加拿大 – Page 32

房价居加拿大最低新布省2019年房市繁荣

加拿大多家地产协会表示，在新布省（New Brunswick）买房，成本比全国其它地区便宜得多。

据CBC报导，去年年初截至12月中旬，新布省住宅销量共计7,826套，比前年上升2%，比2007年该省历史最高纪录仅低1%。新布省地产协会会长亨利（Sheila Henry）女士表示，这一数字非常惊人。

加拿大地产协会（CREA）表示，今年该省房屋销量预计仍保持历史高位水平，相比之下，受利率上升和按揭测试压力双重影响，买家信心受到压制，今年全国房屋销量预计持续下跌至近10年新低。

新布省全国房价最低

CREA预计，2018年全国平均房价估计48.86万加元，比2017年50万2,684加元平均房价跌4.2%。相比之下，新布省2018年平均房价仅17万5,976加元，比2017年涨11.4%，全国各省中房价最低。全国房价第二低的是纽省，2018年平均房价仅22万5,655元。

新布省首府弗雷德里克顿（Fredericton）去年11月平均房价仅16万4,692加元，同比跌3.9%，房价走势与全省相反。大蒙克顿区去年11月平均房价18.23万，涨4.2%。圣约翰去年11月平均房价19万7,463加元，同比涨21.9%。

圣约翰地产局（SJREB）主席谢尔德瑞克（Sherry Sheldrick）女士称，圣约翰市去年城市推广很成功，房价是全国最低之一，春秋两季当地许多居民买大房子，从安省和加西等房价高昂的外省搬家来买房的人也很多。

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2019年房价还会涨

亨利女士表示，新布省房屋销量上升，是因过去3年来，房屋供应一直很低，需求一直强劲，只到最近市场开始变得较为平衡。大家都希望新当选的省府能取消第2幢物业的双倍物业税，若能取消这项税，省内住宅和度假物业等房屋销量会更活跃，如此一来房价也会涨。

她还说，2019年，预计买房的人会更多，尤其北部地区去年11月平均房价仅12.3万加元，空置土地很多，买房的人预计更多。在此投资买房的人中，甚至有美国投资者。可以说，新布省越来越吸引人们的视线。

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参考来源：网络采集
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加拿大本地人也凑热闹为了滑雪买度假屋

在加拿大，很多人都在寻求更好的投资方式。而滑雪度假村正在成为加国新热，包括退休人员丶投资者和寻求冬季度假的人们都有意向投资该类房产。加拿大某房地产公司的壹份报告称，对滑雪度假村地产的投资已经是普通独立式住宅的两倍。

惠斯勒（Whistler）或许是第一个吃螃蟹的城市。这座城市坐落於温哥华以北大概125公里的太平洋海岸山脉中。作为度假圣地，惠斯勒常住人口有大概只有9200人。然而，每年到访惠斯勒的游人有大概200万人次，这些来自全球各地的旅客，主要是因当地举世闻名的高山滑雪和山地单车场地慕名而来。在过去15年来，惠斯勒曾多次评选为北美最佳滑雪场地。惠斯勒曾协助举办2010年冬季奥运会和2010年冬季残奥会，在两会之後，它的世界名声也打响。

惠斯勒（Whistler）位於温哥华北边约125公里，是个举世闻名的度假胜地——冬天可以滑雪，夏天可以玩登山单车和健行，还有世界上最长的无支撑双峰缆车。

这个曾经不起眼的滑雪圣地，正在被更多房地产投资热切关注着。Royal Lepage房地产经纪公司表示，与一年前相比，2018年，惠斯勒的共管公寓中位数价格增长了26.5%，达到61万加元（约合315万元人民币）。同时，独立式住宅价格同期上涨了14.5%，达到240万加元的中位数价格（约合1240万元人民币）。

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同样的例子可以在魁北克省找到。蒙特朗布朗（Mont-Tremblant）是加拿大魁北克劳伦山脉的途经城市，位於蒙特利尔西北约130公里处，安大略省渥太华东北140公里处。该市成立於2000年，同样以滑雪胜地而闻名。Royal Lepage的报告发现，位於魁北克的Mont-Tremblant山脚下的公寓价格比一年前增长了30%，达到325,000加元（约合168万元人民币）。Mont-Tremblant村的公寓中位数价格上涨8.1%至186,500加元（约合96.4万元人民币），该村独立式住宅的价格同比上涨1.9%至425,000加元（约合220万元人民币）。

