投资澳洲屡获殊荣咖啡馆 把握进军商业地产良机

悠久的历史、毫无修饰的自然美景、世界知名的新鲜美食,这一切早已让塔斯马尼亚州的首府霍巴特(Hobart)成为趋之若鹜的旅游胜地。这里更是被国际权威旅游指南孤独星球《Lonely Planet》评选为“全球十大最佳旅游城市”之一。安静怡人的哈密尔顿镇(Hamilton),位于游人如织的霍巴特的西北面。这里一座屡获殊荣的咖啡馆正在出售,现业主也同时经营旅馆业务,投资者可以按照自己的设想和规划,令其焕发出更精彩的活力。

位于“全球十大最佳旅游城市”之一霍巴特的西北面,一座屡获殊荣的咖啡馆正在出售

屡获殊荣的知名咖啡馆,难得一遇的商机值得把握

这个咖啡馆在当地颇为有名,获得许多殊荣和褒奖,发展稳定,新的投资者可以根据自己的爱好和发展方向,挖掘其更多潜力,令其焕发出更丰富的活力。咖啡馆所在的哈密尔顿是一个宁静平和的小镇,坐落于多个农业社区之间,距霍巴特市(Hobart)仅1小时路程。

坐落于多个农业社区之间,距霍巴特市仅1小时路程

咖啡馆的所在房屋位于哈密尔顿镇(Hamilton)境内一条繁忙的观光道路旁,这条观光道路通往西岸自治市(West Coast)以及多个可钓鱼的湖泊,因此地理位置十分优越,也保证了稳定的客源和生意。霍巴特本身是个安静的小城,地势优美,横跨德文特河(Derwent River)的两岸,雄伟的威灵顿山(Mount welrlngton)环绕其后。如此秀丽的地形,使其成为旅客最理想的落脚处。从这里出发,可以探索塔斯曼尼亚州优美宁静的大自然,和其中超过100个以上的国家公园、历史古迹和野生动物保护区。如此卓越的位置,让来往这个咖啡店的人流很热闹,未来的发展前景也相当看好。

位置优越,环境优美,发展前景大好

投资这个咖啡馆,不仅可以让您掌握商机,开启自己的新事业,同时也令人真正享受澳洲乡镇生活的惬意与舒心。哈密尔顿镇位于面积不大的乡村环境之中,刚好位于从霍巴特前往西岸自治市的主道路旁;道路两旁分布着许多标志性观光景点,包括费尔德山国家公园(Mount Field National Park)、罗素瀑布(Russell Falls)、罗兰滋威士忌酿酒厂(Redlands Whiskey Distillery)、鲑鱼塘养殖场和花园(The Salmon Ponds)、浮雕墙(The Wall)以及西岸自治市境内的昆斯敦镇(Queenstown)和斯特拉恩镇(Strachan)。这所有的优势,都是业务开拓的有利条件,也是您体验地道澳洲生活的契机。

邂逅浪漫乡村大宅 双享意大利马尔凯美景与人文艺术

投资者对于意大利房产的兴趣日益浓厚,2014年意大利政府推出的取消首套房产的房产税等活跃房产市场的政策,给予外国投资者巨大的信心。目前米兰正在蓬勃地迎接2015年世博会,现在正是投资意大利房地产最有利的时机。位于意大利中东部的马尔凯,东临亚得里亚海大海,拥有丘陵和山地形成的多样化景色,当地丰富的艺术遗产令人倾心,境内散布著200多个博物馆,无限自然风光和浓郁人文气氛令人们对入住于此兴趣倍增。一套漂亮住宅(可直接访问该房产网站http://www.villainthemarche.com/)位于马尔凯的古城科里纳尔多市(Corinaldo),充满别致的乡村风情,浪漫清新,独具风格。

充满别致乡村风情的漂亮住宅,浪漫清新,独具风格

尽享马尔凯丰富多样的景色和艺术人文氛围

这套漂亮的住宅位于意大利“新托斯卡纳”——马尔凯区(Marche)内,享有一片宁静的乡村风光,安然美好,充满生活情调。马尔凯区是意大利一个风光旖旎、多山的地区,距中世纪古城科里纳尔多市(Corinaldo)仅3公里,距亚得里亚海(Adriatic Sea)18公里。马尔凯区首府安科纳市(Ancona)的机场有直飞罗马、慕尼黑、布鲁塞尔和莫斯科的航班,飞往伦敦只需30分钟时间,驱车或乘火车前往罗马只需2小时30分钟。

