排名解析:2019QS世界香港大学排名

QS世界公认的权威大学排行榜,香港大学排名在世界上还是比较有地位的,在这几年的发展当中,香港大学的排名状态一直是一个平稳的状态,但是香港的其他大学却有着一些变化。在qs世界大学排名的六项指标中,学术声誉占指标的4层,其他的指标主要包括了雇主评,师生比例,论文被引用次数,国际教员的比例以及国际生的比例来进行评估。

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虽然香港大学的排名在世界上面的占比是比较稳定的,但是其他香港的大学却有所波动,你想这一因素的最主要原因就是香港校园的学术声誉指标处于一个下降趋势。同时他的雇主评价以及论文被引用的次数也处于一个下降的状态。我们都知道香港有着亚洲四小龙的称誉,他在各方面的发展都是比较受世界关注的,和去年的大学排行榜进行相比,香港大学的排名在今年又晋升了一位。

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香港大学在世界上的排名为第25位,香港科技大学下跌到了37位。香港中文大学却从去年的第46位下跌到了第49位。足以可见在香港除了香港大学以外,其他的大学在排名上都受到了相关的波动。每一个大学在世界上的排名都是根据相关的指标来进行的。根据排名的六大指标来看,香港大学有五项在世界排名中,位于前100位。

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根据世界排名的六大指标来进行分析,香港大学的论文被引用次数在排名当中上升了七位。香港大学在亚洲著名大学的排名当中位于第五位,这足以可见港大不管是在世界上面的排名,还是在国内的排名,都是比较位居前列的。除此之外港大的雇主评价指标也在不断的进行上升。由以前的第299名上升到了现有的277名,国际学生的比例排名也在属于平均的上升状态。

香港大学的发展历史

香港大学是亚洲非常具有名望的大学之一,在国内的名声也是非常大的,同时也是香港最好的大学。香港大学成立的时间是比较早在,1887年香港大学是由香港西医书院和香港官立技术专科学校合并而成的。不过港大真正成立的时间是1911年,按照时间来进行计算,港大的历史也有百年之久了。孙中山先生就是香港大学首届的毕业学生,很多名人都出自这里。

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随着时间的不断发展,我们可以明显的感受到,港大内部的专业课程和学生人数是慢慢的增加起来,最开始的港大是比较注重理工类专业的发展的,哪个时候专业课程基本上是医学、理工以及文学,但是随着社会的不断发展和变革,港大的内部专业课程渐渐的丰富起来,随后在专业上面逐渐增加了社会学、法学等等,分校以及教育机构也在逐渐的扩张发展。

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目前港大是一所综合研究的大学,国内外的知名度都是比较高的,并且取得过非常优秀的成就。 国家还在香港设立了五个重点实验,在医学上面的成就是非常显著的,并且获得了20多个奖项。香港大学的也有很多博物馆所,里面的很多东西都是非常值得去研究和学习的,每年想要去该大学学习的人数也是非常多的,可以当做交换生进入该大学进行各方面的学习。

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香港大学的师资力量也是非常的雄厚的,院内的教授大约有1070名左右,其中博士以上专业的比例占据94%左右。在1997年的时候,该大学推出了卓越的科学计划,在很多研究项目中获得了非常大的成就。港大除了这些以外,在土建、法政以及教育上面在世界中占据着一流的地位,所以该大学的发展对于中国的影响还是比较大的。                                    

 

英国商业房产投资额超过10年平均水平

2018年11月,英国完成了10项以上的商业房产交易,投资总额达1.72亿英镑。截止至11月末,全年总投资额为64.7亿英镑。有迹象显示,到今年年底,总投资额或达到77.5亿英镑。这一数额与2017年相比增加了10%,同时也超过了近十年来的平均水平。

11月最大笔交易是Orchard Street Investment Management斥资5500万英镑收购的Wardour Street 141号,净初始收益率为4.31%,每平方英尺1631英镑。这套房产最早于20世纪30年代建成,2001年时重建了一次,保留了原外观。房产共有6层楼,有33717平方英尺的空间可供办公和零售。目前该楼办公部分租给了Moving Picture Company,租期10.5年,每平方英尺平均租金73英镑。零售部分则租给了Princi。这栋大楼的原东家是Roebuck Asset Management,于2011年以3000万英镑收购。

