稀缺地段豪宅 让维多利亚州海岸美景成为生活梦幻底色

风景秀丽、花草鼎盛的澳大利亚维多利亚州是举世闻名的宜居天堂,被称作“花园之州”,尤其是壮丽的海岸线更是带来迷人而充满运动情趣的生活方式。据专家预测,2014年澳洲房价还要持续上涨,而维多利亚州和西澳州是全澳洲两个最大的房地产热区。极具设计特色的“费尔黑文精英”(Fairhaven elite)是一座占据卓越位置的大宅,俯瞰着费尔黑文区(Fairhaven)与斯普利特角灯塔(Split Point Lighthouse)之间无边的美景。置业于此,户外令人惊叹的美景便成为了生活中梦幻般的底色。

一览无余地享有180度海洋全景

 

住宅占据约1206平方米风景如画的优质土地

 

宽敞的生活区采用了开放式设计

置业于“花园之州”最美海岸边,如画风景成为生活永恒的底色

“费尔黑文精英”(Fairhaven elite)是一套精美的5卧住宅,地势较高使得其拥有极佳的视野,卓越的位置让人赞叹不已。大宅拥有与该位置相匹配的优质设计和漂亮外观,被郁郁葱葱的植物所包围且享有极好的私密性。这座别致的豪宅一览无余地享有180度海洋全景,占据约1206平方米风景如画的优质土地,俯瞰着费尔黑文区(Fairhaven)与斯普利特角灯塔(Split Point Lighthouse)之间的破浪点。房间还享有远及洛恩区(Lorne)一带的美景,真正是将澳洲最经典的自然美景揽入生活。

打造出了十分宽敞的用餐空间

 

宽敞的客厅

 

享有远及洛恩区(Lorne)一带的美景

这座大宅的位置真正坐拥了维州南部海岸线最有名的几处经典旅游景致,但依旧保有绝好的私密和宁静。洛恩(Lorne)位于墨尔本(Melbourne)南方 140 公里处,车程约2小时。这里充满地中海风情,风景如诗如画,这个美丽的海边小镇百年来吸引无数游客造访。当地享有Loutit Bay水岸与凉爽的奥特威(Otway)雨林间的风光,拥有难以超越的独特魅力。 温和的气候、上等的咖啡馆、独特的商店、精品店和艺廊,让这里成为大洋路(Great Ocean Road)最热门的度假胜地之一。而建于1891年的斯普利特角灯塔(The Split Point Lighthouse),100多年来不论寒冬酷暑、风吹雨淋,始终象一个忠于职守的卫士,默默地伫立在海岸之巅,给在海浪中搏击的人们指明方向,如今它也是前来此地的旅行者必经的景点之一。

豪华的卫浴设施

 

5个洒满阳光的露台

 

大幅玻璃窗保证了充沛的光线

从这座住宅出发,穿过旁边的自然保护区,即可到达海滩,越过海滩即到达新成立的费尔黑文冲浪俱乐部(Fairhaven Surf Club)。入住在此的人们,完全可以领略澳洲充满运动魅力的生活方式,在这里休憩或者玩转丰富多彩的水上运动。

壮丽的海洋风光、诱人的海滩,闻名遐迩的风光,当地无可比拟的景致让这座稀缺豪宅成为澳洲房产市场上炙手可热的物业,必定受到无数人的追捧,未来也有极大的升值空间。

纽约的公寓和他们的缴税方式

纽约是一个国际化的大都市,许多人对这座城市充满着向往,从而,纽约就成为了全球人的一个梦。留学生把这里作为进入世界顶级大学的驿站;投资者把这里视为“淘金地”。多年来,很多来纽约投资房产中国投资者人数逐渐增多,不过我发现,国内投资者对于纽约公寓的类型并不了解。在这期专栏中,我想为投资者介绍一下纽约公寓。

纽约的公寓分为2种,一种叫co-op(股份合作公寓),一种叫condo(就是平常的产权公寓)。

纽约公寓-股份合作公寓

Coop(股份合作公寓)是由一个股份公司拥有的公寓,一栋楼就是一个公寓。业主买的不是某个产权,他们实际上拥有的是这个公司的股份,并且拥有这个公司给予的长期“租赁使用权”。