这套漂亮的住宅位于意大利马尔凯区内,享有一片宁静的乡村风光,安然美好,充满生活情调

居住在此,不仅能坐拥质朴清新的自然风貌,亦能感受当地独特的艺术人文氛围。大海、丘陵和山地形成的多样化景色,让马尔凯充满独特的风韵,收获无数意大利人和海外游客的赞美之词,这里还有令人难以置信的大量艺术与建筑杰作,都是其制胜的王牌。马尔凯因其环境与景色的丰富多变而被达•芬奇说成是“一片比例协调的领土”,被歌德赞誉为“一处神奇的造物”。除了大海和山地,起伏连绵一望无垠的丘陵使其能与托斯卡纳和翁布里亚的丘陵争相媲美。

居住在此,不仅能坐拥质朴清新的自然风貌,亦能感受当地独特的艺术人文氛围

目前正值投资意大利房产的最有利时机,整个欧洲市场,意大利的房地产市场优势明显;这不仅是由于该国强大的工业领域,更因为它没有经历过其他欧洲国家那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。这座邻近亚得里亚海的雅致乡村住宅,提供了绝好的置业机会,也让您换一个角度去体验生活。物业所在的科里纳尔多市(Corinaldo)是一座可爱的坚固山城,拥有马尔凯保存最完好的十五世纪防御城墙,被塔楼、城门和多边形的防御土墙环绕。在中世纪城中心,有著最富特色的景点之一:称为“Piaggia”的一百级台阶,向上通往特雷诺Terreno广场。感受意大利独特的人文气质,令购买这座物业更具价值。

感受意大利独特的人文气质,令购买这座物业更具价值

住进圣基茨岛天堂般的美景 同步实现“投资移民”与“完美栖居”

位于东加勒比海背风群岛北部的圣基茨和尼维斯(Saint Kitts and Nevis)被誉为世界上最适宜居住的20个岛屿之一。这个面积仅为267平方千米的小岛国,因其独特的优越条件吸引了大量投资者的目光,可谓是加勒比海上的一颗明珠。一套名为“长海居”(SeaForMiles)的5居室别墅位于圣基茨岛(St. Kitts)上,坐落于山坡上一处恬静的环境之中,俯瞰着加勒比海以及数英里长的海岸线,享有漂亮的海洋和陆地全景。置业于此,可以让您的移民梦想和完美栖居同时实现。

位于圣基茨岛上的别墅,俯瞰着加勒比海以及数英里长的海岸线,享有漂亮的海陆全景,同时实现移民和完美栖居

加勒比海梦幻别墅,还你一个面朝大海、春暖花开的梦 

“长海居”(Sea For Miles)是一套极具梦幻色彩的5居室别墅,占据独一无二的绝佳位置——其位于加勒比海(Caribbean)宁静而私密的圣基茨岛(St. Kitts)上,地处山坡上幽静恬美的环境之中,俯瞰着加勒比海以及数英里长的海岸线,将海洋和陆地美景全方位收入眼中。这仿佛是电影场景般的绝美画面,每日落入眼底,广袤无垠的自然之美让人屏息凝神,赞叹不已。

电影场景般的绝美画面,每日落入眼底,广袤无垠的自然之美让人屏息凝神

别墅位于私密豪华的门禁小区之中,该小区名为“日舞峰小区”(Sundance Ridge Estate),位于圣基茨岛东南部。圣基茨岛(Saint Kitts),是位于加勒比海东部的一个岛屿,东岸面临大西洋。这座以奇峻山麓及茂密植被而闻名的火山岛有着原始而纯朴的自然环境,湛蓝清澈的加勒比水域、晒得温热的沙滩,无不是世人皆梦想的天堂级休憩之地!

湛蓝清澈的加勒比水域、晒得温热的沙滩,无不是世人皆梦想的天堂级休憩之地

加勒比海如今正成为热门的旅游地,它对于大部分国人来说还是一个可望而不可及的地区。加勒比海岛国的海滩一直以来是好莱坞明星、欧美高端人士享受私人空间、最受欢迎的旅游目的地——随着其越来越热的发展势头,受关注程度越来越高,房价也将随之上涨。而此刻购买这套别墅,真是最好不过的时机。商业回报和理想栖居,双双得以完美实现。

澳洲房产投资案例解析:上海留学生欢欢怎样在澳洲掘的第一桶金

欢欢,一个在墨尔本呆了8年的上海女留学生。2010年8月刚过了自己的生日,抱着男友送的超级无敌大抱熊躺在床上抚弄着,脖上挂着一条心形项链。这是男友去年送的生日礼物。

2009年8月,欢欢与男友一起驾车前往墨尔本巴拉瑞特金矿,欢欢满心欢喜地期待着这次淘金活动,斜靠着开车的男友,发嗲地说道:“亲爱的,今天的目标——一桶金子,满满的哦!我们要是掘不到,我可不走哦!”

