加州山火創紀錄 高溫乾燥和大風助長火勢-熱點

美國加州山火自上月27日起持續燒過不停,現已成為州內歷來最大規模山火,當地消防指兩處主要火頭週一(6日)開始合攏成一個,面積有1148平方公里之廣,相當於整個洛杉磯的大小。加州消防當局回應指,目前主要是利用工具及推土機撲救山火,其次才是用水,又強調水源非常充足。

加州山火创纪录 高温干燥和大风助长火势
加州山火创纪录 高温干燥和大风助长火势

火場位置距離三藩市約170公里,當局迄今出動逾1.4萬名消防員救火,而軍方亦派遣200名士兵協助,但因高溫、乾燥和大風助長火勢之故,至今僅有3成災區受控,但山火面積持續蔓延。家氣象局表示,北加州氣溫未來幾天將上升至攝氏43度,加上強風​​,預計會助長火勢。

大火已烧毁逾1600栋建筑物
大火已烧毁逾1600栋建筑物

大火已燒毀逾1600棟建築物,包括約1000間住宅,另近1萬棟建築物受到山火威脅,數以千計居民要疏散,最新要疏散的是橙縣聖安娜山脈兩個社區的居民。 3名男子因為拒絕離開疏散區,涉嫌阻礙消防救火被捕。在門多西諾郡和萊克郡,當局正加緊清除乾燥植被,避免火勢繼續蔓延。

着火面积有1148平方公里之广
着火面积有1148平方公里之广

加州州長佈朗(Jerry Brown)說:「恐怖的野火已經成為我們必須處理的趨勢或新常態。」複合山火也是繼去年12月延燒28萬1893英畝的托馬斯山火(Thomas Fire)以來,第二次打破山火紀錄的野火。加州全境估計約1萬4000名消防員投入救火行列,國防部則動員200名士兵協助救災,另有40名紐西蘭志願者進行支援。

一房難求?加拿大頂級高中學區房送上門來

如今,國內買房已經越來越難,層出不窮的限購政策的出台讓剛需買家望“房”興嘆。買不買得到是一方面,買不買得到心儀的房子又是另外一個方面。自己住的房子,當然需要交通便利,最好得是挨著地鐵口;生活配套也得齊全,大型商超得有;孩子得上學,而且還要上好學校吧?於是得挨著名校…

國內天價“學區房”漫畫

於是乎,“學區房”這個概念,便橫空出世,慢慢成為一些房地產商的一個促銷手段,好的學區房普遍高出其他房源的20%,盡管價格不菲,但往往常受關注。而單價較高、升值空間大這兩個特點就注定了“學區房”的與眾不同。

我們都知道,家長們買“學區房”是為了讓孩子接受更好的教育,而說起教育,加拿大的教育在全球是不怵任何國家的存在。這不,這裡就有一間頂級高中“學區房”等你來pick!

頂級美墅,學區好房

這是一棟位於加拿大不列顛哥倫比亞省薩裡(Surrey)的私人別墅,無與倫比的建築工藝和完美無瑕的便利設施只是它的諸多優點的一小部分。

薩裡是不列顛哥倫比亞省繼溫哥華市而後人口第二大城市,距離溫哥華僅半個小時的車程。因為擁有6000英畝的公園和綠色空間,薩裡被譽為“公園之城”。這座城市擁有大城市的氣息和小城鎮安逸的生活方式,是一座值得探尋的城市,從風景如畫的海灘至世界級的高爾夫,歡樂不斷。

加拿大不列顛哥倫比亞省薩裡(Surrey)

既然是別墅豪宅,自然在裝修、建造質量上比一般的房子要好很多。在南薩裡市豪宅整體布局排行榜中,這棟別墅位居前50。能在眾多的豪宅裡排名前列,這棟憑的是什麼呢?

