留許可了。

而從2014年秋季學期開始，德國16個聯邦州將全面取消學費。這意味著留學生每月只要準備500歐元左右的生活費就可以。

之前阻擋留學生前往德國的語言問題也逐漸改變。德國慕尼黑大學已經率先試水逐步落實碩士課程的英語教學。類似的政策也在其他學校和小語種國家逐漸流行開來。

和法國壹樣，德國也希望在自己的校園中見到越來越多的中國人身影。去年10月，李克強訪德時簽訂了《中德合作行動綱要》，其中表明“中德政府要給教育合作提速”。未來，中國學生獲得德國簽證的時間會大大縮短。短期簽證審發時間將縮短為48小時;長期簽證，如商務簽證、留學簽證等，審發時間也縮短到兩個月內。

目前有2.7萬名中國學生在德國高校註冊，是在德外國留學生的第壹大群體。2014年，德國共給中國留學生發放了超過1.1萬分留學生簽證，增長了12%。

中國學生在德國校園以“學霸”著名，在德中國生的畢業率達到84%，處於全德所有學生群體中的第壹位，比德國本國人的畢業率還要高。

加拿大房市刹車已壞，房價暴漲根本停不下來

卑詩上月屋售創歷史次高紀錄 賣出逾1.1萬間 同比去年增25%

卑詩省6月份房屋銷售創下6月史上次高紀錄，總共銷售房屋11,294間，較去年同期增加25.6%，房屋中央放盤系統(MLS)平均住宅樓價上漲至63.19萬元，去年6月以來已上漲13.5%。

卑詩房地產協會(BCREA)經濟學家奧格曼德森(Brendon Ogmundson)分析指出，本省樓市呈現供求失衡情況，對本省多個地區的樓價形成推升壓力，獨立屋樓價上漲尤其明顯。

本省6月房屋銷售金額達到71億元，在銷售數量增加、樓價上漲的影響下，6月份房屋銷售金額比去年同期增加42.6%。

奧格曼德森指出，上月卑詩省房屋銷售達到歷史次高的紀錄，本省經濟增長勢頭良好，以及利率位於歷史低位，帶動房屋需求增加，尤其是在低陸平原地區。他說，雖然對房屋需求增加，但市場的房屋供應卻趕不上需求，令樓市出現供需失衡現象，因而推升本省多個地區的樓價，尤其是在獨立屋部分。

今年1至6月，卑詩省住宅銷售金額較去年同期增加36.8%，達到326億元；住宅銷售數量較去年同增加23.1%，達到51,559間。

加拿大房市刹車已壞，根本停不下來

多倫多房市全加拿大最火爆 第二季漲幅超過10%

皇家李柏奇房地產公司(Royal LePage)14日公佈的統計數據顯示，在今年第二季期間，多倫多的房地產市場全加拿大最火熱，所有類型的住宅價格都以兩位數的幅度增長。

溫哥華市場也不遑多讓，獨立的二層住宅及平房均錄得兩位數的漲幅，共管公寓漲幅也超過6%。

現在的加拿大房市可謂「兩枝獨秀」，在大都市中，多倫多和溫哥華兩地持續灸熱，滿地可、卡加利和溫尼辟的一些類型住宅價格下跌，其他城市房價漲幅也很小，或者持平。

今年4月至6月，與去年同期相比，全加的獨立平房平均價格上漲7.5%，達到43萬8938元，獨立二層樓房平均價格上漲6.8%，達到47萬1002元，共管公寓平均價格上漲3.9%，為26萬8583元。

但分析師指出，全加平均房價漲幅遭到龐大的多倫多市場和極其昂貴的溫哥華市場扭曲，如果摒除多、溫兩地的因素，加拿大平均漲幅將微乎其微。

加拿大中央銀行可能在15日的例行議息會議上決定將基本利率削減0.25%，以此刺激缺乏生氣的加拿大經濟。皇家李柏奇房地產公司的報告認為，此舉有可能過度刺激已經太熱的多倫多和溫哥華房市。

歡迎前往加拿大房聞速遞。

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