回来的路上,欢欢脖子上闪闪的挂着条心形的项链,心形是由玻璃与金边组成,中间浮动着一些细沙般的金箔。欢欢准备来个Show了。

“不好意思啊欢,Michael和我要去看看房子哦!所以……”一圈电话下来,欢欢只钓到了小猫2、3只,这让欢欢失望了。没费多少功夫,欢欢问出原来朋友们最近聊得最多的是“买个房子,赚自己的金子”的话题。这和欢爸年初来墨尔本探亲的时候,关心的话题倒是一致的。不过当时听欢爸来墨尔本20多年的朋友的介绍,看了不少Boxhill那边的房子后,欢欢觉得房子太旧了,不喜欢就放下了这个念头。

“Annie,你和David看哪里的房子啊?”“你们不是不喜欢旧房子吗?”欢欢从自己最铁的朋友了解起来。

“去西南啊,Point Cook,Tarneit区啊,那边有新房子啊!”

“西南区啊……”

欢欢与男友乘着周末,驾车一起“挺进墨尔本的大西南”!

结果:大片空置的土地,零星建造中的房屋,这个对于一个住惯了市中心的女孩来说,是那么的陌生。加上想起之前的老移民说过,西南区是个未开发的小区,又说是一个工业区,又比较偏没有人气,将来没有什么发展的前景。回家的路上,欢欢与男友心都凉了一截,也提不起什么兴致。正在此时,路边居然跳出一只大袋鼠,还好欢欢及时刹车,只见这只大袋鼠不紧不慢地从车前跳过,跳进路边的灌木丛,消失在夜色里。

晚上回到家,欢欢又开始思考,土地加上建筑一套房子大致是32万澳币。自己现在又是读书,首付20%肯定是要父母帮忙,自己找的一份兼职收入也并不高,贷款80%压力似乎会大一点,再加上之前那些情况,欢欢的“热度”彻底到了“冰点”。自己心里还不断嘀咕着“还是先等等吧,9月份的补贴一变低,房价肯定也会低的,这样的小区估计也不行的,我一定要做最保险的投资。”

资深投资专家诚意推荐:投资澳洲房产 不要买拍卖房

在澳大利亚买房子,一般有两种情况,一是通过房屋交易中介,直接从卖主手里买房;另一种是在房屋交易中介组织的拍卖会上当场喊价购买。我建议来自国内的买房人士尽可能不要去拍卖买房。

但根据这些年澳大利亚的房屋买卖数据,拍卖房的售价一般要高出非拍卖房。在房地产市场的繁荣时期,拍卖房的售价一般要比非拍卖房高出20%;在市场稳定发展期,它将高出5~10%;只有在萧条期,两者之间的价格才接近一致。导致拍卖房价格高的原因主要有这样几个方面:

首先,在拍卖现场有可能会遇到强劲的竞争对手。如果两个人都对一套房产志在必得,则很有可能会把价格一路抬高,即使最后能够战胜对手,付出的代价恐怕也超过了市场一般价了。

其次,拍卖现场的气氛可能会导致买家产生非理性判断。当你身处拍卖现场时,往往会身不由己的受到整个拍卖气氛的感染,激动情绪会不知不觉在取代理性思考。尤其是到了最后和另一个竞拍者进行一对一喊价时,那种心有不甘的冲动就会促使自己喊出远远超过原本心理价位的价格,而这正中了拍卖师和房主的下怀。这种情形如果发生在房屋买卖的淡季,就会给买家带来更大损失。

最后,还有一种偶尔发生但也不可忽视的情况,那就是在拍卖现场或许会有卖主的“托”存在。他们“摇旗呐喊”,频敲边鼓,驱使着拍卖价格向卖主希望的那样冲高。如果你不能识破这些伪拍卖者的伎俩,就会中圈套,最后以过高的价格买下房子。