Semiahmoo Secondary School,加拿大數一數二的公立高中

教育優勢:

別墅臨近學校:Elgin High School、Semiahmoo Secondary School。其中Semiahmoo Secondary catchment是全國常年排名第一的公立高中,並且開設廣為人知的國際文憑課程①。

別墅外景,位於高檔社區的黃金地帶,周圍全是高檔住宅

區位優勢:

別墅位於當地Elgin Chantrell社區內備受追捧的區域,這裡雲集了許多豪華高檔的頂級住宅,而這棟別墅又是社區裡最大的一棟。高檔的住宅環境能給人更有品質的生活。

兩層高挑門廳

高端設計:

客廳、廚房、入口有6米1的層高,讓你擁抱無比自如的居住空間。大量的石材設計讓房子現代感與自然感相得益彰。

私人健身房,身體和靈魂,總有一個在路上

私人訂制:

如果你需要最新的家庭自動化系統,或者你需要兩個典藏酒窖,或者你需要讓你的私人健身房更加出色,這裡提供10萬美元的升級包,滿足您的需求。

大量石材設計,匠心獨具

齊全配套:

五個豪華臥室套間,包括樓上的第一主臥和主樓層的第二豪華主臥。

豪華主臥一
豪華主臥二
開放式的起居室、餐廳和餐具室,讓飲食回歸享受
配有超大的獨立陳列櫃、寬敞的花崗岩台面和頂級家電的美食廚房

兒童游樂室、私人健身房、小型桑拿房、家庭影院應有盡有。

兒童游樂室,給孩子自由成長的空間

住宅還配有輻射采暖、空調通風系統,以及帶獨立出入口的保姆套間、容納10輛車的4個車庫多等等…

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①國際文憑課程IB即國際文憑組織IBOInternational Baccalaureate Organisation),為全球學生開設從幼兒園到大學預科的課程,為3-19歲的學生提供智力,情感,個人發展,社會技能等方面的教育,使其獲得學習,工作以及生存於世的各項能力。IBO成立於1968年,迄今為止遍布138個國家與2815個學校合作,學生數量超過77萬。與A-levelVCE等課程並稱全球四大高中課程體系。

 


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約經紀人Amrik Purewal提供

 


文字:Leo Li

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

迪拜房產業陷入困境了嗎?

近年來,迪拜房地產經紀人確實看到房地產交易和佣金增加,與2016年上半年相比,2017年上半年的運營增長了16%。但相比之下,今年迪拜房產的交易量下降了22%。由於這種房產交易放緩,迪拜房地產經紀人是否陷入困境?據迪拜當地人力資源統計今年,該行業共有5,181名經紀人,佣金下降了30%。

迪拜房产业陷入困境了吗?
迪拜房产业陷入困境了吗?

根據DLD發布的統計數據,迪拜的房地產經紀人在2018年上半年的佣金總額為1.55億美元,與去年的2.23億美元相比減少了6800萬美元。在2018年上半年,這些交易產生了27,600筆交易,而去年的H1銷售額為35,600筆。

迪拜房地产价格正在下降
迪拜房地产价格正在下降

德勤表示,雖然迪拜房地產價格正在下降,但建造這些房產的材料成本卻大幅增加。 Deloitte表示,與2017年第一季度至2018年第一季度相比,材料成本增加了3.1%。雖然材料成本增加了,但是迪拜新建住宅或者公寓的項目卻沒有減少趨勢。根據《Construction Global》雜誌的報導稱,Azizi地產預計在2018年第三季度在迪拜建設世界上第五高的摩天大樓。

房地產研究公司Asteco表示,儘管房地產價格平均下跌了4%,但阿聯酋的租金率平均下降了14%(包括迪拜),另一個可能導致銷售額下降的因素是,儘管房價下跌了14%。目前阿聯酋的建築和房地產行業出現了困難。

迪拜房產將可能在下半年好轉

來自DLD和其他消息來源的數據顯示,房地產市場可能會在2018年下半年出現增長,並且預計明年全年將有約20,000套住宅公寓交付。其中一些針對2020年迪拜世博會的投資者和其他人。此外,個別開發商提供多年付款計劃,許多開發商提供高達60%的購買價格。

迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元
迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元

這旨在捕捉負擔得起的細分市場的需求,並在某些情況下將租房者轉變為買家。

DLD房地產監管機構副執行董事Yousuf Al Hashimi表示:“我們非常感謝授權和許可的房地產經紀人所發揮的重要作用,我們鼓勵客戶選擇持有”房地產經紀人“身份證的經紀人。迪拜土地部門設立的經紀人認證系統的啟動是為了維持市場各方的安全房地產環境。”

資訊來自ame綜合翻譯整理

“居外說” 第六期:迪拜,人口飛漲的中東金融中心, 對華人而言意味著什麼?