而加拿大传统的滑雪度假村同样有这样的趋势。位於班夫（Banff）附近的阿尔塔坎莫尔（Canmore, Alta）的公寓价格今年上涨9.6%至472,000加元，而独立式住宅的中位数价格，较去年同期下跌1.1%至918,500加元。位於安大略省科林伍德（Collingwood, Ont）的蓝山滑雪胜地（Blue Mountain skiresort），公寓价格较去年同期上涨5.4%至407,700加元，而同期房价分别上涨6.3%549,000加元。

Royal LePage表示，他们预计2019年娱乐产业的需求将保持稳定，因为婴儿潮一代在退休後，对第二套房的需求激增，滑雪度假村将成为投资新热。每年夏季，有关购买度假屋的话题都会升温。

对大多数投资者来说，购买度假屋实在是一举多得的买卖：拥有度假屋後，壹家人可以到林中小屋里度过壹个惬意的长周末；空闲的时候可以把度假屋租出去。而从长期来看，它还有一定的升值空间。这波趋势将使得地区性的小众投资扩展到国际范围，对当地经济无疑是件好事，但如何平衡环境与经济的可持续性发展，将成为滑雪胜地的大问题。

参考来源：界面新闻
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嘉德公司副总裁帮你解读加拿大地税单｜居外专栏

很多客人在加拿大拥有了自己的房产以后，都会收到政府的地税单，王素芳（Jeannie）也经常被问到一些关于地税的问题，比如：我为什么要每年交税，安省的土地税是怎么计算出来的，政府会不会把我的房子评估高了等等关于地税（Property Tax）的问题。

今天Jeannie把给客人问到的一些问题整理出来，供大家参考。

问：什么是Property Tax？

答：Property Tax（地税）：地税是市级政府根据年度财政预算，由政府对财产的评估值乘以一个系数计算出来的，是政府税收的重要来源。Property Tax是在你购买物业后，每年都需要向政府持续缴纳的税收，一般是每年分几次交纳，也可按年缴纳。地税是是一种强制性的税收，需由业主自行向政府地税部门缴纳。不论你买的是什么类型的房子，也不论你买在哪个城市，地税是必须缴纳的。

问：Property Tax是怎么计算出来的？

答：简单说就是用地税单上的CVA（Current Value Assessment）乘以税率所得。以万锦市（Markham）为例：如果CVA是783,934.00，2018年的税率是0.693832%，那么2018年的地税就是5439.18。这个蛋糕又被切成三块：24.97%归万锦市政府，50.53%归约克郡，还有24.50% 归安省所有主要用于教育。

每一年，市政府把所辖地界里所有物业估价总值作为计税基数（不包括医院、学校和教堂），用市政府的年度财政预算除以计税基数，所得即为税率。而MPAC（Municipal Property Assessment Corporation）负责物业的评估价格，即CVA。MPAC对物业估价之后所获得的数据主要被各市政府作征收地税用途。MPAC采用的评估方法主要是销售价格比较法，该方法已得到业内认可，并在北美各地的评估中广泛使用。这一评估法根据五大因素：地理位置、占地面积、居住面积、房产质量、房龄以及重大的改建、加盖确定了房产估价的85%。其他影响物业价值的因素包括：卫生间的数量、是否有壁炉、地下室是否已装修、车库数量和是否有游泳池等。另外，交通状况、是否靠近高尔夫球场、铁路、高压线路以及周边绿地面积大小等也对物业价值都有一定的影响。

MPAC也会根据同一区的房子售价等200多项因素来评定房屋价值，再根据房产价值来评定地税。MPAC每四年都会对物业进行一次重新评估。最近一次的物业估价是在2016年。

问：政府把Property Tax用在哪里了？

答：作为纳税人，你肯定要关心你纳的税做什么用了。拿着纳税人的钱，政府也不能不管事，政府每年的财政开销很大一部分来自于地税，他们也用着我们缴纳的税费支撑起城市的公共设施建设。

下图是属于万锦市政府的24.97%部分2018年的花销去向。

问：什么是补充地税单（Supplementary tax bill）？

答：当你对你的房子做了大的改动，比如加建、扩建，你会收到一份补充地税单。新屋的业主也会收到这样一份地税单，这是政府重新评估后的价格，地税也会相应增加。在新屋业主入住12—18个月期间收到的地税单只包括土地，不包括房屋本身，直到MPAC进行评估，新屋业务才会收到Supplementary tax bill，这时需要补齐所有地税。

在这里Jeannie要特别提醒以二手房的形式买入新建房的朋友注意：前业主为了避税，会把新建房当作二手房来销售。这时候买家一定要求卖家同意支付翻建以后政府重新股价后增加的地税，有买家律师先行扣除部分房款作为卖家未交地税的预留，多退少补。