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英国私人投资者通过Savills收购了永久产权的Great Marlborough Street 58-59号,这是一栋综合家庭办公楼,报价超过1900万英镑,净初始收益率为3.81%,每平方英尺1454英镑。总面积有13066平方英尺,共8层,可提供办公、餐饮、零售和住宅,5楼和6楼还有额外的大型阳台。目前该楼内有7个租户。WAULT办公区租期2.6年,每平方英尺平均租金59英镑,另外餐饮区和零售区共租赁18.7年。

另一项Savills 11月经手的项目是Hammersmith Road 202号,Aberdeen Standard以1680万英镑出售了它,净初始收益率为4.43%,每平方英尺1139英镑,曾于2017年全面翻新过。该楼可提供14746平方英尺的A级办公空间,外表看上去十分美观。目前这栋楼只租给了Victoria Beckham Ltd,租期9.2年,每年每平方英尺租金53.88英镑。

今年共有7项交易单笔超过2.5亿英镑,年度总交易额达24.7亿英镑,占全年所有交易项目总交易额的38%。Savills预计,到今年年底以前,可能还会有3笔超过2.5亿英镑的交易达成,总额或超8亿英镑。但就目前英国的政治氛围来看,圣诞节前的房产投资情况并不乐观。

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参考来源:英中网
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NBA圣诞大战 狭路相逢勇湖大战最受瞩目 – 热点

NBA明将上演5场圣诞大战强档好戏,最受瞩目的当属12月26日 早上9点卫冕军勇士连续4年在圣诞节碰上詹姆斯(LeBron James),有别于先前3度在圣诞节对决,詹姆士这次是褪下骑士球衣,改穿上湖人战袍,且是勇士与湖人本季首度狭路相逢,收视率被看好将创下圣诞大战的纪录。

勇士与湖人也在战前喊话,去年圣诞大战因伤缺战的库里(Stephen Curry)说:「我们已经连续4年和詹姆士交手,这是非常有趣的气氛,尤其今年又是加州大战,南加和北加将会创造不同话题。」

大嘴成性的格林(Draymond Green)则摆出不在乎的态度说:「我才不会管詹姆斯穿上湖人球衣,对我没有差别,我们就是要出战1场有他的比赛,当然这场比赛会是艰难的挑战,尤其他们的库兹马(Kyle Kuzma)与波尔(Lonzo Ball)最近状况不错。」

詹姆斯则「先礼后兵」说:「我们不能拿他们来做衡量,他们是过去4年3度NBA总冠军,是不能拿来和他们比的,我们只是支想持续进步的球队,他们则是支想如何卫冕的球队,但这绝对会是场气氛很棒的比赛。」

NBA圣诞大战将从12月26日的凌晨1点由公鹿出战尼克率先登场,接着是凌晨4点雷霆出战火箭、早上6点30分76人出战塞尔提克,最后是中午11点30分拓荒者出战爵士。

圣诞房产都在哪里?

圣诞房产没听说过?是不是被贫穷限制了想象力。在国外,不少超高净值人群在滑雪胜地往往拥有一套房产,日常由资产管理公司或者物业托管,每年只有圣诞假期短暂来度假。

笔者的脸书好友Josh Burnaman就服务于这样一家公司,位于全美最富盛名的滑雪度假胜地科罗拉多州阿斯彭(Aspen),他开玩笑说那些富人空置的豪宅平日里都是留给他们这些守门人享受的。

阿斯彭圣诞
阿斯彭的夏天

1065套阿斯彭优质度假房产任你选

美国到欧洲,不乏这样的开发商、房产中介与资产管理公司/物业服务。这些公司甚至还纷纷抢注“阿尔卑斯/阿尔卑斯人”这样的公司名称。法国的“阿尔卑斯人公司”与美国的完全是不同的公司。

在全球超高端豪宅市场排名中,在那些被视为滑雪胜地的第二住宅市场几乎占据了榜单的半壁江山,其中包括分布在法国、瑞士、奥地利阿尔卑斯山区的三个滑雪小镇、科罗拉多州阿斯彭等。这些市场堪比全球超高端豪宅市场Top 3的中国香港、纽约和伦敦,频繁出现售价超过2500万美元的超级豪宅。