旅遊強勁增長推動房市發展

根據迪拜旅遊局發佈的赴迪拜中國遊客官方數據顯示,2017年,迪拜全球遊客較去年同比增長6.2%,中國市場增長強勁,漲幅高達41% ,2018年1月至5月中國遊客訪問量已超過40萬,中國已成為迪拜全球客源市場第四大市場,旅遊業的強勁增長將繼續刺激房市發展。

2020世博會能給迪拜帶來什麼?

每逢世博會,舉辦當地的經濟效益都會有增長飛躍,迪拜成功拿下2020年世博會的主辦權後,美銀美林的研究報告顯示,在2015——2021年,主辦世博會有望為迪拜GDP帶來24.4%的增長,以及230億美元的經濟收益。

迪拜投資邏輯: 油價上漲——>收入上漲——>房價上漲

2017年下半年以來,國際原油價格進入上漲區間, 2018年5月17日,布倫特原油期貨價格一度突破80美元/桶。在油價持續上漲且高位運行的背景下,迪拜採油企業盈利顯著改善,資本開支明顯增加的同時,對迪拜經濟和房價的刺激不容小覷。

除了以上內容,也許你還關心:

  • 迪拜已成為全球留學新熱地?
  • 迪拜留學生都選擇租房or購房?
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  • 迪拜的醫療和就業機會如何?
  • 迪拜置業、收益會高於其他國家嗎?
  • 在迪拜置業需要多長週期?

 8月23日 下午6點30分,神秘嘉賓與您相約《居外說》第六期,專家現場一對一解答您關於迪拜的種種疑問與好奇。


往期《居外說》回顧

《居外說》第一期:馬來西亞大選變天,投資者需要注意什麼

 
 
《居外說》第二期:去泰國養老、買房、上學到底值不值?
 
 
 
《居外說》第三期:希臘25萬歐元黃金簽證瞭解一下
 
 
 
《居外說》第四期:美國學區房的一切都在這裡了
 

 

“資金避風港”德國正在擴大其歐洲住宅投資的領先地位

自2009年以來,德國的房地產熱潮一直在擴張,一些城市的公寓價格在此期間翻了一倍多。隨著主要城市的人口和就業人數繼續增加,房地產價格和租金的增長預計不會很快結束——盡管缺乏新的供應意味著投資機會可能變得更加稀缺。

根據仲量聯行(JLL)的研究,2017年德國的住宅交易總額為170億歐元(約1346億元人民幣),比上一年增加了近25%。更重要的是,德國占歐洲住宅總量的近40%。它的五個城市——柏林(Berlin)漢堡(Hamburg)杜塞爾多夫(Dusseldorf)德累斯頓(Dresden)慕尼黑(Munich)都是歐洲大陸的前20名城市之內;首都柏林更脫穎而出,成為國際買家的最愛。

雖然供應短缺仍然是一大障礙,德國強勁的經濟、相對穩定的政治和持續的移民淨增長都讓海外投資者有充分理由對2018年及以後該國的住宅市場感到樂觀。

隨著房價和租金的強勁增長預計在2018年持續,德國將繼續成為海外房地產投資者在歐洲的首選地。

歐洲的避風港

雖然倫敦仍是海外購房者的傳統偏好,英國退歐所帶來的不確定性和房產印花稅的增加在過去幾年裡令德國受益匪淺,因為許多投資者和全球企業都尋求更加穩定的選擇。“英國退歐的影響” 是投資者給出的常見原因——他們在今年較早前普華永道(PwC)發布的《2018年歐洲房地產新興趨勢》(Emerging Trends in Real Estate: Europe 2018)報告中將柏林和法蘭克福列為首位。

盡管大多數德國住宅投資主要來自國內買家,外資仍占據著重要的份額,並正在迅速增長——根據仲量聯行的數據,外資從2016年的不到20%增至2017年的超過四分之一。大多數外資來自其他歐洲國家,如法國和瑞士,但隨著德國住宅市場在海外獲得更多曝光,來自更遠地區的投資也正在相應地增加。

由於現有住房存量有限,遠期購買交易正在增加,因為買家希望確保對仍在建設但可能在完工前售罄的房產分一杯羹。資產和基金經理也在幫助投資者實現投資組合多元化,以實現最佳的收益率表現。

在德國哪裡投資?