问：每个城市的税率一样吗？

答：不一样。MPAC的评估标准是一样的，但是每个城市的教育预算及政府开支则不同。

2018年地税增长比率的报告显示，万锦市在过去10年地税累计增长幅度为16.79%，每年增长1.68%，在大多地区所有城市中增幅最小。

问：如果对自己收到的物业税评税通知书有异议，怎么办？

如果你有异议，可以在每年的3月31日前要求MPAC重新评估，这是免费的。想了解更多可以登录网站 www.mpac.ca 或拨打电话1-866-296-6722。

收到MPAC的决定以后，如果你还不满意，你有90天的时间可以上诉。提出上诉申请时要缴纳75加元的费用。

责编：Zoe Chan

多伦多嘉德公司副总裁Jeannie专栏全集

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名校区成就孩子的现在好社区奠定孩子的未来｜居外专栏

嘉德公司副总裁帮你解读加拿大地税单

很多客人在加拿大拥有了自己的房产以后，都会收到政府的地税单，王素芳（Jeannie）也经常被问到一些关于地税的问题，比如：我为什么要每年交税，安省的土地税是怎么计算出来的，政府会不会把我的房子评估高了等等关于地税（Property Tax）的问题。今天Jeannie把给客人问到的一些问题整理出来，供大家参考。【阅读原文】

世界QS排名：加拿大大学排名2019

根据相关的报道，世界QS大学排名已经新鲜出炉了，毕竟这个排行榜在世界上面还是比较具有权威的。加拿大是教育资源比较丰富的国家，国内的大学在世界上面的知名度也是非常高的，每年慕名前来的留学生也非常多。每年加拿大大学的排名状况，深受世界各地学子的关注，所以今天我们就一起来看一下加拿大大学排名2019的情况。

我们从榜单中可以了解到，在前五十名的院校当中，加拿大占据了三个位置。多伦所大学在排行榜上面的位置还上升了三名，已经进入世界大学的前三十名当中，然后就是麦吉尔大学的排名下降了一个名次，目前排名是世界第三十三名，英属哥伦比亚大学的名次上升了四个位置，目前在全球大学排名当中属于前五十强中。加拿大院校在世界前两百名中占7个位置。

多伦多大学2019年在世界排名为第28名

麦吉尔大学2019年在世界排名为第33名

英属哥伦比亚大学大学2019年在世界排名为第47名

阿尔伯塔大学2019年在世界排名为第109名

麦克马斯特大学2019年在世界排名为第146名

蒙特利尔大学2019年在世界排名为第149名

滑铁卢大学2019年在世界排名为第163名

上面的七所大学就是加拿大在QS榜单中排名前200的大学，这些大学在加拿大的知名度都是都非常高的，并且历史都非常的悠久。多伦多大学当属于加拿大第一大学，在各方面的发展都非常具有成就，并且该大学出了很多诺贝尔获奖者，该大学是一所综合性发展比较强的大学。第二就是麦吉尔大学，该大学在加拿大有著小哈佛的称号，足以可见它的发展是非常具备优势的，每年慕名而来的学生也很多。

Royal LePage 2019年加拿大房市预期：大多伦多稳步上升蒙特利尔或成明日之星！｜居外专栏

由于经济、监管，外加政治因素的作用，加拿大的房价涨幅将2019年有所放缓。
2019年年底，大多伦多地区的房价预计将提升3%，大温哥华的房价涨幅预计为0.6%，渥太华房价涨幅预计为2.5%。
在全国主要城市中，预计房价涨幅最高的是蒙特利尔，达3%。
由于石油行业的不景气，阿尔伯塔和萨省的房价预计将会下跌。

全国总体水平：渐趋调整，稳中有升

加拿大著名地产公司Royal LePage皇家地产于上周发布了2019年加拿大房地产市场预测。Royal LePage表示，预计2019年全加拿大的房屋中位数价格将小幅上涨1.2%，达到$638,257。

在大多伦多地区，房价将依然保持平稳上涨的态势，预计明年的涨幅将是1.3%，中位数价格为$854,552。

在大温哥华地区，房价的涨幅将更加平缓，预计2019年房价涨幅将为0.6%，中位数价格为$1,291,144。

相比其他大城市，明年房屋涨价潜力最高的是蒙特利尔，预计涨幅将达3%，中位数价格将达到$421,306。

根据Royal LePage总裁Phil Soper的说法，“目前的房地产市场并非尽善尽美。2019年，加拿大的房地产市场将继续经历一波调整期。前几年，许多地区的房价都经历了一段大幅度、反常规的上涨，如今这些地区的房价涨幅都低于长期以来的平均水平。当然，这是就整个加拿大这个大市场来说的。这其中包括了许多形形色色情况各异的小市场。为了给投资者和消费者提供更多有参考价值的信息，我们的预期同时涉及了‘全国’和‘地区’两个层面。”