许多考虑在国外购买房屋的人经常会问滑雪物业是否值得投资,因为市场处于利好状态。

每年的运营成本与标准住宅不同。滑雪产业局限于圣诞前后的几个短暂的冬季月份,买家须三思而后行。

几年前,欧洲滑雪产业遭遇危机。平均一天滑雪的成本急剧上升,而无雪期间滑雪者又散落在其他度假胜地。然而,欧洲人善于应对危机,他们主动改变有助于滑雪房地产市场。

法国人对滑雪物业提供增值税退税。许多买家抓住了便宜货。

许多度假村还升级了滑雪基础设施,提供更便捷的滑雪缆车和观光巴士。他们还尝试营造全年的旅游氛围,并通过户外活动和设施实现这一目标。这反过来又增加了房屋的价值和买房收入的潜力。

法国Combloux小镇的圣诞

阿尔卑斯山下的Combloux小镇以其令人惊叹的Mount Blanc景观就是这样一个例子,低廉的价格为长期投资回报提供了巨大的潜力。坐落在法国东南部,尽管气氛低调,但外国人很多,传统的法国小镇的圣诞和新年氛围增添了“度假”的气氛。

许多法国度假胜地都有潜力,买家应该花时间研究历史,趋势以及未来的整体前景。

阿斯彭的雪道和缆车

美国科罗拉多州阿斯彭以豪奢驰名,距离丹佛市国际机场有3个小时的路程,是美国最著名的滑雪胜地。山区小镇提供一流的滑雪道和全年的高山探险活动,但同样以其广阔的名人住宅区和最昂贵的房地产而闻名。在经济衰退期间价格和销量大幅下降之后,根据莱坊全球滑雪价格指数,2008年阿斯彭的豪华圣诞别墅价格达到每平方英尺(约合0.09平米)2694美元(约合1.86万人民币),而在之后的18个月内下跌36%,时下市场再次蓬勃发展。2017年1月已超过到2007年阿斯彭房屋的销售水平。

根据Douglas Elliman发布的报告,阿斯彭2017年第二季度中位数销售价格比去年同期增长46%至320万美元。阿斯彭每平方英尺的平均价格也上涨至1377美元(约合0.95万人民币),为十年来的最高水平。位于市中心的房屋价格中位数为1850万美元(约合1.28亿人民币),这给人们留下了热潮回归的印象。

如果您不是土豪,寻求买入收益的精明投资者最好关注一下不同开发商的回租计划。

以下是Map of World评选出的全球最佳滑雪胜地:

全球最佳滑雪胜地地图

 

圣诞节已经来了?滑雪的地方你选好了吗?

 

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撰稿人:ADAM CHAN
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2018年留学热门重要留学政策盘点

又到了一年的年终总结,热门留学国家们也该有个总结了,想想2018年这一年国际形势的风云变幻,各国留学政策真的是翻脸比翻书还快。下面我们来盘点一下2018年这些热门留学国家的留学政策都有哪些变化,对我们留学生会有哪些利弊影响呢?

一、英国:组合式留学利好政策出台

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1、专属中国学子的奖学金计划开放申请

10月22日,由英国文化教育协会和24所英国高校共同设立的“2019非凡英国奖学金计划”已开放申请。该奖学金计划专为中国留学生设计,面向正在或计划申请英国研究生(授课类或研究类)或以上学位课程、且计划在2019年秋季入学的中国学生开放。

此次“2019非凡英国奖学金计划”提供了55个名额,奖学金总额超过60万英镑,单笔最低额度为1万英镑,覆盖了工程、法学、商科、艺术、生物科学、信息技术等多个专业。

2、开始承认中国高考成绩

今年英国部分院校开始接受中国学生的高考成绩,这为许多学生申请英国高校提供了更为“便捷”化的渠道。

作为英国高校联盟“罗素集团”的成员之一,2018年10月,伯明翰大学(录取评估)宣布,从2019年起,中国学生可凭借高考成绩,直接申请入读该校本科课程。

随后,莱斯特大学、邓迪大学、肯特大学、西英格兰大学、英国贝尔法斯特女王大学等也陆续宣布接受中国高考成绩,由此可见,英国高等院校对中国优秀学生的重视度越来越高,这也为留学生提升国际竞争力提供了更多机会。