雖然城市之間存在顯著差異,但德國大都會區的特征通常是需求增長和供應不足:城市人口不斷增加,空置率下降,租金增長加快,部分地區比其他地區更多。

柏林繼續占據主導地位,去年的住宅投資達到37億歐元(約293億元人民幣),超過任何其他歐洲城市。柏林的房地產市場極為多樣化,高端的市中心公寓和郊區物業比更具競爭力的實惠房子享有更強勁的價格和租金增長。公寓是柏林房地產買家特別感興趣的領域,平均價格自2010年以來翻了一倍多。

柏林市中心米特區全新豪華公寓“格林特”,將歷史與現代結合,鉑金地段價值獨特,多種格局戶型可選,僅售192萬歐元(約¥1,482萬)

柏林市中心的非凡公寓“格林特”,占據鉑金地段,距離御林廣場只有幾分鐘的步行路程。該建築經過精心翻修,將歷史與現代結合,多種格局戶型可選,僅售192萬歐元(約¥1,482萬)。點擊查看房源更多信息

在首都之外,德國其他一些主要城市的價格增長和淨收益率更令人雀躍。去年漢堡的投資增長了63%,總額達到10億歐元,而杜塞爾多夫的投資則增長了126%,達到5.6億歐元。遠期購買占兩個市場交易的一半以上。法蘭克福(Frankfurt)是另一個吸引投資者和移民的選擇,因為其國際人口眾多,經濟蓬勃發展,2.9%的淨收益率高於其他主要城市。

位於法蘭克福的新建樓盤,充分引入了現代化節能住宅體驗,對於想要接近文化、購物、金融區和各種休閑活動的人們不要錯過。代理公司更特別為在德國投資房產的客戶提供租憑和管理服務。售價僅約33.3萬歐元(約¥257萬)。

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住宅市場前景

與歐洲大部分地區一樣,德國房地產市場的發展因缺乏新建築以滿足高需求而受到限制。在柏林尤其如此,政府重點開發經濟適用房意味著建築許可嚴重受限。

隨著人口增長放緩以及更多目前正在規劃中的項目進入市場,預計未來幾年這種壓力將會緩解,但就目前而言,大多數投資者都滿足於通過遠期購買來靜待投資成果。隨著價格和租金增長可能在未來幾年繼續增長,德國的住宅投資能夠在相對較低的風險下提供有利可圖的長期收益。

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原文:南華早報
編譯:Zoe Chan

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世外桃源的驚喜:澳洲昆士蘭的復古民宿了解一下?

澳洲昆士蘭州

南半球的澳洲一直是不少國人心向往之的目的地。無論是觀光旅游還是移民投資,澳洲都是一塊寶地。昆士蘭是澳洲六大州之一,位於澳大利亞大陸的東北部,是澳洲第二大州。昆士蘭州有超過一半的面積位於南回歸線以北,這意味著昆士蘭州降雨量少,氣候溫暖、陽光明媚,有“陽光之州”的美譽。

昆士蘭的沙灘

班達貝格——澳洲的世外桃源

本期推出的房源位於昆士蘭州的一座北部港口城市班達貝格(Bundaberg。班達貝格雖然不大,常住人口只有十萬左右,但其聞名全球的朗姆酒和甘蔗不僅吸引著來自全世界各地的游客,還成為了當地的支柱產業,為地方經濟的發展作出了不可忽視的貢獻。

用“景色宜人、靜謐閑適”拿來形容班達貝格可以說是再合適不過了。由於班達伯格有很多不知名、罕有、甚至是瀕臨絕種的海鳥,因此在這座小城上一手提著拖鞋一手拿瓶酒赤腳走在沙灘上欣賞海景,眺望遠處的海鳥該是件多麼幸福的事啊!除此之外,班達貝格還是個出海欣賞大堡礁的好地方,在沿海140多公裡杳無人跡的長灘上更是有機會目睹大海龜和巨型鯨魚在近岸地方出沒。

班達貝格(Bundaberg

世外桃源民宿,人間天堂的享受

本期居外推出的位於澳大利亞昆士蘭班達貝格的這座民宿住宅如同世外桃源,其坐落在隱秘安靜的山谷的一片12英畝(約4.8公頃)的斜坡叢林中,叢林中有些地方非常空曠,就在班達貝格機場以南10公裡處,距離班達貝格市只有16公裡。它位於昆士蘭州首府布裡斯班以北360公裡處的布魯斯高速公路上。

班達貝格民宿所在的河畔位置
住宅的外觀

昆士蘭州班達貝格的這座民宿住宅設有兩個超大的房間,配有套內浴室,還有兩個較小的客房。住宅整體的裝飾走高雅貴氣路線,裝飾中還配有澳大利亞當地的特色物品,從細節上為整座住宅增添了幾分當地的元素。

