根据据中國台湾媒体报道，男星胡兵从模特儿大赛开始他的明星生涯，外型高挑又有斯文的气质，虽然一直活跃于电视屏幕，但近年理没有大红得作品。日前他登上日本综艺节目，骄傲地介绍自家豪宅，光是衣服、饰品就价值约新台币10亿元（约2亿人民币），并说赴日花费10万人民币的中国游客“都是穷人”，让许多观众被吓到。
日本节目5日采访银座街头的中国游客，好奇询问一位正在购物的中年妇女花了多少钱，而对方开心回应：“大概日币200万（约人民币10万元）”高消费令节目来宾啧啧称奇。不过，随后接受采访的胡兵直指“这些都算是穷人”，并带节目组参观他的北京豪宅──总计140平米、价值2.5亿台币（约5000万人民币）、装修花费500万元，并秀出超奢华衣帽间，宣称所有的衣物、鞋包加起来高达2亿元，更是让众多日本艺人吃惊不已。
當地時間4月8日，一艘從甲米前往普吉的游輪在泰國西南部海域起火，船上有遊客100餘人，中國遊客約16人。目前有包括外國遊客在內的117人獲救，1人失蹤，數十人受傷，尚無中國遊客傷亡報告。
图片来源：CFP视觉中国
華人瘋狂搶購學區房似乎早已成為人們共識。當然，在加拿大也難以避免。
我鄰居一位在國企任職的同學就從國內飛來，希望我把房子賣給他。價格、交接細節什麼的都好商量。希望我能夠成全他們三家要好的同學住在一起的好事。就這樣以迅雷不及掩耳盜鈴之勢，確定了仲介、律師等辦好了手續，房子被“強賣掉”了。
加拿大華人瘋搶學區房國人已經有了先放一塊資產在海外的先知先覺。
先說說我要買房子的事情。我們這個學區的這所學校，號稱全省最好的公立小學，所在的這個城市據說50%的居民是華人，當然指的是中港臺三地的華人。這條街80%以上的住戶也是華人。而且，據老住戶說，最近5年基本上就是搬出去一家西人，搬進來一家華人。兩年前我搬進來的時候就是從一位西人手裏買到的房子。
在我剛剛搬進來沒多久，我右邊的鄰居，一位中國香港二代的移民，因為工作變動的原因要賣房，我們看了以後，感覺很喜歡，打算把它買下來出租用，距離學校走路3分鐘，不愁沒人租，結果被太太阻攔掉。
很快一位巴基斯坦人搬了進來，巴基斯坦人大概住了不到一年，一天我在後院幹活，女主人隔著籬笆問我，說因為她的家庭變故，她現在無力負擔這個房子，想賣掉，知道你們中國人喜歡買房子，是否有朋友願意買她的房子？我心裏高興，機會又一次到來，打算買下。結果幾天之後這個房子就以迅雷不及掩耳盜鈴之勢被賣掉了，新買家不意外的還是華人。
我左邊的鄰居，小倆口子雙雙哈佛畢業，還都是商學院的！男主人是MBA，被一家著名跨國制藥企業派駐中國，情商智商都很高。大年初一，小倆口來拜年，坐下聊了一會，我才知道右邊的新鄰居是他本科同學，賓大斯隆的MBA，也在國內某金融機構工作。
受他影響搬過來做鄰居。閒聊中，我提到女兒即將小學畢業，考上了一家著名的高中，比較遠，我們考慮要搬家。他輕輕問一句，是否考慮把房子賣掉？我說，未定，可賣可租。
結果，初五不到，他的另外一位在國企任職的同學就從國內飛來。三個同學坐在我的面前。千言萬語匯成一句話，希望我把房子賣給他。價格、交接細節什麼的都好商量。我猶豫再三，這麼好的位置，而且，我自己還想再買一套出租……
最終買房的帥哥一句話：希望我能夠成全他們三家要好的同學住在一起的好事。是啊，世界是我們的也是他們的，但歸根結底是他們的。就這樣，接下來幾天，趕在帥哥回國前，我們又一次以迅雷不及掩耳盜鈴之勢，確定了仲介、律師等辦好了手續。就這樣房子被“強賣掉”了。此後，我們大家成為了朋友，交流中我瞭解到比較驚訝的情況：買房的帥哥還沒有辦好移民，也還沒有孩子。
整件事情讓我思考，覺得還是能夠反映現在國人海外買房的一些共性：
首先，買房決策速度快。
據這邊房屋仲介講的笑話，西人仲介一開始很不適應，中國來的客人，當場看房，當場下定，甚至頻頻出現隨身拿出大額CASH的作風。倒不是中國人錢多，是因為房價相對國內還是太便宜。如此快捷的行動，說明這樣一筆投資，不算大錢，起碼比起北京的房價來說，還是太便宜。