购买co-op的股东根据其股份的多少支付公寓的房地产税,物业费来维持持有成本。股东拥有的公寓大小和楼层由股份的数额来决定。公寓购买者需通过co-op董事会审批,背景,工作,学历,报税,财产等(一般情况下,外国人的购买申请被通过的机率不高)。大部分co-op要求股份持有人把co-op作为他们的主要居所,有些不允许出租,但是大部分也允许1~2年转租,但是承租人必须要通过董事会批准。大部分上东区的第五大道和公园达到的传统富人区都是co-op。

condo

Condo(产权公寓)购买的是特定公寓单位的独立产权,和一般商品房一样。业主需要承担公寓每年的房产税(real estate tax)以及物业管理税(common Charge)。购买者需要向管理委员会提交申请,并且提供财务状况。一般这个申请时间比co-op要短很多,并且允许外国人买。可以随便出租,非常方便。新建的公寓楼为了方便买卖都是condo。

Sponsor unit是指新房(一手房交易),开发商卖的一手房。除了sponsor unit, 其他都是resale二手房交易。因为sponsor unit是从开发商手里购买,所以转让费和双方的律师费都会由买房者承担。买新楼盘者,往往会要求多支付Working Capital Contribution, 大楼会让新住户多交付2~3个月的物业费作为集体开支和支付大楼管理员的房间。

由于co-op 和condo的产权性质不同,co-op的产权属于它的公司,condo的产权属于个人,那么,属于个人产权的房子condo,为了不动产产权保险需自己购买产权保险(title insurance)。

Co-op的地税和物业税都是个人交给co-op,并由coop代缴。codon物业费交给物业公司,税需有买家交给政府,税可以3月一交,6月一交,或者1年一交。如果中国投资者不居住在美国,可以直接通过美国政府网站付地税。

Lucy.luo 专栏全集:
纽约资深经纪Lucy. Luo 盘点曼哈顿房产投资

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“天使之城”里也有亚洲花园 充满东方禅意的建筑杰作

温和宜人的气候、时尚的都市气息、便利的生活环境——洛杉矶历来是备受青睐的安居城市。随着洛杉矶地区房价涨势迅猛,专家预测其未来升值空间很大,是值得关注的投资热地。在这座“天使之城”内,一座带有亚洲式花园的豪宅曾备受媒体好评。独树一帜的建筑特色令人印象深刻,在美国房产市场上是难得一见的稀缺物业,为投资者提供了极为罕见的优质置业机会。

住进“天使之城”,都市繁华气派与优质教育资源完美双享

这幢精美的住宅享有180度视野,可饱览从洛杉矶市区(Downtown LA)一直绵延至海面的动人美景。卓越的位置让这栋美国豪宅享有绝佳的私密性,被大片绿化包围,视野极好,生活气氛格外迷人。

这幢精美的住宅享有180度视野

 

主卧内还安装有一台带石材壁炉架的燃木壁炉

 

厨房宽敞明亮

无论是自住还是投资,这座住宅都是您的不二之选。洛杉矶房地产市场始终吸引了大量投资者的目光,尤其是如此完美的物业在市场上绝不多见。坐落在美国西海岸加利福尼亚州南部的洛杉矶(Los Angeles)是仅次于纽约的美国第二大城市,以其旋漪的风光、大都市的气派、集繁华与宁馨于一身,是美国西海岸边一座风景秀丽、璀璨夺目的海滨城市。

深受华人喜爱的洛杉矶气候宜人,是世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域机构,在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐产业方面,洛杉矶具有很强国际声誉和全球地位。除拥有发达的工业和金融业,洛杉矶还是美国的文化娱乐中心。一望无垠的沙滩和明媚的阳光、闻名遐迩的“电影王国”好莱坞、引人入胜的迪斯尼乐园、峰秀地灵的贝佛利山庄……使洛杉矶成为一座举世闻名的“电影城”和“旅游城”。

洛杉矶的文化和教育事业也很发达。这里有世界著名的加州理工学院、加利福尼亚大学洛杉矶分校、南加利福尼亚大学,亨廷顿图书馆、格蒂博物馆等。洛杉矶公共图书馆藏书量居全美第三位。洛杉矶还是世界上屈指可数的举办过两届夏季奥运会的城市。

通体装配漂亮的红木家俱

 

带有意趣的东方韵味

 

视线所及之处是郁郁葱葱的绿化和曼妙的风光

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景
于风景如画的阳光海岸的一出山丘之上,就有一幢豪华的错层式住宅正准备出售