兩間大房間的設計走的是“自然田園風光”的路線。客廳間采用了較為復古風和當地化元素融合的設計。整體色調采用了暖色調,給人一種回家的溫馨感。木質的家具、牆上的掛畫,以及多色相間的地板完美地將不同的元素和諧地交彙在了一起。

到了晚上,明亮的燈光照亮了整間屋子。客廳內兩盞從天花板上垂下的掛燈點亮了正下方的地毯,使得充滿部落元素的地毯變得鮮活了起來。

起居室
起居室

另外一間屋子則擁有更加開闊的視野。落地窗、躺椅、綠蘿、茶幾、以及空氣中自然的田園氣息把這間屋子活生生地升級成了絕佳的放松休閑區域。

休閑放松區域

套內浴室的設計則完全走的是復古典雅的經典風格。不僅如此,整套住宅還配備了室外的開放露天式的泳池。室內外浴室的設計完全就是為了夏天的悶熱以及冬天的嚴寒天氣所考慮啊,如此細致的設計實屬難得。

室外的浴池

另外兩間較小的客房則充當起了臥室的作用。較為狹小的空間和密集緊簇的設計讓人一走進房間就像是被整間房間給緊緊抱住了,令人不舍離去。 白天的臥室沐浴在充分的陽光下有一種慵懶中帶著閑適的感覺,粉白的窗簾和淺桃木色的家具撐起了一方溫暖的小天地。夕陽西下的臥室並沒有“傷時”的悲愁,反而是多了幾分對夜晚的期待,在夕陽的照耀下房間內灑滿一片紅光,一邊享受著這一天最後的一些陽光,一邊為夜晚的篇章拉開序幕。

臥室

您既能享受舒適的生活,又能體驗到極好的隱私保護。這裡的每間起居室都配有電視、帶屏風的早餐室、室外的屋頂平台、燒烤設施、泳池、花園和叢林。兩間起居室都配有燃木設施,為您提供一個無比舒適的放松場所,所有房間內都配有空調。

除了主住宅區之外,住宅距離管理員的小屋只有9米。住宅周圍均能欣賞美麗靜謐的景致,包括物業附近的兩個水壩。如此齊全、精致的配備實在是太適合一個小家庭在這安家啦。

室內的燃木設施
帶屏風的餐廳

物業所在地提供了一個安全的自然環境,您時不時會看到一些野生動物,袋鼠、沙袋鼠、巨蜥、笑翠鳥、屠夫鳥、野兔和針鼴鼠,有時候幸運的話還能看到孔雀呢。

室外的風景

家庭用水由7個雨水箱供水,這樣不僅節能環保還完全不用擔心水供應的不足。家庭無線網絡高速穩定,為您的休閑娛樂生活提供了最基本且安心的保障。主樓的太陽能能提供5000瓦備電,太陽能熱水則降低了電費。當然了,物業周圍還鋪設了消防水管,隨時隨地為您的安全著想。

這樣配備精致齊全的民宿住宅不僅適合觀光團旅歐也是家庭前來定居的不二選擇。澳洲昆士蘭州的世外桃源,大家可不容錯過呀!請致電居外熱線400 041 7515或至網站 http://www.juwai.com/41619219.htm 查看價格詳情。

 


注: 本文屬於商業贊助內容,素材由居外網簽約賣家Hideaway Haven Bed & Breakfast提供

 


文字:俞文

責編:Zoe Chan

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

迪拜成中国商人投资热土 多以小商贩起家

1966年在迪拜海岸线之外120公里处发现的石油资源,如同在世界地图上点下的魔法棒,这个波斯湾边上的普通小渔村,摇身变成了一颗璀璨的明珠。过去18年来,数以十万计的中国人前往这片热土“淘金”。他们多以小商贩起家,将自己的“迪拜梦”与整个阿联酋发展、转型之路交织。

“中国投资”热火朝天

2018年7月6日下午,装满客来福产品的货车,在众人瞩目和马达的轰鸣中运往海外目的地迪拜

客来福此次的迪拜硅谷项目,是国家本土企业走出国门的一次巨大成就。这个项目位于迪拜市郊,总造价13亿迪拉姆(约21亿元人民币),占地15万平方米,硅谷致力成为迪拜首个智慧新城,也是迪拜政府与中国建筑公司合作的标杆项目。

