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“天然之州”塔斯馬尼亞是澳大利亞最南部的壹個小島，與墨爾本隔海相望。那裏是“世界的盡頭”，大自然主宰著壹切。塔斯馬尼亞為澳洲自然生態保護得最完善的地方，以秀麗風光和樸素人文為特色。地理上，作為獨立島嶼，當地有較大的未開發天然地帶，全州約40％被正式列為國家公園、自然保護區或世界自然遺產。這幢名為“奧萊德”（Orplid）的三層式雪松和磚結構鄉村住宅，由壹支德國工匠建造而成，建築與周邊環境融合得恰到好處，濃濃的田園風別具壹格。

去“世界的盡頭”，找到物超所值的理想棲居地

住宅占據34英畝（約14公頃）土地，土地上有森林、花園、果園和牧場，也有四季流淌的溪流、兩個水庫和三個水箱，用於收集塔斯馬尼亞州純凈的降水。將所有這壹切自然資源和房屋完美結合在壹起，這絕對是壹座物超所值的物業！

住到“世界的盡頭”，感受全球最純凈的空氣、最唯美的景致——這壹切，都不再只是夢想。這棟住宅所在的塔斯馬尼亞是澳大利亞的唯壹島嶼州，形如”愛心”的島嶼，散發著浪漫、純凈的獨特魅力。這裏有全球首屈壹指的美麗海灘”酒杯灣”，占島嶼面積達40%的世界遺產區裏毫無修飾的大自然風光，還有世界上最潔凈的空氣和世界最佳溫和氣候，以及此純凈環境孕育出的新鮮美味的海鮮和食品……無愧於”澳大利亞、新西蘭和南亞太平洋最佳島嶼”的稱號。

塔斯馬尼亞有全球人類居住環境中最清潔的空氣，這也是人們考慮改變生活方式的很重要的原因之壹。起伏的山巒、茂密的溫帶雨林、寧靜的湖泊跟河流和皚白的沙灘，在這裏妳會發現不同於世界任何地方的真正世外桃源。毫無疑問，塔斯馬尼亞是壹個適合家庭生活和居住的地方。這個全澳洲通勤距離最短的州，給人們的相互之間的交流提供了更多的時間。塔州屬南半球溫帶氣候，她給人們提供了壹個富於激情和靈感的生活方式和熱情友好的社區環境。

據澳大利亞統計局（ABS）發布的數據顯示，去年第二季度，塔斯馬尼亞的房產銷售增長了10.5%，同比增長19.2%。州府霍巴特的房子銷售額也在這個季度增長了18%，是3年來的最高。這些結果對於塔斯馬尼亞的房地產產業是非常鼓舞人心的。事實上，不論是定居生活，留學深造或是投資房產，塔斯馬尼亞州都會是悉尼和墨爾本以外令妳喜出望外的理想目的地。

塔斯馬尼亞可承受的房價，良好的居住環境和人們友好的微笑交流，使妳的工作、家庭生活和娛樂休閑都很容易得到兼顧和平衡。不論是定居生活，留學深造或是投資房產，塔斯馬尼亞都會是悉尼和墨爾本以外令妳喜出望外的理想目的地。如今，悉尼和墨爾本早已擁有不少中國買家，而塔斯馬尼亞這個新興投資熱地，必將會為您帶來豐厚回報。

與自然時刻相伴，盡享鄉村住宅裏的靜謐寫意生活

由德國工匠精心打造的這處住宅，擁有許多設計和建築亮點，細細品味，更讓人驚喜萬分。尖頂高聳入雲，咖啡色的外墻融於藍天綠地的自然環境之中，大幅玻璃窗將戶外風景納入眼底。生活在花園裏，絕不再是奢侈而遙遠的想象。

住宅內設有4至5間臥室、2間浴室，均寬敞舒適，帶有田園風格的裝修，雅致恬美。水療浴缸讓人卸下疲憊，帶餐具室的廚房寬大明亮，為主婦提供壹片理想空間。時刻可以感受明媚陽光的大型客廳，坐擁漂亮的風景，是家人朋友歡聚之地。

除此之外，大宅還建有大片溫棚，溫棚內種植著菊花、蘭花、柑橘，花團錦簇、十分怡人。物業也帶有壹個二車位車庫和兩棟工棚，其中壹棟工棚可改作獨立的小型公寓套房。目前果園內有20多棵蘋果樹、桃子、油桃、無花果、檸檬以及50多棵紅醋栗、黑醋栗和漿果樹。您可以在土地上種植莊稼、養山羊、養羊鴕以及養馬。每天清晨，耳邊會響起婉轉的鳥鳴，黃昏時分，可看到袋鼠吃草的場景。這座大宅，讓您和家人可以盡情感受大自然的生生不息和靈動之美。