布里斯班房市走势突出 房屋中位价激增6.9%

据RP Data最新研究,澳大利亚首府城市房产市场人气较去年同期明显增长。截至5月底的过去12个月中,悉尼平均房价上涨至了396万元左右,名列前茅。再次是达尔文和墨尔本。RP Data分析员预计,今年房产表现突出的应是布里斯班。这是由于布里斯班和悉尼、墨尔本的房价差距较大,房价处于均值下方。

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景
,阳光海岸一直受到国内外游客的喜爱

据悉,布里斯班是澳大利亚领先的商业、投资中心城市,其生活配套及教育水平在整个昆士兰州排名领先,每年吸引大量留学生、海外移民和州际移民。目前,布里斯班房价中值仅为262万元左右,是所有首府城市中最具可负担性的之一,而人口增长率却高于悉尼以及墨尔本,物业供应十分有限。购买布里斯班房产,首付一成就能拥有永久产权、豪华装修的物业以及长期的发展空间,贷款比例高还能循环投资,非常适合想要通过全球资产配置实现财富分配的中产人士。正因如此,在3月季度中,布里斯班市区是各首府城市中房价上涨最快的,中位价激增6.9%。

布里斯班房市走俏 投资阳光海岸豪宅独占群山美景
露台上设有带顶棚的内置式烧烤区

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活

求学宜居天堂、乐活自然环境、纯净生活空间——人们总是给墨尔本冠以各种赞美之词。

求学宜居天堂、乐活自然环境、纯净生活空间——人们总是给墨尔本冠以各种赞美之词,也始终抱有置业澳洲的美好理想。随着“墨尔本2030发展规划”的推进,这座名校云集的澳洲第二大城市房地产投资的巨大潜力正日益显现。

墨尔本博马里斯区(Beaumaris)内的著名社区多维尔小区被称作”海湾前滩最华贵的土地”,如今这个顶级地段内一套经过整修的房产正式对外出售。如此稀缺的物业不仅圆你一个置业澳洲的美梦,当地经济的快速发展还将带来巨大的商业回报和投资收益。

投资”海湾前滩最华贵的土地”,为家人和孩子创造完美生活环境

这套精美住所位于多维尔小区,建成于1926年,当时以”海湾前滩最华贵的土地”为宣传口号。如今,这里仍然是博马里斯区(Beaumaris)最好的地段之一,绿树成荫、气氛幽静,居住在此的人们都大多是精英人士,素质良好。小区内建有海湾一带最壮观的住宅,不仅拥有极好的私密性,其建筑特色也别具一格,颇受好评。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
这套精美住在所在的多维尔小区建成于1926年
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
人们在这里享受着宁静的生活,也可以随时与家人去海边感受其乐无穷的海滩运动

博马里斯区(Beaumaris)是一个宁静而优雅的地区,位于墨尔本南部,享有博马里斯湾和菲利普港湾的美丽风光。这里沙质细软的海滨浴场,非常适合进行游艇和划船项目。人们在这里享受着宁静的生活,也可以随时与家人去海边感受其乐无穷的海滩运动。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
这套卓越而雅致的住宅,面积为34坪,位于当地顶级的多维尔小区(Deauville Estate)内,是一套非常稀缺的物业,在市场上颇受关注
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
建成于1926年的多维尔小区,被称作"海湾前滩最华贵的土地"

这套住宅给人们提供了投资墨尔本房产的最佳机遇。墨尔本多次被联合国评为“世界上十大最适合居住的城市之一”。同时,墨尔本拥有墨尔本大学、莫纳什大学、皇家理工大学等众多著名学府。曾经在《泰晤士报高等教育世界排行榜》中,墨尔本大学荣登世界排名第45位,成为全澳排名最高的大学。过去10年,维多利亚州在学校、医院和警力方面加强投资,这使墨尔本的吸引力大增——这里是名副其实的生活天堂,也是值得关注的投资热地。

投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
豪宅整体设计大气不凡,所有房间都撒满阳光,让人心旷神怡
投资墨尔本最稀缺的华贵土地,尽享维尔小区安逸雅致生活
宅内设有5间大型卧室,主卧自带宽大更衣室和豪华套内浴室,3间浴室装修精美

尤其是对考虑为孩子办理出国留学的家庭来说,墨尔本是南半球的极佳选择。这里有历史悠久、全澳排名第二的墨尔本大学,以及商科领先、全澳第七的莫纳什大学,具有和谐的民主气氛和多元文化的包容性,为留学生们创造了安静稳定的学习环境。今天的墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉,是全澳的文化、工业中心。大墨尔本也是一个时尚之都,在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳,甚至在全球某些领域具备影响力。购买这套多维尔小区的稀缺住宅,给家人创造一个顶级居住和教育环境,绝对是您的明智选择。