3、简化签证申请流程

2018年7月起,中国学生前往英国留学所必备的第四级(Tier4,转换学生签证到工作签证)学生签证申请流程已经简化。中国学生在申请该签证时,不再需要提供资金证明、学历证明或英语能力证明。同时,学生即使不在国籍所在国申请,也可以享受这项简化政策

4、经历了知名大学不招收中国留学生假消息风波

11月份,一则名为《注意!英国8所名校联合禁止录用中国院校学生》的文章引来涉及的学校紧急发表声明辟谣,连英国大使馆都发出了官方辟谣消息。

虽然不代表全面拒招,但要求有所提高却是事实。英国院校规定,单一国家的学生人数不能超过一定比例。在申请学生数量增加的前提下,为了保证生源的多样性,英国高校对于招收学生的要求有所提高,也是势在必行的动作。

5、PSW签证有望恢复,英国留学毕业后或可工作两年

涵盖上、下议院的英国议会跨党派国际学生事务组向政府提交了一份48页的报告,报告中强烈要求政府改变对国际留学生的态度,将移民政策按下重启键,以吸引更多留学生来英国读书。

这是第一份针对英国国际学生的汇总性建议,包含了12项建议,而其中最受瞩目的是要求恢复PSW签证!

这份建议的目的是希望令英国重新在国际教育领域恢复全球竞争力。一旦英国恢复PSW签证,留学生就能够重新留在英国两年,这样不仅能帮英国留住精英人才,还能大大拉动英国经济增长。

对于留学生来说,英国留学签证福利给国际学生带来了很多缓冲时间,有利于在英获得更多工作机会、增加竞争力,即便是将来回国,也能够为自己的简历填上浓墨重彩的一笔。

二、美国:对国际生喜忧参半

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1、H-1B和学历挂钩,硕士以上中签率提升

11月30日,美国国土安全局(DHS)公布了一项新的关于H-1B签证流程改革提案,提案一旦通过,新的申请方式将从明年4月开始施行。届时,拥有美国大学硕士及以上学历申请者的中签率将会提升16%,会有5340人因此受益。这对准备在美国工作和申请绿卡的留学生来说,无疑是个好消息。

2、F/J/M签证审查严格,高精尖专业申请受限

留学生持学生F/J/M身份进入美国,有效期就是上学学制的时长。若F/J/M签证一旦失效,第二天起算非法停留;而申请恢复签证等待结果期,不算非法停留;若被拒,从被拒那天起算非法停留。将面临被遣返及限制进入美国境内的资格。

3、Common App对课程和成绩要求更详细

CA申请系统新增Courses & Grades功能,将要求学生列出高中期间的所有课程,此外,成绩也要显示出来。虽然学校最终也会收到官方上传的成绩报告,但手动输入成绩会帮助学生对自己的成绩变化有一个概览。

10所学校需申请者自报成绩

目前,有10个学校要求申请者自报成绩和课程:

  • 乔治华盛顿大学 The George Washington University (Washington, DC);
  • 南加州大学 University of Southern California (CA);
  • 俄亥俄州立大学 The Ohio State University (OH);
  • 普渡大学 Purdue University (IN);
  • 西弗吉尼亚大学 West Virginia University (WV);
  • 伯明翰南方学院 Birmingham-Southern College (AL);
  • 查普曼大学 Chapman University (CA);
  • 爱达荷学院 College of Idaho (ID);
  • 瑞盆学院 Ripon College (WI);
  • 圣若望大学 St. John’s University (NY);

4、留学签证申请到期时限发生变化

原规定“美签到期48个月内就可以享受免面谈续签服务”,现缩短至“到期12个月之内”才可享受免面谈续签服务。

其次,EVUS(签证更新电子系统)登记已全面启动。自2016年11月1日起,所有持有中国护照和10年期B1、B2或B1/B2签证的中国公民赴美前,必须通过EVUS更新与签证申请有关的个人信息和其他信息,此更新两年进行一次。