其次，群體的相互影響。
要好的同學想把家安在一起，互相有個照顧。兩家同學在一起，各方面感覺不錯，交流之後自然會吸引有條件的第三家第四家同學，還會吸引更多的有條件的親朋好友過來。前段時間回國小住幾天，朋友們在一起聊得主要話題不是小孩出國讀書就是移民，群體的效應很快會出來。
還有，國人已經有了先放一塊資產在海外的先知先覺。移民還沒有辦下來，就把房子買了。看起來美加的房價上漲還是大概率事件，先把房子買了，將來移民辦好了出來也可以馬上有個落腳，中間房子空著也不愁出租，起碼可以度假用。賣掉一套三環內的80平的單元房，換一套“好山好水好寂寞”的學區HOUSE，過幾年也許還能升值，賺點錢，晚上想想都會樂醒。
最後，買學區房，搶佔最好的位置，這也是我們傳統“教育卡位”的思路。
教育在國人思路中永遠是第一位的因素，所以個人買房也好，國內房地商到海外開發住宅專案也好，學區或者說教育還是中國人考慮的第一位因素，起碼我們這一代中國人還沒有瀟灑到只考慮自己，不考慮後代教育的海外購房。中國人海外買房子是歷史的趨勢，不要加諸道德的批判，把它放在人性的角度，經濟的角度，你會感覺到未來的趨勢只會更加猛烈。
上面理出來的是國人海外購房的共性特徵：教育、對沖、安全，觸發拉動力量是群體的示範效應。
為了表達的清楚一些，我們換一個角度從匯率、國內購買力方面算算經濟賬。 首先，人民幣(6.2055,0.0095, 0.15%)升值的趨勢。過去兩三年人民幣對美元升了10%不止，美元對加幣升了20%。“異常堅挺”的人民幣對外的購買力大大增強了。
而另外一個個角度，過去兩年人民幣對內貶值20%不止，哈繼銘的一篇報告中講，過去200塊錢人民幣進到超市可以買幾大包，現在基本上買不了什麼東西。現在整個中國結構失衡狀況如此嚴重的情況下人民幣對外還會升嗎？還能升多少？還能升多久？當然我們是個大國，宏觀經濟金融不會一下子就坍塌，但是，長期趨勢和方向要看清楚。現在你如果有機會、有條件到海外買房，要早早趕上這班車啊。
最後還有一個充滿正能量的結論：告訴孩子們還是要努力讀最好的名校，和最優秀的同齡人在一起。你將來才可以和你喜歡的同學們生活在一個國家，一個城市，一條街，Hero meets hero，想想都開心。有選擇，有自由是人生多麼美好的一件事情。
格林希爾海灘（Greenhills Beach）不像悉尼其他海邊區域，Greenhills Beach是為尋求自然的生活方式、熱愛大海的家庭而建的，在這裏Greenhills Beach提供了豐富的自然條件和享受獨特生活的機會。目前這裏的壹些珍貴地塊正在出售，這些地塊位於“剪嘴鷗著陸”（Shearwater Landing）居住區內，為您帶來珍貴的投資和創富機遇。
Shearwater Landing珍貴地塊：旨在打造成獨壹無二的海濱社區
安居澳大利亞就是要享受它的海灘、綠地和大自然美景的悠閑和諧， “采花庭園下，悠然聽濤聲”，世代傳承，這就是對“家”最美好的規劃。
“剪嘴鷗著陸”（Shearwater Landing）居住區是悉尼嶄新的郊區——格林希爾海灘（Greenhills Beach）郊區的重要組成部分，其位於薩瑟蘭郡（Shire of Sutherland）東海岸上。格林希爾海灘郊區是悉尼最綿長海灘的壹部分，這條最綿長的海灘是壹條沙灘和沖浪海灘，總長超過5公裏，沿線有備受歡迎的克羅努拉海灘（Cronulla Beach）。
這個區域充滿寧靜和閑適的氛圍，環境未受汙染，從這裏到充滿活力的Cronulla只有2公裏。“剪嘴鷗著陸”（Shearwater Landing），讓您在Greenhills Beach盡享太平洋醉人美景，位於悉尼市中心以南的標誌性Sutherland Shire，前往悉尼市中心僅需30-40分鐘。這些罕見的珍貴土地因其稀缺性而更受投資者關註，搶占購買先機，未來升值潛力不容小覷。