本住宅擁有平和美麗的綠洲式環境，絕佳的地理位置也令出行和購物、娛樂，都十分方便快捷。住宅距莉莉岱小鎮（Lilydale）僅10分鐘路程，該居住區內設有超市、中小學、藥房、診所、咖啡館、理發店、小酒館、郵局和生機勃勃的藝術社區。物業距朗賽斯頓市（Launceston）僅20分鐘路程，飛往墨爾本或悉尼只需1個小時。

自19世紀開始，塔斯馬尼亞州就有華人開拓者定居於此，其中的許多華人來此開采錫礦。本住宅不遠處有早期華人開拓者的紀念碑，也是觀光旅遊的理想地。目前，這座住宅的售價為47萬澳元。就塔斯馬尼亞房價本身的絕對值和工資中間值比例來說，房地產的價格相對較低，目前正是投資的絕好時機。

欲進壹步了解該物業詳情，請點擊： http://www.juwai.com/11145709.htm

（本文內容資料由客戶提供）

墨爾本首屈一指的郊區雅拉維爾（Yarraville），距墨爾本中央商務區僅6.6公里。該郊區擁有快速成長的投資回報和優雅獨特的生活方式，深受人們喜愛。作爲墨爾本西區最爲優秀的郊區之一，雅拉維爾環境優美安全，生活設施齊全。澳大利亞房産監察機構（APM）研究分析師表示，去年Yarraville區別墅中位價上漲8.8%；相比前一年，新房源上漲28%，房市前景一片看好。坐落于此的一座氣勢不凡的大宅，設計精良、清新雅致的風格尤爲出衆。鄰近海灘和高爾夫球場，更是爲其帶來一流的生活環境。

雅拉維爾：動靜皆宜、時尚與古樸幷重的優勢

清新淡雅的外墻不失優雅風範，幽靜的氛圍令居者享有一片安逸，這是人們對這座住宅的第一印象。大宅所在的雅拉維爾區（Yarraville），是一個非常獨特的郊區，在現代城市之中完美保留了鄉村生活氛圍。時尚與古樸幷重，碰撞出另一番別具風味的生活景象。

雅拉維爾區（Yarraville）距離墨爾本市中心8公里，尤其受到澳洲年青夫婦的歡迎。不少居民認爲20多分鐘車程往返CBD非常方便，同時又能享受雅拉維爾獨有的古典村莊氣息，大有動靜皆宜、時尚與古樸幷重的優勢。從19世紀80年代起，雅拉維爾的Anderson Street 和Ballarat Street就已經成爲一個繁華社區的中心。中心地段建築風格以維多利亞風格建築爲主，主要有愛德華風格建築、加州風格平房以及20世紀50年代的風格建築。

這個地區獨特迷人的社區文化，吸引著大量家庭——Anderson街和Ballarat 街美食店、高檔超市、書店和精品店林立，休閑娛樂精彩豐富；著名的太陽劇院（Sun Theatre）是一個修葺一新、裝飾藝術風格的影院，非常值得一去！步行可到很多當地“購物城”，咖啡文化也异常盛行。當地的裝飾藝術陽光劇院（Art Deco Sun Theatre）始建于 1938 年，是墨爾本電影界的現代標志性建築，現已修葺一新，不容錯過。您可在此欣賞次文化電影、經典影片和最新大片。 Yarraville最熱鬧的主街上除了有著名的Sun Theatre劇院外，更有不少歷史建築，同時雲集來自世界各地的美食，例如：希臘、意大利、新派澳式及亞洲風味菜式等。

入住于此，您可以深切感受到西部郊區紳士化的轉變和魅力。漫步于精品店、禮品店和書店之中，細心搜尋大城市中不可多得的藝術品、珠寶、美食和佳釀。 當地居民鍾情于主婦烘焙和蛋糕（Hausfrau Bakery and Cakes）、小珍妮（Wee Jeanie）或街角商店（Cornershop）的咖啡和蛋糕，如今您也可親臨品嘗。安德森街（Anderson）和巴拉臘特街（Ballarat）連接村莊，您可從容不迫地在這附近的內城區處理商務事宜。總之，這個迷人的社區會讓您與家人切換到悠閑却不乏精彩的生活軌道之中，體驗動靜皆宜的自然生活之美。