菲律宾作为东南亚地区旅游的热门国家之一，一直都收到国内用户的部分青睐。那菲律宾签证好办吗？办理流程有哪些？居外网提供了菲律宾签证攻略给大家参考。
香港大学 – 排名 – 有哪些
香港地区的教育作为中国较为特殊的教育方式，有着自己的教育体系和制度。香港大学可以说是在亚洲高等学府中排名前列的高校之一。那么香港有哪些大学？排名如何呢？
日本什么值得买 – 必买清单
随着生活品质的提高，越来越多的人去日本旅游，日本的一些产品相比国内都要便宜许多。有许多日本留学生开始了代购的生活来养活自己。居外网整理了一些日本值得购买的清单。
美国取消对华10年签证？大使馆罕见发声，字字掷地有声︱居外专栏
2018年的谣言仿佛是意犹未尽，新年伊始就变得不安分了。
“中国公民多次入境美国十年签证被取消”。一篇来自于RFI法国广播电台的报道在网络上炸开了锅。
在大家没有反应过来的时候，就纷纷被各路媒体添油加醋加以转发，把全中国人民都吓了一跳。
注意！
这是误读！
那到底故事的来龙去脉是什么样子的？
让我们娓娓道来。
关于美国10年签证
2014年奥巴马执政期间，中美共同决定给持有护照的商人、游客设立特惠通道，可颁发十年期、能多次往返的签证（简称“十年签证”），以免去需要不断申请签证的烦扰。
这事到底是不是真的？
当然不是真的！
而这篇报道之所以会如此危言耸听，和自特朗普上台全面收紧了美国的移民政策有很大的关系。
特别从2018年的中美贸易摩擦开始，广大群众就如同惊弓之鸟，生怕特朗普的政策这把达摩克利斯之剑随时会掉下来，砸到自己的身上。
这些惊世骇俗的政策包括了：
就在这篇报道发酵几天之后，美国驻中国大使馆终于决定不能再坐视不管，使馆联系到了《环球时报》重申：
美国对中国的签证政策并未改变，F-1学生签证、B1/B2旅游探亲短期商务签证的最长有效期依然分别是5年和10年。
虽然之前曾曝出有些人的10年多次赴美国签证被取消，但这种情况面向的对象只是一些中国研究人员。
一位中国学者甚至被直接吊销10年美国签证，并且没有得到任何解释。这位学者以后再想去美国，只能先去美国大使馆面签。
根据美国领事馆披露，这和当前的批准签证流程有着密切的关系。
首先是批准签证的“把关人”有变化，据一位中美关系研究人员称，美国大使馆没有给出任何的理由，但以后的签证都需要总领事面签；
再者是美国使馆的审查程序变得很长，有时会要求申请者补交资料等等，导致有些研究人员取消了他们的美国行程。
所以总结下来，对于普罗大众们来说，可以放心去办理美国签证！
后续赴美签证还会出新政策吗？
虽然美国驻中国大使馆否定了网上谣传的“美国将取消中国公民申请赴美签证的10年期限”，但是在这份声明中也说到：
一如往常，尽管大部分美国签证申请人都能够获得签证规定的最长时效签证，但签证官会根据每一份签证的具体情况保留限制签证时长的权利。
所以，去美国旅游、或者是出差的中国公民，当务之急就是让自己的个人资料丰富起来，让签证官能够认同你有足够的经济能力，以及有足够的感情寄托，保证你不会有非法移民美国的倾向，一定会返回中国！
不过，如果你是在美国STEM专业的中国留学生和博士生，以及科研工作者，情况可能会更加复杂一些。
今年5月底美国国务院宣布，从6月11日起美国开始限制部分STEM专业中国留学生赴美签证。
受这条政策影响最大的人群是STEM专业的中国留学生和博士生，受限领域主要包括机器人制造应用、航天航空、高科技制造业等，这些受限专业都属于“中国制造2025计划”的核心领域。
特朗普政府上任以来，一直强调着“美国优先”的治国方针。从而他不惜运用极其严酷的移民政策调控来抹杀非法移民，限制技术移民。而首当其冲受到影响的，莫过于通过美国的工作签证H-1B才能留美工作发展的中国留学生了。