Phil Soper表示：“有两点需要引起特别注意。首先，我们预计2019年的房价依然会上涨，只是涨速将会放缓。其次，支撑加拿大房价的经济基本面依然向好，例如新组建的家庭数量增多，就业率上升等等。因此加拿大房地产市场的前景依然十分光明。越来越多的就业者希望有个栖身之地，可租房市场却十分短缺。如此一来，全国几个主要市场的政策制定者都将面对住房短缺这一问题。这不仅仅是房屋可负担性的问题，我们将面对全面的住房供应危机。”

2019年的市场将会保持一个不温不火的状态。造成这一局面的原因，除了因为此前房地产市场过热，还有一些不确定的因素，包括缓慢增长的银行利率，国际贸易方面的风险，加拿大石油出库价格持续走低，以及来自政府的监管干预，这点以卑诗省为最。

在12月5日，为应对油气行业的不景气，加拿大央行宣布目前不会将银行基准利率上调至1.75%。尽管2019年预计还是会加息，但至少就目前而言，这对许多购房者会是一个好消息。

Phil Soper还表示，未来几年，加拿大人口结构的变化和新移民的到来将给有限的住房供应带来越来越大的压力。我们对加拿大25-30岁的的首次购房者进行了调查，结果发现他们中的绝大多数都希望能拥有一套属于自己的房子。此外，每年还有许多新移民来到我们的国家，他们也有强烈的购房需求。而婴儿潮一代也已经到了退休年龄，根据此前Royal LePage的调查，他们也有很强的意愿将目前所住的大面积房屋售出，并在一些适合过退休生活的地方买进一些面积小一些的房子。

根据加拿大央行的预期，2019年加拿大的GDP增长幅度将达到2.1%，较2018年略有增长。而加拿大的失业率已经在2018年11月降低到了5.6%，这是自1976年以来的最低数字。

魁北克或成明日之星

Royal LePage预计，2019年加拿大的房价之星将会是魁北克。和全国其他地方一样，魁北克的经济增长强劲，人们也能实现普遍的就业。不同之处在于房屋的可负担程度。我们要注意，无论是这十年的多伦多和温哥华，还是再之前十年的卡尔加里，它们的房价都在疯涨，可这却几乎没有影响到蒙特利尔。在未来至少一年内，由于油气运输方面的困境，以及全球产能的过剩，我们能源产区的经济活跃程度将会减弱不少。而温尼伯、哈利法克斯，和渥太华的房价将会以一种平稳的态势缓步增长，其市场将会保持在一个比较中庸的水平，不会太过火热，也不会太过冷淡。

多伦多基本面依旧向好

而在大多伦多地区，明年的房屋中间价预计为$854,552，较今年提升1.3%。支撑预期中这一温和增长的最主要因素是本地人口的持续增长、健康良好的经济环境，以及由于房屋库存过低而被长期压抑的购房需求。

来自Royal LePage的房地产专家Chris Slightham表示，相比2016和2017年时创纪录的房价涨幅，大多伦多地区的房地产市场将在未来几年实现更加健康和可持续的增长。那些在房价疯涨阶段被拒之门外的潜在购买者，将会2019年重新获得入场机会。“我们预计，2019年春季的销售活动将比去年同期更为活跃。”

2018年，在大多地区，许多位于多伦多以外的城市都经历了房价下滑。人口的持续增长或许能减弱这一势头，并且促使郊区房价重新回归上升的轨道。此外，多伦多的地铁可能会向郊区延伸，这也可能逆转这些地区房地产市场的颓势，并且推地铁周边区域的房价。

Chris Slightham说，他预计独立的价格和销售情况将在2019年逐渐趋于稳定。

大多伦多万锦市5卧6卫新开发的豪宅，精致时尚的美宅，面积为3150平方英尺，附带1300平方英尺的地下室；全新奢华的它配有4+1间卧室，且均带套间。
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以下是加拿大各大城市完整的预测数据：