5、美国加强留学生审核条件,增加部分专业学生的电话调查

从今年2月份开始,美国开始针对中国内地申请人进行随机签证电话调查,且调查时间是在面签前的1至3天。调查会涉及学习计划、费用预算、所读的专业、就读课程、毕业打算等提问。

再者,赴美难度增加,签证需查15年个人信息。据悉,特朗普政府已通过严格审查签证的新规定。

根据新规定,美国领事官员可以要求签证申请人提供过去所有的护照号码、5年内所使用的社交媒体帐号、电子邮件地址、电话号码以及15年内的个人信息,包括过去的居住地址、就业及旅行历史。此外,官员如果决定某些信息会对确认身份或进行更严格的安全审查有效,那么他们还有权要求一些额外的信息。

三、加拿大:2019年的留学费用可能上涨

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1、留学费用上涨

准备去加拿大深造的学生可能要“肉疼”了,因为加拿大的学费又涨了!数据显示,在2017至2018学年中,在加拿大就读本科的留学生平均学费上涨了6.3%,就读硕士的留学生其学费平均上涨了5.4%。

现在去加拿大留学,学费比本土学生要高出一倍多。而且,加拿大政府对本科留学生学费没有上限规定,部分热门学科诸如商科、工程等的学费涨幅更是最高达到20%。

2、加拿大留学签证政策新解读

加拿大将开始接受入境免签游客在网上申请电子旅行认证 (ETA,又称电子签证)。明年起,加拿大将强制要求这些旅客先提交个人资料,申请ETA,只有在官方认定不构成安全威胁时方可入境。

需要注意的是,这项ETA规定针对持免签护照的外国旅客,持中国大陆护照的入境者并不在列。但是持有中国香港护照、中国台湾护照的入境者需要填写ETA。这项ETA规定主要针对持免签护照的外国旅客。

3、加拿大政府出台了新的工签政策

近年来,加拿大政府相继出台了两个特别针对留学生的优惠移民政策:

(1)学习期限满两年的,毕业后即可申请三年的工作签证;

(2)实行加拿大经验类移民类别。

 

四、澳大利亚:对待外国学生申请更严苛

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1、2019年学费上涨

2018年年初,澳大利亚上调了来澳留学的学生最低生活费标准:学生个人12个月所需的生活费由每年19830澳元上涨至20290澳元。

截至2018年11月27日,澳洲各大学的2019年的学费全部公布了。像墨尔本大学、悉尼大学等众多留学名校都是1000-3000澳币左右的涨幅。同时官方2019澳洲最低生活费标准也同时上涨:参考澳洲移民局给出的最新的生活费参考标准,学生个人在澳洲12个月的所需的生活费从目前的19830澳币/年上涨至20290澳币/年,相当于一年增加了910澳币。在过去10年澳洲留学生的学费和生活费上涨了整整166%!目前,澳洲留学的学费和生活费已经排名世界第一。

2、对待外国学生申请更严格

在签证申请上,澳大利亚的管理内容也表现得更加严格,将一改此前“签证材料不全还可补交”的做法;学生在申请签证时递交的材料必须“完整”“真实”,否则有可能被直接拒签。

3、SSVF签证新政上线

近年来,澳大利亚也在不断出台新政吸引中国留学生。2012年起,澳大利亚实施了学生签证审核新办法,简化签证流程、松绑了语言要求、放宽学生打工时间。

另外,今年澳洲也对中国推出了一系列签证简化措施,包括学生签证类别从八个减为两个,首次试行中文签证,首次在中国开通网上签证,以及试行十年签证。

4、放松了留学生的就业规则

从3月23日起,所有学士学业毕业生,无论任何专业领域都可以在澳大利亚工作两年,而硕士毕业生可以工作三年,博士毕业生则是四年。

五、法国:留学成本将大涨

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1、留学成本将大涨

2018下半年,总理菲利普宣布了法国新的留学生政策,其中学费猛增!计划中法国政府希望通过简化签证和注册流程以及增加助学金比例等吸引更多优质留学生,同时提高法国高校的知名度。但对于非欧盟经济区的留学生,法国打算提高他们在公立大学的学费。费用将从现在的本科生每年170欧元、硕士生243欧元以及博士生380欧元,大幅提高到2770欧元、3770欧元以及3770欧元,涨幅达十几倍。