除了以上几点外,在澳大利亚,房子一旦通过拍卖成交,不会像一般售房那样向买家提供一般为7天的“冷静期”(Cooling Date)。这就意味着买家会因为缺少足够时间对房子做全面调查,从而增加了购买的风险,比如会忽略房屋结构、内部设施、甚至病虫害等问题。

所以我在澳大利亚生活了几十年,有过很多房产购买的经历,可仅有一次是通过拍卖形式来购买的,其他都是非拍卖形式买来的。

当然,如果你是要坚持去拍卖买房,那么请至少做好以下准备工作:

  • 要做好拍卖成交价超过市场价5-10%的准备
  • 在正式举牌拍卖前,先去观摩多个拍卖会,以积累必要的拍卖经验;
  • 确保您的律师已经完全核对过卖主售房申明书(Vendor Statement);
  • 要对房屋结构、市场价格等相关事宜进行事先调查。
  • 联系你的房贷顾问以了解你承受的价格尺度是多少。他们可以出具一个预估单(Pre-Approval Statement)以告诉你能借款多少,从而让你在讨价还价时心里有底;
  • 设定一个你绝不能越雷池半步的预算底线。切记,为了使你的出价不至于高过你的承受能力,你要在预算和心理上做好双重准备;
  • 准备好订金(通常是总价的10%,而且要在拍卖成交后马上支付)。

最后再给大家介绍一下澳大利亚房屋拍卖的简单过程:在拍卖当天,买家们先到现场有30分钟看房时间;接下来拍卖师开始宣读有关拍卖的规定;接着拍卖师要求竞拍者给出底价;然后就是开始竞拍;当竞拍人减少到2个时,拍卖师会征求房主意见,如果房主认可,则出价高者就可以与房主签订合同,如果没有达到,那么价高者可以和房主再谈判价格,如果最终房主没有满意最高出价,拍卖师就宣布此次拍卖流拍。

金凯平专栏全集:

金凯平谈澳洲墨尔本房产投资

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兼具自然美景与人文气氛的埃尔瑟姆,投资维多利亚州优质土地前景乐观

专家认为,“花园之州”墨尔本依然是值得投资的澳大利亚热门城市。其城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展,正确有效的政策引导,墨尔本房地产市场整体是健康的,可以作为长期投资选择。位于墨尔本东北部的埃尔瑟姆(Eltham),环境优美、绿树成荫,这里有几块相邻土地正在出售中——这也是该土地30年来首次出售,具有极大的开发潜力和升值空间。

环境优美、绿树成荫的土地土地30年来首次出售

著名郊区埃尔瑟姆房价不断攀升,优雅人文环境极受欢迎 

这几块相邻土地距墨尔本中心商务区的东北部约20公里,所在地是著名的富裕郊区埃尔瑟姆(Eltham)。这里居住环境很好,空气清新而干净,分布着多条绿树成行的街道,有豪华的购物和运动场所以及备受追捧的艾森学院(Eltham College)。艾森学院(Eltham College)是一所规模庞大及具有良好升学率的著名中学, 拥有非常理想的读书与居住环境。学校环境优美,学术表现也很优秀,每年都有高比例学生进入墨尔本大学、蒙纳士大学等世界知名大学。

这里居住环境很好,空气清新而干净,分布着多条绿树成行的街道

由于该地区是很多家庭的理想住所,有无比美好的自然景色,也有优质的教育资源。因此当地房价也在不断攀升,如今正是投资的良好时机。 

该地区是很多家庭的理想住所,有无比美好的自然景色,地价不断攀升

这片区域本身就深受欢迎,因此该土地拥有巨大的居住物业开发潜力。埃尔瑟姆(Eltham)具有质朴而幽静的风貌、贴近自然。人们可以漫步在山核桃园间,坐在阳台上喝杯咖啡放松一下,也可以去汇集了各种当地优质美食的食品店逛逛。这里绿树繁茂的丘陵让人喜爱,从这里到商业区交通方便,很多人安居于此,享受这恬美的生活。

绿树繁茂的丘陵让人喜爱,很多人安居于此,享受这恬美的生活

日内瓦精美公寓套房,在美不胜收的人文环境里回归自我

日内瓦是瑞士第二大城市,湖光山色的美景在四季皆具吸引力。它同时是世界各国际机构云集的国际化城市,以其深厚的人道主义传统、多彩多姿的文化活动、重大的会议和展览会、清新的市郊风景而著称于世。瑞士房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明,稳中有升,房屋总体质量非常高,所以在瑞士置地买房是非常明智的投资保值选择。日内瓦科隆日-贝勒里夫的现代公寓套房,让您有机会真正住进高质素的人居环境里,享受绿树成荫和湖畔美景,体验贴近自然的美妙生活。