责编：Zoe Chan

多伦多华人顶级经纪江晓清专栏全集

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加拿大着名大学一览

每一个国家比较知名的大学，不管是在国际上面还是在国内，都有一个排名情况。这不仅仅是一个大学的声誉情况，也是一个大学招生的优势。加拿大是一个教育质量比较高的国家，并且它们在教育上面的投入也非常的多。所以每年前往加拿大留学的人数也很多，是有关加拿大大学排名一览表的情况，接下来我们一起来详细的探究一下那些比较出名的大学。

1.多伦多大学是加拿大排名第一的大学也是诺贝尔获奖者最多的一所大学。该大学的发展是综合性的，各方面都有比较突出的成就。在国际上面的地位比较高，其影响力度也很高。

2.麦吉尔大学是加拿大的哈佛。这是加拿大唯一一所可以和多伦多大学进行媲美的大学。该大学在医学研究上面的造诣是非常高的，每年有很多留学者都慕名而来。

3.加拿大的滑铁卢大学，比较有成就的专业是电脑工业方面，该大学为滑铁卢在电脑行业的发展上面赢得了比较高的声誉。

4.麦马斯特的大学，它成立到现在的历史可以说是非常悠久的。这个大学拥有的博士学位比例是全加拿大最高的。该大学主要专业的是传统工业的能源，材料，制造等上面，可以说是北美第一。

5.然后就是加拿大的普林斯顿的皇后大学，该大学在加拿大受尊重的地位是非常高的，并且以优异的教学质量和历史而闻名世界，规模虽然不是很大，但是在商学院和医学院上面的造诣是非常大的。

6.西安大略大学它成立的时间是1878年，也是现在加拿大最大的大学之一。该大学在人文专业，政治社会学以及心理学上面是非常著名的。该大学是国际工人的MBA巨擘。

上面六所大学都是加拿大比较著名的大学。

加拿大私立大学学费和公立大学一样吗？

出国留学，大部分留学生除了比较关注所选的学校和专业以外，留学费用也是比较关注的一个问题。国外的大学基本上分为公立大学和私立大学，一般情况下私立大学的学费费用相较于公立大学来说要昂贵一些。众多留学生首选留学国家之一必定是美国，其次就是加拿大。不管是加拿大的公立大学还是私立大学，学费费用都收到了比较高的关注度，加拿大私立大学学费和公立大学一样吗？

加拿大公立大学学费

制定学费的标准是受到各个方面的因素来进行影响的。学校处于的城市，地价人工以及物价水平不一样，同时学校建设的规模，综合设施以及运营成本不一样，那么在学费用上面的收取也是不一样的。加拿大中心城市留学生的留学费用一般在10000加币-18000加币之间。加拿大东海岸和中西部省份的大学，一年费用收取在8000加币-12000加币之间。如果你是大专留学的话，它的学费比本科低于2-3千加元。

私立大学

加拿大最出名的私立大学就是ucc，并且它成立的历史时间是比较长的，同时在国际上的知名度也是比较高的。该大学的住宿费用是29150加元-32150加元，这个费用里面是不包括8500加元的注册费用的住宿,男生的学费者是52010加元-58510加元。相对来说加拿大的私立大学并没有很多比较出名且影响力比较大的，大部分都是加拿大的公立大学。

国际生的留学费用，十年平均增长的幅度在2%左右。目前加拿大留学生的学费费用比较集中在19000加元-29000加元之间。相比较来说，如果是一个省份里面的医学博士类大学，那么在学费用上面的收取要高一些。综合大学的学费要比基础大学的学费贵一些，而基础类大学的学费要比大专学院贵一些。

加拿大大学专业排名情况

很多想要出国的留学生会发现加拿大大学的录取门槛相对来说是比较高的。我们在很多大学的排行榜当中，都可以发现加拿大的一些大学在这些排行榜中的占比重量是非常高的。同时加拿大的一些大学在各个专业方面的水平都高于澳大利亚日本以及欧洲的一些国家。很多留学生选择留学的国家除美国以外，第二会想到的就是加拿大。所以今天我们来看一下加拿大大学专业排名的情况。

加拿大大学专业的排名

1.大部分出国留学的人士，在专业的选择上优先会考虑的就是商科专业。不管是在本国还是在世界商科的竞争都是比较激烈的。西安大略大学商科专业在北美的排名是第15名，全球的排名是第18名，约克大学商科的排名在北美是第25名，全球的排名是第35名，多伦多大学商科专业在北美的排名为第25名，在全球的排名是第31名。