原来没涨价的话学费+生活费,法国留学费用大概是:公立大学本科研究生平均6-8万元人民币/年;私立大学本科研究生:10-18万元人民币/年。如果按照上面说的那样涨16倍,这下子,去法国一年就不是10-20万左右的事情了,那就是150-200万左右的事情了,对于普通小康家庭来说,这个费用可能就承担不起了。

这个政策不仅仅影响到了中国已在法的留学生和准备赴法的学生们,而且不少准备赴法国的非洲留学生计划改道中国来留学。

2、将施行 “人才护照”

2019年3月,法国将施行 “人才护照”,向高水平博士生直接签发4年有效期 的签证,留法学生从获得毕业文凭日期算起的4年内,可申请一年居留签证,用于重返法国找工作或创业。

六、日本:赴日本留学审查严格化,中国学生获签率较为稳定

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日本计划从2019年4月起,导入新的在留资格(签证),持1号、2号签证的技能实习生的工作年限将从5年 延长至10年,获得2号签证的可以为配偶及子女办理“家族滞在”签证。

各大学开学季,日本各地入国管理局开始严格审查赴日留学生的在留资格, 尤其面向东南亚国家留学生的在留资格签发率明显下降。尼泊尔从约48%锐减至8%左右,斯里兰卡从约51%骤降至3%,孟加拉国从约58%降至约3%,缅甸也从74%减至约20%。而另一方面,中国和越南的签发率则没有太大波动,依然维持在9成左右。

日本媒体分析认为,顶着留学的名义到日本“打黑工”的现像的确存在,为了留学日本伪造资产证明的事件也常被曝光,为了不让留学生失踪人数逐年增长,是审查严格化的主要原因。

随着安倍首相的访华成功,舆论普遍认为2019年中日逐渐转暖是个大趋势。日本对外留学政策不会出现大的波动,像鼓励留学生在日就业这些政策仍会执行。而且后年将是日本东京奥运会举办年,据相关数据,到时候日本年轻劳动力缺口巨大,所以留学生工作签证政策会日趋宽松。

 

七、新西兰:中国学生状况大有改善

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1、电子签证方便中国留学生

新西兰公布了两项签证最新政策,包括电子签证和在线支付签证费用等,流程更方便,中国公民在网上签证申请系统缴费时,将可以使用带有”中国银联”标记的借记卡或信用卡。同时,新西兰移民局推出了全新的学生签证直通车,可让学生在选择学校和课程期间顺利过渡。

2、享受与本土学生相同的学费待遇

对于学生的留学生活,新西兰政府提供了全球领先的国际学生照顾和保护体系,充分消除了家长的担忧。

新西兰政府对留学生毕业后工作签证进行了改革:获得本科或以上学位的毕业生可获得新西兰为期三年的开放性工作签证;如果在新西兰攻读博士,留学生可以享受与本土学生相同的学费待遇,而且配偶可以在新西兰工作,其子女也可享受与本地学生相同的就学政策。

随着世界整体经济、政治等方面的波动,一些主流留学目的国的留学政策都会发生不少的变化,希望在读的留学生和正准备留学的学子及时掌握目的国相关政策变化,做好相应准备。

 

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来源:liuxue315
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演艺圈地震,哪个途径最适合演员快速移民?

“2019可能会是过去10年里最差的一年,但却是未来10年里最好的一年。”

美团网王兴曾有过如此的引用,没想到这句话却是当前演艺圈的真实写照。

寒冬是今年演艺圈出现频率最高的字眼,尤其是影视行业。

新华社新闻

随着阴阳合同、明星天价片酬的揭露,在定期定额征收改为查账征收、以及查税风波带来的影视行业税收补缴等一系列政策的刺激下,行业中各种不确定增加,危机不断加深。

此外,为了拓宽演艺事业,在自己的演艺道路上挖掘更多潜力,艺人们也会选择出国发展。

其实,为了迎合自己事业和家庭的发展需要,在国内娱乐圈早已移民的明星比比皆是。不管是导演还是演员,关于他们为什么选择移民,都只不过是想多一种选择。

部分演员国籍(来源 :百度百科)

当然对于陈凯歌、邬君梅这样的大牌导演、知名演员来说,国际大奖获得不少,申请美国杰出人才移民EB-1A自然水到渠成,成功率也更高,全国乃至全世界人民,都知道他们是十分杰出的人才。

那么作为一个普通的演员,申请EB1A的可能性有多大呢?