根据美国移民局最新公布2016财年度中国留学生的中签比例，仅为9.4%；而另外一个H-1B中签比例大户印度为75.6%，继续高居全球之首。
根据美媒报道，在特朗普的收紧政策下，今年全美国仅有0.5%企业愿意提供了H-1B工作签证的机会。
如此困难重重，中国留学生想要在美国留学、工作真的就没有方便捷径了吗？
留学和移民真的是鱼和熊掌吗？获取美国绿卡真的那么困难吗？
在移民的道路上，政策变化总是猝不及防，时间不会重来，观望只会空留遗憾。
作为一个100%纯政府的好项目，宾州重建未来已获美国移民局双批准，A+级政府信用还款保障！
截止9月底，已有近400位投资人的I-526移民申请获批，项目花费已经创造了2,879个就业机会。欢迎联系 外联出国 https://www.wailianvisa.com 了解更多。
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加拿大大学排名 – 一览表 – 私立大学有哪些
加拿大作为教育排名前列的国家，其大学的高等学府排名在世界深受认同，那么加拿大哪些大学适合留学？加拿大的私立大学排名好吗？加拿大大学有哪些专业排名好？下面居外网来介绍加拿大大学排名。
加州圣莫妮卡，给你完美海滨生活
我们都知道，坐落在美国西海岸大名鼎鼎的加州永远不缺少话题，它不管是经济、旅游或是教育等方面都在全世界范围内闻名。这里有众多知名的城市，而其中最引人入胜的，莫过于天使之城洛杉矶。
提起洛杉矶，会浮现在脑海的便是星光大道、好莱坞、环球影城等知名旅游景点，而如果你的兴趣爱好小众一些，那格里菲斯天文台、斯台普斯中心等人文建筑也会让你驻足忘返。
另外，人们似乎很乐意将“加州”与“阳光”结合起来，来形容加州的天气。那哪里最能代表“加州阳光”呢？是洛杉矶吗？
答案很接近，但不是。尽管洛杉矶的阳光已经足够让人迷醉，但有这么一个地方，离洛杉矶仅20分钟车程却远离尘嚣，拥有整个加州最暖和的阳光、最舒适的沙滩，这个地方就是圣莫妮卡。
只有来过圣莫妮卡，才算真正沐浴加州的阳光；只有在圣莫妮卡的沙滩上漫步，才算深入体验美国人民的日常。
圣莫妮卡位于洛杉矶国际机场以北，是加州最吸引人的海滨城市。这里冬暖夏凉，交通便利，不仅仅适合消夏乘凉，对于那些想度过一个闲适下午的人来说，圣莫妮卡海滩也是最好的选择。海滩是著名海岸景点，沙滩上有一座码头延伸到海里，码头上方有一座游乐园，园内有摩天轮、云霄飞车等设施。
来到圣莫妮卡，您可以选择方便、灵活的自行车，深入这里的大街小巷。这座城市有很棒的自行车旅游线路，北至马里布，南至托伦斯，总长22英里（约35405米）。除了能很方便地进行自行车运动之外，在沙滩随处可见运动的人们，每一个人在这里都非常享受阳光，享受生活。
如果想了解当地风俗民情，您可以沿着城南的主街走一走。圣莫妮卡的绿灯区集中了许多绿色企业，社区里的花园美不胜收。主街还有二手服装店、古董店、黑胶唱片店，是淘东西的好地方。这里，到处都是咖啡店、酒吧，想喝煮咖啡或果汁饮料，轻而易举。
想偶遇明星？城北的蒙大纳大道受到很多上层名流和明星的追捧。这里绿荫夹道，沿街到处是时尚精品店、咖啡厅、家居店、SPA馆和沙龙等，五彩斑斓的橱窗引人注目。第三漫步街位于中心区，是一条专门用来游行表演的街道，两旁被街头艺人、电影院、礼品店、服装店、美术馆占据，热闹非凡。或许在这里你能遇到心仪的偶像也说不定噢。
有宁静，也有喧嚣。这样惬意而自由的生活，不正是我们愿意居住在某地的最好缘由吗？
如果你想要惬意而自由，这套坐落在圣莫妮卡海滩的豪华公寓，便是你不错的选择。整栋楼是由著名建筑设计师威廉·戴尔·布兰设计，在备受美国各界名流追捧的帕利萨德海滩上，给你独一无二的高端生活方式。
何谓独一无二？您可以从这里欣赏到海景和令人惊叹的日落景色，还可以在您的400平方英尺的私人平台上听着翻滚的海浪声放松身心，或者前往屋顶休息区，享受圣莫妮卡到马里布一览无余的海岸风光。