2.自然学科的专业也受到了很多海外人士的青睐，很多人在选择该专业的大学时，都是慕名而去的，其中多伦多大学和ubc大学最为著名。多伦多大学的自然科学专业在北美排第六名，在世界排名为第24名，ubc大学的自然科学专业在北美排名第八名，在世界排名第36名。和中国大学进行相比，该专业最靠前的就是台湾大学排名第153名，大陆的排名则在200名以外。

3.最后就是理工科专业上面的排名，国外的理工科专业向来都是比较闻名世界的。加拿大的滑铁卢大学，麦克马斯特大学，麦吉尔大学以及皇后大学，还有多伦多大学在理工科专业上面的发展都是比较突出的。并且这些大学在理科专业上面的排名是比较靠前的，不管是北美还是世界都比较具备优势。

2018年留学热门重要留学政策盘点

又到了一年的年终总结，热门留学国家们也该有个总结了，想想2018年这一年国际形势的风云变幻，各国留学政策真的是翻脸比翻书还快。下面我们来盘点一下2018年这些热门留学国家的留学政策都有哪些变化，对我们留学生会有哪些利弊影响呢？

一、英国：组合式留学利好政策出台

1、专属中国学子的奖学金计划开放申请

10月22日，由英国文化教育协会和24所英国高校共同设立的“2019非凡英国奖学金计划”已开放申请。该奖学金计划专为中国留学生设计，面向正在或计划申请英国研究生（授课类或研究类）或以上学位课程、且计划在2019年秋季入学的中国学生开放。

此次“2019非凡英国奖学金计划”提供了55个名额，奖学金总额超过60万英镑，单笔最低额度为1万英镑，覆盖了工程、法学、商科、艺术、生物科学、信息技术等多个专业。

2、开始承认中国高考成绩

今年英国部分院校开始接受中国学生的高考成绩，这为许多学生申请英国高校提供了更为“便捷”化的渠道。

作为英国高校联盟“罗素集团”的成员之一，2018年10月，伯明翰大学（录取评估）宣布，从2019年起，中国学生可凭借高考成绩，直接申请入读该校本科课程。

随后，莱斯特大学、邓迪大学、肯特大学、西英格兰大学、英国贝尔法斯特女王大学等也陆续宣布接受中国高考成绩，由此可见，英国高等院校对中国优秀学生的重视度越来越高，这也为留学生提升国际竞争力提供了更多机会。

3、简化签证申请流程

2018年7月起，中国学生前往英国留学所必备的第四级（Tier4，转换学生签证到工作签证）学生签证申请流程已经简化。中国学生在申请该签证时，不再需要提供资金证明、学历证明或英语能力证明。同时，学生即使不在国籍所在国申请，也可以享受这项简化政策。

4、经历了知名大学不招收中国留学生假消息风波

11月份，一则名为《注意！英国8所名校联合禁止录用中国院校学生》的文章引来涉及的学校紧急发表声明辟谣，连英国大使馆都发出了官方辟谣消息。

虽然不代表全面拒招，但要求有所提高却是事实。英国院校规定，单一国家的学生人数不能超过一定比例。在申请学生数量增加的前提下，为了保证生源的多样性，英国高校对于招收学生的要求有所提高，也是势在必行的动作。

5、PSW签证有望恢复，英国留学毕业后或可工作两年

涵盖上、下议院的英国议会跨党派国际学生事务组向政府提交了一份48页的报告，报告中强烈要求政府改变对国际留学生的态度，将移民政策按下重启键，以吸引更多留学生来英国读书。

这是第一份针对英国国际学生的汇总性建议，包含了12项建议，而其中最受瞩目的是要求恢复PSW签证!

这份建议的目的是希望令英国重新在国际教育领域恢复全球竞争力。一旦英国恢复PSW签证，留学生就能够重新留在英国两年，这样不仅能帮英国留住精英人才，还能大大拉动英国经济增长。

对于留学生来说，英国留学签证福利给国际学生带来了很多缓冲时间，有利于在英获得更多工作机会、增加竞争力，即便是将来回国，也能够为自己的简历填上浓墨重彩的一笔。

二、美国：对国际生喜忧参半

1、H-1B和学历挂钩，硕士以上中签率提升

11月30日，美国国土安全局（DHS）公布了一项新的关于H-1B签证流程改革提案，提案一旦通过，新的申请方式将从明年4月开始施行。届时，拥有美国大学硕士及以上学历申请者的中签率将会提升16%，会有5340人因此受益。这对准备在美国工作和申请绿卡的留学生来说，无疑是个好消息。