住进高质素的人居环境里,享受绿树成荫和湖畔美景,体验贴近自然的美妙生活

住进高质素的人居环境里,坐拥湖畔美景与市镇风光

这套漂亮的现代公寓套房,面积约130平方米,位于日内瓦一个优质小区内。物业被参天大树环绕,宁静怡人,享有一片极好的生活环境。物业所在的科隆日-贝勒里夫(Collonge-Bellerive)是瑞士日内瓦的一个小镇,民风淳朴、别有风情。其地处日内瓦市区东北方、莱芒湖左岸,湖畔美景和成片的绿树将整个地区装点得分外清新宜人。

漂亮的现代公寓套房,面积约130平方米

很多华人想要选择在瑞士投资移民,对瑞士房产感兴趣,一方面是着迷于瑞士丰富的旅游资源和人文情调,另一方面也想在投资瑞士公寓的同时享受异国情趣,在高质素的人居环境里生活。而这套公寓正好可以让您放下都市的焦虑和疲惫,换一种眼光看待生活,过上内心真正渴望的宁静生活。

邻近这套公寓的的莱芒湖(Lac Léman)是瑞士的著名旅游胜地之一,又称日内瓦湖(Lake Geneva或Lake Léman),它由阿尔卑斯冰山雪水汇集而成,是西欧最大的天然湖泊, 湖水清澈湛蓝而驰名世界。湖畔和毗邻地域,气候温和,温差变化极小,建有许多游览胜地。自古以来,许多名作家、大诗人都赞美、讴歌过它。亨利·詹姆斯称它是“出奇的蓝色的湖”;拜伦则把它比喻成一面晶莹的镜子,“有着沉思所需要的养料和空气”。得天独厚的自然环境一向是日内瓦备受人们喜爱的最大原因,如今有机会住进如此美妙的环境之中,绝好机会不容错过。

华宅与生意一举两得 投资移民澳洲的绝佳契机

你的人生或许已经抵达过很多个高峰,可是你是否想象过:你可以在世界上最有魅力的国度澳大利亚定居,过上顶级富豪的优雅生活,同时也全身心地投入一份经营、让财富源源不断地创造价值?这不是遥不可及的梦想,也无需反复地挑选和比较,一个“三位一体”的重大投资机会已经出现在你面前!由于包含住宅、游艇以及房主公司三个交易内容,本宗投资可以用于澳大利亚重大投资者签证(188签证或888签证),为投资者提供移民澳洲的机会,助你获得澳大利亚正式公民资格。

华宅与生意一举两得,过顶级富豪的优雅生活

住豪宅,驾游艇,生活可以更完美

拥有一座黄金海岸的豪宅,驾驶豪华游艇徜徉在蓝天碧海之间,这大概是所有热爱生活的人们共同的梦想。这幢位于昆士兰州黄金海岸Paradise 地区大宅,除了优越的地理位置,还同时拥有专属私家码头,方便自家的游艇停靠。

位于黄金海岸的豪宅,地理位置优越
拥有专属私家码头,可驾驶豪华游艇徜徉在蓝天碧海之间

不仅如此,豪宅内部的装修堪称是“奢华”二字的完美诠释。大理石、实木、毛皮等装饰元素在大屋内部应有尽有,卧室里的实木色和白色的墙面搭配在一起,为澳洲黄金海岸增添了浓郁亚洲风情。大宅还拥有宽敞明亮的岛型厨房餐厅,白色的色调、清雅的设计能带给你海岸生活的宁静和悠闲。

豪宅内部装修堪称“奢华”,大理石、实木、毛皮等元素遍布屋内每个角落
卧室里的实木色和白色的墙面搭配在一起,增添了浓郁的亚洲风情
岛型厨房餐厅,宽敞明亮
白色的色调、清雅的设计,享受海岸生活的宁静和悠闲

而更令人惊喜的是,该房产交易中还包含业主所拥有的豪华游艇——王子(PRINCE)。居住在黄金海岸,没有游艇的生活当然是不完整的。游艇不仅可以让你更方便的亲近大海和蓝天,也能够为黄金海岸的日常生活提供不少便利,让你和家人都能通过海路更加方便和快捷地出行。