这里的日落定是您见过的最好的日落景观之一，一览无遗的视野在蔚蓝的天空下，显得尤为楚楚动人。既然是住，那么舒适肯定是必须要满足的，我们来看看屋子的内部设计。
想要看着海景，吹着海风，来一次海滨晚餐吗？
除了住得舒适，在这里，办公也不是问题。
完善的生活配套、舒适的生活空间、美好的周围环境，毫不夸张地说，这里拥有可能是最好的海滨生活。而您距离这样的生活，只是点击一下这个链接的距离：http://www.juwai.com/44953049.htm，也欢迎您随时致电居外热线400-041-7515。
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撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan
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今年新西兰房价怎么走，取决于这三大因素
经济学家预测，2019年新西兰住房市场可能受三个因素影响：海外买家禁令，取消负扣税，以及引入资本所得税。
基于上述因素，Westpac经济学家Dominick Stephens对今年房市表示长期看跌。
“我们相信禁令最终会对房市产生影响，再加上取消负扣税及引入资本所得税，2019年房价将会出现很大波动。”
去年10月，海外买家禁令正式生效。
政府取消负扣税的意图遭到房产投资联合会强烈抗议。
据悉，负扣税是新西兰和澳大利亚独有的税收制度，它不是一个单独的税种，而是一种税收计算和补偿方法。对购买投资房的业主来说，如果投资收益（如房租）低于维护物业的现金支出（如房贷利息、水费、电费和地税等），就会带来负的应纳税收入。这个负的收入是可以用来抵销业主其他正的应纳税收入（如工资、分红和公司利润等）的，这样一来业主的总纳税收入在纳税时就得到了抵减。
作为另一项税制改革举措，资本所得税已经呼之欲出。税务工作小组初步建议9月施行。
房产咨询公司CoreLogic表示，在11月的新西兰房产交易中，25%的交易人拥有多套贷款物业。
在ANZ银行于去年12月发布的房市展望中，同样表达了对上诉三因素的担忧。
在谈及借贷价值限制时，ANZ表示：“尽管低息贷款，信贷可用性逐步提升，以及强劲的人口增长会促进房市发展，但税改的负面影响，对业主更为严苛的要求，以及海外买家禁令则完全抵消了这些利好因素。总体来看，房地产市场仍将受到抑制。”
地产经纪公司Barfoot & Thompson认为，奥克兰今年的住房价格将与2018保持大致相同，不过前景看跌。
“我们可能会看到小幅的市场调整，与去年此时相比，市场开始向买方倾斜而非卖方。住房交易周期正在拉长，更多成交都建立在银行贷款的前提下。”
在一份11月的经济报告中，ASB银行表示新西兰的住房价格走势与澳大利亚趋同。自2017年10月达到峰值后，澳大利亚房价已经下跌3个百分点。
城市方面，悉尼比2017年6月峰值低出7%以上，而墨尔本则下降约5%。
“鉴于澳大利亚的显著下滑，业界担心类似疲软很有可能会蔓延到塔斯曼海的另一端，新西兰房价出现全面下降。”
不过ASB也指出，尽管开年以来奥克兰房价有过小幅下跌，但总体仍在上涨。
相较之下，储备银行对于房价的担忧比近几年小了不少。尽管较之收入和租金，房价仍处在高位，但自2017年初以来，房价飙升的趋势已经得到明显遏制。
此外，家庭信贷增长也恢复理性。银行开始严格评估客户的还款能力，以减轻坏账风险，而这也正是LVR（贷款价值比率，Loan to Valuation Ratio）的政策意图。储备银行预测，未来住房市场的压力仍将处于低迷，从而进一步降低银行风险。
2019年房市看涨原因：