EB-1A是演员乃至演艺圈人士移民美国的最佳途径。

首先,对于演员来说,最具有代表的就是作品。

不管是影视作品还是电视作品,票房和收视率就是最好的证明。就算不是主演,在剧中是重要人物也是足够证明其优秀的。

其次,媒体报道和专访这一项通常都是基本满足项。

试问,哪个演员会缺少媒体报道?媒体不断的宣传,持续的曝光是每个演员的必经之路,也正是通过大量的媒体进行宣传,演员的知名度,演员的杰出才得以大肆的传播。

最后,衍生的附加项也是条件满足的可选项。

围绕着演员的作品衍生出的票房收入,超高的收视率以及相关的奖项等等都是EB-1A申请的基本条件。

综上可见,EB-1A是演员乃至演艺圈人士移民美国的最佳途径。

EB-1A只要求申请在行业内具有杰出的成就和贡献,对于演员或是演艺圈人士来说,一些相关的国家奖项、媒体报道或是在国内国际舞台上的演出,甚至是高收入等等,都足够去证明自己的影响力。

 

案例:以演员M为例,根据现有政策,能否申请成功?

M演员现状:

  • 从配角开始,稳步发展演艺事业
  • 非一线,没有获过国际大奖
  • 最近参演的电影不是主角,但是反响热烈
  • 中国影视演艺协会会员,协会可帮助出具证明信

根据目前政策,国际影响力演员成功概率非常高,但是针对M这种演员,也不是没有可能,首先虽然M女士不是领衔主演,但都是剧中的重要角色,一样具有说服力。且M女士还是中国影视演艺协会会员,协会配合出具了相关证明信,这又再次加大了材料的证明力度,并且本人态度非常积极,充分准备,所以最终的结果当然是申请成功了。

 

参考来源:外联出国
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外联出国欧洲总监周婕专栏全集

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强厄尔尼诺增多 全球温度逐渐变暖 – 热点

全球暖化持续,究竟2018年的整个冬季的温度也高于上个冬季。气象专家指出,今年夏季后,太平洋海温逐渐升高,预测冬季至明年春季,海温持续增强,目前热带太平洋中部与东部海温偏暖,7成以上会发展为厄尔尼诺现象,但强度较弱,属非典型厄尔尼诺

强厄尔尼诺增多 全球温度逐渐变暖
厄尔尼诺增多 全球温度逐渐变暖

另受全球暖化影响,像过去几年一样,冬季即使偏暖,仍可能有冷气团或寒流;例如2016年初出现霸王级寒流,但当时冬季平均气温亦是偏暖。

厄尔尼诺—南方涛动(ENSO)是地球上影响力最大的气候变化。太平洋东部海面温度是判断该地区厄尔尼诺的一个关键指标,但是关于海面温度如何响应全球变暖的各种模型,现阶段无法达成统一,这也就意味着全球变暖对于厄尔尼诺—南方涛动的影响依然不甚明确。此外,过去的大部分研究评估的是特定地理区域的变化,因此所得结论不够全面。

此次,澳大利亚的科学家团队,详细分析了17个气候模型,评估在未来全球变暖的场景下太平洋东部厄尔尼诺现象的变化。团队发现,88%的模型都预测各自异常中心的海面温度波动幅度将变大。

这一增幅意味着,太平洋东部“强”厄尔尼诺事件(指海面温度明显异常)的数量将增加。研究人员总结表示,有鉴于此,我们预期未来将有更多极端天气事件发生。

同时位于南半球的巴西将正式入夏,气象预测指出,因为厄尔尼诺现象出现,今年12月至明年2月,巴西全国平均气温和降雨量都将偏高。

巴西国家气象研究所(Inmet)公布「夏季气候预测报告」指出,太平洋的热带海水温度从6月下旬开始上升,异常高温的现象在11月扩大至整个赤道地区,显示出厄尔尼诺现象(El Nino )。