该房产交易中还包含业主所拥有的豪华游艇——王子(PRINCE)
游艇让您亲近大海和蓝天,也为黄金海岸的日常生活提供不少便利,让你和家人更加方便和快捷地出行

奥克兰豪宅背倚著名高尔夫球场 安居移民完美双赢

“帆船之城”奥克兰拥有绝美风景和纯净空气,堪称全球最宜居的城市之一,它还是新西兰最重要的交通要塞、经济命脉。相对于其他发达国家,新西兰房产市场比较成熟,房产政策较为稳定,而且没有房产契约税和卖出增值部分的增值税,赚的房产差价完全属于个人。位于海湾港区的景观大宅占据无比优越的地势,背倚风光独特的高尔夫球场,购买之际又可加快新西兰投资移民进程,可以真正实现您的完美置业梦想。

居住与爱好完美结合,高球爱好者的理想栖居地

这栋拥有美好风景的大宅,尤其对高尔夫爱好者来说,是完美的居住地。这栋物业位于新西兰奥克兰市海湾港区,豪华住宅占据岛景大道旁(Island View Drive)一个较高位置,背倚海湾港乡村俱乐部和高尔夫球场(Gulf Harbour Country Club and Golf Course),享有卓越的美景。该地区堪称是高球爱好者的天堂——位于奥克兰以北25公里处的湾港乡村俱乐部和高尔夫球场,由新西兰著名设计师Robert Trent Johns Jr设计,是新西兰唯一一个位于海湾旁,有1000个停泊游艇位的高尔夫球场。

该大宅拥有绝好风景,是您完美的居住地

入住于此,不仅享有球场开阔而迷人的风景,还能时刻去球场上尽情挥杆。这个球场名列世界百佳高尔夫球场第6位,站在球场中,可以俯瞰海湾港口的全景。海景、蓝天以及上等的球场维护是海湾港乡村球场的特色,球道、果岭以及发球台好得令人赞叹。这个世界级球场拥有完善的设备,你可以选择在乡村俱乐部放松身心,或是前往球场挑战开球与果岭。壮观的海景与起伏的高地相结合,使其成为新西兰最令人兴奋的高尔夫球场之一。 

入住于此,享受开阔而迷人的风景

这栋位置优越的新西兰豪宅,是您投资奥克兰的绝好机会,如此稀缺的物业非常具有投资价值,未来的升值空间也相当值得期待。这里驱车至新西兰最大的城市只需35分钟。新业主购入这套崭新的住宅后,可尽情享用这里的优越环境。住宅所在地设有多所世界一流的学校——对于有孩子的家庭来说,也可以摆脱后顾之忧,只需在此尽情享受生活和运动的乐趣。

入住该崭新的住宅,尽情享用这里的优越环境

剑桥房产市场崭露头角 销售速度超越伦敦

我相信,下面我所告诉大家的消息,一定会让中国投资者们感到高兴。因为,伦敦房产在英国不再独一无二,剑桥房地产已超越它曾不可取代的位置。

据一份最新公布的关于英国地产的调查报告显示,剑桥正超越伦敦成为全英民用房地产销售最快的地区。

这份来自英国地产网站RIGHT MOVE的报告,显示了同样类型的房产,在剑桥从上市到售出仅需27天时间,而在伦敦则要耗时41天。

对于这样的结果,业内的地产专业机构认为剑桥房产市场的繁荣,部分原因是受到这一地区不断上涨的学生住房刚性需求所致;另外随着越来越多的科技实体选择落户剑桥,也相应带动了这里楼市的繁荣。大型跨国制药公司英瑞合资的阿斯特捷利康制药公司AstraZeneca也宣布把它的全球总部设在剑桥。

计划兴建的耗资2千6百万英镑的剑桥市火车站,将使剑桥到伦敦的交通更加便利。据英国房产中介的数据统计,剑桥房产很多都在上市2周内告匮,而且以高于房主要价的价格成交。

除了剑桥之外,这份报告中位于房产销售最快第二位的地区为伦敦的Lewis ham区以及伦敦的Sutton区。在这2个地区,房地产销售平均耗时29天。据英国国家统计局上周的最新统计结果显示,去年一年内,伦敦的地产价格上涨了20.1%;全英的地产价格上涨了10.5%。 这意味着伦敦的平均房价约为49万2千英镑,全英房产平均价格约为26万2千英镑。

这份报告同时显示,在英国房产销售最缓慢的地区为威尔士的Powys区,这里的房地产销售平均耗时113天。

Minnie专栏全集:

Minnie谈英国伦敦房产投资

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