发现匈牙利 欧洲中央之国的美

欧洲离中国十分遥远,但同时又跟中国越来越近。欧洲充满了机遇,对中国人而言吸引力很大。作为开篇内容,我想先想大家介绍一下匈牙利。也许有的人早已领略过那里的风光,不过,我想,通过一个匈牙利人的眼睛看这个国家,相信是别有一番风味。

匈牙利是一个古老美丽的欧洲国家,与中国也有着长期的贸易经济往来。中国和匈牙利在经济发展的很多领域都存在互补优势。除欧盟以外,匈牙利最大的贸易伙伴就是中国。中国银行在匈牙利建立了欧洲的分部。这一切绝非偶然。2013年匈牙利的GDP增长率位列欧盟第三。

越来越多的中国游客去到匈牙利,品味美景,与热情好客的匈牙利人交流。匈牙利处于欧洲中央,有着天然的地理优势,于2004年加入欧盟,2007年加入申根。匈牙利在中国和匈牙利、中国与欧洲的经贸发展中都做出了卓越的贡献。

越 来越多的中国游客发现了匈牙利的美,了解了热情好客的匈牙利人民。匈牙利处于欧洲中央,有着天然的地理优势,于2004年加入欧盟,2007年加入申根。 匈牙利在中国和匈牙利、中国与欧洲的经贸发展中都做出了卓越的贡献。匈牙利人口约1千万,首都布达佩斯人口200万。布达佩斯历史悠久,横跨多瑙河的两 岸,一边是布达,一边是佩斯特。布达佩斯最古老的部分是阿奎肯,曾经是古罗马帝国的一部分。

1873年,这三部分共同组成了如今的布达佩 斯城。布达佩斯在经济、工业和管理、服务方面在匈牙利一直处于领先地位,而且是欧洲最受欢迎的旅游城市之一。布达佩斯有很多博物馆、桥梁和世界级的遗址, 如布达城堡、安德拉什大街、英雄广场。数据显示,2011年布达佩斯是欧洲第六大受欢迎的城市。议会和欧洲最大的犹太教堂是游客在布达佩斯必会造访的旅游 景点,受欢迎程度仅次于spa和博物馆。

从生活质量指数看,布达佩斯被认为是中东欧地区最宜居的城市。《旅行者》杂志(一家奢华旅游杂志)评价,布达佩斯在“全球最佳城市”中位居第二;《福布斯》称布达佩斯是“欧洲第7大田园牧歌式的城市”。

今后每周都会读到有关匈牙利投资的新闻,旨在向中国投资者推荐匈牙利的投资机会。下周的消息是关于匈牙利房产的新闻,同时还会介绍匈牙利首都——美丽的布达佩斯。

Laszlo博士专栏全集:

匈牙利资深律师详解匈牙利房产投资与移民

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置业美国最适合居住城市盐湖城 乐享经典美式生活

对于想要在美国投资置业的人来说,犹他州的盐湖城是值得密切关注的投资区域。结合房产走势来看,近几年内盐湖城房价增长超过20%,与同样受到次贷危机影响的如迈阿密、洛杉矶等大城市来说,盐湖城房价可谓非常坚挺。将房价增长趋势结合高就业增长率来看,盐湖城房产市场在2014年会火爆异常。目前,盐湖城一套占地面积为6.9英亩(约2.79公顷)的住宅正在出售中,除了拥有傲人的建筑特色之外,这座豪宅的后院即是网球场和一个18洞高尔夫球场,可谓是优雅美式生活的典范之作。

享“美国最适合居住城市”美誉 未来发展前景值得期待 

这座美国豪宅隐匿在郁郁葱葱的环境之中,茂盛的植被与蓝天白云交织成风光无限的生活底色,近在咫尺的湖水河流带来流动之美。
该住宅既豪华又私密,目光所及之处有树林远山河流,沁人心脾的美景格外动人。
豪宅的建筑别具特色,室内装饰也雅致大气。
素雅的色调结合高品质的家具电器,使得整座大宅气度不凡、品位绝佳。

这座美国豪宅隐匿在郁郁葱葱的环境之中,茂盛的植被与蓝天白云交织成风光无限的生活底色,近在咫尺的湖水河流带来流动之美。优越的地理位置不仅赋予其浑然天成的优美环境,也让这座盐湖城豪宅因其稀缺性而具有独特的价值,未来的升值潜力不可估量。 