巴西国家气象研究所说,除了厄尔尼诺现象外,其他因素也可能对巴西的降雨量产生影响,包括西南大西洋、阿根廷和乌拉圭海岸,以及靠近巴西东北海岸亚热带大西洋的表水温度。

这个单位也指出,巴西全国各地的气温都将高于去年夏天的平均气温,就连靠近寒带的地区也将受到影响。南部巴拉纳州气象局指出,昨天下午沿海城市安东尼纳(Antonina)的气温一度飙至摄氏44.3度。

塞浦路斯移民优势——这6大点你知道吗

现在人们生活水平变好,很多人都想要移民定居到国外进行发展。近几年来海外移民的优势政策也是比较多的,每一个国家提供的移民项目都不一样,同样的福利优势也是不一样的。移民欧洲国家能够享受到的最大福利就是欧盟护照,能够帮助你节省很多麻烦。因为移民项目的火热,很多人都会选择投资塞浦路斯的房产投资移民,今天就来了解塞浦路斯移民优势

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塞浦路斯移民优势

  1. 社会福利条件优渥,生活比较舒适

塞浦路斯是一个岛国,经济发展相对来说是比较稳定的,该国家的物价水平并不是很高,生活成本是比较低的,医疗保障服务是非常齐全的,并且在这方面的消费也不是很高。

  1. 可以避免双重征税,是欧洲税率最低的国家

塞浦路斯和45个高税国家签订了相关的协定,以免重复征税,在该国家,企业所得税仅为12.5%,是欧洲所有国家中最低的,即便是退休,特别税也仅为5%。

  1. 社会治安非常的稳定,犯罪率是很低下的

塞浦路斯的居民基本上很少有人安装防盗门,因为该国家的犯罪率是非常低的,是欧洲平均犯罪率的1/5。

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  1. 自然环境和人文环境都非常具备价值

塞浦路斯的历史文化是非常悠久的,差不多有五千年的历史,随处都可以看见历史古迹。当然它的自然风光也是非常优美的,四季如春,也是世界上非常著名的旅游胜地,每年的游客人数是非常多的。

  1. 健全完善的教育体制,能够让你的孩子享受到欧洲国家的先进教育

塞浦路斯是12年的免费英式教育,25—34岁拥有大学文凭的人士占比大约在47.5%,要比欧盟的均值高上很多。

  1. 食品安全,人的寿命比较长,发病率是比较低的,平均年龄在79岁左右。
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以上相关内容就是移民塞浦路斯的有点,相较于其他国家来说是非常实际的。

 

详细了解澳洲186/187移民政策的异同

每年移民澳洲的人数都非常的多,所以澳洲的移民项目也是非常多的。澳洲不仅社会经济福利待遇比较好,它的教育水准也非常的高的。除此之外,澳洲的投资市场是非常稳定有前景的,正是因为这些比较优势的条件,吸引了大量的人想要移民定居于澳洲。澳洲的移民项目不一样,针对的人群也是不一样的,今天我们一起来了解一下澳洲186/187的移民政策。

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澳洲186/187移民项目都是属于雇主担保类签证,这两个签证其实有很多相似的地方。它们只要有三个类别直接申请永居类别、临时转永居类别以及劳务合同类别,它们也需要满足提名、年龄、技能、语言等上面的要求。上面的几点主要是这两个移民签证的相同地方。其实很多签证都是需要一定过得要求的,因为针对性不一样,所以要求和条件也是有差别的。

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区别:

  1. 地域差别

这个超别是它们之间最大的差别,186签证没有特殊的地域限制,而187签证要求申请人必须是澳大利亚偏远地区的雇主工作。

  1. 187签证需要通过偏远地区的RCB认证

这个认证在一定程度上面把签证的流程都变的更加具体复杂化了,获得各项批准之后才能申请。

  1. 劳工税务

这是关系到雇主的一个培训基准。

  1. 签证申请的要求是不一样的

澳洲186签证相比于澳洲187签证更为复杂一些,要求相对来说也更高一些,澳洲187申请的职位相对多一些。

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上面说到的相关内容就是澳洲186和澳洲187签证的相同点以及不同点。这也只是澳洲签证中的一种,澳洲的签证类别是比较多的,每一个人移民的条件都是不一样的,所以申请澳洲移民的时候,看看哪一种自己最方便就用哪一种。