硅谷项目计划将于2019年第一季度完工,包括71000平方办公区域,25000平方商业区,46000平方住宅区,住宅区包括3栋楼,其中硅谷项目中住宅区的橱柜、衣柜、浴柜均由客来福生产制造。

迪拜技术科技园区硅谷

日前,中国国际贸易促进委员会湖北省分会与迪拜多种商品交易中心签订了一份合作备忘录,旨在促进迪拜与湖北商界的商业合作。

迪拜多种商品交易中心是全球自由区及迪拜专注于商品贸易和商业发展的政府机构,拥有超过15000家会员企业。近5年,进驻自由区的中国企业数量不断增长,年均增长率为46%。

中国长虹迪拜旗舰店近日也在当地举行开业典礼。追溯起来,长虹于2000年就进入了中东市场,2005年在阿联酋设立了中东代表处,2010年在迪拜成立长虹中东有限公司。

Ruby Residence是一座8层住宅公寓,位于迪拜技术科技园区硅谷,由迪拜著名开发商Deyaar在2009年完工的中型住宅楼,适合中小型家庭居住。
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“绿色奇迹”令人钦佩

在距离迪拜市中心西南方向大约50公里的地方,在黄沙漫漫的纳兹瓦沙漠里,却有一座郁郁葱葱、充满生机的蔬菜农场,里面种植有丝瓜、苋菜、韭菜、油菜等中国人餐桌上常见的蔬菜。农场的主人名叫孙建省,是迪拜温州超市集团董事长。他希望当地的华侨华人能从他的菜里吃出家乡的味道。

2006年,温商孙建省来到迪拜。他从一家小超市做起,经过10年多时间,小超市一步步发展为集超市、网上商城、茶业、绿色农场、食品进出口贸易为一体的温州超市集团。

孙建省的蔬菜农场

阿联酋,要成功养活一棵树需要3000美元。直到近年,终于有华商勇敢地尝试吃“沙漠螃蟹”,到迪拜沙漠种花。4年前,在国内做餐饮生意的高强和他父亲到迪拜旅游后,发现当地花卉市场蕴含巨大的商机,在迪拜和阿布扎比交界处拿下了一块50亩的地块开发种植花卉苗木,并且斥资数百万在龙城附近迪拜最大的花木市场买下了1000多平方米土地,建成一个花卉苗木销售卖场。

在大棚里可以见到,里面种满了30多种各类花卉植物,其中数量最多的是当地人最喜欢的绣球花,有4万株之多。由于人工控温控湿,花卉苗生机盎然,长势良好。

前年,高强父子到广东陈村花卉世界进行了一次拜访,陈村花卉世界一家温室工程公司答应帮其在迪拜设计控温塑料大棚。这个由中国人建成的保温控温大棚,成功隔绝了外面40多摄氏度高温,长期保持在20多摄氏度的适宜温度。

Warsan Village是一个位于迪拜的门控式家庭型社区,设有现代化的三居室联排别墅。社区靠近龙城(Dragon City),龙城1和2(Dragon Mart 1 and 2)是中国最大的贸易中心,销售各种商品。
居外物业编号:34699385 点击查看房源信息

中国驻迪拜总领事李凌冰最近参观农场时感叹道,迪拜政府在沙漠中建起繁华都市是让世人瞩目的奇迹,而中国企业家克服重重困难,在沙漠中打造出如此规模的现代化农场,也是一个令人钦佩的“绿色奇迹”。

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来源:人民网

责编:Zoe Chan

泰國開放中國旅客專用通道 期盼今年遊客數量突破千萬

据中国侨网8月6日报道,为吸引更多中国游客泰国观光,泰国政府下猛药,决定在国内5个主要机场开放中国入境旅客专用通关走道,盼今年中国旅客能一举突破1000万人。

移民局(Immigration Bureau)、旅游警察局(Tourist Police Bureau)于3日晚间在素旺纳普国际机场举办联合记者会对外宣布这项消息,并当场检视机场内中国入境旅客专用通关走道是否已建置到位。

泰国连续多年成为中国游客出境游的首选国家,游客人数屡创新高。图为曼谷景观。

点击查看曼谷房源

旅游警察局副局长素拉切少将(Surachate Hakparn)再次强调中国游客泰国观光的重要性,他说去年已经有980万中国游客到泰国观光,希望这个数字今年可以超过1000万。