項目完工後，在這精心設計、具有城市規劃、獨壹無二的住宅發展項目內，Shearwater Landing將包含160塊備有水、電、煤氣等設施的海濱土地，並擁有獨立地權。Shearwater Landing的第壹期還將提供44幅山坡地塊，有著不同的臨街寬度及深度，面積大小不壹，可供選擇。這些地塊均可輕松步行至Greenhills Beach，以及附近Cronulla的迷人景致。
享有經典海景、設計新穎獨到，未來升值潛力不容小覷
“剪嘴鷗著陸”居住區設計獨特，旨在建設成壹處漂亮而別致的海濱社區，其俯瞰著太平洋，向北距悉尼中央商務區只有30至40分鐘路程。項目竣工後，將包含160個服務齊全、帶托倫斯產權（Torrens）的漂亮海濱住宅建設地塊，整個社區將是壹個設計巧妙、綠蔭覆蓋的總體規劃居住區。如此風景優美、寧靜幽雅的生活環境，早已讓這裏受到海內外買家的強烈關註，在此時機購買如此卓越優質的土地，必將令您財富迅速增值。
該居住區將首批出售共50個地塊，其中的6個地塊將享有經典的海景，並采用拍賣的方式出售。這些地塊坐擁太平洋和格林希爾海灘的開闊美景，面積從787平方米到809.6平方米不等。無論您有何種需求，都將得到完美實現。
據《每日電訊報》報道，更多民眾擔心外國買家湧入導致澳洲房價居高不下。因此，由外國人購買的住房或將接受水電使用情況測試，以查看這些住房是否處於無人居住的空置狀態。
聯邦財政部政務次官奧德威爾（Kelly O’Dwyer）表示，外國人在澳洲買房而不住是“完全的錯誤的”事情，也有證據顯示部分臨時居民故意不把名下房產出租，從而避免外國投資監管委員會的監督。“我們聽過不少例子，即房屋被開發建造後卻無人居住。這是社會架構中的一個廣泛問題。我認為外國人推升澳洲房價是一個非常真切、非常真實的憂慮。”奧德威爾說。
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中國買家海外購房有多“慷慨大方”？在截至2014年的6年裏，中國人在全球房地產領域的投資達390億美元，而2008年的投資額只有9200萬美元。據仲量聯行數據，2014年中國房地產海外投資達到165億美元，比2013年增長了46%。僅去年上半年，中國私人海外房產投資額接近50億美元，遠超2011年及2012年全年規模。
中國富豪為何熱衷海外購房投資？
中國富人們在海外購房、買奢侈品，數字都是驚人的。這絲毫不令人驚詫——中國是全球化的主角之壹，富起來的中國人亦對世界充滿前所未有的好奇，對於海外的東西看啥都好，因而慷慨得很，這符合資本的特質和人的本性。當年日本人從戰後廢墟實現經濟騰飛時，日本資本也是縱橫全球，甚至讓美國人擔憂日本會買下整個美國。
目前，中國超越了日本，成為全球第二大經濟體，中國人海外購資產的熱情不亞於當年的日本。而且，由於中國的市場廣闊，法治、市場、體制、機制，依然處於正在完善的階段，中國創富時代才剛剛拉開大幕，中國海外購的大戲尚未達到高潮。因此中國人的海外消費行為還將持續擴大。
當然，中國人海外購房既有資本自由流動的普遍理性，亦有耐人尋味的其他因素。
譬如，中國樓市泡沫化帶來的市場警訊，讓中國富豪對中國樓市缺乏信心。當然，也因為中國富豪“吃飽”了國內房地產，甚至通過多輪次投機在中國樓市榨足了油水。譬如，中國物權法保護的不健全，讓壹些富豪覺得資產全部放在中國市場“壹個籃子裏”不太安全，購買海外房產或其他資產，也是富人“投資多元化”分散投資風險的策略。還有，壹些掘取“第壹桶金”存在原罪的富豪或者有政商不當交易的富豪，對於在華置業有被“秋後算賬”的恐懼感。