2、F/J/M签证审查严格，高精尖专业申请受限

留学生持学生F/J/M身份进入美国，有效期就是上学学制的时长。若F/J/M签证一旦失效，第二天起算非法停留；而申请恢复签证等待结果期，不算非法停留；若被拒，从被拒那天起算非法停留。将面临被遣返及限制进入美国境内的资格。

3、Common App对课程和成绩要求更详细

CA申请系统新增Courses & Grades功能，将要求学生列出高中期间的所有课程，此外，成绩也要显示出来。虽然学校最终也会收到官方上传的成绩报告，但手动输入成绩会帮助学生对自己的成绩变化有一个概览。

10所学校需申请者自报成绩

目前，有10个学校要求申请者自报成绩和课程：

乔治华盛顿大学 The George Washington University (Washington, DC);
南加州大学 University of Southern California (CA);
俄亥俄州立大学 The Ohio State University (OH);
普渡大学 Purdue University (IN);
西弗吉尼亚大学 West Virginia University (WV);
伯明翰南方学院 Birmingham-Southern College (AL);
查普曼大学 Chapman University (CA);
爱达荷学院 College of Idaho (ID);
瑞盆学院 Ripon College (WI);
圣若望大学 St. John’s University (NY);

4、留学签证申请到期时限发生变化

原规定“美签到期48个月内就可以享受免面谈续签服务”，现缩短至“到期12个月之内”才可享受免面谈续签服务。

其次，EVUS（签证更新电子系统）登记已全面启动。自2016年11月1日起，所有持有中国护照和10年期B1、B2或B1/B2签证的中国公民赴美前，必须通过EVUS更新与签证申请有关的个人信息和其他信息，此更新两年进行一次。

5、美国加强留学生审核条件，增加部分专业学生的电话调查

从今年2月份开始，美国开始针对中国内地申请人进行随机签证电话调查，且调查时间是在面签前的1至3天。调查会涉及学习计划、费用预算、所读的专业、就读课程、毕业打算等提问。

再者，赴美难度增加，签证需查15年个人信息。据悉，特朗普政府已通过严格审查签证的新规定。

根据新规定，美国领事官员可以要求签证申请人提供过去所有的护照号码、5年内所使用的社交媒体帐号、电子邮件地址、电话号码以及15年内的个人信息，包括过去的居住地址、就业及旅行历史。此外，官员如果决定某些信息会对确认身份或进行更严格的安全审查有效，那么他们还有权要求一些额外的信息。

三、加拿大：2019年的留学费用可能上涨

1、留学费用上涨

准备去加拿大深造的学生可能要“肉疼”了，因为加拿大的学费又涨了！数据显示，在2017至2018学年中，在加拿大就读本科的留学生平均学费上涨了6.3%，就读硕士的留学生其学费平均上涨了5.4%。

现在去加拿大留学，学费比本土学生要高出一倍多。而且，加拿大政府对本科留学生学费没有上限规定，部分热门学科诸如商科、工程等的学费涨幅更是最高达到20%。

2、加拿大留学签证政策新解读

加拿大将开始接受入境免签游客在网上申请电子旅行认证 (ETA，又称电子签证)。明年起，加拿大将强制要求这些旅客先提交个人资料，申请ETA，只有在官方认定不构成安全威胁时方可入境。

需要注意的是，这项ETA规定针对持免签护照的外国旅客，持中国大陆护照的入境者并不在列。但是持有中国香港护照、中国台湾护照的入境者需要填写ETA。这项ETA规定主要针对持免签护照的外国旅客。

3、加拿大政府出台了新的工签政策

近年来，加拿大政府相继出台了两个特别针对留学生的优惠移民政策：

（1）学习期限满两年的，毕业后即可申请三年的工作签证；

（2）实行加拿大经验类移民类别。

四、澳大利亚：对待外国学生申请更严苛

1、2019年学费上涨

2018年年初，澳大利亚上调了来澳留学的学生最低生活费标准：学生个人12个月所需的生活费由每年19830澳元上涨至20290澳元。

截至2018年11月27日，澳洲各大学的2019年的学费全部公布了。像墨尔本大学、悉尼大学等众多留学名校都是1000-3000澳币左右的涨幅。同时官方2019澳洲最低生活费标准也同时上涨：参考澳洲移民局给出的最新的生活费参考标准，学生个人在澳洲12个月的所需的生活费从目前的19830澳币/年上涨至20290澳币/年，相当于一年增加了910澳币。在过去10年澳洲留学生的学费和生活费上涨了整整166%！目前，澳洲留学的学费和生活费已经排名世界第一。