- 历史性低利率，并可能持续两年；
- 低失业率，推高工作保障性及偿贷信心；
- LVR政策松绑至少要等到五年以后，将会引来更多买家入市；
- 房价上涨放缓，市场更加稳定。
2019年房市看跌原因：
- 海外买家禁令；
- 取消负扣税，有可能抑制房产投资，大量房源入市；
- 潜在的资本所得税将会对房价造成打压；
- 与收入和租金相比，房价仍处于高位。
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参考来源：新西兰先驱报中文网
排版：KYRA WANG
申请人数激增22% 脱欧前英国民众忙着申办爱尔兰护照
英国脱欧进程还在继续，不想失去欧盟公民身份的英国人行动起来了，纷纷到邻国爱尔兰办护照。2018年，申请爱尔兰护照的英国公民人数激增。
据《爱尔兰时报》2018年12月31日报道，英国脱欧让爱尔兰的护照服务创下该国记录，超过19万英国公民2018年申请了爱尔兰护照。其中，来自英格兰、苏格兰、威尔士的护照申请数量98,544份，比2017年增加22%，占爱尔兰2018年护照申请总量的12%；来自北爱尔兰居民的护照申请84,855份，增长了2%。
2018年全年，爱尔兰共签发了822,581本护照。爱尔兰外交部长柯文尼（Simon Coveney）称，自2016年6月英国脱欧公投以来，爱尔兰的护照申请的人数有所上升，预计2019年将会激增。因此，爱尔兰的护照服务机构需要招聘更多的工作人员。
《卫报》称，英国脱欧以来，申办爱尔兰护照的英国公民人数增幅超过一倍，很多英国公民希望通过持邻国的护照，保留欧盟公民身份。
依据爱尔兰法律，爱尔兰允许公民保持双重国籍，凡出生在爱尔兰、北爱尔兰，或父母、祖父母为爱尔兰公民的人，均有资格申办爱尔兰护照。根据官方统计，大约有600万英国公民具有申办爱尔兰护照资格。
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距离英国2019年3月29日正式脱欧只剩下100多天的时间，脱欧协议草案能否获得英国议会批准，依然具有很多不确定因素。在“脱欧”即将进入百天倒计时之际，围绕无协议“脱欧”、二次公投等问题，英国社会意见不一，“脱欧”进程一度陷入僵局。
英国首相特蕾莎梅2018年12月17日宣布，将原定12月11日举行的“脱欧”协议投票，推迟至今年1月14日开始的一周内进行。该消息公布后，英镑跌至18个月以来最低点。
《纽约时报》分析称，此举让英国脱欧进程陷入了混乱，同时也突显出特蕾莎?梅对权力的掌控十分脆弱。有报道指出，倘若脱欧协议推进失败，特蕾莎?梅可能将被迫辞职。而在12月10日稍早，欧盟最高法院欧洲法院刚作出裁决，称无需经其他27个欧盟成员国同意，英国可以单方面撤回脱欧决定。
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参考来源：奋斗在意大利
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嘉德公司副总裁帮你解读加拿大地税单｜居外专栏
很多客人在加拿大拥有了自己的房产以后，都会收到政府的地税单，王素芳（Jeannie）也经常被问到一些关于地税的问题，比如：我为什么要每年交税，安省的土地税是怎么计算出来的，政府会不会把我的房子评估高了等等关于地税（Property Tax）的问题。
今天Jeannie把给客人问到的一些问题整理出来，供大家参考。
问：什么是Property Tax？
答：Property Tax（地税）：地税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以一个系数计算出来的，是政府税收的重要来源。Property Tax是在你购买物业后，每年都需要向政府持续缴纳的税收，一般是每年分几次交纳，也可按年缴纳。地税是是一种强制性的税收，需由业主自行向政府地税部门缴纳。不论你买的是什么类型的房子，也不论你买在哪个城市，地税是必须缴纳的。