因而，購買海外房產或其他資產，不管其動機如何，都是必須面對的命題。即倒逼中國社會的法治化、市場化。法治建設完善，權利保障公平，財富保障到位，可維持社會群體的良性有序。惟其如此，中國富豪才不會和權力有糾纏不清的利益關系，更不會有焦慮不安的原罪恐懼。市場化則體現有秩序、有規則的競爭常態，在此態勢下才會形成健康的全民創富觀。不正常的“仇富”心理才不會在中國社會蔓延。
當然，中國富豪紮堆出去，也是不正常的。據悉，中國23年來有近千萬富豪移民，帶走資產28000億元。移民性質的資產外流，甚至可能導致“錢留海外，債留國內”，是值得警惕的現象。
和壹切行為帶來的辯證評價壹樣，中國富豪海外購的慷慨，在讓海外相關業者（如房地產業）感到驚喜的同時，也會讓當地民眾感到不適。
但是最大的輿論反應還是出現在國內。按最新發布的胡潤百富榜，中國超高凈值人群約17000人，總計資產規模約31萬億元人民幣，平均資產規模18.2億元人民幣。這些超高凈值人群，超過八成有海外投資需求，目前已有半數在進行海外投資。海外投資目的以企業國際化和資產配置分散風險為主，二者分別占49%和46%。
在國內存在“仇富”情緒，在海外又被嘲“錢多人傻”，這是中國富人不得不面對的尷尬。根本而言，中國富豪的消費選擇，既有客觀原因，也有主觀因素。資本流具有趨利選擇的屬性，全球化時代更給予這種選擇以動力。承認資本流選擇的自由，又提供完善的親商環境和更好的創富市場，才是中國社會應該認真思考的問題。
投資美國學區房早已成為熱潮，那麼，果然最喜歡那些城市的學區房呢？
1.波士頓
波士頓依山傍海，是NewEngland地區最大的城市，也是馬薩諸塞州的首府和最大的城市。
這座城市有著位列全美前三名的唐人街以及眾多的常居華裔人口。在眾多身份構成複雜丶生活參差不齊的中國城中，波士頓的中國城是美國各城市的唐人街中管理得最整齊一個，相對來說華人的生活水準也是比較好的。
在這座文化底蘊極高的城市中，有著16所大學。西郊的劍橋地區為大學城區，享譽國際的哈佛大學丶麻省理工學院等著名院校都在此地區；那裏還有國家航空與宇航局電子研究辦心等重要科研機構。波土頓交響樂團也同樣世界聞名。藝術博物館丶美術館丶自然科學史博物館和波士頓公共圖書館等，這些都是當地最著名的公共文化設施。
相信這樣的高質量教育資源是吸引各地的移民和留學生的重要原因之一。
2.芝加哥(Chicago)
芝加哥位於伊利諾州、密西根湖畔，是個充滿文化和娛樂氣息的地方。芝加哥擁有令人讓不絕口的美食、夜生活，同時學生也可享受美妙的密西根湖之旅，還可以利用市區內四通八達的電車到著名的畫廊、獨特的精品店，及全球知名博物館。
3.羅德岱堡(FortLauderdale)
羅德岱堡市距邁阿密約一小時車程，有獨一無二的棕櫚海灘，因為水道綜合交錯，所以有“美國的威尼斯”之稱，市中心有水道、湖泊和河流，還有 12 公里長的白沙灘，沙灘上有棕櫚樹，蔚然的海水來自於溫暖、乾淨的大西洋。
4.三藩市(San Francisco)
三藩市是由多個地區拼湊而成，每一區都代表這個文化多元的城市的另一個面向。隨意問一個三藩市人對這座城市的看法，他們會滔滔不絕地向你訴說這座城市有多美妙。而且只要來這裏拜訪一次，就能證實他們所言不假。三藩市是一座獨特、友善且美麗的國際大都會，世界各地都有人來此居住、工作與念書。
三藩市是擁有第一代華人移民的城市，是位於加州太平洋沿岸。其三面環水，環境優美，是一座山城。氣候冬暖夏涼，陽光充足，被譽為“最受美國人歡迎的城市”。
三藩市80萬人口中，有20%是華人，以人口密度來看，是美國華人密度最高的城市。唐人街規模很大，華人在當地的政治、經濟、社會生活中都起著越來越大的作用。
5.洛杉磯(LosAngeles)
在世界著名的城市中，國西岸加州的洛杉磯市是真正的國經驗代名詞，除了繁華好萊塢的同義詞，還有散發著時尚光芒的比佛利山莊，同時洛杉磯也是許多電影和電視明星的。