2、对待外国学生申请更严格

在签证申请上，澳大利亚的管理内容也表现得更加严格，将一改此前“签证材料不全还可补交”的做法；学生在申请签证时递交的材料必须“完整”“真实”，否则有可能被直接拒签。

3、SSVF签证新政上线

近年来，澳大利亚也在不断出台新政吸引中国留学生。2012年起，澳大利亚实施了学生签证审核新办法，简化签证流程、松绑了语言要求、放宽学生打工时间。

另外，今年澳洲也对中国推出了一系列签证简化措施，包括学生签证类别从八个减为两个，首次试行中文签证，首次在中国开通网上签证，以及试行十年签证。

4、放松了留学生的就业规则

从3月23日起，所有学士学业毕业生，无论任何专业领域都可以在澳大利亚工作两年，而硕士毕业生可以工作三年，博士毕业生则是四年。

五、法国：留学成本将大涨

1、留学成本将大涨

2018下半年，总理菲利普宣布了法国新的留学生政策，其中学费猛增！计划中法国政府希望通过简化签证和注册流程以及增加助学金比例等吸引更多优质留学生，同时提高法国高校的知名度。但对于非欧盟经济区的留学生，法国打算提高他们在公立大学的学费。费用将从现在的本科生每年170欧元、硕士生243欧元以及博士生380欧元，大幅提高到2770欧元、3770欧元以及3770欧元，涨幅达十几倍。

原来没涨价的话学费+生活费，法国留学费用大概是：公立大学本科研究生平均6-8万元人民币/年；私立大学本科研究生：10-18万元人民币/年。如果按照上面说的那样涨16倍，这下子，去法国一年就不是10-20万左右的事情了，那就是150-200万左右的事情了，对于普通小康家庭来说，这个费用可能就承担不起了。

这个政策不仅仅影响到了中国已在法的留学生和准备赴法的学生们，而且不少准备赴法国的非洲留学生计划改道中国来留学。

2、将施行 “人才护照”

2019年3月，法国将施行 “人才护照”，向高水平博士生直接签发4年有效期的签证，留法学生从获得毕业文凭日期算起的4年内，可申请一年居留签证，用于重返法国找工作或创业。

六、日本：赴日本留学审查严格化，中国学生获签率较为稳定

日本计划从2019年4月起，导入新的在留资格(签证)，持1号、2号签证的技能实习生的工作年限将从5年延长至10年，获得2号签证的可以为配偶及子女办理“家族滞在”签证。

各大学开学季，日本各地入国管理局开始严格审查赴日留学生的在留资格，尤其面向东南亚国家留学生的在留资格签发率明显下降。尼泊尔从约48%锐减至8%左右，斯里兰卡从约51%骤降至3%，孟加拉国从约58%降至约3%，缅甸也从74%减至约20%。而另一方面，中国和越南的签发率则没有太大波动，依然维持在9成左右。

日本媒体分析认为，顶着留学的名义到日本“打黑工”的现像的确存在，为了留学日本伪造资产证明的事件也常被曝光，为了不让留学生失踪人数逐年增长，是审查严格化的主要原因。

随着安倍首相的访华成功，舆论普遍认为2019年中日逐渐转暖是个大趋势。日本对外留学政策不会出现大的波动，像鼓励留学生在日就业这些政策仍会执行。而且后年将是日本东京奥运会举办年，据相关数据，到时候日本年轻劳动力缺口巨大，所以留学生工作签证政策会日趋宽松。

七、新西兰:中国学生状况大有改善

1、电子签证方便中国留学生

新西兰公布了两项签证最新政策，包括电子签证和在线支付签证费用等，流程更方便，中国公民在网上签证申请系统缴费时，将可以使用带有”中国银联”标记的借记卡或信用卡。同时，新西兰移民局推出了全新的学生签证直通车，可让学生在选择学校和课程期间顺利过渡。

2、享受与本土学生相同的学费待遇

对于学生的留学生活，新西兰政府提供了全球领先的国际学生照顾和保护体系，充分消除了家长的担忧。

新西兰政府对留学生毕业后工作签证进行了改革:获得本科或以上学位的毕业生可获得新西兰为期三年的开放性工作签证；如果在新西兰攻读博士，留学生可以享受与本土学生相同的学费待遇，而且配偶可以在新西兰工作，其子女也可享受与本地学生相同的就学政策。

随着世界整体经济、政治等方面的波动，一些主流留学目的国的留学政策都会发生不少的变化，希望在读的留学生和正准备留学的学子及时掌握目的国相关政策变化，做好相应准备。

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来源：liuxue315
排版：KYRA WANG