除了开放中国入境旅客专用走道,移民局也在研议开放多次入境签证的可能性(multiple-entry visa),这将提供中国商务旅客和频繁造访的“重度观光客”更便利地出入境泰国。

移民局官员表示,除了素旺纳普机场会提供18条中国旅客快速通关走道,廊曼机场也有21条、清迈机场8条、普吉机场18条与合艾机场10条。此外,快速通关走道还会有精通中文的海关人员驻守,以服务中国旅客。

海滨度假胜地-芭提雅,是最受中国游客喜爱的旅游目的地,每年游客数量超过1000万,为此带来旺盛的短租房市场。

点击查看芭提雅房源

7月5日观光船凤凰号在普吉外海翻覆造成47名中国游客死亡后,有越来越多中国游客取消出团。素拉切副局长在日前率领多间华文媒体和中国海事专家,共同检阅普吉沿海8个码头,要让中国人民相信观光泰国的安全性,挽回中国游客信心。

观光及体育部(Ministry of Tourism and Sports)已将今年下半年入境中国旅客人数下修至510万,比船难发生前预期少67万人。

 

延伸阅读走进泰国,从最热旅游目的地到海外买房好去处

新型塑料袋溶於水 不會造成環境污染並且可降解飲用-熱點

這家名為Solubag的公司花4年多時間,對目前生產膠袋的化學配方進行改進。新產品成分包括石灰石、聚乙烯醇(PVA)、碳和氫等。它沒有用石油衍生物(oil derivatives)製造,確保它可降解。

公司總經理阿斯泰特( Roberto Astete)在新聞發布會上說:「產品的所有成分都經過美國食品和藥物管理局(FDA)批准,不會對環境造成危害。」他將一個膠袋放入裝有水的容器中,用勺子輕輕攪拌,它隨之完全溶解。阿斯泰特指出,醫學測試證明這種水溶液對人體沒有任何影響。他在記者會上即場「試飲」。

用新材料生產的膠袋外觀與傳統產品十分相似,功能也完全相同。他說用家不必擔心下雨會令袋子溶掉,製造商可設定塑料袋與水接觸時溶解的溫度。

能製造製造牙刷及刀

他說,普通膠袋降解需要至少幾百年,新型膠袋只需幾分鐘,而且人們可以根據需求多次使用,等袋子破損後隨時隨地將它溶解。

公司研發人員表示,經過不斷改進,新材料的成本已比研發初期大幅降低,適合大規模生產並投入市場。公司團隊9月便會前往美國矽谷,尋找可讓新產品大量生產的機會。

Solubag商業經理奧利瓦雷斯(Cristian Olivares)說,牙刷、刀以及任何用塑膠製成的產品,都可用公司研發的物料製造。

人們濫用膠袋,已對地球環境造成極大傷害。聯合國環境規劃署的數據顯示,全球每年使用超過5000億個塑料袋。

埃及新獅身人面像 五官與法老卡夫拉相似-熱點

據路克索的古蹟管理單位表示,修路的埃及工人在地底下發現了1尊新的人面獅身像,與吉薩(Giza)著名的斯芬克斯像相似的人面獅身外形類似,目前考古學家還不急著挖出來,因為怕劇烈的氣候變化破壞珍貴的古蹟。

埃及新狮身人面像 五官与法老卡夫拉相似
埃及新狮身人面像 五官与法老卡夫拉相似

據埃及當地媒體《第七天周刊》報導,古物部長Khaled Anani表示,工人在修復連接卡納克與路克索神廟間的聯絡道路時,意外發現這個人面獅身像,雖然沒有在第一時間就挖出來,不過相關考古學家已經在進行工程,希望早日從拆除現場移出。

吉薩(Giza)著名的斯芬克斯像(Sphinx)是埃及的象徵之一,獅子的身體、人類的頭部,巨大而神秘地矗立在胡夫(Cheops)、卡夫拉(Chephren)、孟卡拉(Menkaure) 這3座金字塔前方。據了解,它是在舊王國時期第四王朝(公元前2500年左右),一般相信是在法老卡夫拉統治期間內建成。根據官方研究,它由單獨的一塊石頭雕成,五官與法老卡夫拉相似,但當初如何搬運、切割,至今仍是一個謎。新的人面獅身像能否解開部分謎題?備受各界期待。