洛杉磯是歷年以來華人最適宜居住的第一城市，其位於加州的南部，也是加州的第一大城市。是全世界的文化、科學、技術、國際貿易和高等教育中心之一，還擁有世界知名的各種專業與文化領域的機構。擁有美國西部最大的海港，享有“科技之城”的稱號。洛杉磯氣候溫暖、全年陽光明媚，乾燥少雨，冬天也不冷，適宜居住。
洛杉磯華人社區林立，生活地位也高。走在洛杉磯的街頭，到處都可以看到華人開的餐館、超市。就算你只會說中文，也不會有語言不通的情況發生。所以洛杉磯是華人初到美國定居的理想城市。
6.邁阿密(Miami)
邁阿密在佛羅里達州南部，離美國的其他州有點距離，卻非常近巴哈馬。邁阿密有許多西班牙人，所以可以明顯的感受到這個城市的拉丁風格。邁阿密是個多元化城市，吸引了來自世界各地的人，西班牙文和英文在這裏是普遍的語言。
7.紐約(New York)
紐約是世界最知名的都市之一，所以生會選擇在這裏習語言，這個城市十分國際化，集合了國、歐洲、亞洲和拉丁洲文化，生們可以在此體驗世界各國文化，培養世界觀。許多人在來紐約之前，就已經有了許多期待，因為這個城市提供了各式各樣的活動給每一個人，許多有名的地標像是帝國大廈、自由女神像以及無數的博物館，還有許多生也覺得這個城市是個購物天堂。
8.聖地牙哥(San Diego)
每次拜訪聖地牙哥的學生都會著迷於這裏麗風景、悠閒的生活以及其他的事物，覺得不虛此行。
9.西雅圖(Seattle)
西雅圖是華盛頓商業和文化的首府，位在風景優的普吉灣(Puget Sound)邊緣，良好的地理位置便於探索附近區域，像是到加拿大的維多利亞或是溫哥華等地都非常方便，這裏也鄰近西雅圖水手隊棒球體育場(Safeco Field)。
10.華盛頓特區(WashingD. C)
美國首都華盛頓是為了向美國第一個總統–喬治治華盛頓致敬而命名的。華盛頓由法國建築師皮耶-查爾斯斯拉恩坊少校在1791年設計，是世界上第一個經過規劃設計而建造的首都。
據澳大利亞《澳洲日報》報導，中國的房產獵人渴望能獵到好的澳洲房產，因此迅速奔向墨爾本各個地區的房產拍賣會，搶購優質房源。據悉，一名中國買家為了搶購一處澳洲學區房，出價比保留價高出了10萬澳元。而一家中文房產網站的數據也顯示，中國買家最常搜索的郵編區包括墨爾本的東區，看墨爾本學區房的火熱程度。
學區房大受熱捧 賣價超底價10萬澳元
位於Balwyn區1 Palmer Avenue的四睡房獨立屋位於大受歡迎的Balwyn High School的招生範圍之內，因此成為了週末拍賣的870處房產中最受熱捧的房產之一。根據704場已知結果的拍賣會數據，墨爾本週末的清盤率為77%。
Domain Group的資深經濟學家Andrew Wilson稱，這個結果反映了市面上房源的短缺。他指出，雖然清盤率與去年同期相差不大，但是待售房產數量卻更少了。「墨爾本的清盤率有點出人意料，這顯然讓今年開了個好頭。」
在Balwyn，5名競標者爭搶這處擁有609平米地塊的家庭住宅。根據該房產的宣傳廣告，這處房產是「既可自建新屋，也可開發為項目」。它以162萬澳元的價格賣給了一名本地的華裔開發商。據悉，這名在墨爾本和中國兩地跑的開發商打算在這個地塊上建造一幢新屋。他拒絕接受採訪，只是稱他要趕去下一場拍賣會。
被這名開發商比下去的競標者包括一對特地從中國香港趕過來，只為購買房產的夫婦。Marshall White的中介Tori McGregor稱：「他們已經參加了幾場拍賣會……他們被本週激烈的競爭局面給驚到了。不過有好幾位潛在買家要麼是在過去兩週裡趕過來的，要麼是在本週特地飛來買房的。」
McGregor稱，中國買家利用網絡和他們的「朋友圈」進行信息蒐集的工作。「他們會在網上蒐羅房產，然後讓朋友代為查看。如果他們認為某處房產值得他們親自跑一趟的話，則他們就會飛過來親自查看房產，或者他們會通過這兒的朋友進行一次視頻看房。」