问：Property Tax是怎么计算出来的？
答：简单说就是用地税单上的CVA（Current Value Assessment）乘以税率所得。以万锦市（Markham）为例：如果CVA是783,934.00，2018年的税率是0.693832%，那么2018年的地税就是5439.18。这个蛋糕又被切成三块：24.97%归万锦市政府，50.53%归约克郡， 还有24.50% 归安省所有主要用于教育。
每一年，市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数（不包括医院、学校和教堂），用市政府的年度财政预算除以计税基数，所得即为税率。而MPAC（Municipal Property Assessment Corporation）负责物业的评估价格，即CVA。MPAC对物业估价之后所获得的数据主要被各市政府作征收地税用途。MPAC采用的评估方法主要是销售价格比较法，该方法已得到业内认可，并在北美各地的评估中广泛使用。这一评估法根据五大因素：地理位置、占地面积、居住面积、房产质量、房龄以及重大的改建、加盖确定了房产估价的85%。其他影响物业价值的因素包括：卫生间的数量、是否有壁炉、地下室是否已装修、车库数量和是否有游泳池等。另外，交通状况、是否靠近高尔夫球场、铁路、高压线路以及周边绿地面积大小等也对物业价值都有一定的影响。
MPAC也会根据同一区的房子售价等200多项因素来评定房屋价值，再根据房产价值来评定地税。MPAC每四年都会对物业进行一次重新评估。最近一次的物业估价是在2016年。
问：政府把Property Tax用在哪里了？
答：作为纳税人，你肯定要关心你纳的税做什么用了。拿着纳税人的钱，政府也不能不管事，政府每年的财政开销很大一部分来自于地税，他们也用着我们缴纳的税费支撑起城市的公共设施建设。
下图是属于万锦市政府的24.97%部分2018年的花销去向。
问：什么是补充地税单（Supplementary tax bill）？
答：当你对你的房子做了大的改动，比如加建、扩建，你会收到一份补充地税单。新屋的业主也会收到这样一份地税单，这是政府重新评估后的价格，地税也会相应增加。在新屋业主入住12—18个月期间收到的地税单只包括土地，不包括房屋本身，直到MPAC进行评估，新屋业务才会收到Supplementary tax bill，这时需要补齐所有地税。
在这里Jeannie要特别提醒以二手房的形式买入新建房的朋友注意：前业主为了避税，会把新建房当作二手房来销售。这时候买家一定要求卖家同意支付翻建以后政府重新股价后增加的地税，有买家律师先行扣除部分房款作为卖家未交地税的预留，多退少补。
问：每个城市的税率一样吗？
答：不一样。MPAC的评估标准是一样的，但是每个城市的教育预算及政府开支则不同。
2018年地税增长比率的报告显示，万锦市在过去10年地税累计增长幅度为16.79%，每年增长1.68%，在大多地区所有城市中增幅最小。
问：如果对自己收到的物业税评税通知书有异议，怎么办？
如果你有异议，可以在每年的3月31日前要求MPAC重新评估，这是免费的。想了解更多可以登录网站 www.mpac.ca 或拨打电话1-866-296-6722。
收到MPAC的决定以后，如果你还不满意，你有90天的时间可以上诉。提出上诉申请时要缴纳75加元的费用。
责编：Zoe Chan
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