居住在这座豪宅,可以领略盐湖城独特的人文气息。当地居民们极高的文化修养和文明的熏陶造就了其文明的氛围。犹他州(Utah)首府盐湖城是美国西北部山区最重要的城市之一,位于大盐湖(Great Salt Lake)东南,临近约旦河(Jordan River),海拔1295米,四周围绕着许多终年积雪的山峦,气候宜人,环境优美,很有欧洲小镇的感觉。这座广袤无垠、令人心旷神怡、忘却烦嚣的都市曾经夺得美国最适合居住城市的第一名。 

这座建筑特色非常出众的住宅,也提供给人们一次难得的投资机会。盐湖城被誉为美西地区的十字路口,良好的经济发展和相当优质的教育水准,都带动当地房产欣欣向荣。盐湖城西临美国西海岸各州,东倚洛矶山脉。地处加拿大和墨西哥直线距离中心点,拥有良好和便利的地理交通位置。犹他州曾经被《福布斯》杂志列为美国最适合发展经贸和最能创造就业岗位的州。 

盐湖城大都会地区也是美国教育水准最高的地区之一,大学毕业生比例占人口的37%,所有50个州中最高。全州有高等院校14所,著名的犹他大学、杨百翰大学在全世界大学中排名前100位之内。犹他州也曾经在《首席执行官》杂志(Chief Executive)评选出的全美商业环境最佳州中排名第9。

为什么中国人要在德国柏林投资房产?

德国全年国内生产总值在3.8万亿欧元,是欧洲最大的经济体系。德国的经济稳,投资环境安全可靠,吸引众多国际企业与个人投资。以企业营业额排名的财富世界500强排行榜中,有32家企业的总部在德国。德国著名企业包括 奔驰(Mercedes)、宝马 (BMW)、保时捷(Porsche)、大众 (Volkswagen)、西门子 (Siemens),优越的品质享誉全球。 柏林是欧盟的金融与政治核心, 是全球重要首都之一, 许多国际企业都在此设立欧洲甚至全球中部。柏林人口约340万、中面积892平方公里、每年游客流量约2千万人次。

柏林是德国的首都,拥有3所综合性大学、4所艺术及音乐类高校、27所国家认可的科技大学和数量可观的大学外公立研究机构,大学生人数约14万。柏林自由大学是德国规模最大的大学,在2007年被推选为全国9所精英大学之一。大学注册学生有3万名,其中17%是外国学子。自由大学的人文学科实力雄厚,高踞榜首,博士生元就借助精英计划大力培养学术人才,使得大学研究能力达到国际领先地位。此外,自由大学也非常重视建设国际化合作网络,因此自称"国际网络大学“。柏林自由大学和洪堡大学共同执管的柏林夏里特医院是欧洲最大的医学院。柏林是医学、理工和音乐深造的首选。

柏林房产

德国的经济稳定,过去10年里平均通胀率保持在2%。失业率达5%以下,是欧洲最低。德国的法律制度充分保障买家利益,房地产投资环境安全可靠。自2008年起柏林市中心房价稳步上升 – 租房率高达87%的同时,2%以下极低的空房率意味着强烈的需求量以及供应短缺。虽然近年来以双位数增长,但仍然远远低于北京、上海、伦敦、巴黎、纽约等国际大都市的房价。因此,柏林的房价拥有很大的上升空间。

黄金海岸高尔夫度假村雅致住宅,享受运动与投资良机一网打尽

如今黄金海岸房产市场的火热程度一点也不逊色于悉尼、墨尔本等地区,俨然已经成为亚洲投资者们的新宠。澳洲有着十分稳固的经济,特别是黄金海岸房价正处于持续上升的状况,适合长期持有。一套位于黄金海岸贝诺瓦区(Benowa)的错层式住宅,为投资者提供了购房良机。这套住宅位于一个27洞国际高尔夫球场度假村内,尤其对于高球爱好者来说,优美环境和未来发展前景都极具吸引力。

住进人间天堂  把握投资黄金海岸的最佳时机

即使在当地,这套住宅也是昆士兰黄金海岸的杰出之作。它位于澳大利亚最宜居城市宁静的度假胜地,可以尽情欣赏河流、高尔夫球场、公园和水岸美景,重新定义了精彩的奢华生活。

住宅坐拥从高尔夫球场一直绵延至远方山脉的美景

 