McGregor同時也表示，在推倒和重建了一些大型的家庭住宅，並在細分的土地上建造新的排屋後，Balwyn的房市正重煥生機。「由於這裡擁有優質的私校、公校，靠近公園和交通，並且待售地產只有那麼一點，因此這裡非常地受人歡迎，成為了細分地塊和建造新屋的熱門地區。大家都想要呆在這個地方，但他們同時也想利用手中的土地獲得一點利益。」
墨爾本學區房大受中國買家追捧墨爾本市東區最受中國買家歡迎
根據中文房產網站的數據，Glen Waverley、Mount Waverley、Doncaster、Box Hill、Balwyn和South Yarra是中國置業者最關注的城區。
昆州是第二受歡迎的州。出人意料的是，悉尼只有一個城區進入10大受歡迎城區的榜單之中。
Ray White Glen Waverley的房產經理Damian Moore稱，這個地區之所以受到中國買家的歡迎，主要是由於它擁有知名的學校。「維州最佳公校中的2所——Glen Waverley Secondary School和Mt Waverley Secondary College，以及墨爾本最佳私校中的2所——Wesley College和Caulfield Grammar在這兒都有校區。」
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根據《福布斯》發現，在美國，願意在房子上花費40萬美元以上，東北部就是你的理想選擇。這個價格段的小城中1/2在東北部，其中6個都在馬塞諸賽州。馬薩諸塞州的Weston是中等房價在80萬美元以上的小城中，排名最高。波士頓附近的Middlesex郡的郊區，是這個州最富有的地方之一，中等房價為100萬美元左右。
美国最好学区房地价阶段排名1.中等房價80萬美元或以上：
馬薩諸塞州Weston地區，該地區有5所公立學校數量，房屋均價在100萬美元左右。
華盛頓州Mercer Island,有5所公立學校數量，屬於中等房價，房價在85萬美元左右。
新澤西州Franklin Lakes,有5所公立學校數量，房價在93萬美元左右。
馬里蘭州Potomac,有7所公立學校數量，房價在90萬美元左右。
2.中等房價在60到80萬美元之間：
馬薩諸塞州Belmont,有6所公立學校數量，房價在70萬美元左右。
馬薩諸塞州Westwood,有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。
新澤西州Basking Ridge有7所公立學校數量，房價在64萬美元左右。
3.中等房價在40到60萬美元之間：
華盛頓州Sammamish，公立學校數量13所，房價在57萬美元左右。
德克薩斯州Southlake，公立學校數量12所，房價在46萬美元左右。
馬里蘭州Severna Park，公立學校數量7所，房價48萬美元左右。
4.中等房價在20到40萬美元之間：
明尼蘇達州Edina，公立學校數量19所，房價在35萬美元左右。
印第安那州Zionsville，公立學校數量7所，房價在29萬美元左右。
威斯康星州Brookfield，公立學校數量10所，房價在28萬美元左右。
5.中等房價在20萬美元以下：
俄亥俄州Mason，公立學校數量6所，房價在19萬美元左右。
印第安那州Fishers，公立學校數量17所，房價在18萬美元左右。
據《澳洲人報》的報道，有專家指出，澳洲房價飆升及其可能對家庭、銀行和總體經濟造成的不穩定性感到絕望依舊是本土經濟故事中的中心部分。
相同的問題反復被提出。是否存在房地產泡沫？如果貸款幾百萬豪賭沒完沒了市場收益的地產投資者不受到約束的話，會出現什麼情況？回顧一下以2007-08年度全球金融危機為高潮的國際地產市場讓步及經濟衰退，澳洲是否會重現這一情景？
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