绝佳的地理位置令这套住宅具有独特的魅力

 

浪漫的棕榈林

绝佳的地理位置令这套住宅具有独特的魅力,也有很大的升值空间。昆士兰黄金海岸因房屋供不应求、低房价高增长率、政府大力宣传发展等特点已成为澳洲最佳的房产投资商机。黄金海岸依山傍海,西面是山区,东面是太平洋,可开发的住宅地很有限,人口的增长使房地产的需求增加,这些因素使黄金海岸房产价值不断提高。

对于热爱生活的人士来说,这里无疑是一片阳光灿烂的乐土。黄金海岸位于澳洲的东海岸,是世界著名的阳光城市,享有完美的亚热带气候,每年有300多天的阳光日。这里的冬天阳光明媚,气候温和,环境得天独厚,不但吸引国外游客,也让全球投资人士都把目光聚焦此地。虽然黄金海岸这两年的房价不断上涨,有追赶悉尼,墨尔本的趋势,但相对上还是比较便宜,因此黄金海岸的房地产市场增值机会仍非常大。

落地窗将阳光洒向室内

明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,都让人们充分体验到这里的生机和动感。如今在黄金海岸,贝诺瓦区(Benowa)可以说是倍受中国投资客青睐的区域之一。Benowa距著名的冲浪者天堂(Surfers Paradise)仅6千米,因优质的沙滩和繁华的夜生活而闻名,紧邻Nerang河,安全性能非常好,能让人们安心享受惬意的生活。

带宽大套内浴室和更衣室的主卧室

 

大宅建有带大型餐具室的现代厨房

 

两个带吧台和用餐区的客厅

住进悉尼著名富人区华丽豪宅 体验高品质生活的最佳选择

给家人创造一个良好的生活居所、优质的教育环境,是所有想要置业海外的人士的目标。悉尼因其优质的卫生体系、教育、交通、住房和环境,常年位列全球最宜居十大城市之列,深受投资者的喜爱。位于悉尼北部的基拉腊(Killara)是著名的高尚富人区之一,区域内环境优美,绿树成荫,鸟语花香。这里一幢复建后的家庭式住宅目前正在出售,整体气势恢宏、无比完美,所在地拥有极大的发展潜力,为人们提供了一次难得的投资机遇。

安享Killara富人区的高品质生活,出色的教育设施有利于儿女成长

位于悉尼北部的Killara,绝对是您体验澳洲富人区高品质生活的最佳选择。这幢经过复建的家庭式住宅舒适宽敞,风格雅致而颇具风范,位于基拉腊区诺亚拉大街8号(Number 8 Nyora Street Killara),占地面积约1429平方米。其建筑设计风格独特、别具一格,人性化的设计布局令人赏心悦目,高质量装修呈现优雅风范,优良的人文文化环境则大大提升了生活品质。

建有宽敞雅致的正门

 

家庭活动室门外是宽敞的户外露台

 

雅致的装饰风格也带来温馨怡人的气氛

购买和入住于这座悉尼豪宅,也就等于和澳洲精英人士为邻。生活在这里的居民大多是精英人士或者企业家,素质极高,也使得这里的人文环境极具吸引力。长久以来,Killara以其优越的地理环境和优质的教育体系,不仅吸引了众多周边居民移居该市,还吸引了众多海外移民。尤其是近年来中国企业界精英的加盟,更大大地促进了该区的经济发展。

在国内房产调控趋紧的大背景下,投资澳洲房产显得更具优势。而优质的教育环境,也令投资当地房产具有极大升值潜力。Killara位于悉尼上北岸的Ku-ring-gai管辖区,建于1821年的Killara,曾被当地的土著人称为永恒持久之地。该区生活、交通便利,数分钟可步行至Killara和Gordon火车站,距离Chatswood和Hornsby购物中心仅数里之遥,铁路和公路网联通市中心和周边的地区,沿Pacific Highway高速公路到市中心仅20分钟车程。Killara周边出色的教育设施非常有利于儿女的教育成长。新南威尔士州最负盛名的公校Killara High中学,名列前茅的Honsby Girl High School女校,Pymble Ladies College中学、Knox Grammar男子私立中学和Abbotsleigh女中等十多所名校都在这区域内。对于有孩子的家庭来说,这座澳洲豪宅绝对提供了最完美优越的生活环境。

建有4间明亮的卧室

 

宽敞的主卧自带漂亮的套内浴室

 

设计师将户外风景和室内环境和谐融入在一起